合肥某饮食文化品牌地产项目运营计划

****品牌运营计划何为****起源传说中一种贪吃爱吃的神兽。龙的九个儿子之一，形似狼，好饮食。2000年版的《辞海》中“饕餮”一词指“贪吃、爱吃”。“饕”的形象会意字，赋予龙生九子的神话。将美食文化以最高神话形象图腾化，让中华美食文化渊源流传。饕餮(tāotiè)**——龙子之一的“饕餮”作为**商业饮食文化的象征，演绎“饕神”形象融合中国5000多年博大精深的饮食文化加入了全新的时代特色打造中国饮食文化名片开启中国饮食品牌先河****规划主题地处马鞍山路与太湖路交汇之黄金地段，紧邻省政务中心和数百万平米的中高档住宅社区，项目自向规划有高档写字楼和星级酒店，周边拥有合家福、家乐福、苏宁电器等知名商业，兼有酒吧、保龄球馆等业态补充。商业穿透力辐射合肥全城**国际广场底层将引进近万平米的大型餐饮城，领航**餐饮集美食、休闲、购物、娱乐为一体的高端商业街区位于太湖路与马鞍山路交汇处，总建约3万平米显要区位，价值高地，绝对核心依托**国际广场，比肩国际零售巨头家乐福购物广场**馆——中高档商务、政务、休闲聚会的餐饮集中地。由6幢独立建筑构成，面积达16000平米，其中仅餐饮旗舰店面积就达到5000平方米以上,阳光海鲜渔港的经营面积亦达到3000平米，具备规模经营的超大潜力。主要规划业态为：国内外中高档特色、情景化的餐饮、酒吧及娱乐休闲业态配套。**馆打破合肥传统的、分散的餐饮经营模式填补合肥目前市场空白点**馆人气动线图主要规划业态为：知名咖啡茶社、娱乐中心、名仕会所、足浴保健、SPA美容馆、花艺、宠物装扮及银行、邮局、零售配套商业。艺饕馆

**馆由3幢独立建筑及数十间独立商铺构成，面积6500平米，依托超大规模的**馆，满足**馆与区域消费者生活休闲的延伸服务场所。**馆人气动线图**产品特色超大体量，气势恢弘；情景交融，相互辉映——马鞍山南路的地标性建筑建筑算风格泻—典雅叉超凡溉，永纲不逊场色避免挤太简森单的糕现代布+避动免太厚凝重倚的中痕式称=现奥代中体式的妻时尚饭风格拒绝窗千篇朵一律远的复源制建佩筑演绎墓风格码特异镜的商纯业特梢征内街工开放汗式动具线设疗计，身聚集开商业车旺盛肌人气借用聪阶梯土往复案流动捉路线蛋，使非街区族内外盟每一柿层商墨铺都励受益连廊安设计鲜，街凯坊式环的布习局将每满间铺更面融堂会贯叉通人气盛聚合闸小广邻场，尾符合担现代触服务来业发挽展规身律**山的几基个重顽要特冈点**推馆、握**勤馆分订别代慈表了皮不同铅的商仿业业争态**窄馆—借—中奏高档天商务览、政令务、时休闲析聚会侄的餐茎饮集普中地永。由换6幢踩独立鉴建筑统构成京，面金积达陡16柳00孔0平庙米，枯其中茎仅餐杨饮旗架舰店鸡面积除就达让到5沃00果0平汪方米侵以上剂,阳趣光海祖鲜渔盖港的恨经营寻面积狮亦达为到3境00董0平敞米，庆具备巩规模纹经营旋的超挎大潜尸力。乐主要地规划投业态熔为：悟国内坐外中仰高档兰特色硬、情境景化棕的餐著饮、克酒吧生及娱雕乐休祖闲业钳态配衣套。**键馆—萄—主布要规牺划业逃态为惠：知诱名咖量啡茶扒社、网娱乐盼中心萌、名剂仕会创所、巾足浴成保健车、S蒙PA重美容文馆、悉花艺浩、宠隶物装田扮及勇银行迫、邮挨局、励零售撕配套枯商业套。**减的几匀个重盯要特划点**爆在规童划设坊计时什，建里筑师域巧妙介的利唤用了床场内创的地等形，被巧夺趟天工到的设悠计出径了更啦多的洪营业赠空间初，加贝之经啄营者昂可以块利用少一层榨层高防优势歪设计颜出双第层经询营空镰间，雕实可织谓“主买一冶层得启到三扒层营看业面和积”阳的特染惠商拐铺，堂从而豆可以宋看出守：*桂*商友铺具躺有极限大的宵价格夏优惠灯和价乞值空沉间。**痰的几他个重玻要特脆点购买共2＃逃、9划＃楼衬商铺跃享受蔽一年嘉包租鞭，2沃年贴量租的振优惠习政策厚，总坐比例怎达到嘱20爆％，啄这完晋全是慈站在箭投资付者和纪经营兽者的役角度晌给予障的充狂分保对障。帮一年圾包租恰考虑根到商驳铺的盆交付绳时间塌，2士年贴江租充庄分考美虑到座商铺盾的培棍育过驱程。雪同时无，*枝*从划来不添通过耽变相经融资趴（超受过1遣2％牛的比张例）府来提年高商必铺的千价格唐，先照行回骗笼资陵金，屯然后织再通先过逐婚年返脖还的宁形式蹲，用帝购房浅者的凭资金幸来返格还购该房者帮的房耗租。**储的几奏个重棚要特煮点**饮定位决高端登，*针*集络团通梨过全壶国化旋运作湖“*鸡*”传品牌桑，打像造顶俭级的万餐饮梅娱乐遵商业猪品牌局，此翅举非哪常有精利于酿大商茎家的久入驻陈和经广营。柏同时屡大小架商铺恐相互松依托炎、相捧互补园充，京使得飘**片的业何态更偷为多运样化中和齐毁全化滤，利街于形味成“瞒一站援式”捷的服荒务体聚系。**呈的几与个重哥要特缝点**统商铺穷现在纯实行挠返祖絮贴租狱后的哲实价哭销售偏政策睁，这培是*浴*集船团诚疫信经痒营的骂宗旨债所决腹定的织。众抚所周白知，娇优惠淋、打畜折是颠“羊鼓毛出押在羊授身上饲”的兆促销套手段卷，先携提高抛一定计的价魂格后扔再进絮行折饱让销秋售，亡让消忍费者粗有了离非常剩划算激的感破觉，伪比如宾数现睡在商毫场里核经常歇出现愿的打命折销乞售，垦这完案全是背商业警竞争设的产微物。坛**姨集团加在销弟售过景程中剑