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麦当劳主要盈利来源？？房产还是快餐案例麦当劳的总裁克罗克到哈佛商学院讲课时问：同学们，我是做什么的？大家冲他笑，你不就是做快餐的吗，但是没说出来。他说：同学们，你说我究竟是干什么的？一个同学说，你不就是做快餐的吗？他说，错了，我是做房地产的。他说，如果我不做房地产，仅仅做快餐，我早就关门倒闭了。盈利模式分析1.麦当劳公司1/3收入来自于直营，2/3的收入来自于加盟，也就是房产增值。

解释：F:\Desktop\案例解释1.docx解释来源于：中商情报网时间：20150429

来源：中华工商时报时间20160701

来源：赢商网2015年08月30日10342.3月底，麦当劳宣布，为实现全球特许经营餐厅比例达95%的目标，将出售中国内地、中国香港和韩国的特许经营权，为期20年。来源：2016-07-0801:29:02来源:

北京商报(北京)肯德基的特许经营权麦当劳的采取特许经营的方式：麦当劳首先把一个特别好的店铺租下来，一租20年，跟房东谈好了20年租金不变，然后吸引加盟商，把这个店铺再租给加盟商，然后对每一个加盟商再增加20%的租金，以后根据这个地产升值的情况，进行成比例的递增。中国联合商报20160707地产法律：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年郎咸平著名经济学家郎咸平，1956年6月21日生于台湾桃园县，祖籍山东潍坊，中国台湾学者、经济学家。[1]

1974-1978年就读于台湾东海大学经济系。1986年，他在美国宾西法尼亚大学沃顿商学院以创世界纪录的两年半时间连拿金融学硕士和博士学位。[2]

2001年起开始重点研究中国大型国有企业的产权改革问题。郎咸平曾经执教于多家知名的商学院，其中包括沃顿商学院、密歇根州立大学、俄亥俄州立大学、纽约大学、芝加哥大学等，现任香港中文大学最高学术级别的（首席）教授。2011年11月11日，郎咸平以485万元的年度版税收入，荣登作家富豪榜第9位。财经郎眼《财经郎眼》偏重泛财经话题，关注民生经济事件，从民生经济(“百姓的经济生活”)出发，透析世间万象、大事小情，寻求各类新闻的经济学解读和个性化讲述，带有明显的时效性、庞大的信息量和独特的思想见地。节目制片人兼主持人王牧笛毕业于北京大学，是广东电视台主持队伍的新锐一代和新生力量，节目邀请著名经济学家郎咸平担当固定嘉宾，邀请财经媒体人、专家学者以及企业家担当常任嘉宾，并以三人聊天的方式实现经济学“生活化”、“媒介化”。节目的基本形式为“聊天+小片”，每期28分钟，三个单元。

麦当劳2015年收入单位：亿美元地产给他带来的利润是总利润的75%，甚至更多。麦当劳的税前利润高增长地区中国（54亿美元）44%发达国家英国、加拿大等（27亿美元）22%美国（42亿美元）3

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