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文档简介

学院出租房管理制度一、制度背景随着经济的发展和城市化进程的加快，大量的外来人员涌入城市，他们需要安置的住所，对于一些大型高校而言，学院出租房已经成为了重要的资产。然而，在学院管理方面，出租房的管理却存在着一定的问题，不能够完全满足学生、教职工、旅游人员等人群的需求。为此，制定出一套学院出租房管理制度就显得尤为重要。二、管理对象学院出租房管理面向全体学生、教职工以及旅游人员。三、管理范围学院出租房的管理范围遵循以下的区域范围：学院内出租房属于学校范畴，由学校统一管理；学院周边出租房属于地方政府管理范畴。四、日常管理学院出租房房屋必须符合国家有关法规的规定，并经过学校的验收方可进行出租；学院出租房每个月必须进行一次消杀，保证出租房的环境卫生；学院出租房房屋必须安装防火设施，并定期检查优化；学院出租房每半年进行一次房屋检查，发现问题及时解决；学院出租房房屋租赁合约要求详尽明确，要求房东向学生提供全套合法防盗系统，并在出租过程中保证设施正常；学院出租房房屋每月需对水、电、气使用情况进行记录，并进行公示。五、管理服务学院出租房的管理服务要做到24小时供应；学院管理员要积极协调各有关部门，办理有关问题；学院出租房管理人员必须与房主、房客进行良好的沟通，解答出租、租赁方面的困惑；学院出租房管理人员要关注社会公共问题，在学院出租房周边加强巡逻，防止不法分子侵害房客财产及人身安全；学院出租房管理人员要对学生加强安全教育，建立妥善处理紧急事件的应急机制，并及时向学院汇报。六、不良行为处理对底下的不良行为及处理应友好公正化处理：房客不得破坏房内物品，否则要承担相应的赔偿责任；携带宠物进入学院出租房属于违规行为；房客不得利用学院出租房从事违法行为或破坏公共秩序，若有违反将被勒令搬离此处，并禁止再次在学院内租房；违反上述规定者，学院有权进行相应处罚。七、制度保障学院出租房管理人员要遵守《出租房管理法》，将公共设施的管理、安全维护等放在首位，切实保障出租人员和租赁人员的安全和利益；学院要根据学院出租房的特点和实际情况，加强各方面的协调和联动，形成学校、公安、市场监管部门共同管理、共同服务的良性格局；学院要加强对学院出租房管理人员的业务培训，提高其服务水平和工作效率；学院要通过公告、提示牌等方式加强对学生和教职工的管理宣传，提高学生和教职工的管理意识。八、总结本制度的实施，不仅可以规范学院出租房管理，使其与国家有关法规相符合，也对提升学院的社会形象以及国内外人口的流动产生着非常积极的作用。同时，本着充分监督、严

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