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文档简介

电梯维保合同甲方：乙方：一、保养电梯数量、型号：编号 型 号 层/站/门 数 量(台) 额定速度二、保养价格：单台维修保养费年人民币 元整；人民币大写 元整**年*** 台总计：人民币***** 元整；人民币大写******* 元整三、合同期：从安装完工，技术监督局检验合格之日起开始算起五年（前两年免收维保费）。四、付款方式：技术监督局检验合格之日为每年收款日，第三年开始每年在收款日前十个工作日内付合同总额的1/3（********元整，大写******元整），以此类推至余款付清。五、保养范围、内容及要求：1．保养期内，每月 四次对电梯进行保养，保证电梯在运行中的完好，保养工作保证不扰民。保养范围：内容按《北京市地方标准 DB11》规定执行。2．电梯在正常使用中发生故障时，乙方维修人员应尽快赶到现场进行维修，一般故障维修时间不超过 2小时特殊故障原则不超过 24小时。3．乙方免费提供保养所需的油料及零配件（不包括大中修项目）。4．乙方每年对负责保养的电梯进行一次全面检验及完成需整改的项目并取得安全检查合格证（年检取证费用由甲方负责，如因乙方保养不到位需复检，复检费用由乙方负责）,以确保电梯安全运行。六、双方责任：1．保养期内，乙方保证甲方电梯的正常运行。甲方应按厂家提供的操作程序及《北京地方标准 DB11》使用和管理电梯设备，如因甲方使用不当（跑水、火灾、人为破坏等）而造成电梯损坏，需进行维修的，酌情收取维修费。2．乙方需定期清理井道、井底。3．每次保养工作完毕，保养人员应在机房的“保养登记卡”上签名以便甲方检查，如保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反有关制度，甲方可通知乙方维保部。4．在保养期内，甲方委托其他单位或个人（包括乙方的保养人员），进行对本合同范围外的保养、维修，须事先征得乙方同意。否则，因此影响电梯的使用安全和造成的不良后果及损失，乙方不承担任何责任。七、违约责任：1． 甲方不按时交保养费，乙方则停止服务。2． 甲方违反本合同规定造成电梯不能运行，由甲方负责，并委托乙方修复。3． 由于乙方违反合同规定，造成电梯长时间（４８小时）全部停梯不能运行，乙方应承担经济责任，每延长２４小时扣减维保费用１％，并由乙方负责无偿修复，并向用户说明原因。4．如因乙方员工之疏忽或工作不当，导致电梯发生事故或造成财产损失，应由乙方负责。(此等事故的鉴定由双方共请国家权威部门完成，费用由责任方负责)。5．如甲方两年后单方取消合同，应补偿乙方经济损失元整。八、本合同如有争议，应由甲、乙双方通过协商解决。如协商不成，任何一方可向经济合同仲裁机关申请仲裁。九、其他约定事项：1．本合同自双方签字之日起生效；2．本合同一式肆份，

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