房屋登记课堂测验1

房屋登记课堂测验1[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________员工编号:________________________1.（）负责指导、监督全国不动产登记工作。[单选题]*国务院国土资源主管部门(正确答案)国务院县级政府乡级政府2.跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由（）指定办理。[单选题]*指定的一级人民政府不动产登记主管部门共同的上一级人民政府不动产登记主管部门(正确答案)同级人民政府不动产登记主管部门任何一个人民政府不动产登记主管部门3.不动产登记簿应当记载以下事项：（）*不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；(正确答案)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；(正确答案)涉及不动产权利限制事项；(正确答案)涉及不动产权利提示的事项；(正确答案)4.不动产登记簿应当采用（）介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。[填空题]*_________________________________(答案：电子)5.不动产登记簿应当定期进行（）备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。[单选题]*异地(正确答案)同地网络纸质6.不动产登记的类型，包括下面几种：（）*首次登记(正确答案)转移登记(正确答案)变更登记(正确答案)注销登记(正确答案)7.不动产登记簿以（）或者宗海为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。[填空题]*_________________________________(答案：宗地)8.国家实行不动产（）登记制度。[填空题]*_________________________________(答案：统一)9.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。[判断题]*对(正确答案)错10.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。[判断题]*对错(正确答案)11.不动产登记依申请登记的流程是：[单选题]*申请——审核——受理——登簿——发证申请——受理——审核——登簿——发证(正确答案)申请——审核——登簿——受理——发证申请——受理——审核——登簿12.“不动产权证书”“不动产登记证明”记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

[填空题]*_________________________________(答案：不动产登记簿)13.一个登记簿页按登簿时间的先后依次记载该权利或事项的相关内容。

[判断题]*对(正确答案)错14.国有土地范围内成套住房以“套”为基本单元进行登记，非成套住房，以房屋的“间”等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

最小的基本单元不能小于“栋”，最大的基本单元不能大于“间”

[判断题]*对错(正确答案)15.首次登记指因买卖、互换、赠与、继承、受遗赠等原因导致不动产权属发生转移而进行的登记

[判断题]*对错(正确答案)16.变更登记指因权利人的姓名或者名称、身份证类型或身份证明号码发生变更，不动产的所在街道或门牌号等坐落、名称、用途、面积等自然状况发生变更，不动产权利期限、来源等权利状况发生变化等不涉及不动产权属转移而进行的登记

[判断题]*对(正确答案)错17.（）是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

[填空题]*_________________________________(答案：不动产)18.不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

[判断题]*对(正确答案)错19.共有的不动产因共有人姓名、名称发生变化申请变更登记的，可以由姓名