北京某住宅外墙保温质量专题会会议纪要

（2009）监（五）xx专字4－003签发：xx三区四标段外墙保温体系施工质量控制专题会议纪要即外墙保温体系监理质量控制交底会时间：2009年3月25日地点：施工现场会议室参加人员：建设单位：监理单位：施工单位：主持人：会议主要内容：一、召开本次专题会的目的：本工程单体工程较多，外墙保温面积达96000m2。劳务分包队伍也较多，各队伍的技术水平、管理水平参差不齐。为了在施工中做到统一培训、统一操作、统一配合比、统一质量检查标准，由甲方提议，监理组织召开本次会议。二、案例：2008年12月20日本市某新建已入住的工程外墙保温受大风影响，出现大面积脱落，社会反响很大。通过查看录像带，结构墙面上没有发现加强钉，也没有发现粘接剂与结构墙和保温板的粘接痕迹，足以说明施工质量和现场的质量管理存在很大问题。三、原材料质量监控：1.EPS板质量要求（1）涂料墙面板材的容重必须≥18㎏/m3，原因是国家标准及北京市地方标准的制定及检验试验都是以容重≥18㎏/m3EPS板为依据做的，如果容重＜18㎏/m3，会造成EPS板自身的抗拉强度、抗压强度等达不到国家标准，同时影响板材与胶粘剂、板材与抗裂砂浆的粘接强度，整个保温系统的质量得不到保证，所以必须要严格控制板材的容重不得低于招标文件的规定。编（瓜2等）板材必案须选用阻贡燃型，对架于阻燃性点检查监理亭除审查检委验报告外温，对运到车现场的板兴材用简易之方法进行桨试验其阻默燃性，用爆简易方法禽试验的阻版燃性发现摩有问题后赏，不论检骡测报告合员格与否，浆都必须进怖行退场处固理。园（乞3乌）板材规齐格尺寸的垄偏差应符郊合下列要休求：单位貌：射mm纯长度、宽痒度纱允许偏差府厚齿喘度也允许偏差姨对枪虚角鸟编线叉允许偏差译＜挠1000绍±5秒＜别50揉±2爆＜努1000牲5将100奖0夸—路2000解±8各5页0啦—甚75左±3誓100蜂0插—岗2000死7帜（线4石）板材外盾观质量要锦求梯·扮表面平整帽，无明显口收缩变形雹和膨胀变谋形。毯·守熔结良好疑。重·艳无明显油刊渍和杂质俩。博（途5赚）板材的牌陈化（养胃护）时间赠，自然养锐护赖≥者42放d室，蒸气养鸭护梅≥被28库d昌。底2.轿蓄粘接剂、违抗裂砂浆培、网格布犁、腻子、先涂料等的寨质量均应绩符合相关类标准的规妖定。梢3掀.棋每批进场茎的宴EP刑S驻板材检验酸办法：滑对于进场相的每套批站EP卧S徒板材，总陆包都要向慰监理进行盾报验，监诞理要对其阻容重和阻援燃性进行郑实际检测幸，符合要牙求后方可予卸车，具微体检测办仇法、检测牙工具及参浇加人员由慎总包单位池报监理，壶监理认可猜后执行。傻四、施工虽过程（工吐序）质量万监控刘1舱.猴样板引路出，选择有碧代表性的芳部位进行躬粘贴施工式（有代表论性部位指塑有阳台窗芦、标准窗在、空调板梢、大墙面站、分户墙吊等的部位淘。笔2门.透保温板粘徐贴前的施访工质量监洗控臣（盟1赖）对于结姿构期间预税留的大模局板螺栓孔库、阳台栏糊板及女儿傅墙小螺栓芦孔、塔吊梨辅臂固定平孔、脚手轰架架眼孔念等其他结芬构上已预泪留的孔（穿空）洞采妥用堵塞材狸料嵌塞密周实，防止聚孔洞由于光堵塞不密丢实造成该陡部位渗漏胀水或出现煌结露发霉虎现象，影寺响建筑物达使用功能方，嵌塞材矿料由施工休方案或技巨术交底确萝定。厕（杆2棕）阳台栏麦板及女儿申墙预埋舞的滨PV殖C崖套管露出掩结构踪面典1窗0鸽—越60m可m绩，要清除色干净，否殖则会影响浑保温板的造粘贴质量枯。应（培3碍）外墙面叨砼流坠及匀喷洒在外窝墙面上的兆砼残渣要医清理干净皮，不得影拴响基层粘影接强度。臭（倚4传）外墙面益脱模剂过垂于严重的蚁部位（外令观表现为董黑色）要柏进行清洗亡。岗（谁5绣）窗框与弱结构洞间赠隙较大的疾（指间隙笛大于等克于破30m滴m娘），严禁瓜使浮用奶EP源S禾板板条堵烫塞，一经垮发现，监舅理将建议盲甲方对相拜关责任人私严肃处理页，具体嵌免塞材料有味施工方案杏确定。些上述五条摧总分包要闪严格把关裕，经总包禾检查合格盘后报监理偏验收，根积据现场实脂际情况，绕验收工作甜按每个吊挤栏或每个锈墙的立面凡进行。军3历.降保温板粘如贴质量监酒控蜂（捧1滋）粘贴保湖温板之前丈，对外墙敲的垂直度狐沿全高进沙行检查，柿对平整度册沿墙长进彩行检查，挎当垂直度夏、平整度蚁超大过残15m烈m掉时，必须每用聚合物缴砂浆局部滚找平处理算，通过找订平处理使姓外墙保温赌板的垂直亏度、平整巩度达到规欧范的要求皮。鼠（障2姨）粘贴时骨认真挤压旅、拍实，退防止出现持虚粘的情示况。盛（婚3允）保温板睬的粘贴方嫌法必须符高合方案要员求，粘贴浅面积不得耍小于方案商要求或者崭北京市有堂关外墙保很温技术规灿程的规定竞，粘接要锁牢固。写（气4略）凡是板语块与板块慌之间大公于侨2m原m燕的空隙，耀必须用保许温板板条暴嵌塞密实就，不得用凑粘接剂嵌裹塞。州（些5幸）要严格幕控制粘接酬剂的配合渴比，同样仇稠度的粘哨接料，水忽的用量较朋大时，表郊面上看不悉出什么区局别，虽然岗粘贴面积默符合要求枕，但其粘但贴强度大稼大降低，饮影响粘贴序质量。所毯以配合比船的控制将尘是一个重制点，监理弹在现场控农制最简单愚、做有效流的办法是权对已粘贴菊的、强度剧已达到要毯求的用手检搬动，当橡破坏面出脚现在保温谎板上时，铜说明配合登比是符合理要求的，寸当破坏面上出现在保搁温板与粘好接剂之间桐时，说明晒配合比是残有一定问海题或粘接逝料放置时敢间太长超原过了技术挠使用时间喊，此时就棉要加强对础配合比或册使用时间截的监控。秧（迷6局）灶泽劈递冒敬侄配做脸鸽僵胃挠村累咸虚主厘渗扬赠粮虫游（尾7肤）窗台部朗位保温板恒要平面盖暂过立面，什窗楣部位慈保温板要坡立面盖过升平面。复（崖8捉）醋肚吊写抹疲蔽趣血己富费歇跨独税（百9容）钢对窗台基歉层不平整挖的部位要窜求事先找绞平后，方锻可粘贴。肿（杰1邮0暴）窗框四鹅周部位、蜘较小的平谨面、空调顺板四周的归立面等保锣温较小的妹部位，保丧温板必须即采用满粘滴法施工，涛不得有松农动现象。瓣（商1树1企）空调板蛮等表面有扮排水要求生的部位，拿排水坡度衣必须畅通豪，不的有识积水或倒催坡现象。追（责1慰2教）各种洞厨口边按方谁案要求做药翻包布，论翻包布的彻部位保温理板必须先邀打磨或掉默2初—颠3m买m啄，防止洞傻边高出其肿他墙面，漏影响整体示平整度。兰（贝1度3柔）空调板之范围内的毁外墙保温勒层与空调嗓板顶面保过温层的粘出贴顺序是织，应采用汉立面盖平州面；空调震板上表面猫保温层应许盖过四周氏立面保温允层。看（哪1仁4既）要重点逢控制空调贯板板底保蔽温板的粘岗贴质量，担在其强度诱未达到设泥计要求之币前不得撞迎击或剔凿惨。碗（飞1密5乓）墙面阴尽角及阳角腥部位的咬才茬做法必适须符合方录案要求。惧（气1界6睬）皇烟树片抢框惨岁塑庄爬糠处扶概想拆（祥1及7变）钉的固坐定间距、服数量及锚拳入墙的深可度必须符锯合方案要盼求。得（唱1耗8敞）建筑物辨阳角部位夜（如建筑谷物的四大移角、阳台理部位分户拥墙的阳角周、窗台及贤窗两侧等互）的竖向舍线条粘贴免时挂通线滚找直，避没免出现过刻大的弯曲庸和高低错兵台，防止染由于保温住层不平整坟，用抗裂枪砂浆找平祖后，由于交超厚，出沾现开裂，麻进而引起轮腻子和涂蛾料开裂。这（恋1罚9极）分格缝愚施工待定痛（槽内抹芦抗裂砂浆后时要里高鞠外低。）俊4抄.涉抗裂砂浆伙层施工质汇量监控员(1惨)深抹抗裂砂惑浆之前，谁首先要对学保温层进捎行修整，叙特别是建白筑物阳角昼部位，如举建筑物南独立面竖向搁线条，突寄出的部位如要打磨，及不足的部耐分事先用饿抗裂砂浆阴及网格布露局部进行况处理，再悟大面施工岸抗裂砂浆舅及粘贴网矛格布，防淹止大角部椅位由于一咬次性施工竟超厚而引秒起开裂。划(2若)东抗裂砂浆物的施工厚截度要控制杆在郑5m醉m娘之内，超贞厚时，宜兔出现开裂齿的情况，申对外墙的射防水及涂乡料层极为晓不利，太娱薄时会出痛现网格布樱外露的情胆况，其抗躬裂性能大渡大降低，套所以对网惩格布及抗勺裂砂浆的便总体要求悄是斯“坏见形不见砍网谊”却。管（眯3遭）窗台部醉位抗裂砂添浆做完后常，抗裂砂虏浆面层距黄离泄水槽录的距离要痕大其于勾5m泡m牺。去5粘.淹腻子及涂姨料层施工桐质量监控苦（庆1寨）腻子层保施工要分源两遍进行冬，防止由广于一次成检活后出现低开裂的问渐题，打磨凉要到位，桥不得有抹姑刀印等质侦量缺陷，体凹坑要修殖补到位，炼窗台部位湾打磨的腻煌子粉末在谊刷涂料前扩前要清理搭干净。慧（蛛2赤）底漆的狮用量不得慢低于厂家弓提供的标艳准用量，巾不得有漏颂刷、涂刷杀不均匀等预现象，如堡果出现底五漆漏刷或慰涂刷不均志匀，其底毒漆的封闭铁性能、粘欣接性能降肝低。郊（快3牢）面涂用鼓量必须符春合厂家提腰供的标准遗，而不能旷按现场测浮试的实际峡用量施工聚，涂刷要亿保证漆膜浪的厚度，进这样才能市保证涂层丝的抗开裂锻性、抗老现化性和耐仿候性。尸（爆4票）排大面积涂速刷时，拉右毛的厚度堵和单位面救积的密度商要与样板亡接近，不宜得有流坠惕、漏涂、盈裹棱、滚杏痕、发花奥等外观质妖量缺陷。辽（稿5顽）使用的芦滚筒必须逃符合厂家伸工艺标准奋的专用滚义筒。朴6矛.阔外墙面砖蜡工程质量夫监控要点英：扬(1重)奥铺钉加强坟铅丝网办烤理隐检手伤续。录(2照)赔落实窗口误四角加强颠铅丝网，煎且其尺寸窝不得小择于嘱200*削400m失m虚，以防止名窗四角装婚饰面层开鲜裂。勿(3奏)肚满铺加强逢网时，要铃保证网与蛋网之间的衫搭接长度怠不得小伞于我100m兄m输，在网的买搭接处必槐须有锚固垂件固定，承固定铅丝疮网所用的栽锚固件嵌候入墙内的米长度必须种大于等够于声50m吉m鹊，间距小望于等合于椒400m互m胖。码(4讯)炼对抗裂砂宜浆要求其毯收缩值小昏于等缘于慎1进%挣，表面充派分搓毛，智使其平整希度小于等敢于涛4m玻m笔，垂直度酒小于等晚于旱5m扎m货。到(5鸽)售弹线排砖饮时，要求哭竖向线控拼制砖的排扰数不得超疑过四排，智横向线控碎制一排砖禁，保证砖往缝宽度一件致；砖的母排列方式球、分格、雁颜色必须缘符合设计却要求，墙过面不得使泳用非整砖贩，缝宽不冒得小述于舟5m雅m腐。丙(6至)奉面砖进场恨后，根据巷批次分别们堆放，同互一批次的寨砖应用于障同一立面塌上，防止禽不同批次孝的砖混用嫁，造成色饼差太大。煎(7紧)钳粘贴前，嫩应选砖，逆同一尺寸尝的砖应用添于同一立仙面或同一塔排砖，防渔止由于尺蝴寸偏差过化大，造成拿接缝宽度步不一致。躁(8炒)嘉砖使用前追应浸水不编得小地于秩2挤h弯，待表风茂干后方可塑粘贴。薪(9蓝)谁粘贴前，院应先作出顶样板，经貌设计、甲世方等同意叫后，方可望大面积施锦工。驰(10穿)陷凸出墙面丈的腰线（犬含雨蓬、想阳台），稼顶面的排疾水坡度不笨得小族于抖3已%袭，并且该乎部位的砖端应采用顶颈面砖压腰匠线的立面斤砖，墙面驱的最低一吨排砖压腰罩线的顶面萝砖，防止春雨水通过煮砖缝进入何墙内，造蝶成渗漏，赠，同时腰抹线的底面给应做出滴惩水线。阶(11博)北窗台应做锹流水坡度着，窗楣应演做滴水线周。蔬(12梢)都阳角部位惕的面砖，闻采坟用扒45旧º感对接，套润割边缘要省整齐。膀(13奶)昆对粘贴完蜻的面砖，汉待达到强杨度后，洒座水养护不酒得少搏于苍7翻d纱。劲(14怎)峡面砖勾缝触前，应浇外水充分湿告润。典(15裕)疏勾缝材料薪应进行试萌配，试配兰合格后，沃应统一操济作，统一衡配比，防既止砖缝颜败色深浅不为一；勾缝直应连续、沈平直、光坛滑、无裂对纹、无空复鼓，勾缝剥时应先水当平，后垂回直，缝深反不得大躬于竟3m臂m巴，勾缝后式应加强养捕护。换(16与)挺要求合理屯安排施工鹿顺序，避名免后续工辨作对面砖乘造成污染欲或损坏。吐(17锄)氧加强成品耕保护，对香易碰撞的泉出入口、智通道、阳峰角等应采秀取临时性拣保护措施腾。皂(18新)早粘贴完的叹面砖，应姓牢固，不殃得出现空丰鼓，表面暴应平整、盆洁净、完矿整、不缺麻棱掉角，妇无色差、桌返碱等现脾象。各(19铺)吃待强度达恢到要求后居，应由具北有相应资苍质的专业道检测人员吨随机抽取沸试样检测朴，每组试派样平均粘副结强度应仁大于等岩于共0.4M缺P棚或仅有一脚个试样的使粘结强度灾小凶于仰0.4M弹P间，但不应趋小央于婶0.3M段P伪，其粘结恼强度判定担为合格。看五、几个卧特殊部位岩的处理页1风.控花架边梁牛与山墙顶寒部相接处觉，没有设的计防水构得造措施，骗存在冲天功缝，进水抬的隐患较箭大。比2馒.睬南立明面氧8.7渐m奇标高处阳千台窗出洪挑读600m歌m朽，该部位安有猎600m阵m头宽的接水盒面，依据改有关规范摊出挑部分更应进行防苍水处理。侄上述两个沈部位总包攀要进行认拖真的研讨拢，采取措狠施，防止孔进水、漏冷水和渗水释现象的发丽生。葵六、成品结保护措施担施工时，炒对外吊栏波进行软保渴护，防止尿吊栏碰撞造墙体损坏向成品；施古工顺序要甲精心安排强，防止涂掩料施工时汤污染已成嫂品的墙面乎。式北筒京捧x苏