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文档简介

世茂御龙湾2-3月传播策略2014-02-142月40套联排别墅3月一期的9#高层及14#精装大平层任务额：4亿二期产品

更为低密更为纯粹

资源更为优越传播任务

短期二期别墅的去化长线线上影响力需不断扩大深化传播难点大泉州区域内的影响力不够机会

1、一期已经形成的市场影响力2、较前期项目现场体验感增强传播策略分两步走Part1借力打力锁住两拨客1、晋江本地客2、与晋江关系密切，知道御龙湾的泉州客传播执行包装概念：恺撒岛晋江范围户外泉州范围户外圈层活动配合活动1私人定制级专属晚宴活动2高端名流Party活动3二期别墅产品发布会短信1、泉州世茂御龙湾一期湖心岛别墅当天售罄劲销14亿，二期恺撒岛全新公开，更纯粹的墅区更大的湖，独院双拼首发682222222、泉州世茂御龙湾一期湖心岛百人抢一墅硝烟未尽，二期恺撒岛风云又起，更纯的墅区更大的湖，独院双拼王者归来68222222Part2品牌任务A、扩大御龙湾的影响力和知名度B、缩小化解晋江区域的心理距离C、核心竞争力的强化和巩固A、扩大御龙湾的影响力和知名度湖上大都会！1、强化湖区生活方式，整体湖区生活概念包装。2、商业形象包装，加强都会生活感受B、化解晋江区域的心理距离1、区域、地块发展前景的长线炒作2、将自然资源无限放大，让客群感受到这里的价值并生活联想。C、核心竞争力不断的强化和巩固将二期别墅作为整体项目产品力的代言，重拳出击别墅的销售难度，远远低于后期大批量的高层产品，研究高层产品力也是重中之重传播执行报广报广软文（1）产品力炒作（2）区域、地块长线炒作现场（1）湖区生活方式的体验在项目现场增加生活场景设置：如钓鱼台、游艇码头、木栈道、慢跑道等，增强生活代入感。（2）商业包装将并未成型的商业街进行包装，店招、橱窗、假象商业细节，呈现出未来一种都会生活可能，性增强体验感。物料《御龙湾生态白皮书》全面解读御龙湾自然资源和生活价值扩大项目影响力和知名度的活动1、邀请爱马仕、香奈儿等国际知名奢侈品牌或顶级豪车品牌，在御龙湾举办新品发布会。爱马仕皮具展

2、举办全国性、乃至国际高端论坛或峰会，让市场看到，在泉州接轨国际的进程中，御龙湾担任先锋角色。凸显极致自然资源的活动1、阳春放生行动凸

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