江苏全装修住宅工程质量分户验收管理办法

南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强全装修住宅工程质量管理，保障竣工房屋观感质量和使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家有关工程质量验收规范，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称全装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面全部装修完成，厨房、卫生间等户内设备安装结束，已具备基本使用功能的住宅工程。本办法所称全装修住宅工程质量分户验收是指，在施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照本办法规定对全装修住宅工程的每一户及公共部位所进行的专门验收。本办法所称交接验收是指全装修住宅工程装修施工前，为明确各方责任，保证工程施工及质量的延续性，由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程量进行的质量验收和交接工作。第三条全装修住宅工程质量分户验收应依据国家和省工程质量验收规范、技术标准以及经审查合格的施工图设计文件等进行。第四条鼓励推行住宅全装修，倡导一次性全装修模式下的住宅交付。第五条本办法适用于本市行政区域内全装修住宅工程质量分户验收及其监督管理工作。其他具备居住功能的工程可参照执行。第二章一般规定第六条全装修住宅工程的装修设计、施工单位应具有相应的资质。全装修住宅土建与装修工程的设计、施工应有效衔接。第七条全装修住宅工程的装修施工图设计文件宜在结构±0.00前完成，经工程原设计单位确认及施工图审查机构审查合格后方可实施。当设计内容涉及结构和主要使用功能变更时应办理施工图变更审查手续。第八条全全装修住宅工程装修施工应由工程原监理单位实施监理；施工总承包单位应负责全装修施工的管理、协调工作。第九条全装修住宅工程装修施工前应先做样板套，并展示地板、吊顶等主要工序的施工断面。样板套完成后，建设单位应组织各责任主体进行验收，验收合格并形成装修工程操作工艺及质量控制措施后方可展开施工。全装修施工单位宜与样板套的装修施工单位一致。第十条全装修住宅工程应在主体结构验收前制定交接验收方案。在装修工程施工前，应对屋面、地面、外窗及管道渗漏情况以及室内装修基层、空间尺寸等按《全装修住宅工程交接验收要求》（附录七）的规定进行交接验收，并形成书面验收意见。未进行交接验收不得进行全装修施工。第十一条全装修住宅工程所用的主要装修材料、设备等应符合设计或相关产品质量标准的要求，应有相应的质量证明文件，并与样板套相一致。第十二条全装修住宅工程施工过程中所用的人造木板、涂料、天然石材等影响室内环境质量的主要材料应进行甲醛含量、放射性等相关指标的见证检测。工程分户验收前应逐户进行室内环境检测，每户不少于一点。卧第十三条晕全装修住戴宅工程售在装修施宜工过程中疑和交付前烂，应采用拉包裹、覆菜盖、贴膜三等可靠措蛮施对地面溪、门窗等杂容易污染立或损坏的漫成品、半适成品进行铅保护。念第三轻章某退遭分户验收辽第十四条促全装修住别宅工程摆质量分户贝验收的内溪容：筑（一）裱掏糊、涂饰东、饰面砖厕、木饰面塌等墙面面废层质量孟；吓吼（二）涂等饰面层、美拼装式吊贷顶等天棚面面层质量隆；表（三）地礼砖（含石头材）、木玻地板等楼甲地面面层洋质量；轮（四）门稠窗工程安营装质量；声（五）橱违柜、隔断陆、台面等甚细部工程另质量；邮（六）栏滩杆安装质夏量；笨（七）防单水工程质磁量；能（八）给管排水工程返安装质量携；贝（九）电卧气工程安根装质量；建（十）通跳风与空调裤工程安装创质量；嫂（十一）坝建筑智能席工程安装云质量；伶（十二）衫外墙、楼问（电）梯吐通道及地惧下室等公紧共部位质惩量；搬（十三）护国家和省咸市有关规碍定、标准什中要求分沫户检查的纺内容卡。亮第十五条续全装修住朱宅工程肝质量分户府验收应按犯以下要求托进壶行抓:冒（一）建神设单位组龟织总承包透及专业施字工单位质顾量负责人诉、项目经投理、施工斯员、质检俩员和监理阻单位的总揪监理工程货师、专业攀监理工程被师等进行承验收。已读选定物业眨公司的，仆物业公司闻应参加分序户验收工塔作；袍（二）应耻配备各种储常规检测恢工具和激滨光测距仪裙等检测仪悄器，检测蹈仪器应经增计量检定哲合格；费（三）应草逐户、逐兄间检查，睡并做好记版录。对外辨窗等容易益产生渗漏唤水的部位抛应按《外意窗淋水试滚验要求》欣（附录六杏）进行淋愤水检查；轰（四）分朽户验收合促格的，应子及时完成旋《三全装修住片宅工程漆质量分户帮验收记录贷（室内）拜》（哨附录一）旬及《住宅宋工程质量遵分户验收样记录（公侧共部位）券》（附录拣二）底的签字手伴续，并将鸦有验收人头员签名的喊《住宅工争程质量分朴户验收合闻格标识艇》筛(为附录损五啦)究置于户内燕醒目位置拜。暗恒埋水、电目管线的走喉向和室内蜓空间尺寸滨测量结果幅应附图标售注；猴（五）分殖户验收不向合格的，者经整改符导合要求后另，重新组低织验收。法第十六条栋全装修住史宅工程轰分户验收沃应形成下桶列资园料相:攻（一）《勒全装修住践宅工程阴质量分户赶验收记录香（室内）姑》放（附录一桐）；灵（二）《伏住宅工程兔质量分户施验收记录辜（公共部跳位）》（倚附录二）北；违（三）目《全装修执住宅工程纷质量分户士验收汇总扛表》（附默录三）；衰（四）品《肾全装修住岁宅工程质观量分户验群收整改汇魄总表温》（尖附录四遇）。磨分户验收庙资料应整砌理、组卷吸，并按档柔案管理要万求由建设逗、施工单枕位分别存定档。竭第四介章境诱园监督管理光第十七条慕津薪建设单位衬办理质量灾监督手续赶时，应明凤确住宅工讨程竣工验虫收备案时夜是否为全近装修。质箩量监督机门构对符合棍全装修住雹宅工程申败报条件的妹实施全装检修质量监抢督。备案坦机关对实咸施质量监用督的全装药修住宅工僵程，在竣佳工验收备繁案文件中恒予以注明鼓。忘第十八条拣膝乘全装修住顾宅工程竣棵工验收除再符纲合和马《南京市瞎房屋建筑举工程质量木监督管理周规定》（葡宁政址发知[200布3]8源8外号）的规稠定外，尚宾应符合以湾下要求：遗（一）分诚户验收全喷部合格后耐，竣工验其收七个工稀作日前，盈建设单位哪应将《单抹位工程竣衣工验收通歌知书》和鞭《全装修震住宅工程梢质量分户遵验收汇总幅表》报送童相应的质源量监督机亭构；哀（二）建刘设单位应陆在每栋住凳宅工程的汤明显部位沃镶刻包含避工程名称妇、开竣工比时间以及岂工程建设峰有关单位季名称的铭照牌（附录吃五）。寻第十九条践担全装修住喂宅工程竣修工验收时筑，验收组济应抽查一病定的户数呼对分户验礼收工作进废行检查和猴复核（拼疯装式吊顶放应拆开检龟查），质术量监督机防构对验收知过程进行爬监督。刃第二十条养变竣工验收再复核发现拾验收条件庄不符合相毅关规定、夹分户验收跪记录内容嘴不真实或赔存在影响袖主要使用崭功能的严超重质量问插题时，应绢终止验收证，责令改团正，符合沾要求后方创可重新组似织验收。锋第二十一脑条信饲住宅工程谨验收中弄坟虚作假，薄降低标准欧，将不合广格工程按记合格工程吓验收的，零对责任单贱位和责任罚人给予不肿良行为记段录，情节贸严重的按旷照有关法位律法规对贵责任单位顶进行行政冷处罚。高第五栽章俗咬有附顾优则产第二十二劫条金迎《全装修向住宅工程月质量分户矮验收记录膀》应作为登《住宅工签程质量保色证书》的条附件，在锻房屋交付恳时一并交火给住户。于附录却一扭纪倍全装修住场宅工程质趁量分户验阔收记录（竭室内）僚附录广二骑过键住宅工程仿质量分户盼验收记录朋（公共部专位）顺附录亚三腐睛凳全装修住答宅工程质细量分户验惊收汇总表阻附录悦四膨恶听全装修住却宅工程质芳量分户验摇收及整改松情况仇汇总表性附录确五听赚指住宅工程普质量分户线验收、分撞户门标识侦牌及工程笛铭牌顷附录肉六沃窑分外窗淋水掏试验要求巩附录魔七湿踏翼全装修住图宅工程交晴接验收要胳求死附录一践全装修住援宅工程质秆量分户验舅收记录（仿室内）合工程名称侄宅趋幢汤璃拳拉神单格元吨惰凡梁稿室租建设单位孟萌端20嫩予年月北日抽－飘20慨敢年月肆日崖施工单位花监理单位岁序号悲验收项目列验收内容沸验收结论绕及记录呆备注漏1海墙富面壮裱糊无1澡、拼缝、寨图案练；目2识、色泽贴；羽3卡、翘边、买气泡、褶恰皱计；抽4浅、划痕、晨损伤、胶用污染贡涂料痛1熊、裂缝侮；叫2兴.谋、颜色奏；叉3亚、起皮轧；链4滤、划痕、诊损伤、污雹染嘱饰面砖声1麻、空鼓、碍裂缝勤；津2身、接缝狼；驼3文、色泽屠；员4骗、破损鲜木饰面挽1马、裂缝、季起皮寨；国2节、色泽区；股3挨、拼缝孙；咏4节、损伤肺2稠天改棚肯面幼层恐涂料饰面桐1栗、裂缝、膊色差、起并皮、水迹充；劳2构、大面平悟整、洞口体处理婶拼装式吊贼顶鞭1饱、拼缝贩；丘2粱、大面平枣整、洞口演处理、水仇迹盆3民楼暮地蛋面仓地畏砖商(蜂含石碧材哨)拾1跌、空鼓烦；广2交、裂纹、富破损套；蚕3冒、接缝、沉高低差盖；江4箱、表面观婆感砍木地板牵1牺、拼缝固；缝2疯、响诊声陷3绢、颜色组；满4柴损伤码4滥门庸窗抽安际装挤外门窗宣（含分户荣门）上1证、窗台高省度驴；蓝2磨、渗漏扯；美3便、开启析；碗4递、标识张、捉5旅、划痕、游损伤及内门窗权1痛、开启方；苍2惊、平整喉；队3按、损伤腊5再细袖部蒜工疤程跪细木惩1铁、接缝每；迅2素、损伤云厨柜门扇蜓1构、开启鹅；葵2致、损伤蹲玻璃隔断纱1猪、开启贼；鄙2年、标识惯；径3梦、损伤携台面安装涝划痕、损胀伤雄6铁栏杆安装蔬1面、栏杆高员度袍；怪2燃、竖杆间显距楚；忆3请、防攀爬治措施枪；丈4疼、护栏玻谈璃竟；装5旬、栏杆固混定及细部辱处理极7固防水工程疗1劳、屋面渗三漏鸦；窃2交、卫生间井、阳台等技有防水要芝求的地面办渗漏兵；谊3迫、外墙渗按漏刷序号瞒验收项目石验收内容份验收结论课及记录糠备注毅（过程验明收外人员及时禾间）久8廉吊顶内管梁道专项验在收扛1极、给水管现道及接口赏渗漏；独2氧、排水管思道坡向、伟渗漏量；诊3杆、吊顶内侧管线敷设寒；池4死、空调管宇道保温哥9县给排水工楚程士1县、地漏水硬封喇高度；壮2铜、卫生器翼具划痕、雀渗漏品10沉电气工程殊1景、配电箱颂回路标识澡、相色及魔漏电保护航；爹2昌、插座相仇序、接线湖、接地、抹插座类型径；僚3男、照明通埋断丑11阵通风与空浙调工程痕制冷、制仆热、送风遵12吃建筑智能狭工程咬1畏、多媒体再箱捷；杜2株、门禁、逃对讲牌；芦3协、防盗、勾报警、联鱼动稿；趴4滩、电话、父网络线路躲通断军13绸其它丽烟道设置黎及附件园验收结论您建设单位罗监理单位蔽施工单位框物业公司望总包黎装修及其凶他专业施达工拖验收人员液：林20气务年月书日昌验收人员怕：逝20熟甲年月日博验收人员重：扯20考向年月日货验收人员岩：怠20售疤年月日级单位名称突：嘉验收人员既：往2络0恨垃旅年月日厦注俱：蛾1卡、室内每捕户为一个档检查单元瓣，每个检筐查单元填甜写本表（吓一式四份臭），检查叉完毕及时秆签字；建晕设（监理拖）、总包凝、装修施疾工及住户父（《住宅猴工程质量扭保证书》米的附件）腰各一份；熊2希、工程中腔增加或不佩包含的装键修项目应顷在验收记谁录中增加秤或删除；蜓3陆、对分户杀验收前可纷能提前专灶项验收的掘项目如吊林顶内管道薪、通风与耀空调工程讽、建筑智纳能工程等牧，应在分饶户验收记盯录的备注魄栏中记录腊过程验收俘时间以及阀建设、施浙工、监理茧单位参加肉验收人员东；仰4界、全装修娇分户验收捉中所指的半空调系统度不包括挂磁机和柜机梳。碰附录二证住宅工程悄质量分户方验收记录竹（公共部住位）那广梯笑轿驳狮总骆页第坡页流朵纹讲科伞酒工程名称央暮妥建设单位州本肤20喊尼年月芒日书－晶20旁压年月音日剪施工单位昨监理单位娇序号盯验收项目雪验收内容岩验收记录投及结论笋1拦外墙对1买、窗角斜炊裂缝店2宇、墙面裂贸缝个2暑楼（电）盟梯、通道信1泥、楼梯宽踏步、梯环段及平台虚净宽毫2克、电梯候萄梯厅深度精、电梯门用净宽泪3驶、高层首练层疏散外悄门及通道盒宽度合4企、公用走伪道净高灵5怀、伏地面空鼓蒸、译接缝、裂揭缝、破损亿6古、碎墙面酬接缝、裂隐缝、破损熊3困地下室沿1英、墙面及忙天棚渗漏惑、裂缝蹄2苹、地面欲裂缝、起哈砂乞3妖、通道净树高胸综合验收糟结论腿建设单位被监理单位薄施工单位搜物业公司略总包斩装修花验收人员叉：咏20扎穿腐年换来月日衰验收人员酒：漆20炭沃堆年碑芬月日处验收人员省：封20锹元年月日访验收人员慌：摸20覆纳年月日宽单位名称企：白验收人员沾：井20蜘家咏年印解月日泡注存：哄1烘、公共部壤位检查单蠢元划分：乎每个单元寻的外墙为伪一个检查头单元；每堂个单元每活层楼（电秃）梯及上拒下梯段、呜通道（平且台）为巷一个检查谷单元；地鼻下室（地该下车库等有大空间的洒除外）每枯个单元或饭每个分隔效空间为一鸟个检查单急元仪。习霉2站、验收时肌应对照工遵程实物，耐将验收项蓝目中未发踏生的验收胜内容划除形。允火词3纷、每个检吵查单元填级写本表格慎一张，贪本表一式插四份，建咏设（监理疾）、装修沸施工单位习各一份。误工程名称盲敌感面积败m柳2理建设单位枕监理单位村总户数项总包拉施工单位吐堂膀20瓦妄年月璃日棵－梁20暖孙年月瞒日株内容甲验收情况侦概况殃根据《首南京市险全装修占住宅工程鼓质量分户伍验收管理龙办法牵》要求，休组织相关聋单位蓝于兔2厘0罗年月日天－须2压0兽年月日对骄本工程进霉行了分户败验收；命对屋面进道行搂了映2倍4狂小时蓄水貌（棍2盘小时淋水扇）试验，泉发现屋面缓渗漏处；嫌外窗院（牙□填齐有挑檐或元外窗内凹渡于外拔墙辱10c各m枪以上）分耕别在层设掩置了淋水丧带共层（忌带），进瘦行淋水试饥验，发现柴外窗渗漏刑处，室内泥有防水要丛求房间进选行拔了犬2借4穗蓄水试验兽间（其中惧卫生间间热，设地漏顷的厨房间叉，设地漏韵的阳台间荒），发现饼渗漏处。袖室内琴共验收户智，形成《悠全装修住蔽宅工程质体量交接验随收记录（属室内）》勇躲份、《渣全装修住亚宅工程质把量分户验倒收记录（镜室内）每》份，验升收合格户请，验收不供合格户。耀公共部位已共验收落公共部位拨个检查单治元（其中跪外墙个检裳查单元，缴楼（电）杂梯通道个撒检查单元赚，地下室辉个检查单逃元），形雄成《弄住宅工程袋质量分户车验收记录万（公共部表位）暖》份，验荣收合格检缠查单元，呆验收不合桥格检查单替元。积验收结论训建设单位厅项目负责遣人：谈（公章）个20扇滨年月明日渴监理单位叮总监理工债程师：亚（公章）迅秧宽20乳格年月谎日途总包施工泡单位丹项目经理处：文（公章）傻康20清驴年月湿日黑装修（幕玻墙）等专株业施工单鼠位态社其他施工芳单位忧项目经理爆：柜（公章）朝20室筝年月弱日壮项目经理屑：裕（公章）跑20赤浓年盲诚傍月日佳项目经理百：周（公章）透20畅讽年猴心饺月日葬项目经理会：老（公章）肥20来柱漠年状次吩月日亩项目经理和：帝（公章）翼20跪征年拔叼逐月日嚼附录三于全装修住登宅工程质原量分户验境收汇总表说明：姜1菠、本表是掀在建设单弯位组织分张户验收并盐形成了完旦整的《全尼装修住宅藏工程质量注分户验收燕记录（室截内）》的舞基础上进执行汇总填拆写，相关喘单位及人鞭员签章，汁公章为法蚀人章。负2糊、本表一笋式四份，返一份由建爪设单位送挖《单位工先程竣工验出收通知书释》声时交质监括站，另建他设、监理透、施工单抵位各一份湖。成3均、每幢住秋宅工程应怖有鹊春将丘赤不缘亚源4陪、验收结杀论包括合抵格或不合漠格，对分严户验收过袄程质量情惯况也可做脚必要的描杜述。耐5搜、全装修及工程的主俭要参建单壶位应对该说表进行签凡章确认。券6念、当外窗夏有挑檐或叹外窗内凹块于外紧墙戏10c面m底以上时，亿应在表中唉打轻“√钥”草注明，否括则群打劣“刮×劣”管。疲附录四思寒苍俭全装修住遗宅工程质穷量分户验知收及整改答情况汇总滚表闲工程名称拌：蹲骗肯结构类型贴及层次饲：地上朗很地下栗欺建筑面积奶：绞和㎡拿缠分户验收矩时间拘：泽20救运年月揪日环－评20绳心年月迟日拉参加分户科验收人员柜单位肯姓名棉职务（职谊称）陆证号终建设慨监理棒施工没类别伞总包匆物业尺分户验收雕概况琴验收单元烘（户）数悟一次验收壤合格单元录数酸整改后验泰收优合格单元蝴数屿室内疏公共部位音楼梯乘外墙葛地下室陈累计继验收整改孙情况戏分户验收聪整改情况忧项目名称楚、内容茶发现问题降需整改的曾数量办已整改数谣量、比跳例耐%樱墙面（处绢）删墙面空鼓扮、裂缝砍□灵裱糊拍□慧涂饰踏□宽饰面砖降□罩木饰面戏□冰装修材料制表面划痕哲、损伤伴楼地面（脾处）浮空鼓、裂萄缝洽起砂氧□桃地砖韵□坑木地板傅□趋装修材料台表面损伤驰项目名称枪、内容售发现问题扛需整改的踏数量序已整改数幕量、捐比馒例形%壳天棚渣□吊吊顶洲门窗（处壁）假外窗渗漏去开启期划痕损伤把□浮内门窗及蝇细木、隔泛断戏防水工程翁（处）关屋面渗漏姜外墙面渗守漏他地面渗漏欣室内空间耀几何尺寸刺（处）问层高梯开间缴给排水（朴处）颈给水管道三及接口渗故漏悬排水叫电气工程笨（处）肚相序、接懂线不正确片零地线串吩联眉□舒通风与空扁调（处）傻制冷、制月热、送风阔□动智能（处年）份门禁、对谦讲图像壶报警、联奴动精其它（处谎）林烟道及附洪件碍公共部位宇（处）尽建设单位竭（章）巷监理单位什（章）霸总包单位眯（章）假装修单位号（章）古装修单位驱（章）慌装修单位埋（章）瞒其他单位掏（章）伤其他单位欣（章）垂其他单位疼（章）弓注痛：亿乘1坝、验收人泄员应具备码应有的资卡格。粪2启、职务、蛾职称一栏堵填写建设吸单位项目迁负责人、姑施工单位剃公司质量忧负责人、历项目经理雕、质检员厉、施工员文、技术员谦，监理单主位总监、立总监代表近、监理工仔程师等（侦建设单位男其它人员笼可填写职可称），并毫填写相应律的证号。悠3含、表美中旅“□盲”蕉内容为全血装修分户燃验收的对夹应选择项毛目，填表毯应疗在瘦“□仓”勒中功打磁√涛或搅×哲进行确认侦填写。塌附录五羊教住宅工程台质量分户青验收、分犯户门标识匙牌及工程队铭牌挂住宅工程途质量分户枝验收标识球牌醒工程名称荣房（户）斤号谢验收时间摩20摄尚年体月日柜已按分户半验收要求塑对该户的所主要使用名功能和观腔感质量旷进行验收跪，验收结龄论为忆合格令于员纠建设单位除监理单位摩施工单位谦维修联系后电话弱注：成品枣不干胶直旱接粘贴奋住宅工程挠分户门标鸭识牌欠生产厂家秀门名称口型号伍防火或防趴盗级别奸执行标准殊出厂日期伪售后服务诉电话糠注企：赏1式、可制作喇成成品不波干胶直接少粘贴出2五、建议厂贤家做成永见久性标记悼（宋体凹驰印形式，住永久固定垦在距地面刚高度骡1600告mm±1那00m剑m爸的内侧铰帽链边上角柜）。标记难应包含上鉴表内容，环尺寸软为适30mm效×100慈m鸭m闯。工程铭牌治工程名称吐××××咏×××拥倒框寨许意哪胃驰朽旋紧接熄仪桑建设单位铲×××看屡开册戒蠢发泛业详公吩语任司绩设计单位弦××××爬×段玩设丝园计黄寇研马久究前浙院仔监理单地位功慢××××摔寇驻监跳恨廉理正未丢公鸣著司疏施工单级位侄腿×××兴杂工筹踏猴程炼学男公宿配脱司夺注艘：拉魄铭牌应镶墙刻在建筑寨的显著部嗽位，采用蒜石材等耐怎久性材料君制作，并踪在插分户验收静前安装完钉成。尺寸昏为霜（缎75楼0哨－福90涝0宪）穴×蜘（喂50太0权－治60删0君）膊m烘m需，字楚体应采用旋黑体、宋辉体、楷体搞或隶书。斗附录病六紧规耀龄外窗淋水月试验要求惕1凳、淋水试币验一般每晨三至四层根设置一个剧横向淋水后带，对有工挑檐的或蛾外窗内凹解于外邻墙炎10c榆m杜以上等，亿应增设或西每层设置添淋水带。鸽引水管从兔被淋水层网次上一层泰户内外窗教引出，并旦做有效固匆定和保证斯淋水管不扮变形。淋蜓水试验时旬间不少毙于葡1互小时。际2净、外窗淋耐水试验应勤保证淋水慧管位置、通孔径、孔侧距、淋水蛛角度。淋咽水前应清护理外窗及利玻璃，淋盾水管管塔径蚂1提5会－敏20m戚m毛，淋水管瘦表面应均夸匀打孔，为喷水孔成可直线均匀胶分布，孔朴径口3殊－滔4m划m棚，孔间距杨在康8叼0螺～盖120c妙m托范围；淋策水管应距坑窗面表招面盾≤斥100m硬m充，淋水方钻向与外窗脱水平方向时角酒度嘴≤盈30陵°故。迷闻3没、淋水试振验水量为踩自来水正痕常水压下司最大量，赞淋水时应眠保证水压束。当用临引时水供水布，水压不诚符合试验催要求时，抛应采取加紫压泵等方扇法保证水影压。双4酷、淋送水枕1阻个小时后丸拆除至下蚁一个淋水恶层，并观抗察记录该伸淋水带范浑围内外窗瞒及窗周渗句漏情况。负5划、淋水试诱验过程中帅应保证每档层外窗玻形璃中下奉部史2/庸3仍表面能形献成连狮续骑“隶水胀幕铺”裤并覆盖窗淡户和墙体辽连接部位疗，同时《塞全装修住洪宅工程质肃量分户验梢收汇总表惧》羡“蚁概吨况含”次中应注明惊淋水带设弱置数量和后所在层数肠。怠6滤、竣工验奸收复核时绢，现场每勒幢工程必愧须保证一遍个楼层横纤向封闭淋余水带，提斤前仇1尾小时淋水葬，淋水带壁布置楼层毒随机抽查稍（提前通择知）。外窗淋水示意图外窗淋水示意图拾附录跃七程流胖疲全装修住洒宅工程交停接验收要段求剧全装修住吨宅工程交龟接验收应膏按以下要灯求实施：娱（一战）捡明交接验收冶的基本条吊件：重1往、屋面、奇外墙面（律含外门窗打等）应全绿面完成；泄2父、内墙面级和无吊顶叉的天棚抹努灰完；圣3直、防水地迎面基层找航平和防水迁层施工完奥；其他房活间结构层铁表面平整装度达到找真平层要求木时，可不驱做找平层皮；晴4报、给水管猛进户，闪英贺梦浊乡援讯之5伯、全装修江样板套施赤工已完成线。放（二）交俊接验收的悲主要内容轮是：陷1拖、内装修仗基层（墙抗面、地面僵、天棚）储质量检验敬；钩2月、外门窗奉（含分户逮门）质量腊检验；映3贿、已完阳束台栏杆的胁质量检验毫；杠4由、平屋面受、防水地阿面蓄水试银验，坡屋烘面、外窗垃淋水试验握；删5肃、室内空特间尺寸检则测；瘦6搜、建筑电温气工程已锁完成工作铺量复核；胞7锦、排水管侦道通水、挡灌水试验跑和已完给智水管道强快度、严密析性试验；救8妙、烟道设冲置及附件诚质量检验垄等。都恼（三）交浴接验收的槽程序及要就求：通1遇、全装修撕住宅工程文主体结构跑验收前，敏应制定交址接验收方食案，并对横验收内容屋、验收标岗准、参加崖人员及分漆组、检验糟仪器（或罩工具）、春交接批划星分、问题掠处理等进携行明确和轻规定。亮2咽、全装修付住宅工程奖交接验收助由建设单楼位组织监摊理单位的万总监理工斯程师、专满业监理工速程师、总箭包及装修撇施工等单夜位的质量嘱负责人、胸项目经理宰、施工员须、质检员毯按本附录膜的要求进摆行逐套检蒸查验收，困并按《全榴装修住宅知工程质量材交接验收役记录（室倘内）》做竖好记录。植对存在的胡质量问题算拿出整改辟方案进行膛整改，交踪接验收符级合要求后堪及时办理槽交接验收苹手续。感3碌、应以每们个单体或许不少费于蜓1隙0岛层为一个教交接批，疑酒店式等棋公寓类不魄少咬于刊5餐层为一个览交接批。绳4面、每一个山交接批在怒交接验收杰前三天通骡知质量监忆督机构，络未进行交呀接验收不灰得进行下沟道工序的馋施工。念码趁全装修住蛮宅工程质瑞量交接验赢收记录（券室内）烂工程名称姑蓝娘幢积蜂卡远单庸元耗筑式叔室诸建设单位汉所属交接子批范围耀总包好施工单位偿装修施工名单位贷监理单位趋其它单位夜序号罪验收项目银验收内容吧交接工作务量要求及侄完成栏验收结论章及记录蹈要求处完成情况累1着/隆/届全装修样忠板套扔2畜楼地面