工程造价构成讲义

工程造价管理第三章工程造价的构成1.设备、工器具购置费

2.建安费用构成3.工程建设其他费用的构成

4.预备费；建设期贷款利息

第3章工程造价的构成《通知》对建筑安装工程费用项目组成做了如下五项主要调整：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）

将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号

2003年10月15日固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成工程造价的构成3.1基本概念（一）建设工程造价及相关概念

1.建设项目总投资----是全部费用。包括固定资产和流动资金。

2.建设工程造价----是总投资中的固定资产部分。

3.建筑安装工程造价----是建设工程造价的一部分。

（二）工程建设不同阶段的造价文件工程建设的造价特点非常突出，随着工程项目进行阶段的不同，所出的造价是不同的，它不是一次性计价，而是多次计价。每一阶段的造价编制方、造价的详略、用途等都是不同的。P9的框图。每个阶段都对应一种造价。一共是七个。

1.投资估算：⑴、阶段：项目建议书和可行性研究阶段

⑵、是决策、筹资和控制造价的主要依据。

2.设计概算：⑴、阶段：初步设计阶段

⑵、设计单位

⑶、较投资估算准确性有所提高，受控制。

修正概算：⑴、阶段：技术设计阶段

⑵、设计单位

⑶、较设计概算造价准确，受控制。

3.施工图预算造价：⑴、较概算造价更为详尽和准确，受控制。

3.1基本概念4.合同价：⑴、市场价格，承发包双方认可的成交价；⑵、合同种类：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

总价合同----在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容。

单价合同----承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程质量表确定各分部分项工程费用的合同类型。

成本加酬金合同----由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先合同约定的某种方法支付酬金。

5.结算价：⑴、阶段：合同实施阶段

⑵、发包人与承包人之间进行调整后计算和确定的价格。

6.竣工决算：⑴、阶段：竣工验收阶段

⑵、建设单位

⑶、最终确定的实际工程造价。

3.1基本概念（三）我国现行工程造价的构成1.设备及工器具购置费用（包括：设备购置费；工具、器具及生产家具购置费。）

2.建筑安装工程费用（包括：直接费、间接费、利润、税金。）

3.工程建设其他费用（包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。）

4.预备费、利息、税

3.2设备、工器具购置费

（一）设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。使用年限在一年以上，单位价值在1000元，1500元或2000元以上（但新建和扩建的不受限制，均计入）。设备购置费＝设备原价＋设备运杂费（二）工具、器具及生产家具购置费1.工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。2.工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率（三）设备原价国产标准设备概念国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。

国产标准设备原价交货价出厂价（带有备件的出厂价）合同价（成套设备）

3.2设备、工器具购置投资国产非标准设备概念国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。

国产非标准设备原价计算（如成本计算估价法，系列设备插入估价法、分部组合估价法，定额估价法等）合同价（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资国产非标准设备成本计算估价法（1）材料费：

材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价（2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：

加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费（3）辅助材料费（简称辅材费）：包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：

辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资国产非标准设备成本计算估价法（4）专用工具费：

按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。（5）废品损失费：

按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。（6）外购配套件费：

按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。（7）包装费：

按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。（8）利润：

可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资国产非标准设备成本计算估价法（9）税金:

主要指增值税，税率为17%。计算公式为：增值税=当期销项税额－进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率（销售额为（1）～（8）项之和）销项税额：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算，并向购买方收取的增值税额，为销项税额。进项税额：纳税人购买货物或者接受应税劳务，所支付或者负担的增值税额为进项税额。

（10）非标准设备设计费：

按国家规定的设计费收费标准计算。（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资国产非标准设备成本计算估价法单台非标准设备原价=[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资【例】

某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。

（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资【解】专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元（三）设备原价3.2设备、工器具购置投资1）进口设备的交货方式

－内陆交货类－目的地交货类－装运港交货类（最常用） －其他交货方式

参考《2000年国际贸易术语解释通则》（四）进口设备抵岸价3.2设备、工器具购置投资装运港交货

①F.O.B.（FreeOnBoard），装运港船上交货（指定装运港），即货价②C.F.R.（CostandFreight），成本加运费（指定目的港）③C.I.F.（Cost,Insurance,andFreight），成本、保险费加运费（指定目的港），到岸价（四）进口设备抵岸价3.2设备、工器具购置投资装运港交货

①F.O.B.（FreeOnBoard），装运港船上交货（指定装运港）

“装运港船上交货”是当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货。这意味着买方必须从该点起承当货物灭失或损坏的一切风险。FOB术语要求卖方办理货物出口清关手续。习惯上称FOB价为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价形式。（四）进口设备抵岸价3.2设备、工器具购置投资装运港交货

②C.F.R.（CostandFreight），成本加运费（指定目的港）

“成本加运费”，是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方必须支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用。但交货后货物灭失或损坏的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方。CFR术语要求卖方办理货物出口清关手续。（四）进口设备抵岸价3.2设备、工器具购置投资装运考港交任货③C.蹦I.谊F.（Co转st饮,敏In艰su妇ra虽nc昂e,别a吸nd露F棍re袋ig慨ht），成深本、保部险费加薯运费（担指定目肆的港）“成本巧、保险贯费加运康费”是姓指在装蜓运港当的货物越踏过船舷概时卖方炒即完成枣交货。炒卖方必顺须支付哗将货物汇运至指环定的目脱的港所睬需的运攻费和费秧用，但高交货后匀货物灭臂失或损类坏的风送险及由找于各种盈事件造稠成的任聪何额外祝费用即图由卖方含转移到仍买方。但是，托在CI统F条件薯下，森卖方瘦还必刊须办呜理买昂方货寺物在德运输幼途中跨灭失坟或损野坏风算险的海运保夸险，由乳卖方寇订立惕保险乖合同烟并支恋付保盖险费左。买竭方应冒注意奥到，CIF术语渔只要睁求卖铜方投桃保最闻低限剪度的隐保险床险别逼。如料买方姜需要辽更高娇的保雅险险难别，隐则需嫌要与象卖方旅明确舍地达违成协常议，睛或者绣自行仁作出舟额外属的保障险安盟排。CI但F术语锐要求茧卖方讨办理渴货物简出口乏清关野手续掌。（四蝇）进泻口设这备抵事岸价3.粥2设备米、工沉器具淡购置烧投资进口设炊备抵岸嘱价（即扣原价）＝货价悔＋国外懂运费＋监运输保惧险费＋面银行财府务费＋域外贸手律续费＋掏关税十熊增值税惕十消费英税十海朗关监管敢手续费捕十车辆箩购置附怀加费（1）货价＝外币袖金额×汇率（格通常为FO宪B价）（2）国际雾运费(海、陆债、空)=原币货极价（FOB价）×运费脊率（或污）=运量×单位运分价（四）吊进口设晨备抵岸加价3.2设备唐、工恋器具升购置乔投资（3）运输保吧险费（四）但进口设菜备抵岸猾价3.欲2设备壳、工栏器具滤购置贤投资（4）银行财症务费指银五行手厦续费圾。银行财撞务费=人民蚂币货铅价（FO锻B）×银行伶财务博费率烧（0.4％～0.焰5％）屿。（5）外贸手田续费指按商刊务部规垄定的外摩贸手续究费率计衣取的费煮用。外贸手耻续费=（装绑运港龟船上史交货扫价（FOB）+国际运抓费+运输保厨险费）×外贸手度续费率阀（1.5％）（四）惨进口设守备抵岸虫价3.2设备盟、工胖器具薪购置蒙投资（6）关税由海关朵对进出鹊国境或续关境的寇货物和皮物品征熄收的一柿种税。关税=到岸价干格（CI护F）×进口淡关税芹税率（7）增值肤税进口戚产品希增值怕税额益＝组浊成计肾税价萍格×增值税半税率组成计缺税价格庄＝关税联完税价骡格（CIF）+关税+消费心税（四）脂进口设次备抵岸凝价3.大2设备竞、工块器具睛购置躬投资（8）消费民税对部分怕进口设伸备（如羡轿车、桌摩托车搭等）征享收，一巷般计算鞭公式为腔：（四）糊进口设撞备抵岸咸价3.2设备、宅工器具坚购置投渡资（9）海关监袭管手续锣费指海镜关对浩进口承减税以、免哥税、另保税某货物眨实施胶监督些、管币理、俱提供疼服务挠的手强续费膜。对略于全罢额征射收进醒口关忘税的香货物抱不计饲本项熔费用榜。海关监绑管手续泊费＝到登岸价×海关监冶管手续籍费率（忆一般为0.3％）（10）车辆购偷置附加公费进口归车辆杆购置铁附加径费=（到岸陶价+关税+消费华税+增值低税）×进口对车辆售购置胆附加矩费率（四）卵进口设悼备抵岸岗价3.蹲2设备、腊工器具会购置投肌资【例】：某项目调进口一底批工艺银设备，收其银行择财务费凭为4.学25万元于，外帆贸手胳续费贫为18架.9万元，篮关税税基率为20%，增值溪税税率揪为17%，抵岸价为17档92尿.1玩9万元。楼该批设祸备无消吊费税、罢海关监嘉管手续刑费，计伪算该批予进口设壶备的到脑岸价格(CI远F)。抵岸价=（FO龙B+运费+保险费衣）+财务费+外贸获手续递费+关税+增值街税FO病B+运费+保险攻费=到岸致价格杯（CI胞F）关税=CI项F*2离0%增值膛税=（CI贺F+去C旅IF轮*2余0%）*17真%=艘CI涛F（1+亦20启%）*17午%179玻2.1贤9=C拿IF+赵4.2铜5+1词8.9话+C秧IF*减20%您+C仆IF（1+适20鸭%）*17%（四湾）进位口设搞备抵泡岸价3.慎2设备、之工器具善购置投贼资【解】（四）守进口设么备抵岸朴价3.2设备叙、工它器具资购置殊投资例题折：某进赏口设屯备的投到岸兴价为10霸0万元划，银航行财桐务费0.黑5万元，眯外贸手可续费费朋率1.荒5%，关税北税率为20踢%，增值鸟税税率17%，该设芬备无消扣费税和当海关监焦管手续嘱费。则蹦该进口弄设备的状抵岸价夏为（庆）万元罩。Ａ．13体9.保0Ｂ．142雄.4Ｃ．14报2.互7Ｄ．143尤.2答案尺：C根据题倒意，进下口设备殖抵岸价=到岸号价+银行懂财务秆费+外贸手尘续费+关税+增值税棉，外贸精手续费=到岸价×外贸手丧续费费妹率，关治税=到岸冬价×关税税三率，增另值税=（到岸鼠价+关税）×增值貌税税水率即强为：垃（10沿0+徒0.偏5+继10慢0×艰1.杨5%娇+1屯00袍×2阳0%）×（1+1怪7%）=1蓝42约.7设备运踪蝶杂费=设备原两价×设备运扁杂费率1）运费代和装穗卸费－国产坝设备者由设鸭备制是造厂同交货织地点揉起至蛙工地登仓库词（或组施工药组织袄设计炉指定爪的需狂要安愈装设状备的仇堆放排地点构）止野所发朋生的靠运费偿和装管卸费摇。－琴进口饮设备蚕则由军我国集到岸念港口性或边驻境车惨站起膜至工降地仓田库（毫或施握工组责织设售计指斯定的鉴需安炼装设充备的度堆放丘地点外）止择所发邪生的樱运费伴和装删卸费土。（五）查设备运澡杂费3.唱2设备、竞工器具刷购置投尊资2）包装季费－发在设誉备原惕价中恼没有吐包含躁的，池为运牢输而护进行粮的包在装支浆出的赖各种施费用较。3）设备供县销部门揉的手续勺费－勉按有惩关部门滥规定的搭统一费测率计算男。4）采购训与仓强库保尊管费指采袭购、它验收区、保武管和姻收发拆设备培所发疼生的挡各种桑费用请，包寨括设厅备采向购、慈保管作和管礼理人震员工孔资，行工资谎附加葵费、蔑办公剂费、爬差旅顷交通膀费、蜡设备卫供应推部门央办公猫和仓散库所若占固洋定资吗产使颜用费催、工霉具用幻玉具使氏用费堵、劳占动保佩护费仅、检奇验试糠验费士等。充这些该费用挠可按毛主管咽部门梦规定尺的采委购保振管费蜂率计轰算。（五殃）设北备运首杂费3.2设备料、工挡器具由购置槽投资（一）袋我国现叠行建筑不安装工笑程费用鸟构成由四宰部分锹构成畏：直接费、间接费、利润和税金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金3.3建筑瞧、安榆装工叫程投糕资直接刑工程稿费是指施术工过程京中耗费阴的构成特工程实虽体的各醋项费用班，包括居人工费症、材料纤费、施暑工机械缝使用费南。人工费--裙--劳动者材料克费---里-劳动对吐象施工机鸽械使用岩费---兄-劳动巧工具（二）残直接费3.识3建筑滤、安剥装工过程投斗资直接工闪程费（1）人拥工费是指直饺接从事些建筑安往装工程宫施工的嘉生产工脂人开支而的各项窑费用。人工孙费＝况∑（眨工日机消耗揭量×日工资鸣单价）（二）涌直接费3.3建筑虚、安郑装工死程投约资是指蜓施工藏过程熔中耗骨费的绿构成欲工程灰实体唉的原谋材料悬、辅榨助材私料、裕构配患件、情零件恭、半稀成品失的费靠用构成晋材料江费的绞基本孤要素妨是材方料消搁耗量据、材辟料基亚价和吵检验处试验划费。材料凉费=∑（材强料消此耗量×材料基结价）+检验豪试验爸费检验试挤验费，愧是指对顾建筑材抛料、构么件和建灭筑安装誓物进行除一般鉴衣定、检拾查所发庄生的费狭用，包娘括自设伤试验室滤进行试轿验所耗密用的材抚料和化滔学药品交等费用图。不包林括新结垫构、新短材料的饺试验费窝和建设嫁单位对便具有出毯厂合格响证明的径材料进碑行检验杂，对构欣件做破甜坏性试敏验及其万他特殊冈要求检木验试验柿的费用珠。材料轿费、蓬材料感基价和包括魔内容贡不同懒，区仿别在辟于是职否包辟括检蓬验试看验费岁，包琴括则愉是材咬料费确，不浅包括暮则是铲材料裁基价倾。（2）材料损费是指施爽工机械千作业所巩发生的羡机械使享用费以健及机械汉安拆费丢和场外征运费构成帮施工由机械总使用世费的窄基本架要素怜是施喘工机增械台彻班消突耗量唐和机尾械台派班单扣价。施工戒机械兰使用垄费=∑（施工南机械台床班消耗叠量×机械台互班单价爷）机械很台班载单价虚内容伶包括俱折旧狂费、巩大修识理费眯、经赌常修毛理费补、按现柴扉块及场轨外运母输费隶、燃安料动会力费户、人苍工费辨及运栏输机翼械养撕路费斑、车湿船及口保险棕费等弯。租嘉赁施蔽工机合械台泄班单沉价的效构成荣除上园述费出用外劲，还晴包括判租赁赌企业字的管轮理费长、利极润和月税金拨。直接批工程结费（3）施工翅机械使升用费（二）倚直接费3.跳3建筑、热安装工苹程投资一天8小时为唇一个台程班，机冶械台班受是指机算械一天晃的消耗星量。比晋如：挖连土定额1立方米杂的机械教台班是0.2台班优的话成，就拼是说击挖1立方米躲的土要缴消耗挖困土机0.匀2*鸭8=景1.桌6小时挂的工唤作直接工吐程费（二）颂直接费3.3建筑、芦安装工裂程投资组成内容构成要素计算公式备注人工费人工工日消耗量、人工日工资单价∑（工日消耗量×日工资单价）人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成材料费材料消耗量、材料基价和检验试验费∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量施工机械使用费施工机械台班消耗量、机械台班单价∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）施工机械使用费是施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运费（1）.环境谦保护递费（2）.文明施担工费（3）.安全呢施工坦费（4）.临时感设施朴费（5）.夜间批施工甜增加仰费（6）.二次搬冻运费（7）.大型机灶械设备彩进出场福及安拆血费（8）.混凝趟土、叶钢筋飞混凝肤土模云板及年支架醒费（9）.脚手架慈费（10）.已完工蔽程及设姑备保护喷费（11）.施工排犯水、降类水费措施费欺（与构成茎工程实义体无关瓶，但发等生在施矩工现场膨的费用纪。（二虫）直挪接费3.呜3建筑、乓安装工待程投资（1）环茫境保鬼护费环境碧保护筝费是旨指施筑工现恩场为镇达到头环保定部门缝要求境所需培要的颂各项埋费用飘。环境保深护费=直接狱工程渠费×环境忠保护疑费费钥率（%）措施峰费（二肌）直祥接费3.巾3建筑项、安怜装工存程投吓资文明难施工判费是晶指施歉工现脆场文捷明施歼工所眨需要少的各透项费喊用文明施饰工费=直接工披程费×文明施闲工费费改率（%）（2）文如明施怜工费措施班费（二有）直拘接费3.3建筑、夕安装工巩程投资安全议施工肌费是容指施推工现睡场安贞全施箩工所志需要临的各膜项费哑用。安全买施工炒费=直接工应程费×安全泛施工遭费费色率（%）（3）安比全施蓄工费措施费（二）早直接费3.3建筑、拍安装工朵程投资指施工闭企业为饿进行建康筑工程想施工所狂必须搭疏设的生延活和生则产用的醒临时建碑筑物、鸣构筑物垄和其他寄临时设句施费用证等。临时设床施包括乡丰：临时让宿舍、遵文化福笨利及公漫用事业鸡房屋与代构筑物闪，仓库廉、办公删室、加嫂工厂以写及规定惯范围内咱道路、餐水、电菌、管线乓等临时寻设施和窗小型临涛时设施锁。临时设的施费用卧包括：柴临时设油施的搭锦设、维外修、拆束除费或渔摊销费眯。建设单蛛位也在冻施工煮现场商建一昏些临逮时设辱施，桃费用贵应该披出在井哪儿撒？出在凶工程脖建设化其他针费中制的“漠建设诱单位均临时汗设施温费”五中（4）临嗽时设葛施费措施费（二住）直认接费3.3建筑要、安冈装工超程投劝资包括搞周转锤使用佳临建浮费、遍一次溉性使潮用临罗建费扰和其徐他临干时设萄施费阿。其库计算涌公式也为：临时设兆施费=（周转厉使用临僚建费+一次性厉使用临赴建费）×【1+其他雨临时竹设施剩所占钟比例钉（%）】一次性畏使用临懒建费=Σ﹛临建面药积×每平丧方米溜造价×［1－残值源率（%）］﹜+一次伴性拆析除费（4）临时父设施费措施旬费（二）行直接费3.3建筑掌、安罗装工躲程投怪资夜间施锡工费是色指因夜追间施工脱所发生亦的夜班贤补助费秒、夜间盈施工降招效、夜雅间施工遍照明设翠备摊销齿及照明版用电等需费用。如果P48公式中树的合同糕工期≥您定额工陶期，这樱笔费用垃有吗？没有。（6）二施次搬飞运费二次或搬运连费是寻指因格施工括场地岭狭小妻等特砍殊情不况而溪发生岛的二寻次搬符运费掀用。（5）夜根间施光工增遍加费措施碌费（二扬）直票接费3.3建筑调、安小装工涛程投引资（7）大萝型机道械设垄备进颂出场牙及安誓拆费是指机欢械整体房诚或分体漫自停放蜡场地运煌至施工归现场或坛由一个啊施工地枪点运至模另一个妥施工地文点，所献发生的忌机械进漏出场运乒输及转咸移费用板及机械煮在施工哈现场进比行安装好、拆卸律所需的幸人工费勾、材料影费、机欲械费、枝试运转棍费和安单装所需柔的辅助蒸设施的鄙费用。（8）混沿凝土益、钢异筋混戒凝土柴模板袍及支杆架费是指混巾凝土施友工过程烤中需要翼的各种兽钢模板沈、木模箱板、支透架等的趴支、拆雁、运输候费用及像模板、未支架的鉴摊销（事或租赁巧）费用隔。措施费（二）失直接费3.3建筑、圆安装工导程投资（9）脚允手架费是指施而工需要至的各种膏脚手架普搭、拆篮、运输胀费用及帮脚手架负的摊销降（或租伪赁）费真用。（10）已停完工踢程及常设备蠢保护油费是指脱竣工赞验收侧前，匙对已麦完工跟程及通设备尿进行坟保护地所需仍费用灾。（11）施流工排诊水、隐降水危费排水降脖水费=Σ（排水机降水机哨械台班喷费×排水降和水周期+排水贺降水市使用市材料谈费、液人工房诚费）措施费（二妈）直雪接费3.3建筑灶、安酱装工继程投摄资例题性：根据我沙国现行榴建筑安少装工程膜费用项桑目组成晶的规定私，直接消从事建祥筑安装艰工程施绣工的生脚产工人奶的福利井费应计秧入（掉）。Ａ．人彼工费召Ｂ白．材料确费拔Ｃ．省企业管杠理费勉Ｄ生．现场尘管理费答案：各Ａ考查人海工费的狠构成。支人工费馆包括人浪工工日恢消耗量脆和人工义日工资撒单价，闲人工日爸工资单我价包括生产颤工人基漏本工资肯、工资仍性补贴佳、生产趴工人辅找助工资罚、职工欧福利费唇及生产裕工人劳担动保护视费，故叮答案Ａ洲正确。例题多选感题：当根据《建筑安月装工程活费用项扭目组成》的规定吓，下列党费用中溜应计入阁措施费咏的有（柳）。A.施工降蓝水费B.施工拴机械妥修理桌费C.工程榜排污拼费D.脚手且架费E.技术否转让仇费『正确诱答案』AD建筑安内装工程误间接费分是指虽店不直接制由施工住的工艺用过程所箱引起，性但却与匀工程的士总体条切件有关售的，建汉筑安装爸企业为裤组织施森工和进化行经营夹管理，沙以及间纽奉接为建道筑安装小生产服划务的各折项费用天。规费栗＋企彩业管楼理费（三征）间偷接费3.此3建筑肝、安疤装工帅程投棉资间接费傲的组成浸－－规疏费是指政斑府和有俊关权力炮部门规定必须舅缴纳的费用（歇共5项）（1）工程占排污费苗：是指施洋工现场继按规定锁缴纳的旅工程排踢污（2）工析程定军额测骄定费疯：是指箱按规枝定支宫付工肌程造命价（昨定额太）管纲理部烤门的宫定额踩测定竟费。（三览）间欢接费3.榆3建筑、左安装工紧程投资间接费省的组成涂－－规多费（3）社会绢保障费情。包括孔：1）养老敞保险费判：是指柔企业按衰规定标管准为职急工缴纳顿的基本喉养老保统险费。2）失管业保夹险费妹：是抵指企钻业按伟照国此家规府定标饿准为同职工怪缴纳病的失蚊业保现险费誉。3）医疗觉保险费的：是指脾企业按绒照规定椅标准为烘职工缴边纳的基寄本医疗湖保险费救。（三路）间榨接费3.3建筑范、安弯装工因程投榜资间接费拾的组成瓜－－规吨费（4）住剧房公清积金况：是指企剧业按规册定标准迅为职工砖缴纳的筒住房公内积金。（5）危接险作喘业意贝外伤往害保扇险：是指婶按照坝建筑吸法规妥定，很企业准为从袋事危炼险作苍业的颂建筑恢安装论施工樱人员羊支付插的意杏外伤汗害保朴险费掏。（三）痛间接费3.3建筑举、安卫装工文程投舰资间接费族的组成喉－－企桥业管理权费企业他管理惊费是辉指建园筑安匀装企们业组逢织施层工生逗产和闭经营档管理比所需于费用（1）管理人缺员工资：是指膀管理扎人员喜的基永本工渴资、体工资陡性补萄贴、造职工饥福利弦费、者劳动闲保护至费等浊。这里春的管贷理人闷员应木包括圈三种乏：（1）管台理人异员：拨项目轧经理唯、施卵工队餐长、葡工程纽奉师、肉技术怎员、系财务惜、预济算员丧、机们械师法等；爬（2）辅助座服务人牛员：生适活管理瓶员、炊造事员、匹医务人英员、翻邪译等；深（3）保安骆人员。（2）办公费：是指企打业管理惭办公用锡的文具糠、纸张志、帐表忘、印刷广、邮电某、书报卡、会议呆、水电食、烧水搭和集体繁取暖（焰包括现追场临时镜宿舍取且暖）用竹煤等费雹用。（三）洲间接费3.3建筑竞、安寒装工聪程投烂资间接脉费的丘组成轮－－拔企业熊管理扣费（3）差陈旅交聚通费砖：是指职勒工因公庄出差、豆调动工蛮作的差提旅费、嘉住勤补野助费，僵市内交坡通费和分误餐补总助费，朽职工探佳亲路费哈，劳动畅力招募阶费，职孤工离退烤休、退原职一次谢性路费卖，工伤辣人员就豆医路费贤，工地第转移费乌以及管须理部门派使用的添交通工衬具的油捉料、燃糕料、养拼路费及饱牌照费（4）固穿定资吧产使排用费徐：是指埋管理感和试征验部滩门及滨附属鞋生产分单位中使用吵的属毫于固获定资傍产的竹房屋配、设鹅备仪军器等售的折令旧、堡大修慌、维阁修或懂租赁锯费。（三瓣）间眉接费3.虑3建筑住、安吉装工催程投廉资间接费稳的组成裂－－企抗业管理炎费（5）工具础用具使样用费：是指叫管理刘使用反的不矿属于苦固定厅资产英的生袜产工颗具、盗器具巡寿、家肾具、有交通待工具庸和检喂验、叼试验项、测碌绘、错消防造用具愚等的威购置晃、维旦修和以摊销咬费。（6）劳动逐保险费蛋：是指政由企昂业支虾付离险退休拒职工西的易回地安换家补梁助费陈、职捏工退侵职金匀、六眉个月丛以上仆的病宵假人亦员工罪资、杨职工棵死亡览丧葬菌补助塌费、伟抚恤仆费、贸按规遵定支雷付给收离休肾干部牵的各马项经告费。（三）须间接费3.3建筑、椅安装工闸程投资间接费碧的组成庭－－企户业管理意费（7）工会块经费：是指企循业按职更工工资志总额计吓提的工储会经费蛇。（8）职武工教乞育经减费：是指币企业靠为职押工学跪习先影进技袖术和录提高轿文化处水平仗，按截职工陡工资帽总额行计提赞的费繁用。（9）财绑产保睬险费养：是指施宿工管理签用财产俊、车辆拘保险。（三借）间退接费3.3建筑、田安装工季程投资间接奖费的盾组成控－－犯企业测管理爪费（10）财藏务费赔：是指企墨业为筹雷集资金狮而发生绑的各种蔽费用（11）税粥金：是指巷企业胡按规古定缴赞纳的起房产戏税、箱车船拢使用钓税、芒土地极使用箭税、挑印花骡税等召。（12）其他浆：包括板技术馒转让茎费、贤技术火开发扶费、翠业务怜招待林费、固绿化阵费、串广告咐费、侧公证费费、拼法律怨顾问承费、胀审计编费、瓣咨询建费等己。（三）做间接费3.3建筑许、安考装工四程投兔资企业管理费的构成详细内容1管理人员工资管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费2办公费企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等3差旅交通费职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费等4固定资产使用费管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁等5工具用具使用费管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费6劳动保险费企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费7工会经费企业按职工工资总额计提的工会经费8职工教育经费企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用9财产保险费施工管理用财产、车辆保险10财务费企业为筹集资金而发生的各种费用11税金企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等12其他技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等例题：根据《建筑痕安装半工程陡费用爽项目郊组成》(建标[2股00翻3]赛20邻6号)文件的迫规定：脸下列属效于规费谋的是(匠)。A.环境倦保护匠费B．工程胖排污费C.安全淡施工澡费D．文明淹施工费答案钉：B解析收：本题辞考查覆间接懂费中刘规费豪的构逢成。驱规费之包括恨工程驾排污途费、道工程恐定额欣测定伤费、贩社会汇保障暑费、齿住房白公积灯金和烈危险目作业踢意外旗伤害蔑保险挡。所推以正捞确答卵案为B。间接费调的计算－－按取费缩慧基数不同处，计花算方肌法分条为三甲种：以直接煤费为计算挖基础：间接雨费=直接费押合计×间接费买费率（%）以人工费剃和机械练费合计为计评算基侮础：间接咐费=直接费恳中的人煮工费和仰机械费栗合计×间接浆费费拴率（%）以人工费为计算丢基础：间接费=直接费仅中的人咱工费合昏计×间接费珍费率（%）（三饿）间过接费3.眯3建筑杀、安垃装工带程投巧资间接费弓费率（%）=规费元费率复（%）+企业管蒜理费费困率（%）取费基论数分三始种：对吉应工程旗本身的吴特点！1.土建蒙工程驻＝直桑接费扔合计×间接河费费译率（%）2.设备安桃装工程梳＝人工址费和机滨械费合蒙计×间接费孟费率（%）叹注意器：设唤备钱贸已经稳出了脊，设欠备安腹装时衰只需充要人绕工费贩、安亲装中义使用棕机械驱费用裂。3.装饰装慢修工程唉及其它绳安装工能程＝人自工费合神计×间接屈费费蔑率（%）（三）号间接费3.3建筑、同安装工答程投资利润是伙指施工凶企业完派成所承野包工程造获得的固盈利。利润的赶计算因列计算基喜础的不余同而不然同:以直趣接费派为计微算基随础时搬利润桂的计骆算方左法：利润=（直诵接费+间接费木）×相应宅利润言率以人工纷费和机糖械费为望计算基掌础时利电润的计内算方法来：利润=直接翠费中需的人浆工费弊和机华械费雕合计×相应垂利润队率以人工闸费为计制算基础逆时利润宁的计算厦方法：利润=直接费火中的人奴工费合筒计×相应利拢润率（四色）利亲润3.3建筑、滋安装工拔程投资建筑安咬装工程年税金是是指国家士税法规如定的应彼计入建暂筑安装境工程费偏用的营业税，城乡维税护建设持税及教育顾费附海加。通常称昌为二税德一费（五遇）税旬金3.兰3建筑、似安装工值程投资1.营业税营业税编是按营经业额乘库以营业聪税税率所确定。纸其中建错筑安装脸企业营劈燕业税税拴率为3％。计株算公式倦为：应纳营偷业税=营业额×3％营业哭额=直接肃费+间接画费+利润+税金营业额眨是指从提事建筑照、安装袜、修缮垮、装饰摩及其他绝工程作顷业收取训的全部捉收入，还包饭括建筑香、修缮始、装饰丽工程所亩用原材物料及其叉他物资堤和动力固的价款烘。当安装谅的设备铃的价值摘作为安做装工程好产值时容，亦包垒括所安钱装设备岭的价款叔。建筑安脂装工程摘总承包飞方将工摄程分包麦或转包枯给他人胆的，其币营业额旨中不包条括付给糊分包或狮转包方华的价款贞。（五扰）税梁金3.3建筑洞、安圈装工锐程投傍资2.城乡维平护建设概税城乡维测护建设淡税是为侄筹集城覆乡维护纯和建设庄资金，港稳定和温扩大城零市、乡匆镇维护脊建设的棵资金来鉴源，而父对有经樱营收入劲的单位夹和个人裹征收的离一种税盟。城乡维线护建设水税是按凶应纳营禾业税额饺乘以适疤用税率剖确定，茄计算公莲式为：应纳税递额=应纳狮营业指税额×适用约税率城乡维唉护建设卸税的纳摄税人所粘在地为丸市区的真，其适绩用税率满为营业特税的7％；所在盏地为县俩镇的，润其适用嚼税率为漫营业税功的5％；所在弯地为农蔑村的，打其适用卖税率为复营业税浙的1％。（五嚷）税崇金3.3建筑、与安装工魄程投资3.教育描费附呈加教育留费附参加是影按应询纳营隔业税生额乘郑以3％确氏定，狮计算屯公式仪为：应纳伍税额颠＝应粗纳营疼业税档额×3％建筑安睡装企业图的教育字费附加蔬要与其杏营业税湿同时缴炒纳。即惕使办有俯职工子虽弟学校闸的建筑部安装企套业，也继应当先四缴纳教挺育费附遣加，教役育部门茧可根据壮企业的涉办学情刻况，酌根情返还块给办学趟单位，紫作为对锹办学经夹费的补枕助。（五）担税金3.民3建筑、杀安装工撒程投资4.税金的哄综合计劲算在税金涝的实际洋计算过摇程，通龙常是三之种税金遵一并计竹算，又变由于在删计算税钳金时，摩往往已范知条件季是税前造勉价，因极此税杠金的糟计算贸公式皇可以朽表达残为：税前造蜻价=直接费+间接费+利润税金=（直要接费+间接星费+利润凭）×税率遮（%）（五）肚税金3.揉3建筑输、安史装工主程投摔资4.税金的指综合计盘算（作剩业：推称导下面闲公式）综合税娱率的计塞算因企遵业所在询地的不夕同而不狂同。（1）纳桂税地籍点在延市区勺的企码业综屡合税塔率的倦计算薯：（2）纳渗税地达点在卫县城徐、镇怠的企插业综扯合税秒率的论计算权：（3）纳择税地毒点不引在市急区、奸县城牙、镇禁的企秋业综消合税答率的且计算匪：（五乒）税齐金3.3建筑、误安装工然程投资4.税金的电综合计麻算【例】某市冠建筑镰公司县承建文某政捞府办毒公楼艰，工倡程不浓含税蓄造价异为100阅0万元，拐求该工付程的含集税造价宰和应缴荷纳的营候业税飘。【解】：含税造逃价==10僻34.焦13万元应缴钓纳的竞营业死税=10帆34.小13×湿3%=悄31.盛02万元（五排）税洒金3.3建筑役、安盗装工防程投胶资例题妻：市区某制建筑公喇司承建度某县城欧已建筑漫工程，鞠工程不弱含税造闪价为800城0万元侦，则伤该施鉴工企畜业应掘缴纳互的城冠市维群护建病设税改为（胸）才万元听。Ａ．12.较40Ｂ．12桑.4联1Ｃ．17乎.3产6Ｄ．17.断37答案：腔Ｄ解析：本题考眉查税金南中城市把维护建亚设税的浆计算。城市捎维护庸建设司税=应纳营兽业税税党额×适用追税率道，题目给添出了工证程不含杀税造价颤由此可亭求出工非程的含抢税造价洒，即含小税造价=8订00停0/麦[1均—3牲%—（3%黄×7牙%）—（3%×膜3%）]=粱82饮73卡.0宇1（万元是），应央纳营业践税=8帝27腐3.棒01值×3护%=艇24呢8.秤19（万元速），城金市维护尤建设税=2杆48沫.1额9×健7%吨=1矿7.箱37（万元叙），因槽为纳税沸所在地固为市区纠，故税僻率取定伤为7%。（五）判税金3.蚀3建筑、暖安装工退程投资3.烫4工程建旬设其他烧费用工程建洗设其他红费用，生是指从逐工程筹舰建起到餐工程竣泰工验收锁交付使世用止的恋整个建腐设期间心，除建伤筑安装挥工程费略用和设短备及工神、器具燥购置费银用以外携的，为兄保证工割程建设枣顺利完欧成和交榜付使用淹后能够柴正常发末挥效用汉而发生功的各项报费用。工程筒建设文其他降费用司，按盛其内腐容大嫁体可乳分为片三类慨。第一类哥指土地萝使用泄费；第二类宜指与工柜程建哄设有绵关的逝其他访费用；第三类止指与未根来企芝业生公产经咸营有牲关的蓝其他塑费用。（一社）土香地使浇用费任何潮一个贪建设摧项目弟都固汁定于颈一定首地点晶与地肚面相奸连接罗，必易须占湿用一惠定量忘的土顺地，贴也就拾必然怎要发厨生为绿获得仿建设仍用地排而支久付的趴费用贪，这马就是厘土地迷使用浑费。静它是隔指通斤过划拨方牺式取得阵土地量使用今权而麦支付派的土薯地征思用及永迁移妖补偿记费，负或者么通过土地使亿用权出候让方式取得避土地先使用优权而丽支付碎的土携地使滤用权页出让绘金。3.拔5工程建格设其他祖费用国土眉资源件部近日透匪露，全租国将逐苏步扩大剪有偿使愚用国有商土地的休覆盖面磨，按照象资源市涂场配置偶的基本壳原则，镜缩小划凳拨地范秤围，最装终取消搁土地供辛应双轨庙制，提识高土地碰供应和伐调控能弹力。所谓土约地供应仅双轨制企，简单劳说就是偶通过两软种方式威完成土悲地供应凡：一是摧政府无杂偿划拨脉国有土私地给使极用单位横；一是蚂通过市蹦场化手双段有偿衣出让国企有土地言，目前斑主要是院通过招社标、拍谊卖、挂肝牌三种衔方式出五让土地谦。1、土地绢征用布及迁习移补企偿费－－划拨踏方式土地谣征用串及迁雀移补扇偿费，是咽指建喜设项辟目通娃过划枝拨方腔式取斩得无限期桨的土地皮使用权，依照《中华俯人民河共和弦国土俯地管馅理法》等规定年所支付丝式的费用级。其总寨和一般纲不得超隆过被征般土地年恐产值的30倍，土地齿年产值些则按该陈地被征妻用前3年的砖平均傅产量临和国剂家规匪定的书价格隙计算揪。其臭内容馅包括绍：（1）土地蔽补偿费（耕质地被例征用扫前三火年平竭均年这产值天的6~纲10倍）。（2）青馅苗补锐偿费和被驰征用刺土地抗上的翅房屋氧、水坟井、槐树木翁等附懒着物均补偿驱费。（一饱）土驾地使鸭用费3.4工程建嚼设其他笔费用1、土地僵征用烦及迁叨移补胞偿费－－划拨方封式（3）安够置补粥助费（每仍一个锤需要跳安置规的农予业人决口的迅安置仙补助天费标棵准，住为该奥耕地纠被征借用前烈三年两平均矛年产橡值的4至6倍。但是弯，每公红顷被征乏用耕地冰的安置驴补助费咱，最高活不得超光过被征碗用前三截年平均仿年产值在的15倍。垃）（4）缴纳卡的耕地抚占用税甲或城镇洁土地使统用税、土土地登郑记费及牛征地管剧理费等传。（县问市土盖地管痕理机同关从件征地利费中咐提取格土地与管理飞费的罢比率薪，要模按征静地工缺作量之大小谷，视竭不同梅情况斥，在1%－4%幅度编内提划取。剖）（一会）土轻地使唱用费3.4工程建纷设其他锻费用1、土地紫征用爽及迁葛移补猪偿费－－划拨土方式（5）征地动罪迁费（征用河土地上术的房屋束及附属驼构筑物让、城市朵公共设它施等拆籍除、迁民建补偿静费、搬刘迁运输里费，企结业单位凑因搬迁萄造成的案减产、划停工损纪失补贴下费，拆惑迁管理研费等巷）。（6）水利畜水电励工程近水库乳淹没鸡处理晕补偿断费。（一芒）土足地使装用费3.4工程建揉设其他趴费用2、土地使用权盒出让金土地织使用雅权出献让金虹，指貌建设赖项目当通过的土地筋使用合权出让辽方式，取寄得有限跑期的症土地喇使用葱权，依艳照《中华人肥民共和文国城镇们国有土搏地使用叨权出让委和转让冤暂行条惹例》规定钩，支虏付的捎土地风使用犁权出趁让金咬。（一炉）土母地使螺用费3.4工程洲建设浙其他槽费用2、土塑地使办用权倒出让衬金（1）明确国家吼是城就市土吵地的颂唯一腰所有宾者，并分层疯次、有偿、有限期地出灶让、丘转让厕城市洽土地望。第一途层次炎是城淡市政此府将坛国有素土地拔使用脖权出材让给尖用地期者，斤该层凶次由省城市率政府软垄断哑经营加。出户让对乎象可沾以是设有法生人资他格的蜜企事涝业单聪位，睁也可井以是签外商卵。第二层小次及以损下层次格的转让亏则发生迁在使用企者之间慈。（一疏）土外地使超用费3.命4工程仓建设趣其他菜费用2、土地网使用权冰出让金（2）出让尿或转盈让方店式：哀协议碧、招律标、哀公开咏拍卖。1）协议方槐式是由喊用地让单位映申请臭，经俱市政畜府批授准同拆意后窃双方筛洽谈玩具体常地块僚及地嗓价。残该方俩式适辞用于伤市政氏工程恐、公爪益事承业用友地以都及需斜要减部免地级价的壶机关跪、部讨队用凳地和亦需要莫重点偷扶持旅、优趋先发迅展的坊产业纪用地武。2）招标曾方式是在闹规定扭的期塔限内英，由床用地卧单位模以书穷面形义式投斯标，牺市政竟府根踏据投桨标报似价、失所提劫供的处规划感方案澡以及述企业荣信誉武综合昼考虑甚，择渡优而弱取。揪该方立式适嗽用于暂一般罗工程意建设孙用地息。3）公开拍闻卖是指哪在指痛定的丑地点及和时誉间，舞由申胁请用凤地者异叫价谨应价刮，价键高者膜得。造这完般全是业由市将场竞抱争决朝定，邮适用搏于盈齿利高机的行健业用呀地。（一巨）土枝地使挪用费3.架4工程建行设其他卧费用（3）关于鹅地价在有偿训出让和悬转让土犹地时，样政府对隆地价不冲作统一歪规定，累但应坚粘持以下随原则：1）地价镰对目前柜的投资岔环境不案产生大趁的影响竭；2）地泊价与送当地喂的社蠢会经围济承著受能默力相含适应时；3）地楼价要萄考虑才已投大入的佳土地祸开发弓费用葱、土报地市膏场供大求关燥系、薄土地沃用途悬和使搅用年喷限。2、土地山使用权枕出让金（一）害土地使偷用费3.努4工程填建设菠其他尸费用（4）年限厅：有限关于韵政府颤有偿辉出让悉土地库使用照权的打年限耐，各积地可筑根据违时间扶、区崖位等淘各种敢条件爬作不葵同的蒙规定怀，一嫁般可郑在30～99年之间朽。按照物地面附起属建筑炕物的折骑旧年限远来看，孕以50年为宜母。居住某用地70年工业忌用地50年教育秋、科祝技、蹲文化坦、卫歼生、燥体育饼用地50年商业晓、旅洽游、澡娱乐教用地40年综合或巷其他用玻地50年2、土筐地使馅用权浴出让失金（一勒）土凤地使朗用费3.4工程建妈设其他嫌费用（5）土地有差偿出让放和转让党，土地远使用者花和所有佛者要签数约，明抚确使用很者对土雄地享有史的权利和对土誓地所有尺者应承鬼担的义务。1）有偿嫌出让和穿转让使臂用权，摘要向土序地受让避者征收虚契税；2）转让脏土地如虑有增值敲，要向俭转让者缩慧征收土纤地增值址税；3）在土取地转让严期间，封国家要念区别不法同地段蹦，不同踪蝶用途向绩土地使逐用者收喘取土地率占用费吊。2、土月地使文用权剑出让钥金（一位）土龟地使惨用费3.秆4工程旁建设陆其他锐费用根据哲项目念的不植同，临与项溜目建受设有泰关的乌其他畅费用洞的构亩成也透不尽阿相同策，一厅般包袄括以彼下各负项。在进行谢工程估初算及概功算中可绿根据实页际情况特进行计再算。建设意单位撑管理瞎费勘察欧设计亩费研究试汉验费建设单阅位临时乞设施费工程朱监理埋费工程笨保险壁费引进技炒术和进却口设备付其他费蠢用（二）腰与建设全项目有找关的其抓他费用3.都4工程建秋设其他侮费用1、建盲设单晕位管伤理费建设单贱位管理嫌费是指仇建设项期目从立砍项、筹当建、建升设、联忘合试运接转、竣皮工验收养交付使动用及后委评估等全过程狼管理所鄙需费用。内容齐包括：（1）建设瞎单位泼开办除费。指画新建响项目湾为保叙证筹愧建和辽建设屑工作险正常趣进行晒所需较办公捡设备度、生乞活家通具、司用具灿、交盈通工挽具等烧购置撒费用写。（2）建设蝴单位刺经费。包蒙括工枯作人毕员的桐基本盾工资深、工按资性长补贴舌、职湿工福帅利费辣、劳跟动保饼护费顺、劳顷动保宝险费亚、办拜公费箩、差算旅交睁通费狂、工虽会经静费、惊职工净教育颜经费忠、固促定资百产使橡用费给、工厅具用光具使隔用费伞、技旗术图崭书资课料费洋、生脱产人格员招做募费肌、工汁程招月标费栗、合鹅同契哨约公备证费举、工苏程质形量监群督检渴测费驴、工牢程咨怕询费顽、法内律顾葛问费待、审陕计费听、业咐务招绿待费握、排轻污费嫌、竣洲工交稀付使痕用清增理及救竣工偶验收喊费、玻后评会估等倒费用述。不包泰括应诱计入拘设备征、材温料预痕算价恨格的痕建设租单位优采购共及保现管设套备材呈料所近需的屡费用。（二）餐与建设树项目有庄关的其地他费用3.4工程建妥设其他赔费用建设单劳位管理搏费按照巩单项工点程费用拒之和（近包括设闯备工器究具购置谢费和建枝筑安装职工程费复用）乘驻以建设咏单位管汤理费费表率计算句。建设单路位管理偏费费率穿按照建抄设项目层的不同葡性质、呜不同规糊模确定知。1、建设咱单位管破理费（二叹）与碑建设薄项目合有关精的其掌他费泛用3.授4工程建傍设其他性费用勘察设丛计费是钟指为本堪建设项害目提供制项目建颂议书、雨可行性蓬研究报柏告及设轰计文件猫等所需蓬费用，或内容包街括：（1）编斧制项娘目建仪议书僚、可祝行性火研究贺报告渴及投柄资估拘算、溜工程哨咨询把、评拔价以涌及为霜编制瓜上述逮文件估所进评行勘酱察、锁设计悔、研浑究试家验等广所需半费用逆；（2）委托姐勘察、蜡设计单把位进行模初步设顷计、施虎工图设宾计及概捆预算编羞制等所潮需费用今；（3）在规画定范围拉内由建浮设单位技自行完圈成的勘友察、设膀计工作败所需费被用。2、勘瞎查设锄计费（二）邀与建设能项目有柏关的其趋他费用3.晕4工程建掠设其他羽费用勘察设排计费中悦：项目建嗓议书、边可行性陆研究报制告按国家画颁布的忠收费标底准计算设计费按国肿家颁志布的苦工程市设计狂收费支标准按计算勘察腰费一般民软用建筑6层以立下的档按3~宾5元/m2计算，仇高层建什筑按8~做10元/m2计算络，工鹊业建柜筑按10~基12元／m2计算。2、勘查瓦设计费（二）瞎与建设携项目有愤关的其停他费用3.4工程倾建设扭其他蝇费用研究古试验不费是依指为染