XX商务酒店整体节能改造方案

珠海XX商务酒店整体节能解决方案目录第一部分方案概述 8本方案的实施，将使珠海XX商务酒店成为“绿色酒店”的样板，产生每年约203万元的节能效益，节省率约为42.3%。酒店扩建到25层后，能源消耗将翻倍，实施本方案可产生每年约406万元的节能效益。第一章方案概述 9第二部分能源审计 16珠海XX商务酒店2006年总能耗为1828吨标准煤，其中电能折算为标准煤是1616吨，柴油折算为标准煤是212吨，总能耗费约480万元。酒店扩建后，能耗将翻倍。各用能系统存在诸多问题，节能空间在40%左右。第二章能源、能管、能耗、能效、能费状况分析 17第三章能源诊断 22第三部分节能技术 25针对珠海XX商务商务酒店的用能系统存在的问题，提出了整体解决方案，并对各节能模块系统进行了可操作的初步设计。这些节能模块系统实施后每年可节省约203万元能耗费。第四章整体节能解决方案 26第五章冷热源节能系统解决方案 30第六章负荷随动节能系统解决方案 34第七章变风量及利用自然冷热量节能系统解决方案 42第八章分层供冷供热节能解决方案 46第九章蓄冷节能系统解决方案 47第十章中央控制系统解决方案 56第十一章其它节能系统 81第四部分项目商务 82采用合同能源管理(EMC)机制的合作方式。合同能源管理(EMC)机制是“世界银行/全球环境基金（GEF）中国节能促进项目”引进的欧美市场先进的节能新机制。合同能源管理（EMC）机制的实质——“节能量”就是交易对象。应用该机制，我方投资约600万元，贵方不投分文即可获得项目寿命期内4000万元左右的效益。第十二章经济分析 83第十三章实施步骤及售后服务 85第十四章采用合同能源管理(EMC)机制的合作模式 87第五部分工程实施 89我们将本工程列为重点工程，建立最高层的项目组织机构，对项目所需的人力、物力、技术、资金等资源优先配置、重点保证，发挥我们技术精、管理严、作风硬的优良传统，确保节能系统的建设不影响正常营业，严格工程管理，争创省市优质工程，争创国家、省、市科技进步奖。第十五章施工承诺 90第十六章工程质量保证措施 92第六部分节能资质 97XX创造性的提出了“整体节能”、“动态节能”、“节能创造‘第二利润中心’”等三个节能新思想，在中国建筑节能领域产生了巨大影响，无论是国家主管部门领导，还是专家学者都给予高度评价，特别是用能单位犹如久旱逢甘露，迫不及待地要求我们早日解决其用能中的问题。第十七章选择整体节能的专业服务公司——选择XX 98附件 100珠海XX商务酒店整体节能改造方案摘要这是一个不用您投一分钱，既能为您省钱，又能为您赚钱的节能方案。本方案的实施，将使珠海XX商务酒店成为“绿色酒店”的样板，产生每年203万元左右的节能效益。本方案在对珠海XX商务酒店进行了初步的能源审计，找出了目前能源使用中存在的问题及解决办法。酒店即将扩建到25层，建筑面积、制冷面积约、客房数都将翻倍，相应的能源消耗也将翻倍。如实施本方案，节能效益也将翻倍，即每年产生406万元左右的节能效益。2006年能耗情况总能耗为1828吨标准煤，总能耗费约480万元。用能系统存在诸多问题，节能空间在40%左右。电耗：约400万度，费用约400万元；油耗：约145T，费用约80万元。存在的问题1、电力系统存在三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，造成能源浪费及用电设备易损坏等问题。2、冷水机组为活塞式机组，效率很低。3、热水系统采用蒸汽锅炉制蒸汽后汽水热交换制热水的方式，热效率极低，浪费很大。4、建筑物内的冷热源如冷水机组制冷时大量的冷凝热、中水内的冷热量完全没有得到利用。5、冷冻水管路设计不合理。冷冻水管为“先供先回、后供后回”的异程管路系统，造成低楼层凉而高楼层还很热的现象，为了高楼层也能达到较好的舒适性浪费了较大制冷能耗。6、外围护结构大量采用金属、玻璃，且整体为黑色风格，使得建筑得热量很大，冷负荷较一般建筑高很多。7、新风机组、空调机组、水泵没有负荷随动调节功能，使风机、水泵多耗能。8、没有分区供冷供热自动控制功能，不能结合分区卖房的办法进行节能。9、计量系统不够细，采用传统的能管方式，效率低，成本高。整体节能解决方案1、安装XX三相平衡节能系统，解决三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，电网整体节能8%以上。2、更新冷热源系统：淘汰现有活塞式冷水机组，安装XX余热回收式（螺杆）冷热水（蓄冰）机组、压缩式（螺杆）双效冷热水机组；备用常压热水锅炉。3、安装动态蓄冰节能系统。4、改造冷冻水管路系统，消除上下楼层冷热不匀现象的同时节省大量制冷能耗。5、机房美化、管路保温，提高能源使用的整体效率；6、对外墙、玻璃进行隔热改造，大量减少酒店冷负荷。7、安装XX楼宇三节智控系统，使空调系统的风机、水泵及主机根据负荷变化情况做随动调控，节省风机、水泵及主机能耗。8、建立中控室。节能效果每年可节省约203万元。项目合作方式采用合同能源管理(EMC)的合作模式：贵方不投分文即可获得项目寿命期内4000万元的节能收益。我方负责项目投资，按贵方﹕我方＝3﹕7的比例分享节能收益，7年后设备产权归贵方，节能效益贵方独享。分享期内设备维护维修由我方承担。建议1、整体规划、分步实施第一步：更新冷热源系统、楼宇三节智控系统、改造冷冻水管路系统、机房美化及管路保温，工期60天。第二步：外墙及玻璃隔热改造、电网三相平衡节能系统、蓄能系统、中控系统，工期90天。2、从三个方面很抓节能工作（1）管理节能高级领导挂帅抓节能，进行组织建设、队伍建设；节能工作目标化、制度化、日常化，建立节能岗位责任制和激励机制，构建企业绿色产值体系；开展多种多样的宣传活动，强化节能意思。（2）思想节能即从思想上重视节能，树立三个节能思想：整体节能的思想、动态节能的思想、创新节能的思想。整体节能包括：整体能源审计、整体能耗检测、整体资源利用、整体节能设计、整体节能智控。动态节能包括：从组织上建立节能办公室；从机制上建立绩效考评奖励制度；从制度上建立“能源、能耗、能费、能效、能管”五大方面的检控细则；从宣传上建立“请进来，走出去”的直线培训教育法模块和实施“立体化、整体化、全面化”的振撼宣传教育法模块；从目标上，建立短、中、长期节能规划，全面实施节能计划；从效益上，建立“企业第二利润中心”。（3）技术节能通过对各能耗系统应用先进的节能技术全方位的降低企业能耗，把节能计划落到实处。第一部分方案概述本方案的实施，将使珠海XX商务酒店成为“绿色酒店”的样板，产生每年约203万元的节能效益，节省率约为42.3%。酒店扩建到25层后，能源消耗将翻倍，实施本方案可产生每年约406万元的节能效益。第一章方案概述1.1项目及项目使用单位概况1.1.1项目合作单位项目名称：珠海XX商务整体节能技改工程项目建设地点：中国广东珠海市吉大情侣中路33号项目性质：本地技改项目实施单位名称：珠海XX技术发展有限公司项目实施单位地址：珠海市九洲大道1195号中航大厦3楼1.1.2项目使用单位概况珠海XX商务商务酒店位于碧波荡漾的南中国海畔珠海市情侣中路，成熟的CBD商务酒店核心地带，距离九洲码头仅2分钟车程，乘船60分钟可抵达香港、深圳，行车10分钟可抵达澳门，距珠海机场45分钟车程。酒店建筑挺拔不凡，由一栋12层主楼及裙楼组成，以黑色为主色调的外立面，富浓郁现代建筑风格。酒店建筑面积为16000M2，制冷面积约12800M2，客房数157间。酒店即将扩建到25层，建筑面积、制冷面积约、客房数都将翻倍，相应的能源消耗也将翻倍。1.1.32006年能源使用基本情况电耗：约400万度，约400万元。油耗：约145T，约80万元。年总能耗费约480万元。酒店扩建后，能源消耗将翻倍，估计如下：电耗：约800万度，约800万元。油耗：约290T，约160万元。年总能耗费约960万元。1.1.4存在的主要问题电力系统存在三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，造成能源浪费及用电设备易损坏等问题。冷水机组为活塞式机组，效率很低。热水系统采用蒸汽锅炉制蒸汽后汽水热交换制热水的方式，热效率极低，浪费很大。建筑物内的冷热源如冷水机组制冷时大量的冷凝热、中水内的冷热量完全没有得到利用。冷冻水管路设计不合理。冷冻水管为“先供先回、后供后回”的异程管路系统，造成低楼层凉而高楼层还很热的现象，为了高楼层也能达到较好的舒适性浪费了较大制冷能耗。外围护结构大量采用金属、玻璃，且整体为黑色风格，使得建筑得热量很大，冷负荷较一般建筑高很多。新风机组、空调机组、水泵没有负荷随动调节功能，使风机、水泵多耗能。没有分区供冷供热自动控制功能，不能结合分区卖房的办法进行节能。计量系统不够细，采用传统的能管方式，效率低，成本高。1.2解决方案主要内容1.2.1解决方案主要内容安装XX三相平衡节电系统，电力系统整体节能8%以上。更新冷热源系统：淘汰现有活塞式冷水机组，安装XX余热回收式（螺杆）冷热水机组、动态蓄冰式（螺杆）冷热水机组及蓄冰装置、压缩式（螺杆）双效冷热水机组；备用常压热水锅炉。这样做的好处：⑴、采用余热回收机组，在制冷的同时免费制热水，节省100%的制热水油耗，在需要对泳池加热（水）的季节也可以热泵工况运行为泳池加热水或作恒温加热，节能70%以上。⑵、压缩式（螺杆）双效冷热水机组选小型机，在作冷量补充时除免费制得热水外制冷也有节能作用，特别是在过度季节冷负荷较小，其节能效果更好；在冬季，压缩式（螺杆）双效冷热水机组以热泵工况制热水或为泳池恒温加热，节能70%以上。⑶、完全去掉了锅炉，节省燃油储运费用、锅炉的维护管理费用、环保费用、年检费用等，并节省空间。⑷、螺杆机组比活塞机组效率提高30%左右，采用螺杆机组后可节能24%左右。安装动态蓄冰节能系统，利用锋谷电价政策，进行空调蓄冷运行，可节省空调系统30%以上的运行费用。改造冷冻水管路系统，将现在的“先供先回、后供后回”异程管路系统改为“先供后回、后供先回”的同程管路系统，消除上下楼层冷热不匀的现象，同时节省大量制冷能耗。机房美化、管路保温，提高能源使用的整体效率。对外墙、玻璃进行隔热改造，大量减少酒店冷负荷。安装XX楼宇三节智控系统，使空调系统的风机、水泵及主机根据负荷变化情况做随动调控，节省风机、水泵及主机能耗30%以上。建立中控室。在中控室内即可监控相关设备，随时输出各类报表，在线掌握设备运行状态、能耗情况，提高管理水平。1.2.2主要目标创建“第二利润中心”。“绿色饭店”节能样板工程。资源优化利用；系统优化运行；设备优化配置；能效优化管理。1.2.3预估节能额：年总节能额约203万元。1.3项目建设的必要性1.3.1该项目的建设符合国家发改委在节能“十一五”中长期专项规划中提出的总体要求。目前中国人约拥有的能源储藏量仅为世界人均水平的1/10。未来的能源危机将使正在快速发展的中国经济和人民生活水平走向困境。只有通过提升全社会的节能意识并实现全社会节能，中国的能源供求平衡才有可能逐步进入到良性循环的轨道。“十一五”中长期专项规划中提出“十一五”期间万元GDP能耗要比“十五”期末降低20%。1.3.2该项目的建设可节省贵酒店203万元的能源开支，节省下来的就是纯利。1.3.3该项目的建设可减少贵酒店能源消费带来的环境污染。有效改善酒店的经营环境，维护生态平衡，提高公众形象。1.3.4该项目的建设是贵酒店向“绿色酒店”建设迈出的一大步，将创造出巨大的附加值。1.3.5该项目的建设贵酒店不花一分钱。珠海XX技术发展有限公司前期对贵酒店进行实地考查及数据采集，采用仿真模型的高科技手段进行综合能源审计、能效评估及资源分析，针对其能耗特点提出了一套行之有效的节能技改方案，并将依据动态演示设计的模拟效果来实施品质完美的节能改造工程，该项目的上马将对贵酒店提高经济效益、改善经营环境、提升综合竟争力，具有重大的意义。1.4建议书编制的原则及指导思想1.4.1贯彻国家发展和改革委员会节能“十一五”中长期专项规划为指导思想。1.4.2贯彻科学发展、和谐发展理念。1.4.3遵循节能的科学涵义节能是资源节约与综合利用；节能是循环经济的充分体现；节能是持续有效的能源服务；节能是设备系统的优化配置与运行；节能是能效的智能控制与优化管理；节能是新能源的开发。1.4.4以能源服务、整体节能、动态节能的思想为指导向用户提供恰当的能源品种、合理的能源价格、高效的用能设备，以及节能技术、工艺和管理方式。从能源政策、能源价格、供需平衡、成本费用、技术水平、环境影响等多方面进行投入产出分析，选择社会成本最低、能源效率效较高、又能满足需求的节能方案。节能技术是有时效性的。随着技术进步、体制转换和社会发展，原来有效的节能技术可能会落后甚至被淘汰。因此要不断开发新的节能技术，跟上形势的发展。1.4.5严格执行国家对环保、劳动安全及卫生、消防待等方面的有关现行规定和标准，防止二次污染，采用技术先进的环保节能设备，充分利用可再生能源，改变能源结构，维持长远的可持续发展。1.5创建酒店的“第二利润中心”所谓“第二利润”就是酒店通过加强管理和技术创新，降低资源消耗，节约大量成本，从而创造新的利润。第二利润中心具有无竞争风险的特点。第二利润中心的核心是——节能降耗；目的是——为社会节约能源，为企业降低成本，为资本创造利润。珠海XX商务酒店进行节能技改后,盈利情况将会上一个台阶,具体表现如下：图1-1图1-2企业利润=第一利润+第二利润企业利润=第一利润+第二利润成本第一利润第二利润203万元第一利润第二利润成本1.6结论本方案的实施，将使珠海XX商务酒店成为“绿色酒店”的样板，产生每年约203万元的节能效益。本项目设计方案技术成熟，方案在总体规划、设备选型、自控水平和环境保护等方面完全适应目前酒店的用能状况及特点。采用本方案后，贵方无须投入任何资金，在设备寿命期获得总收益达4000万元以上。总之，本项目的建设，积极响应国家的节能政策，条件优越，时机成熟，技术方案先进，建成投入后，具有明显的经济效益和社会效益。建议批准本项目方案，以便工程尽快进入设计实施阶段，早日建成，早见成效。第二部分能源审计珠海XX商务酒店2006年总能耗为1828吨标准煤，其中电能折算为标准煤是1616吨，柴油折算为标准煤是212吨，总能耗费约480万元。酒店扩建后，能耗将翻倍。各用能系统存在诸多问题，节能空间在40%左右。第二章能源、能管、能耗、能效、能费状况分析2.1项目概况2.1.1建筑物情况珠海XX商务商务酒店位于碧波荡漾的南中国海畔珠海市情侣中路，成熟的CBD商务酒店核心地带，距离九洲码头仅2分钟车程，乘船60分钟可抵达香港、深圳，行车10分钟可抵达澳门，距珠海机场45分钟车程。酒店建筑挺拔不凡，由一栋12层主楼及裙楼组成，以黑色为主色调的外立面，富浓郁现代建筑风格。酒店建筑面积为16000M2，制冷面积约12800M2，客房数157间。酒店即将扩建到25层，建筑面积、制冷面积约、客房数都将翻倍，相应的能源消耗也将翻倍。2.1.2主要设备情况冷暖热水设备及使用情况设备名称型号规格功率/KW数量制冷量/KW使用时间/小时/年备注冷水机组日立螺杆RCU1203Y286.61420冷水机组开利活塞30HR1851502573.8冷水机组开利活塞30HR11588.61337.6冷却泵224冷冻泵225蒸汽锅炉1.5T/H1蒸汽锅炉1T/H1变压器：2台400KVA，1台500KVA。最大负荷800A，一般负荷500A。2.1.3已采用的节能措施目前酒店未采取任何节能措施。2.2能源构成2.2.1使用能源种类电能、柴油。2.2.2能源价格情况电价：1元/kwh左右。柴油：5500元/T左右。2.2.3能源用量构成2006年能源总用量约为1828T标准煤；其中电能约400万kwh，折算为标煤约1616T，约占总用能量的88.9%；柴油约145吨，折算为标煤约212T，约占总用能量的11.1%。2.2.4能源消费特点以电能为主，对用能区域的环境有利；柴油用量也较大，单位热量成本较高。2.3能管情况2.3.1能管的概念及其内容能管是通过一种综合高效的能源管理机制，以科学管理为核心，以“整体节能”、“动态节能”为指导思想，以用能设备的智能控制系统为实施平台，最有效的将能源管理者与能源利用的软、硬件以及节能系统维护管理有机结合，发挥最大节能潜力,降低各项管理成本，创造更多经济效益。2.3.2能管现状计量系统还不够细，采用人工制作报表，未能做到在线检测、在线分析及设备的集中监控，处在传统的能管状态。2.4能耗情况2.4.12006年能耗情况珠海XX商务酒店2006年总耗电量约400万kwh，总电费约400万元；总耗油量约145T，总油费约80万元。2006年全年能耗费为480万元左右。由于贵方暂时未提供详细的能耗数据，根据我们的经验估算，空调系统年耗电约占酒店年耗电的50%，即空调系统年耗电费为400万元×50%＝200万元。按空调主机、输送系统各占空调系统年耗电的50%计算，空调主机年耗电约占酒店年耗电的25%，即空调主机年耗电费为400万元×25%＝100万元。空调输送系统用电中，按空调水泵及冷却系统占50%，风柜占20%计算，空调水泵及冷却系统年耗电约占酒店年耗电的12.5%，即空调水泵及冷却系统年耗电费为400万元×12.5%＝50万元；空调风柜年耗电约占酒店年耗电的5%，即空调水泵及冷却系统年耗电费为400万元×5%＝20万元。2.4.2能耗分析2.4.2.12006年能耗费构成电耗：约400万元，占总能耗费83.3%；油耗：约80万元，占总能耗费16.7%；年总能耗费约480万元。2.4.2.22006年能耗量构成电耗：约400万kwh，折算成标煤约1616T，约占总能耗量的88.9%；油耗：约145T，折算成标煤约212T，约占总能耗量11.1%。2.5能效分析热水因采用柴油蒸汽锅炉制蒸汽然后通过热交换制取，能效是很低的，单位成本很高。冷水机组为活塞式机组，效率很低。冷冻水管路设计不合理。冷冻水管为“先供先回、后供后回”的异程管路系统，造成低楼层凉而高楼层还很热的现象，为了高楼层也能达到较好的舒适性浪费了较大制冷能耗。外围护结构大量采用金属、玻璃，且整体为黑色风格，使得建筑得热量很大，冷负荷较一般建筑高很多。空调系统风机水泵未采用负荷随动控制，其能效很低。电网存在高次谐波、三相不平衡、电压超过用电设备额定电压，使得线损、变压器的铜损铁损增加及电机空载损耗加大，能效降低。第三章能源诊断3.1存在的问题电力系统存在三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，造成能源浪费及用电设备易损坏等问题。冷水机组为活塞式机组，效率很低。热水系统采用蒸汽锅炉制蒸汽后汽水热交换制热水的方式，热效率极低，浪费很大。建筑物内的冷热源如冷水机组制冷时大量的冷凝热、中水内的冷热量完全没有得到利用。冷冻水管路设计不合理。冷冻水管为“先供先回、后供后回”的异程管路系统，造成低楼层凉而高楼层还很热的现象，为了高楼层也能达到较好的舒适性浪费了较大制冷能耗。外围护结构大量采用金属、玻璃，且整体为黑色风格，使得建筑得热量很大，冷负荷较一般建筑高很多。新风机组、空调机组、水泵没有负荷随动调节功能，使风机、水泵多耗能。没有分区供冷供热自动控制功能，不能结合分区卖房的办法进行节能。计量系统不够细，采用传统的能管方式，效率低，成本高。3.2可利用的资源峰谷电价政策太阳能余热中水、污废水3.3解决办法安装XX三相平衡节电系统，解决三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，电力系统整体节能8%以上。更新冷热源系统：淘汰现有活塞式冷水机组，安装XX余热回收式（螺杆）冷热水机组、动态蓄冰式（螺杆）冷热水机组及蓄冰装置、压缩式（螺杆）双效冷热水机组；备用常压热水锅炉。安装动态蓄冰节能系统，利用锋谷电价政策，进行空调蓄冷运行，可节省空调系统30%以上的运行费用。改造冷冻水管路系统，将现在的“先供先回、后供后回”异程管路系统改为“先供后回、后供先回”的同程管路系统，消除上下楼层冷热不匀的现象，同时节省大量制冷能耗。机房美化、管路保温，提高能源使用的整体效率。对外墙、玻璃进行隔热改造，大量减少酒店冷负荷。安装XX楼宇三节智控系统，使空调系统的风机、水泵及主机根据负荷变化情况做随动调控，节省风机、水泵及主机能耗30%以上。建立中控室。在中控室内即可监控相关设备，随时输出各类报表，在线掌握设备运行状态、能耗情况，提高管理水平。存在问题与解决方案一览表序号号号存在的问题解决方案备注1活塞式机组效率很低更换新机组2冷冻水管路设计不合理异程管路改同程管路3外围护结构得热量很大外墙、玻璃进行隔热改造4没有分区供冷供热自动控制功能分区供冷供热自动控制系统5没有利用峰谷电价政策的措施蓄能6新风机组、空调机组没有风量自动调节功能、不能利用室外空气中的自然冷量或热量变风量及天然冷热量利用系统7用蒸汽锅炉制热水效率低冷水机组热回收、双效冷热水机组制热水，停用蒸汽锅炉，备用常压热水锅炉8没有余热回收的措施9三相不平衡、谐波、末端电压高电网三相平衡节能系统10没有分类计量，不利于能效管理中控系统第三部分节能技术针对珠海XX商务商务酒店的用能系统存在的问题，提出了整体解决方案，并对各节能模块系统进行了可操作的初步设计。这些节能模块系统实施后每年可节省约203万元能耗费。第四章整体节能解决方案4.1整体节能新技术原理公共建筑联合能源系统规划与设计技术简介按照节能环保的时代要求，我们针对性地提出和发展了公共建筑联合能源系统规划与设计技术。所谓公共建筑联合能源系统，是将公共建筑或建筑群的空调采暖、生活热水和电力等所涉及的能源供应、输配及其使用作为一个统一体，以能源综合梯级利用及其经济性为最优化目标，采用包括独立除湿系统技术、能量回收、蓄能技术、常规人工冷热源、选型高效热泵及换热设备、新能源技术、天然冷热源、热电冷联供、节能电器、节能建筑专家系统等能源利用技术和设备，是以能源综合利用实现节能环保为宗旨的能源系统集成设计、施工、运行、管理与建筑节能项目开发。依据联合能源系统规划与设计技术对公共建筑进行全新的空调系统设计与运行，在初投资增加不多的情况下，建筑运行能耗指标比常规设计方案节能幅度最高达40～70％以上，比八十年代初的设计指标节能更多，其运行费用节省最高可达50～70％，具有极高的能源综合利用效益，完美体现了人与自然和谐发展的时代主题。本技术适合于合同能源管理（EMC）的市场开拓模式，处于空调制冷技术领域的世界前沿地位。4.2主要目标创建“第二利润中心”，节能率40％以上。“绿色饭店”节能样板工程。设备优化配置、系统优化运行、资源优化利用、能效优化管理。4.3设计依据采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)建筑设计防火规范(GBJ16-87)(2001年版)通风与空调工程施工质量验收规范(GBJ50243-2002)旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准(GB50189-93)主管部门对初步设计的审查意见建筑专业所提条件空调设计及运行要求按照有关空调采暖设计规范，室内外空气空调设计参数如下：夏季空调室外计算干球温度33.5℃，湿球温度27.9℃冬季采暖室外计算干球温度6℃夏季空调室内设计干球温度23℃~26℃，相对湿度≤60％冬季采暖室内设计参数21～24℃，相对湿度≥50％夏季空调运行约320天，每天24小时保证用户对空调的需要。冬季采暖运行时间约20天左右4.4整体节能解决方案安装XX三相平衡节电系统，解决三相不平衡、高次谐波、末端电压偏高等问题，电力系统整体节能8%以上。更新冷热源系统：淘汰现有活塞式冷水机组，安装XX余热回收式（螺杆）冷热水机组、动态蓄冰式（螺杆）冷热水机组及蓄冰装置、压缩式（螺杆）双效冷热水机组；备用常压热水锅炉。安装动态蓄冰节能系统，利用锋谷电价政策，进行空调蓄冷运行，可节省空调系统30%以上的运行费用。改造冷冻水管路系统，将现在的“先供先回、后供后回”异程管路系统改为“先供后回、后供先回”的同程管路系统，消除上下楼层冷热不匀的现象，同时节省大量制冷能耗。机房美化、管路保温，提高能源使用的整体效率。对外墙、玻璃进行隔热改造，大量减少酒店冷负荷。安装XX楼宇三节智控系统，使空调系统的风机、水泵及主机根据负荷变化情况做随动调控，节省风机、水泵及主机能耗30%以上。供冷供热分楼层自控节能系统：可根据需要对各楼层供冷供热的时间进行控制，结合分层卖房的办法进行节能。停用蒸汽锅炉，备用常压热水锅炉建立中控室。在中控室内即可监控相关设备，随时输出各类报表，在线掌握设备运行状态、能耗情况，提高管理水平。4.5系统运行策略4.5.1节能改造设备系统的设计与选择珠海XX商旅酒店整体节能改造方案的设备系统的具体设计选择，是依据公共建筑联合能源系统规划与设计技术的优化设计方法进行详细的工程设计，城区的能源与资源综合利用效益的整体最优化。4.5.2运行策略供冷由上述XX余热回收式（螺杆）冷热水机组、动态蓄冰式（螺杆）冷热水机组及蓄冰装置、压缩式（螺杆）双效冷热水机组承担，对运行调节及其控制过程进行整体优化，以降低电耗，提高运行经济性。对于生活热水热负荷及采暖也由上述XX余热回收式（螺杆）冷热水机组、动态蓄冰式（螺杆）冷热水机组、压缩式（螺杆）双效冷热水机组承担，实现优化运行，并备用常压热水锅炉。据此，空调季节人工制冷能耗可有较大下降，运行费用可比改造前得到大幅度降低，并且初投资得到有效控制。以下就冷热源节能系统、负荷随动节能系统、变风量及利用自然冷热量节能系统、供冷供热分楼层自控节能系统、蓄冷节能系统、中控系统做出具体方案。第五章冷热源节能系统解决方案5.1目前冷热源情况珠海XX商旅酒店建筑面积约16000㎡,制冷面积约12800㎡，客房数157间。目前冷源为4台冷水机组，热源为2台蒸汽锅炉，具体如下：设备名称型号规格功率/KW数量制冷量/KW使用时间/小时/年备注冷水机组日立螺杆RCU1203Y286.61420冷水机组开利活塞30HR1851502573.8冷水机组开利活塞30HR11588.61337.6蒸汽锅炉1.5T/H1蒸汽锅炉1T/H1热水采用中央供应的方式,蒸汽锅炉制取的的蒸汽通过管道送至换热罐中制取温度为52℃左右的生活热水。2006年耗油费用约为80万元。酒店即将扩建到25层，建筑面积、制冷面积约、客房数都将翻倍，相应的能源消耗也将翻倍。5.2存在的问题活塞式冷水机组制冷效率低，能耗高。热源设备采用燃油蒸汽锅炉使得单位热量成本过高，热能使用品位低。没有废热回收的措施。如冷水机组的冷凝废热、锅炉烟气废热都排向大气。用蒸汽锅炉制热水经过二次交换，效率低，多耗能。5.3改造的要求及原则改造以不影响改造单位的正常运营为基本原则。改造在保证最大限度的经济和节能条件下，每天需保证提供约100吨生活热水。为了满足最大小时热水用量，系统设置一个容量为50立方的热水箱，用来调节热水负荷峰值，从而全天候保证生活热水的供应。这样即能减低初投资费用，又能节省运行费用，尽可能的减少改造量和改造费用。5.4总体方案取消3台活塞式冷水机组，增加2台余热回收式（螺杆）冷热水（蓄冰）机组和1台压缩式（螺杆）双效冷热水机组。取消蒸汽锅炉，备用常压热水锅炉。5.5主机运行方式制冷季节：2台余热回收式（螺杆）冷热水（蓄冰）机组按制冷工况运行，余热回收提供生活热水，制冷量为600RT，热回收50×104kcal/h,能满足生活热水系统的要求。过渡季节，压缩式（螺杆）双效冷热水机组运行，制热量为35×104kcal/h，制冷量为100RT，制热水的同时免费向中央空调系统提供冷水。特殊情况，自动启用常压热水锅炉。在峰谷电价政策下，低估电价时段1台余热回收式（螺杆）冷热水（蓄冰）机组在蓄冰工况运行。具体方案见第九章。5.6运行成本及节能分析制冷节能的估算包含在第九章，以下估算制热水节能费用。设进水温度15℃，出水温度50℃，制取1吨生活热水所需要能源费用见下表：制取方式计算方法能耗能源单价热水成本柴油锅炉35000kCal÷（10000kCal/kg×70%）5kg5.5元/kg27．5元双效机组35000kCal÷（860kCal/kWh÷4.2）9.7kWh1元/kWh9.7元节能率(27．5元-9.7元)/27．5元×100%=65%备注:双效机组以制热为主,冷量免费提供。在制冷季节，即大约10个月的时间里，余热回收机组在制冷时节省100%的热水费用。在过渡季节，即大约2个月的时间里亦能完全满足酒店的冷热水及采暖热水所需，其运行费用比燃油热水锅炉节省60%以上。全年热水费用节省率＝制冷季节占全年时间比率×制冷季节热水费用节省率＋过渡季节占全年时间比率×过渡季节热水费用节省率＝10/12×100%＋2/12×60%≈93.3%取全年热水费用节省率为90%。中央热水全年节省费用＝热水年能耗费×全年热水费用节省率＝80万元/年×90%＝72万元/年5.7主要设备及工程造价造价176万元设备名称型号功率数量备注(台)余热回收式冷热水（蓄冰）机组HSNY-YR-300192KW2珠海XX制冷量:300RT制热量:25×104kcal/h压缩式双效冷热水机组HSNY-SX-10088KW1珠海XX制冷量:100RT制热量:35×104kcal/h智能水力模块HSNY-SL-1001珠海XX计量水表1批热水箱容量50立方1自制第六章负荷随动节能系统解决方案6.1存在的问题空凋系统冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机不能随负荷的变化自动调节流量，能耗偏大。冷水机组是按建筑物最大冷负荷（最高温湿度、额定人数等）确定容量，并留有10%的余量后配置选型的，冷冻泵、冷却泵是依据冷水机组的额定工况确定选型的，而一年中最大负荷出现的时间不到总运行时间的1%，80%以上的负荷也只占20%左右的时间。一般冷水机组可根据负荷大小调整出力，但冷冻泵、冷却泵却没有这种功能。通常的做法是1台冷水机组对应1台冷冻泵、1台冷却泵，即冷水机满负荷和部分负荷时冷冻水、冷却水的流量不变。这有两点不利之处：一是部分负荷时循环水温差低于额定值，导致冷水机组效率降低；二是循环水温差低于额定值，流量偏大，浪费了的冷冻泵、冷却泵的能耗。6.2解决方案6.2.1对冷冻泵加装负荷随动控制装置。以蒸发器两端压差、冷冻水回水温度及进回水温差控制冷冻泵转速，进而调节冷冻水流量，在恒压差、恒温差运行的同时节能30%以上。6.2.2对冷却泵加装负荷随动控制装置。以冷凝器出水温度控制冷却泵转速，进而调节冷却水流量，在恒温运行的同时节能30%以上。6.2.3对冷却塔风机加装负荷随动控制装置。以冷却塔出水温度控制冷却塔风机转速，进而调节冷却水流量，在恒温运行的同时节能30%以上。只需对冷冻泵、冷却泵各配一套荷随动控制系统即可，每套负荷随动控制系统都可在其控制的泵组内一拖多，具有自动加载、自动卸载的功能。控制原理说明：例如，信号检测器检测到冷却水在冷凝器出口的温度信号，并传输给负荷随动控制器，假设此时检测到的温度低于设定温度，则负荷随动控制器会降低水泵电机的转速，水的流速就会降低，流量也就会减小，这样冷却水在冷凝器出口的温度就会升高，最终稳定在设定值。其它设备的控制与此类似，在此就不一一赘述。系统原理如下图：6.3负荷随动控制节能技术介绍离心风机、泵类是属于典型的变转矩负载，其工作特点是：大多数是长期连续运行，由于负载转矩与转速的平方成正比，所以一旦转速超过额定转速，就会造成电机的严重过载，因此风机、泵类一般不超过额定频率运行。上图为风机、泵类负载运行时的管阻特性曲线R和泵的特性调整曲线N，两种曲线的交叉点为负载运行点。用阀门控制时：当流量从Q1降至Q2，要关小阀门，使管道的阻力变大，阻力曲线从R1变为R2，扬程则从H1升至H2，运行点也从A点变为B点。用变频调速时：当流量从Q1降至Q2时，阻力曲线R1保持不变，速度曲线从N1降至N2，扬程也从H1降至H3，运行点从A变化D。节能分析：用阀门控制时：由风机、泵类的特性公式：P=QH，可得出在B点运行时电机的轴功率为PB=Q2H2，D点运行时电机的轴功率为PC=Q2H3。两者之差为：△P=PA-PC=Q2（H2-H3）亦即用阀门控制时有△P的功率被浪费了。用变频调速时：由液体力学原理知道，轴功率P、流量Q、扬程H三者与转速存在如下关系：Q=K1*NH=K2*N2P=K3*H*Q=K1*K2*K3*N3=K*N3其中K、K1、K2、K3均为常数。由上式可看出，风机或泵消耗的轴功率与转速的立方成正比。只要转速有较小的变化，轴功率就有比较大的变化，所以对离心风机，泵类负载进行调速，具有非常明显的节能效果。具体节能效果如下表所示：泵转速N%运行频率F(Hz)轴功率P％节电率％100501000904572.927.1804051.248.8703534.365.7603021.678.46.4随动系统节能效果水泵及冷却塔风机节能30%以上，按40%节能率计算如下：水泵及冷却塔风机全年节省的费用=水泵及冷却塔风机全年电费×节能率×（1－电网整体节能率）=50万元/年×40%×（1－8%）=18.4万元/年6.5负荷随动系统主要设备表及工程造价造价23万元序号设备名称型号规格单位数量品牌备注1负荷随动控制装置30kw一控四台2XX次级冷冻泵2负荷随动控制装置7.5一控四台1XX冷却塔风机3温度传感器TSL111+TSL152只8英国DURA4温控仪只8富士5压差传感器DPIL/10只2英国DURA6信号线屏蔽线￠1×2米一批国标7电力电缆￠16×5-￠80×5米一批国标第七章变风量及利用自然冷热量节能系统解决方案空调风柜机组及新风机组也是根据最高满负荷设计选型，而冷负荷是不断变化的，且最高负荷时段极短，而风机的转速则不能随之改变，这不仅浪费了风机能耗，也将浪费很大的冷量，从而浪费冷水机组的冷量。在过度季节或是某些季节的夜晚或早上，当室外的空气与室内空气参数相近时，可以直接将室外空气引入室内，这样将节省大量冷热源的能耗，是极好的节能方式。节能原理与第六章相同。系统流程图：节能效果计算如下：新风机组和空调机组的风机节能30%以上，按40%节能率计算如下：新风机组和空调机组全年节省的费用=新风机组和空调机组全年电费×节能率×（1－电网整体节能率）=20万元/年×40%×（1－8%）=7.36万元/年具体方案详见第十章（节能改造项目中央控制系统技术方案）下面是变风量及利用自然冷热量节能的控制原理图。第八章分层供冷供热节能解决方案客房总是逐渐住满的，而一般的酒店的新风机组总是对整个建筑内的每个楼层供应着新风。在庞大建筑体中不仅损失了大量冷量，使冷水机组多耗能，还使新风机组多耗电能。所以有必要依据各楼层是否入住客人对各楼层的新风机组进行控制。将客人逐层逐层的安排入住，当某层有客人入住时，则启动该楼层的新风机组风机和电磁阀，以便正常对该楼层供应新风，当没有客人时，则停止该楼层的新风机组风机和关掉电磁阀，从而节省能耗。但即使没有客人入住也要定时对各楼层通新风，以便保持空气质量。系统流程图如下：具体方案详见第十章（节能改造项目中央控制系统技术方案）第九章蓄冷节能系统解决方案9.1蓄冷空调系统简介9.1.1蓄冷空调原理蓄冷技术是将夜间电网多余的谷段电力与水的显热相结合来蓄冷，并在白天用电高峰时段使用蓄藏的冷量提供空调用冷。即空调主机晚上谷段电价制冷通过蓄冷槽蓄冷，高峰电价时段空调主机尽量不开机，为电网“移峰填谷”而节约电费支出。9.1.2实施目的通过实施蓄冷空调工程，取得国家电力部门的相关优惠电价政策，在实际的“谷制峰用”中，节约大量的空调电费，降低生产成本；也为节能环保做出贡献。9.1.3蓄冷空调系统特点蓄冷空调代表着当今世界中央空调的先进水平，预示着中央空调的发展方向，有如下优点：减少冷水机组容量，总用电负荷少，减少变压器配电容量与配电设施费。利用峰谷荷电价差，大大减少空调年运行费。使用灵活，节假日部分办公楼使用的空调可由蓄冷槽直接提供，节能效果明显。可以为较小的负荷（如只使用个别办公室）蓄冷槽放冷定量供冷，而无需开主机。具有应急功能，提高空调系统的可靠性。上班前启动时间短，只需10—15分钟即可达到所需温度，常规系统约需1小时。9.1.4系统设计原则经济蓄冷系统设计须综合考虑影响初期投资及运行成本的各种因素，详尽研究系统的电费、峰谷电价结构及设备初期投资等因素，以期达到最佳的经济效益，在降低初期投资的同时节约更多的运行电费，转移更多的高峰用电量。高效节能进行蓄冷系统设计时，须依据设计负荷的需求确定系统选型，尽可能地减少各种设备的装机容量，改善主机工作条件，提高主机效率，充分利用蓄冷装置的优势，尽量减少系统的能耗。完整可靠评价蓄冷系统品质的最重要依据是系统的整体效能及运行稳定性，进行系统设计时，须结合蓄冷系统的运行特点，优选各种设备，符合系统整体运行要求，同时各种配套设备也要求能经受长期稳定工作的考验，减少对系统的维护，满足寿命要求。9.1.5蓄冷模式选择全量削峰蓄冷模式主机在电力低谷期全负荷运行，制得系统全天电力高峰时段所需要的全部供冷量。在白天电力高峰期，所有主机停运，所需空调冷负荷全部由蓄冷槽来提供。优点：最大限度的转移了电力高峰期的用电量，白天系统的用电容量小。白天电力高峰期通过蓄冷水槽供冷，运行成本最低。缺点：系统的蓄冷容量、制冷主机及相应设备容量较大。系统蓄冷槽的占地面积较大。系统的初期投资较高。负荷均衡的分量蓄冷模式主机在电力低谷期全负荷运行，制得系统全天所需要的部分冷量；主机在设计日以满负荷运行，不足部分由蓄冷水槽补充。优点：系统的蓄冷容量、制冷主机及相应设备容量较小。系统的占地面积较小。初期投资最小，回收周期短。缺点：仅转移了电力高峰期的部分用电量，白天系统还需较大的配电容量。运行费用较全量蓄冷高。9.1.6实施蓄冷的好处减少空调设备投资：在做蓄冷系统改造后，蓄冷空调系统相当于增加了一台备用机组，不用增加空调主机，不用增加相应的供配电设施。优化空调系统：原中央空调系统设计属于耗能型中央空调系统设计，通过蓄冷系统的设计可将原系统进行优化，节省了大量空调运行电量。降低运行电费：充分利用电价优惠政策，在夜间低谷电价时段制冷，在高峰电价时段放冷使用，能够做到部分移峰，大大降低空调运行电费。节省空调运行电量：由于充冷过程在夜间进行，夜间气温相比白天较低，制冷机效率大大上升，制冷单耗下降。由于充冷时制冷机满负荷地高效运行，避免了正常供冷时难以避免的“大马拉小车”的现象，可有效地节省电量。增加了空调系统的可靠性：在突然停电时，不需开主机，只需开供冷泵，因此，使用备用电源仍可维持空调供冷。电力供应紧张时，供电部门对正常中央空调要限电使用，但在全国各地，蓄冷中央空调往往得到额外支持，不在限制范围。运行方式灵活：空调可按原有系统单独运行，也可与增加的蓄冷系统结合运行。节省空调和电力设备的维护保养费用空调设备容量和数量减少，电力设备容量降低，维护保养的人力、材料的消耗都将减少。贮存装置调剂余缺，使制冷系统保持在最佳负荷下高效运转，免除“大马拉小车”。每天的设备运行时间随之大幅度减少，从而也延长了设备的使用寿命，减少了维护保养费用。9.2蓄冷空调设计方案9.2.1基本情况按制冷面积25000平方米、每平方米100W冷负荷计算，最大负荷720RT，预计设计日冷负荷表如下:9.2.3制冷站主要设备配置如下表序号名称规格数量功率(kW)总功率(kW)1蓄冷主机300RT22104209.2.4蓄冷中央空调系统增加的主要设备序号名称规格数量功率(kW)总功率(kW)1蓄冷罐200m312蓄冷泵358m3/h，14m222443放冷泵465m3/h，11m222444控制系统19.2.6设计计算依据全日负荷计算全日负荷计算的数值与逐时负荷系数根据各建筑物的使用功能进行综合分析得到，再结合空调逐时冷负荷分布图及珠海市蓄冷空调分时电价政策制定出设计日的蓄冷空调的运行策略。各负荷条件下各时段的负荷及蓄冷、放冷和供冷的运行模式100%负荷（典型日负荷）100%负荷（典型日负荷）的计算负荷表见下表，其最大负荷为720RT，这种条件下，逐时负荷以及制冷设备供冷、蓄冷池蓄冷与放冷详见下图。采用2台300RT主机蓄冷8小时，在优先满足高峰电价时段冷负荷要求的前提下，可以移除空调系统的电力高峰时段和部分平价时段负荷。75%负荷（非典型日负荷）75%负荷的计算负荷表见下表，其最大负荷为540RT，这种条件下，逐时负荷以及制冷设备供冷、蓄冷水池蓄冷与放冷详见下图。采用2台300RT主机蓄冷8小时，在优先满足高峰电价时段冷负荷要求的前提下，可以移除空调系统的电力高峰时段和部分平价时段负荷。50%负荷（非典型日负荷）50%负荷的计算负荷表见下表，其最大负荷为360RT，这种条件下，逐时负荷以及制冷设备供冷、蓄冷水池蓄冷与放冷详见下图。采用1台300RT主机蓄冷8小时，在优先满足高峰电价时段冷负荷要求的前提下，可以移除空调系统的电力高峰时段和部分平价时段负荷。25%负荷（非典型日负荷）25%负荷的计算负荷表见下表，其最大负荷为180RT，这种条件下，逐时负荷以及制冷设备供冷、蓄冷水池蓄冷与放冷详见下图。采用1台300RT主机蓄冷7小时，可以移除空调系统的电力高峰时段和平价时段负荷。9.3蓄冷节省效果所蓄冷量能满足设计日电力高峰段的冷负荷（2000RTH）即可。根据广东省拟订的峰谷电价（峰段1.3945元/kWh、平段1.0046元/kWh、谷段0.2248元/kWh）的情况和改造后的系统效率,我们估算出进行蓄冷改造后的节省率可达58.8%。估算过程如下：宾馆饭店冷负荷逐时系数表时刻123456789101112系数0.160.160.250.250.250.50.590.670.67750.840.9时刻131415161718192021222324系数110.920.840.840.740.740.50.50.330.160.16效益计算如下表：项目峰段9:00-12:0019:00-22:00平段8:00-9:00;12:00-19:00;2:00-24:00谷段0:00-8:00合计逐时负荷系数和4.236.662.8313.72逐时负荷系数权重30.83%48.54%20.63%100%日需冷量30.83%*Q48.54%*Q20.63%*QQ改造前日耗电量30.83%*Q/COP148.54%*Q/COP120.63%*Q/COP1Q/COP1改造前平均电价1.00元/KWh改造后日耗电量48.54%*Q/COP251.46%*Q/COP3改造后电价1.3945元/KWh1.0046元/KWh0.2248元/KWh节约电费=1.00*Q/COP1－(1.0046*48.54%*Q/COP2＋0.2248*51.46%*Q/COP3)电费节约率=节约电费/改造前电费(1.00*Q/COP1)×100%≈58.8%节约电量=Q/COP1－(48.54%*Q/COP2＋51.46%*Q/COP3)电量节约率=节约电量/改造前电量(Q/COP1)×100%≈24.1%（COP1=3.5、COP2=5.5、COP3=4.0）下面电费节约率按58%计算，电量节约率按24%计算：蓄冷年节省电费＝中央空调主机年耗能费×（1-电网整体节能率）×电费节省率＝100万元/年×（1-8%）×58%＝53.36万/年9.4报价造价120万元，蓄冷量2000RTh。第十章中央控制系统解决方案10.1概述10.1.1工程概况本楼宇自动化中央控制系统是对整个建筑的所有公用机电设备，包括空调系统、冷水系统，热水系统和蓄冷系统等，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。实现无人值班(少人值守)的要求。设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。本方案中楼宇自控系统的设计以满足业主的要求、提供舒适的环境、并使能量消耗最省、采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制）的管理控制模式来运行设备，提供高效率的楼宇设备管理。我们本着平衡系统的经济性与超前性原则，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害智能建筑的初衷与初期投资，并遵循实用性、实时性、安全性、易维护性、开放与可扩展性等原则向贵方推荐享誉全球的英国TREND卓灵智能楼宇自动化控制系统。同时，我公司对该系统进行了精心的设计。无论是从系统的宏观规划，还是局部的细节，以及整个工程的施工管理和进度安排，都作了悉心的考虑。本方案楼宇智能自控系统的监控范围及系统目标包括以下几部分：冷冻站水监控系统空调监控系统蓄冷监控系统

10.1.2系统设计原则在设备选型及网络结构上，除了要保证设备的先进性、成熟性、实用性、扩展性，同时还考虑了智能化系统中的特殊性。在功能实现上，采用优化的控制方案，保证智能化系统能够提供安全、舒适、高效、节能的环境。同时强调实现显著的节能控制。在本楼宇智能自动化控制系统的设计中我们遵循以下的原则:可靠性：采用分布式控制系统，即将任务分配给系统中每个现场处理器，免除因系统内某个设备的损坏而影响整个系统的运行。

扩展性及灵活性：系统具有可扩充性，以便将来扩展网络服务范围的需要。系统可在日后任何地方加插现场控制器及操作员终端而不影响本系统操作。

实用及方便性：系统可容纳大厦内给机电系统的不同需要。并综合各系统资料，显示于操作员终端，方便管理。

开放性:

系统采用开放式结构,在分站与现场子站之间采用开放式的标准TCP/IP协议。

经济性：系统中的现场处理器足够应付日后技术的快速发展，现阶段的投资可以得到充分利用及保护。在功能实现上，采用优化的控制方案，保证智能化系统能够提供安全、舒适、高效、节能的环境。以节能运行为中心的能量管理自动化节能控制。10.1.3系统设计依据

本系统设计是以弱电系统工程议标文件要求及所附图纸为基础，参照中国国家标准和全球首个自控行业标准而设计。智能大厦BAS系统的设计依据如下：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《建筑设计防火设计规范》（GBT16-87）《工业企业通讯设计规范》（GBJ42-31）《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115-37）《建筑电器设计规范》（IGI16-33）《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）《建筑屋防雷设计规范》（GB50057-94）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）《采暖、通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）《美国国家标准》（ANSI135-1995）10.2系统结构10.2.1网络结构珠海XX商旅酒店中央控制系统按分层分布开放式无人值班（少人值守）运行方式设计。整个系统在物理上分为两层：上位机控制层和本地控制层。上位机控制层（或称计算机监控系统）主要用于综合自动化系统的组态、维护，对中央空调系统、蓄冷系统和热水系统设备运行的监视、信息管理和优化控制等。本地控制层通过各种设备原来的控制系统，来实现系统的各种控制。中央空调系统、蓄冷系统和热水系统的控制主要是由本地控制层来完成。通过控制网络的标准串行口也可以直接与打印机、条形码机等其他智能仪表相联结进行通讯及数据交换。上位机控制层和本地控制层之间的通讯联系采用以太网总线方式，系统总体网络结构如下图所示。10.2.2系统结构根据前文所述，智能化系统要求每个子系统进行分散灵活的控制，又需要集中进行统一管理、协调、监控，这就要求控制网络的架构要具有完善、可靠的网络功能和控制功能。同时由于系统控制对象众多，控制功能各异，控制要求会在以后的运行过程中会不断变化和增加，从长远来看，系统具有良好的开放性和互操作性应是考虑的重点。根据我公司以往的工程经验，并参照资料要求，我们设计的系统将采用以太网的架构形式。以太网技术的应用也很成熟，目前已成为最常用的网络架构，已在业界广泛使用。根据我公司的经验，选择开放的、具有互操作性的系统的好处在于，它不仅能实现不同通讯协议设备间的互操作，并且可协调控制设备与信息管理应用程序的运行。真正的开放式系统，所带给用户的利益的极其广泛的，其中最重要的一点是选用该系统的开发商、终端用户可对他们的设备享有充分的控制权，他们可按照自己的需要和爱好选择产品和备件、产品特征以及符合他们要求的设备供应商。系统采用分层分布式开放系统结构，主机兼操作员工作站采用WindowsXP开放式操作系统，全图形化操作。监控系统的全部微机智能设备都直接接入网络，各设备的运行信息可直接在工作站的CRT上显示，控制命令可直接由工作站下达给各设备。网络上接入的每一个设备都具有自己特定的功能，实现功能的分布。即使某个设备出现故障，不会影响整个系统性能。为了满足系统无人值班（少人值守）对系统可靠性的要求，整个系统的重要设备采用冗余技术。所有计算机系统在失电被动停机时，存储器无数据丢失。10.3方案设计说明10.3.1系统选型分析本方案采用英国TREND卓灵公司领先于全球的，基于IQ3控制器的智能化楼宇监控系统。系统设一个中央管理站，管理软件为TREND962。由中央站计算机、控制器构成两段网络，组成分布式体系结构，实现“分散控制，集中管理”的控制模式，同时可以和酒店管理网络连接，实现管控一体化。中央计算机可通过以太网（Ethernet）的通讯方式与其它系统的计算机或工作站以及现场各控制器（DDC）互连进行通信，网络通讯速率为10/100Mbps。控制器（DDC）直接与现场控制元件（阀门执行器，继电器接点）、传感元件（温度、压力压差、流量等传感器）连接，TREND（卓灵）系统特点：强大的智能控制功能TREND公司的控制器提供灵活的控制组合，每台控制器均采用32位处理器，1秒钟的执行时间，1000个数据记录，能直观的从曲线上观察所有数据随时间的变化。控制器采取不间断工作，网络故障绝对不会影响控制器的现场控制，传感器和各种数据记录存储在控制器内，方便随时提取。采用国际标准通讯协议，即该系统的通讯协议对其它用户是完全透明与开放的，为用户未来的系统升级、扩展和改造留下了很大的余地。先进的网络通讯我们所推荐的英国卓灵（TREND）智慧型楼宇自控系统网络结构为无级别全集散式一级环网结构，各控制器可独立运行，并可通过环型网络直接通讯，数据共享。楼宇自控系统主机与监控子站之间、子站与子站之间的通讯网络，采用独有的双线20mA电路环形网络通信技术，所有的控制器直接挂在网络线上，实现点对点及点对多点通讯，远程终端可通过调制解调器与网络相连来操作系统。一个单独的局域网LAN可连接117个子站（如控制器、中央管理计算机等），相连子站间距可达1000米，多个局域网LAN可由INC组成一个环形网络，并可组成117个局域网LAN，总系统可多达13000个子站足可满足各种复杂的建筑自控系统。卓灵系统可根据设备的位置分布和功能结构逐步形成网络，这样可以随建筑工程进度将楼宇控制系统分阶段进行扩展。支持InternetprotocolTCP/IP。10.3.2中央站管理软件说明中央站管理软件卓灵TREND963，是一套应用于楼宇集成管理或者工业自控的组件。应用的广泛性在于极高的系统性能、模块化的监控方式及。基于网络系统的灵活设计。也决定了TREND963能为各类应用提供对设备进行自动化管理的丰富、全面的解决方案。TREND963提供了一系列基于多种数学模型的、先进的、针对不同控制方案的控制算法，使系统组态始终处在最优化的状态下运行。这些算法主要包括：TREND963遵循现有工业标准，系统开放。整个系统网络运行在快速以太网上，协议为标准的TCP/IP。提供IBMS系统的数据接口方式有ODBC、NetAPI、标准的SQL接口、AdvanceDDE，并且支持BACNet、OPC、LonWorks等工业标准协议。系统特点：专业的图形人机交互界面支持本地及远端的多个高性能工作站对各类楼控设备的实时监控强大的报警管理提供大量的历史数据和趋势图灵活多样的标准或用户自定义的报表强大的应用开发工具支持基于工业标准网络的本地及远端多客户机/服务器体系详细安保数据与人事系统的集成针对大型高端用户的多服务器功能热冗余功能系统的组成

中央控制系统上位机操作站汉化的人机监控界面。图形编程、时间表控制、趋势记录以及其它自动控制功能的设置工具。中央站管理软件卓灵TREND963

for

Windows操作终端软件是一个真正的基于视窗的楼宇自控系统操作软件，通过中央控制，在一台个人计算机上就可以监视和控制整个系统。中央控制通以太网（Ethernet）以总线和现场设备和其它厂家的控制系统设备进行通讯。中央站管理软件力for

Windows采用简单易用的图形化界面，它可以与其它应用软件同时运行。当出现报警时，不管屏幕窗口上其它运行程序活动情况，报警显示总是出现在最前面。中央站管理软件卓灵TREND963功能包括：定义的时间表、图形或文本格式的趋势记录、能量记录、能量限制、报警记录、动态数据交换以及租户和操作人员的活动记录。用户操作级别设置保护系统免受非法访问。10.3.3现场数字控制器（DDC）在线完全可编程控制器，通过MS/TP网络DDC参数值的变化和发生的事件（如报警）。浮点运算和模拟输出使它们功能强大应用灵活。传感器与执行器现场操作单元和执行器（如风门、水阀）是控制器的附件（耳目），有时兼有现场服务模式设置和修改DDC控制器参数的功能。系统功能设计通过DDC楼宇控制系统对如下各系统的水泵、风机、阀门和传感器等实现智能化的监控：冷水系统的监控

空调系统监控

蓄冷系统监控

热水系统监控10.4系统的设计特点10.4.1安全性保证设备安全运行，提高设备的利用率。实时检查设备的负载情况。监视运行状态并自动切换。自动记录运行时间。自动执行顺序启停程序。10.4.2舒适性提供良好的空气环境。根据季节变化调节空调和通风系统。按预定的程序对空调系统的控制。10.4.3节能性有效减少能源消耗，降低管理成本。设置节能程序软件，合理调控运行情况。分析运行历史数据，进行优化组合。10.4.4高效性提高设备运行效率，减少管理人员数量。监测、诊断、记录自动进行，利于维护和保养。一体化管理方式，减少维修人员工作强度。10.5控制对象分析根据本项目的实际情况和控制要求以及原有的设备，对各子系统功能分别由中央站监控如下系统进行说明如下：10.5.1冷水系统冷水机组4台；冷冻水泵4台；冷却水泵4台；冷却塔风机4台。冷水系统随动原理图监控参数：

监测冷冻水总供、回水温度。监测冷冻水总压差。监测冷却水总出、进水温度。温度曲线变频器运行频率监测冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔风扇、冷却水泵、故障报警并记录及累计运行时间。监测阀门开关状态。监测系统手动/自动运行状态。控制方案：

冷冻水控制冷冻泵运行通过变频器控制调节，采用“一变频器多泵联用”的控制方式来实现各台水泵均匀运行。根据冷冻水的压差、温度差变化，来变频调节水泵转速和控制冷冻水泵启动台数，以保证末端水流控制能在正常情况下运作。根据楼层的入住情况，通过服务台楼层冷冻水阀门画面操作系统，启停控制楼层冷冻水阀门，达到节能目效果。当在系统运行过程中，若一台泵发生故障时，系统自动切换另一台泵运行。当变频器发生故障时，系统自动切换工频运行，保证系统正常运行。系统手动和自动运行切换。系统的启停控制。冷却水控制：冷却水泵运行通过变频器控制调节，采用“一变频器两泵联用”的控制方法来实现各台水泵均匀运行。用冷却水总回水温度，来变频调节冷却水泵转速和启动冷却水泵台数，维持在冷水机组可接收的正常温度范围内。当在系统运行过程中，若一台泵发生故障时，系统自动切换另一台泵运行。当变频器发生故障时，系统自动切换工频运行，保证系统正常运行。系统手动和自动运行切换。系统的启停控制。冷却塔控制：冷却塔风机运行通过变频器控制调节，采用“一拖一”的变频器控制方法来实现各台风机均匀运行。以冷却水回水温度来变频调节控制风机的转速、启停和启动台数，除可维持回水温度满足冷水机组可接收的正常工作温度范围内，并达到节能目的。当在系统运行过程中，若一台冷却塔风机发生故障时，系统自动切换另一台冷却塔风机运行。当变频器发生故障时，系统自动切换工频运行，保证系统正常运行。系统手动和自动运行切换。系统的启停控制。冷冻机组群控：冷冻水泵、冷却水泵、冷冻机组连锁动作。冷冻站系统可按时间启停，亦可依据室外温度实现季节转换。冷冻机组启动顺序为：冷却塔风扇、冷却水泵、冷冻水泵、冷冻机组。停止顺序则与启动顺序相反程序及动作。由冷冻水总供回水温度差及回水流量，计算实际冷负荷，决定冷冻机组应运行台数，并自动启停冷冻机组以满足冷负荷需要。如运行水泵，冷冻机组或冷却风扇发生故障，备用组别自动投入。根据冷源系统总负荷量（冷冻回水温差×总流量）进行冷水机组台数控制。运行台数需与负荷相匹配，实现机组最优启停时间控制，根据供水、回水温度的变化，通过特定的算法计算系统热负荷的变化，并根据其变化调整冷/热源运行台数，达到优化节能的目的。荷数学计算： Q＝K×M×(T1－T2)Q：负荷K：常数M：流量T1：回水总管温度T2：供水总管温度中央站功能：

通过动态彩色图形显示冷冻站系统所有参数，使操作员能了解整个冷冻站系统情况，并可作出参数分析，记录及打印报警信号。10.5.2空调风柜机组监控参数：

监测回风温度，室内温度。监测回风湿度，室内湿度。监视风机运行状态，并记录风机累计运行时间。监测风机故障报警和过滤网堵塞报警。温、湿度曲线。变频器运行频率。监测阀门开关状态。监测系统手动/自动运行状态。控制方案：

空调机组，冷水阀门联锁动作。空调柜风机可按时间(分时间段定时)启停。依据室外温度实现季节转换。由检测回风温、湿度及室内温、湿度来通过变频器来控制空调柜风机的转速及冷水阀门开度。当变频发生故障时，系统自动切换工频方式运行。变频、工频运行方式可相互切换。系统手动和自动运行切换。系统的启停控制。中央站功能：

通过动态彩色图形显示空调柜风机组所有参数，使操作员能清楚整个空调系统情况并可作出参数分析，记录及打印报警信号。10.5.3新风机组监控参数：

监测室内温度，室外温度。监测室内湿度，室外湿度。监视风机运行状态，并记录风机累计运行时间。监测风机故障报警和过滤网堵塞报警。温、湿度曲线。变频器运行频率。监测阀门开关状态。监测系统手动/自动运行状态。控制方案：

新风机，新风阀门，冷水阀门联锁动作。新风机可按时间（分时间段定时）启停。由检测室外温、湿度及室内温、湿度来通过变频器来控制空调柜风机的转速及冷水阀门开度。当变频发生故障时，系统自动切换工频方式运行。变频、工频运行方式可相互切换。系统手动和自动运行切换。系统的启停控制。中央站功能：

通过动态彩色图形显示空调机组所有参数，使操作员能清楚整个新风机组情况，并可作出参数分析，记录及打印报警信号。10.5.4新风换气机组监控参数：

监测室内温度，室外温度。监测室内湿度，室外湿度。监视风机运行状态，并记录风机累计运行时间。监测风机故障报警和过滤网堵塞报警。温、湿度曲线。中央站功能：

通过动态彩色图形显示空调机组所有参数，使操作员能清楚整个新风机组情况，并可作出参数分析，记录及打印报警信号。10.5.5热水系统通过优化的控制方法来满足和保证用户热水需求量，提高节能效果。监控参数监测水源热泵的运行状态，并记录风机累计运行时间。监测蓄冷泵和放冷泵的运行状态监测冷水机组的进、出水温度监测板式换热器的进、出水温度监测水源热泵故障报警，并记录。监测阀门开关状态。中央站功能：通过动态彩色图形显示水源热泵系统所有参数，使操作员能清楚整个水源热泵系统情况，并可作出参数分析，记录及打印报警信号。10.5.6蓄冷系统监控部份冷水机组的运行状态、手动、自动状态蓄冷泵和放冷泵的运行状态蓄冷系统阀门开关状态冷水机组的进、出水温度蓄冷池的进、出水温度板式换热器的进、出水温度蓄冷池中的蓄冷量冷水机组、蓄冷泵和放冷泵运行时间冷水机组、蓄冷泵和放冷泵故障报警冷水机组进、出液温度低位、高位报警蓄冷池的进、出水温度低位、高位报警板式换热器的进、出水温度低位、高位报警蓄冷池中的蓄冰量低位、高位报警控制部份允许上位机向蓄冷控制系统发送如下指令：自动状态控制水蓄冷系统的起停开始蓄冷停止蓄冷开始放冷停止放冷通过中央控制系统上位机发指令改变蓄冷时间段和融冰时间的参数10.6中央操作站操作站是Pentium微处理器的高性能工控机及大屏幕显示器，操作系统为中文Windows95/98，NT/2000、WINDOWSX