买卖居间合同

买卖居间合同买卖居间合同甲方（出售方）：______________（以下简称“卖家”）乙方（购买方）：______________（以下简称“买家”）根据中国法律法规的规定，买卖双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：一、基本信息1.本合同有效期为______年/月。2.本合同适用于卖家出售物业给买家的行为。物业的具体信息如下：（1）物业地址：______________（2）物业所有人/业主：______________（3）物业类型（住宅/商业/工业/其它）：______________（4）物业权利状况：______________3.本合同签署日期为：______________4.本合同签署地点为：______________二、身份、权利和义务卖家声明：1.卖家是该物业的合法所有人/业主，对该物业享有法定所有权或使用权，并且该物业没有被征收、查封、拍卖、以及没有正在进行的相关诉讼或仲裁程序。2.卖家已经清楚告知买家物业的情况，包括但不限于物业的权利状况、有无限制、质量状况等，并且提供了真实、完整、有效的物业证明文件；除非另有约定，否则须对物业证明文件进行公证或者备案。3.卖家同意将该物业出售给买家，依照本合同约定的条件履行相关义务，并承担违约责任。买家声明：1.买家是合法的自然人/法人/其他组织，具有独立的法律地位和经济承担能力。2.在依法、合规、合法程序下，买家有权获取并拥有该物业的所有权或使用权。3.买家承认，在与卖家签订本合同时，已经完全充分地理解了物业的所有权利和的法律义务，包括但不限于物业证明文件的真实性、完整性以及物业的质量状况等方面，且已经充分考虑到了相关的风险与后果。三、履行方式和期限1.在本合同签署之日起，甲乙双方依据本合同的约定，履行相关义务，达成本合同项下的交易。2.卖家应当按照本合同的约定，将该物业的所有权或使用权，清晰地且及时地向买家转交，并提供相关物业证明文件给买家。3.买家应当按照本合同的约定，将卖家在本合同项下的货款及相关的费用及时地支付给卖家；同时，买家还需确保该物业的所有权或使用权及时转入其名下。4.本合同的履行期限自签署之日起生效，直至本合同项下的交易全部履行完毕。四、违约责任1.若买家未按照本合同的约定及时支付货款及相关费用，则应按照本合同的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。2.若卖家未按照本合同的约定及时转交该物业的所有权或使用权，并提供相关物业证明文件，则应按照本合同的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于补偿买家因此而发生的损失等。3.任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性本合同经双方签字确认，即具有法律效力。在履行本合同的过程中，甲乙双方如有争议，应友好协商，如协商无果，应向具有法律资质的仲裁机构提交仲裁申请；如买卖双方协商一致，也可向当地人民法院提出诉讼。六、其他1.本合同约定的所有条款应严格遵守中国法律法规的规定。2.除非本合同另有规定，本合同的签署不得转让或转授权他人；同时，甲乙双方也不得将本合同约定的权利和义务转让给第三方。3.本合同项下的所有通知和通告应书面形式，可通过邮寄、快递等方式或者当面传递方式进行交接。4.在本合同项下，甲乙双方都应遵守各自的义务，并积极协助对方履行相应的义务。以上所述各条款，是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上经过友好协商而达成的共同意见，该合同成立和生效后，成为双方的共同遵守依据。合同双方为有权、有责、有义务遵守以上条款，如有争议的解决，应尽量在友好、平等、诚信的原则基础上协商处理。否则，协商不成的，提交该合同签约地人民法院处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一