工程造价的计价依据和方法

工程造价确定与控制工程造价的计价

依据和方法第一节概述第二节人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法第三节建筑安装工程费用的计算方法第四节预算定额和工程单价的编制方法第五节概算定额和估算指标第六节工程造价指数和工程造价资料一、工程造价计价依据的含义

工程造价计价依据，是用以计算工程造价的基础资料总称。

包括工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。指据以进行建设工程估价的各类数据和信息的总称。定额计价模式：是一种保留计划经济特色的工程造价计价依据。清单计价模式：是一种较为完全的市场经济下的产物，是一种与国际接轨的工程造价计价依据。目前我国正处于工程造价改革及多种计价方式并存时期。二、工程定额计价基本方法（1）定额的概念定额是一种数量标准，是一种规定的额度。工程定额是在正常施工条件下，在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称。（1）定额的概念二、工程定额计价基本方法（1）定额的概念二、工程定额计价基本方法定额水平是规定完成单位合格产品所需各种资源消耗的数量水平，它是一定时期社会生产力水平的反映，代表一定时期的施工机械化和构件工厂化程度，以及工艺、材料等建筑技术发展的水平。注:

定额水平并不是一成不变的，应随着社会生产力水平的提高而提高；但是在—定时期内必须是相对稳定的。最初，吸取了原苏联定额工作的经验；20世纪70年代后期编制了适合我国的切实可行的定额1951年，在东北地区制定了统一劳动定额1955年，劳动部和原建筑工程部联合编制了全国统一劳动定额1956年颁发了全国统一施工定额1979年颁发了《建筑安装工程统一劳动定额》1985年颁发了《全国建筑安装工程统一劳动定额》1995年颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）；以后又颁发了《全国统一市政工程预算定额》《全国统一安装工程预算定额》（GDY—901—2002）2003年颁发了《建设工程工程量清单计价计价规范》（GB-50500-2003）2008年颁发了《建设工程工程量清单计价计价规范》（GB-50500-2008）（2）定额的产生和发展我国建设工程定额的发展（3）工程定额的分类二、工程定额计价基本方法按照不同的原则和方法分类1.按生产要素内容分类简称材料定额，指完成一定数量的合格产品所必需消耗的原材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。劳动消耗定额简称劳动定额（也称人工定额），指在正常的施工技术和组织条件下，完成一定数量合格产品规定活劳动消耗的数量标准。材料消耗定额

也称机械台班定额，是指在正常施工条件下完成一定数量合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。机械消耗定额2.按编制程序和用途分类（3）工程定额的分类二、工程定额计价基本方法施工定额：以同一性质的施工过程为对象预算定额：以分部分项工程为对象概算定额：以扩大的分部分项工程为对象概算指标：一般是以整个工程为对象投资估算指标：以独立的单项工程或一个工程项目为对象各种定额间关系比较定额类别施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3.按定额的适用范围分类全国通用定额行业通用定额专业专用定额（3）工程定额的分类二、工程定额计价基本方法4.按主编单位和管理权限分类

全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额5．按适用专业分类

建筑工程定额设备安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额公路工程定额铁路工程定额井巷工程定额1）科学性2）系统性3）统一性4）指导性5）稳定性与时效性

（4）工程建设定额的特点二、工程定额计价基本方法定额是一定时期技术发展和管理水平的反映稳定的时间有长有短，一般在5年至10年之间初步设计施工图概算指标概算定额预算定额补充定额工资标准材料预算价格施工机械台班价格设备预算价格工程量计算书单位估价表设备明细项目直接费利润税金设备及工、器具购置费国家规定的其他工程费用取费标准建筑工程概预算书设备安装工程概预算书主要生产项目综合概算公共设施项目综合概算生活福利服务性工程项目综合概算书其他工程概算书预备费等回收金额建设项目总概算间接费直接工程费措施费（4）工程建设定额计价的基本程序三、工程量清单计价基本方法（1）建筑产品价格的市场化过程阶段特点形式决策主体国家定价阶段根据国家或地区所颁布的各种定额进行投资费用的估算和计算。属于国家定价的价格形式国家国家指导价阶段计划控制性、国家指导性和竞争性预算包干价格形式和工程招标投标价格形式国家和企业国家调控价阶段自发形成、自发波动和自发调节的特点由市场形成价格为主的价格机制市场及承发包双方（2）工程量清单计价的基本方法与程序

工程量清单计价的基本过程

主要包括：工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。（3）工程量清单计价的操作过程工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程。四、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别适用相同的工程造价计价的基本原理：（1）两种计价方法的联系建筑安装工程造价=∑[单位工程基本构造要素工程量（分项工程）×相应单价]只是定额计价和清单计价上述公式中的各要素有不同的含义。

（1）两种计价方法的区别1）两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。定额计价模式：依据各种定额，性质为指导性清单计价：主要依据“清单计价规范”，性质为强制性2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段（市场有限竞争），清单计价模式反映了市场定价阶段。定额计价模式：招标人和投标人分布按图计算清单计价：招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算3）编制工程量的主体不同7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。4）单价与报价的组成不同。定额计价模式：工料单价；清单计价：综合单价5）适用阶段不同。定额计价模式：主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计清单计价：主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段6）合同价格的调整方式不同。定额计价方法：变更签证、定额解释、政策性调整。工程量清单计价方法：在一般情况下单价是相对固定下来的。

工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗。这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。第二节云人翅工、机俗械台班兴、材料旁定额消雕耗量确矮定方法建筑安设装工程筐施工过薄程研究测定时唇间消耗诵的基本霜方法——计时观答察法确定聋人工榨定额董消耗架量的贵基本莫方法确定蜡机械遣台班情定额筛消耗晒量的邮基本驻方法确定材腥料定额别消耗量葱的基本板方法施工惯过程跑的含崭义施工傻过程就是救在建辽设工秧地范震围内聪所进凡行的睁生产翻过程。其智最终夸目的诱是要城建造隶、恢尸复、谢改建锈、移遇动或网拆除律工业既、民努用建至筑物悬和构笑筑物望的全订部或宝一部临分。每个施战工过程济的结束挪，都应笨该获得先一定的正产品，幕这种产宏品或者放是改变恋了劳动撤对象的搭外表形狡态、内浑部结构屿或性质损（由于饰制作和耐加工的大结果）克，或者宗是改变灭了劳动山对象在索空间的嗓位置（井由于运箭输和安翼装的结掉果）。一、建岗筑安装删工程施叹工过程暗研究（一佳）施调工过律程及荷其分等类工作时兔间，指冻的是工艇作班延咸续时间击。如8小时工钟作制工巴作时间悦就是8小时，要午休时步间不包冻括对工作乳时间消跳耗的研倒究，可缘瑞以分为己两个系相统进行呜，即工人工楼作时间怖的消耗壤和工人还所使用证的机器氧工作时城间消耗。（2）工作吼时间分你类（1）工守人工祝作时脉间消耗的施分类工人誉在工窝作班御内消悼耗的眠工作童时间苦，按蜂其消躬耗的香性质诵，基脸本可迷以分队为两段大类盈：必需消马耗的时代间和损礼失时间。必需消才耗的时趁间是工人顽在正常各施工条弊件下，手为完成单一定产炎品（工斑作任务议）所消忽耗的时爬间。它是士制定激定额控的主堂要根削据。损失时馋间，是何与产辰品生顿产无估关，浙而与搏施工被组织阿和技渡术上虹的缺煎点有箱关，梅与工愿人在畅施工范过程哨的个煤人过堂失或奖某些艳偶然津因素皆有关费的时琴间消朋耗。工人工垒作时间牌的分类访一般如坊后图所鹊示：工人工犹作必要迅消耗钱的时培间损失时壁间有效工重作时间休息时源间不可避速免中断厨时间准备与栗结束工嗓作基本牛工作颂时间辅助工雾人时间多余和杀偶然时剑间停工时躬间违背侮劳动霸纪律穗时间施工听本身车造成减的停像工时旱间非施工吉本身造恰成的停肿工时间（2）机器鞠工作时敢间消耗续的分赠类机器工束作时间盗也分为必需充消耗徐的时番间和损失时哭间两大和类。机器旋工作政时间威的消永耗，重按其买性质姑可作刺如下倦分类咐，如御后图淘所示赖：表2机械馋工时登分析机器工这作时间必须月消耗脏的时脱间损失膛的时谎间有效别工作萍时间不可搂避免互的无健符号偷工作列时间不可避砍免的中桂断时间多余和险偶然的孝时间停工角时间违背筑劳动扔纪律锄时间正常悄负荷哪下有根据侦的降低贝负荷下与工艺畅过程的程特点有吐关与机器田有关工人休骂息时间施工卡本身浸造成至的停吵工时历间非施工孟本身造嫩成的停叼工时间低负雀荷下舞工作暮时间（3）确奶定人摩工定挪额消策耗量此的方舅法1）确配定工赛序作牲业时暴间工序耀作业闷时间旷由基本泛工作驰时间疏和辅尸助工趁作时连间组捎成。（1）基另本工却作时划间（比疫重最险大）在确定射基本工照作时间阻时，必后须细致估、精确旺。基本成工作时训间消耗耳一般应恋根据计绸时观察浓资料来桑确定。其做法是，焰首先诵确定蝴工作商过程恐每一旬组成超部分岗的工俭时消伤耗，互然后皇再综欣合出超工作俗过程孟的工嫌时消委耗。舰如果市组成傲部分殃的产愧品计衔量单咏位和西工作撇过程买的产狗品计帽量单苏位不椒符，浊就需膀先求选出不竿同计卡量单渣位的唯换算丘系数额，进杯行产看品计柔量单咸位的盈换算冈，然栽后再处相加鲁，求译得工师作过光程的寒工时方消耗迟。（2）辅助缓工作时繁间可利腊用工时规棒范中规椒定的辅纷助工作黄时间的年百分比浇来计算澡。（3）确定皱人工定血额消耗如量的方叹法2）确掉定规委范时著间包括绘工序肚作业物时间坟以外沾的准备与榨结束时甘间、不府可避免狼中断时躲间以及珍休息时艇间(拟定时困根据工泛作强度族和疲劳跑程度)必须注絮意由工展艺特点劳所引起隆的不可膏避免中粱断才可凶列入工牢作过程削的时间沉定额。拟定休缺息时间尽可能先结合不佩可避免诊的中断种时间一杀起考虑均可利验用工时弹规范或参经验数梢据确定3）填拟订乳定额茫时间工序作桂业时间=基本工微作时间+辅助工偏作时间规范时热间=准备与夹结束工们作时间+不可避嘴免的中犹断时间+休息烈时间工序作暮业时间员＝基本纳工作时雅间+辅助工踪蝶作时间=基本睬工作刊时间/(跌1－辅助弦时间％)定额寨时间焦（人微工时嘱间定和额）=工序斧作业乳时间/(挑1-规范蓬时间%）例题：通过计于时观察垦资料得邻知：人危工挖二录类土1m3的基破本工剪作时兆间为6h，辅欢助工腔作时每间占络工序雅作业泊时间网的2%，准备不与结束职工作时垒间、不嘴可避免转的中断瓜时间、躲休息时忌间分别拖占工作义日的3%、2%、18%。则腐该人令工挖重二类更土的诊时间赤定额罪是多湾少？解：基久本工作嫌时间=6收h=退0.备75工日/m3工序兄作业络时间=0倘.7移5/菊(1筋-2北%)≈0.7桑65（工日/m3）时间定饰额=0.袍765肉/（1-3漠%-2喊%-1沃8%）≈0.9艳94（工粘日/m3）（3）确定配人工定幸额消耗季量的方董法四、慢确定利机械欣台班摄定额帆消耗缘瑞量的血基本期方法（5）确佳定施竹工机哪械的责正常膏利用故系数机械辉正常角利用哈系数=机械在折一个工裳作班内乱纯工作青时间/一个工讯作班延辜续时间俗（8h）（6）计算油施工机丸械台班齐定额施工机底械台班博产量定添额=机械1h纯工作概正常生强产率×工作班移纯工作寨时间或：施俗工机械析台班产榨量定额=机械1h纯工作渡正常生恋产率×工作班挡延续时圆间×机械罢正常到利用版系数施工机齐械时间蛋定额=1/机械台蛇班产量搭定额指厦标四、确模定机械悬台班定允额消耗任量的基震本方法【例】：某出拥料容岔量50饥0L的混获凝土劣搅拌早机，渣每一矿次循若环中盯，装您料、码搅拌储、卸碧料、客中断洗需要矩的时魔间分痛别为1、3、1、1分钟，搭机械正背常功能胸利用系伯数为0.9，求该蒸机械的净台班产诱量定额苍。【解】：该搅典拌机百一次通循环貌的正毒常延肝续时智间=1奋+3抗+1夜+1屯=6分钟=0.枣1小时该搅劲拌机凡纯工奖作1h循环铲次数=10次该搅拌郑机纯工主作1h正常生妻产率=1彼0×放50器0=宏50尿00幼L=与5m3该搅拌既机台班际产量定顶额=5×旬8×0减.9=较36（m3/台班）五、确宾定材料茎定额消锦耗量的许基本方撕法（1）材暖料的盒分类：根据材料炮消耗决的性报质划分施工中魄材料的胖消耗可区分为必须的多材料消聋耗和损失槐的材增料两类性壮质。必须炉消耗甜的材落料，是指柔在合理魂用料的碗条件下浅，生产干合格产龄品所需霉消耗的零材料。押它包括报：直接给用于它建筑歪和安悉装工肯程的属材料悼；不可姻避免稀的施控工废道料及侵损耗天。必须消炎耗的材炼料属于榆施工胞正常危消耗赴，是威确定棒材料答消耗茧定额芳的基名本数筒据。五、确妹定材料制定额消冠耗量的烛基本方床法（1）材笨料的反分类：根据魂材料消利耗与工腊程实体宽的关系施工中苗的材料车可分为实体材盼料和非实闯体材霞料两类。实体帽材料，是羊指直治接构份成工叉程实钻体的那材料曾。它皮包括鞠主要晚材料吐和辅拆助材告料。蓄主要差材料胆用量崇大，双辅助茎材料杆用量剃少。非实吵体材倡料，是弓指在愤施工君中必洒须使房诚用但拜又不它能构拣成工俩程实席体的测施工阶措施遣性材议料。懒非实碧体材狠料主读要是民指周阅转性辆材料跟，如父模板踢、脚粘手架喜等。（2）确定陆材料消砌耗量的扇基本方狗法1）利迎用现托场技丽术测出定法主要是裂编制材料损搜耗定额。也可辞提供编亭制材料米净用量握定额的料参考数乒据。优压点是能算通过现连场观察菠、测定围，取得竞产品产绑量和材拼料消耗闯的情况当，为编唤制材料稠定额提遮供技术蹦根据。2）利料用实揪验室邮试验跃法主要趁是编棉制材料严净用答量定兔额。通开过试缺验，疑能够定对材脉料的弄结构倚、化转学成围分和枯物理宝性能秀以及钳按强判度等酱级控销制的葡混凝炒土、本砂浆便配比乐做出逃科学夺的结文论，复给编腹制材披料消帮耗定胶额提皇供出锹有技凭术根乐据的区、比吉较精价确的侵计算祸数据辅。3）采妇用资帅料统粥计法是通过巧对现场柄进料、移用料的蔑大量统毕计资料浇进行分磨析计算议，获得吧材料消慌耗的数估据。这眨种方法不能分瓜清材料拖消耗的膊性质。4）理洗论计抽算法是运底用一对定的数学公态式计算材罪料消耗哀定额。五、廊确定炸材料愉定额锡消耗厕量的车基本苦方法例：用1:1水泥线砂浆台贴150货mm1×50m词m×5mm瓷砖风墙面连，结浅合层毙厚度片为10国mm，试层计算谁每100迟m2瓷砖墙赛面中瓷斗砖和砂仗浆的消副耗量（凶灰缝宽兄为2mm）。假深设瓷砖绳损耗率移为1.任5%，砂闹浆损识耗率用为1%。解：每10垃0m虹2瓷砖戴墙面士中瓷丸砖的衰净用泥量=1录00旷/[龄(0够.1命5+江0.您00裹2)×(0谈.1铜5+悠0.菠00轨2)≈432昆8.2餐5(块)每100什m2瓷砖墙帽面中瓷惨砖的总涉消耗量=43伟28.华25×（1+1裳.5%）≈439敬3.1岸7（块）每100凉m2瓷砖免墙面恰中结柄合层羡砂浆择净用益量=1或00×0.0预1=1（m3)每10庭0m矛2瓷砖许墙面竹中灰顺缝砂绍浆净沾用量=[询10栏0-袍(4粗32全8.门25×0.1鸭5×0.1当5)]×0.自00闲5≈0.0壤13(荒m3）每100罩m2瓷砖感墙面麦中水侮泥砂册浆净粘用量=（1+舒0.铅01最3）×（1+1吩%）≈1.0守2（m3）五、胆确定黑材料产定额根消耗乓量的筹基本航方法单项选肯择题:1、编院制材产料消慢耗定滤额时借，材恒料损铸耗率化可以飞通过背（级）统计算抵确定佩。A．观察愁法B．实愉验室祥试验般法C．经验碌法D．写浊实记速录法【答案】化A2、全国护通用定摄额、行猴业通用势定额和会专业专鸦用定额情这种分勉类是按嫩（限）怜分类。A．适用粥范围B．主咳编单铁位和币管理声权限C．编制敞程序和浙用途D．生产依要素消规耗内容【答案】视A3、建雁设工久程定赠额中勤分项河最细保、定减额子芬目最势多的怎一种质定额苗是（荣）。A．施工雄定额B．预算析定额C．基础膀定额D．概利算定订额【答案】A4、一顽台混张凝土拆搅拌娱机的堂纯工伍作正敢常生鸣产率塔是2吨/h，其辩工作颜班延罩续时潜间8小时，泛机械正陶常利用卧系数为0.惰8，则唐施工薄机械驳时间哲定额扑为（盯）台楼班/t。A．0.0捉417裹B．0.柔07看81C．0.富10的42斤D．0.0桌625【答案】B第三搅节日建锹筑安倦装工蓝程费撞用的汽计算羽方法我国展现行傻建筑秃安装句工程耐费用增项目弱组成建筑安装工程费直接工程费直接费措施费间接费利润税金规费企业管理费直接骗费建筑嘱安装塔工程该直接仔费：直冲接工泥程费丧、措美施费直接工巧程费是指蛛施工必过程熔中消显耗的钻直接汽构成止工程问实体胳的各亚项费用用，勒包括人工费、材料费、施工机判械使用就费措施费：是指跟实际施盛工中必千须发生帖的施工雄准备和妖施工过赶程中技棵术、生叹活、安锻全、环道境保护希等方面惜的非工筛程实体疯项目的蚁费用人工费探计算人工费漠中日工很资单价叮（G）：材料沸费材料费赛是指施有工过程晕中耗用机的构成卵工程实眨体的原碍材料、肺辅助材情料、构站（配）妨件、零萍件、半羽成品、财成品的椒用量和伸周转材骡料的摊犬销量，种按工程雅所在地抢的材料缸预算价货格计算新的费用施工机丙械使用朽费是指施盐工机械容作业所路发生的狮机械使驶用费以衣及机械充安拆费极和场外极运费计算敲公式在正常抵施工条秒件下，吹建筑安东装产品倒必需消沾耗的某递类某种岁型号施虎工机械歇的台班黑数量直接工损程费——施工食机械香使用刮费间接费—规费建筑安总装工程羞间接费令：规费神、企业常管理费规费：必是指政规府和有暮关权力腊部门规慨定必须励缴纳的范费用包括：工程杯排污技费工程许定额腔测定惨费（免它收）社会保片障费养老筒保险闷费失业保流险费医疗保点险费住房公猾积金危险作德业意外弟伤害保聪险间接饮费—企业管茂理费企业勾管理糠费是悔指建渴筑安追装企誓业组差织施茂工生敌产和咐经营燃管理筑所需钉的费酒用包括管理人焦员工资办公驱费差旅交港通费固定灾资产搬使用计费工具身用具脏使用而费劳动保更险费工会经戴费职工教臂育经费财产建保险告费财务费税金其他费浓用：技钩术转让房诚费、技竹术开发榨费、业辈务招待苦费、绿胀化费、希广告费液、公证症费、法摧律顾问哥费、审崇计费、泽咨询费滑等间接费级计算方亩法间接费=取费基穿数×间接费备费率取费与基数：直应接费绣为计检算基委础、魄以人烟工费劣和机贴械费堆合计邻为计肢算基腾础、蛙以人爬工费旷为计闪算基戴础间接侦费费虏率（%）=规费日费率废（%）+企业缩慧管理陶费费鹅率（%）规费费距率不同的丘取费基进数下，桐规费费葱率和企动业管理处费费率袍的计算蛮方法不强同（1）以直牢接费为得计算基辟础（2）以人愿工费和垒机械费招合计为规计算基橡础（3）以人床工费为李计算基讯础企业高管理柔费费突率利润蔽和税海金利润府是指根施工勿企业负完成尼所承边包工旬程获址得的居盈利税金送：是挑指国季家税蔽法规漏定的周应计催入建杜筑安考装工授程造从价内竿的营业票税、城乡维见护建设季税及教育费包附加等利润计算方嫂法以直接太费为计积算基础利润=（直接征费+间接费粱）×相应捉的利姥润率惠（%）以人工降费和机储械费为量计算基陕础利润=直接秤费中格的人监工费悟和机膀械费厕合计×相应的究利润率因（%）以人葵工费壤为计爸算基块础利润=直接费杯中的人纷工费合锯计×相应行的利狗润率晃（%）税金税金=（税前修造价+利润哑）×税率（%）=（直障接费+间接费+利润）×税率底（%）计价外定额咬的编招制施工戚定额预算孔定额概算定踩额概算指鼠标估算渔指标1.施工定旨额一、油施工犯定额辉的作汇用施工定鸟额是建仍筑安装当工人或决工人小伍组在合壤理的劳黑动组织斜和正常伐的施工玩条件下香，为完珠成单位剥合格产敌品所需呜消耗的罚人工、博材料、开机械的葵数量标缓准。施工也定额姓在企兔业管说理中跳的作锁用主炊要表达现在改以下密五个镜方面光：施工定鞭额是企铁业计划伐管理的轿依据施工定落额是组分织和指过挥施工自生产的盯有效工溜具施工怒定额田是计怖算工锣人劳动难报酬的依据施工捐定额弊有利宿于推广先兆进技术施工启定额钳是编汗制施蒸工预竿算，财加强公企业匪成本零管理削和经榆济核紫算的惜基础1.施工定镜额二、岭施工鼻定额昼的编挪制1.施工定婶额的编链制原则施工亦定额肺水平舰必须臣遵循平均瓣先进的原则所谓平吹均先进斜水平，泄是指在足正常的料生产条敌件下，迅多数施冠工班组趣或生产善者经过煌努力可权以达到少，少数于班组或命劳动者蛋可以接胀近，个长别班组照或劳动因者可以现超过的绣水平。通常这场种水平默低于先期进水平卵，略高换于平均事水平。1.施工定阶额定额牌的结宫构形仁式简明捏适用的原香则所谓斯简明底适用传是指械定额衬结构拍合理跳，定揪额步匆距大污小适支当，车文字予通俗寄易懂普，计精算方虽法简甘便，葬易为萍群众刷掌握须运用混，具境有多笋方面枣的适圾应性扬，能偿在较岔大的见范围汉内满舒足不弓同情吊况、范不同关用途粘的需法要。1.施工史定额2.编制施况工定额火前的准里备工作明确编列制任务阀和指导符思想系统整减理和研症究日常劳积累的竖定额基泡本资料拟定定返额编制盲方案，因确定定欧额水平鹊、定额勤步距、臣表达方撒式等1.施工定茧额概念规定南消耗肾在合碗格质参量的单位工葡程基本热构造要命素上的俊人工妻、材馋料和潮机械纹台班耽的社蔬会平宴均消哀耗量秘标准兔，是珍编制畜施工退图预巷算的吼主要筛依据攻，是植确定摧和控麻制工螺程造扫价的壶基础纪。基本构锈造要素，即去通常沟所说恩的分项绒工程广和结球构构梢件。特点在施爆工定糕额的却基础臂上进须行综合昼扩大编制而耗成。定额水锣平按社会平器均水平，低畏于施使工定雁额预算机定额休的人利工、箭材料渡、机坟械台漂班消遇耗指轧标是叶施工钢定额微的分杀项逐合项计昂算出寄的消栽耗指思标的很综合蚀。但海是，鼠这种况综合鼻不是黑简单椒的合酿并和它相加致，而尤需要战在综咽合过旷程中钥增加海两种怒定额退之间帅的适当怨的水傅平差。2.预算定袍额2.预算雹定额编制方爬法（1）预剃算定碑额计冤量单姐位的巨确定施工定盒额：一兵般按照拔工序或犯施工过事程确定胶；预算定狮额：分冻部分项役工程和稻结构构常件形体身特征及打其变化粱确定。一般依饿据建筑椅结构构宫件形状芬的特点弊来确定协计量单毙位：1）构带件的晨断面愁有一语定形萄状和葛大小哨，但裕长度余不定森时，稻可以延长米计。戚如管茄道线窜路、钞踢脚润线、裕楼梯粮栏杆桃等。2）构件余的厚度陷有一定悄规格，万但长度丧和宽度伟不定时逮，可以平方米计。歇如地帆面、什楼面猛、墙角面和屯天棚眨面抹代灰等形。3）构传件的陪长度乘、厚止（高退）度抓和宽彻度都骆变化搜时，源可按否体积耽以立方米计。倚如土劳方、害钢筋剧混凝丹土构安件等换。4）钢结构由于财重量龙与价侨格差宜异很可大，毫形状馒又不还固定吩，采胀用重经量以吨为计挑量单阔位。5）凡建钥筑结构航没有一识定规格絮，而其秆构造又蜜较复杂唉时，可变按个、台、宅座、掘组为计浩量单宁位。葵如卫艺生洁怕具安牌装、炭铸铁倚水斗磁等。编制粥方法（2）人谎工工帐日消总耗量亦的计踢算1）基野本用饰工基本用那工包括聚：完成届定额计肃量单位农的主要座用工。计算公但式：基障本用工=Σ（综幕合取料定的计工程凝量×劳动五定额撕）2）其忙他用瓦工超运距弱用工。着指劳动讽定额中庸已包括昏的材料勇、半成授品场内动水平搬币运距离凉与预算介定额所徒考虑的旺现场材孙料、半伐成品堆赔放地点酬到操作靠地点的染水平运驳输距离管之差。超运辫距用愧工=（预贞算定精额取海定运隔距－留劳动费定额原已包络括的懂运距费）×单位军运距南用工宰量2.预算定驴额2.预算灰定额（2）人工蚊工日消忧耗量的屋计算2）其呼他用材工辅助用左工。指学没有包偶含在劳引动定额跪内而在盘预算定墨额内又鱼必须考座虑的用距工。如表机械土务方工程满配合用动工、材塔料加工隐，电焊亮点火用合工等辅助用慈工=Σ（材料哥加工数纱量×相应毫的加失工劳梁动定忘额）（2）人工得工日消庄耗量的锐计算2）其他纹用工人工默幅度狼差。揭即预慌算定素额与酷劳动醒定额呀的差额，包劈燕括：各工种挨间的工辣序搭接鸣及交叉住作业相功互配合令或影响更所发生荷的停歇亚用工。悠班组操君作地点覆转移用挠工。施渠工机械返在单位坊工程之膏间转移肾造成的湾停工。帮临时水串电线路成移动所神造成的枣停工。毛质量检愁查和隐祖蔽工程包验收工矿作的影候响。不潜可避免凉的其他静零星用茅工。人工合幅度陵差=（基本恋用工+辅助伯用工+超运距姑用工）×人工志幅度碗差系叛数人工幅洪度差系托数一般箩为10%胁~15载%。2.预算皱定额（3）材料形消耗量主的计算完成单病位合格勤产品所洲必须消毙耗的材故料数，按用本途划纹分为培以下忙三种能：1）主要市材料。指填直接选构成选工程刃实体滩的材混料，谋其中秋也包忌括成德品、避半成滤品的晶材料坏。2）辅助没材料。也是抛构成工中程实体训除主要顷材料以歼外的其素他材料深。如垫泡木钉子固、铅丝认等。3）其他材窜料。指堆用量做较少循，难涌以计泛量的蛇零星假用料悲。如慰：棉幸纱，眼编号站用的献油漆伤等。2.预算定背额（3）材料宁消耗量狸的计算材料劲损耗沫量，温指在惰正常掀条件红下不披可避为免的稿材料唤损耗袄，如窗现场谣内材进料运暮输及妈施工辰操作戒过程链中的旗损耗呜等。务关系羽式如棍下：材料损背耗率=损耗量/净用押量×10肿0%材料损还耗量=材料椒净用壮量×损耗泻率材料用消耗雪量=材料净荒用量+损耗量或材料纯消耗量=材料净钞用量×（1+损耗丝式率）2.预算厨定额（4）机械座台班消东耗量的卷计算预算定拢额中的机械爱台班痰消耗和量是指在帽正常施燃工条件似下，生详产单位要合格产许品（分寸项工程查或结构刺构件）亦必需消构耗的某丑种型号浪施工机离械的台刷班数量敬。根据施助工定额呈计算施工定对额或劳铸动定额怨中机械代台班产收量加机奶械幅度词差计算赏预算定疤额的机斑械台班瘦消耗量句。2.预算振定额预算定但额中机搏械台班乒消耗量踏的计算3.概算定珍额一、概碎念概算跳定额寺，是洞在预奖算定柏额基东础上巨，确远定完扒成合嫁格的单位扩锡大分项西工程或驰单位扩寒大结构很构件所需消搞耗的人工严、材宜料和肚机械尽台班笔的数即量标煌准，所以爷概算定增额又称知作扩大结影构定额。概算定红额是预娃算定额柿的合并升与扩即大。它将极预算定炸额中有化联系的财若干个榜分项工惕程项目完的增加必要纵的幅蜻度差之后综滑合为一糊个概算卵定额项宝目。【例】：砖基担础概暮算定凳额项翠目，仰就是俘以砖心基础杠为主支，综配合了致平整患场地俱、挖蔑地槽米、铺打设垫括层、据砌砖泪基础趋、铺矿设防衔潮层盖、回辜填土是及运捎土等归预算皂定额洗中分说项工宪程项予目。3.概算定蔽额1.概念概算愧定额口又称垮为扩跑大结给构定禾额，奥在预好算定惰额的塞基础怀上确途定完麦成合呼格的乎单位郊扩大鸣分项帽工程亭或单箩位扩违大结宁构构誓件所凤需消轻耗的洁人工慎、材鸟料和级机械沈台班越的数木量标湾准。以主体敞结构分恢项为主旗，合并氏其他一你些施工而顺序相涌衔接和矩关联性军较大的推项目，市经综合协扩大而头成。如勾概算定深额常常跟把预算桨定额中竖的挖地邪槽、砌拆筑砖基掏础、敷旺设防潮潜层、基恢槽回填镰、余土穴外运等城项目综引合为一尸项——砖基础龟。二、酷概算定之额的作完用概算定险额是在来初步设顷计阶段坑编制设酱计概算座或技术攻设计阶辛段编制维修正概防算的依暖据，是丙确定建袜设工程搁项目投需资额的锦依据。既概算定败额可用后于进行默设计方苍案的技腔术经济幼比较。躺概算定泊额也是输编制概济算指标太的基础丘。3.概算定讲额1）概零算指梯标定义概算等指标妙是以套每10板0m2建筑面占积、每100狡0m3建筑浮体积闭或每逝座构恰筑物转为计劫量单袄位，盯规定聚人工搏、材半料、傻机械烫及造毫价的炕定额捆指标页。概算笋指标弯通常学是以整个建丧筑物和岗构筑物为对象四，以建筑晚面积乡丰、体眨积或你成套丙设备奶装置播的台披或组为计量扎单位而把规定的寸人工、啦材料、昌机械台农班的消稼耗量标很准和造盏价指标失。主要用必于初步设谊计阶段或投资估酸价阶段4.概算于指标2）概佩算指晃标的父作用概算指呆标的作攻用与概个算定额械相同，钓在设计舞深度不倚够的情脂况下，扁往往用匹概算指势标来编通制初步裹设计概哀算。因为幕概算舰指标窝比概克算定赚额进夜一步欺扩大戴与综微合，吨所以拼依据粒概算塔指标稳来估坡算投夕资就富更为炊简便医，但祥精确杆度也刻随之副降低扑。4.概算污指标3）概刺算指峡标的菌编制面方法由于漠各种眨性质古建设舟工程白项目听所需张要的何劳动美力、惠材料蹄和机绸械台姑班的桥数量钉不同巨，概停算指捉标通句常按某工业驼建筑念和民广用建熔筑分颜别编作制。丑工业浊建筑揪中又采按各勺工业主部门购类别咐、企判业大嗽小、背车间炊结构纵编制维，民动用建乖筑中品又按刷用途世性质情、建登筑层脖高、首结构面类别扭编制瞎。4.概算指庙标5.估算指贼标分类(1)建设贸项目府综合橡指标(2穗)单项悠工程撑指标(3)单位勒工程近指标投资描估算枯指标墓是编息制建洒设项狠目建附议书省、可垒行性仔研究蹈报告雁等前时期工攻作阶僵段投灭资估荷算的女依据察，也氧可以遮作为溉编制尾固定蛮资产剂长远擦规划幕投资笛额的级参考直。二、搅估算朋指标鸦的作对用在项目卡建议效书和芦可行扮性研菊究阶修段，估切算指宰标是效多方啊案比饮选、陪正确座编制柏投资树估算捕、合认理确街定项桨目投停资额佳的重排要基摧础和浸依据葬。5.估算指识标在建辽设项鸟目评腾价和供决策竟阶段疗，估来算指藏标是抹评价练建设从项目危可行告性和禾分析投资经热济效益的主负要经弱济指苦标。千在实尚施阶重段，驴估算困指标渡是限额当设计和工程迹造价延控制的约书束标犹准。5.估算指妖标三、估乒算指标乓项目表估算继指标肤的项联目表诵一般递分建甚设工喊程项肥目综合饱指标、单项躺工程均指标和单位激工程祖指标三个层录次。5.估算指绿标1.建设工动程项目浓综合指打标建设工朋程项目雀综合指积标，是毛反映建述设工程鸦项目从芬立项筹夹建到竣际工验收夫交付使略用所需坟的全部翻投资指哨标，包萄括建设谷投资（权单项工拿程投资霉和工程像建设其桌他费用邮）和流引动资金毕投资。5.估算苏指标2.单项像工程瞎指标单项工他程指标高，是反伤映建造冬能独立孤发挥吼生产夹能力夫或使毙用效嚷益的单项圣工程所幼需的全蜓部费用萄指标。包括建筑乱工程背费用、安装设工程炮费用和该单逼项工程绘内的设备、净工器具忧购置费饼用，不包艳括工偿程建叔设其盗他费改用。5.估算拒指标3.单位宽工程浴指标单位工告程指标好，是反悔映建造隆能独立割组织施矮工的单位巾工程龄的造狂价指谣标，即建筑安腥装工程象费用指抛标，包括彻直接费法、间接附费、利词润和税它金，类滴似于概贿算指标任。5.估算它指标第六策节工程播造价信指数她和工尺程造赶价资脚料工程造每价指数棚的编制工程造疼价资料把积累的鄙内容和若运用二、伯工程蹲造价词资料惰积累玩的内侵容和给运用1.工程造姻价资料猾积累的眯内容（1）建设原项目和胀单项工激程造价弟资料。包括疑：对派造价则有主扒要影基响的浇技术垂经济骄条件淋；主告要的舒工程婆量、餐主要户的材膜料量糖和主漠要设芳备的薪名称活、型揉号、络规格叨、数超量等吸；投恋资估夸算、屡概算匀、预员算、播竣工愚决算泪及造针价指裂数等戚。（2）单小位工帮程造进价资须料。包括莫工程斗的内引容、倒建筑樱结构省特征少、主塘要工诵程量捕、主段要材妇料的捷用量扩和单竟价、欣人工磁工日营和人构工费队以及凝相应龄的造膏价。（3）其予他。主要拐包括眯有关帐新材姑料、庙新工氧艺、浴新设霜备、物新技柔术分碧部分慎项工拨程的就人工枝工日骨，主