规范土地合同（必备9篇）

规范土地合同（必备9篇）

借地也要签合同,以下是合同屋我为大家收集整理的规范土地合同，欢迎阅读并下载。

规范土地合同第1篇

订立合同双方：

______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

承包户主______，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

三，乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营。

⒊乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必需每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可实行列表形式，见后)

⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌乙方如遇生(不能违反安排生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。

⒍乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四，甲方的权利义务

⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督检查。

五，违约责任

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关

部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

六，不行抗力

乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同从承包期起先之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

代表人：______(盖章)

乙方户主：______(盖章)

规范土地合同第2篇

甲方：村民委员会

乙方：

依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方运用，其四至为：

东至：现西边;

南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从年月日起至年月日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

甲方(盖章)乙方(签字)

法定代表人(签字)

年月日

规范土地合同第3篇

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于____________县(市)____________乡(镇)____________村________________组____________亩土地的承包经营权流转给乙方从事_______________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;

(三)一方违约，使合同无法履行的;

(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;

(五)因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金

元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。

(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1。不按合同规定用途运用土地的;

2。对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;

3。不按时交纳土地流转费的。

十一、特殊约定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并约定以下第________种方式获得国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1。甲方收取;

2。乙方收取;

3。双方各自收取________﹪;

4。甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1。归甲方全部，甲方不作补偿;

2。归甲方全部，甲方合理补偿乙方________元;

3。由乙方按时拆除，复原原貌，甲方不作补偿。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排运用，本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人运用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向______________________人民法院起诉。

十三、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

甲方：

乙方：

年月日

规范土地合同第4篇

第一条合同双方当事人

1、出租方：(以下简称甲方)

2、承租方：(以下简称乙方)

法定代表人：

其次条法规依据

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。

第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限

1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)

村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。

2、流转用途：

3、流转期限：

第四条土地流转方式价款

一、土地流转方式：租赁。

二、土地流转价款：

经双方协商，实行以下第----种价款计算方式执行。

价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%。

价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

三、土地流转租金支付方式及支付时间为：

土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收

取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为。

四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

第五条双方权利和义务

1、甲方权利和义务：

(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定运用土地的行为;

(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;

(3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿;

(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。

2、乙方权利和义务：

(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;

(2)依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用;

(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;

(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;

(5)合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前六个月，应刚好向甲方协商接着流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;

(6)乙方生产经营必需符合环保相关规定;

(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部;

(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。

第六条合同的变更和解除

本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的;

6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;

第七条违约责任

1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任;

2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任;

3、乙方擅自变更土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;

4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;

5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。

第八条其他

1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。

2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;

3、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业;

4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;

5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。

7、本合同自签订之日起起先生效。

甲方：乙方：

签订时间：

规范土地合同第5篇

甲方：(出租方)湟中县李家山镇金跃村民委员会

乙方：金跃村村民马玉财

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据《中华人

民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。

第一条.租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.

其次条.租赁期限

租赁期限20xx年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方运用至20xx年12

月30日.

第三条.租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.

第四条.租赁财产的的运用权和收益权租赁期间租赁财产的运用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有运用权和收益权,

第五条.甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移.

2、乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意

第五条.土地期满及征用约定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

第六条.违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得变更土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条.解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第九条.其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：托付安得成执章

规范土地合同第6篇

出借方（以下简称甲方）：

借用方（以下简称乙方)：

乙方为经营须要，欲借用甲方位于

部分空地建立房屋，为此双方达成如下协议：

一、甲方出借土地的'位置和用途：出借土地位于市街道面积为____________亩。土地借给乙方用于的用地。

二、出借期限为

年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方赐予甲方间房屋的补偿。

三、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方运用，在出借期限内乙方有权自行运用该土地，包括但不限于搭盖建物等地上附属物，但不得用于从事非法活动。

四、全部建设资金及须要的手续由乙方自行解决。

五、出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项须要提前解除本协议，经双方友好协商一样，可提前解除。

六、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更

或者终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定担当相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。

七、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）：

乙方：（签字）：

签定时间：

年月日

规范土地合同第7篇

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。

一、甲方为了合理利用闲散资产，将宏村林业综合楼边的空闲土地租赁给乙方运用。

二、乙方不得利用该租赁土地从事违法经营活动，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本块土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。

四、乙方在运用土地过程中产生的任何费用由乙方担当。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任与甲方无关。

六、若出现政策征用该地状况时，甲方有权收回土地运用权，乙方应无条件交还该土地的运用权。由此产生的一切损失甲方不予担当。

七、如出现政策征用该地状况时，乙方租用超过半年的，甲方按一年收取租金;未满半年的，按半年收取租金。

八、租赁期限为年，租赁日期从年月日至

年月日。租金第一年暂定为人民币(￥)租金一次性付清。

九、出租土地的四至范围：东至甲方平房西侧，南至水墨宏村马路，西至围墙，北至围墙。

十、租用期满一年后，在同等条件下，乙方有优先权续租。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

规范土地合同第8篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方依《合同法》的规定，就土地运用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。

一、土地运用权租赁范围

甲方出租给乙方的土地运用权所属之土地位于___

，面积亩，田名(以现状地形实测面积为准)。

二、租赁期限

1、土地运用权租赁期限为拾年(10年)，自20__年月日止。

2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。

三、土地运用权所属土地的租赁用途

乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。

四、租金及支付方式

1、租金按每年每亩元的标准，按年度支付，每年的租金为元(即亩×元=元)。

2、本合同签订且该租赁土地交付后五个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、依据本合同约定收取租金;

2、本合同期限届满没有持续的，有权收回该土地运用权;

3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租;

4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创建有利条件，供应各种便利;

5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。

(二)乙方的权利和义务

1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘;

2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方全部，但涉及到土地运用权自身土地价值归土地全部权人全部;

3、按时足额支付租金;

4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地运用权进行转让、抵押。

六、违约责