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文档简介

杭州房屋买卖合同大全杭州房屋买卖合同买卖双方：甲方（卖方）：地址：;电话：乙方（买方）：地址：;电话：鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，现达成如下协议：一、房屋基本情况房屋所在地：;建筑面积：—平方米。二、房屋权属1、房屋证书编号：O2、房屋权属情况：房屋权属清晰，不涉及任何纠纷。3、该房屋是否存在限制性转让：无。三、房屋价款1、房屋总价款为：一万元人民币，大写人民币：元整。2、买卖双方同意，在此合同签订之日起一天内，乙方应支付房屋定金—万元人民币。定金应当于日前支付至甲方 账户。3、乙方在约定的期限内未能支付房屋定金的，视为乙方自动放弃购买该房屋。4、若房屋交易成功，买家应在合同签字之日起—日内将房屋总价款支付至卖家指定的账户。四、房屋交付与过户1、房屋交付时间约定：房屋交付日期为本合同签订之日起—天内，买卖双方约定交房时，冻结卖家房屋所属楼栋的公共部分的物业管理费、水电费，并由卖家开具完税后的房屋买卖发票。2、房屋交付地点：o3、双方约定，买卖合同成立后—日之内，乙方应办理房屋所有权过户手续。五、房屋质量及维修1、甲方保证本房屋无有效抵押、查封、烟花、合同纠纷等不良记录，使本房屋清白交付，如因上述质量问题导致乙方损失，甲方承担全部责任。2、房屋自验收之日起一天内，如发现瑕疵或者质量问题，甲方承担全部维修、更换费用。3、买方在房屋验收之日起天内如未提出异议，则视同其认可房屋质量问题。六、违约责任1、如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2、任何一方因操作不当或未履行约定的义务，使得本协议无法履行，应承担相应的赔偿责任。七、协议生效和效力1、本合同二份具有同等法律效力，合同一式二份，双方各执一份。本合同经协商，于签订，自签订之日起生效。2、本合同的修改、补充和解释，应经本合同双方书面协商一致,并以书面形式作出补充、修改或解释，补充、修改或解释效力与本合同相同。3、本合同任何部分

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