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文档简介

PAGEPAGE1电梯设备使用管理制度电梯设备使用管理制度一、目的和依据为确保电梯的安全运行，规范电梯设备的使用管理，保障乘客的生命财产安全，制定本管理制度。本制度的制定依据《电梯安全技术规范》、《特种设备安全法》及城市居住小区《物业管理条例》等相关法律法规和标准。二、适用范围本制度适用于本物业内的所有电梯设备。三、责任部门物业服务部门对本物业内的电梯进行全面的日常维护和保养，并定期检查电梯设备的安全状况，确保电梯的安全运行。物业管理部门对本物业内的电梯设备的管理、维护和保养负有监督责任。四、使用规定1、电梯的使用人员必须符合下列条件：（1）年满16周岁；（2）没有眩晕、癫痫、心脏病等疾病史，并能独立行走；（3）没有饮酒、服用精神药品等影响安全的行为。2、乘坐电梯应按照以下规定进行：（1）乘客应排队等候，一个一个有序进入电梯；（2）电梯载人限额应按规定人数使用，严禁超载；（3）电梯门开关应平稳，乘客应注意迅速进入或离开；（4）电梯内禁止吸烟、打火机、打火机等易燃物品；（5）电梯内禁止大声喧哗、踢打、乱跳等危险行为。五、安全检查物业服务部门应每天对电梯设备进行日常维护和保养，并随时检查电梯设备的安全状况。物业管理部门应定期请专业机构对电梯设备进行年度安全检查，及时排除发现的安全隐患。六、安全防护措施物业服务部门定期对电梯设备进行维护和保养，确保电梯的安全运行。同时，物业管理部门应对电梯设备进行24小时视频监控并留存记录，保证电梯运行记录的完整。七、应急处理在发生突发情况或电梯故障时，物业服务部门应尽快调度机械维修工弥补，并及时通知所有业主和租户，告知他们不要使用相关电梯，直至电梯安全完全恢复。八、违规处理对于违反本管理制度的行为，物业管理部门将运用批评教育、警告、罚款、停用等手段进行处理，严重者直接追究法律责任。九、附则本管理制度适用于本物业内的所有电梯设备。对所有业主和租户进行公告，由物业管理部门监督实施。本管理制度的所有条款，物业管理部门有权进行修改或补充。以上是本物业建立的《电梯设备使

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