XXX项目部驻地建设、装修方案

XXXX高速公路建设项目驻地建设、装修方案编制：复核：审核：XXXX建设工程股份有限公司XXX高速XXX项目经理分部2020年3月目录TOC\o"1-2"\h\u1编制说明 22编制依据 23编制原则 24驻地建设选址及要求 34.1驻地建设标准化及安全要求 34.2驻地建设标准化管理要求 34.3项目部驻地选址 35驻地建设规划 45.1项目办公区 45.2会议室、活动区、档案室 55.3职工生活区 65.4其他设施设置 76驻地建设施工安排 86.1施工工期安排 86.2劳力机械安排 87安全文明施工管理 98环境保护管理 108.1环境保护 108.2水污染防治 108.3噪声污染防治 108.4公众健康 109质量管理 109.1明确创优目标，落实质量职责 109.2强化质量意识，健全规章制度 119.3严把主要材料采购、进场检验关 11附图：1、项目部平面图 11一、编制说明驻地方案依据《四川省高速公路工地标准化建设指导意见》（川交函[2011]98号）、XXX高速“两区三厂”标准化建设管理手册、公司下发《标准化项目驻地建设》（征求意见稿）等的有关要求及规定，并结合我项目部现场实际情况编制而成。二、编制依据1、《四川省高速公路工地标准化建设指导意见》（川交函[2011]98号）2、XXX高速“两区三厂”标准化建设管理手册3、《标准化项目驻地建设》（征求意见稿）4、高速公路施工标准化技术指南5、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）三、编制原则遵循“因地制宜，节约土地，保护环境，安全可靠，规范有序，功能完备，布设合理，满足生产，方便生活”。四、驻地建设选址及要求4.1驻地建设标准化及安全要求4.1.1项目经理部在进场前组织相关人员按照安全和管理的要求进行调查，确定选址方案后，提出书面申请经业主同意后实施。4.1.2总体要求：承包人应合理选定项目经理部地点，可租用当地已有房屋或自建项目经理部，租用当地已有民房要结合标准化的有关要求进行适当改造。4.1.3不受洪水、泥石流和台风威胁，避开塌方、落石、滑坡、危岩等危险路段。4.1.4避开取土、弃土场地。不能搭建在红线范围内，项目经理部离红线有200m以上的安全距离。严禁在高危、临边、悬崖、低洼、通道、涵洞等地搭建、安置办公住所。4.1.5避开高压线路及高大树木，与通信线路保持一定距离。4.2驻地建设标准化管理要求4.2.1靠近现场方便管理，不受施工干扰。4.2.2交通便利尽量靠近公路，缩短引入线。4.2.3通信方便通信应方便，邮路便捷。4.3项目部驻地选址我项目部经现场踏勘后，拟选定XXX镇玉林宾馆为项目部驻地。该宾馆位于线路里程K17+000右侧350m处，项目部驻地占地面积约1226㎡，交通便利，便于项目部与监理、业主的工作联系。项目部位置距离施工线路较近，便于施工生产安排。五、驻地建设规划 项目部租用宾馆原有住房和自建项目办公室形成完整的办公生活娱乐一体化庭院。驻地总面积为1226㎡，其中新建办公区面积为259㎡（双层），整体结构形式为T型活动板房；食堂面积为90㎡（单层），结构形式为T型活动板房；接待室、客餐厅面积为97㎡（双层），结构形式为T型活动板房；厕所面积为35㎡（单层），结构形式为T型活动板房；住宿区为原有住房，面积为840㎡（5层，其中一层为办公区），结构形式为框架砖砌结构；机动车停车位7个。项目驻地内配备灭火器，保证项目部驻地达到消防、安全要求。项目驻地开通光纤网络，以满足办公信息化管理要求。5.1项目办公区（新建）项目办公用房坚固、实用、美观、通风隔热，所有办公室均配备空调。办公室根据办公需求，配备电脑、打印机、复印机等办公设备及用品。项目办公按分工和管理要求，设项目经理室、书记室、总工室、副经理室、成本合同科、财务科、物资设备科拟采用“T型”活动板房新建而成，工程技术科、安全环保科、综合办利用原住房改建后装修，各部门门口挂设部门名称牌、工作去向牌。办公室内相关制度、部门职责、图表上墙，具体如下所列：5.1.1项目经理（书记、总工、副经理）室：总体施工形象进度图、重点工程施工形象进度图、年度计划进度曲线和实际对比图、项目经理（书记、总工、副经理）职责等。5.1.2工程技术科：质量保证体系、各个结构物施工形象进度图、施工总平面图、科室及负责人和人员岗位职责等。5.1.3安全环保科：安全环保保证体系、各级安全人员岗位职责、危险源分布图、科室及部门负责人和人员岗位职责等。5.1.4财务科：财务管理制度，科室及部门负责人和人员岗位职责等。5.1.5物资设备科：物资采购计划图、材料物资的进货/检验/发放流程图、设备管理动态图、科室及负责人和人员岗位职责等。5.1.6成本合同科：计量形象进度柱状图、科室及负责人和人员岗位职责等。5.1.7综合办：晴雨表、办公室人员岗位职责。5.1.8档案室：档案室管理制度、人员岗位职责。5.1.9会议室：项目平面布置图、总体施工形象进度图、项目部组织机构框图、质量体系框图、安全管理体系框图、环保体系框图、工程管理曲线图以及开展争先创优活动有关图表、项目管理方针和管理目标图标、工作计划、晴雨表等。5.2会议室、活动区、档案室5.2.1会议室项目会议室采用T型板房新建，面积为103m²，可同时容纳60人开会需要。设置2个门。（1）会议室通风、隔音、照明良好，配备有空调。（2）会议室配备拼装式会议桌、投影仪、麦克风、写字板（2m²）等常用会议设施。5.2.2活动区活动区设置有乒乓球台一个，具备活动条件，配备相应器材。5.2.3档案室（1）档案室面积39m²，档案室设在住宿楼底楼，采用原有住房改建装修而成，门窗齐全，设有必要的防盗防火设施。（2）所有档案资料保存在专用资料柜内，由专人负责档案收集、归档。（3）根据已批复的工程划分，编制档案卷内目录，设置相应档案盒及标签，档案盒提前上架。5.3职工生活区职工生活区利用原住房简单整修，宿舍、厕所、浴室等，保证职工生活需要。5.3.1宿舍项目部职工宿舍用房1栋，面积为672m²，共计20个房间，每个房间面积25m²。宿舍为原有宾馆房间无需装修即可使用，房间门窗齐全，设置推拉窗，保证通风；每个房间配置独立卫生间。（1）宿舍内外环境安全、卫生、清洁，职工统一床单被罩、室外设有垃圾箱，由专人清扫。（2）宿舍内挂设治安、卫生、防火管理制度及突发事件应急预案流程图，宿舍内统一布置生活用电插座，每个房间均设有漏电保护器。每个宿舍均安装冷暖空调，保证职工生活舒适。5.3.2食堂（新建）（1）在宿舍区右侧空地采用T型板房新建，建筑总面积90m²（单层）+客餐厅29㎡，包括厨房、餐厅，为保证项目部职工伙食，每周设置不同的菜单，适合多地区职工人员就餐。食堂设集中餐厅51m²，客餐厅1间共29㎡。集中餐厅供职工就餐，客餐厅供上级领导到我项目部检查工作用餐使用。厨房与餐厅分隔，锅台上方设置抽油烟机等排烟系统。（2）食堂制定相关卫生管理责任制度，炊事员（包括工作人员）均有健康证，工作室穿戴厨师服、厨师帽。（3）食堂配备排风设置和冷藏设置。炊具存放在封闭的橱柜内，并生熟用具分开；厨房配备有冰柜、消毒柜、纱窗、纱罩等卫生硬件设施，公共餐具均经消毒处理；食品储藏生、熟分开；灶台、洗菜池、餐桌、地面保持清洁；设置潲水桶，并做到每天清理；食堂污水归集到独立的沉淀池内，符合排放要求。（4）食堂内设有防尘、蚊蝇、鼠害等设施，设置隔离油池并及时清理。生活垃圾装入容器，有专人管理及时清除。（5）保障供应符合卫生标准的饮用水，高温季节有防暑降温措施，如绿豆汤等。（6）食堂防火灾措施：燃气管单独设置存放间，存放间通风良好，并严禁存放其他物品。（7）食堂餐厅内挂设必要的饮食文化宣传图片，让职工节约粮食，保持餐厅环境卫生。5.3.3厕所在宿舍楼每个寝室设有独立卫生间。在厨房后面新建男、女公共厕所，卫生间采用冲水式厕所，采用标准的多级排放措施，配置通风措施，采光良好且保持清洁。采用蹲便器，每个隔间四周均有1.5m高彩钢板隔离，安装等高的门。卫生间大、小便池分开，男小便池采用挂立式冲水小便池。卫生间的污水设置密封的化粪池，定期清理。（3）厕所有专人负责卫生工作，每天进行清扫、冲刷、消毒，防止蚊蝇滋生，符合卫生要求。（4）厕所内进行“厕所文化”宣传，以达到环境美化、保持清洁。5.3.4浴室住宿区每个寝室设有独立浴室。毗邻公共厕所区设置单独一间浴室。浴室安装防电热水器，冷热水龙头，符合安全要求，保证职工能及时洗浴。5.4其他设施设置5.4.1门卫室门卫室在项目部院内，位于进大门右侧，设专人负责项目部驻地安全管理工作，执行24小时值班制度。5.4.2企业文化宣传栏在项目部办公区、生活区楼体外墙设置宣传公司、项目目标、宗旨等标语标牌；进大门左侧墙体进行粉刷，设为宣传区域。5.4.3旗座台项目部驻地设置三级旗座台一个，悬挂国旗、企业旗、青年文明号旗。5.4.4项目部铭牌项目部大门右侧悬挂项目经理部铭牌“四川交投建设工程股份有限公司德会高速公路TJ1-2项目经理分部”。进大门左侧设置“五牌一图”，即工程告示牌、质量管理责任牌、安全生产责任牌，文明施工牌、消防保卫责任牌、施工总平面图，采用防水喷绘制作。5.4.5安全、消防、照明设施项目部接入电力达到相应的功率，接入电力布设符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）等相关规范要求，且每个房间设置独立的漏电开关。院内设置消防沙池及消防水池。并设置消防器材摆放处，摆放消防铲、消防斧头、砂桶等。5.4.6生活垃圾院内设置0.3m×0.5m的垃圾箱，分“可回收”和“不可回收”；项目部设保洁员1人，负责项目部的清洁工作。5.4.7污水排放项目驻地排水系统接入市政污水管道，生活污水排放至污水管道。5.4.8停车场项目部设有专用停车场，停车场画线停放，共设置停车位7个。5.4.9晾晒设施生活区设置晾晒区（住宿楼顶），采用钢结构框架制作。5.4.10绿化项目驻地部分位置覆盖绿化。根据实际情况，在各办公室、会议室、走廊、院内空地摆放绿植。5.4.11防雷设施在各办公楼、住宿楼设置避雷针等防雷设施。5.4.12监控院内设置监控系统，监控室设于门卫室。5.5主要工程量表及费用估算编号建设方式地址建筑面积(m2)预计使用时间(年)1租用民房XX县XX镇84032新建活动板房XX县XX镇4813编号项目名称单位单价（预估）数量金额1板房地面5cm厚C15砼地面垫层m²20.0030260402板房地面5cm厚3：7灰土垫层m²5.0030215103板房地面防潮层m²7.0030221144排水沟及厨房地沟12砖净0.3*0.3(含盖板)m170.0080136005挡墙及零星24砖(零星砌砖)m³450.001567506挡墙及零星抹灰m²18.0018032407砖旗台含抹灰、大理石贴面个4000.00140008不锈钢旗杆(9m)根2000.00360009停车线100-200宽标线m35.00100350010活动板房单层m²230.001252875011活动板房双层㎡230.003568188012搭棚凉衣棚、遮阳棚m²110.0075825013板房及挡墙挖基础土方（0.3*0.2）m325.00922514板房房心回填m38.004536015零星构件钢筋综合kg5.00300150016水泥砼地面m²53.0085450517地砖地面m²90.001141026018防滑地砖地面m²90.00108972019矿棉板吊顶m²40.002631052020厨房吊顶（铝扣板）㎡110.0038418021灶具套650011200022客餐厅桌椅套650021300023食堂餐桌椅套90010900021塑钢隔断m²220.0017374022新增隔墙m²220.00821804023不锈钢晾衣杆m26.0042109224金属门樘1000.002200025给水用PP-R(DN)-DN15m11.005055026给水用PP-R(DN)-DN20m13.00180234027给水用PP-R(DN)-DN25m15.003045028给水用PP-R(DN)-DN32m19.00110209029不锈钢花洒套450.004180030不锈钢龙头套15.001827031截止阀DN20个62.00424832截止阀DN25个71.00428433截止阀DN50个106.00221234排水用PVC-U(DN)-DN50m12.004048035排水用PVC-U(DN)-DN100m20.003060036排水用PVC-U(DN)-DN200m40.0060240037蹲式大便器套400.006240038小便器套300.00390039拖布池个300.00260040地漏个15.002030041挖管沟土方m³25.001025042管沟回填土方m³8.0054043总配电箱台(套)3000.001300044分配电箱台(套)1200.003360045通用灯具套120.0030360046会议室灯具套2000.0012000.0047灭火器个100.0020200048轴流风扇个160.00348049会议室、接待室装饰吊顶元500050办公室改建（破墙、窗）元150051新建项目部大门（银白色铝合金）元6000合计元309170六、驻地建设施工安排6.1施工工期安排项目部驻地建设在中标后全面启动，计划工期2个月。6.2劳力机械安排6.2.1现场人员配置项目部组织技术好、素质高、能力强、经验丰富的管理人员和施工队伍参加拌和站的施工，并对该工程全面的施工组织等各项具体工作全面负责。项目驻地建设施工人员配置表序号工种数量施工内容1泥水工5主体改造、部分场地硬化等2安装技工10办公楼T型板房主体安装等3房建技工10板房建设4水电工3场地内水电布置安装5杂工8辅助其它工种施工6合计366.2.2机械安排机械设备配置序号机械名称数量型号备注1挖掘机1台小松220基础开挖等2自卸车1辆单桥车运土及转运施工材料等4装载机1台ZL30配合场地转运等5吊车1台25T吊装板房配件等七、安全文明施工管理1.为保证本项目安全顺利的完工，项目经理部明确了本项目的安全目标。2.建立健全安全保证体系，制定各种安全生产制度，安全管理制度，搞好安全生产。在全体参与人员中，树立起安全意识。3.在易燃、易爆物品的管理上，严格按照易燃、易爆物品的管理条例执行，在管理区周围设置醒目的防烟、防火警示标志，及灭火器、防火砂等消防器材，并配备专人管理。4.在生活区，设置安全标语及安全条例，按安全要求配备防火器材。严禁个人私拉、乱接电线。5.在运输及机械操作中，进一步加强从业人员的安全教育工作，驾驶人员必须熟练掌握机械操作程序，熟悉机械性能，定期或不定期对机械进行维修和保养。严禁驾驶人员疲劳及酒后开车。6.对所有进场民工加强安全教育和管理，首先应作好民工的安全宣传教育工作，组织民工学习安全施工条例，熟悉安全操作程序，提高民工的安全意识。定期和不定期对民工的施工进行安全检查，发现问题，立即纠正，及时消除安全隐患。对不服从管理、安排的民工立即清除出场。7.施工现场安装电线时采用“三相五线制”，配备熟练的电工人员。8.整个安全工作做到有布置、有措施、有检查，严防事故的发生。9.在整个工程施工过程中，进行定期和不定期的全面安全检查，使全体人员时刻注意工程质量及施工安全，以杜绝事故发生。总之，在施工过程中，抓好工程质量的同时，也要抓好工程进度与安全生产，依靠科学管理，坚持“质量至上、安全第一、预防为主”的原则，搞好工程质量、进度和安全工作，争创全优工程。八、环境保护管理8.1环境保护本工程高标准地搞好文明施工，高要求地搞好环境保护，是施工单位义不容辞的责任。项目部将十分重视文明施工和环境保护，认真贯彻执行环境保护法，采取切实可行的环境保护措施，文明施工，保护植被，减少污染，以取得当地居民和环保部门的支持，保证施工正常进行。8.2水污染防治1.有效地利用水资源，制定污水管理措施，坚决杜绝乱排乱放污水。禁止利用渗坑、渗井、裂隙排放、倾倒污水