2023年自建房屋买卖协议(十一篇)

2023年自建房屋买卖协议(十一篇)自建房屋买卖协议篇一

乙方：身份证：

甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买此房。详细条款如下：

一、住宅建筑面积为__________平方米，住宅价格为每平方米_________元。

二、地下仓库建筑面积__________平方米，地下仓库价格为每平方米_________元。

三、全部房款为________________________________________________________元。________________________________________________________元。

四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取肯定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方担当全部后果。

五、签订协议后单方违约，违约方担当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不行分割的局部。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立即生效。

备注：_______________________________________________________________

甲方：

乙方：

_年_月_日

自建房屋买卖协议篇二

出卖方(甲方)：

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：

购置方(乙方)：

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：依据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

其次条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方担当房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，担当公证费、协议公证费。

2.乙方担当房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。

2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。

第七条本合同主体

1.乙方是共人，托付代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：

因履行本合同所发生的争议，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产治理局、公证处各执一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

自建房屋买卖协议篇三

买方：_________(以下简称甲方)

卖方：_________(以下简称乙方)

双方同意买卖以下房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

经双方设立条件如下：

其次条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

自建房屋买卖协议篇四

甲方(卖房人)：_________________身份证号：_________________

乙方(购房人)：_________________身份证号：_________________

丙方(房产中介)：_________________房产中介

甲乙丙三方于________年________月________日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于。

原协议其他商定事项中的________项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式________份，甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

________年________月________日

自建房屋买卖协议篇五

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

共有人：姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

第一条房屋的根本状况：

甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋构造为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

其次条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

自建房屋买卖协议篇六

甲方：

住址：

身份证号：

乙方：

住址：

身份证号：

甲乙双方本着公正、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

一、甲方将坐落房屋面积平方米，卖给己方居住使用。

二、房屋价款为：人民币元(大写人民币：整)。

此价款含房地合一价。

三、付款方法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币元(大写人民币：整)。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方治理居住使用，房屋全部权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方全部及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行担当。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干预。

七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金元(大写人民币：)，还应担当由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

自建房屋买卖协议篇七

买受方：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。

其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的”法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整

2、乙方采纳以下第________种方式

乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款

乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付

乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付

3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间效劳合同》或补充协议商定为准。

第五条产权过户

.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续

.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续

4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用

第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

托付代理人：

电话：

乙方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

托付代理人：

电话：

签订日期：_年_月_日

自建房屋买卖协议篇八

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____________________________________房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写________________;即人民币大写_______________________________。

三、乙方在签订本合时，支付定金小写________________;(大写)_______________________________。

四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关。

六、乙方支付定金后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写________________(大写)_______________________________。

七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、使用;无欠帐。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付10000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十一、附加条款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房屋买卖协议篇九

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的

乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋权证：______________)。

其次条合同价款

上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为定金支付给甲方。

第三条户口

甲方房屋内若落有户口，必需在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同商定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必需赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

第四条价款的支付方法与时间

1、甲乙双方同意托付市住房保障和房产治理局对本合同商定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同商定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：(身份证件号码：)为本合同商定房屋转让价款监管当事人;

2、在本合同签订款(含定金)人民币_￥__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整);

3、甲方应协作乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

第五条房屋交付

1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以实行一切手段收房;

2、甲方将该房屋的修理基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的无偿转让给乙方使用。

3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方担当。

第七条违约责任

1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同商定的时间内办理房屋、土地证、修理基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方担当全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;

2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方全部。乙方应在合同商定时间内办理过户手续并支付本合同商定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方担当全部责任并支付甲方为此付出的一切费用;

第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，双方可另行商定，其补充商定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

卖方(甲方)：买方(乙方)：

电话：电话：

卖方共有人：

自建房屋买卖协议篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：_________________

一、乙方将______年____月____日购置的房屋退还给甲方。

二、乙方有义务协作甲方同房地产治理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。

五、违约金：_________________违约方需支付违约万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方全部。

甲方盖章乙方签字：_________________

负责人签字：_________________乙方身份证号码：_________________

______年____月____日

自建房屋买卖协议篇十一

卖方(以下简称甲方)：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

托付代理人：_______________

地址：____________________

联系电话：_________________

买方(以下简称乙方)：

地址：____________________

联系电话：_________________

托付代理人：_______________

地址：____________________

联系电话：_________________

托付代理机构：______________

经办人：__________________

联系电话：________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋构造为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁状况______________________________。

其次条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币]总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方商定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________;

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_________________________;

第四条交房方式：

自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至

实际付款之日止，月息按_____利率计算。

逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种商定追究乙方的违约责任：

1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期连续履行,若乙方在_____天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理;

2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至