按揭购房合同范本一共【5篇】

按揭购房合同范本一共【5篇】最新按揭购房合同范本一共【5篇】

在签订一份正确的合法的合同之后，双方应当要去严格遵守。以下是我为大家细心整理的关于最新按揭购房合同范本，盼望这些可以给大家带来关心！最新按揭购房合同范本

最新按揭购房合同范本【篇1】

甲方：______________

乙方：______________

甲方通过国家有关部门批准，打算在原宅基地上新建住宅楼一栋，甲方同意将该栋房屋承包给乙方施工，经双方协商全都，签订以下施工合同：

一、承包方式：包工不包料。

1、甲方负责工程所需全部施工材料，如砖、瓦、灰、砂、石、钢筋，外墙装饰材料等。用于该栋房屋的建筑、结构用建材。

2、甲方负责楼面的预应力空心板的供应，全部门、窗及其它部位所需过梁及预制构件均由乙方现场制作，甲方供应材料。

3、乙方负责该栋房屋所需全部人工、施工机械、工具、钢管脚手架及配件，模板和全部摊销材料，铁丝、铁钉，施工用电线、电缆、施工水管等。

二、承包内容：该栋房屋的全部土建工程。从地圈梁-0.05标高至屋面完成为承包范围，按甲方供应的施工图完成全部图示工程(楼梯栏杆、门、窗除外)，一楼散水、明沟、屋面排水管安装均属承包范围。

三、乙方应当严格根据图纸及国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工引起的的人工、材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

四、承包价格：按158元/m2价格包干。面积经双方确定为______________m2。总造价为______________元。

五、每完成一层付款2.0万元，完成外装饰会足总造价的70%，余款峻工验收合格扣除5%质保金后一次性会清，质保期为一年，质保期满后付清。

六、工期：该工程从20______________年______________月______________日开工，20______________年______________月______________日竣工。甲方必需保证材料准时供应，如乙方无故拖延工期，责任由乙方负责。

七、平安：乙方施工中必需严格按国家有关平安操作规程细心施工，不合格的全部摊销材料不得进入工地，如施工中发生的一切大小平安事故概由乙方负责，甲方不负任何责任。

八：未尽事宜，双方协商签订补充合同解决。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

最新按揭购房合同范本【篇2】

发包方：______________(甲方)

承包方：______________(乙方)

经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。

一、乙方承包的范围及工作内容：1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料;3、装修：内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除;

二、乙方承包工程的价格：根据建筑面积______________元/㎡计算。

三、质量要求和等级：质量达到县优。

四、工期要求：乙方必需组织好足够的施工力气，确保甲方进度实现完工。

五、乙方进入施工前必需与甲方签订平安责任书，全部施工人员因违章操作所发生的平安

事故时，5000元(含)由乙方自理;5000-20______________0(含)元，甲方担当40%，乙方担当60%;20______________0元以上，甲方担当60%，乙方担当40%;分段计算。

六、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，

并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。

七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝说不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权

终止合同。

八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字

后生效。

甲方代表签字：______________

乙方代表签字：______________

联系电话：______________

联系电话：______________

______________年______________月______________日

______________年______________月______________日

最新按揭购房合同范本【篇3】

甲方：

乙方：

依据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿托付丙方对其双方房屋交易供应居间服务，促成房屋买卖合同成立，现三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖及居间服务达成如下协议：

一、乙方为表示对丙方居间介绍的房屋之购买诚意，自愿向丙方交付人民币__________元。作为购房意向金。在甲、双方签订本合同后，乙方同意该购房意向金转付甲方。

二、交易房屋的基本状况：__________

1、坐落：_________________________。

2、类型：__________。

6、房屋全部权证明文件编号：______________。

7、该房屋的抵押状况为：__________贷款余额：__________约￥______________元，贷款余额的`处理方案：__________□甲方自行还清/□其它：_____________________________________。

8、该房屋租赁状况为：__________。

二、经甲、乙双方协商全都，该房屋的交易条件为：__________

1、总房价款：__________人民币__________元。

2、乙方同意支付甲方购房定金人民币________元。

3、甲、乙双方同意实行下列第_____种方式付款：__________①全款②公积金贷款③商业贷款④其他：________________________。

4、甲、乙双方定于□丙方通知之日起______日内/□_____年______月_______日前，在甲、乙双方资料齐全时到房屋权属登记部门办理过户手续。

5、甲方应于乙方支付完毕首付款之日起三日内向乙方交房。

6、房屋产权转移后，甲方应在该房屋全部权转移之日起____内，将本房屋内相关户口迁出。

7、涉及此次房屋交易中产生的全部税费：__________□由甲方担当/□由乙方担当/;

2、乙方向丙方支付居间服务费为人民币人民币________元。

五、合同商定的其他义务

1、在丙方收到购房意向金后_____日内，乙方不得解除对丙方的托付，亦不得向丙方主见收回上述意向金。在上述期限内，如乙方解除对丙方的托付，将视为乙方违约，并根据本合同居间服务费向丙方支付违约金。

2、如甲方不能接受本合同第三条之交易条件，而甲、乙双方又不能另行达成全都的，致使甲、乙双方不能签署房屋买卖合同的，丙方应将购房意向金无息返回乙方。

3、甲、乙双方应当在签订本合同之日，一次性付清居间服务费用。费用支付未经丙方同意而延迟支付的，丙方有权追索违约金，每日根据延迟支付费用数额的千分之五计算。

4、甲乙承诺本交易房屋除本合同其次条第七款所设立的抵押权外，无其他任何权利瑕疵影响到标的房屋的交易。

5、本合同订立后，如甲、乙双方未经丙方许可，私下交易或经其他中介机构交易本合同标的房屋，本居间合同依旧有效，甲、乙双方仍应向丙方支付本合同第四条商定的居间服务费。

六、甲、乙双方同意在本合同成立后_____日内签订存量房屋买卖合同。

签订本合同后，如甲方未能履行本条商定的，则应向乙方双倍返还定金;如乙方未能履行本条商定的，则已支付甲方的定金不予返还。

七、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应自行协商解决;协商不能达成全都意见的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、甲、乙、丙三方在本合同签章处书写的联络地址即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因收送方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日视作通知方已依本合同赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应准时通知其他各方。

九、本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效，三方各执一份，具有同等法律效力。

备注

甲方：__________乙方：__________

身份证号：__________身份证号：__________

代理人：__________代理人：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联络地址：__________联络地址：__________

签订时间：__________签订时间：__________

丙方：__________

经办人：__________

签订时间：__________

最新按揭购房合同范本【篇4】

卖方：

买方：

见证方：

第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得苏州市_________区的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元，价款合计为人民币_______元。

第五条付款方式无须银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2)没有固定不行移动装修物品的破坏;

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4)其它：。

第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______经办人：_______电话：_______

乙方：_______经办人：_______电话：_______

丙方：有限公司经办人：

电话：____年__月__日

最新按揭购房合同范本【篇5】

卖方：_______，身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

买方：_______，身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

依据《合同法》、《城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：开县汉丰街道九龙路5号吉利中华城2栋26-6，该房屋所在楼层为26层，建筑面积共124.78平方米。

其次条房屋权属状况

（一）该房屋性质为商品房。

（二）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币741722.27元，大写：柒拾肆万壹仟柒佰贰拾贰元贰角柒分。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后当天，买方向卖方支付人民币8万元。

2、20__年1月底支付人民币21万元。

3、从20__年1月开头，由买方向银行缴纳按揭月供。在买方未能向银行申请按揭胜利以前，由买方按月打入卖方名下的银行卡缴纳按揭月供。

4、如买方向未能按时向银行缴按揭月供，影响卖方银行信用，按买方违约对待，由买方担当违约责任。

5、如买方到期不能办理银行按揭贷款，卖方在办理房屋权属转移登记手续之前向买方一次性支付剩余银行按揭款。详细数额以在银行查询的数额为准。

第四条权属转移登记

（一）双方同意，自本房屋房产证下达2年后5个月之内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。在开发商处接收房屋的全部费用由买方负担。卖方做好帮助工作。

（二）办理房屋权属转移登记手续全部的税费由买方负担。卖方做好帮助工作。

第五条违约责任

一、逾期交房责任。

除不行抗力外，卖方未按本合同第四条商定的期限卖方缘由未能将该房屋过户到买方的，根据如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第四条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行；

2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房