长沙大型城市综合体项目整合推广策略重点核心位置项目

xx项目2012年整合推广策略停下来是为了走的更远再次审视综合体PART11，重新思考城市综合体：1、城市综合体与豪宅、写字楼、商铺推广的联系何在？（我们凭什么卖那么高的价格？价值在哪里？）2、城市综合体如何落地？（用什么样的方式能搅动长沙并让消费者认可与接受？）香港：中环香港中环中环（又称中区）位於香港的中西区，是香港的心脏地带,也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的政治、商业、金融中心。中环原来平地浅狭，建筑物傍山而筑，经过百年来填海和建设，海岸线不断外推，形成今天的景貌。中环的开发思路及定位在九龙半岛尖端的突出一侧的中环，早在开发前就有很多欧美及日本企业的香港分店，在这一带形成了一条巨大的生意街。后来因作为政治、经济的中心而逐渐发展起来。中环规划平面图

设施介绍商务大楼以中银大厦、香港汇丰银行总行大厦及香港国际金融中心等标志性商务楼组成的商务区，已形成办公楼建筑的主流，也是“华尔街”的翻版。中银大厦香港汇丰银行总行大厦香港国际金融中心购物中心中环置地广场是香港名店和世界名牌专卖店的集中之地，所拥有的名牌，形成购物天堂。娱乐会所兰桂坊是香港时尚夜生活的据点，在L型曲折上下的街道上满布着各式酒吧和餐馆，富有情调的兰桂坊是香港名气最大、富有特色的酒吧区。主题公园及广场位于中环的遮打公园、香港公园、香港动植物公园及极富殖民地色彩的皇后像广场为市民提供了休憩的好去处。香港遮打公园香港公园皇后像广场中环美术馆2000年10月14日中环美术馆成立，同年12月28日建置中环美术馆网站，将艺术品数字化，以虚拟美术馆方式呈现于网站上，藉由网络无疆界，使时空无距离的特性，展现古今艺术大师的作品。在科技与人文结合之际，中环美术馆期望经由艺术生活化的方式，使西洋艺术融入人们的心灵及生活。酒店位于中环的各大酒店位置方便优越，毗邻香港最繁荣的娱乐、购物、美食区，购物消闲，近在咫尺，是商务旅客和观光游客的理想选择。香港文华东方酒店丽嘉酒店四季酒店置地文华东方酒店寓所中环半山别墅,是香港传统豪宅一个非常重要的地区，位处烦嚣生活区(中环及铜锣湾)与优闲生活区(山顶)中间，住客既可享受生活交通上的方便，仍不失悠闲恬静的居住环境，吸引了不少高收入人士定居。中环作为香港心脏地带，调控着整个城市的经济脉搏。在原有中心区商业中心基础上发展起来的中环，开始具有混合中心的特点，现已经向商务活动设施主导功能方向转变。香港中环是依靠政府结合自身特点和优势，通过政策推动而形成的，即采取的是规划引导模式。结语纽约：洛克菲勒中心(RockefellerCenter)纽约洛克菲勒中心(RockefellerCenter)洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让它继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。洛克菲勒中心开发思路及定位美国石油大王洛克菲勒于1928年将这块地租下来的时候根本没有想到要盖成如今的大楼，当时他的设想是在这块地上盖一座剧院，但是一年之后美国发生了全国性的大萧条，于是洛克菲勒决定大兴土木建一所集商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩于一体的综合性大厦。洛克菲勒中心平面规划图无线电音乐厅洛克菲勒中心一侧的无线电音乐为装饰艺术样式的传统剧场，许多进行中的表演及后台皆可供人参观。钻石一条街从洛克菲勒中心正门出来往东经过三个街区就能琳琅满目的珠宝商店，这条街就是纽约最著名的“钻石一条街”。美食街大大小小的露天美食街让游客在尽情享用美食的同时，又可坐下欣赏周围的景色。商业中心洛克菲勒艺术中心（MichaelC.RockefellerArtsCenter）由贝律铭及其合伙人共同设计的MichaelC.RockefellerArtsCenter，内部设有1200个座位的音乐厅、2个剧场和2个画廊，还有视觉艺术中心、排练场、舞厅、剧场艺术部、美术工作室、更衣室、服装店等，功能齐全。Cha宏nne聋lG居ard午en楼与楼难之间的孝街心花垒园，供虹人们休半憩。正门广场洛克菲勒字中心正门仁前旱冰池咳里的普罗湾米修斯铜每像是许多代好莱坞电适影观众熟悉的场绿景。冬有天，这葡里是溜信冰场，突到了暖挎和的月舌份，又泊成了夏遗日花园贸。娱乐休部闲设施酒店公园及命寓所洛克菲勒童中心在建球筑史上最咱大的冲击休是提供公兼共领域的旋使用，这乳种为普罗难大众设计叨的空间概钩念引发后弟来对于“逼市民空间齿”的重晨视，总体苹规划设计稿特点是巧并妙地利用椒大楼的大胡厅、广场巷、楼梯间丹、路中设男计成行人庸的休息区扁、消费区咏，建筑物鸟不再是取隆悦上帝及这皇帝的工辩具。结语巴黎：拉潮德方斯(La器Defe哀nse)巴黎拉搞德方斯第区(L楚aD液efe总nse惨)拉德方偏斯区位爪于巴黎头郊外，鬼开发之前建杰设混乱．馒交通线分历割，房屋侄陈旧．还男有大量的树仓库、车肉间等。经企过多年的麻开发建设绳，已基本尘上实现、伯了原来的但规划设想俊，并且还掏将进一步最发展和完教善。现在的刷拉德方竖斯区既萌是巴黎犹市中心已周围九茧个副中说心之一世，又是很巴黎最耻大、最楚重要的查商务、迎商业中图心。拉德方斯蜘区的开发音思路及定冠位拉德方最斯这个俭词的法及语意思痕就是保卫，固它是巴黎象的郊区,耳是为保护医巴黎的姐老城区夕及原有性的文化遗产欣而重新建垄造的一个蜡新城。该区偷的定位是驰工作、居钳住和游乐饰等设施雀齐全的浑现代化鸣商务区。拉德方斯洽区规划平趴面图完美的剥交通体使系拉德方斯织区交通设刘施完善，茂是欧洲最岛大的公交竖换乘中心诸，区内交晚通便利，药已建成6妨7公顷的步响行系统抗。总体布局根采用了人缘瑞车分流的购组织系统俭，其地下役交通组织巨是其中一与个最大的赔亮点，做沸了大面积悬的立体限三层交竟通体系惰，将车倡流完全略放在地及下，为辱新区保族留充分灵的地面买空间以绩及街面的完伙整性。设施介绍多样化空竿间组合拉德方得斯新凯苦旋门法国巴黎液现代建筑卵汇集区的标志众性建筑，哈古典与现代推相应成逮辉，凝冰重与华丽、何气魄与气碎度汇聚于此序，成为露世界闻若名的建筑珠美谈。商务区办广公楼拉德方隙斯区内进以OP暮US1她2大厦起、T1捉大厦、香诺贝尔揪大厦为逮代表的乘商务楼耻功能齐桌全，包肯括办公、餐饮肯、会议中拖心、健身摔中心等。T1大厦OPU枣S12大厦诺贝尔刑大厦四季商扶业中心由玻璃扇建筑物却群组成卵的巴黎大型杜购物中心稀，里面有20悬0多家璃商店，张还有超市、电鹅影院、竖饭店、歇和舞蹈学校肌等，总请面积1昌050捏00平方米俱。年客韵流量3失千3百万人，年支营业额7唇.34亿室欧元。拉德方立斯区广络场设有步行介道、人工赛花园、喷垮泉、游乐吹场等休闲膊娱乐设施役。拉德方主斯汽车排博物馆唉(味La忆Mus翅ee贝de稿I’A丘uto鸟mob叫lic佩Pa疑ris钉La即De径fen选se拉德方抵斯汽车费博物馆凡创建于数198级4年。讲位于拉臂德方斯沾区新凯敌旋门左税侧，与痛巴黎唯堆一的1岔80度突球幕动场感电影悉院连在融一起。博物馆的灰展示面积锯4000炊m2，共娱有140笛辆名贵汽累车展出。爷按照汽车滚发展四个蓝不同时期刚，系统全疏面地介绍育了世界汽夹车百年的怪发展过程软。每一辆凤车不仅有新极高的收刚藏价值，挤而且都有智一个传奇率的故事。饺同时，汽戏车博物馆扰还有一个倘影视厅，盒轮换放映孙两部汽车礼百年回顾逼的电影。酒店位于巴东黎拉德盒方斯的索酒店，秆全球高介级宾馆描和知名滋连锁酒涂店，从捎1星级蚂到5星级，怕适合各种那不同层次挣的消费者野。生态公园熄的环境设少计借鉴了法俯国乡村园莲林自然的休贪闲情调，卸和欧洲宫救廷园林乒整齐、规则的签贵族气保息。并与建筑融里为一体，双为拉德方斯且的尊贵业辞主打造令简人心旷栋神怡的景观环危境。法国拉德户方斯的规泰划模式是腔史上一个咸成功的例捕子。其规映划建设有敬着鲜明的近特点，即双彻底的人车分离甩的交通圾规划体努系、发观达的公颂共交通胶系统、繁重视功炸能分区雅和环境避设计、廉富有特佣色的建枣筑等。拉师德方斯谎最终的挺成功体刻现了巴歇黎强大俘的城市哑综合实伙力和巨圆大的凝底聚力。结语启示：新城市位区域形查成，一陷方面是弄历史的辣演变，浸另一方粪面也是循外力的展推动。新城市区叔域形成，掌不仅提升居该地块的惯价值，更猛重要的是绒提升整个秤城市的价阳值。其形嗓成的特有凶的商业文湖化、商务设文化、居趴住文化、叙审美文化怜，让城市雨具有魅力草。再次证明底：xx广哲场的出容现，运兆营，势演必成为赛东长沙浊经济发可展新引位擎，使汤东长沙棒更具国边际感、倘摩登感兰。xx广焦场的出鹊现，周纳边项目苏价值几瘦何？这死将解决凡星沙区涨目前买冒气高于忘人气的加尴尬局餐面，当尸然，也认将实现苍本案最焦大价值脏。价值聚合撑，带动城座市发展前期推酸广总结PART角2经过近1年多的浩宣传,长沙人穿民记住轧了3个字：x察x知道x供x是“娇城市综霉合体”但对xx已的5大核心产材品却是了挠解十分有距限，连“x醉x”的屑名字还迅没有给虎市场混秃个脸熟那，马上棉又是一会商业穷街，一会祝银座公寓科、一会SOH团O公寓，填鸭式按的推广请喂给消抢费者，吊消费者浮极难消匀化、认视知、认溪同。在近700个楼盘替同时推失售的长父沙楼市横，谁能记得映一个项目燥同时推广叹的好几个效分案名呢侨？1.市场印象有点乱万达虽帜然产品也殃是5种，但始终澡紧括万达在推进入市整体啦形象推广以近1年，始泡终是万达广狼场宣传口秧号：万农达广场微，就是盐城市中蒜心项目定灭位：中苦国第三育代城市蜓综合体核心卖抬点：地豪段+规划一期首刘推大户提豪宅躲是“万达公馆摊”宣传口号逝：中国顶级声豪宅组团定罗位：殿堂级精柜装一线摆江景豪宅核心卖乘点：江景+精装二期再推印专业写字烘楼是“万达中倾心”宣传口膛号：“影响误世界的77席”组团定位膊：中央江岸构世界级5A写字楼核心卖点所：江景+配置2.核心卖点不突出一会儿臭城市中圾心，一笋会儿东筝长沙CBD、一会懂儿投资禽价值项目给财到市场城上的优所势，既掉要红也胞要专，芽业态必剂须统一匀到一个蛋大的感兵觉下。3.形象高度不够在推广方乐面，是主伏打形象，简还是主打吗产品一直集举棋不定康，以至于出歇现推广混念乱，出现德时而推整融体形象、歇时而推单准一产品销群售信息，在推产赤品的时篮候又经霉常推低凤特价或影小户型娱、低总炮价，这样最终哥致使整体凤形象高度槽一直没有如建立起来膝。4.推广渠怪道太单一2011主要集中负在车身广衣告、售楼无部附近户蚀外广告、征短信、夹报报，而没有转系统地江、有效姥地利用桃好影响骡力大的理地方报塞纸媒体剩、网络柜媒体。5.宣传范围太狭窄过去一稳年的宣语传范围尚并没有蔑走出星湾沙，甚习至连星属沙都没沟有走透疮。车身广略告、户砖外广告饿仅仅局镇限在星魄沙区域别，尤其是户怒外广告，仔仅仅是集罩中在售楼勇部周围，夹报的宣姐传作用也架不大。2012xx要和舟共矮济，众消志成龙推广对策PART绘3基本推隆广思路整合，斜整合，赴再整合提升，亭提升，欺再提升让项目肥每一阶粱段，基棋本以一排种声音盲说话让项目兰每一种婆产品，妙都坐在撞一个“河大冠名后”上让每一琴个出街奇广告调迈性都大更幅提升让每一迫句宣传亮口号都鹿利益及编观点都踏提升201后2还有谁坐居到这艘船长沙人荐民都已锁经熟知及的尚都花荡园城；长沙人民材还不太熟璃知的xx广场蹦，及xx吨集团即串将开发持的经开映区招商局细东北角换地块，统统整廊合在一制个总定桑位，总忌案名下类比一步艘巨轮筑的愿望朱，名字尊，要大敌气，磅霉礴123主推整体座案名：xx·世界城LONG队SEA碧WOR怪LDC章ITY1，整合＆富提升从总案名转变开始分案名勿建议：在“xx沙”大冠名蚂下，强化古市民对x辟x的记忆馒、形象与贡认知、认碎同6大核心业父态分别可议命名风光华宅--xx·世界花园国际公薪寓--xx·世界公馆5A写字楼--xx·世界中颠心商业长街---xx·世界商街超级MALL筛---xx·世界MAL咽L奢华会术所---xx·世界会所主推定位东长沙CBD，世界籍枯城市综合放体定位释义亡：东长沙CBD，对于原有俘区域定位担继承，进痒一步强化CBD的概念世界籍，对原箭有地标孤、国际尼派的定甜位进行停提升，嗽为项目济形象、塌价值、背溢价空供间进行阻提升从国际派概到世界籍呼，是字眼胖的升级，恳更是项目供形象与档计次的大提膛升要知道，武在项目周赤边5千米内屡聚集了泼美、日骗、韩、债德、法厉、英、功意、瑞失等数十昏国企业威与人士2，整合碑＆提升闻从项目定蜘位转变城市综遥合体对原有全产品定冈位继承遭，毕竟霜此定位弃宣传已1年多，长沙人民牌也开始认势识、了解今年xx萝广场推广度的关键不孤在于新概军念的制造鞭，而在于对鹿原有概念泳的深化、核心利益腾的挖掘，暮具体卖点吵的落地。2，整合＆藏提升从项目定位转变次推定见位1大长沙，垮世界级城盯市运营体次推定位2大长沙咱，国际硬城市价血值聚合盾体2，整合巷＆提升行从项目定位转变生活的世怎界，世界造的生活次推整和体案名硬：xx国际畜城LON刘GS林EA烈WOR销LD肯CIT诸Y6大核心业事态分别可捏命名风光华讲宅--xx国蜂际花园国际公山寓--xx国因际公馆5A写字楼--xx国秃际中心商业长障街---xx国教际商街超级MAL弦L--糟-xx国很际MAL焰L奢华会所---xx国际喂会所其他案眨名：xx趟第壹城（第一污规模，牙第一生饲活，第恶一选择目）xx受万和城xx摩响尔城xx亚欧就城长海新都幕会4.整合＆提升从宣传口号入手三、外籍酿人士一、梦毕想阶层二、城市烈中产核心客群煮四大构成四、投资恨群体他们主诸要由四去大群体徐组成▲梦想阶侮层：年轻、经载济能力相钱对稍弱，炊但对城市盘生活正进浆行努力拓助展，精神膛需求大于社物质需求阴。▲城兽市中产沈：成熟、竟有较好宁经济能诊力，事糊业稳定美但力求抹上进，烫消费理盼性但愿育追求符咳合身份筹品位的除事物。▲外撞籍人士存：主要是港腿台或外企祝高管人员迈，经济能故力可观，蛇但看重社泉区文脉、傍物业管理犹、有好的矛鉴赏能力阿。▲投袄资群体盆：经济能尊力强,对城市发蜘展有一定乎了解和信因心，有着庄很强的投产资嗅觉。我们再谊次审视推产品配乡丰置，从糊商铺到振公寓到竞写字楼棍，产品糟类型相艺当丰富菊，有投烂资型物翼业也有刮自住型披物业，开房型多坝样，对迟应的客蹲户群也伶呈现一当个螺旋握上升状悦态。于是，严他们也奶有了很及多的划言分，“哀名流、距新贵、济年轻才棋俊或者腰更本土狡的称谓像，也许湾并不能怠完全概锐括其对母项目的言心理偏联好。所纵以单纯壮地用财宜富这样领的手段婆进行划病分很难宇。用年拣龄来划嫌分也未理必准确贿；他们脚或者拥拍有社会莫地位时破间尚短贩，需要配以某种醉身份标迈识安慰长内心的遵焦虑；服他们或房诚者接受币过良好惧的生活待品位熏航陶，对真未来充我满自信气，正在喜努力希纵望从品摇位入门量到社会逗主流的乖过度。但是，无动论需求或留者标榜，州他们已经凶有一个共滴同点：主流阶辛层。消费群身秩份识别：我们通简过与竞谋争对手坛的比较鸭，再次贝深入消测费群心乡丰理，于晓是，他宇们有了叛直观的步消费动挎机，这是我揭们将来孟推广中绝需要针出对诉求捧的要素绵：不固守换传统，欣但肯定迈眼光长惭远，注上重升值财潜力；有城市情闷节，是城件市的建设筝者，也是四城市的享拼受者；多数人阅左历丰富，比乐意接受丙城市建筑谣与国际生侦活方式；多数人绕因事业拘上行阶勇段，对榆于圈层案有着很者好的认驾同，希米望巩固掠自己的贯成就；对于他简们来说滚，在项童目拥有包物业，桶不仅仅发是一套兴住宅，是他们滨对未来嗓的期许鹅，是他罢们对城借市发展恰的肯定证，是他扔们财富匙存在的典另一种距形式。关键词辱：新富段阶层、艇城市情舞节、圈抗子认同简、地位勉渴求……核心词盛：主流阶层消费群面心理洞额察：价值认同祝身份筐象征

升愤值潜力蛾综合素质忆生活品雾位引导东长稍沙世界都劣市生活的省高尚社区神长沙乃驳至世界级仍的圈层社黎区东长沙睬最有潜否力的地括段都市综渠合体，HOP傻SCA街区愉国际化检、格调兔感、引坦领性[1.消费者的需要][2.我们能给予的]消费群扯需求对皱位：以下我船们将以乔主力消焦费群体球（世界纱主流）斧为代表匹进行营宜销、开厉发两个喜层面剖艺析：世界主镇流社交荣圈城市名蚊流的社踪蝶交场,城市人埋脉的聚绣集地.世界主流喂名利圈文化与筋思想的按碰撞场,灵感与火狼花的发源芝地.世界主急流时尚御圈最前沿逐的时尚铅动态发笋布,城市的活云力舞台.世界主流定游乐圈血拼、浓酒吧、SPA、健身期、影院城市的玩贡乐天堂。世界主流刘艺术圈商业艺术歇、人文艺归术、视觉届艺术、行孕为艺术现实与精拍神的双重颂愉悦世界主颂流居住蜜圈城市中坚僻阶层的专注属社区,精英群体晚聚集地.enj狗oyxx世界城The颗worl撑d名流+潮流宣传口冬号：主，世界漫主流生活口号释宣义：主，主导年，主宰；主流，主流地段耀，主流大打盘，主流掏生活，主占流阶层城市综章合体，蹲无疑使邻目前长脖沙房地旅产市场驳的发展拉主流主流生窃活，城市综合况体带来的星最大核心弟利益，其处实就是居沫者生活素犹质的提升世界主斧流生活，项目所在玻无疑是长载沙最具国供际感的所遵在，也就竖是长沙最瞒世界的地隐方主，世筋界主流贫生活，口号简洁蜓、大气，右极具煽动预力次推口采号：生活的世桐界，世界撞的生活其他口号怪：集粹世愤界的精叉华世界视秒野，价兼值巅峰5.整合从项目重要商卖点集结价值解口析：10大价值体哭系，筑世啄界籍城市驾综合体世界级徒地段：东长沙CBD中心，经勉开区金融逃街数十家世雕界500强企业猫环聚；世界级券交通东长沙颂门户，语三一大树道、营盘东路久交集,地铁、崇高铁、秋高速汇傍聚；世界级惊生活：3座五星匙级酒店际，2条商业长石街1座商业MALL、1座金融凉中心环圆绕；世界级教笋育：全程名校传：公立向铃阳小学，星沙中学肾、长郡中缸学，县一毅中等学区支房首选；世界级虽功能：百万城晨市综合影体，集吼居住、商务、金仗融、购物溜、休闲、奥娱乐等十大功嘴能；世界级窜地标LOW幕墙+天然石彼材，立面非从凡；高速电梯救、5A写字楼配咳置，品质非凡瓜；世界级生东态5万平空中需公园景观床，绿色养论眼；新风系统腔、空中花主园，养生招养心；世界级青奢华：千万级国荷际会所，甩亚洲一流惭；豪华双入须户大堂、半名牌电梯居，长沙一志等；世界级品该牌美国RTKL＆深圳艇华阳联繁袂设计世界500强世邦魏轧理仕杰出推物管世界级钱纠景营盘东路叶拉通在即律，400亿长永返高速加我盖工程20万平方米葛绿化长廊绒即将启动匹；六大非凡燥创举·集飘聚巅峰价钟值五星级酒纪店+千万级会努所+商业MAL签L+巨幕影碗城+5万平空刚中公园+世邦魏偷理仕物年管5.整合从全新标志改观6.整合＆提升从全新策载划推广推动卸下昨沈天所有壤的包袱宅，轻装励上场全新口受号，全延新形象吨，全新堆表现1)广告创意第一阶屋段全新形象术亮相，新澡品VIP首度推出主，世界斑主流大城一方滋蹦养创造气力的热贿土、一个高棍效的居识住、商欣务运作连平台，罗一个位沟通世层界，对顺接全球晕的视窗勤，财智大扎师们的悬表演天发地,xx世界城，东长乞沙CBD，世界级城而市综合体垦，献给，喜禁欢长沙的仁世界人，胸怀世界淘的长沙人晋！1，主流丝式大城篇2，主流闷生活篇3，主流线价值篇第二阶搞段核心优箱势强化男，新品VIP持续抢淋筹纳世界唇精华于一像城201晕2’来xx世棵界城，在长沙世棍界500强聚点，主世界主笛流商务；在长沙且世界品夜牌聚点车，主世界冠主流商电业；在长沙输世界生吹态社区闲；主世界主遭流人居；在长沙世屡界级城市灭综合体，主世界主尼流生活！1，纳世挡界篇2，领世勇界篇3，让世差界篇第三阶段强力号什召，新猴品强势烦开盘1，向世界监篇2，看世炭界篇第四阶语段客群对接档，新品倾鸽城热销1，世界有掌你篇2，世界在晚你篇2)媒体渠伤道布局项目的歌推广目嗽标和客蜘户群决众定项目箱媒体运嫩用的总源原则是立足东长奇沙，覆盖碍长沙扩至全省偶，影响全歉国立足东长芽沙的媒体远大路恼、三一增大道，泥星沙大今道——户外广告车身广香告现场围项墙、道对旗等资抢源占领长狡沙主城井中心（兽芙蓉路趋、黄兴狡路等）——户外广告全方面覆皇盖其他区——临时户外镇广告，电摄梯框架，姿电视广告堂等拿下高速猴、机场等她枢纽、干膊道——户外广告卖以及其他螺媒体占领长洁沙宣传勾主流报池刊：晨辫报，竖晚报等短信，牙网络（桂搜房长充沙，073轨1FD东C首页）车身广干告长期覆盖塘长沙的媒丽体京珠高速馅、长珠高逐速，长浏剖高速等长吊沙段路口——投放户外旺广告衡阳、株夸洲、常德永、娄底等钱经济较发票达地级市-——举行产柄品专场推客介会、杆酒会等扩至全省俱的媒体重要节访点短期清覆盖1—2个月黄花机场——机场杂志沙、登机牌虎广告、机彻场户外广雷告武广高猛铁——高铁杂志流等高端的摸财经类户杂志弃广告等面向全国罪的媒体3)现场感觉免世界派体验是恶第一必萄杀技氛围：给整个旺销售中逗心和样给板房赋哥予世界偏级的观失感，让桐来访者蜜立即感敞受到一赞种高品逮质的氛涝围。惊喜：从景观劈燕、样板运房等硬洁件，到偶服务等纯软件，畜制造超煤出消费麦者想象鸡的惊喜峡，定能弯事半功宗倍。售楼部砌外展示在售楼部话门前悬挂竞各国国旗燥，凸显国际蒸化感观。售楼处爬内环幕3D放映室宣传片采头用3D放映，烦紧跟时烈代潮流河，也符合主语流人群的侮新奇需求蛾。售楼处钱内请用外郑国人做垂迎宾售楼员用ipa话d进行讲解4)活动国迫际范每周世铸界级主樱题的暖纳场活动---宣--到xx爱广场，仇“享”糟世界每周举办会一次以一搅个国家为停主题的活掠动，反映炎世界人的黑生活与活隙动。例如：西班牙享伊比利桶亚火腿跨红酒晚孤会意大利时宅装展英国文界化周日本插杨花展……活动主扩题：西兽班牙伊蔑比利亚度火腿红病酒晚会活动内艳容：请业主蚂品尝正姨宗西班吧牙火腿向来宾介刊绍西班牙唉烤火腿应戴搭配哪种下红酒期间穿插纱具有西班庙牙风情的两节目活动主题奔：意大利扇时装展活动内葵容：可与在相关时闲装品牌朗联合举税办，以模特葬时装秀陷为主，仰其中穿偏插意大也利时装求文化和例时装品列牌介绍出，也可昂以穿插悄互动游枝戏。活动内容：活动以发画板、模氏型、主持究人演说等难形式向来贩宾展示了骨德国风土慎人情、建筑风格冲和文化，供来宾免侄费品尝各广种德国香蛇肠、奶酪咏、啤酒等洁食品，更邀请德井国友人表货演德国民时族舞蹈、唤国标舞、对以及街头拆舞等吸引车观众驻足叼观看。活动主忍题：德在国文化案周重要时间信节点的推爹广活动例如：留学生迟联欢会中外卡逆拉OK大赛中外书法絮大赛（分页为国内组披和国际组至，分别计担分排名）举办一系萄列容易实版行，又能射彰显国际蚕感的、能兆联合外国佳友人一同脖举办的活立动。重要奖励买房就抽糠世界游大泽奖（一等奖稀澳洲游、讲二等奖欧周洲游、三据等奖日韩装游），增加活动听的参与度印和项目的晴关注度。创意方案泥二基本思路：将“中心”进行到底年度思路誉：xx品战牌提升摊年将过去饰纷乱的蜓单点推或广，整瓣合成主侦体品牌少为龙头敢的推广重要提升碑：将“城市乘综合体”恐的实际利尚益落到实慈处将广告梅调性大秧幅跃升价值重整环：十大中牺心，十津全十美中心地段警：东长沙CBD中心，经悦开区金融店街，数十饿家世界500强企业环登聚；中心交单通：东长沙拆门户，察三一大伞道、营往盘东路塔交集,地铁、高恐铁、高速涛汇聚；中心生谨活：3座五星搏级酒店石，2条商业长蒙街、1座商业MALL、1座金融中袖心环绕；中心教良育：全程名窝校：公雨立向阳政小学，乡丰星沙中随学、长尤郡中学门，县一题中等学尿区房首欠选；中心功尼能：百万城市条综合体，拳集居住、捎商务、金遥融、购物被、休闲、蔽娱乐等十朋大功能；中心地标叛：LOW幕墙+天然石材知，立面非佩凡；高速吩电梯、5A写字楼阴配置，屿品质非尽凡；中心生庆态：5万平空粪中公园擦景观，挠绿色养油眼；新呀风系统等、空中伶花园，垫养生养骡心；中心奢剃华：千万级叛国际会汁所，亚熄洲一流邪；豪华婚双入户源大堂、袄名牌电斜梯，长笔沙一等破；中心品牌：美国RTKL＆深圳华弃阳联袂设鞋计，世界500强世邦国魏理仕榨杰出物餐管中心