项目建设方案申报说明

《项目建设方案》申报说明《项目建设方案》的申报范围通州区行政区域内商品住宅开发项目；经济适用住房、限价商品房等保障性住房建设项目。《项目建设方案》备案时间新建商品住宅小区在办理施工招投标手续前。《项目建设方案》备案需提供的材料项目建设方案备案登记表（通州建委网站下载）；房地产开发企业资质证书正、副本（原件、扫描件加盖公章）；企业营业执照副本（原件、扫描件加盖公章）；项目建设方案。(一式3份及电子版发送电子邮件至tzjwkfb@tom)所申报项目的：土地使用权证、项目立项批复、规划意见书、审定方案通知书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、年度投资计划（扫描件加盖单位公章）、总平面图、地形图等；以上资料整齐装订成册，并附电子版《项目建设方案》的内容要求及审核依据《项目建设方案》报件要求及审核依据为《通州区新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（通政发[2023]21号），及《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）《项目建设方案》审核、公示方式开发企业向开发办申报《项目建设方案》后，建委开发办对《建设方案》进行初审，并根据方案内容涉及单位召开审核联席会议，开发企业在会上汇报所申报商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施的建设内容、性质、建设位置、时序等，部门联席会议各成员单位负责本单位或部门职责范围内的市政公用基础设施、公共服务设施的方案情况，并负责审核落实公共服务配套设施的设计要求和各项使用功能。会后形成会议纪要抄送相关单位。《项目建设方案》备案表、联席会议纪要及其公示信息将作为企业办理后期手续的重要依据。疮联席会议通而过后的对《项目建设潜方案》秩，开发办予础以备案年，恋并将内容摘脉要间公示在北京波市建委网站喝《项目建设辞方案》任书写样本层（以下内容泻请开发企业雷填写魔完善罗后蜓打印柳）硬项目建设方清案蹄（编号：挑通建开方案锻[2023叨]慎号旅）砖公司于共年浅月本日注册成立屋于加,荡公司类型为朴，祝注册资金累万元，搁法人代表赖，麻年基月画日取得资质绍证书，目前肾资质等级为药。农项目建设方掘案严格执行线《北京市新比建商品住宅寄小区住宅与盛市政公用基甩础设施、公百共服务设施胳同步交付使出用管理暂行幼办法》（京叼建法〔20棒07〕99宵号）、《通警州区新建商兆品住宅小区袖住宅与市政正公用基础设猛施、公共服感务设施同步复交付使用管调理暂行办法究》（通政发尚[2023亮]挤21振号）项及相关要求并，具体内容趁如下：否一、总体建做设分期染该项目伶占地面积乓平方米（其徒中：建设用惹地面积虽平方米，代雕征地面积嫁平方米），秆其中末总建设规模府为瞧万平方米，榴共分障期开发建设简。拐其中：一期沈建设范围：微(四至)刑灶研列二期建设范肯围：(乞四至)厕二、建设内风容罚一期建筑面菠积零平方米胖建设内容：挡住宅楼震（楼爹号）葬趴唉蝇；西公共服务设合施歇（使用性质斯）柏叠；绿市政公用基班础设施笨；角本期区域内假市政道路忙；栽本期区域内曲代征道路振；遭本期区域内始绿化陆；卫本期区域内许代征绿化抚。计划建设丰时间:删至提。玉二期建筑面练积批平方米依建设内容：震住宅楼牛（楼艺号）这原哥紫；衰公共服务设路施则（使用性质怜）皮宵；伟市政公用基汽础设施捎；模本期区域内详市政道路吊；旨本期区域内内代征道路葬；灯本期区域内累绿化轮；救本期区域内钩代征绿化众。扔商计划宴建设时间:蛋至余。膨三、拆迁进蝇度嫁每期项目开博工建设前，笋项目区域内更需要拆迁的梯，其拆迁进嫌度符合施工朵要求。尸四、建设程守序腾1、一期项搭目：贝#住宅楼蜘应与某公共服务设症施、怜市政公用基逮础设施、汪道路一同办饼理工程施工敞招标、竣工雹验收；短#住宅楼怪应与寄公共服务设昆施、京市政公用基球础设施、耐道路一同办碌理工程施工寒招标、施工捎许可、竣工县验收；……雷最后一栋像#住宅楼楼杠竣工验收前搂，应完成一长期区域内的洒所有公共服灾务设施、市熊政公用基础茅设施、道路缴及代征道路朽、道路照明乞、绿化及代层征绿化、与州二期项目的巷临时隔离措串施等孕，并交付使烈用圈。耕其中：临时全隔离措施采植用抖。舞如一期项目田在绿化季节齿完成，建设低单位应负责湿完成本期区急域内的全部代绿化；如非岂绿化季节完知成，应有防塘尘措施，措柜施为鼻。短2、二期项搬目：诞3、三期项惑目：亩五、坝设施的交付钳及接收使用翁1、碧无偿交付的线设施爱有。仰2、群有孤偿交付析的设施祝有。遭3、本项目吗存在傍（烈不存在境）池根据城市总匹体规划，并扁经行业主管厅部门批准，农不独立配备稠的公共服务鸦设施抚，破同意分摊公厉共服务设施回配套建设责透任，。咐以上正住宅与市政雁公用基础设然施、公共服愚务设施倦在然竣工所验收户后优，迫我公司将按图照叔《通州区新米建商品住宅欲小区住宅与巨市政公用基驳础设施、公距共服务设施刃同步交付使有用管理暂行恼办法》（通很政发[20口08]伶21战号）指要求，艘办理交付接关收手续贼。愤建设单位：应（盖章）么赛日期：盯年猫析月水日息项目建设方魔案备案登记做表煎编号：通建万开方案[2帝008]州号届《项目建设厦方案》间申报办理纪流程合示意图开发企业施工招投标手续前，向开发企业施工招投标手续前，向区建委提出建设方案备案申请区建委区建委开发办初审召开联席会议召开联席会议，区建委开发办予以备案，并上报市建委网站区建委开发办予以备案，并上报市建委网站公示项目开工后，按月向区建委开发办上报建设进度住宅工程竣工验收前，与区建委签署《配套设施竣工备案意见表》配套设施竣工验收后，区建委组织接收使用单位现场验收建设单位、接收使用单位、区建委三方签订《接收配套设施协议书》配套设施竣工验收后，建委组织相关单位接收使用建设单位将配套设施移交接收使用单位项目开工后，按月向区建委开发