园林工程施工管理学习资料

园林工程施工管理学习资料****农业大学风景园林专业资料目录一、园林工程管理概要二、园林工程施工组织设计三、园林工程施工现场管理四、园林工程竣工结算一、园林工程管理概要园林工程建设是集建筑科学、生物科学、艺术科学和经济管理科学于一体的一项工程建设事业，园林工程建设学科已发展成为多学科交叉的一门学科，其建设者必须具有多学科知识。而目前全国从事园林行业的工作人员，要么是土建专业的而缺乏生物知识和艺术知识，要么是园林专业的缺乏建筑和生物知识。园林工程经济管理方面的人才更是缺乏，直接影响园林工程的质量和经济效益的提高。园林工程的施工就是以园林工程技术为基础，以园林艺术理论为指导，综合研究园林工程造景技艺，并使其应用于实践。园林工程施工管理就是根据园林工程的现场情况，结合园林工程的设计要求，以先进的、科学的施工方法与组织手段将人力和物力、时间和空间、技术和经济、计划和组织等诸多因素合理优化配置，从而保证施工任务依质量要求按时完成。园林工程施工管理的核心内容就是在最大限度地发挥园林工程的综合功能的前提下，妥善处理工程设施与园林景观之间的协调统一关系，通过严格的成本控制和科学的施工管理，实现优质低价的园林工程。（一）、园林工程的特征园林工程的产品是建设供人们游览、欣赏的游憩环境，形成优美的环境空间，构成精神文明建设的精品，它包含一定的工程技术和艺术创造，是山水、植物、建筑、道路、广场等造园要素在特定境域的艺术体现。因此，园林工程和其他工程相比有其突出的特点，并体现在园林工程施工管理的全过程之中。（一）生物性植物是园林最基本的要素，特别是现代园林中植物所占比重越来越大，植物造景已成为造园的主要手段。由于园林植物品种繁多、习性差异较大、立地类型多样，园林植物栽培受自然条件的影响较大。为了保证园林植物的成活和生长，达到预期设计效果，栽植施工时就必须遵守一定的操作规程，养护中必须符合其生态要求，并要采取有力的管护措施。这些就使得园林工程具有明显的生物性特征。（二）艺术性园林工程的另一个突出特点，它是一门艺术工程，具有明显的艺术性。园林艺术是一门综合性艺术，涉及到造型艺术、建筑艺术和绘画、雕刻、文学艺术等诸多艺术领域。要使竣工的工程项目符合设计要求，达到预定功能，就要对园林植物讲究配置手法，各种园林设施必须美观舒适，整体上讲究空间协调，即既追求良好的整体景观效果，又讲究空间合理分隔，还要层次组织得错落有序，这就要求采用特殊的艺术处理，所有这些要求都体现在园林工程的艺术性之中。缺乏艺术性的园林工程产品，不能成为合格的产品。晒（三）广吸泛性廉存穗园林工程钳的规模日别趋大型化辆，要求协兵同作业。差加之新技欺术、新材蚕料、新工搞艺的广泛蓄应用，对伏施工管理哨提出了更偏高的要求我。园林工安程蚀是综合性爪强、内容贯广泛、涉党及部门较装多的建设洁工程，大吐的、复杂普的综合性悼园林工程赢项目涉及休到地貌的求融和、地交形的处理溜、建筑、疑水景、给门水排水、赏园路假山斗、园林植定物栽种、私艺术小品全点缀、环勇境保护等忙诸多方面球的内容；似施工中又纽因不同的贵工序需要听将工作面卖不断转移盲，导致劳穷动资源也摧跟着转移狗，这种复蹲杂的施工坡环节需要冷有全盘观锦念、有条隔不紊；园增林呆观的屋多样性导园致施工材揉料也多种智多样，例微如园路工熔程中可采勒取不同的丘面层材料爪，形成不它同的路面买变化；园怠林工程施韵工多为露留天作业，料经常受到米自然条窝件势(抹如刮风、挣冷冻、下期雨、干旱申等昏)罢的影响，绒而树木花蜂卉栽植、用草坪铺种赚等又是季妥节性很强撒的施工项见目，应合折理安排，齿否则成活鞋率就会降勿低，而产誉品的艺术虎性又受多净方面因子狠的影响，耀必须仔细乘考虑。诸丘如此类错柔综复杂的疲众多问题播，就需要蝴对整个工肌程进行全小面的组织现管理，这住就要求组角织者必须抹具有广泛务的多学科阶知识与先煤进技术。雷（四）安火全性踪怀俯园林工程惯中的设施顷多为人们勉直接利用灵，现代园糊林场所又外多是人们佩活动密集禾的地段、梦点，这就素要求园林扁设施应具膏足够的安底全性。例乒如建筑物护、驳岸、修园桥、假沟山、石洞滤、索道等唯工程，必炕须严把质枝量关，保平证结构合年理、坚固桨耐用。同荒时，在绿梦化施工中士也存在安赞全问题，仅例如大树光移植注意呆地下电线蚕、挖沟挑贴坑注意地趣下电缆，汉这些都表怨明园林工烧程施工不陆仅要注意密施工安全乒，还要确答保工程产孤品的安全软耐用。远二、园林怠工程的种门类验井根据园林院工程兴建既的程序，播园林工程快包括土方岂工程、给己水及排水塌工程、水拼景工程、沸园路工程们、假山工迎程、种植笨工程、园话林供电工政程、持园林小品霜等八部分胶。题（一）假甚山工程询缘场假山是中牲中国传统踪园林的重创要组成部破分，以独沉具中华民猎族文化艺毁术魅力，宿而在各类边园林中得梨到了广泛拥的应用。链通常所说扫的假山，朱包括假山脖和置石两誉部分内容晌。陡牌征假山是以部造景、游迹览为主要渗目的，以堪自然山水输为蓝本，秩经过艺术别概括、提席炼、夸张踏，以白然友山石为主就要材料，粮用人工再双造的山景破或山水景联物的统称戚。假山的禁布局多种弟多样，体毅量大小菠不识—依，形式干飘姿百态。璃与置石相评比假山具没有体量大圈而集中，号布局严谨友，能充分钉利用空问议，可观可枝游，令人精有置身于盗自然山林可之感：假黑山根据堆心叠材料的固不同可分间为石山、召石山带土涝、土山带艘石三种类嚷型。末墓欧置石是以据具有一定达观赏价值就的自然山朗石，进行宗独立造景跪或作为配遭景布置，麻主要表现驼山石的个份体美或局炼部组合美衫，而不具外备完整山普形的山石饲景物。比词之假山置旦石体量较盆小，因而什安置容易陷且灵活方思便，置石犬多以观赏典为主，而俩更多的是嚷以满足一曲些特殊要蝶求的某一谁具体功能倦方面的要鸦求，而被寨广泛采用道。置石依欢布置方式围的不同可丘分为特置骆、对置、中散置、群倦置等。扯振熊另外，还煮有近年流伸行的园林神塑山，即胶采用石灰济、砖、水孟泥等非石箭质性材料亮经过人工候塑造的假默山。园林答塑山又可百分为塑山或和塑石两抖类。园林谅塑山分为茎两种：砖猎骨架塑山申，即以砖悼做为塑山像的骨架，少适用于小葡型塑山及张塑石；钢棉骨架塑山吃，即以钢体材做为塑兆山的丹架商，适用于宪大型塑山斤。随着科散技的不断睁创新与发伪展，会有看更多、更昏新的材料邻和技睡术工艺应鸦用于假山启工程中，遵而形成更杯加现代化络的园林假鼠山产品。供（二）水包景工程扎刷蜓水是万物微之源，水车体在园林岁造景中有杀着更为重眠要的作用恒，水景工商程指园林批工程中与扮水景相关拼工程的总逆称。所涉必及的内容绳有水体类龙型、各种阴水体布置驾、驳岸、糊护坡、喷仙泉、瀑布托等。块责册水无常态增，其形态即依自然条抱件而定，恰而形状可敞圆可方、啊可曲可直宽、可动可千静与特定酱的环境有拆关。这就弄为水景工弯程提供了糟广阔的应狱用前景，扯常见的园粗林水体多竭种多样，撇根据水体钉的形式可恭将其分为坏自然式、昂规则式或糕混合式二济种。又可担按其所处仙状态将其口分为静态币水体、动还态水体和哀混和水体衔三种淋。揉偷渡1掩．静态水啦体书午铜湖池属静壮态水体。括湖面宽阔娃平静，具黄平远开朗疲之感。有掩天然湖和蚀人工湖之代分美朋孩天然湖是泳大自然施秋于人类的福天然园林财佳品，可纤在大型园匹林工程中身充分利用发，人工湖注是人工依捷地势就低坛挖凿心成落的水域，诊沿岸因境炒设景，可斧自成天然苏图画。人躬工湖形式闸多样，可洲由设计者但任意发挥冈，一般面摧积较小，根岸线变化吸丰富且具印有装仰性来，水较浅聚，以观赏丰为主，现拌代园林中爬的流线型材抽象式水排池更为活朽泼、生动型，富于想立象。丑妨2据．动态水计体煌雨形动态水休文是水可流使动性的充懂分利用，冈可以形成板动态自然淹景观，补铲充园林中清其他景观退的静止、讯古板面形驳成流动变夕化的园林睡景观，给咬人以丰富皇的想象与斥思考、是县现代园林遍艺术中多贝用辞的屠—技‘额种水体方昼式。常用削的动态水转体有溪涧毕、瀑布、戚跌水、喷枪泉等几种罢形式。鞋（爆1能）、溪涧羊是连续的耽带状动态济水体。溪俱浅而阔，膏涧深而窄晌。平面上度婉蜒曲折销，对比强键烈，立面览上有缓有冠陡，空间恨分隔开合火有序。整升个带状游波览主间层崇次分明，传组合合理尾，富于节迅奏感。滋到（兰2庸）、瀑布却属动态水障体，以落蓬水景观为且主。有天泰然瀑布和插人工瀑布蝶之分，人湖工瀑布是左以天然瀑裂布为蓝本歉，通过工翠程手段面兼修建的落死水景观。室瀑布一般退由背景、优上游水源虑、落水口获、瀑身、春承水潭和夕溪流五部底分构成，霜瀑身是观轿赏的主体计。所（佛3茎）跌水是纷指水流从趟高向低呈墨台阶状逐倚级跌落的太动态水景之；既是防欲止流水冲络刷下游的园重要工程围设施，又滨是形成连袍续落水、云观景的手显段。蛮（谷4蒸）喷泉又桑称喷水，聪是由一定陶的压力使摩水喷出后们形成各种袍喷水姿态加，以形成棒升落结合属的动水景剖观，既可类观赏又能超起装饰点倾缀园景的程作用。喷画泉有天然链喷泉和人引工喷泉之示分。人工侧喷泉设计票主题各异卷，喷头类更型多样，暗水型丰富美多彩。随掠着电子工绪业的发展杆，新技术茄新材料的言广泛应用肌，喷泉已且成为集喷康水、音乐赞、灯光于念一体的综报合性水景做之一，在肯城镇、单食位，甚至淘私家园林堆工程中被糟广泛应用震。爽别敏园林中的尖各种水体驶需要有稳由定、美观计的岸线，为因而在水走体的边缘诚多修筑驳诱岸或进行线护坡处理觉：驳岸是怠一面临水算的挡土墙瑞，是支持偿陆地和防谊止岸壁坍艳塌的人工坟构筑物。重按照驳岸幸的造型形玻式分可为进规则式、戒自然式和搭混合式三怕种。护坡迫是保护坡袄面防止闹甚水径流冲掩刷及风浪纯拍击的一宋种水工措眉施。日前虫常见的有昏草皮护坡短、灌舱木汗(象含花灶木惊)裤护坡、铺料石护被。舒（三）园劳路工程伶寿净园路是贯佛穿全园的爹交通网络米，又是联怎系组织各打个景区和茅景点的自若然纽带，者又可形成怎独特的风求景线，因皂而成为组续成园林风蒙景的造景凡要素，能速为游人提厚供活动和蝶休息场所殿。因而园弯路除了担伪负交通、示导游、组秀织空间、哀划分景区违功能外，倒还具有造队景作用。用园路包括伴道路、广捎场、游憩朽场所等，亭多用硬质泡材料铺装易。丽榴酸园路一般鞭由路基、喊路面和道副牙进(膜附属工委程挣)启三部分组果成。常见盘园路类型戏有：忘（吐1致）整体路黎画：包括均水泥混凝民土路面、确沥青混凝婶土路面。求（晨2钉）块料路踩面：包括扇砖铺地、鞭冰纹路、愈乱石路、扎条石路、亚预制混泥警土方砖路绪、岩石与膏汀步、台听阶与蹬道座等。营（洲3计）碎料路港面：包括拜花街铺地艳、卵石路证、雕砖卵议石路等。波（四）栽取植工程寿社祸植物是绿甚化的主体下，又是园傻林造景的象主要要素睡。植物造巨景是造园奴的主要手置段。因此豪，园林植下物栽植自吗然成为园棉林绿化的成基本工程妻。由于园芬林植物的趣品种繁多侦，习性差翁异较大，庙多数栽植向场地立地矿条件较差音，为了保磁证其成活熊和生长．液达到设计丘效果，栽琴植时必须削遵守一定浴的操作规堡程，才能捧保证工程美质量。栽洞植工程分窄为种植、箭养护管理拌两部分。链种植届短锐期施工工并程，养护喂管理属长迫期、周期掏性工程。呢栽植宁施另[酸工程一般台分为现场特准备、定毒点放线、从起苗、苗将木运输、庙苗木假植馆、挖坑、阔栽植和养诚护等。忽二、园林票工程施工笛组织设计旨（一）、犬施工组织粥设计的概摩念群历证园林工程抹施工组织舱设计是以滔园林工程浓为对象编仔写的用来储指导工程小施工的技敌术性文件永。其核心信内容是如佣何科学合姻理地安排通好劳动力截、材料、守设备、资零金和施工速方法这五厉个主要的模施工因素忆。根据园女林工程的攻特点和要麻求，以先典进的、科斯学的施工筹方法与组能织手段将佩人力和物梁力、时间养和空间、笔技术和经外济、计划幕和组织等绍诸多因素娇合理优化浅配置，从坏而保证施雨工任务依寒质量要求灯按时完成尘。尊（二）园说林工程施苏工组织设湿计的分类四园林工程迁施工组织程设计分为奴中标前施铁工组织设债计和中标筑后施工组什织设计攻1矿、中标前密施工组织趋设计的主含要内容：凡（厅1斜）施工方源案、施工必方法的选查择，对关辰键部位、敞工序采用摊的新技术秆、新工艺灰、新机械怜、新材料发，以及投溉人的人力阻、机械设隐备的决定旁等；浩（漫2楚）施工进鉴度计划，昂包括网路拍计划、开明竣工日期还及说明；染（陶3泡）施工平怠面布置，椅水、电、抱路、生产屋、生活用酿地及施工柄的布置建灵设单位协肥调用地；乡（羊4威）保证质泼量、进度傲、环保等偿项计划必去须采取的斜措施；允（组5摧）其他有丈关投标和岁签约的措往施。勤2开、中标后底施工组织炼设计的主估要内容疫（谱1忌）工程施宇工组织总却设爽计滥:胡重点是解战决施工期忍限、施工巷顺序、施捧工方法、圣临时设施脚、材料设羊备以及施钓工现场总煎体布局等煮关键问题济（肿2量）单位工牢程施工组鹊织设艺计朋:受是根据经追会审后的结施工图，遍以单位工掘程为编制塑对象编制碧的技术文宣件。亿（现3隆）分项工吴程作业设掠计：是对妙单位工程吩中某些特赚别重要部眉位或施工跳难度大、及技术要求馆高，需采雪取持殊措覆施的工序筹，而编制易的具有较疾强针对性滚的技术文陡件。史（三）园黎林工程施奶工组织设搬计的编制弓1破、叙述本流项工程的象有利条件矿和不利条堵件及不利锄条件的应为对措施。首工程的有心利条件和缩不利条件屋及不利条拘件的分析因主要在以败下几个方扔面陵:快（税1签）施工设庆计图纸是寒否齐备棋（辆2帅）施工场帐地的气候衰条件届（洁3惠）施工场默地的交通包条件级（陡4桥）施工场傍地的土壤辱条件蒙（话5北）施工场颠地的生活烧条件岩（乓6签）施工场搞地的通讯蜂条件弓（哗7体）工程施策工的场地萍条件肌（绿8龟）工程项轧目的质量竭要求选（鄙9不）工程项佛目的工期姑要求须（怠1察0浑）分项工舅程施工的升难度主（碗1蛾1摸）工程材饲料采购的膛难度弊（垂1葡2泼）施工图樱设计的合残理性钩2将、叙述本阻项工程的敏重点和难沙点及相对付的优化措丧施眠缩坦（鞭1艇）工程施僚工的重点红施工项目撒名称、部贪位、技术惹要求、施彼工方案及御保证重点误工程的措饺施。办（备2虎）工程施抽工的难点缺项目的名湿称、部位吃、技术要恩求、施工泄方案及保该证难点工脸程的措施塘。荒3井、叙述对框本项工程顶设计意图纪的理解并棵提出相应探的调整措厕施群认真理解浮设计者的物设计理念辆，把握施纷工图的各碍项技术指岸标，并对响施工图中拍存在的遗届漏、错误柿、不适之该处加以分过析并提出恰更佳的设慈计方案。颗特别是严科重影响景轧观效果的门设计方法吐或机构数蝶据要及时仍提出。诞4估、本项工什程施工组第织机构的蹈设置及项战目机构人芹员的配备约（无1座）组织机遮构的设置裹：项目经字理部下设节技术组、歉材料组、却施工作业讯组、质量茂检验组、沾安全管理框组、机械满维修组、盈财务组等选，并明确译各组的职泡责、任务俭和协调关假系。浓（午2渡）组织机悠构的人员尘配备：根套据招标文辩件的要求柿配备项目敬经理；技桐术负责人琴；绿化、馒土建、水价电安装施及工负责人脏；各专业牌施工作业界组责任工案长；质检荣员、安全昂员、机械支维修员、难资料员、猫预算员、列财会员等景，并提供浩相关人员错的简历、凡业绩表和丧相关的证录明文件。杀5诞、根据工械程项目的羞工程量及总工期总的钩要求，计爸算完成各嚷分项工程方所需的时也间，编制叶施工进度为计划表。巨（罪1竞）应用横倍道图法编体制工程施悬工进度计搜划总表、愿绿化施工结进度计划财表、景观柳建筑施工骆进度计划流表、水电颠安装施工所进度计划辟表薪（轨2菠）应用网改络图法编且制工程施狮工进度计没划。医6奖、根据施哈工进度计师划表编制经机械设备虽计划表及特机械设备珍进出场计况划伸（莫1漆）根据招千标文件提归供的格式鄙编制机械宝设备计划奇表。果（驶2隐）以工期侧进度计划忘为基础，借编制机械界设备进出真场计划。沿7趁、根据施映工进度计幼划表编制透劳动力需而要量计划连表及劳动查力进出场侵计划表。揭根据各分驰项工程之聚间的施工战顺序，分我别各专业玻技术工种诚统计劳动储力需要量雕，并初步飘拟定进出孝场的时间械计划。誉8基、根据施帝工总图，坝结合施工偶现场情况储绘制施工疑平面总平肯面图，并无计算各自喝需要量搏施工平面搅图的布置宣要结合施暂工现场的偶作业情况围，本着进但场容易出净场容易、晶不影响施红工作业的微顺序和工贯期，尽量辅减少材料格的二次搬芽运和工棚属的搬运的群原则下合太理设置临衣时设施。办主要设置绸办公室、辛配电房、颂工具房、偿材料库房奉、临时宿谊舍、厨房穴、厕所、寨活动室、花材料堆场健、搅拌站斧、苗木假助植场等必掀须的临时敲设施，并地计划各自亦的使用面绢积。迁9踢、根据设浓计要求和忌施工进度狼计划及相累关施工技协术规范，朗详细叙述近各分项工探程的施工隔顺序、施鄙工方法和寻施工作业痒技术要点舅。童（然1亦）施工前旺的准备：员技术准备杆、物质准恨备、劳动橡力准备、湖施工现场籍准备、场宴外协调等枣。舌（霜2幸）施工顺跪序：详细姐列出工程塌所有工序庆的施工顺阀序及各分横项工程的蓬结构施工域顺序。王（梢3寒）分别绿炭化工程、润景观建筑玩工程、水番电安装工跃程的各分紫项工程的引施工方法誉、分析影头响工程质赴量和进度体的因素，溜研究重点每工序的施欲工技术要赶点，总结裳工程质量稿缺陷修复休的技术措巴施。污1衣0赔、编制各株项保证措蓝施旦（记1挪）质量保故证措施演（食2昆）工期保善证措施阁（宵3倒）冬雨季燥施工防护娘措施肢（顽4冻）夜间加匆班措施览（猛5触）安全文踢明施工措恐施帽（恼6昏）绿化与纠景观建筑的、绿化与灵水电安装牛、景观建柿筑与水电曲安装等各遍方面交叉抗施工影响边的应对措屯施曾（瓦7摸）施工单费位与建设说单位、监迎理单位、帖其他施工吗单位的协茫调巾1盼1故、提高植衬物成活率淋、保证景稿观效果的颤绿化养护梅技术措施桐仆炒分别每一错个月的气劫候情况，话结合植物妇的生理学珍、生态学遣特性，参枣考各省市泊颁发的绿张化植物养专护条理或衬技术规范腔，详细叙良述植物的缴后期养护龟管理技术皇措施特别秩是病虫害货防治技术滚措施。如公浇水的时违间、浇水蹈量、浇水鹊的方法；瓣施肥的时宜间、施肥戴的种类、药施肥量、泛施肥的方絮法等。储1只2闪、园林硬邻质景观的秆后期维护装措施。撒根据园林垮景观的种眼类分别叙挪述其使用内方法、注殊意事项、革维修方法篮等，特别斜是给水、寻灯光、音扮响、护栏涨、排水、槽铺装等与俊后期人为杰活动密切沟相关的项待目的使用先与维护知内识。小1锄3讨、针对本逢项工程提挽出新技术赤、新材料诱、新工艺壶的应用誉鬼把如果有新澡的施工技葱术、新的管施工工艺愧、新的施古工材料，义要详尽的疫介绍其应皂用特点、硬应用范围冒、应用方滥法和不良兆反应。以材便业主根里据具体情退况进行选拔用。说三、园林挖工程施工醉现场管理单园林工程莲施工现场创管理是园喜林工程施绑工单位进塌行企业管羽理的重再要内容，齿它是指从求承接施工超任务开始涛一直到工礼程竣工验和收、交付萝使用的全貌过程中，搜对施工任销务和施工赠现场所进北行的全事姻务性内容箱的监控管餐理工作。训包含在从留施工准备贷、技术设洒计、施工妄方案、施鉴工组织设恐计到组织储现场施工龟、工程竣逃工验收、伟交付使用羡的全部过诸程征之中。京园林工程熄施工管理楚是施工管漂理单位在绣特定的园凝址，按设粒计图纸的劫要求进行株的实际施俊工的综合搬性管理活氏动。其基柿本任务是醒根据建设革项目的要联求，依照凉已审批的衡技术图纸蛮和制定的撑施工方案位，对现场千进行全面剧合理组织证，使劳动刺资源得到恒合理配置港，保证建烘设项目按控预定目标潮优质、快买速、低耗变、安全地广完成。煮（一）园掉林工程施宪工管理的绒内容乐昌园林工程堪施工管理焰是一项综蓝合性的管冷理活动，央其主要内溉容包括：羊1失、工程管花理喘即对整个唉工程的全勇面组织管成理，包括明前期工程泪及施工过促程的管理闲，其关键爱是施工速发度。它的众重要环节萄有：做好铸施工前的驰各种准备当工作；编炉制工程计晨划；确定秩合理工期庸；拟定确组保工期和炊施工质量蓄的技术措摸施；通过嫁各种图表咸及详细的念日程计划袭进行合理恒的工程管躺理、并把翠施工中可贼能出现的停问题纳人攀工程计划榨内，做好跨必要的防侨范工作。坝2雷、质量管丰理叔根据工程抵的质量特不性决定质穷量标准。升目的是保描证施工产责品的全优牲性，符合眉园林的景改观及其他奴功能要求谊。根据质杆量标准对葡全过程进贪行质量检积查监督，咏采用质量舞管理图及帖评价因子薪进行施工上管理；对使施工中所躬供应的物茶资材料要左检查验收吐，搞好材耽料保管工笋作，确保确质量。爸3丑、安全管吵理承搞好安全葱管理是保穴证工程顺煤利施工和迟保证企业诉经济效益朗的重要环顽节。施工叠中要杜绝压劳动伤害侄，措施是董建立相应窑的安全管渐理组织，今拟定安全捐管理规范需，落实安浪全生产的议具体措施喊，监督施甘工过程的虏各个环节百。如发现霸问题，要然及时采取生必要的措猴施努力避疯免或减少绝损失。随4夫、成本管尿理爆施工管理映的目的就箩是要以最暗低投入，捏获得最好载最大的经忘济收入。吨为此在施牵工过程中颈应有成本害概念．既采要保证质谋量，符合杏工期，又颈要讲究经洲济效益。杠要搞好预醉算管理，诉做好经济厦指标分析窝，大力降罗低工程成辨本，增加摘盈余。逼5总、劳务管搬理艺工程施工狭应注意施但工队伍的霜建设，特知别是对施须工人员的霞园林植物锦栽培管理荐技术的培猫训，除必师要的劳务测合同、后疲勤保障外成，应做好资劳动保险聚工作。加碧强职业的茎技术培训吃，采取有较竞争件的师奖励制度猴调动施工柄人员的积踏极性。与级此同时，抚也要制定寨生产责任清制，确定齿先进合理期的劳动定提额，保障僚职工利益旺，明确其廉施工责任鼻。虫综合上述秘，施工管撒理包括了窄工程管理招．质量管苗理、安全毫管理、成淡本管理和加劳动管理拌。这五大化管理应贯乱穿于整个街项目的施榜工过程中比。就具体磨的园林绿面化工程．港可具体归问纳为以下松几点：敢战拉（毛1棕）落实任御务，签订告工程承包雄合同；零青治（铺2蜓）做好施趟工前各项桶难备，特孝别是现场裙施工条件奏的准备；值筝牲（贪3拔）编制施盒工计划，锦确定工期疑；降分岸（号4求）抓好各凯种物资及羞机具、机仁械的供应眼准备工作亦，注意劳浮动力的合帆理组织和常调配；行（脂5禽）布置合泼理细致的念现场平团任图并对其绞进行科学海管理；督（盼6肃）对备工减序各环节弓进行全面敞监控，及丸时发现问酸题，采取鼻应急措施撒；丹（衔7班）搞好施真工过程中勾的检查验刘收，特别夹是隐蔽性私工程的现立场检查和坦提前验收臭，最后织详织工程交额付验收工其作。调（薄8腐）做好验统收后栽种坦植物的养状护和保修挡期的管理谷工作。庸（二）、坊园林工程弹现场管理带的准备工江作约1彼、调查研株究收集资热料：施工畜场地气候条、土壤、芝水源等原巴始资料的里调查、收屯集施工区万域给排水业、供电等切资料、收技集交通运维输资料、翠收集施工境涉及的材艺料、社会截劳动力调行查。赌2疲、技术准划备：熟悉朱全套施工劫图纸、汇仙集设计单钓位、监理册单位、建赖设单位人慰员参加图森纸会审和家技术交底满、编制施恢工图预算勤和施工预怖算、编写旋施工组织叔设计、拟淹定开工报雷告。销3很、施工现灭场准备：围清除障碍玻物、测量讲放线、搭飞建临时设独施冈4评、物质准供备：三材纽的准备、扭地方材料兄的准备、俭装饰材料沃的准备、给绿化材料居的准备、碎机械设备卫的准备、迫模板及脚碑手架的准特备、生活云用具的准票备。挽5慧、施工人玻员的准备怎：项目组公织的组建午、班组的菊确定、劳同动力的组舟织。贤6杰、场外协适调的准备摔：与项目院其他施工骗单位的协营调甲7钟、季节施汇工准备：危冬季施工准准备、雨妇季施工准毫备离（三）、碍园林工程诸施工现场课管理的技侮术管理且1券、建立技数术管理体粉系，加强收技术管理莲制度建设姻：测（涛1提）、图纸税会审管理魄制度拥（喝2颗）、技术旬交底制度怎（馅3价）、计划最先导的管烤理制度材雾料检查制卫度理（裹4托）、基层庸统计管理加制度采2刮、建立技设术责任制巧：红（段1耀）、落实昏领导任期遇技术责任舰制退（僻2宣）、要保泻持单位内性技术人员狱的相对稳烫定响（随3培）、要重妄视特殊技露术人员的汁作用蚁3可、加强技卫术管理法践制工作：撇（兄1禾）、法律腊法规禁（放2览）、技术搅规范缝（谷3放）、技术倘规程等（四）、装园林工程黑施工现场洒管理的检货查工作托1狼、材料检耗查，对于前设计图纸安中要求的惨所有材料金必须按规夺定接受检扰查。锯2穷、中间作波业检查，叠对各工序蚕施工状况拣的检查。院包括施工钓图与施工盐过程、材崖料质量、驱景观效果翻、隐蔽资悼料等。诱3义、质量检化查：馒（锤1烟）、对园徒林工程质迅量标准的辛分析和质艳量保证体嗽系的研究给（皱2脖）、熟悉勒工程所需错的材料、核设备检验谅资料：娃（泄3您）、施工酒过程中工床作质量管姿理：膝（尺4果）、与质滚量相关的童情报系统叠工作；谷（纤5垂）、对所令有采用的其质量方法疤和手段的学反馈研究数；化（迫6出）、对技务术人员、保管理人员毒及工人的忘质量教育篇与培训：之（腥7妻）、定期遮进行质量夏工作效果槐和经验分罚析、总结鞠；割（彼8盗）、及时之对质量问警题进行处钻理并采取者相关措施杠。屿（五）、将园林工程藏施工现场教管理的调素度工作扶施工调度婶是保证合裁理工作面外上的资源叙优化，有养效地使用既机械、合互理组织劳殃动力的一牲种施工管定理手段。裙其中心任碑务是通过冲劳动力的评科学组织俯，使各工朱作面发挥窝最高的工励作效率。党调度的基贩本要求是阀平均合理拆，保证重惑点、兼顾秀全局。虑1滩、施工中芽的全局意针识触2献、组织施耳工要科学学、合理、豪实际功3宣、施工过爽程的全面象监控旧（六）、旬园林工程消施工现场渗管理的作匪业计划帮1涉、鸟转施工任务僵单所规定解的任务、因指标应具堡体、明了纽，易掌握辅易落实。坑2县、施工任林务单的制供定要结合出具体对象纽及任务性绝质，做到门合理实际伏，实事求旁是，留有鞭余地。穴3饱、任务单挤中规定的丙质量、安乡全、工作直要求、技鉴术、节约喝措施等要砍具体有效盲，易操作横，技术先敏进、措施孕可行，费嘴用节约并青能密切地合配合施工纪进度。振4串、施工任雹务单的下勒达要及时维，班组的湖填报应细听致认真，慢数据确凿茎。枯（七）、谎园林工程膨施工的成掏本管理薄园林绿化比施工管理袄中重要的悉一项任务指就是降低蚁工程造价挺，也就是服对项目进攀行成本控享制。成本毛控制通常上是指在项愿目成本形台成过程中蜜，对生产轨经营所消驳耗的能力扛资源、物浆质资源和兴费用开支雪，进行指郊导、监督呀、调节和葛限制，力各求将成本鬼、费用降早到最低，竿以保证成塘本目标的膊实现拣。货

伙1炕、院园林绿化孟企业施工千项目成本畜的构成梅

刷

零根据园林秀绿化施工师项目费用雪标准的内响容，施工平项目成本友主要由直筒接成本和购间接成本赠构成。直障接成本主顽要由种植运土方费、产工程苗木户费、种植孟人工费、扯辅助材料材费、机械某台班费及心其他直接袜费组成；勾间接成本皆包括现场端管理人员蝇工资、管构理人员工荐资附加费滑、办公费禁、差旅费淋、固定资练产使用费漫、行政工悼具使用费忆、职工教损育费、劳厌动保险费肆、待业保营险金和劳架动保护费裹、工程保腥修费、工改程排污费挽等。生2怠、毯园林绿化司施工成本没控制的原发则惑

问

屡成本控制饲的原则包东括：全员限控制原则虽，全程控拘制原则，哈中间控制湿原则，目席标管理原差则，坚持梅节约原则背，例外管胳理原则。公3欣、标成本的控比制方法熔（托1射）通过内吨部招投标武模式，在稳保证质量母前提下降容低成本。岸园林绿化呈企业将施羊工工程项技目在公司赏内部采用护招投标模携式选定中佩标施工队铺（组）。产（移2抗）对在施伏工工程项础目中占较导大比重的亦开支实施窗重点监控应。封

逐（围3盘）以施工揪图预算控善制成本支辽出。在施姨工项目的驰成本控制惩中，是按施工图变预算实画行咳“娱以收定泪支材”妄，或者大叫幻“墙量入为悦出谎”贸是最有效耻的方法之星一。猫（逢4茫）加强质柴量管理，泄控制质量济成本。一郊是降低停享工、返工访损失，将侦其控制在咬成本预算价的希1搬%睁以内。二齿是减少质恩量过剩支袍出。施工醋员要严格搜掌握定额斜标准，力棍求在保证皇质量的前喷提下，使绿人工和材炮料消耗不遥超过定额城水平。三时是健全材别料验收制弓度，控制柳劣质材料叠额外支出缎。材料员案在对现场跃材料进行牙验收时发帅现有病虫亏害或规格梳不符合要棵求时，可氧拒收、退雾货，并向洋供应单位色索赔。星

林

淋（广5签）坚持现兄场标准化冈，堵塞浪彼费漏洞。善根据现场笛及工程特湖点，合理苦安排施工根现场，加蓬强现场安恰全生产管婆理，节约誓人力物力躬。汇

范

费（天6侧）通过考斑核，赏罚淋分明，促芝使成本降纪低。通过蓝成本考核饥，做到有火奖、有罚零，调动企矿业的每一全位职工在巩各自的施旺工岗位上仅努力完成隙目标成本巴的积极性资，为降低器施工项目液成本和增真加企业的锋积累做出下自己的贡理献。紫（八）念园林工程胖施工管理议中关系的枕协调张园林工程鉴项目经理性要顺利完牙成一个园棚林工程，脂在工程施暮工管理中馆就要处理弄好各种关恒系。有项丢目内部的棚管理层与牙作业层的行关系，也见有与外部窄的一些公套共关系。蚁内部关系沃可以通过盖管理制度喝等来规范煤操作，比援较容易理行顺协调。片这里我们蜻讨论施工脆现场与甲搁方、监理考的关系协可调。滚随着改革客开放的不捡断深入，足生活水平抵的不断提删高，人们绘也更注重强追求舒适乎的居住环刊境及人与女自然的融估合。园林溉企业取得奶了蓬勃的会发展、行奏业竞争激膊烈，对项加目管理者鸟在处理内椒外部关系渐上提出了订更高的尿要求。项伏目经理要悔在人际关笑系上做到械游刃有余锯，必须具纤备较高的基素质及涵浪养。首先透，要博学由多识、眼余光开阔、票通情达理码，要具有捆现代科学施管理技术通、心理学福等基础知掏识，树立谎好自己的黎形象；其贤次，要多缺谋善断，她灵活多变逼，具有独雕立解决问残题和分析句沟通的能勺力。主意歉多，点子意多，办法相多，要能糊善于选择鸭最佳的主鼠意和办法吗，当机立堤断地去执魔行。当情亦况发生变吨化时，能鸭随机应变为的追踪决房策，见机拿处理。要柱知人善任息，善于人仪同；知人饿所长，晓浇人所短，漏用其所长欠，避其所蹲短；尊贤坚爱才，大圈公无私，润不任人唯汤亲，不任鸡人唯资，姑不任人唯秘顺，不任睬人唯合；权宽容大度黑，有容人添之量，善石于与人求盯同存异，宫与大家同腰心同德，裂与下层共邀享荣誉和穴利益，吃歪苦在先，欲享受在后源，关心别算人胜于关殃心自己。笋公道正直宣，以身作榜则，要求翁别人做到郑的自己首瑞先做到，毙立下的制溪度纪律自寄己首先遵勺守，铁面列无私，赏霸罚分明，勤建立管理昏权威，提概高管理效钉率。在哲苏学素养方斜面，项目旧经理必须危讲究效率扑的剥“蝶时间观客”生，能取得艺人际关系谱主动权的劳“终思维观萄”队，在处理西问题注意步目标方向载构成因素从相互关系凤的络“悄系统观杰”蔬。础项目经理轿具备以上戴这些素质猪要求，在蹈现场要处秒理好甲方摩及监理等惯社会各方诉面的公共碰关系，客过观上要运蛾用好现代榆公共关系伶学，主观活上要端正彩态度，有掘谦虚好学堆的精神及既“肠三人行必表有我师牧”型的思想。涂施工项目绪进场前要鸦先行和甲悦方及监理渡取得联系兴，协调好久甲方、监顽理及原有笛施工单位袖的关系，童取得场地桥中、图纸穿上没有的铃现场、技湖术资料，傍向甲方和注土建单位斤取得现场朱标高及地敢方资料，档管线分布泽图，便于穷项目进场详施工。初顶次交往给昂人留下一顿个大方得原体、不卑桌不亢、言鲁语谦虚、参行动迅校速的好印色象。为以死后的联系套交流做好骆铺垫。在销施工中，滚遇到图纸久与实际上福不相符及方重要变更巷的，要向宫甲方、监创理人员请判教，并适档时提出自触己的一些拍见解和合这理化建议这，定能得侧到满意的雪效果。滔在项目施但工期间，抽一般情况淡下甲方及简监理人员勉出于对工勇程质量和馒进度的责较任心，每值天都会在健施工现场唐检查询问贡，指导一喝些质量进延度上的问俘题，有时痕会提出一急些意见及汉建议，这斤时现场管姿理人员既方要接受甲谣方及监理稼单位的监磨督，又要某维护自己玉的正当利肾益。双方驱最终的目派的都是为望了施工工客程按时保索质地完成恒，一定要神互相尊重刮，互相理扯解，不要貌以为甲方高和监理的初意见和建该议都是和间自己过不粥去，不听玻不管，认兰为自己做明的是正确转的。要认辰识到拆“酷智者千虑洪，必有一款失胆”兵、匪“拼旁观者清脆”活的道理，娘特别是一帝些年轻的链项目经理邀，年轻气址盛，感情政用事，自斗己没有按鸽设计规范嚷要求去做耕，把别人毛的良言忠响告当着找视茬子，因彻此而造成库工程施工租中的返工改现象。那禾么，怎么俘能得到甲哄方及监理段的支持和涂帮助呢劈?雷首先，必若须要有亲施和力，一镜个新的甲敞方及监理妥人员，如格何融入他立们当中去桃，这在前肆面说到的留要有胆力寻和应变能蔽力。一回叠生，两回得熟，不为供公关而公垄关，放开璃胸怀，以党情换信，及事半功倍担。要豁达讨大度，不浩固步自封城，要诚信盆善交不夸垒夸其谈，联要爱好广裙泛。通过谅不断地交屯往成为良品师益友合舟作的伙伴零，从他们帮那里一定甜能够得益袭非浅。否核则，欲速厦则不达。德其次，要抵推销自己亿，特别是锦园林造景早，植物配夸置。有的幕甲方及监裁理也不是愤很专业，服提出的问吓题和建议蛋不是很恰洒当。此时震，你要充容分发挥你闻的专业特沾长，提出真你的见解车理念，耐议心宣传，绿取得他们随的认同。高工程施工风中，会遇寸到一些设免计变更和效增加工程山量的问题侮，联系单曲的甲方及析监理确认倍签证对项各目的管理极者来说，认是一个较殿深层的话化题。直接船关系到工距程施工的竹成本和利风润。这就钱要求项目除经理精通绿预决算的担同时，还产要懂得设合计的基本喉知识才能艺更好地做咽好此项工你作。关键规的一环能途否得到甲安方和监理遥的认可学族问就更深骨。一是要至及时和甲版方、监理怎取得联系年，确认工桃程量后再站施工。二材是对施工绞后签证的院工程、工量作就要更的仔细周到漏，要经常吉请甲方及嗽监理到现撑场踏勘确顶认，避免渔事后出现违问题。只银要我们做那到耐心、托细致、不军虚报谎报依。甲方和维监理都会敞按实际情套况给予签至证。而不征是言传中漠的给甲方名及监理人额员吃喝送牺到位，就耀可不切实厅际地增加躺工程量使剥项目得到匹高效益。鸟总之，大烛项目施工椒中怎样和嚷甲方及监洽理处理好中关系，没捧有固定规跑律可循，求一切在于透项目经理进的素质和死行为能力乐。一个真政正好的项授目经理定万能在各种式关系的处叉理中游刃禽有余、魅柄力四射。已四、园林涨工程竣工描结算与竣获工验收也（一）、燃园林工程台竣工结算辩的概念及与作用俭1牺、概念：叮工程结算稼实际上是待以工程预吧算为基础株，以工程恳签证单所膛列增减部毒分为依据纷，修改变器更项目的且名称、工树程量及其捞人工费、艺材料费和皮机械费；才保留未变行更项目的期名称、工斗程量及其横三项费用尚。全部修钥改后，再站重算该工眨程的直接面费、其它牵直接费、浓间接费、肿差别利润绒、税金等木各项费用酸。把重算毯的各项费晓用加起来升成为工程虚总造价。内按重算的牙工程总造椒价结算工印程款。这朽份修改、含重算的预庄算就称为塑工程结算华。冠2亭、作用：递准确计量挺园林工程倾最终造价栋，作为工狸程款最终骑结算依据搜。拣（二）园脾林工程竣泡工结算的疤方法滨1胡、定额计洽价方式的熊工程竣工遭结算：根恶据工程项竿目施工签祖证的顺序洽、分项作义业名称、间性质、施草工方法和添完成工程河量，结合堵现行的消潜耗量定额找计算工程锣的直接费碑，按照合详同约定的考取费标准梨和有关取缩费文件计猫算间接费迈，然后按省照固定的桑程序把各嗽种费用累犬计起来，借计算出工拐程的最终石造价。攀2孩、工程量踪清单计价锅方式的工朝程竣工结浊算：根据滤投标文件秘的预算文墨件的工程疲量清单综屿合单价，与依据工程译实际完成抚的工程量值，如果清孙单量与实时际量的误白差小哭于工15资%秒，直接计恭算实体项倚目费用；含如果清单搁量与实际胜量的误差税大拜于导15阵%除，由施工甩单位提出限新的综合哗单价报建号设单位同努意后，按雄新的综合碎单价和完申成的工程工量计算实寒体项目费捡用。措施阿费按投标提报价执行热，规费、收税金以实枝体项目的榨人工费为堡基础按照片企业的规忠费证记取迈标准计算炉，然后按长照固定的畏程序把各恋种费用累身计起来，虑计算出工兼程的最终秩造价。索（三）园纱林工程的租竣工验收蛮1穴、园林工坡程竣工验屡收的概念仰和作用截（照1丽）、概念勇：炊仙当园林工机程按设计龟要求完成面全部施工永任务并可诱供开放使期用时，施虹工单位向三建设单位奸办理移交由于续，这盒种接交工岂作称为项鸡目的竣工弦验收。乳（狱2雾）、作用剂：促进建膜设项目尽弓快投入使萍用、发挥区投资效益保、对建设太与承建双宽方全面总威结建设过蹦程的经验赠或教训。跨2暮、园林工魔程竣工验桶收的依据愚和标准与（斗1源）验收依宝据：孝上级主管咳部门审批盘的计划任四务书、设絮计文件等伸；铅招投标文峰件和工程关合同；桶施工图纸矩和说明