青岛大珠山风景区调查报告

青岛大珠山景色区检查报告青岛大珠山景色区检查报告#/3青岛大珠山景色区检查报告2013年4月27日，我们海大2013年旅行专业国培学员在中国大海大学的组织下对青岛大珠山景区进行了为期一天的观光和观察。在观光过程中我们赏识到了大珠山的奇峰异石、满山杜鹃，自然也发现了景区中存在的许多问题。一、大珠山景区简介及旅行资源大珠山景色区位于胶南市东南部海滨的大珠山镇境内，灵山湾与古镇口湾之间，三面环海，地势雄奇。景区南北长20多公里，主峰大砦顶海拔486米，占地约65平方公里，人文资源和自然资源众多，自古就是高士隐居、僧尼修行和文人墨客探幽的地方。明朝起人们就把“双珠嵌云”列为古胶州八景之一，《齐乘》和《掖海丛书》誉为“岸海名山”，清乾隆年间的《胶州志》称之为“州中第一胜地”，以“谷秀、峰奇、石怪、花繁”著称于世。先后被评为青岛市丛林公园、山东省农业旅行示范点、国家农业旅行示范点、国家 AAA级旅行景区。大珠山景区旅行资源丰富，自然景观和人文景观荟萃。有建于隋唐期间的佛教造像石窟，有重建于金大定年间的石门古寺，有墓塔林、麻衣庵、朱朝洞、吟诗台、珠山石室等古代名士隐居和文人墨客探幽的古迹，储藏着深沉的文化底蕴。大珠山东麓的珠山秀谷，天然生长着杜鹃花、迎春花、棠梨花、野玫瑰、芙蓉等大量花卉。此中有江北唯一无二的万亩野生杜鹃花，每年4月，杜鹃花竞相开放，花潮如涌，花海浩大，极为壮观，每年杜鹃花开节气都吸引大量国内外游客踏青赏花。还有千姿百态的奇峰异石，主要有和尚拜佛、神龟望月、双豚戏珠、高峰蛙鸣、巨鳄下山、壁虎觅食、神仙桥、老君庙、指头石等50多块，数目之多，形神之肖十分稀有。最具代表性的是全国稀有的天然大佛，它们绘声绘色的展现着大自然的巧夺天工，也向世人陈述着很多漂亮的传说。1994年，胶南市把大珠山辟为旅行景色名胜区，正式对外开放。旅行局在景区内建设了大雄宝殿、寺院墙、墓塔林等项目。并对景区进行了配套建设，硬化了杜鹃花区进山步行道，硬化泊车场、建设了景区大门、卫生间、对景区进行了绿化美化、累计投入600余万元，使景区旅行资源进一步优化。其特点景点主要有珠山嵌云、珠山秀谷、石门寺、石门涧、麻衣庵、朱朝洞、大珠山石窟等。二、景区中存在的问题与不足（1）景区旅行产品单调，构造不合理，基础设备建设不完美以观光为主的旅行产品已经没法知足旅行者的要求，旅客体验类的项目少，景点趋于单调，好多人来了以后感觉希望与现实体验之间落差较大。上下山的设备没有充足考虑老人、妇女及儿童的状况，只好选择自己攀登。别的，基础设备方面也有许多问题，如许多提示牌、路灯、垃圾桶等设置缺少创意，显得极其突兀，与四周景观不睦睦；上山石阶、护栏灯多有松动和破坏，但却未实时保护，山上卫生间卫生极差，垃圾管理清理不实时等。泊车、便民服务设备方面也有许多问题。（2）景区的个别服务项目管理不规范，旅行产品销售没有形成规模在我们此次的景区的观光中，几乎没有景区服务人员巡逻指导旅客，也没有好多安全警告，路标指示不明。没有属于大珠山自己的旅行产品，如山泉茶社、索道穿越等，没法使旅客在景区进行多次花费。景区内外有许多四周居民及社会人员向旅客兜销东西，景区缺少对其推行有效的管理，使其一方面影响景区的整体形象。（3）产品资源缺少与周边地域联动性，克制了旅行产品附带值提高大珠山景区产品承载的资源之间缺少联动性，没法与周边琅琊台景色区、灵山湾海水浴场、灵山岛、小珠山等景区互动提高，不可以带动旅客延伸滞留时间及增添旅行花费，而且跟着公民收入水平的提高和赏识价值的上涨，简单的观光旅行没法知足旅行者的需求克制了旅行产品附带值的提高。别的，因为大珠山景区距青岛市里较远，加之崂山景区在青岛旅行中名片效应，使大珠山景区对外处旅客缺少吸引力。三、大珠山景区规划建设建议依据旅行花费的发展规律，旅行花费跟着人均收入的变化会不停升级，先后经历观光游、休闲游、度假游，这也使得观光游景点之间的竞争日趋强烈。这就要求旅行家产要适应花费者的需求一定进行家产升级，使旅客的旅行又纯真的观光型向文化型、知识型转变，创建更多的经济价值。在这类状况下，旅行业逐渐走向多元化、综合化发展，这是大趋向。1）成立特点旅行产品，增强与旅行其余行业的沟通成立多种旅行方式相联合的体系，设计差别化的旅行产品，知足花费者除了观光以外的其余需求，达到增添逗留时间和游乐次数的目的以外，还可以使其在众多同种旅行景区中立于不败之地，只是抓住旅客客源，增添利润，建立成功的形象。2）剖析市场客源构造和旅行业的发展趋向建设效益型景区大珠山景区的发展一定与青岛旅行的发展相适应，找准大珠山景区在青岛旅行整体布局中的定位和特点，防备对其余景区的模拟特别是重复性建设，要进一步充分景区内涵，如完美基础设备建设、增强景区管理、提高景区内部职工的服务质量和素质，既要紧紧抓住当地旅客，还一定扩大景区著名度吸引跟多的当地、外处旅客。3）增强与政府部门的协作，促进景区周边配套设备的改良一定增强和政府部门的协作，发发大珠山景区周边的旅行资源，建设农家田园游、建设酒店、休闲别墅、娱乐、泊车