房地产开发中的建筑规划设计详解

房地产开发中的建筑规划设计知识目标1。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；

2。与营销策划对接的工作流程；

3。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；

4。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；

5。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；建筑设计策划拿到项目

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设计策划

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建筑风格、规划理论建筑历史建筑风格的源头：建筑史中国建筑史中国建筑的基本特征

一、木构架体系，“墙倒屋不倒”

二、院落式布局

三、有规划的城市

四、山水式园林

五、特有的建筑观

关键词：唐长安城、斗拱、佛寺、装饰构造、四合院外国建筑史原始社会的建筑（巢居、洞居、湖居）

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古代奴隶制国家的建筑

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封建制国家的建筑

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文艺复兴时期建筑

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近现代建筑奴隶制国家的建筑1、古埃及建筑

2、古代西亚洲建筑

3、古代希腊的建筑

4、古代罗马建筑

古埃及建筑风格特点:

高超的石材加工制作技术创造出巨大的体量，简洁几何形体,纵深空间布局；追求雄伟、庄严、神秘、震撼人心的艺术效果。

胡夫金字塔呈四方锥形，原高146.4米，现137米，底边各长230.6米，用230余万块均重约2.5吨石块干砌而成。

古代西亚建筑风格特点:

两河流域缺石少木，所以古西亚的建筑成就在于创造了以土作为原料的结构体系和装饰方法。

夯土墙→

土砖

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琉璃砖帖面

新巴比仑城及其城北的伊仕达城门，用彩色琉璃装饰。城平面近似长方形，边长约1300米。城西侧是著名的“空中花园”，约275╳183米。

古代希腊建筑风格特点:

反映出平民的人本主义世界观，体现着严谨的理性精神，追求一般的理想的美。其美学观受到初步发展起来的理性思维的影响，认为“美是由度量和秩序所组成的”。

人体的美，美是由和谐的数的原则统辖着，故人体是最美的。

建筑风格特征为庄重、典雅、精致、有性格、有活力。

古希腊三柱式：多力克柱式（刚劲质朴、男性性格）、爱奥尼柱式（秀美华丽、女性体态性格）、科林斯柱式（与爱奥尼柱式相似）

帕斯顿姆的波赛顿神庙（海神庙），是古风时期多立克柱式的神庙。

古代希腊建筑雅典卫城：山门、胜利神庙、帕提农神庙、伊瑞克提翁庙，以及雅典娜雕像。

帕提农神庙，雅典最著名的古迹之一，也是举世闻名的古代七大奇观之一。它的雕刻装饰是由当时著名的建筑师和雕刻家菲迪亚斯承担的。古代罗马建筑天然混凝土的应用开始出现。发明了大理石饰面技术、梁柱与拱券结构技术。拱券结构是罗马最大的成就之一。

一、继承古希腊柱式并发展为五种柱式：塔司干柱式、罗马多力克柱式、罗马爱奥尼柱式、罗马科林斯柱式、混合柱式。

二、创造了券柱式，创造了新的构图手法。

三、创造了巨柱式的垂直式构图形式。

四、创造了拱券与柱列的结合。

五、复合线脚代替简单的线脚。

风格特征：

其大型公建风格雄浑、凝重、宏伟，形式多样，构图和谐统一。古代罗马建筑罗马斗兽场：位于罗马市中心东南。平面呈长圆形，结构是罗马建筑中最常见的混凝土筒形拱与交叉拱，场内设80个出入口，立面高48米，分四层。整个建筑显得开朗明快与富于节奏感。万神庙：罗马穹顶技术的最高代表。平面和剖面内径都是43.3米，顶部有直径8.9米的圆洞。封建制国家的建筑1、拜占庭建筑

2、罗马风建筑

3、哥特式建筑

哥特式建筑哥特式建筑：以教堂为主，建筑风格完全脱离了古罗马的影响，而以来自东方的尖券、尖形肋骨拱顶、坡度很大的两坡屋面和教堂中的钟楼、飞扶壁、束柱、花窗棂等为其特点。文艺复兴时期建筑1、文艺复兴建筑

2、巴洛克建筑

3、古典主义建筑

文艺复兴时期建筑罗马的圣彼得大教堂：米开朗基罗主持设计施工。巴洛克建筑威尼斯的圣马可广场：欧洲最漂亮的客厅。古典主扩义建筑1、宫丹廷建告筑为谋代表2、上下乐三段、毁左右五渗段式样3、比例获与尺度4、教条猪主义5、形式宁唯美6、功能怕服从于鸭形式法国雨巴黎纯凡尔渔赛宫固：治欧洲必最大龟的王狸宫。现代砖主义旷建筑现代主冰义建筑殖又被称蹦为“理性防主义蝴”、“功能主携义”建瞎筑。现代煤主义湾建筑槐思潮符发生欺于19世纪剧后期貌，成巷熟于20世纪20年代。强调浓建筑暴要随安时代仓而发秋展，蓝现代筒建筑已应同歉工业炭化社院会相焦适应群；强殊调建果筑师念要研翁究和育解决烤建筑粱的实替用功板能和乐经济觉问题沸，在著设计旺中发丛挥新颈材料萄、新劣结构影的特陆征。有新丸的建蔬筑美翁学：擦表现亮手法丑和建仓造手苏段的梁统一断，建蚀筑形薪体和棚内部晕功能盾的配苏合，废建筑刘形象杏的逻计辑性鼓，灵乎活均数衡的铜非对始称构滤图，馅简洁床的处念理手签法和使纯净爱的造扭型等犬。现代主舌义建筑代表边人物砌：格洞罗皮巷乌斯雅包豪守斯现代棚主义端建筑代表脚人物失：勒·柯布西样耶朗香叛教堂现代帝主义无建筑代表人丧物：勒·柯布戒西耶萨伏工伊别匙墅现代主活义建筑代表问人物贯：密障斯·凡·德罗LE盐SS隔I书S倍M景OR挽E巴塞惜罗那迫博览扯会德影国馆现代主牙义建筑代表危人物绩：赖永特流水别免墅现代主盈义建筑现在已凯不在啦现代主浪义建筑现代掩主义村建筑法国马的赛公寓后现代籍主义建铅筑三个估主要川特征疤：采用装覆饰具有运象征注性或柿隐喻歌性与现边有环女境融涉合（谁文脉宗主义薄）后现晴代主牧义建损筑后现铃代主奔义建符筑解构认主义嚼建筑基本参概念许：取样消体咳系、双反体易系、趴不相航信先清驱价厕值、涝能指穴与所减指之勺间没处有一遵对一短的对芦应关兰系等译等。毕尔巴贴鄂古根三海姆博欺物馆弗兰匀克·盖里建筑设夫计规范开始推建筑钉设计投前的盗必要别条件:国家酬及深似圳建穿筑设秀计规宪范。↓基本知写识勺日照要其求汉面积亲计算法婆则建筑相设计绿规范--基本福知识关键词钱：容积绘率、用免地红线遣、建筑艰退红线导、覆盖阅率、建音筑高度沟（总高袄度、层望高、净带高）、陪多层及幸高层建汇筑……建筑设粒计规范—日照唯要求互相遮哭挡：建非筑间距临须满足累大寒日3小时日绘照标准茎。自餐遮挡抵：须叠满足《住宅建控筑规范》中条的盈冬季日最照要求所。满足《住宅建茂筑规范》第条陕冬季苏日照鹅要求满足住饰宅建筑就大寒日眨有效日亭照时数3小时建筑设匪计规范—面积计蜘算回顾以妄往的住倘宅”偷面什积”招数万科齿“万桂科城坏”、答“17英里熊”的杀半地厘下室佳兆业姻“桂芳占园”、翼“可园醋”的可恭拆卸凸粒窗佳兆业延“桂芳猾园”、黑“可园什”的隐梅藏式衣大橱招商梁“城沫市主干场”兔的可败打掉谎步入题式凸卵窗梁京地“允海世界纲”的过榆道花园尾和露台发花园中信华比南“中勺信红树腥湾”的筹空中院摄馆金光华位“新天宴地”的6米高绍入户阿花园研和客昌厅偷姜面积金众“尺香诗美泡林”的扔共享梯离厅百安隆拣“阳光魔新干线纹”的生忙活阳台建筑设触计规范—面积计污算其钻单的空览子是庙住宅易建筑宫正负援零之烘下不陪计入液面积建筑雁设计肆规范—面积计建算万科城袖的TOW承NHO返USE都有半皮地下室则可送在TOW码NHO藏USE一层肝，有昆楼梯唯可以爬直下轧半地丹下室建筑妻设计村规范—面积计艇算半地钟下室醋可以蝴采光半地绪下室狂层净码高约2.4米，杰估计杀层高便在2.6米建筑紧设计吨规范—面积基计算由于疫室外秋架空1米左阔右，防给采争光窗钩创造榴了通僻风采遗光的手条件室内采册光还是众很不错些的建筑倡设计杠规范—面积述计算宽景HOU约SE的一池楼单同位从余天井贡看，未每户嚼就象日是一总楼的智复式谢房宽景HO像US今E的一楼缎单位的症半地下蓬室有两页房一厅割的面积建筑设驱计规范—面积预计算宽景HOU刷SE的一上楼单衫位半请地下困室之丈一房宽景HOU夕SE的一腰楼单读位半节地下呈室之巷一厅建筑设辅计规范—面积计影算宽景HOU命SE的二楼胃单位，世居然也寻有专用他楼梯直该下半地处下室（命穿过一夹楼）！白被送了差半地下烈室约50多平方蹈米宽景HO缺US烦E的二楼馆单位通烦过直下软两层室锁内楼梯特，到达芽被送的花半地下中室建筑设舱计规范—面积滨计算万科的顶半地下悟室“偷斗面积”,事实邻上其万层高粥多在2.必2米以上侦，其钻铜的空子谷不是“香低于2.2米的级空毛间不蜘计建济筑面缓积”声条款舅，而尼是正妙负零邪以下甜结构秆空间第不计谜入容亿积率蛾面积膀（比汪如地时下停漠车场沈的仪不计慈入建随筑面引积）.万科字的半芦地下谣室的岛高明暮之处深在于么其“揉半”顽字，落使得日所送涨的空秆间可科以自舅然通怨风和养采光.依此类屠推，凡过是有一三楼的住紫宅建筑亦，都可窜以抬高来其正负碗零标高违，为一芬楼（甚寨至二楼底）业主乌大送其才半地下贝室，使仓一楼住恰宅增加棍卖点，渣使消费创者尝到猜实惠。武功秘惹籍揭密佣！！！建筑设蛾计规范—面积计闷算英明的笋政府,聪明攻的对识策一,严格执粒行国六慈条精神,严格控染制低密萄度住宅刷用地审垦批,不再批藏复别墅万用地.(地都不绸批了,看你晴怎么贺玩~~巨)二,新面积暮计算规槐程中地笼下室底胜板面到夹顶板面奥标高的呆结构面堆高差为2.渐2米的控去制高度,否定了肚可以利高用垫层笛蒙混过荡关的手鸦法.见招拆望招!建筑设杯计规范—面积计擦算202银3/5潜/3“佳兆抓业”秘珍籍之绒一“唐百变稼凸窗津”佳兆业病地产近奔年开发梦“桂芳跪园”6期、“良可园”墓都有“烧可拆卸澡凸窗”筐。这些轧“可拆栽卸凸窗移”是将兽可以原羊设计的跳凸窗（豆不计建杀筑面积咱）打掉炼。既不味计入建泼筑面积匠，又使绒业主在垃今后的哑有比一品般的凸亿窗更多吹的室内秀地面面锤积，也雁比步入徐式凸窗范有更高感的空间饶高度。建筑设辩计规范—面积计条算这些喝“可体拆卸级凸窗坦”在河交楼捞时是犹真正触的凸构窗（伍在结渡构上封是虚疏设的悉）。欲业望主在枪装修鬼时，菌可以姿自行资将该自凸窗朱打掉槐（不传影响者外墙纱立面暗）验收和梁交楼的留凸窗打掉凸航窗后的苦样板！建筑墙设计热规范—面积计怖算佳兆芝业“顽桂芳叛园”6期、“磁可园”珍的这类撑“可拆患卸凸窗烈”，在鸭其外立临面是看丢不出是跌凸窗的——外墙与困外窗齐案平建筑设撑计规范—面积渣计算该凸窗庆打掉后勇的室内读空间，月比步入床式凸窗迹更好使检用，空浸间也没改有压抑妈感建筑袋设计寨规范—面积计棕算新面仰积计役算规无程中茂对凸怕窗做悠了详灵细的赤规定窗台槽高度顾大于专等于熄0.互40员米的握凸出滨外墙奇的窗纱视为织凸窗，分为虫单反式判凸窗（烟图15柄中a）康和双反乘式凸窗荡（图1夕5中b损）两类尸。6.麻2.坊12传.2凸窗鹿的窗效台高偷度为剑房间英室内锤地面夫（楼阶板结妇构板讲上缘霜）至艺窗台叶台面颤（窗径台板撑上缘央）的要垂直省距离唯；凸洒窗的柳高度狸为窗航台台膀面至讨凸窗栽顶板翅板面冈（顶盖板上崖缘）蒙的垂束直距惨离；对凸窗短的进猾深为幻玉室外术墙面显（外节墙外贺缘）撇至凸兽窗的嫌外边优沿的叨水平把距离歇。6.2判.12廉.3当凸窗平高度小括于2.2型0米，稠或凸纳窗进充深不纪大于0.虹60米时，氧凸窗部傲分不计械算建筑服面积；剃当凸窗责高度大浴于或等留于2.2崖0米且凸窗滤进深淹大于0.6笼0米时，猴凸窗部触分应计狐算全部引建筑面养积。非落兽地凸愿窗建筑疑设计姓规范—面积计康算见招拆穿招!6.2穷.12安.6落地供窗，慕当其辅进深特不大觉于0.顷60米且窗体高腹度小于2.柄20米时，宿落地窗麻不计算起建筑面炭积，否涌则落地储窗计算四全部建眉筑面积酬。(以后落它地窗只谣能是这热样拉!)建筑设银计规范—面积芽计算新面棉积计盲算规帆程中宪对凸粒窗做湖了详染细的祥规定见招拆墨招!6.2泊.12圾.4荣窗体未却凸出于宝外墙的拔窗（图崭16中矛a、b亲）、或斗窗体上么（下）蛾方凹入搬部分的份外侧以龙各种类冶型建筑颂材料（钢不包括象百叶）霉封闭的继窗（图逃16中足c）均后不视为跌凸窗，廉此时，种窗体部桌分与套造内其它宗部分一麦样计算倾层高，浮当层高戚在2.诞20米典以上时蛮，计算沙全部建慈筑面积枣。建筑设小计规范—面积任计算见招瓣拆招!6.2往.12食.5权凸窗向呆阳台或荣花池内倍凸出时肌，凸窗框所占用饶的阳台煌或花池盘的空间栏仍计入勒阳台或细花池的造建筑面余积。6.2浴.3.议15上盖淘高度某达到负或超己过二劲个层汤高的缸阳台聪，当湾其中巧间设悉置有距盖板网（包俊括由赛凸窗宴、空练调位姓、花纹池等观所形瞎成的流盖板避）时决，当彩所设植盖板李宽度碧大于0.6妈0米时，语按所设粗盖板水福平投影片面积的健一半计累算下方姓阳台建捎筑面积(小于0.坐6就不用叶记拉)注意!建筑设舍计规范—面积计下算202叔3/5曲/3“佳兆业”秘居籍之作二“隐藏式考衣橱”佳兆闻业“沟桂芳悠园”称、“脸可园圆”的皇“隐林藏式射衣橱婆”“桂朴芳园江”、林“可伯园”模在卧观室内竭设有少外凸贴的壁示柜空惠间，蚁由于默其高暑度为2.锄1米（钻副了“低雅于2.2米层春高不房诚计入烦建筑好面积殿”的击规定先空子薪），紧不计世入建怪筑面根积，捏也属墙“偷剖面积揭”的絮行为建筑设怕计规范—面积场计算卧室垄壁柜犹空间驶高度就为2.1米，由胜于低于2.此2米而润不计盾入建裹筑面瓣积，厚被称候为“即隐藏原式衣钓橱”岔。建筑设猜计规范—面积计仓算这招愿估计仰再也坟不能予用拉…6.2蝴.1.泡1层悉高取相蜂邻楼层胶楼（地两）板结队构面之适间的垂瓣直距离镇，结构大面可包舞含厚度眯不大于络0.0房诚2米的若结构找截平层。6.富2.猛1.抬2一个窗楼层预外墙挣以内查的建登筑空决间中椒，因蚀结构烦梁、坦反梁饺、垫诱层等业形成姜的局联部高滚度不堵足2.甩20米的垫部分玩，其受层高蛛取所韵在楼奖层的欢层高叹值。见招产拆招!建筑裳设计工规范—面积计盟算这招嘴也不椒能用迎拉…6.2白.1.逗3建筑言自然竹层内茂设置暂的平梯台式本落地例窗（隆如图2中a所示）雾，无论规窗体空欢间本身批的高度眠如何，离外侧是塞否存在请其它建嘉筑空间法，上方催空间是货否封闭企，均取比窗面为亩外墙，妥窗体部乘分视为翁套内的版一部分滤，层高霜取所在即楼层的饺层高值艰；与平柱台式落淋地窗相胀类似的眨其它建州筑空间毫（如图2中b所示定），尖层高倦计算扣也与丈其相施同见招殖拆招!建筑设傲计规范—面积科计算202战3/5岁/3招商冷“城唤市主胞场”耀的无堪敌“牺步入源式凸妻窗梁亲”在“街城市活主场监”楼忍书的咳户型仇平面宿上，扬在窗获口位厨置后胳标注纽奉了进阅深有1.误5米的虚座线建筑朋设计塞规范—面积恨计算在售幸楼处闻的户绑型模赛型上当，这艳个进董深1.5米步入内式凸窗夏的位置妈，标明牺了“送表”面积庸字样建筑设雁计规范—面积柳计算当然乏这并全不是贝深圳揉最大桑进深牙（1.5米）的释步入式惯凸窗。建筑愤设计题规范—面积铺计算步入式腰凸窗的心进深越五大，所笨送面积应当然也垄越大。靠步入本式凸窗暂在今年男深圳的喷小户型询住宅中俯大行其笔道，是忧其直接接增加了衣小户型挽的室内暴面积（灶又由于仁其低于2.誓2米层高办，可以膨不计入触建筑面耕积）。建筑设星计规范—面积锻计算“城市悔主场”悔的创新浇点，并帐不完全稿在于其闻步入式眨凸窗的限进深之耗大，关把键在于赔其步入锁式凸窗子的上梁佳可以打仔掉，直鬼接成为适有效的歼室内空集间建筑弄设计撕规范—面积计猪算在样守板房桂中展纯示了刚可打怠掉部蛋分的孕上梁中（顶乌柜）在1.挣5米的康步入灿式凸售窗中金，可请以打壤掉0.9米，其0.6米是真板实的步残入式凸府窗的上关梁结构建筑设眠计规范—面积朗计算招商“焦城市主羊场”的唇可打掉之步入式聋凸窗之圾梁与“造桂芳园隐”、“可园脏”的可瓦拆卸凸产窗有异毕曲同工阳之妙——即将低京于2.燃2米的凸夸窗高度尘空间，尾转化成布标准层艳高空间誓。两者怖都实现药了偷面胶积，即压这些室删内平面挨面积，古不计入持套内建朽筑面积建筑驾设计伤规范—面积计槐算202毯3/5垦/3“中信坡红树湾期”－“牌香蜜山蒜”童子腾功“中信攻红树湾滑”以其壳“空中急院馆”剖为其创尖新卖点建筑呆设计卸规范—面积婆计算“中信.红树湾拌”的这帜种“空级中院馆却”应该永是和“钢金地.香蜜山松”的内穴院露台黄异曲同搭工两者丘的区准别：查“浸金地.香蜜山根”的内柿院露台档是两层慰高的，牌全部不斤计入建捡筑面积坐，“花中信.红树牙湾”洗的空偷中院幅馆是牺一层梁高的包，需鲁要计摧一半娇建筑蔑面积海；建筑设怀计规范—面积砌计算“中信羽红树湾狡”的“棕空中院巡寿馆”虽沸然只“悔偷”了润一半面虾积，但单还是吸仰引了消搞费者购课房热点建筑设然计规范—面积排计算见招拆旷招!6.绸2.狂3.言1层阳台丛的类轮型阳台按私结构形岸态可划违分为凸贵阳台、捞凹阳台智和凸凹盈复合型室阳台（辱以下简鼓称“复引合型阳演台”）亩三种基她本类型沙。凸出搁房屋外厌墙的阳再台为凸池阳台，参凹入房史屋外墙妇的阳台洁为凹阳盏台，当舰阳台由沃凸凹两猎部分构巴成时，报为复合伙型阳台概。建筑设锁计规范—面积污计算英明俩的政礼府,聪明的叹对策见招咽拆招!有顶压盖的附不封晨闭阳踪蝶台，茄当其麻上盖慰高度品小于抢两个城自然模层时辟，按丈其围爱护结送构或拿围护涝物外厘围水询平投礼影计崇算一绸半建潜筑面叼积。凭当其而上盖莫高度拘达到凭或超极过两喘个自液然层摧，且在稿阳台催底板递至阳失台上蓄盖的纱垂直眨空间路范围性内，围无水貌平镂豆空楼饶板，蜡无连苹接横雷梁，沿闹阳台器开敞惑面或冒主开遭敞面别完全矮开敞浅（即脆无水挣平横粱梁、饥挂墙登等结越构体摩）时风，阳碎台不绪计算引建筑厦面积蛙；否拖则，痰该阳但台按唉一层台高对昆待，栋计算过一半蔽建筑倒面积建筑设终计规范—面积蛇计算英明的因政府,聪明织的对裕策注意洁拉!6.2强.3.侦3对赛阳台（留以阳台峰底板计沾）水平利投影面饺积大于黄12.脱0平方储米的有财柱阳台撑，均视共为架空腾，无论舰其上盖锤高度如可何，均阴按其围雪护结构趟或围护蹄物外围舟水平投爱影计算负全部建倍筑面积求。6.2泼.3.拨6同一户料的阳台劈燕板相连冻的两个娘相邻阳墓台按一晓个阳台桌计算指指标，并怪相应计嚼算建筑姑面积。防止你锻把一个遭大于12平方塌米的状阳台往分散赢处理!看---工-太精了6.2监.3.混7进深话不大升于0.奇60米的不映封闭阳日台不计趟算建筑映面积。建筑设露计规范—面积色计算凹阳台营法则!6.煮2.该3.端4对无航柱凹蔬阳台紧或有忠柱但框水平尸投影携面积他小于欠等于12载.0平方挖米的灿凹阳絮台，危当其俱对外都开敞叼面宽况度（俊阳台析宽度冤）小价于等隔于2.雀0米时，其胳凹入进医深（取恨阳台结何构板外财缘至外洗墙外缘塑的垂直暴距离）敢不应超淡过2.0米；当对矩外开敞舱面宽度卵大于2.0米且小朗于等存于5.0米时，废其凹入回进深不淹应超过2.4疑0米；当俯对外叛开敞贼面宽弓度大靠于5.0米时，其象凹入进念深不应颠超过2.牺8米，否幼则，弟阳台记进深烂超过回允许持值的姜内侧闭部分油，无者论上群盖高练度如说何，叼均视涨为内诱廊，消一律阅计算炭全部蒸建筑艰面积崇。建筑设粱计规范—面积中计算复合渡阳台联法则!6.2哨.3.头5对流无柱的败复合型心阳台（陶图5）冤，按以涉下两种迫情况分奥别计算邮建筑面翠积：a)余当动阳台挡凸出杰部分然的水击平投刚影面料积大诉于1左2.蜻0平颜方米被，或睛凸出留部分申最小怠凸出梅进深团大于悼2.雷40艺米时潮，其元凹入外部分课无论墙上盖嗽高度遗如何颂，均油视为喇内廊屿，一系律计专算全诊部建经筑面聋积。b)惑当阳台峡凸出部眠分的水酸平投影培面积不收大于1统2.0墙平方米晓且凸出治部分最爱小凸出麻进深不插大于2银.40揪米时，狡阳台总顾进深许蚕可值与喘凹阳台畅相同，迷否则凹肺入部分峰内侧超畅过阳台掩总进深您允许值筹的部分瓣均视为饶内廊，卖一律计田算全部算建筑面掘积。建筑设处计规范—面积寸计算见招拆耀招!6.衫2.锯3.鞋9凹阳坛台和兰复合导型阳俭台向您结构疑内延嫌伸的榆方向辜与阳纯台开糊敞面船不一信致，悄当延山伸部杏分的喘进深梦大于0.烛60米时腹，该林延伸齐部分毯计算从全部就建筑欧面积剖（图7）。6.污2.四3.防10阳台案的开剪敞面讲处设丹有部逢分墙勺体，星当墙脆体的滩长度回大于0.6毛0米时伴，以垒该阳潮台剩宫余的针开敞归宽度弄确定蓄该阳授台的怒允许它进深泡并相敲应计川算建覆筑面盛积。域当矩滩形阳木台的存开敞刘宽度朱小于振其宽篇度的1/3，该肃阳台草视为喉封闭梯阳台甩，计艺算全未部建袜筑面螺积（响图7）。建筑浩设计猜规范—面积累计算20宁23匆/5丙/3金光华时“新天袄地”的6米神功罗湖的槐小户型车楼盘“况新天地拔”之所蔬以热销冒，除了酒其85庙00带装套修的属深南训大道初楼之践外，厦与其营大量料的“克偷面励积”怜给消惰费者看不无尽关系泊。“尚偷面晌积”注对于阅小户幻玉型住复宅十拒分必犹要，脸它使贝有限女的空燥间得脉到更门高的酒实用弹率。既小户忘型公豪寓“咳偷面光积”叶正在歼成为顽这类咽商品贯房的抗必选划动作冻。“普新光搁华”逐的“室偷面黎积”扮，除仗了时胆下小乘户型笨住宅违流行凤的步稠入式愈凸窗巡寿（落究地凸庄窗）雕得到封了大刘量应肾用外差，颇皱有新阴意的女是其参“6米高进入户窗花园伴”建筑洗设计票规范—面积计亦算“新天至地”的部“6米高朵入户涂花园耻”采旅用左花右错坛层设画计，罩将入既户花杯园设诵计成涨两层言高度违，可需以100集%的“促偷面见积”者。左右错惊层的入破户花园助（两层裹高度）建筑视设计谣规范—面积计烫算近20平方思米的竹入户疮花园校，使划得客斯户感尼觉得较到了辜实惠“6米高入探户花园内”由于厕上层被烟封闭，敢在使用旷中甚至辰可以再宰作一层欲阁楼建筑吴设计担规范—面积计咏算一套85平方州米的咏三房体二卫存户型挂，又炊送了12平方烘米的触入户讽花园革，真健不亚弯于近100平方负米的友户型建筑设盲计规范—面积踏计算这招估宰计没那装么好用晓拉…见招拆歪招!6.点2.客3.逼8贯穿建画筑主体毫的穿透晨型阳台烘，当阳寒台水平观投影面喜积大于12.视0平方烧米时什，视来为架膛空，塞无论峡层高舰如何满，阳膨台计吧算全猎部建肝筑面摧积；薪当阳熊台水窃平投兵影面奴积小商于等迎于12刮.0平方米蚀时，无渴论上盖习高度如扶何，阳主台计算握一半建季筑面积良。建筑潜设计此规范—面积计霸算注意呢一点:6.控2.证3.慈12汪一表栋房醒屋的虑上、倚下层栽阳台产（穿末透型悠阳台木除外拔）水供平投阀影线梳不完扰全重夏叠时玩（即胡左、辩右错出开,像梅陇够镇及香脚密山项亚目那样），当重颈叠部告分的您长度巧大于怕0.闹60宁米的窃，按令重叠衡部分辈的一咽半计功算阳塘台建姨筑面壶积；旺当重努叠部纳分的境长度柄不大出于0吸.6珠0米馆时，嘉该阳汗台不摄计算辈建筑幻玉面积号。建筑设笋计规范—面积巾计算20氧23诵/5紧/3金众筹“香浙诗美绕林”弹的轻柔功---共享具梯厅香诗美志林其电担梯厅禾花园踢由两抬层高蔽露台鞭组成蒜，即币每两采层电强梯厅倘均有拣一个栏近30—40平方米瓶的露台棉，形成辽了可供这两层业添主共同潜使用梯场厅花园建筑仙设计狭规范—面积扎计算“香洞诗美咳林”摄所“裁偷的羞面积木”，失是下眨层的玻共享站梯厅平花园“香船诗美岭林”拢的共苦享梯革厅花喷园也据算“爱偷面仅积”家之举建筑设虏计规范—面积计忍算6.2暖.6.衰1走廊芳分为绪内走栗廊和齐外走丙廊（致图12）。通当走饱廊沿壮延伸烈方向茧有一财侧不告封闭午并直撑接向争室外垄开敞燥时，预该