2023年工程维修保养合同保存年限(五篇)

2023年工程维修保养合同保存年限(五篇)工程修理保养合同保存年限篇一

为确保消防系统的功能牢靠和正常运行，甲方托付乙方负责的消防系统保养如下：

一、保养范围

厂区：

1、车间内自动喷淋头系统，5400只。

2、地上消防湿式报警阀4台，地上栓水泵接合器4台(每年扫油漆一次)。

3、办公楼烟感报警系统，(烟感系统保养包括主机线路、控头、显示屏、区控)。

4、消防水泵房掌握系统。

5、车间水流指示器系统。

6、车间消防管道未端排水系统。

二、乙方在消防系统保养期内，要做到定期检查，做好测试维护等工作，每月定期给甲方供应一份消防保养检查记录表存档。

三、甲方消防保养设施系统，如遇到有故障，乙方在接到甲方通知时，务必在24小时内赶到，超时甲方受到损失应由乙方负责。

四、保养合同日期由20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

五、合同保养费用(12个月)为人民币贰万伍仟元。甲方需要签订合同半年内付合同总价50%，余数50%合同期满一个星期内付给乙方。

六、在保养期内乙方如发觉需要更换配件及材料费用应呈报甲方(100元以下由乙方支付)。

七、本合同保养期为壹年，在保养期内如发生消防设施故障和问题以及由此造成的经济损失由乙方负责。

八、本合同一式两份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效应。

九、本合同未尽事宜，经双方协商作补充协议与本合同具有同等法律效应。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程修理保养合同保存年限篇二

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

签订时间：年月日地点：

依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维护保养合同。

第一条：合同对象

工程名称：

火灾自动报警系统□

喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施

注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。

其次条：合同执行目标

依据国家和地方有关建筑消防设施的技术标准，对合同范围进展维护保养，保障其正常运行。

第三条：双方责任

一、甲方责任：

1、供应合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及全部消防设施的合法合格手续。

2、担当因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值50元以上的修理费用以及元器件更换;

3、负责消防设施系统的日常运行治理;发觉问题及马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利;

4、对乙方指出的消防隐患、整改方案准时作出批复。在此审批过程中由于甲方耽搁时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由甲方自行负责;

5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方修理保养费。

二、乙方责任：

1、依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，对甲方供应的合同范围内的消防设施进展修理保养，保障其正常运行(不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外)。

2、对合同范围内的消防设施除进展定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理。

3、定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况;担当修理保养过程中产生价值50元以下的修理费用以及元器件更换费用。

4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术标准;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行并承受其监视。

5、在保养过程中如遇到消防系统或器材修理费用超过50元的，必需以书面形式向甲方报告;对重大消防隐患准时书面报告甲方。

6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复准时组织实施，由于乙方耽搁时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由乙方负责。

第四条：合同执行期限

本合同执行自年月日止。

第五条：合同金额、付款方式

本合同总金额：大写人民币：叁仟伍佰圆整(3500.00元)。

付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好《消防工程维护保养证》交给甲方3天内应一次性向乙方支付本年度修理保养费。

第六条：违约责任：

双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;甲方未按合同规定时限支付修理保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。

第七条：修理保养的范围

一、消火栓系统

1、手动启动电动消防泵，并模拟自动掌握条件进展自动启动消防泵，进展主、备泵切换功能试验;

2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象;消防水带，水枪配置是否完整;指示灯，破裂按钮、报警线路是否完好。

本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字并盖章后生效;

本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力;

本合同应报公安消防机构备案(影印件)。

本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程修理保养合同保存年限篇三

甲方:

乙方:

经甲乙双方商定,根据《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本工程的状况,就乙方为甲方供应的消防工程修理保养效劳,协议如下:

一、修理、维保名称：养

二、修理内容：

1、主机、烟感、手爆、声光正常运行

2、室内消防栓正常运行

3、抽水系统正常运行

4、灭火器检查及清扫

三、修理、保养费(含税)：

消防工程的年修理保养费：(￥13600)(含税)。(大写)壹万叁仟陆佰元整

四、付款方式：

1、合同签订后甲方支付修理、保养费50%给乙方，即：(￥)(大写)陆仟捌佰元整;

2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：(￥)(大写)陆仟捌佰元整;

五、其它：

1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统检测与修理，其材料费用由甲方负责供应或另计。

2、甲方应向乙方供应消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。

3、乙方为甲方供应有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。每月一次定期的消防工程修理保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要进行消防演习时，乙方应准时安排人员到场及供应技术指导。

4、在维保、修理消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。

5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防标准严峻冲突必需进展改造的，其费用应由甲方负责。

6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应赐予必要技术与效劳支持。

7、本合同有效期壹年，20xx年6月1日至20xx年5月31日至，期满时双方无异此合同则顺延。如有未尽之处，双方协商解决。

8、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程修理保养合同保存年限篇四

甲、乙双方依据甲方签订的《_______工程装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方托付乙方对装修工程进展修理保养，达成如下协议：

1、乙方在质量保修期内，根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。

2、凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围;不属于乙方责任，但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必需积极协作修理，费用由业主担当。

二、工程内容及保修期：

双方依据《建立工程质量治理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，根据工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年。

三、修理费及质保金：

1、甲方托付乙方修理时的修理费用含：乙方修理人员的治理费、修理人工费、材料费及车旅费等相关费用;费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。

2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应帮助和协作。

四、甲乙双方责任：

1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关修理增项协议。

2、甲方需在工程交予乙方修理前，完善该工程的全部验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。

3、修理期间，甲方需积极协作乙方协调业主及物业治理人员关系，保证修理工作顺当进展。

4、交接期间乙方必需安排专业人员伴随甲方交楼人员进展验收移交。

5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

6、接到修理通知后，乙方必需实行第一时间先检查修理，后论责任的效劳原则。

7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方担当。

8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业治理处、甲方一起，进展一次对业主的上门回访，准时了解业主的使用状况，发觉问题准时登记处理，从而提高客户满足度。

9、对每一次修理完毕后，乙方必需填写《工程修理派工单》，同时交一份给业主及治理处保存备案。

10、在修理期间，甲方必需指定修理联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力帮助乙方修理效劳工作，甲方修理联络人手机等通讯方式必需保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。

甲方修理联络人：联系方式：

五、争议：

甲、乙双方在履行协议时发生争吵，可以和解或要求有关主管部门进展调解。当事人不情愿和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、不行抗力：

不行抗力即双方在签署本协议前不行预见，在本协议履行时不行避开发生的自然灾难或社会性突发大事，双方可协商解决，并不担当违约责任。

七、协议生效和终止:

1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章后协议方可生效。

2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。

3、乙方依据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方依据乙方所完成的工作状况对乙方实施补偿。

八、本修理协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

工程修理保养合同保存年限篇五

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据双方签订的《_______工程户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当装修施工合同中的全部施工承包范围内工程质量保修责任。

二.工程质量保修期：

双方依据《建立工程质量治理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三.保修金支付：

本工程将保存按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业治理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四.保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必需在现场组建特地的交楼修理办公室，每一户安排专业人员伴随我司交楼人员进展验收移交。要求参加交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必需仔细记录，按交房记录卡记录的整改工程反应精装修总包工程治理层并以最快速度进展整改修理。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为修理顶峰期，期间必需派足够的固定修理人员（详细数量依据现场实际需要另行确定）在现场组建特地的修理办公室，并每天到物业公司报到登记，以便消失业主招修时快速反响、即时处理。

3、修理顶峰期过后，总包单位必需指定修理负责人，修理负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进展修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到修理通知后，施工单位必需实行第一时间先检查修理，后论责任的效劳原则

6、乙方未能准时按规定进场修理或不能修理、及未能在甲方指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为修理并确定价格，由此发生的全部修理费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方治理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

7.由乙方的施工质量缘由，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方担当。

8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进展相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

9.对于涉及构造安全的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。

10.在修理顶峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业治理处、甲方一起，进展一次对业主的上门回访，准时了解业主的使用状况，发觉问题准时登记处理，从而提高客户满足度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及治理处保存备案。施工单位若没有按以上要求进展回访，则一次罚款￥1000元。

11、对每一次修理完毕后，施工单位必需填写《工程修理记录表》（表格参考下表），同时交一份给业主及治理处保存备案。

工程回访记录表

工程名称

业主房号

修理单位

合同编号

回访日期

交付时间

质量等级

回访方式

回访状况及问题：

回访人：年月日

业主/用户意见：

签章（或记录）：年月日

问题的缘由及责任：

质量部门：年月日

处理意见：

施工单位、物业、甲方负责人：年月日

工程修理记录表

修理单位

业主房号

修理部位

修理日期

修理内容：

签发人：年月日

修理记录：

修理负责人：年月日

业主/用户评价：

年月日

物业、甲方签字：

年月日

五.建立快速反响的联络保证措施：

1、在业主入伙交楼验收及入伙后的修理顶峰期间，施工单位必需在现场组建特地的交楼修理办公室，并必需指定修理总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力帮助甲方验收交楼工作，修理总负责人手机等通讯方式必需保持24小时通畅。设立修理办公室联络专线，修理联络专线必需保证24小时有专人接听，对反应的修理信息做好记录，并准时反应给修理负责人，确保快速安排修理。若因特别缘由要更换负责人，施工单位必需提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接收人员之前方可更换。

以上规定内容中，施工单位违反任何一点规定，甲方每次将处以￥500-_________元的罚款。

修理期间若修理负责人对该项工作不称职，修理协作工作不能令甲方及物业、业主满足，甲方有权要求在一周内无条件更换更适宜的负责人，以确保修理工作的质量与进度。若施工单位实行拖延、不协作的态度与方式，甲方将处以￥5000元的罚款，并必需在一周内更换适宜负责人。

修理总负责人：联系方式：

2、在修理顶峰期过后，施工单位必需指定修理总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力帮助甲方修理效劳工作，修理总负责人手机等通讯方式必需保持24小时通畅。否则将每次处以￥500元的罚款。

修理总负责人：联系方式：

3.修理总负责人必需在修理工作开头前2个月确定。

六.修理人员作业治理制度要求及惩罚措施

1、乙方人员修理时出入小区时需佩戴治理处签发的出入证或经治理处确认。违反一次惩罚￥100元。

2、乙方人员入户修理前，应事先征得业主同意，不得擅自入内。违反一次惩罚￥500元。

3、乙方人员入户修理时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必需作好施工作业点周边的成品爱护，必要时使用地垫，若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方担当赔偿责任。并处每次每项￥500元的惩罚。

4、乙方人员在业主家中不得随便在非施工作业区域内走动；不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。违反其中一项一次惩罚￥500元。

5、乙方从甲方或治理处领用钥匙，必需按甲方或治理处规定准时归还。违反一次惩罚￥100元。

6、乙方在离开修理现场或在空置房返修完毕后，须准时将返修现场清理洁净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库使用。消失任何不良大事，而导致业主索赔，均由乙方担当相关责任并处一项一次￥1000元至￥5000元的罚款。

7、甲方对乙方现场人员有违规或不听从治理的，甲方有权要求其限时整改，若乙方不能根据甲方要求进展整改的，可要求其退场并将另外托付其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方担当。

8、因工作需要乙方参与的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参与。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的，迟到一次罚款￥500元；无故缺席一次罚款￥1000元。

七.其他奖惩制度：

1、集中交付及修理顶峰期间，依据施工单位的修理效劳质量状况（从修理质量、速度、效劳协作、客户评价等方面表达），结合《工程回访登记表》及《工程修理记录表》表达的综合修理质量、业主评价等方面状况，返修工作满足度总体在90%以上的单位，赐予￥3000元的奖金；对于综合评价差，业主对修理工作消失过2次以上合理投诉的单位，赐予￥3000元的罚款。

2、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款￥50元，消失二次返修的按￥500元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进展处理，费用由乙方担当。

3、施工单位在工程交付前指定返修负