二次转租房屋怎样签合同

二次转租房屋怎样签合同二次转租房屋合同甲方（出租方）：________________（身份证号码：______________）乙方（原租户）：________________（身份证号码：______________）丙方（二次转租人）：________________（身份证号码：______________）鉴于：1.甲方为房屋的拥有者，拥有该房屋的出租权。2.乙方与甲方签订了租房合同，将该房屋租赁给乙方使用。3.丙方需要租房，与乙方达成共识，乙方同意将该房屋转租给丙方。为了明确各方权利义务，合法维护各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，达成以下《二次转租房屋合同》：第一条房屋基本信息甲方所出租的房屋位于______________，为______________，户型为______________，面积为______________平方米。第二条交付及归还房屋1.甲方应当按照租赁合同规定，交付房屋的钥匙、房屋证明和其他必要的文件和信息，并保证房屋的原有设备功能正常。乙方应按照租赁合同规定履行交付后的义务。乙方将房屋转租给丙方时，将钥匙、房屋证明和其他必要的文件和信息移交给丙方，同时通知甲方。2.二次转租合同期满后，丙方应将房屋按规定返还给乙方。乙方应将房屋一并归还给甲方。若二次转租合同期满后，丙方没有将房屋返还给乙方，乙方有权向丙方追偿。第三条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋的产权清晰，并享有出租权。（2）在约定时间交付房屋及房屋相关信息。（3）确认租赁申请资料符合要求后，签订租赁合同，交付房屋。（4）保证出租的房屋不存在任何权属纠纷、抵押等情况。（5）受理乙方的合法要求、并协商解决争议。2.乙方的权利和义务：（1）按合同约定按时付租金、押金。（2）履行租赁期间的各项义务，如维修房屋、保持房屋卫生等。（3）在未经甲方同意的情况下，不得转租房屋。（4）在合同期满时还清租金和押金，并将房屋返还给甲方。3.丙方的权利和义务：（1）按合同约定按时付租金、押金。（2）履行租赁期间的各项义务，如维修房屋、保持房屋卫生等。（3）在合同期限届满前，不得擅自解除合同或者退租。（4）不得将房屋再次转租或者转借他人。（5）在合同期满后按照约定将房屋返还给乙方。第四条租金和押金1.丙方应向乙方和甲方各交纳租金和押金，具体标准如下：租金：______________元/月；押金：______________元。2.合同期限届满时，经丙方按租赁协议约定归还房屋且没有损坏，押金应当如数退还。第五条违约责任1.甲方违约责任（1）因原属甲方的原因导致租赁无法履行的，由甲方承担违约责任。（2）租赁期内原房屋设施出现问题，严重影响使用，甲方未尽到维修义务，乙方或者丙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任（1）乙方提前解除本合同的，应按规定向甲方支付违约金。（2）乙方转租房屋的，应赔偿因此给丙方带来的全部损失。3.丙方违约责任（1）未按期交纳租金的，应承担违约金。（2）临时擅自改动房屋，要求甲方进行装修或改造，造成房屋价值减少的，应承担相应的赔偿责任。第六条法律效力和可执行性本合同经甲乙丙三方签字或盖章生效，并构成法律约束力。如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条其他1.本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。期满后，经丙方与乙方协商一致可以续签。2.本合同正本共三份，甲乙丙各执一份。3.本合同未尽事项，可根据相关法律法规进行补充和修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。（以下空白，供甲乙丙三方签字或盖章）甲方（出租方）：_____________________签字（盖章）乙方（原租户）：_____________________签字（盖章）丙方