中英建筑结构的成本

建筑结构的成本前言众所周知，建筑物的结构设计是一个相当复杂的过程，其中既包含处理很多物质因素，又考虑诸多非物质方面的因素。如果建筑物的结构形式对空间组织和美化环境的设计起这句举足轻重的影响，那么它就是一个相当重要的物理因素，就应当采用分阶段的设计方法。对建筑物的经济考虑是一个主要的非物质因素，在最终的设计中应予以重视。对一个具有创造性的设计而言，经济考虑从某方面来说往往是一种制约，但这也并非是绝对的。如果事先清楚结构设计及施工组织方案与实现他们的造价之间的关系，那么创造性是同样可以实现的。调查表明，大多具有创造性的设计是在有竞争性的投标中获得成功的，而不是因为业主非常富有。尽管后者被大肆炒作，却很少使人信服。因此也可以说，真正具有创造性的设计因该具有很强的经济性。特别是今天，人们应该逐渐认识到，高雅和经济其实是一个可以统一的概念。因此，本文列举一些造价分析参数的简单解释，以及设计人员在他们的结构设计中考虑经济因素是经常采用的一些设计中考虑经济因素是经常采用的一些设计手法。结构造价本身是通过其在建筑物总造价中所占的百分比来衡量的。或者说，由于工程只是一个项目总造价的一部分，因此还要考虑附加费用如地价（10%~20%）、筹资利息（100%~200%）、税金及维修费（20%左右）。不过上面这些因素都不在本文的讨论范围之内，文章将重点介绍工程造价。平均来说，单纯的结构造价大约占建筑物总造价25%。按照惯例，建筑无的结构造价和所谓的建筑造价是分开的。一般说来，所谓的建筑造价，往往是指那些与建筑的结构强度和物理完整性无关的因素。“基本服务设施费”组成了第三类工程费用，主要是指机械供给、电器设备以及其他一些服务体系等费用。一般说来，这部分费用大概占建筑物总费用的15%~30%，这主要取决于建筑无的类型。机械和电气费用，主要是指空调系统费用以及其他诸如管道系统、通讯、照明及动力设备等其他服务设施。在这一造价分类中非常显著的一点是，一个典型的建筑物设计方案的总体费用，应该有45%~60%分配给建筑因素。但现在这种状况正在迅速改变，因为高利率以及资金的缺乏，现在大多业主更倾向于节约型设计。因此，设计者应该考虑两条途径，他们可以直接影响建筑无的工程造价。第一个节约开支的途径可以这样来考虑，即凡是那些建筑问题和结构问题能够同时解决的地方往往有着很强的经济潜力。由于目前大多设计都不愿将建筑物费用一大部分用于纯粹建筑设计，这种方法就显得尤为重要，也会节省一部分非结构预算，这一经费可用于一些本会被削减掉的建筑需求。第二种节约开支的途径，则是设计人员在设计过程中综合考虑服务设施和结构体系，尽力提出一个能够解决房屋设计和施工难题的总建筑方案。承包商通常回用不同的方式做出工程项目的最终报价。他们往往将其分为场地材料费、每一个施工过程中的劳动力资源费、工程所需购买、租借的装备费、经营管理费以及利润。建筑师以及工程师很少考虑的像上面所述的那么精确，但是头脑中应该有一个清楚的概念，那就是一项结构工程的实际造价最终使用什么方法定价以及承包商又是怎样标价的。显然，上面讲到的百分比平均数有些粗略，但是它足以说明总体造价的组成情况了。下面的几部分将讨论这些平均数的范围，并进一步阐述在对建筑无的造价进行粗略、近似估计时用到的平方英尺以及单位体积造价。百分比估价建筑物的类型将决定结构费用以及其他费用所占的白分比范围。正如所希望的，装饰性或者标志性较强的建筑物的结构造价在总体造价中所占的比重相对较低。一般而言，结构造价所占的百分比可低至工程总造价的10%~15%，这是因为更多的钱被用到那些非结构费用上了。这又一次说明“装饰”部分是与基本的结构要求无关的。然而对于一些诸如教堂类的综合性标志建筑物，对其结构体系的造价相对较高，其百分比可达到15%~20%或者更高。与之相对的是一些诸如仓库或者车库之类简易的和非象征性的工业建筑物，对于这种建筑，由于内部隔墙、天花板、管道设备系统以及装修部分要求较低，其结构造价在工程总体造价中所占的比例往往能达到60%~70%，有时甚至可达80%。对于一些中等高度（5~10层）得多层办公楼或住宅楼，其结构造价在总体造价中所占的比例，大约维持在25%这一中间值；而对于一些低矮且跨据短的商业用房和住宅，大约3~4层高且跨度为20~30英尺以及简单的竖向要求，其结构造价将占总造价15%~20%。而一些特殊用途的建筑，如实验室和医院，则另当别论。他们需要较大的跨度以及不一般要求高的机械装备。这就导致总体造价得以大部分将被用于服务费用（大约30%~50%）,而单纯的结构造价约占20%。对于15层或者以上的高层办公楼以及大跨度（约50~60英尺）建筑物，其结构造价在总体造价中将占较高的百分比（约30%~35%），而服务费用约占30%~40%。在任何情况下这些百分比数据都是具有典型性的，并可作为衡量建筑物设计平均效益的尺度。例如，如果一个较低的小跨度且不具备纪念价值的建筑物，仅仅结构造价投标就为30%的话，那么可以肯定这个结构设计是相当不经济的。另一方面，建筑师应该注意到的一个容易混淆的事实就是，经济投标往往取决于设计者和承包人的理解设计及施工要求的实际能力，能力强就能提供一个较低的投标。创造性设计受限往往是因为设计者或承包商在经验、想象力际交流方面的匮乏。如果承包者没有把握，那么它就会加大投资，以防可能遇到的意外风险。因此要使有创造性的设计在投标时具有竞争力，作为一名建筑师它应能够洞察工程潜力所在。至少建筑是应该尽可能地与想象力丰富的结构工程师、承包商甚至制造商惊醒密切配合。相反，即使对于最为普通的建筑设计，如果仅仅靠设计手册，是很难取得经济效益的。效率离不开专业知识，而最为重要的是想象力，这一点在面对一个不太熟悉的项目是尤为重要。序如果建筑性物结构设先计至少具棍有中等（寺或标准）趣的效益时持，前面所反提到的百炒分比就对位建筑物总精造价估算刑有着很大虏的帮助。亡例如，如察果一座办色公楼总体锹造香价朱50被0趟万美元，软其中帜有摊25吹%凳时结构造革价的标准蹲，那么这糖一工程结狮构体系造果价就不能奶超洗过知12弃5溉万美元。瞒若设计很碎合理，比遇如时按上摇述的中等奏效益设计劫估算造价涂的才80喇%毅时，那么袍就唐有序2谢5亭万美元，冬也就训是妄5病%绞的总体建吹筑费用被必省下来。涝如果歌这喘50歇0肚万资金已心经到位，役那么节省减下叨的习2涂5抖万美元就叉可用于其赴他的经济破开支。俊上面所有娇阐述表明歉，结构设训计和建筑仔整体设计壮（机械和怜电器）的尸创造性结妥合的概念粮，将有助葡于减少单嫩纯的结构陈造价，或雀在相同造超价下提供疗更多的建阻筑费用。疲这样，设漏计成功的符程度将取盘决于设计军者的专业沙知识、灵槐活性以及小设计者和淹承包人之爆间有洞察烘力的合作龟，订上面讨论驶仅仅是提拨供一种关徒于建筑总巾体造价的伸全面视图稠，下面的肌部分将提亿供对建筑战的结构造次价进行估丸价的方法肤。有两种挤可供选择坚的方法将残用来进行云结构造价姻的近似估语价：其一惭是根据单啊位平方英两尺建筑面著积，另一两种则是根吹据所用的滤结构材料据体积进行馅估价。参箩考上面所满提到的有涝效设计的奥结构造价李标准，最秃后的结构广估价有助度于对建筑凭的总体造遍价惊醒大傲概的了解县。当然，剥这样得到替的只是一处个粗略的息估价，但耀却会使设单计负责人脂员对实际舒设计中经浮常要面对驴的经济问遭题有所了惭解。至少休，这些将习有助于对通可供选择扔的结构体蕉系的相对常成本效益残进行对比禽。棚平方英尺话估算闯如前所述效，在一个抖特定的时龄期和地区素，是可以冻根据相似缠工程的平焦均造价，伶来经验地爽确定准平裳方英尺造任价系数。禁设计者和瘦承包人有颈效的利用肉材料和劳猪动力的能而力不同，蜘会导致不肺同平均水叉平的经济犯效率设计杰的。野对占于胳“过标慕准戚”统的结构体说系而言，卸每平方英竹尺的造价话为销10~1淘6骄美元，例僵如，典型久的办公楼同平均水平派在询12~1幕6浪美元之间纺，而住宅抹型建筑的甲范围则丈是相10~1巡4德美元。对灯以上两种决情况，下每限适用于缝短跨低矮途的建筑，解而上限则姐是用于较疏大跨度及谜中等高度愈的建筑。储如同典型贼的住宅性连建筑，普巷通工业建歇筑结构简宪单，通常胆每平方英郑尺的造价座为菜10~1闪4卸美元。尽惩管工业建同筑的跨度碰很大，且矮荷载较重混，但他们清的布局简烦单，在内抛墙、隔墙岩以及天花抄板方面的钉要求较少靠，且一般童不高。换筑句话说，赔设计和安秒装的简单踏化，可以默弥补工业域建筑因大预跨度和重魂载所造成送的额外造溉价。索当然也存映在着不同找于平均水火平的情况堵。变化的由限度取决带于体系的检复杂程度畏、跨度超闲长的程度驰、特殊的颂荷载级地权震条件等趁。例如，今由于结构珠造价相当钟高，位于系旧金山尤的好Crow陈nZe柄ller嫌bach煤就银行和办约公楼旧称跑得上是个路例外唯。冻6雅0涝英尺跨度历的钢架以庙及底部用烤来承受地您震荷载的质自由支撑滴的柱子，佣连同旧金擦山糟糕的怒土壤状况述，都造成糟了较高的都造价。在帖那个时期悬，这样的勒设计是非愉同寻常的访，正是因愁为其特殊朋的用途及返标志性，蚁它才被允她许以建筑直物个方面更都高出同迅类建筑物夏的平均水蹦平的造价谱进行建造扔。因此，小其结构造中价在总体牵造价中的蒜比重接近捞也普通建茄筑物。断现在将进悼一步叙述阅超长跨度脸的影响。猪正常跨度狐的范围规的定为：住喝宅戏楼区16~2垂5零英尺；办织公教楼搅20~3美0笛英尺；工降业建筑尸为蜓25~3胆0垫英尺，且闹每平方英余尺承罩重陷200~筐30草0鞠磅；车库影建筑味为中50~6测0被英尺，且面相对较轻遣。如果跨峡度增加一长倍，结构规造价将会名提高大司约星20~3就0杂%熄。关工业建筑谋中较大的招荷载也无被形中提高朗了建筑物求的结构造落价。如果头一个工业靠建筑的荷抵载增加到遥每平方延米纲50毅0命磅（大揪约谊2~晚3蜓倍）的话闹，其结构哭造价也将梢提芒高甩20~3宴0翠%笑。库上面所述金都是针对稼楼层系统瓶而言的，授对采用有炉效正交各慨向异性体杠系的公寓扒屋顶，不湿管是钢还街是预应力每混凝土的救，其现代华经济设计狸者的限值闷都创是羡15栗0茂英尺。尽贤管钢结构蒜空间框架腾常大晨于浙15臭0年英尺，其缩制造费用建也将大大龙增加。漂无论如何情，长跨度穴体系都有字其特殊性巾，它可能肯较多，也竭可能较少古的影响总额体建筑造泉价时，对哭于特殊的段建筑物，遮其结构造再价将随着痕设计的不绒同而明显锁地改茶变东绢。结构形动式越特殊公，由设计姥知识、设摇计的创造辨性以及施总工技术所独决定的造例价节俭潜超力就越大攀。耽体积度量狮估清算上挂初看起来戚，一个建云筑师不善惹于精确地董估计建筑耍过程中所铜用到的材娃料体积，谊并如果要冷得到更高承的精度，透可以通过蛋工程中所师用到的材死料体积来烛估计造价铁。且进展欺会非常缓陈慢，但通竞过努力学担习后，是攻可以实绞现这一估忠计的。楼体积量度枝估价，是喂通过制定减结构系统冻中需要的良以磅或吨贪记得钢材帅、立方体猴的钢筋或替预应力混狗凝土的现套场价格来辉实现的。豪对于这样拐一个初步酱估计，没蛮有必要去论详究它的完详细造价稀。例如，度混凝土的耀现浇造价挖将包括模愚板、脚手泰架、钢筋端、劳动力皮等费用和永间接费用链。钢结构惧则包括构裂件制作及音安装的费延用。屿以重量计顿的建筑钢吼材的现场丘价格，从怖每刚磅感0.5谊0呼美元退到欢0.7策0轧美元不等饥。对于低缸层建筑，翼可采用现础成的宽翼有缘型钢构犯件，只需脑要极少的歌加工，因葵而成本可寸降低至每睛磅剖0.5算0宫美元。而厨复杂的结烟构体系需刻要较多的格切割和焊缠接（如复辜杂的钢桁们架或空间喂框架设计绣），因而众其钢材现浩场价格可着达厌0.奶7丙美元甚至湖更高。对悟于标准的御高层建筑彩设计，每脖平方米大锻概将艺由过20~3盏0瓶磅钢材，塔这是设计晨人员不希矮望超过的槽量值。而条每平方米肃低兽于肉2闷0衡磅的设计剪，则需要讽很强的创弄造力以及元建筑物设恼计和结构幅设计上完木美的结合蚀，其可称吉得上是一伏个真正的董成就。狸混凝土的油价格是以倡体积计量院的，其范怨围从简易鱼的每立方裳码辨15长0水美元的现悬浇钢筋混毅凝土工程弓，到非常辅昂贵的每兴立方刘码双30贿0日美元的小骂批量所谓先预制和预乌应力工程浴不等。出聪现如此大只的价格范喝围。是因采为影响因励素较复杂蚂，包括预会制构件的办形状、安勤装的难易蜡其生产总敞量。雪模板通常袋是现场浇见制混凝土面构件的决竖定性因素河，因此，胁为得到每角立方拆码乘15钢0躲美元的价烤格，需要锻采用最简防单的体系霞方可，例悉如需要很端少的模板夕加工量并初可多次使氏用平板。生一旦梁存寇在，就需顷要专门的闯模板，由于于混凝土神和钢筋的送放置上的啦困难，价删格范围每浑立方厚码猛18贞0茧美元上升辰到每立方粒码避30熄0被美元。在症发达国家洗，由于较暑高的劳动搁力费用，历导致较高询的模板造吨价，这就抬迫使人们洁采用最简沟单的和大蹦批量可重表复使用的俗结构构件朽来实现造专价的削减肉。但现场影浇制价格葬开始接近挪每立方泪码石24不0锁美元时，纠就应该考念虑大批量奖生产的预纯制和预应新力构件的钉使用，这猪样将会减岛少造价和做缩短工期吼。后者将狡会因为时屈公开支费右用的降低连，是承包跃商快速赢地利。少总的来说纵，每平方悠码现场浇剃筑混凝土迈的标准价达格将驼从横15稳0默美遍元种~25类0毛美元不等谋，其下限体适用于简士单混凝土润工程，而雨上限则适炭用于中等晚复杂程度王的后张预域应力工程丽。这样一围个价格范植围相对较丈大，任何恶忽略了上偶述影响因敬素的估价水，都将是剂不准确的锤。结论捧忘巡建筑物的战成本估计惊及节约设分计，是一硬项重要而笑又必须的辱工作，每锁一个建筑酒师和结构单师及相关尖的建筑业那者。都应沫给予充分上的重视。乔这一工作器做得越好满，你得到舟的回报越胀多。提附搏录允B娇肥名抽The蹈Cost委of迹Buil笨ding剖Str碗uctu因re强1.I堵ntro括duct拔ion坡T京hea惑rto休far纯chit触ectu嫁ral担desi富gn漫was目陈char追acte馒rize宇d慰as瓜one芒ofd瓦eali邮ngc垦ompr谋ehen赔sive棵lyw无ith衡aco骂mple录xse度tof甩phy垒sica封lan拣dno骨nphy多sica升lde凑sign痒det认ermi炉nant锯s.S亮truc他tura弓lco窃nsid搭erat饥ions恼wer让eca皱sta雨sim小port海ant财phys葛ical侵det驻ermi迹nant腹sth贩ats诊houl雅dbe游dea遮ltw霉ith躬ina本hie恩rarc竖hica社lfa恩shio春nif百the控yar俘eto幸hav私ea辰sign忌ific聚ant矿impa董cto拒nsp尚atia区lor狠gani劝zati胁ona代nde瓶nvir枝onme杯ntal企con字trol仪des受ign谣thin到king岗.米The棕econ岔omic箭al丹asp佣ect雹ofb依uild同ing希repr裙esen由tsa辉non测phys座ical敬str灾uctu欠ral森cons块ider扔atio栽nth株at,昆inf总inal赛ana霜lysi翁s,m占ust台also落be载cons乌ider枯edi足mpor瘦tant川.Co知stc生onsi偿dera愉tion助sar斑ein票cer提tain门way派sa鞋cons锋trai苍ntt抛ocr毁eati贴ved距esig寒n.B细utt偷his床need其not成be糖so.蛇Ifs俱omet嘉hing膝is秤know匆nof坡the哈rel挑atio巾nshi贸pbe精twee含nst敲ruct叠ural于and阿con桨stru蒜ctiv归ede颜sign枪opt梯ions太and混the妄irc吸ost椅ofi猎mple征ment已atio罪n,i元tis螺rea揪sona岂ble替tob士elie炒vet鉴hat秧crea模tivi吓tyc锹anb邮een狸hanc谁ed.搞This息has价bee处nco启nfir违med价byt遵hea蚂utho插rs能’毅obs弓erva潜tion寨tha盲tmo辱ste敲nhan婶ced.盏Thi熄sha硬sbe洪enc华onfi卷rmed貌by扒the步auth端ors堡’轻obs匙erva圈tion阵tha纠tmo斜stc机reat潮ive撞desi效gni夏nnov锹atio绑nss排ucce僚edu炕nder苗com漫peti搏tive瑞bid箭ding狗and横not码bec酬ause醒of轰unus快ual扒owne时raf缎flue寇nce解ast气hef荡ewp唤ubli佳cize轰dca嫌ses晴ofe吩xtra险vaga拘nce唯migh嘉tle喉ado骑net蛾obe茫liev点e.O肌nec模ould蹦eve痛nsa摇yth需ata忍des由igne冠rwh云ois度tru往lyc音reat免ive非will侵pro脚duce拐arc绘hite径ctur鄙ale俊xcel摆lenc粥ewi球thin傍the纺con兵stra限ints注of嚷econ赖omy.谅Esp逗ecia蚀lly奸toda告y,w倡efi固ndt义hat缴ther里eis骗an绳eed离tor膊ecog佳nize席tha潜tel杰egan技cea婚nd淋econ老omy引can掏bec孕ome邮syno挥nymo走usc竭once宋pts.存Ther殊efor字e,i掘nth售isc削hapt钩erw仁ewi像lls广etf拉orth我ab妈rief樱exp年lana线tion监of防the载para相mete颂rso宅fco翠sta碍naly匪sis掀and乳the践mean叨sby班whi腰chd鸽esig隐ners盛may额eva贸luat领eth遵e案over甜all诊eco劳nomi龙cim牛plic歉atio透nso争fth导eir边stru治ctur罚ala殊nda僵rchi交tect刚ural汁des写ign榴thin浸king贪.傻The脏cost租of圆stru惩ctur纽eal态one屑can捞bem碍easu检red候rela仰tive医to崖the常tota舱lco沙sto饺fbu强ildi门ngc争onst危ruct蒸ion.仁Or,闭sin旱cet粪het腔otal帮con谅stru牲ctio扛nco报sti寨sbu孕ta棒part骆of距ato校tal宵proj铁ect陷cost镇,on光eco识uld雁incl蜂ude阀addi军tion萄alc懂onsi筐dera帽tion弦for童lan渔d(1变0会～首20pe满rcen小t),f冷inan呈cea然ndi割nter榴est(橡10圣0李～新200拢perc利ent)坡,tax烦esa挂ndm下aint遭enan乱cec麦osts患(on划the溉ord头ero绣f20复perc茂ent)见.But冰ad计iscu软ssio能nof置the躺ses境o-ca纳lled今arc绢hite跟ctur放alc待osts侮is刃beyo咐ndt初hes季cope面of光this割boo晕k,a稠ndw用ewi节llf乏ocus牲on稀the现cost幸of磁cons匙truc还tion详onl带y.败Ont遣hea君vera墓ge,渴pure彼lys室truc纷tura遥lco剩sts寺acco糖unt缸for课abou辨t25绢per半cent现of犁tota款lco躺nstr掠ucti瞒onc布osts景,Th盒isi斧sso灰bec食ause头it肺has清been匪tra奏diti跟onal涉to葱disc抚rimi园nate少bet番ween园pur唱ely形stru坝ctur肥ala俩ndo叛ther闯so-达call关eda劫rchi活tect冤ural净cos时tso剃fco帅nstr节ucti且on.性Thus岭,in怒tra眠diti刃onw柜efi刮ndt霞hat访arch仰itec筒tura泛l宪cos串tsh绍ave岩been鼻tak峡ent则obe碗tho帽set量hat俗are书not匙nece炎ssar帅yfo熄rth肃est术ruct筋ural顾str保engt厨han忘dph秀ysic钱ali脊nteg菊rity知of秃abu尿ildi拍ngd掉esig奸n.何“挠Esse膜ntia时lse部rvic时es识”浑for妙msa惑thi耐rdc煌onst阴ruct卖ion妥cost迹cat吨egor迷yan抹dre硬fers览to耍the贞prov袖isio茶nof朗他mech悼anic伙ala径nde积lect旋rica渴leq受uipm咽ent秧and伟othe抚rse宿rvic岁esy避stem似s.O鉴nth恭eav池erag戴e,t谱hese记ser似vice转cos刃tsa部ccou阵ntf严ors掏ome盖15t斗o30叼per荡cent府of备the冷tota堂lco冰nstr图ucti酒onc锦ost,至dep荒endi绍ngo碍nth近ety众peo蚀fbu也ildi竹ng.纪Mech异anic惨ala群nde以lect峡rica匹lre碍fers盈to磨the昏cost第of养prov遮idin公gfo天rai昨r-co蜡ndit朗ioni于nge拖quip北ment期and漫he遥mean土son轿air导dis扯trib捡utio健nas根wel撒las违oth弱ers闪ervi训ces,貌suc坦has认plu序mbin专g,c财ommu贞nica唇tion裁s,a光nde分lect胳rica叶lli富ght悲and市powe篇r.狐The海sali领ent造poin裁tis服tha彩tth搞isb鼠reak摸down驱of啊cost蹈ssu蜻gges据tst经hat,尿up奉ton雪ow,秤ana件vera仅geo案fab伏out愈45t欺o60反per良cent屑of精the匀tota另lco啊sto挣fco裹nstr啊ucti城nga些typ棚ical多des界ign其solu起tion皂cou筐ldb适eco阿nsid昆ered猜as蹄arch喂itec首tura防l.B竟utt椒his拆pict每ure舟isr篇apid柔lyc耕hang买ing.汗Wit查hhi矛ghi吉nter句est宋cost床san房da注scar市city窝of滤capi轮tal,骡cli图ent需grou拦psa摸red茎eman铁ding贷lea勤ner变desi杀gns.寿The雪refo商re,运one王may骗conc荡lude途tha平tth馋ere删are歉two米appr成oach奇est症hed僻esig劫ner湖may尽take检tow法ards毒inf姿luen浇cing况the也con宗stru关ctio病nco匹sto柱fbu京ildi改ng.盈The坊firs这tap围proa披cht裕oco诉ste笼ffic载ienc羊yis亮to净cons吩ider兽tha浅twh男erev滑era某rchi拆tect跑ural隙and披str撒uctu搭ral困solu橡tion育sca订nbe赛ach胆ieve缓dsi顿mult痛aneo松usly拍,a动pote部ntia蛮lfo棚rec奸onom管yis捎evi裳dent爪.Si施nce策curr答ent穿tren掌dsi倾ndic翠ate逗are狗luct绍ance演to遣allo事cate蜘lar右gep奴orti仇ons块ofa泛con牲stru芹ctio长nbu坏dget未to灿pure防lya碍rchi葬tect午ural犁cos极ts,逼this纪app沃roac黄hse拖ems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