大漠公寓酒店施工组织设计

第一章编制原则与依据1.1编制原则1.1.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。紧紧围绕协议文献制定的质量目的，推行全面质量管理，坚持质量第一。1.1.2采用现代建筑管理手段，实行总包管理，承担总包管理责任。1.1.3严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序。1.1.4坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。1.1.5认真编写各项实行计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。1.1.6坚持“安全第一、防止为主、综合治理”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。1.1.7根据本工程招标文献规定的节点工期、竣工交付使用期限，保证施工项目准时交付使用。1.1.8遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上．充足运用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。切实做到指导施工。1.2编制依据1.2.1施工协议1.2.2施工图纸专业类别图纸编号出图日期土建图1#住宅楼建筑图、结构图2023.10.11安装图1#住宅楼工程给排水、暖通、电气图2023.10.111.2.3重要规范、规程序号类别名称标准号1国家工程测量规范GB50026-20232国家建筑抗震设计规范GB50011-20233国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20234国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20235国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20236国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20237国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20238国家屋面工程质量验收规范GB50207-20239国家屋面工程技术规范GB50345-202310国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-202311国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-202312国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-202313国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202314国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-202315国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-202316国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9817国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-202318国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-202319国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-202320国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-202321国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9222国家建设工程施工现场供用电安全规程GB50194-9323国家综合布线系统施工及验收规范GB/T50312-202324国家智能建筑设计标准GB/T50314-202325国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-202326国家建筑边坡工程技术规范GB50330-202327国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-202328国家工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-202329行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-202330行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-202332行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-202333行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-202334行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-202335行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9636行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.2.4重要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表达法制图规则和构造详图11G101-12国家建筑物抗震构造详图11G329-13国家常用水泵控制电路图01D303-34国家常用低压配电设备安装90D3675国家常用风机控制电路图99D3756国家接地装置安装03D501-17国家等电位联结安装02D501-28国家建筑物防雷设施安装99(03)D501-39国家接地装置安装03D501-410国家电缆桥架安装86SD16911国家常用灯具安装96SD46912国家等电位联结安装97SD56713国家管道及设备保温98R41814国家管道及设备保冷98R41915国家防雷接地施工图通用说明C-800616地方建筑施工现场安全防护与文明施工图集DBJ02-33-202317地方建筑构造通用图集09J系列图集18地方建筑电气通用图集19地方暖卫工程标准图集20国家框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6141.2.5重要法规类别名称备注国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国安全生产法2023年主席令第七十号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号工程建设标准强制性条文2023年版建设工程质量管理条例国务院颁布第279号行业建设工程施工现场管理规定房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2023-04-07实行建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2023-09-26实行建建〔2023〕211号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2023-03-01建办质[2023]17号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2023-04-01实行建设部令第124号1.2.6重要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20232国家电梯工程施工质量检查评估标准GB50310-20233国家混凝土强度检查评估标准GB/T50107-20234国家通风与空调工程质量检查评估标准GB50243-20235国家建筑工程绿色施工评价标准

GB50639-20236国家建筑工程施工评价标准GB/T50375-20231.2.7其他类别名称编号勘察设计研究院提供的《岩土工程勘察报告》公司《质量/环境/职业健康管理体系手册》ZGCJS/SCA-2023神东天隆工程建设公司技术管理规定项目管理实行细则2023版管理制度汇编2023版第二章工程概况2.1总体概况序号项目内容1工程名称榆林市大漠公寓酒店1#住宅楼2工程地址榆阳区金鸡滩镇3建设单位榆林市大漠公寓酒店有限公司4设计单位陕西环宇建筑设计有限公司5监理单位陕西科宇工程建设监理有限公司6质量监督单位榆林市工程质量安全监督站7施工总承包单位神东天隆集团工程建设有限公司8施工重要分包单位待定9协议范围土建工程：涉及土方开挖、回填工程、基础、主体结构工程及装修等；机电工程：给排水、电气、暖通工程。10协议性质总承包11资金来源自筹12开工日期2023年10月5日13竣工日期2023年11月30日14总工期420天15协议质量目的合格2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑面积10524.5㎡2檐口高度37.8米3建筑层数地上12层（11层+跃层）4建筑层高商业部分3.2-4.5米，住宅3米5建筑用途住宅楼带商业裙房6室内装修楼地面地砖、水泥砂浆楼地面等，面层下铺轻集料混凝土或水泥浆结合层墙面水泥（混合）砂浆基层、刮腻子喷涂乳胶漆、面砖墙面等顶棚粉刷石膏基层、刮腻子喷涂乳胶漆、PVC吊顶顶棚等踢脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚7外檐装修饰面商业部分干挂石材、住宅涂料外墙面9隔墙住宅重要为加气混凝土砌块墙10门窗单框双玻中空塑钢保温外门窗11保温设计屋面屋面保温层为55厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板外墙40厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板屋面2厚SBS改性沥青防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材12防水室内单组份涂环保聚氨脂型膜防水层，厚度1.5mm13屋面面层11层楼顶彩色地砖上人屋面，其他为水泥砂浆面层屋面2.3结构设计概况1结构形式基础类型结构类型筏板、柱基础、条形基础住宅剪力墙结构，裙房框架2抗震设计住宅抗震等级四级，非抗震3合理使用年限50年4地下水地下水水位较低，对混凝土及钢筋无腐蚀性5结构构件尺寸mm垫层100mm底板500mm墙300、200mm等柱裙房独立柱500×500mm等梁200×400、200×350、200×450、200×500、200×550楼板楼板100mm、120mm6重要结构材料钢筋Ⅰ级钢（HPB300）、Ⅱ级钢（HRB335）、Ⅲ级钢（HRB400）且抗拉强度实测值/屈服强度实测值不小于1.25屈服强度实测值/强度标准值不大于1.3焊条E43用于HPB300、Q300焊接；E50用于HRB335、HRB400的焊接混凝土强度等级垫层C15，构造柱C20，其他部位均为C30。防止碱集料反映Ⅰ类环境，最大氯离子含量0.2%,最小水泥用量275kg/m3。Ⅱ类潮湿环境，最大氯离子含量1%,最小水泥用量225kg/m3，最大碱含量3.0kg/m3砌体加气混凝土砌块墙钢板Q235吊钩、吊环HPB235钢筋，严禁采用冷加工钢筋受力预埋件锚筋严禁采用冷加工钢筋7钢筋混凝土构造规定钢筋保护层按照设计及11G101-1第54页执行同时满足主筋保护层厚度不小于钢筋直径的规定，非受力钢筋保护层不小于15mm。钢筋连接方式绑扎搭接、机械连接等钢筋搭接及锚固长度按11G101-1同时满足图纸规定钢筋接头位置及数量接头位置设在受力较小处,并互相错开;有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率:绑扎受拉区为25%、受压区为50%，机械接头受拉区为50%、受压区不限。现浇板板的底部钢筋伸入支座≥5d,且应伸至支座中心线；板的负筋锚入支座不少于la;板下铁的放置，短向置于下层，长向在上层；外露构件女儿墙等，当其水平直线长度超过10m时，设立伸缩缝。梁梁底部钢筋的接长在支座或支座两侧1/3跨范围，上部钢筋在跨中1/3跨范围；交叉梁两侧加加密箍筋。剪力墙剪力墙竖向水平分布钢筋接头位置应错开每次连接钢筋数量不超过50%；墙体洞口加筋按图纸规定。8后砌墙后砌墙顶必须用斜砌砖；后砌墙构造柱间距≤5米，钢筋锚入上下层梁板，于窗洞口及拐角必须设立；后砌墙与结构必须拉接2Φ6@500；后砌墙设立圈梁板上砌筑隔墙时应在墙下板内增设加强筋Ⅲ级钢3根直径10并锚固于两端支座内2.4专业设计简介2.4.1水暖专业概况序号系统类别内容1通风空调卫生间排风采用天花板型换气扇，排风经室内风道排出室外；卧室起居室书房预留分体空调，空调冷凝水设立管集中排至散水。2采暖系统住宅采暖热源为燃气壁挂炉，热媒为热水，单户控制系统；户内供回水管道置于本层楼板垫层内，管道采用PB管热熔连接。室内明装管道镀锌钢管丝扣连接。3给水系统住宅生活水源为市政自来水，引入管管径DN100、DN150，供水压力0.12MPa。日最高用水量77m3/d，最大用水量为8.98m³/h。低、高区无负压供水设备设在室外水泵房内，室内生活供水管道采用下行上给给水系统。高区给水进户管九层及九层以下均采用减压供水，阀后压力0.2MPa。4污水系统本工程污废水分流，室内首层及以上污水靠重力自流排至室外污水管网，地下室采用潜水排污泵提高，排入室外污水管网；废水排入中水站，解决后用于浇洒道路和绿地；所有室外污水通过化粪池解决后排入市政污水管网。暴雨强度公式采用榆林市暴雨强度，重现期为2a时，相应的暴雨强度q5=2.52L/S*100㎡，暴雨厚度H=91mm/h。5消防系统住宅为二类高层，室内消火栓用水量为10L/S，室外消火栓用水量为15L/S，灭火延续时间2小时；消防水池及消防水泵房设在室外地下一层。地下消防水池贮存室内消火栓消防水量为72m³满足室内消防用水量规定。室内设专用消火栓给水管网。室内消火栓管网为环状管网，下部环状管网设在地下室，屋顶均用横管相连组成竖向环状管网。6管材概况本建筑室内生活热水采用PP-R管（热水型）采用管系列S3.2，室内冷水给水立管、建筑物给水引入管、无负压设备的进、出水管均采用PP-S外镀锌镍合金钢塑管（冷水型）。连接方式为卡箍式连接和丝扣连接,使用公称压力不低于1.6MPa等级的管材和管件。住宅管道井水表后及商业给水管道均采用PP-R管，热熔连接。采用管系列S4.消火栓管道采用焊接钢管，除阀门及需要拆卸部位采用法兰连接外，其余焊接。排水管：重力流管道采用PVC-U加强型螺旋排水管，横支管及横干管均采用普通UPVC光管及配件，潜污泵连接的管道采用涂塑钢管沟槽或法兰连接。2.4.2电气专业概况序号系统类别内容1供配电系统本建筑为二类高层，电梯负荷为一级，弱电负荷为二级，其它为三级。其余电力照明为三级；住户用电标准每户4KW；在一层设配电室，水平干线在地下一层沿400×150水平防火线槽敷设至门厅电表柜，各户出线再沿桥架敷设至电气竖井后沿竖向400×150钢制线槽敷设至各户，住户照明分支线为BV-500V，2

.5mm2，插座线路为BV-500V，3×2

.5mm2，沿墙地及顶板暗敷。2防雷与接地及安全本工程防雷等级为三类，在屋顶采用10#圆钢做避雷带，引下线运用建筑物结构柱内两根主筋通长焊接作为避雷引下线，卫生间做局部等电位联接，电气设备的金属外壳做接地；所有建筑物各金属管线做总等电位联接。3网络布线每户按一个数据点设计，两个电话出口，光缆埋地引入4消防系统当火灾发生时烟感探头报警至首层消防盘，确认后启动屋顶正压风机，启动火灾层及上下层电梯前室的正压风口，启动消火栓泵，切断非消防电源，消防广播疏散人群。5有线电视有线电视电缆埋地引入，客厅、卧室均设电视出线口2.5工程施工特点难点及对策2.5.1工程特点本工程具有施工现场场地紧张、施工管理难度大等特点。2.5.2高密实度土方原料选择回填土为基槽开挖土方，土料不得使用淤泥、有机杂质及含水量高的土。严格按设计和规范规定选料夯实肥槽回填土采用打夯机夯击密实，并采用水坠砂方法使密实度达成0.96。实验控制对每层（300mm厚）回填用土进行轻型击实实验，拟定填料的最佳含水量和最大干密度。2.5.3场地紧张垂直、水平运送保证底板施工前，安装1台塔吊，覆盖场区重要材料堆放区域、满足现场垂直、水平运送规定。混凝土浇筑采用汽车泵，满足混凝土的垂直、水平运送规定。设立1部物料提高机，负责二次结构材料垂直运送。材料加工、堆放运用场地东南侧、南侧作为钢筋、模板加工、堆放场地。临建布置我们将合理部署、充足运筹，发挥管理与组织协调能力，加强施工场地综合运用，合理布设场内设施，压缩临建用房，施工过程中周密考虑施工人员餐饮、运送等事宜，保证施工的顺利进行。场地土方回填为保证场区有效使用面积，尽早完毕肥槽土方回填。脚手架选择五层及以上采用型钢悬挑钢管扣件式脚手架作为结构施工外脚手架，便于周边安全防护、回填土初期插入施工及减少场地紧张对结构施工的影响。2.5.4周边环境复杂安全防护塔吊合理布置，采用限位措施，在场区外重要道路的塔吊回转半径影响范围内搭设钢管双层脚手板防护棚。消防安全制定专项的消防方案，备齐足够的消防器材，严格按标准布设消防管线地下管线保护在施工前必须对施工范围内的管线情况进行调查在施工总平面图上标明影响施工和受施工影响的地下管线。工程实行前，向有关管线单位提出监护书面申请，做好监护交底，设立管线安全标记牌施工过程中对也许发生意外情况的地下管线，事先制定应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然采用移位、临时悬吊、托板绑吊法对现有管线进行解决及加固。2.5.5保证工期的安排组织保证组织强有力项目班子，配齐专业经验丰富的管理人员，加强对项目协调管理外部环境保证充足发挥与政府各职能部门的良好合作关系，严守国家各项政策、法规，保证发明良好外部施工环境，为顺利实现工期目的发明条件计划管理保证“方案先行，样板引路”，制定和实行图纸审核计划、工程深化设计计划、方案计划、样板计划、协议计划、劳动力、物资采购、设备定货计划、机械设备进场计划、资金使用计划、质量、安全检查计划、验收计划工序穿插结构完毕，模板拆除（上部保持两层支撑）、基础及地下结构验收后，进行二次结构及抹灰施工资源配置授予项目经理调动下属各单位人力、物资、机械的权力，保证本工程的建设本工程拟通过招投标方式选择与我公司长期合作、具有一级资质的成建制队伍作为劳务队，保证关键线路劳动力的投入，以保证工期目的的实现提前做好材料成品、半成品翻样、提料并委托加工。通过加强物资计划及进场管理，消除物资对进度的潜在影响以形成对施工进度计划实现的有力保障安全、文明施工外墙脚手架封闭严密，解决好拆除作业、交叉施工等重点安全防护，脚手架的占用、拆、搭都要有控制，决不允许擅自拆扣件、抽钢管、移动脚手板作好文明施工，防止扰民和民扰的工作，保证施工顺利进行特殊时段保证公司、项目经理部必须提前谋划农忙特殊时段的施工安排，根据工程进展情况提前制定农忙期间劳动力的使用计划，制定相应保障和激励措施第三章施工部署3.1项目目的3.1.1质量目的：保证合格。3.1.2安全质量管理目的：杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在3‰以内。达成陕西省建筑施工安全质量标准化工地。3.1.3文明施工目的：榆阳区安全文明工地。3.1.4工期目的：通过科学的施工组织和先进的施工工艺和施工技术，保证在2023年11月30日竣工交付业主。(历时390天)3.1.5成本控制目的：保证项目成本控制在公司经营部下达的指标以内。3.1.6施工环境管理目的：工地内污水经二级沉淀后排入周边市政污水管道，车辆驶出工地前要冲洗干净，无扬尘、无遗洒、无噪音扰民，使用环保材料，不影响周边工作和生活的环境，达成榆林市环保示范工地标准。3.1.7效益目的：通过科学管理、科技创新、推广应用建设部十项新技术，加快施工进度,发明精品的施工质量,达成大漠公寓酒店有限公司满意的社会效益。3.1.8服务目的：提供满意服务，赢得业主充足信任，树立全过程服务的宗旨，积极积极想业主所想，急业主所急，为业主服务，为工程保障护航。3.2施工部署3.2.1总体布置组建强有力的项目班子和高水平的各类专业队，配备满足工程需要的机具设备、材料、周转工具等各类资源，保证各个工期控制节点的实现。平面布置力求合理，减少二次倒运。结合本工程土建及安装工程的特点及现场现状情况，及以往类似工程施工经验，本工程施工总体施工部署构思如下：根据各个构筑物的自身施工条件、建筑物相对空间位置，以方便施工为目的，把整个建筑物划分为2个施工段组织流水施工，第一施工段1-21轴；第二施工段22-42轴。为了保证工期、合理运用资源，两个区域同时施工，每个区域内的工作组织流水施工。3.2.2总体工期安排抓住三个重要的工期控制点，主体结构完毕日期为整个工程工期的主控线，即为开工日期，主体结构完毕日期，竣工验收日期。开工日期：2023年10月5日主体工程竣工日期：2023年6月1日竣工验收日期：2023年11月30日施工员项目经理施工员项目经理质检员项目副经理 3.4施工顺序3.4.1总体施工顺序本工程将本着先地下后地上，先土建后设备，先主体后装修的原则，由于工期安排比较紧，必须合理的安排各工序进行穿插施工，在施工过程中要切实做好工序间的互相协调，紧密配合。本工程总体的施工顺序：基础工程→主体工程→屋面工程→楼地面工程→装饰工程→竣工清理。3.4.2重要分部工程施工工序3.4.2.1基础施工阶段工艺流程土方开挖→桩基础施工→褥垫层回填→垫层混凝土及找平→基础钢筋、模板、砼→基础墙柱、梁钢筋→基础墙柱、梁模板→基础墙柱、梁砼→回填土。3.4.2.2主体结构施工阶段工艺流程首层墙柱钢筋绑扎（含专业预留预埋）→首层墙柱模板、浇筑砼→首层梁顶板模板→首层梁顶板钢筋（含专业预留、预埋）→首层梁顶板砼浇筑→养护……循环到顶层结构→结构竣工验收。3.4.2.3装修施工阶段工艺流程结构验收→二次砌筑（含机电水暖预埋）→屋面→外门窗框安装→外檐保温、涂料施工→机电设备安装→室内墙、楼地面、顶棚装修→内门窗安装→电梯门套安装→油漆、涂料→灯具安装→竣工清理。详见下表：定位放线定位放线土方开挖土方开挖放线放线回填土预留、预埋地下结构回填土预留、预埋地下结构地上1-6层结构地上1-6层结构砌筑地上砌筑地上6层以上结构抹灰水、电安装屋面结构抹灰水、电安装屋面结构屋面防水保温多专业安装楼地面屋面防水保温多专业安装楼地面门窗外墙装饰等门窗外墙装饰等专业装饰室外工程专业装饰室外工程清理收尾清理收尾竣工验收竣工验收为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完毕，需要采用主体结构和二次结构、二次结构和装修工程、安装工程和装修工程立体交叉施工作业。因此，为了实现提前插入的目的，将结构分3次验收：地下部分验收一次，地上一～六层，六层～屋顶各验收一次。验收合格后即进行二次结构装修。具体施工工艺及施工顺序见各专项施工方案。3.5大型施工机械选择3.5.1垂直运送体系根据本工程特点，为保证建筑施工中的连续性、满足流水的均衡、以及综合考虑到施工垂直运送，设一台塔吊，配备一台混凝土输送泵。同时为配合二次结构及粗装修提前插入，满足装修材料的水平和垂直运送的需要，布置物料提高机一台，不仅可满足因装修提前插入、与结构交叉施工时垂直运送工作量的需要；亦可大大提高运送速度及工作效率，为总控计划的实现打下良好的基础。3.5.2混凝土输送泵及布管设计3.5.2.1混凝土输送泵的选型混凝土输送泵选型的重要依据有两方面；其一：本工程的结构形式及特点；其二：泵的重要技术参数，混凝土输送泵的重要参数即混凝土输送泵的实际平均输出量和混凝土输送泵的最大输送距离。在本工程结构施工中，选用的混凝土输送泵型号为SY5502THB-58V。3.5.2.2混凝土输送计划汽车混凝土输送泵施工时，应靠近楼房，尽量靠近浇筑部位的中间位置。施工从一端向另一端进行。施工时操作人员站在混凝土浇筑部位，以便于操作。3.5.3物料提高机物料提高机在施工期间用于运送建筑材料的垂直提高机械，它是高层建筑施工中垂直运送最繁忙的一种机械，是高层建筑施工不可缺少的关键设备之一。为配合二次结构、装修提前插入、满足结构与装修交叉施工的需要，在18-20轴间安装1台SSE150物料提高机，具体位置详见施工现场总平面布置图。3.6施工进度计划本工程计划工期目的为420天，通过认真分析本工程施工特点，为了保证本工程按期完毕，在工序安排上考虑：3.6.1施工准备工作分阶段进行，一方面为关键工序顺利开工发明条件。3.6.2在各建筑物主工序不变的情况下，尽早完毕单体建筑物的结构施工，一方面提早为设备安装提供工作面，减轻后续设备安装工程的工期压力。3.6.3安装工程需与土建协同作业，在规划好土建工序作业时，同时认真对安装工程进行了规划，保证土建、安装工序无缝连接是保证本工程工期目的实现的关键。3.6.4按照施工总体部署将总工期分为以下几个施工工期控制点，，以保证节点工期的实现来保证总体工期的实现。根据本工程的结构特点及合理工期规定，于2023年10月5日开工，在2023年11月5日完毕地基解决工程，2023年11月30日完毕基础工程，2023年11月30日至2023年3月15日冬季停工，于2023年6月1日完毕主体结构工程的施工，于2023年11月10日完毕室内外装饰工程，于2023年11月30日交付业主。施工进度计划网络图见附图（附后）。3.7组织与协调项目部每周按监理部规定参与监理例会，每周召开项目生产例会和项目技术质量例会，每周五下午召开项目部工作例会，贯彻项目部对甲方的协议承诺，检查、分析、指导、协调各部门的工作，并提出近期具体工作内容、质量规定、完毕期限，由部门经理组织贯彻。各部门通过专门例会贯彻项目部具体工作规定，对施工中出现的问题，进行诊断分析，协调解决，对施工的全过程实行总包管理。3.7.1与建设方之间的协调作为总承包方，我们必须站在工程全局的角度，积极、积极、高效地为建设单位服务，协助建设单位贯彻重大施工事宜和发明施工条件，解决工程实行过程中的问题，充足体现文明、高素质的施工公司形象。在施工管理的各个环节上，与建设单位建立互相信任、互相理解的良好关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全顺利进行。同时，保证配合好建设方开工前的售楼参观工作和竣工后的事务性工作，提供必要的道路、安全措施以及人员的配合等。3.7.2与设计单位之间的协调我们应与设计单位积极积极地联系、沟通与协调，了解设计意图及工程规定、工作程序。在开工前，项目技术管理人员对图纸进行认真会审，完毕好设计交底和一次性洽商办理工作。对于施工过程中出现的有关图纸设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3.7.3与监理单位之间的协调在施工全过程中，严格依据规范、规程及《施工组织设计》和各专项施工方案进行工程的全面管理，严格施工管理程序，达成工程所规定的工期、技术、质量、安全、经济指标。在施工班组“自检”、“交接检”和项目经理部的“专职检”的基础上，虚心接受和服从监理公司的检查验收和指导。并按照监理工程师提出的规定认真予以整改，减少监理工程师在工程监督过程中的管理难度。充足了解监理工作程序，各专业对口沟通，与监理单位建立良好的工作关系。3.7.4与地方政府部门之间的协调开工后进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，全面掌握本区域政府部门的规定，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充足准备，在施工过程中树立良好的社会形象。3.7.5与周边关系的协调我公司进场的同时及时与周边的居民、院校取得联系进行沟通，互相建立良好的谅解关系，采用有针对性的防止扰民措施。在施工的过程中使周边能给与谅解，强噪音施工的项目尽也许调整避开休息的时间，对于提出的扰民问题虚心接受，并研究采用相应的避免措施，维护施工影响范围内的社区安定与和谐。3.7.6对其他专业分包方的协调管理根据我公司以往成功的经验，在对建设方指定专业分包商的协调和管理方面，敬请建设方给予有力的支持、授予一定的权力，以保证我公司及项目经理部的协调管理有章可循，利于工程顺利进展和保证甲方最终利益的实现。3.7.6.1对分包方的支持积极承担建设单位赋予我公司对其它专业分承包方进行协调管理的责任，对分包积极积极给予支持，协助其解决施工过程中的难题，协助其做好与工程相关的工作，通过双方的共同努力，保证各分包项目互相之间衔接紧密，计划实现工程顺利进展。3.7.6.2现场资源和机械设备的协调根据各专业分包方的作业内容特点，合理分派现场各项资源（涉及场地、道路）和机械设备，安排总施工顺序，保证关键施工线路工期。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，保证总体施工不受影响。第四章施工准备4.1技术准备施工技术准备工作计划表序号准备项目准备工作内容计划完毕时间1工程策划由公司各职能部门在工程开工前进行总体策划交底，各分部工程开工前进行分部工程策划交底。开工后10日内2图纸会审由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领略图纸，了解设计意图，由技术负责人组织各专业会审，将影响施工的疑问消除在施工前。开工后15日内3施工组织设计按设计图纸规定，根据工程特点，结合地质构造、现场环境和工程具体情况，由项目技术负责人组织编写组编制本工程施工组织设计，经公司主管部门审批后，报业主与监理审批。进场后10日内4项目质量计划依据公司管理体系程序文献规定，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。开工后3日内5专项施工方案依据本工程施工重点、对难点分部分项工程以及关键工序，组织专业公司编制具体的专题施工方案。按照进度计划编制和审批6质量通病的防止、纠正措施依据公司自身管理水平，编制质量通病的防止、纠正措施，进一步提高工程质量，保证质量目的的实现。开工后5日内7技术交底工程开工前由项目技术负责人组织参建的全体施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量安全规定、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，明确目的、任务，规定贯彻在各个施工环节之上，以实现本工程各项管理目的。按照工序进度编制8现场实验检查建立现场实验室，以满足施工检查规定，在现场设一间试件标准养护室，配备齐施工现场合需实验器具，设专职实验员，满足现场的质量检测规定。开工前2日内9计量工作做好各种计量器具的检测鉴定工作，使各检测仪器处在有效、良好、受控状态开工前2日内10测量放线复核定位坐标点及高程控制桩，绘制测量成果，报业主、监理确认、批准开工后5日内11技术文献准备按国家和行业现行质量检查评估标准、施工技术规范及本地档案馆的有关规定，准备施工需要的技术资料、图集、规范，以作施工参考使用，施工技术人员必须熟悉施工规范，准备施工所需各种资料、表格及电子文档，明确检查验收程序及“三检”制度。开工前5日内12质量检测计划明确业主指定第三方检测机构检测的相关项目。开工前3日内13质量验收计划与监理协商，施工组织设计中明确检查批划分和验收开工后10日内4.1.1工程依据资料准备：及时配齐各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格，此外，根据本工程专业系统多的特点，对专业施工人员，要另行配齐专业图集、规范。4.1.2图纸会审与设计交底：项目部在收到施工图纸后，组织技术质量管理人员、施工生产管理人员、预算协议管理人员对施工图纸进行预审，明确各种材料做法及设计规定，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位进行图纸会审，并及时进行设计交底工作，办理相关工程洽商。4.1.3项目总工组织有关人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范、规程、标准的理解。4.1.4编制项目计划依据公司管理体系程序文献规定，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。根据施工组织设计拟定的施工方法、进度计划以及建筑工程消耗量定额、有关费用定额，进行施工图预算的编制。提出具体的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。4.1.5编制专项施工方案开工前，根据建设单位建设规划编制施工组织总设计，在正式施工前办理完审批手续；施工中，根据工期计划提前编制季节性施工方案及各项技术措施，保证工程按期有依据地进行。制定重要分部、分项施工方案编制计划见下表。序号方案名称完毕时间1施工组织总设计进场后10天内2临时用水施工方案进场后10天内3临时用电方案进场后10天内4测量方案进场后15天内5现场安全、消防预案进场后15天内6现场实验、检查计划进场后20天内7群塔施工方案立塔前一周8钢筋工程施工方案结构施工开始前一周9模板工程施工方案结构施工开始前一周10混凝土工程施工方案结构施工开始前一周11外脚手架施工方案基础结构完毕前12土方回填施工方案回填土开始前一周13雨期施工方案进场后10天内14冬期施工方案2023年11月15日15屋面工程施工方案结构封顶前16外檐工程施工方案结构封顶前17室内装修施工方案结构封顶前18外用电梯施工方案二次结构施工前19砌体施工方案二次结构施工前20电气安装工程施工方案结构施工开始前一周21水暖安装工程施工方案结构施工开始前一周4.1.6编制质量通病的防止、纠正措施依据公司自身管理水平，编制质量通病的防止、纠正措施，进一步提高工程质量，保证质量目的的实现。4.1.7做好技术交底工作工程开工前由项目技术负责人组织参建的全体施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量安全规定、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，明确目的、任务，规定贯彻在各个施工环节之上，以实现本工程各项管理目的。4.1.8做好各种计量器具的检测鉴定工作，使各检测仪器处在有效、良好、受控状态。4.1.9复核定位坐标点及高程控制桩，绘制测量成果，报业主、监理确认、批准。4.1.10资料准备：按国家和行业现行质量验收标准、施工技术规范及鄂尔多斯本地的有关规定，准备施工需要的技术资料、图集、规范，以作施工时参考、使用，施工技术人员必须熟悉施工规范，准备施工所需各种资料、表格及电子文档，明确检查验收程序及“三检”制度。4.1.11检查实验准备选定建筑管理部门备案单位，并经认证有专业资质的实验室，作为本工程的材料检查与实验单位，并报业主及监理认可；实验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料柜、资料盒、办公用品等。要保护仪器设备摆放整齐、房间整洁。施工前做好混凝土级配、砂浆级配，组织各种进场材料的检查及钢筋焊接实验工作，准备好各种混凝土试模，各种测量工具提前送检报验。施工测量及实验器具的准备4.1.11.1现场测量计量器具计划表序号名称规格数量受检情况1经纬仪J21台计量检测2自动安平水准仪S32台计量检测3激光垂准仪1台计量检测4大尺50m2把计量检测5小卷尺5m8把计量检测6塔尺2只计量检测7吊尺2把计量检测8线坠1Kg4只计量检测9靠尺2只计量检测4.1.11.2现场实验室重要仪器器具配备计划序号仪器名称规格数量1砼试模100*100*100mm8组2砼坍落度测试仪1套3台秤10Kg1台4钢片尺、游标卡尺、温度计等4.2重要施工机械与劳动力准备4.2.1劳动力准备根据本工程的实际特点，由公司生产部门组织通过公司内部的劳务进行招标方式，择优选择能保证工期、保证质量，安全生产且各专业技术素质较强的施工队伍班组来承担本工程的建设任务，各专业班组在接到施工任务书后签订内部质量、工期及安全协议。要按照工期的关键控制点及分部分项工程的施工进度计划。结合劳动定额，施工图预算，拟定重要劳动力投入阶段及数量，重要劳动力计划（见劳动力计划表），具体编制月进度计划、日进度计划，并且保证作业班组人员的相对固定，从而利于工序间的合理衔接、平衡，达成均衡连续组织生产，劳动力来源及组成详见表。劳动力来源及组成表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体结构施工阶段主体结构插入装修施工阶段装修施工阶段钢筋工3525254木工15151510砼工1212124电焊工1254瓦工212208抹灰工2102010保温工001015油漆工00020防水工0026架子工412104电工26812水工461212机械工4666信号工2222壮工10101010合计93118167127备注普工插入各工种内计算，少数工种有部分作为机动人员未划入各栋号。上部主体结构施工含下部装饰，不涉及样板房施工。本计划表列出数为总包劳力最大需求量，不涉及甲方指定分包劳力需求。4.2.2施工机械准备重要准备的机械设备有挖掘机、运送车辆、塔吊、混凝土输送泵、钢筋机械、木工机械等。计划用于本工程的重要施工机械表：4.2.2.1基础施工阶段施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW备注1空压机0.3m31台3KW/台2挖土机CAT－3302台220KW/台3汽车吊25T1台86KW/台4塔吊TZ56101台50KW/台5砼输送泵SY5502THB-58V2台240KW/台42～45m6钢筋切断机GQ-504台4KW/台钢筋加工7钢筋螺纹套丝机机UN1-1002台5KW/台钢筋连接8钢筋弯曲机GW504台3KW/台钢筋加工9木工圆锯Φ4002台3KW/台模板加工10木工平刨车MB5042台3KW/台模板加工11电焊机BX3-300-23台17KVA/台钢筋焊接等12潜水泵QY－154台3.5KW/台基坑抽水13振动棒Φ30/50/604根1.5KW/台砼振捣14砂浆搅拌机UJ2501台5KW/台砌筑抹灰15蛙式打夯机2台回填土压实4.2.2.2主体结构施工阶段重要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW备注1塔吊TZ56101台50KW/台2钢筋切断机GQ-502台4KW/台钢筋加工3钢筋弯曲机GW502台3KW/台钢筋加工4钢筋调直机GJ4-141台3KW/台钢筋加工5钢筋直螺纹套丝机机JSD-6002台5KW/台钢筋连接6木工圆锯Φ4002台3KW/台模板加工7木工平刨车MB5042台3KW/台模板加工8电焊机BX3-300-22台17KVA/台钢筋焊接等9潜水泵QY－154台3.5KW/台抽水10高压泵GW-11/22台30KW/台增压11振动棒Φ30/50/6010根1.5KW/台砼振捣12砂浆搅拌机UJ2501台5KW/台砌筑抹灰13砼输送泵SY5502THB-58V2台42～45m4.2.2.3装修施工阶段重要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW备注1物料提高机JKMD3.25×41台30KW/台垂直运送2钢筋弯曲机GW501台3KW/台钢筋加工3木工圆锯Φ4002台3KW/台模板加工4木工平刨车MB5042台3KW/台模板加工5电焊机BX3-300-24台20KW/台钢筋焊接等6潜水泵QY－154台3.5KW/台抽水7高压泵GW-11/24台1.5KW/台增压8振动棒Φ30/50/605根1.5KW/台砼振捣9砂浆搅拌机UJ2502台5KW/台砌筑抹灰4.3物资材料准备4.3.1做好材料供应计划。根据施工进度计划编制物资计划；并根据物资计划编制物资的采购、运送计划。4.3.2材料部与多家供应商建立供求关系，以保证材料的供应。4.3.3严格合约条款，对供应时间作出明确的规定，并严格执行。4.3.4做好材料储备。根据月度计划，超前采购所需材料。4.3.5做到材料专款专用。4.3.6重要物资材料准备计划见表。重要物资材料准备计划表序号工具名称规格型号单位数量进场时间备注1钢管3.5mm，φ48吨25002023-11-10按进度2覆膜竹胶板15mm平方米60002023-11-10按进度3扣件直角、旋转配套套400002023-11-10按进度4U型支托L=600mm个70002023-11-10按进度5山型卡普通个202302023-11-10按进度6工字钢18#吨82023-11-10按进度7木方50*80立方米20232023-11-10按进度8对拉螺栓φ12吨82023-11-10按进度9安全网1.8*6.0平米100002023-11-10按进度重要材料准备序号材料名称规格型号单位数量备注1钢筋设计图纸规定吨2500按进度2木方50×80M33000按进度3砌体240，200M32023按进度4钢管48×3.5吨500按进度5门窗设计图纸规定M24000按进度6砼C30M317000按进度7防水SBSM215000屋面8防水聚氨酯吨3厨卫间9地砖600×600M23300厨卫间10墙砖250×320M2按进度11抹灰水泥砂浆M235000按进度12乳胶漆吨20按进度13油漆吨1.5按进度14电气配管米/按进度15给排水管道米/按进度16电缆米/按进度17电线米/按进度28灯具套/按进度19配电箱台200按进度20开关、插座套3000按进度21保温耐碱网格布M3150按进度4.4临时设施准备临时设施包含了道路、围墙、施工管理人员的办公室、施工人员生活用房、施工生产用房、水电线路布设等，是施工生产必须具有的条件。4.4.1现场临时围挡道路：现场临时围墙、道路：现场围护统一采用1.8米高彩钢板进行围挡。场区内设环形道路。一般路面宽4.5米,采用砂、石、碎砖等材料铺筑，面层采用150厚C20素混凝土铺筑；重要车辆通行干道则采用200厚C20细石混凝土铺筑；硬化场地及路面应控制好标高，保证表面平顺，做到场区道路排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护；道路外侧及生活区种植花草。4.4.2临时设施办公、生活临设区，应做到合理规划和布局，紧凑，经济、合用，充足发挥各功能。施工临时办公、住宿、生活等附属用房和“五小”设施设在拟定的区域，住宿面积按高峰期150人考虑。具体布置见平面布置图。4.4.3临时用水用电准备施工用水准备进场后管理人员立即组织水电安装队伍进行临时水电的布设。业主提供水源进入现场后，管道沿施工道路埋地敷设，考虑到三路水源为整个施工现场使用，在施工阶段用水压力达不到规定，所以引入我方施工现场后，进行二次加压供应。三路水源处均设立一座水表井、一座水箱和两台水泵（一用一备），楼上用水由现场临时水泵及水箱提供，每座建筑物上接临时水立管，每层立管上开口，加装阀门，用软管引至施工作业面，供施工生产、消防用水，同时现场布置消火栓提供消防用水，具体布置详见附图：施工临时用水平面布置图。施工现场砼采用现场泵送商品砼，用水量是以主体结构施工时，按每月5层砼（标准层）、砖和框架浇洗模板用水量为最大。现场有水井一个，出水口为DN80，流速3m/s，现场设2*2*2m消防水箱两个，内设DN50潜水泵增长水压，用于混凝土养护及消防用水。为保证现场施工时防火安全需要，拟在靠近木作区各设一个消火栓，宿舍区设一个消火栓，而各楼层施工用水由立管供应。以保证施工用水满足消防与工程施工需求。本工程用水管线按树状布设，各支管的走向见附图表《施工总平面布置图》。施工用电准备本工程施工现场提供一处箱变。由于本工程面积大，用电区域分散，用电设备的功率大且数量多，施工高峰期最大用电功率需452KW。由变电箱处分两路引至1#，2#两个一级配电箱（电缆选用YJV22-1KV型，埋地敷设），然后引至施工区及其它用电点，各用电点设二级配电箱及开关箱，具体布置详见附图。经现场踏勘，可供三标段就近使用的箱变容量为630KVA，能满足现场施工生产需要。总配电容量的计算：重要机械需要量计划详见《施工机械设备需要量计划一览表》工地所用的电动机在20台以上加生活办公区食堂用电，但重要用电最大的负荷为电焊机、砂浆机、井字架、施工电梯及塔吊。现场总用电量计算:KX=0.7COSφ=0.85Pe=452kwPj=Kx×Pe总=452×0.7=316.4kwIj=Pj/(×Ve×COSφ)=316。4/（×0.38×0.85）=565.5A经计算，现场选择截面积YJV22-3×150＋2×95电缆为一级配电主线。详见《临时用电施工方案》。4.4.4现场消防在施工现场设立2组消防器材与1个消防水池，消防器材放置生活区、办公区、现场作业区各一组，其它消防器材要置于木工作业场，现场施焊作业区，材料库房等易发生火灾的场合附近，且规定消防器材显眼，便于取用并要经常检查灭火器，按规定更换灭火药粉，时刻保证灭火器处在正常工作状态。消火栓设立在两个生活区，其余均布在施工现场。第五章重要分部分项工程的施工方法5.1施工测量5.1.1平面控制网的测设依据测绘局提供定位桩，采用主轴线控制线测量控制网，详见工程测量方案。建筑物平面主轴线测量控制网以建筑物首层外轮廓线角点坐标桩及图纸总平面图建筑位置用极坐标法引测。采用全圆归零测法依次测量相邻两点的距离角度值；根据观测数据对控制网进行严密平差；根据平差结果对桩点进行修正。5.1.2高程控制网的测设为保证建筑物竖向施工的精度规定，在场区内建立高程控制网，高程控制的建立是根据业主提供的场区水准点基点，采用DZS3-1水准仪对所提供的水准基点进行复测。校测合格后，就以此作为本工程高程控制的依据。也作为以后沉降观测的基准点。5.1.3建筑物定位与基础测量5.1.3.1定位方法根据测绘院提供的定位原始桩，测出场区平面控制方格网，外井字网以测绘院提供的桩点为首站采用直角坐标法原理逆时针测放，依次放出基础外墙外边线，内井字网以测绘院提供的桩点为首站逆时针测放，形成九格式控制网。其主控制线及交叉点在施工初次投测（底板放线）后应作定位二次验线（控制线交叉点坐标数据在设计总平面图中已明确）。验线中采用全站仪，依据原始定位桩点进行校验，并以实测数据调整误差。5.1.3.2槽底标高控制桩的测设：由一个+0.5m的高程控制点采用多站向槽下进行高程传递，做好控制桩，至槽底后，向上附合至另一个+0.5m的高程控制点，精度合格后进行误差调整，规定槽下高程控制桩不少于四个且均匀，并适时进行沉降观测。5.1.4±0.000以上的施工测量5.1.4.1平面施测主楼测设：主楼结构施工至±0.000，即开始进行主体的结构施工，平面施测方法由外控制法调整为内控制法，分别向楼座中心方向平行投测，（由原控制轴内移5.0m），于首层楼面控制线交点处预埋钢板（100mm×100mm），待混凝土浇筑稳定后，正式投测并在其上画“十”交点标注，使每个区域投影面形成4点矩形控制方格，测设后进行校核和平面差解决。以上每层的平面放线均由首层启始点向上引测，采用激光铅垂仪通过结构顶板的预留引光孔（200mm×200mm）向上投测到施工作业层，作为本层平面放线和验线的依据。投测中需注意：使用激光铅垂仪进行竖向投测时应平转四个方向，并将投测点取平均值；投测到施工作业层的各个点位应先进行校核，经平差解决后，再进行细部轴线的施放。主楼施工主体结构封顶后，经沉降观测符合规定，封闭沉降后浇带。平面位置测设，即以区域内的控制网为依据，测设竖向传递的方法采用吊线坠法，测放点预测后进行平差解决并以外井字网控制线进行检查。（吊锤重10kg，0.5—0.8mm钢丝）5.1.4.2标高的竖向传递：以首层的1m标高控制线为高程测设的起始点，起始点的位置应选择在上下楼层垂直贯通的孔洞内（可以运用竖向投测孔）以便于上下尺量。每个流水段内不少于2个点，在传递前要核验起点的准确性。在核查无误后，方可进行传递测量，每层水平控制线的允许偏差为±3mm。使用钢尺量距时，应进行温差改正，以减小实际测量误差，每层多个传递点应相交附和，进行修正。5.1.5沉降观测：由甲方委托有沉降观测资质单位进行。5.1.6测量管理5.1.6.1组织与管理：测量工作由项目总工程师主抓、技术部门负责，测量组长组织实行观测的管理制度，组织由栋号长、测量组长、测量员及验线人员组成联检组，认真执行“三检制”每个流水段必须验线一次，并申报监理检查。5.1.6.2施工验线：施工控制线（方格网）及建筑物控制网线的验线工作由本项目技术质量部负责，建筑物的轴线及细部尺寸由项目部质量部验线自检，验收后申报监理工程师正式验线。5.1.6.3施测计划：根据施工不同部位，紧密配合施工进度进行测量工作，务必保证按工程各个不同部位的施工规定进行测量放线。5.1.6.4测量仪器的使用与校验：测量工作是一个较为精细的工作，任务量大，为此应对所使用的仪器定期检校，同时，对测量及管理人员加强业务技能方面的把关，并须持证上岗。5.1.7质量保证措施5.1.7.1测量仪器必须经检查合格，且操作必须对的。5.1.7.2测量施工时尽量在无风天气晴好时进行。5.1.7.3测量操作要由一名专职测量员进行操作。5.1.7.4要保护好测量原始控制桩。5.1.7.5楼层放出的主控制轴线先要经规定后，再进行分排其它轴线。5.2基础工程本工程基础施工的流程顺序为：测量放线→开挖土方→人工平整槽底→验槽→基础解决→垫层砼及防水保护层→弹线→基础钢筋→基础模板→柱钢筋绑扎定位→基础砼→基础土方回填。5.2.1土方工程5.2.1.1本工程土方开挖采用挖掘机根据基槽宽度及柱基宽度逐条逐段开挖的方法，土方开挖时，采用两台反铲式挖掘机分层分段进行退挖，在土方开挖前，应根据自然地坪与设计标高经计算，留足回填时所需的土方，回填土方采用在现场内选择一块空地进行堆放。5.2.1.2基坑土方开挖时预留出30cm的人工清挖土，以避免机械超挖及挖土时扰动基土。5.2.1.3基坑和基槽开挖时按1：0.5的放坡系数进行放坡，且基底每边应留出50cm的工作面。5.2.1.4基坑和基槽开挖完毕后要立即组织监理、设计单位、勘察单位、业主等部门进行验收，合格后立即进行基础垫层的施工。以防止基底受暴晒及雨水浸泡而影响基土承载力。5.2.1.5土方作业要服务于基坑支护施工，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，严禁超挖”的原则。5.2.2垫层砼工程5.2.2.1在进行垫层砼浇筑时，一方面要按照设计标高用废钢筋头钉入基土在垫层四角设出垫层标高控制桩，这样有助于控制垫层标高，保证基础柱插筋接头位置符合设计规定。5.2.2.2在垫层砼浇筑完毕12小时内要立即进行浇水养护，在强度达成1.2Mpa时，便可进行柱基定位弹线的施工。5.2.3基础施工5.2.3.1垫层弹好柱定位线后，进行基础网片钢筋绑扎。钢筋绑扎时，要弹出网片钢筋分布线。绑扎时，规定长向网片钢筋置于短向网片钢筋之下，且长短向钢筋要垂直并均匀分布，交点要全数绑扎且绑扎牢固。然后插入基础柱钢筋，柱钢筋下端要设有90度弯钩柱脚，且要与网片钢筋绑扎牢固。5.2.3.2基础模板所有采用竹胶板，采用扣件式钢管脚手架支承，支设时要按垫层上弹出的模板线进行，规定支承牢固，基础插筋位置应固定对的。5.2.3.3在进行砼浇筑前，要仔细清理模板内杂物后告知监理、质检等部门进行钢筋、模板验收，合格后方可进行砼浇筑。5.2.3.4砼浇筑时，模板内要先铺一层100厚的砼，振捣密实后，检查柱及墙插筋轴线位置对的无倾斜时，便可进行柱基砼浇筑，浇筑时要采用基坑槽内对称浇筑，以防引起插筋位移。5.2.3.5砼振捣采用插入式振捣器，要分层进行振捣，且插点间距要控制在30cm左右，插点要均匀设立，快插慢拔。5.2.3.6垫层混凝土采用商品混凝土,砼浇筑完毕12小时后立即进行浇水,从而达成砼养护的目的。5.2.3.7基础模板要严格控制基础柱轴线尺寸，支承牢固后，在柱模板拆除时，要保证拆模时角砼不破坏时方可拆除，拆除后要将基础表面进行浇水养护。5.2.4土方回填待基础砼施工完毕后，及时进行土方回填。土方回填所有采用原土分层回填，每回填层的厚度要控制在250-300mm之间，采用蛙式打夯机进行分层夯实，边角不好操作时采用冲击打夯机配合。夯实遍数规定每回填层在四遍以上，夯实时要一夯压半夯。要严格控制回填土的含水率，使含水率控制在14%-16%之间的最优含水率。每回填层要按面积比例进行抽出回填密实度测试点，采用环刀取样测出回填土的干容重大于该类土的理论干容重，即为回填土的密实度合格，方可进行下层土方回填。5.2.5质量保证措施5.2.5.1搞好地下构筑物及管线的调查，按拟定的解决方案做好排除或防护工作。5.2.5.2基础测量工作必须对的无误。5.2.5.3机械开挖采用人工配合进行，距基底30cm土方采用人工清挖，防止机械挖土超挖及扰动基土。5.2.5.4土方回填采用分层夯实，每回填层厚度不超过30cm，夯实遍数不少于四遍，每回填层密实度测试取样每300m2不少于1组，局限性300m2取样1组。5.2.5.5进场的原材料进行严格检查，砼中所掺的外加剂必须有产品合格证，使用说明及现场试配报告单。5.2.5.6砼采用现场搅拌，要严格控制砼的坍落度、配合比及外加剂的掺量。5.2.5.7施工完毕后，砼要认真养护，保证砼强度增长。5.2.5.8石料的质量，规格必须符合设计规定和施工规范规定。5.2.5.9技术人员要认真进行各项工序的技术交底，进行严格细致的施工检查。操作人员要认真执行施工验收规范和操作规程，质检人员做好各工序的检查工作，实验人员做好原材料及工程实验的检测工作。5.3主体工程5.3.1模板工程本工程地上部分主体结构施工中剪力墙、梁、板、楼、均采用竹胶模板组织施工，开工前按施工组织设计规定的数量一次性购进全新模板。保证浇筑后砼的质量及宏观效果达成清水砼的规定。模板板面采用竹胶板，模板支撑背楞为50mm×80mm和100mm×100mm木方。采用横向钢管支撑，支撑点采用U型可调支托。5.3.1.1柱模安装柱模所有采用竹胶板配模，安装顺序为：安装前弹线→模板安装→检核对角线差→安装柱箍→全面检查校正→整体固定。安装前要检查模板底部砼表面是否平整，若不平整应在模板下铺一层10-20mm厚水泥砂浆，以免砼浇筑时漏浆而导致柱底烂根，安装时要将柱模内的杂物及砼表面的浮石所有剔除，并用水冲洗干净。柱箍采用钢管及φ12的螺杆固定。柱箍间距不大于500mm，最终要由计算拟定。柱模校正整体固定采用单钢管柱模四边卡紧，组成封闭柱框，与柱周边的结构脚手架固定，固定期要横跨一根及两根结构立杆。最下一步固定距地要小于200mm，最上一步固定件距梁底要小于200mm，中间竖向固定步距要小于500mm。5.3.1.2梁、板模板安装梁、板模安装顺序：复核轴线、底标高位置→支梁底模→绑扎梁钢筋→支梁侧模→复核梁模尺寸及位置→连接固定梁侧模→立杆上调节丝杠、铺大楞→铺平板竹胶板模板→绑扎现浇板钢筋。梁、板模板所有采用竹胶合模板，支承系统所有采用扣件式钢管脚手架，并要通过模板支承结构计算，按计算书数据进行支设。平板模板采用钢管立柱加可调节丝杠支承，上架50×100mm的方木后铺竹胶合板，模板标高误差可通过调节丝杠来调整。梁跨度大于4m时，梁底模跨中要进行1-3‰的起拱。为保证模板接缝严密，防止漏浆模板所有接缝处粘贴胶带纸，梁、柱阴阳角处采用粘贴海绵条的方法防止漏浆。模板拆除：梁侧模拆除时，砼强度要保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏方可拆除，梁板底模拆除时，要按砼浇筑时的同条件试块的抗压强度作为拆模依据。砼拆模时的强度规定进行对照满足时方可拆除底模。如砼在拆模前上部附加施工荷载梁底模拆除要根据附加荷载验算后拟定。砼拆模强度表结构类型跨度按设计砼强度标准值的比例板≤250>2，≤875>8100梁>8100≤875悬挑1005.3.1.3剪力墙模板安装地上主体部分剪力墙模板采用竹胶合板配模，安装顺序为：安装前弹线→模板安装→安装对拉螺栓及“3”型卡具→全面检查校正→整体固定。安装前要检查模板底部砼表面是否平整，若不平整应在模板下铺一层（10-20mm）厚水泥砂浆，以免砼浇筑时漏浆而导致墙底烂根，安装时要将模板内的杂物及砼表面的浮石所有剔除，并用水冲洗干净。模板采用双钢管用“3”型卡具及φ12的螺杆固定。间距不大于400mm。校正及整体固定采用单钢管与结构内架连接固定，固定期最下一步固定距地要小于200mm，最上一步固定件距梁底要小于200mm，中间竖向固定步距要小于600mm。支撑及龙骨间距最终要按模板计算拟定。在混凝土墙体阴角部位，按传统模板支设方法板端直接接触混凝土，导致混凝土表面留有一条木纹痕迹，为回避这一弊病，本工程将采用竹胶板，板端锯成450斜角，两角严密对接，令混凝土表面完美无痕。5.3.1.4门窗口模板门口模板采用竹胶板制作，为保证门口混凝土阴角质量，同时增长竹胶板周转次数模板采用角钢连接。5.3.1.5电梯井模为保证电梯井垂直度，电梯井选用预先为本工程定制的铰链筒模，由8块大模板用8个饺链连成整体，用塔吊整体吊升。5.3.1.6现浇楼板模板平板模板以镀膜釉面竹胶板平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，保证与梁柱模板的良好连接。根据模板支撑受力计算，并充足考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择1000×1000mm，每1800mm设立水平拉杆一道，一层不得少于两道。支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达成本工程各楼层的高度规定。5.3.1.7楼梯模板：楼梯模板采用多层板支设。5.3.1.8模板及支撑体系的配备数量楼板模、梁底模根据早拆体系的特点仅需配备四层便可满足规定；柱模、墙板模、梁侧模均配备二层用量，但在现场配备一定数量后补模板。5.3.1.9模板的安装和拆除支模工艺：放线→放置固定托座或可调托座→安装底杆→安装连接棒与自锁销钩→安装上杆→安装水平拉杆→调节紧固水平拉杆→安装支承梁→安放模板→模板工程验收→刷脱模剂。早拆工序：用小锤敲击早拆托座的卡板→卡板、托板下落到挡板→支承梁下落至托板上→拆除模板→拆除支承梁→拆除部分水平拉杆与水平架→清理模板和支承梁→模与支承梁等运至上层或下一个流水段进行使用。施工注意事项及有关技术措施：底部为固定托座时，支撑高度的调平是运用早拆托座上的螺母进行调节的，故应在支模前计算好微调量，并在安装前调好；底部为可调托座时，同样要在支模前计算好底部和上部的调节高度，均应在安装前调好。对于较大的跨度，模板起拱量应计算在内；支撑高度的调节，应在支模过程中及时检查，与支模交替进行；初期拆除模板和支承梁的时间，一般常温浇筑混凝土后3d左右可拆模；上下层立柱应对齐，并在同一个轴线上。5.3.1.10劳动力组织 一般一个工作小组配备10名木工，木工实际配备组数按现场施工进度规定及工作面大小合理安排。5.3.1.11安全技术措施严格执行项目制定的安全生产责任制，各负其责。坚持周一安全教育活动，总结上周工作情况，对本周的工作安排,有针对性的教育，并认真记录。施工前，做好安全技术交底工作，做好文字记录并签字齐全。支模应按顺序进行，模板及支撑系统在没有固定前，严禁运用拉杆支撑攀登，不准在拆除的模板上进行操作。水平拉杆不准钉在脚手架等不稳定的物体上。模板支撑规定符合施工组织设计及方案的规定，不得擅自更改。支模过程中如遇半途停歇，应将已就位的可调支顶和支承梁，支撑件联结稳固。不得空架浮搁，拆模间歇时应将已和桁架梁松开的模板拆下运走，防止坠落伤人。拆模时应在可调支顶下部水平拉杆上铺短脚手板，不要直接踩在水平拉杆的第二层水平拉杆（设计时要考虑留足够的拆模高度）铺脚手板，不要直接踩在水平拉杆上，拆下的模板块和支承梁要轻轻放在楼面上，上下传递模板时要互相接应，防止伤人。拆模时按顺序逐块拆除，大模板拆除后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分；拆除顶板时，设临时支撑，保证安全施工。拆模板时，对活动部件一次拆除，拆完后方可停歇，如半途停止，将活动部分固定牢固，以免发生事故。在4m以上高空拆除模板时，不让模板等材料自由下落，更不得大面积同时撬落。模板上的小配件等装入专用箱或背包中，严禁随手乱丢，以免掉落伤人。基槽上口的1m范围内不堆放钢管及支承件。塔吊运转有专人负责指挥，拼装大模板吊装就位时规定平稳、准确。做好现场多层板及其它易燃品的堆放管理。施工作业时，施工人员必须遵守现场的安全操作规程，戴好安全帽，穿好防滑鞋，不得违章指挥，违章操作。工作中,特殊工种持证上岗,且不让非本工种人员从事特种作业夜间支拆模时要有足够的照明设施，并制定夜间施工的安全措施，必要时应设安全巡守人员。5.3.1.12成品保护措施模板面板为胶合板，操作和运送过程均须注意保护面板不受损坏，拆模板时，严禁硬砸乱撬，严禁抛掷，以防止损坏混凝土和模板。坚持每次使用后彻底清理板面，涂刷脱模剂。模板安装完毕后，下一工序施工应注意保护模板不被损坏。根据模板板面的磨损限度及时反转使用第二面，以保证早拆模板块能随桁架梁一起下落。5.3.1.13模板工程质量保证措施砼浇筑前要认真复核模板位置，垂直度、平整度、标高、检查预留孔洞，埋件位置及尺寸是否对的无误，模板支撑是否可靠，接缝是否严密。所有模板在使用前要满刷脱模剂。砼浇筑时，要昼夜安排木工跟班看模，出现问题及时解决。砼施工前，应清除模板的所有杂物及木屑等。且在支模时模板的底部要预留清扫口，清除杂物后要堵严密、牢固。模板拆除必须经本工程技术负责人按同条件试块强度依据出具拆模告知单后方可拆除。所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增长细部构造大样图。柱子根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米。当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000，起拱高度不小于20mm。模板使用前，对变形，翘曲超过规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、或翻样“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装对的，并作加固解决，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。此外，为了便于运送，可在每个楼层合理设立中转模板钢平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。5.3.2钢筋工程5.3.2.1原材料质量规定进入现场的钢筋必须有出厂合格证书，且每捆、盘钢筋应有出厂标记牌。进场后，项目部要按所进的批次、数量、规格按材料检查进行分别抽样复检，合格后方可开始使用。钢筋在制作加工过程中若发现脆断、焊接性能不良时，要重新取样进行化学成份或其它性能指标检查。5.3.2.2钢筋的连接方式①梁柱钢筋直径大于18mm的接长所有采用套筒连接，梁柱钢筋直径小于18mm的接长采用绑扎接头，搭接长度应符合规范规定。②钢筋焊接连接接头设立在同一构件同一区段内受力钢筋的接头位置应互相错开，任一接头中心长度为35d的区段内，受拉区的受力钢筋接头所占的比例不宜超过50%。③钢筋接头的位置及端部锚固等构造作法要严格执行《11G101-1》。④钢筋的焊接在施焊前先要由操作焊工进行试焊,试焊焊件合格后,方可开始焊接.⑤连接钢筋时应对正轴线，将钢筋拧入连接套筒内，然后用板手拧紧接头，不得超拧，且钢筋外露不超过一个完整丝扣。拧紧的接头要做好标记。⑥连接接头要个个进行宏观检查，且要按每300个同类连接接头抽样一组进行实验。5.3.2.3钢筋的储存：①原材料储存钢材的进场要根据材料计划的进场日期分批进场。进场后要按钢筋的批号规格进行分类整齐堆放。堆放时钢筋下要垫上枕木或打成砖墩，枕木或砖墩间距要小于2米，规定钢筋架空离地保证300mm。以避免泥污及水泡而导致钢筋污染、锈蚀。②成品的储存钢筋加工制作成型后要分别进行挂牌、编号。规定标记牌上有数量、型号及所处梁板编号。储存时同原材料作法，要架空堆放整齐，严禁随意堆放。5.3.2.4钢筋下料及绑扎①钢筋在下料时，要认真熟悉图纸及技术交底，准确后具体填写料单并报工地技术负责人审核，核准后方可进行下料。②成品进场时，要严格按照料单进行核对数量、规格及型号。③绑扎前要在模板上部弹出板筋的位置线，清理干净模板上杂物。对于梁筋要在模板或钢筋上画出箍筋与分布筋位置线，以便在绑扎时控制钢筋位置的对的。④钢筋保护层采用与保护层同厚度的塑料垫块垫设。梁主筋保护层为25mm，柱主筋保护层为30mm。垫块间距为800mm，平板受力钢筋保护层为15mm。垫块呈梅花型布置，间距为500mm。以保证浇筑后内的钢筋位置对的。⑤为了保证现浇板内的负弯矩钢筋位置对的，采用φ10的钢筋下脚料焊成钢筋马凳，马凳高度为砼板厚减去负筋保护层与负筋直径。垫于负筋下，垫凳间距小于1米。5.3.3砼工程5.3.3.1砼浇筑前的准备工作①对施工人员进行技术交底。②浇筑砼时需搭设料台操作平台。③检查模板尺寸及支撑是否牢固。④组织监理、质检人员进行钢筋隐蔽及模板验收，合格后参与人进行签字认可。严格执行砼浇灌令制度。⑤浇筑现浇梁板砼时，应铺好跳板，跳板支承在钢筋马凳上，不得直接铺在钢筋上，待砼浇到一定位置，随浇灌随撤去钢筋马凳。5.3.3.2混凝土运送由于混凝土是预拌混凝土，现场运送是采用混凝土搅拌运送车，由混凝土搅拌站运至现场。通过计算来拟定每次浇筑所需配备的运送车台数，来保证现场混凝土浇筑要连续进行，避免出现在施工过程出现的自然施工缝。场内混凝土运送采用混凝土泵车和拖泵、塔吊来完毕垂直和水平运送，使混凝土运送到混凝土的浇筑面。混凝土运送罐车到达率必须保证每台拖泵至少有一台罐车等待浇筑，现场与搅拌站必须保持密切联系，随时根据浇筑进度及道路情况调整车辆密度，并设专人管理指挥，以免车辆互相拥挤阻塞。5.3.3.3混凝土浇筑①工艺流程:作业准备→预拌混凝土→运送到现场→混凝土运送到浇筑部位→底板、柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣、养护②混凝土浇筑与振捣的规定:混凝土自吊斗口或布料管口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过2m时，必须用溜管伸到墙、柱的下部，浇筑混凝土。墙体浇筑混凝土时要分段分层连续进行，浇筑层高根据结构特点、钢筋疏密决定，控制在一次浇筑500mm高。混凝土浇筑过程中，混凝土振捣是一个重要环节，一定要严格按操作规程操作，做到快插慢拔，快插是为了防止上层混凝土振实后而下层混凝土内气泡无法排出，慢拔是为了能使混凝土能填满棒所导致的空洞。在振捣过程中，振捣棒略上下抽动，使混凝土振捣密实，插点要均匀，插点之间距离一控制在50cm，离开模板的距离为20cm。采用单一的形式，不要与交错混用，以免漏振，振捣点时间要掌握好，不要过长，也不要过短，一般控制在20-30S之间，直至混凝土表面泛浆，不出现气泡，混凝土不在下沉为止。浇筑混凝土要连续进行。如就餐时间或其他因素，由两班人员换班，现场不得中断。如必须间歇，其间歇时间尽量缩短，并应在前层混凝土初凝前，将次层混凝土浇注完毕。浇筑时应派木工、钢筋工随时观测模板、钢筋、预埋空洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发生问题应立即解决并在已浇筑混凝土初凝前修正完好。③底板混凝土的浇筑:该工程底板厚度为400mm，由于混凝土量大，作业人员必须持证上岗。底板混凝土浇筑按照后浇带分段浇筑。采用斜面分段分层法浇筑，由东向西推动。底板混凝土的浇筑必须各方协调统一方可顺利施工。④大型设备的配置:现场设立一台混凝土汽车泵与输送泵来满足现场混凝土的泵送量，混凝土运送选用12m³的罐车，混凝土浇筑期间，为了防止意外停电，提前与电力部门联系保证在混凝土浇筑期间不断电。⑤沁水解决：预先在底板四周外模上留设泄水孔，浇筑过程中混凝土的沁水要及时解决，避免使粗骨料下沉、