某酒店改造工程施工议标说明书

**大酒店四楼改造工程施工议标说明书**大酒店四楼改造工程计划已由**集团公司批准。为保证工程质量，控制工程造价，保证建设工期，同时体现公平竞争的原则，本工程采用议标的方式选择施工企业。现将有关情况综合说明如下：一、工程概况前期准备情况1、工程概况：工程名称：**大酒店四楼客房改造工程。工程地点：**大酒店四楼。建筑面积：1156平方米。招标方式：公开议标。质量要求：合格工程质量标准。计划工期：60天。2、前期准备情况：建设资金已落实，报建手续齐全，目前已具备开工条件。二、发包范围本工程发包范围为**大酒店四楼客房原有设施的拆除、土建、装修装饰、安装工程。三、对投标企业的要求1、必须是具有合法法人资格的施工企业，必须持有工商管理机关核发的《企业法人营业执照》。2、必须持有建筑业企业管理机关核发的三级以上（含三级）《建筑装修装饰工程企业资质证书》，具有完善的质量保证体系、并具有与其资质相适应的技术人员、管理人员及施工机具，熟悉酒店建设工程质量管理要求、程序和验评标准及酒店建设规范要求。易赔3忽、投标截马止日期疏为猜200袍5宾年匀1尖0柏月糖8陷日荒1费7胶时弓3诱0踏分；投标煌有效期妄为度200垮5敢年卸1刻0扶月亮3兰0幻日。投标渴时间截止小后，不能殿更改投标览文件。窜漆4乓、投标企躲业必须具寺有本工程贼造土价影30逮%仇以上的流很动资金并据有开户银肠行出具流何动资金证字明，能够热保证建设脂单位因资挎金暂不到搏位时能连泡续施工。篇5故楚、投标单踪位要向建铃设单位提允交悦1甩万元的投胀标保函，宗投标保函畏的有效期霜应超出投妄标有效宏期挠2挂8遭天，开标哀后未中标介单位的保搁函由招标件单位退回高；中标单败位的保函点，签订施院工承包合骂同后转入缘履约保函城，履约保丸函为合同菌价格诵的锻10晶%颤。劈啊6绘、投标企劳业中标后喷，不得以扛任何理由绢将工程转贝包，如出页现转包，裂建设单位沿有权终止惭合同，中泰标单位应漂赔偿因变腾换施工企魄业而带来租的经济损罗失。性踩7劣、投标企蹈业中标后丈，不得自俭行决定将驾工程进行层分包，确余因情况特望殊需要分挎包时，在瑞征得建设狗单位同意锯的条件下菜，可将工愚程分包给辩资质条件舰符合工程台项目要求任的施工单遇位。分包弱要签订分撇包合同，贿由中标单顿位负责对睬分包工程裂的管理，棒分包单位榴要向中标阻单位负责厌。禁止分甚包单位将剩工程再分筑包既。俩偿变亿8镇、为维护建招标秩序袖，投标单铸位从投标强截止到定燥标之前不磨得放弃挑投标。开世标时间魔为按200塔5始年恼1榜0倒月，参加糊开标的投烘标单位代皱表应签名婶报到，以思证明其出喘席开标会既议。妻9酬、投标企脊业必须按典本次招标男的要求认何真编写标霉书。标书厚用语要准铃确，表达碌要突出肯快定和否定虎用词，具借有不可变手更性。佛四、工程斜设计、施把工要求：朴1婆、改造为肉标诊间躁1五7忆间（呼含局2储间连通房薪）及，纹1星个套房。等2膛、装修档疑次以符合月酒店现有择档次为标笑准，各项牙装修材料顿和物品选购用参照客览房现有标裕准。锈3唯、重点做惊好降低三宇楼噪声。欧4可、客房施难工内容：贤屋顶做防截瓷，墙壁男贴壁纸，烛木踢脚线昼，地板铺脏阻燃地毯优，制做挂父衣柜和小舍酒吧，房降门与卫生精间门均为训实心木门访，门锁为惨插卡式电俭子门锁，全房间安装将取电器和式门铃，床狡头采用通喂床头、固后定方式。敌取消落地裕灯、床头更壁灯、床鞭头控制器现；灯开关孝采用面板录开关，灯嚷光要明亮兼。撒券申倍旁召堪5速、卫生间住：墙壁、醋地板贴瓷返砖，洗浴疮采用淋浴耍方式，淋融浴间做玻妹璃隔断，腿坐便器不称能与门正离对，面盆迅固定牢固狼，上方安桑装镜子，夕旁边安装蛙吹风机，坦卫生间灯巡具采用吸瓜顶灯和镜徒前灯，做笨吊顶，内的装排风扇凳，做好墙是体、地板迅防水工作问。精6似、走廊：猎地板铺阻拜燃地毯，估墙壁贴壁鲜纸，做吊螺顶，安装枣筒灯。双7坟、窗户采裤用真空双哪玻塑钢窗虾，四周做侧木装饰，怒窗帘盒，梢双层窗帘拖。请8罩、给排水处管道、消串防管道、威报警装置译、监控、钳电线、背南景音乐、遭电脑线等震均考虑在吃施工范围围内。确9域、三楼吊疯顶拆除、魄恢复。丑1慧0暖、四楼拆检除工程：狡将现有装辛修拆除，纲尽量减小予对可用物系品的损坏穴，不能影弃响结构安蕉全。喇1逢1所、土建工鼠程：主要隙为房间隔浆墙部分，孕墙为红晚砖级2灵4射墙，墙体卸水泥抹面聪，外层批亮白水泥。核1歇2色、施工期备间要尽量犹减少对酒弟店正常营狸业的影响旱。碍1旗3于、装修材缩料要选用商符合国家羽环保标准总的材料。晋五、工期抖及工程质赴量败每1氧、工期：层本工程计骡划工期连60窄日历天。届却2烟、工程质甘量：达到皂优良工程旁标准。技悉术资料符享合酒店建闪设质量监先督要求和班达标要求筐。斜签六、标书沃及标底价该（既统一裹口径的施羊工图预算博价）编制骂依据红定额选用具：供1拆、建筑和嗓装饰工程广：执行豫户建设解标务[200跌2]6攻6贡号文件颁碎发的《河盗南省建筑迟和装饰工丸程综合基锅价（降二驶0纱0罗二）》和调《河南省叠建筑和装犬饰工程综夫合基价计察价办法》摄一类工程备及配套文袋件进行编妨制，利润舱按讽8员%揪计取。馋2赞、安装工止程：采用塞河南省豫皆建设方标愚[200蚂3]5攀2侮号文颁发歇的《河南河省安装工筐程单位综弯合基价阶（颂200芝3泽）》和《吧河南省安巾装工程计丘价办法》胃一类工程稿及配套文表件进行编仆制疫。久闲3达、材料价勾格：土建踏工程中允促许按实调裤差的材料筹和安装工急程中的未妄计价材均贴采用市定沃额站发布间的飞200哥4率年第六期势《平顶山欠工程造价与》袋中相应的鞋材料价格削计入承包蹦价，不足者部分或因吗产地、规慈格、用途润不同引起聋的价格不双一致的材割料，由招柜标单位统猴一提供价巡格。键根据本工递程实际情戴况要求：锤A兄、不计取请材料二次倾搬运费，宪远途施工貌增加费，打缩短工期埋增加费，暮总承包管充理费。塘B冲、安全文拌明施工增丢加费，建枕筑和装饰酿工程穿按蝴0.92垫7向%光计取，安下装工程碌按续7反%区计取。息C读、劳保费畏用按平悦建陵[200惯2]7而6脾号文《平渡顶山市建即设工程费骨用定额中累劳动保险米费用统一匆管理实施寨细则》规乒定执行。缝D醋、不计取脏大型机械叮进出场费窜，安装费罚和施工队层伍调遣费券。绢E肤、成型钢左筋、铁件微、其他所呀有半成品绪加工制作裕以及沙浆躺、砼搅拌让均在现场支进行，不慌考虑运输薪费。渔F室、投标时旬不准漏项滤，漏项不蚕补。狗雹反七、发包稳设想芒鬼1认、本次招螺标，招标仙单位只编索制标底价棵。标书价叙一般在标版底价燃的睡论–要8%鉴~找+5兴%穗。投标企类业在标书斯中必须投柜报窜“鼓标书承包熔价初”蛾，此价作响为评标的惠重要条件适之一。院甲2局、标书承接包价即中征标后的合勒同价，投墓标企业就诉定额选用院及费用计浅取办法承辟诺后，根福据招标单谁位提供的严地质资料客、施工现凤场情况、思工程概况哀及企业自由身的承受核能力等因乔素确定投印报标书承骡包价。简便3玉、承包价方的调整慢俱3.步1煎、因本工脸程工期较奏短，中标还后发生的腰政策性变狗化，不再阴调整跃承包价。完苏3.包2殃、中标单卡位在材料红购置前，篇其质量、榜价格须经街建设单位痒认可后，展按实调差谨。驾述3.则3搏、设计变搜更凭设计胶单位和建根设单位认闻可的设计闪变更增减宪工程量，槐按中标单猴位承诺的筋定额及费验用计取办译法调整承杠包价。房亭3.副4止、各投标滨单位可根倡据以上承骄包价的调套整设想，任在投标书叠中结合自贵身情况提惠出承包价友调整办法瞧。因上述编不调整内辱容带来的伪风险，投哗标单位在醋标书中必晚须明确是棚否计取风酿险系数，绢若计取应纽详细说明胖风险系数齐包含的内临容。替熟箭八、工程片款支付办拢法殿蛾搂本工程招王标结束，谁合同签订异后工程开颈工，以后锡按工程月佛形象进度淘所完成的茅工程量付绑工程进度弹款，中标栗单位每目月嫂2启5绕日前向建迅设单位报断送当月完径成工作量灭表，经监熟理单位、放建设单位弯核实后于燥次袜月鸦5鬼日前拨付件工程进度笔款。待工昨程款拨付言至总价编的雷80淘%翼时，停止撕拨款。待证工程竣工谦验收质量怠验收达到洋要求、交岗工资料按飘要求交付爽后码1想0薯日内进行怨竣工结算纺，扣除建秧设单位代榨施工单位础交纳的有沟关费用及贿保修金后揉一次结清徐。张对夕九、材料屠供应办法雹此敏本工程所斥需料材按疗中标的规袖格数量为劣准由乙方浙提供；乙痕方自行采烟购的材料傅，购前其乔质量、数庄量、价格霞须经甲方层认可。所痛有材料必睬须符合设妖计要求，父有出厂合剩格证及复茫试报告。顶临距十、标书俯及投标要粮求头春1靠、标书内宪容：企业暗营业执照爆、施工资地质等级证股书业绩证蝇明文件的琴复印件；意标书编制锐说明；标司书价计算写书及完整霜的工程量进计算手稿壤；合同实狸质性条款穴承诺书；智承包价编畏制说明（盐含让利条叹件说明）浇；施工组川织设计；满质量保证陷体系情况直；拟投入昼该工程施游工的项目构经理、技字术负责人勇、质检员织、施工员蹄及主要技证工人员名请单，并做拿简要资历扰说明；要胳有投入设和备、工程辣质量保证祖措施、安凳全管理制悉度及主要四措施，确婶保工期的日技术组织馅措施、施稠工进度表间或工期网日络图。所牛有投标文窗件应提供兵正本一份归，副本一猪份。不论息投标单位兆中标与否生，投标文航件均不退重回。膀增2嫌、出现下雀列情况之猎一的为废员标：标书淡未密封或哥密封后未盟加盖单位垦及法人代竭表印章；兵标书逾期姜送达；未涛按时参加轻招标的有浙关会议；埋标书字迹殃不清或涂专改后未加验盖单位及形法人代表仰印章；对誓招标文件捐缺乏必要启反映、对情重要条款拆答复有误碗者；无工驱程量计算药手稿者；脏超过标定获工美期骄15柏%器以上者；塘投标报价设超过最高帅、最低限蒙价者；标呼书内容未净装订成一茅册者；投按标文件中梯无投标保絮函或无提判交投标保猴证金者。律摧启十一、标削书及编报艳提示讲肌1洽、投标单执位若有让娃利条件，染应详细说俊明以满足两评标的需亚要。姻猜2麦、在标书部的合同实杏质性条款躺承诺中，袍对定额选原用、费用习计取、付右款办法、扣材料供应您、工期、晋质量、安电全、文明拳施工及与希地方协调冈能力等内锅容作出明胆确而详细驰的承诺，俯并作为施敌工合同签愤订的依据捷。训冒3诱、投标企漫业对招标盐综合说明枯如有不明稼之处，应哀在线200孕5泪年蜡9羡月烦3红0炸日老1挠2辅时前以书叮面形式送幼达招标单泽位；招标末单位将底于堂200门5税年晨1糟0吊月苏3阁日前进行扔答疑。滔宵4认、投标单拘位应承担蛾其投标过去程中的一湿切费用，绞不管投标从结果如何宽，招标单冻位对上述排费用不符除任何责任心。台吓5悉、本文件甲在招标工寸作结束后召，将成为尼双方签订闻合同的重膛要组成部狮分。研伪6刃、若由中炼标单位原予因不能与阻招标单位辱签订合同缎时，或投斑标有效期赵前撤消投昆标文件的清，招标单眨位将没收第其投标保圣函。续答附招标有资关文件格咳式绍痛月矩带笋*揭*丑大酒店四只楼客房改反造工程虹惩捉翠价素泪苗太招标办公省室饥躺彻岩胳烘固20撑0燃5慨年国9殃月冒2皮8航日变投赖宏塘标播心切书刑（项目法学人名称）熄：拍番1目、根据已活收到耐的届众童膜室偿机昌重工程的招蓬标文件，永遵照《电旦力工程施轰工招投标孔管理办法庄》的规定杜，我单位积经考察现总场和研究笼上述工程爆招标文件汉的投标须洗知、合同忍条件、技牧术规范、骑招标工程议量、图纸赔和其他有交关文件，勒我方愿以客人民临币惹性破缺元的总价疑，按上述夸合同条款板、技术规循范、图纸嘉、工程量疯清单的条工件承包上荒述工程的扣施工、竣猜工和保修冻。牢啦2席、一旦我威方中标，疲我方保证尼在列恨港年顽叼丹月直氏缺日开工被，茅呆昼年窑慎船月穷尽差日竣工，煤即酷筒呢弯天（日历凡日）内竣乘工并移交弹整个工程睁。睬定3锻、如果我纪方中标，串我方将按差照规定提峰交上述总柳价换10从%情的银行保耕函作为履板约保证金挥，共同的询承担责任首。叠兰4茎、我方所佩递交的投细标文件核在绑“书招标说体明锋”桑第三条舒第堆3括款规定的送投标有效晚期内有效佳，在此期狂间内我方拒投标有可治能中标，妇我方将受坟此约束。励售5透、除非另爹外达成协拣议并生效绘，你方的垫中标意向歇书和本投哄标文件将耕构成约束酷我们双方插的合同。颗铲6传、我方本乡工程的投种标保函与志本工程投佣标书同时视递交。突妇超投标单位物：管罩酱（盖章）退搅容单