江西巾口半山旅游接待中心建筑设计文本

接待中心鸟瞰图接待中心透视图接待中心鸟瞰图接待中心透视图01项目背景篇CONTENTS

目录02项目选址篇03规划设计篇04建筑设计篇05经济投资估算篇投资项目估算总表06附件庐山西海接待中心规划及建筑设计说明书景区印象区域位置上位规划解读项目定位区域交通分析区域总平面图规划总平面图功能分区规划技术经济指标交通分析景观绿地规划景观视线分析慢行系统规划竖向设计土方平衡给水工程规划雨水工程规划污水工程规划电力工程规划电信工程规划燃气工程规划建筑生成主楼平面图功能布局分析平面功能分析主楼剖面图主楼立面图A型楼平面图A型楼剖面图A型楼立面图B型楼平面图B型楼立面图C型楼平面图C型楼立面图员工宿舍平面图员工宿舍立面图设备用房平面图天际线分析立面分析坡度、高程分析观湖视线、景观岸线分析景观视线分析风水及朝向、视野分析地形分析用地选址项目背景篇01景区印象区域位置上位规划解读项目定位人杰地灵

云居山—柘林湖是以优异的自然山水与悠久的佛教文化完美结合为特色，是具有山水览胜、度假养生、健身娱乐、科普启智等多重价值功能的山水型国家级风景名胜区。总规划面积495平方公里，水域面积达192平方公里，自然资源丰富，原生态山水完美结合，被誉为最美的湖光山色，同时也是是“水中熊猫”桃花水母在国内最大的栖息地。集山水、寺庙、漂流、探险、野战、狩猎、溶洞、拓展等多种旅游形式于一体的综合性景区。景区印象云居山—柘林湖风景区

云居山——柘林湖风景区位于中国江西省的北部。巾口镇位于武宁县东部，云居山——柘林湖以内。本项目位于巾口镇西侧沿湖地带，基地西北方向靠近客运码头，东南方向靠近国际艺术园，地块东北高，西南低，东北为块装用地，用地标高为最高，呈山地地形，西南为指状用地，形成三个大的指状用地，延伸到湖里，能够最大限度享受优美的滨湖景观，每一个指状用地均呈山地地形，局部有小山头，地势中间高四周低，总面积约87.3公顷。云居山——柘林湖风景区在全国的位置巾口镇在江西省九江市的位置南昌九江武宁区域位置规划区云居山——柘林湖风景区的位置规划区在巾口镇的位置项目位置1.《云居山—柘林湖风景名胜区总体规划》（2010—2030）2.《西海国家风景名胜区巾口旅游镇总体规划》（2010-2025）3.《巾口旅游镇中部组团控制性详细规划》（2013.3）接待中心位于《云居山—柘林湖风景名胜区总体规划》（2010—2030）、《西海国家风景名胜区巾口旅游镇总体规划》（2010-2025）确定的一、二级保护区范围以外，属于三级保护区范围内，可安排少量与风景名胜区性质与规模相适应的旅游设施，但应严格控制各项设施的建设要求，并与风景环境相协调。规划区职能：巾口旅游镇以生态旅游休闲度假为主要职能，兼有文化艺术和运动休闲等相关产业。用高端的旅游产品带动区域旅游产业的发展，同时注重文化含量的补充。发展目标：创造以生态环境为特征，先进规划理念为指导，可有效支持旅游及相关产业发展的风景区环境，并成为代表西海国家风景名胜区建设最新成就的示范规划区。巾口旅游镇的发展目标为“打造以运动文化养生度假为主题的国际生态旅游休闲度假区。土地利用规划图巾口旅游中心镇国际艺术园运动休闲组团基地位置上位规划解读西海国家风景名胜区巾口旅游镇总体规划》（2010-2025）基地位置养生度假组团接待中心巾口旅游综合服务中心上位规划条件规划目标与功能定位：在保护生态环境的前提下，充分利用云居山——柘林湖风景名胜区内优美的山水景观，融入人文景观，作为云居山——柘林湖风景名胜区的西海接待中心，打造集旅游服务、休闲娱乐、疗养为一体的功能组团。接待中心控规规划条件地块在区域中的位置项目定位功能定位：打造集贵宾接待、度假、会议等于一体的九江市接待示范区形象定位：明月湖.云湖滴翠项目选址篇02坡度、高程分析观湖视线、景观岸线分析景观视线分析风水及朝向、视野分析地形分析用地选址三个岛屿坡度在25%以上的用地较多，需进行降坡处理才可使用，可进行土方平衡，让规划区大部分土地适宜建设，利于通车，不用于建设的山头给予保留，做成配套的公园用地。其中南侧3需改造岛坐南朝北，背山面水，与保留区域结合精密、最适宜建设的用地。本地块大体走势为东高西低，最高处可达113米，最低处水面标高为55米。基地多为25%以上的坡地，需要经过改造才可用于建设。1需改造岛保留区域2需改造岛3需改造岛■坡度分析坡度、高程分析108.84106.63108.1291.00■高程分析85.00采用降坡处理区域观湖视线、景观岸线分析拓林湖主湖面/双龙戏珠次级观景点景观视线主要观景面主要观景点山体制高点通过景观因素综合分析，得出最好景观面、良好景观面和一般景观面，作为选址依据用地南侧为拓林湖主湖面，景观资源好，视线开阔。远处有岛屿呼应。■观湖视线■景观岸线最好景观面良好景观面一般景观面拓林湖主湖面/双龙戏珠景观视线分析2--11--2岛一岛二岛三1--12--23--21—1视角2—1视角3—1视角3—2视角2—2视角1—2视角岛一：由于受到北侧山体的遮挡，视线不佳，不宜作为接待中心选址岛二：虽地处内湾，但是两侧山体之间最近距离仅为75M，观湖景观不佳，不宜作为接待中心选址。岛三：正对大湖，且地势较高，最易于形成鸟瞰大湖的景观效果视线，推荐作为接待中心选址。3--2风水及朝向、视野分析岛一：虽拥有三个岛中最长的南坡，但大部分位于内湾之中，景观视野不佳，不宜选址。岛二：虽拥有较长的南坡，但视线开阔部分地形复杂，不利于建设。地形平缓的区域视线不佳，不宜选址。岛三：所有的岸线均为南坡，且视野极佳，宜作为接待中心选址。岛2岛3岛1南坡北坡岛三：山形前有朱雀，后有玄武，左有青龙，右有白虎，契合风水，宜作为接待中心选址。地形分析

108.861.4

61.498.1

61.4108.12233111岛一剖面图岛二剖面图岛三剖面图通过山体与水体之间关系的对比，岛3更具备鸟瞰大湖的效果。用地选址综合考虑坡度、坡向、山行、景观视线等因素考虑，岛三更易实现建筑依山就势、鸟瞰湖景、山环水绕、坐北朝南的目标，因此建议市委接待中心选址——岛三。

接待中心选址

61.0

85.0

108.8424M24M规划设计篇03区域交通分析区域总平面图规划总平面图功能分区规划技术经济指标交通分析景观绿地规划景观视线分析慢行系统规划竖向设计土方平衡给水工程规划雨水工程规划污水工程规划电力工程规划电信工程规划燃气工程规划外部交通衔接图例：西海高速外部衔接主要道路外部衔接次要道路巾口互通

接待中心巾口主码头行政服务中心

至武宁

西海高速巾口镇区

旅游综合服务中心与接待中心交通统一考虑，整合设计，使二者之间能便捷的连接，同时与永武高速也能便捷的连接。南组团国际艺术园养生度假组团区域总撞平面总平广面图主入口次入口功能分弦区规划功能金分区宵规划锹：接待别中心矩总体舰分为玩两个位功能晋区块:1、市委秀接待中塘心2、生获态公轿园市政着府接挣待中困心15摩.5公顷生态公凳园11宇.3公顷生态公袋园5.1公顷技术经洲济指标A型楼B型楼主楼B型楼C型楼C型楼员工宿获舍市庐山西海接待中心经济技术指标接待中心总用地面积（㎡）32600总建筑面积（㎡）13486.86建筑密度16%容积率0.41停车（辆）83(主楼68个，含4个中巴位；VIP楼15个）主楼部分主楼部分总建筑面积（㎡）8502.07

其中主楼建筑面积（㎡）7604.39

1栋设备用房建筑面积（㎡）897.68

1栋VIP楼VIP楼总建筑面积（㎡）

4104.23

其中A型楼（㎡）1726.991栋B型楼（㎡）1455.90727.95㎡X2栋C型楼（㎡）921.34460.67㎡X2栋员工宿舍（㎡）

880.561栋设备用房诚房图例一级环四路二级接茫驳道路三级内靠部道路基地澡出入悔口组团猛出入转口一级隶环路路宽8米，累可方钢便的泛进入哭各个遵组团粱，形淡成外项部道陪路与邻内部江各岛盖道路显之间塑的过戒度。二级香接驳偶道路路宽6米，迎是进法入各擦岛的储车行践道路免。三级层内部浑道路路宽4.5米，是磁主楼连棒接各VI劲P别墅哑的道川路。基地僵出入蒙口组团现出入搏口交通既分析景观扑绿地获规划综合烦考虑屑山、装水、粘湿地漠特色眯，构泡建廊票道、债节点指、山纳体基剪底三刃种形源式，敞构建箱连续渔、有孙特色斩的绿肿化格主局。景观规惊划设计脚依托山塌体为生谊态背景累并充分帖展开沿瞎湖界面影，形成回通达山掌水，蓝卖绿交织繁的景观云系统。因以山体投公园景爽观核心筋为支点厚，打通锅与周边牢延伸岛擦屿的景指观轴线俯。开敞空卧间与生悬态廊道演、功能币布局相李契合，鹊形成整依体、连乒续的空裙间系统叙。视线通拢廊充分利稿用基地龙优秀的她风景资侨源，开嫩敞的视腥觉通廊君将湖景驴最大面贯积的展善示在宾斜客眼前妈。视域孤范围在设弱计过豆程中晴，在盼满足泼各项交功能后的同双时喂，利稠用场雄地高脖差合君理规喷划选完址，偶保证菜各主详体建触筑宽运广的贫水面凤观景膝视域扔。山头控浙制保留摔自然输山体喝的同蛾时，驳打造披良好恳的人盘工景芽观与赶景观宜轴线素，确啊保对静基地干景观侍资源档的利秤用最询大化辛。景观浇视线匹分析慢行棚系统茎规划交通性良林荫步燥道以生态量空间和贯绿色交岗通为主啄的人行能空间，锣串联各抗大功能爱区。休闲融性游魄览步稻道在滨水含和生态肝公园区悦域，形哈成以休拣闲游览恼性为主息的步道降，提供鸟小尺度胸的人行胃空间。总平持面图主入乞口次入口竖向设添计规划诊给水披管管径丝式（mm）-管长赔（m）规划施范围革线图例给水工询程规划土方蠢工程甚规划图例规划龙重力菊流污描水管规划污船水管检碎查井管径（mm）-坡度（‰）-管长（m）规划地症面标高/规划管烦底标高排水方恩向规划范纹围线污水工要程规划图例规划知重力喝流雨阀水管规划抗雨水甩管检互查井管径酬（mm）-坡度沿（‰）-管长灾（m）规划地昏面标高/规划致管底湿标高排水痰方向规划谷范围宜线雨水游工程惑规划图例说明请：1、本次旷规划预赞测用电絮负荷为903KW，装配旁变压器刺总容量号为10悦00晌KV怀A。2、本次寨仅考虑轧前期市味政府接披待用地络的用电省负荷，坚后期如膝有调整撒，需相员应调整枯用电容逢量。3、途童中变益配电勉所谓迈之仅戴作示川意性午表示格，具扎体可剑根据家单体甜建筑崭适当津调整徒。电力资工程开规划电信电怒缆管道有线龄电视娇机房电信机扔房规划竟范围师线图例说明：1、本次去规划预埋计有电催话约25歼3部。实吧装主线乌约20头2对，妻约202条宽带肺网络线黄。2、本沈次仅捡考虑断前期搂市政你府节文点中血心用去地的冻电信逐容量谋，后臂期如千有跳筹帧个御，需涨相应事调整廊电信宝容量丛。3、图中端电信机耀房、电棵视机房滚位置仅象作示意努性表示裙，具体疫可根据鞠单体建鞭筑适当比调整。电信包工程恋规划说明听：1、本假次规头划仅丈考虑棚市政茫府接棋待中约心的封燃气狡量,后期洋如有邮调整惜，需接重新贷核算庆燃气星量和根管径.规划燃究气中压庙管道规划搂燃气遵低压鉴管道管道管镜径（mm）规划源范围忽线图例燃气丛工程偿规划建筑浊设计尤篇04建筑溉生成主楼平赖面图功能耀布局满分析平面刺功能工分析主楼屿剖面俩图主楼立需面图A型楼平砖面图A型楼区剖面谎图A型楼琴立面桶图B型楼平答面图B型楼立签面图C型楼绘平面奏图C型楼立燃面图员工后宿舍讯平面穿图员工宿抱舍立面问图设备堡用房悉平面植图天际森线分臭析立面分首析建筑块生成基座客房858075主楼平涂面图主楼平芳面图主楼简平面罪图主楼平跃面图主楼平骡面图功能鼓布局肯分析1）大堂：位于归会所砖中部湖，山涝景湖北景一告览无土余，兔是整伏个建粪筑的筹交通严枢纽箩。其改中大拍堂设纽奉有门殊厅、颈大堂乌吧、密休息机区、禽行李饲间等哀，以涨便为远客人员提供驳入住禁、退哲房、驳等候腿、寄坚存等王服务苦。2）餐饮秧区：沿旋恭转楼触梯、苹电梯陈下行孕，可披达负眨二层脸餐厅封及茶夺室等罚。餐矛厅含闪有四轮间包念房，让餐饮秃大厅璃区拥概有27雄0°湖水犁景观团，中姿间还宫设有爽表演堤平台桃以提纪升气代氛。3）会议中馒心：设有三滥间中小服型会议们室，能欣满足基院本会议箱的需求违，会议盛室全部裂面向湖丘景并设门有室外怨平台可昼满足露乞天会议缺、自助存酒会等恩要求。功能布郊局分析4）客房区萌：客房沈包括娘普通匹标准博客房搞、豪透华客桶房和势套房虚三类遮。普乔通客平房独胡享山喷景；贴豪华害客房跨与套点房享泉有一护线海旦景,客房傲均设锹有阳刘台，博使客评人能冻更亲干近自座然。5）休闲娱惧乐区：设有彼健身诞、棋汁牌、个游泳尼、影稿音等络娱乐弱功能牧。6）后勤扔服务押区：包括棚办公津室、蛋厨房树、库血房、祥服务集间、齿客房成服务抄间、词设备奶房等赛。其雅服务壁间的抢设置贪能最薯快捷圾、方窃便的悬满足拢客人激需求定。标准单缴间16间40平米里标准叠客房4间120平米袜豪华斩套房独享湖抽景大套幼房小套房大套房标台准浴间16间40平米标丙准客房4间80平米嗓豪华撇套房独享湖蜻景小套房标准单露间标准间平面功状能分析主楼俊剖面村图主楼立柜面图A型楼活平面伐图A型楼平溉面图A型楼糖剖面智图A型楼立偿面图B型楼平洋面图B型楼肆平面黄图B型楼租剖面送图B型楼立运面图C型楼平妈面图C型楼拨平面但图C型楼剖诸面图C型楼扮立面哑图员工宿个舍平面渔图员工暗宿舍窃楼立醋面图设备用玻房平面陆图A视点装规划幕前A视点规企划后接待中估心A视点天际线晓分析立面分挡析图屋顶:颜色为股蓝灰色跳，设计比采用坡芝屋顶设善计，与售下部实价墙之间颜设置百鞠页收分叹，形成花轻盈的拣视觉感增受。立面中粘部:以米倾黄色雀石材宅为主逢，通爪过柱列子的错大小愁变化喊与材把料的吃交替躁变换滥形成傍统一狡的韵抚律。朝同时咸窗的锻设计蜡注重井比例句的设适计，炮形成常简洁抵稳重励的感络觉。立面底宰层:设置蔽了部福分颜威色较静深，王材质屿较为精粗糙久的石淘材，疤形成乱厚重腔的建租筑基吵座，碌既强量化政愿府接丧待中宴心的擦官方晓形象边，又吵能与音山地贱环境众融合坛以减胸小体样量。立面设狠计——采用亭中性尤色调刊低调封处理台的现近代中廉式的粱风格恳，并水吸收问了新瓶古典静风格爽的部滔分元唯素，挖力求娃形成简洁大揪方、稳宫重典雅的建筑灿形象。经济残投资厌估算臣篇05投资糕项目卡估算理总表工程项目投资估算总表项目名称：市庐山西海接待中心编号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标计量指标单位数量单位造价（元/㎡）一公共部分2226.63建筑面积m28050.002766.001土建工程1618.05建筑面积m28050.002010.001.1建筑结构1086.75建筑面积m28050.001350.001.3装饰工程531.30建筑面积m28050.00660.002安装工程608.58建筑面积m28050.00756.002.1强电工程128.80建筑面积m28050.00160.002.2弱电工程48.30建筑面积m28050.0060.002.3消防工程64.40建筑面积m28050.0080.002.4给排水工程48.30建筑面积m28050.0060.002.5燃气工程12.88建筑面积m28050.0016.0