房屋租赁合同转让合同（热门13篇）

房屋租赁合同转让合同（热门13篇）

合同是一种契约,在合同订立过程中,当事人可以通过合同的形式,以约定的方式来实现自己的义务。以下是合同屋我为大家收集整理的房屋租赁合同转让合同，欢迎阅读并下载。

房屋租赁合同转让合同第1篇

转租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在同等、自愿的基础上，就甲方租赁的`xx房屋转租给乙方运用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一样，达成以下协议。

一、甲方将租赁xxx的房屋转租给乙方运用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施状况(在本条详细说明)

二、租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、押金、租金及支付方式：

1、租金实行年付预交的方式在给付。每年租金为xx万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增根据上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金xxx万元作为财产爱护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方xxx万元。

2、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收根据原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋租赁合同转让合同第2篇

转租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在同等、自愿的基础上，就甲方租赁的___房屋转租给乙方运用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一样，达成以下协议。

一、甲方将租赁___的房屋转租给乙方运用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施状况（在本条详细说明）。

二、租赁期限：（应当是原来租赁合同的剩余期限）

三、押金、租金及支付方式：

1、租金实行年付预交的方式在给付。每年租金为___万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增根据上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金___万元作为财产爱护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方___万元。

2、乙方违约，所交押金不予退还。

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收根据原租赁合同履行。

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：

签约日期：___年___月___日

房屋租赁合同转让合同第3篇

甲方：_________

乙方：_________

经双方协商，甲方同意将______市建设路101号____________综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________万元。

三、甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营运用，因甲方个人因素不能正常运用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用，水电费由乙方交纳。

五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

八、乙方于_________年_________月_________日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。

九、合同解除条件，有下列状况之一，甲方有权解除合同：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自变更房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。

4、乙方在出租房屋进行违法活动的。

有下列状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法运用出租房屋。

十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人接着运用，需提前一月续签合同并交付租金。

十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：

1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

本合同一式两份，双方签字按手印生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同转让合同第4篇

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

居处地：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

居处地：

法定代表人：

依据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。

甲乙双方在此不行撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同全部条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和相识，不存在误会。

第一条租赁物业及租赁期限、续租

1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。

2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日起先计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。

3、租赁期满，乙方须要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租恳求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。

其次条租赁物业的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租赁物业必需满意以下条件：

（1）全部权证明合法有效；

（2）租赁物业通过消防验收；

（3）本合同约定的设施设备齐全；

（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。

2、租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。

3、租赁期间，乙方可依据经营须要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。

第三条租金、费用及支付方式

1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写：元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备运用费、修理保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。

2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：

户名：；

开户行：；

账号：；

甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未刚好通知乙方而造成的一切损失均由甲方担当。

3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天供应符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方供应的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭遇其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间供应租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方供应约定的租赁发票为止。

4、合同期内，甲方担当因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。

5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方供应KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。

6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方供应生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。

第四条甲方的权利义务

1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋全部权和土地运用权，并供应相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。

2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋根据法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。

3、甲方应对房产及其供应的设施进行定期的修理保养，以保证租赁物业及设施的平安和正常运用。因甲方供应的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后马上进行修理，费用由甲方担当。如甲方未在约定时间内进行修理或状况特别、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或托付他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方担当。本款所述修理费用由甲方担当，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的修理、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间支配进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。

4、甲方须全力供应乙方经营、设计、装修或改建所需的`或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方担当。

5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意担当在本合同项下甲方的一切义务。

6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）

或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭遇的实际损失。

7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥当处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

8、因意外事务（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、修理等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。

第五条乙方的权利及义务

1、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。

2、乙方应根据本合同约定支付租金。

3、乙方应正常运用并爱惜租赁物业及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危急物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。

5、租赁期间，若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：

（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方接着履行与第三方的租赁合同；

（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。

6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和帮助。

第六条合同的解除及违约责任

1、租赁期满，本合同自动终止。

2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止。

3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致租赁物业损毁不能正常运用或商业环境发生重大改变的，本合同可提前终止，双方互不担当责任。

4、租赁期间如遇政府部门规划、让道，拆迁的缘由，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方全部，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。

5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：

1）租赁物业因甲方缘由有债权纠纷或债务纠纷，严峻影响乙方的正常经营秩序的；

2）因甲方未刚好办理土地、房屋性质变更手续等缘由造成乙方无法开业的；

3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。

甲方违约，乙方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭遇的损失。

6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：

1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；

2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；

乙方违约，甲方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭遇的损失。

7、除本合同约定外，未经双方协商一样，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。

第七条租赁物业的归还

合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不行移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行担当。

第八条争议解决

1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。

第九条其他

1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特殊是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。

2、本合同最终的签订地为。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表人：

日期：乙方：代表人：日期：

房屋租赁合同转让合同第5篇

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着“公允、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守；

一、甲方同意将承租的坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动；期限为五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。

二、该房屋转让费壹仟元，20xx年4月8日一次性付清；

五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用；

六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的全部证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容；

七、甲乙双方必需严格根据本协议履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议；

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力；

九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决；假如协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。

十、补充条款：

甲方：

乙方：

签约日期：

房屋租赁合同转让合同第6篇

转租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在同等、自愿的基础上，就甲方租赁的xx房屋转租给乙方运用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一样，达成以下协议。

一、甲方将租赁xxx的房屋转租给乙方运用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施状况(在本条详细说明)

二、租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、押金、租金及支付方式：

1、租金实行年付预交的`方式在给付。每年租金为xx万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增根据上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金xxx万元作为财产爱护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方xxx万元。

2、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收根据原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：

签约日期：xx年x月x日

房屋租赁合同转让合同第7篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

其次条甲方将房屋租赁权转让给乙方运用，租期为一年，一次性支付转让费xx元(大写：万仟佰拾元整)，分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内全部甲方持有物品及非持有物品运用权全部转让给乙方。

第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等状况时，责任由乙方担当。

第四条甲方有责任为乙方经营供应必要帮助，乙方于每月月底给甲方供应具体账单。乙方在租赁期内担当全部的经营支出。

第五条若房屋在转让费付完之前出现意外状况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条若合同双方中随意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房屋租赁合同转让合同第8篇

转租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在同等、自愿的基础上，就甲方租赁的xx房屋转租给乙方运用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一样，达成以下协议。

一、甲方将租赁xxx的房屋转租给乙方运用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施状况(在本条详细说明)

二、租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、押金、租金及支付方式：

1、租金实行年付预交的方式在给付。每年租金为xx万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增根据上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金xxx万元作为财产爱护及保证金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方xxx万元。

2、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收根据原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：

签约日期：xx年x月x日

房屋租赁合同转让合同第9篇

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

居处地：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

居处地：

法定代表人：

依据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。

甲乙双方在此不行撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同全部条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和相识，不存在误会。

第一条租赁物业及租赁期限、续租

1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。

2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日起先计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。

3、租赁期满，乙方须要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租恳求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。

其次条租赁物业的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租赁物业必需满意以下条件：

（1）全部权证明合法有效；

（2）租赁物业通过消防验收；

（3）本合同约定的设施设备齐全；

（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。

2、租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。

3、租赁期间，乙方可依据经营须要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。

第三条租金、费用及支付方式

1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写：元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备运用费、修理保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。

2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：

户名：；

开户行：；

账号：；

甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未刚好通知乙方而造成的`一切损失均由甲方担当。

3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天供应符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方供应的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭遇其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间供应租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方供应约定的租赁发票为止。

4、合同期内，甲方担当因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。

5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方供应KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。

6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方供应生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。

第四条甲方的权利义务

1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋全部权和土地运用权，并供应相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。

2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋根据法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。

3、甲方应对房产及其供应的设施进行定期的修理保养，以保证租赁物业及设施的平安和正常运用。因甲方供应的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后马上进行修理，费用由甲方担当。如甲方未在约定时间内进行修理或状况特别、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或托付他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方担当。本款所述修理费用由甲方担当，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的修理、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间支配进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。

4、甲方须全力供应乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方担当。

5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意担当在本合同项下甲方的一切义务。

6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）

或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭遇的实际损失。

7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥当处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

8、因意外事务（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、修理等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。

第五条乙方的权利及义务

1、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。

2、乙方应根据本合同约定支付租金。

3、乙方应正常运用并爱惜租赁物业及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危急物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。

5、租赁期间，若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：

（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方接着履行与第三方的租赁合同；

（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。

6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和帮助。

第六条合同的解除及违约责任

1、租赁期满，本合同自动终止。

2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止。

3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致租赁物业损毁不能正常运用或商业环境发生重大改变的，本合同可提前终止，双方互不担当责任。

4、租赁期间如遇政府部门规划、让道，拆迁的缘由，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方全部，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。

5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：

1）租赁物业因甲方缘由有债权纠纷或债务纠纷，严峻影响乙方的正常经营秩序的；

2）因甲方未刚好办理土地、房屋性质变更手续等缘由造成乙方无法开业的；

3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。

甲方违约，乙方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭遇的损失。

6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：

1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；

2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；

乙方违约，甲方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭遇的损失。

7、除本合同约定外，未经双方协商一样，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。

第七条租赁物业的归还

合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不行移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行担当。

第八条争议解决

1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。

第九条其他

1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特殊是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。

2、本合同最终的签订地为。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表人：

日期：乙方：代表人：日期：

房屋租赁合同转让合同第10篇

出租方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，两方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙两方各执x份，自两方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋租赁合同转让合同第11篇

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。

第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方运用，乙方对该商铺充分了解并情愿承租。

其次条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋的'现有结构，装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必需保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

第四条甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

第五条由于乙方经营不善，不能接着经营时，乙方转让商铺必需经过甲方同意。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方担当。

第八条转租期为20___年___月___日至20___年___月___日，租期为三年。

第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应担当一切责任和义务。

第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起起先生效。

第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。

甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：

（盖章/手印）（盖章/手印）

时间：___年___月___日时间：___年___月___日

房屋租赁合同转让合同第12篇

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____________________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

托付代理人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

买方(以下简称乙方)：____________________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

托付代理人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_________________

托付代理机构：____________________________________________

经办人：_______________________

联系电话：_________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋全部权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地运用权取得方式为___________________。

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

5、该房屋租赁状况__________________________________________________________。

其次条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四条交房方式：

甲乙双方约定采纳下列第_____种方式交房：

(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五条乙方逾期付款的违约职责

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约职责：

(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期接着履行。若乙方在______天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)_________________________________________________________。

第六条甲方逾期交房的违约职责

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约职责：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同接着限期履行。若甲方在_____天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(3)_____________________________________________________。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部职责。

乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理职责。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登