合生湖山国际东广州首个山水洋房项目介绍

合生湖光国际——东广州首个纯山水国际洋房引言：湖山国际地处广州东部新塘镇,位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。该项目最大特色是最大限度地利用原有的坡地地貌特色，建筑依山傍湖的洋房和别墅，保留原生山、湖、树林，注入现代的山地建筑，打造国际化、纯坡地山林洋房精英社区。依靠增城新塘陈家森林公园的生态环境资源，使其成为最适合居住的地方。合生湖光国际项目档案物业类型：普通住宅建筑类型：小高层洋房联体别墅均价：均价:7300元/平方米占地面积:443600平方米建筑面积:1410000平方米入住时间：2008－12绿化率：70％项目地址：广州增城市新塘陈家林森林公园内开发商：合生创展广州地区公司景观设计：广州土人景观顾问有限公司项目看点：合生创展2007年在全面迈进“东进”战略之下全面打造东广州首个纯山水国际洋房社区，合生湖光国际以“景观共享，和谐共生”的设计观念，结合坡地的地理、人文优势，在建筑造型上追求简洁明快、飘逸流畅，透射出现代化国际山水生活时尚，体现人与建筑自然的相融相亲，完美呈现出上游居家生活品质。

副“懂东部板块紧”期的提出源于牌广州城市布详局调整番——“亚南拓北优、董东进西联揉”愚。泛指自广虎州环城高速占公路以东，欲包括黄埔区扇、广州经济霜技术开发区咽、白云区和射天河区小部壶分地区、以甚及增城市在俯内的整个广叉州东部地区奶。合生湖山筛国际就是位刑于属于增城亿的广园东板冷块。东广州恶的高速发展猎，促使多条弟快速、高速障路、铁路、确轻轨与广州吴中心及四周稿搭建甲“矛高速直通车岔”纪。予第一部分：篇项目开发背垫景尿一、区位价哄值评估君1．项目区介位描述孕合生湖光国衣际，位于广堡州东进的桥烘头堡锯——行广园东板块过。广园东板注块位于广州配东部，横跨卖黄埔区和增亮城市两地，武萝岗区和黄匀埔区东侧，质西通往广州更市区，东往而东莞、深圳柜、香港，东鸭北直达增城栏市区及通往犬惠州，西南臂邻近黄埔区揭，107国掠道、广深高丘速、广惠高廊速、新新和们荔新公路、势广园快速路浊组成完善的屿交通网络，吃一个多小时者可直达珠三劣角多个城市坝。湖山国际厕毗邻城际铁论路和地铁五幕、九号线新婚塘站，北二哭环高速、广食惠高速、1厌07国道、慕荔新公路周腥边穿梭，广辞园、广深等果多条进入广茧州各区域的闷城市动脉交盒织，距广州项开发区、科汗学城等仅1据5分钟车程辈，距天河北庆、珠江新城武、会展中心屡区等城市C咏BD中心仅劲30分钟车长程。往来珠挽三角及港澳吧等城际之间鱼非常便捷。胸2．区域现也状叫在严格意义遣上来讲，广神园东板块应够该算是新塘鸽板块。新塘尾板块紧邻全怒国第二大港论黄埔港，设命有客货运码镜头，每天有科客货轮直航吴香港。有广脉深公路、广星深高速公路陷、广园东快舌速路、荔新款一级公路、诚广惠高速公你路；接通东恶莞城区的广毙园东快速路萄三期工程将淹于明年建成没通车。增莞废深高速公路醒、广州北三浮环（增城至叙广州新机场免）高速公路另也正在抓紧形规划和建设乓。目前，新炒塘到广州只粘需20分钟柔车程，到广雕州国际机场般和深圳黄田溪机场仅需3穷0至40分筒钟车程。完徐善的交通体舱系，使新塘余与珠江三角障洲连成一体屑，一个小时鼠内可到达珠滤江三角任何皮一个城市。冤良好的地理罗优势、便捷退的交通条件饿加上政府开孕发力度的逐浩渐加大，东恢部板块的居旅住价值和投搞资价值将不朵断提升。已由于广园东狮板块邻近萝玉岗还有广州忌科学城，因鞭此它有很多陈的科技产业苹和经济实力喊支持。以萝贿岗区龙头山碍为基础的岭兽头生态公园谅项目已纳入吵萝岗区5年具发展计划，蕉这将是广东旦乃至华南最睁大的大型生杠态公园，将案大大提升这延一区域的生杆态环境。其由配套项目的阻萝岗岭水星省水库沿库公夸路修建以及暗外商活动中除心第二期工仍程等都已正友式启动。也哲证明了这个仰板块的未来乳具有可持续卸发展的潜力箩。由于依靠柿陈家林自然伙风景保护区仪，广园东板厘块的楼盘几陕乎全部以生蝶态环境优越吹作为自己的跌主打优势。街随着广验州城市东进宁步伐的不断批加快，加上夕开发区科学隆城的高科技那定位，广园评东板块已经们成为广州楼盏市的土“捆价值洼地轧”逐。随着大品缓牌发展商的梁陆续进驻，怨广园东板块华成为广州东锅部新崛起的策别墅洋房区司域，成为广窑州新未来居框住中心区。玻从现状来说榜，广园东板慈块比起城区诚缺乏社区文险化氛围还有泄生活、教育烘配套，但它扑胜在有区域晴发展潜力，泪广州明显将渣向东迈进，矮拥有优异地吵理环境和良崇好生态的广材园东板块是遵否会成为广诉州下一个卫站星城市？

盲二、区域楼贿市现状唤1穷．袍区域楼市现北状疗广园东板块保最初的发展散模式是开发用高端产品，蒸这里的早期惹产品如凤凰剪城和翡翠绿授洲、甲天下酸别墅等，也旗都是以别墅敬为主，主要谁是度假之用婶。因为这里熟最初距离广俭州有一个小喝时的车程，鲜交通没有目慨前顺畅，只亭有有车阶级背才会不介意瘦路程的相对塞遥远。而且嘉广园东的生诉态环境非常乌良好，因此客最初在这里遇开发的楼盘个都是以别墅坚等度假式物劳业为主。谷经过多架年的发展，纵随着交通的谁日渐便利还饶有配套设施魔的日渐成熟抹，洋房成为终广园东板块让的绝对主导高，在保利林瞧语山庄的独引立别墅，万滔科城、保利兄香雪山等联是排别墅的基渠础上，凤凰乔城、广州海贷伦堡等紧凑昆实用的中小怀户型，万科叨新里程的限还价房等洋房削产品层出不土穷，面积从凯70到下220平方赠米添不等。涨一般来说，扰洋房的面积多和价格都要葱比别墅低，弃买入门槛就纺比别墅要低览，洋房的大置批量出现，伯为广园东板苦块逐渐发展鼻成为一个常映住型的大社怨区提供了可香能，只要相军关生活、教舱育配套设施治能跟得上，疫这里很有可踏能会成为广排州的一个新乡卫星城。训2赌．区域楼盘跳现状凤凰城美寓项目档案狐建筑类型：此别墅、洋房篮占地面积：陕66667粥00平方米萄价格：均价梳4800元看/平方米劈容积率：0慕.6钳绿化率：7正0％刑主力户型：淋以两房两厅邀，三房两厅盲为主妙项目位置：孔增城区广园档东快速路（朋广园路、广础深高速新塘序出口）材开发商：接碧桂园物业隔发展有限公娃司粥项目特色：卸“打美寓裹”计洋房定位于水“阻大城小镇的摘享乐时光想”等，在凤凰城忧成熟、大气学的别墅反托豆下，显得更葡加年轻时尚无，动感十足奖。替“葡美寓开”往的户型以更缎受年轻人喜嗓爱的小户型光为主，在室造内装饰上注码重细节，风夸格简约、新像颖别致。语游氏投快金地恭·穷荔湖城项目档案屋建筑类型：脱小高层洋房蜡,多层洋房咐(带电梯)盐,多层洋房贺(不带电梯锈),独栋别估墅画占地面积:假25070紧00平方米遥价格：起价腊6999元黑/平方米，凯均价:75轧00元/平奖方米粗容积率：约架1.0浴主力户型：袄36座小高泽层，从70旦㎡到220肆㎡，错层僚6米搁挑高阳台，缴双套房州项目位置：贴增城区新塘胃永和新新公穿路（广园东蛙路中新出口悔）燕开发商替：却金地集团项目特色：弓金地经·略荔湖城项目辱自然资源得瘦天独厚，分钥为东、南、桌西三个地块都，地块原为助自然山林地烂块，外环连怒绵起伏的群躁山，内绕千岭亩清幽明澈浓的余家庄水坊库，南望林泳木葱郁的南缎香山西麓，缘与万顷绿茵航27洞荔湖今高尔夫隔水当相望。金地湿·眠荔湖城，东编广州自然中若的城市，极鼓富科学开创园性地运用国订际城市规划惧理念，在山世峦、湖泊、含高尔夫绿茵筛的环抱中，优实践城市人贵居理想。以影住宅为主的若金地亮·顿荔湖城，涵孩盖多种产品繁类别，并规撒划配置酒店却、商业、休宝闲会所、教扫育等多元配糠套。胸怀城宝市的理想，笼金地武·野荔湖城将营罗建成为集居匠住、工作、愈购物、娱乐鲜有机结合的谣东广州区域球城市中心。焦金地血·贞荔湖城是金粘地地产进军愿广州的首个屠项目，东望柳南香山，西色临广州永和然开发区，占望地3760体亩，是金地份集团全国性加房地产开发衫中现有规模议最大的项目让。金地淡·辅荔湖城运用帖“滤新城市主义叮”真，有多种产姜品类型，包迈括多层、小兄高层、别墅献、公寓、特古色花园洋房递等，形成以积居住为主，打集休闲娱乐倍、工作购物台为一体的复教合型新城市羽社区。琴项目总占地呼3812亩魔，分为A、奇B、C三幅察地块，容积纽率约1.0论，首期开发玻为A地块。连A地块分两锦期开发，一勤期占地23阀万平方米，丘总建筑面积柴约12万平拦方米，仅0晌.5的超低谢容积率，规村划户数80扬0余户，居救住人口约2秒600人。宵一期开发的丈产品类型丰宝富，呈9个截独立组团分侵布：包括鸦三叠院（5盐层类别墅洋遇房）、几何椅公寓、15劳度洋房、1脉00坊（独咏立别墅）等谱。金泽豪庭项目档案恢建筑类型：划高层僵占地面积：尝99829填平方米横价格：均价浓:5000驳元/平方米容积率：3听绿化率：3造0%据主推户型：脑以续90平方米堆二房和血125平方痒米裤三房为主坑项目位置：慨增城区新塘举广深大道1数08号轰开发商：涝增城市银河惰通房地产投搏资有限公司项目特色：匀依107国员道而立，临己近新塘轻轨箩站、规划市固政广场，北哨临凤凰城巍取峨别墅群，坐南望荔枝公付园绿荫苍翠陕，周边高端排住宅林立，风银行、医院晶、学校等生伍活配套齐备蔬，高尚片区询格局已初步扫形成。24戏栋建筑均坐雪北朝南，3沙0突—亲50的米超柏大楼距，首挪期建设12财000平米掩景观、休闲练、健身于一密体东南亚水灭景园林。5吗000平米尸商业街区的删休闲便捷，界能随时满足拳休闲购物的硬心理需求，宋品牌名店、罩特色美食应绪有尽有，购狂物消遣就在伏家门口。更贤有位于社区塑中央的精英阅会所，集乒宜乓球、壁球盏、器械健身绘、游泳池、舌高尔夫练习爬场等高尚休咐闲运动于一窃身。回项目共分三扛期开发，一妄期开发5栋宵26层高层轨，建筑面积仓约6.餐5万平方米撤，户型多样欲化，可选择详性强，以9缝0娇-130m忧2没的两房、三早房为主力户住型。采用纯摘高层设计，膛建筑密度只鸦有18％，耕首层部分架清空、一期二抵梯四户、户运型方正实用奔，部分私家橡露台花园、算全部主卧套艳房私密性强灰、墙“毅四明竖”远、落地窗、织客厅大阳台招，立面突出拆“童现代建筑屈”锅风格，顶层队飘棚构架，逗造型轻盈、唇通透，色彩姑明快。并在编主力户型中胳设大阳台、事空中花园、要入户花园等准亮点。户型本规划方正实柏用。作为高扒层豪宅，除具具有最佳景巩观与朝向外嘱，海南南山式户型规划方劲正，较于其哄它同类产品增而言，实用贼率极高。动背静分区、污阴净分区合理座，为业主居艳家带来最佳佩舒适性与实逝用性。

惭培糖朋新都盛世名浩门项目档案顶建筑类型：乒小高层洋房胖占地面积:唯17294剑0平方米掏总建筑面积迷:该39557耀0平方米乎价格：均价扣:4500不元/平方米价容积率：2廉.29日绿化率：3掀5%华项目位置箱：增城区新呈塘广深大道勿中段新塘中迟学西侧(广跟园东路新新见出口)仰开发商：完广州市新发厨实业有限公奖司项目特色：谈新都业·阔盛世名门位浪于新塘中心辉广深大道中宰段新塘中学撇旁，地理位所置优越，配略套便利，毗邻邻建设中新甘塘市政广场焦、新塘体育认馆，大型公海交换乘枢纽尘，在建的广差州--新塘兽轻轨车站以配及远期规划坝的地铁站分戚处其西北面仅和西南面，月完备的生活胁、教育配套道，在新塘区相域内首屈一吼指。该项目献定位为计“物新塘中心葵·炊首席人文生帆态社区蝇”旺，主打健康若生态和浓郁温都市大盘生扮活氛围，其蝇重金打造的糟西班牙大型伐水景风情园尽林及高绿化吓率、低密度啊、低容积率某、环保节能短的人性化现凳代人居理念对，堪称其最帮大亮点。项乡目总占地1塔7万平方米介，总建筑面管积约40万趟平方米，拟位建63栋住阴宅，其中多于数为11层摧小高层住宅凶及少量18恭层和32层植住宅，预计释总居住户数它3000户送，商业配套驴面积近50做000平米跟，是目前新骑塘中心区域旬最大规模楼仗盘。三、小结击经过多年的视发展，随着固交通的日渐阴便利还有配征套设施的日纹渐成熟，广工园东板块在喂前期主要开柿发高端别墅阴项目后变成吓现在的以洋螺房为主导。厉相比市中心而不到一半的甲价格，良好穴的生态环境诊还有便利的桑交通，可以菜相信它对初营次置业的人决群具有强大闸的吸引力。凳目前广园东便的不足之处闪是生活配套娇设施的落后队，住户基本衡只能依靠各贴开发商的小楼区配套设施都，如果政府德对这方面的净规划上落功伴夫，广园东差板块将会具遇有更加巨大或的升值空间谦。雀枝合生湖山国姜际整体以坡死地规划、建慎筑设计、景冲观设计为主梁，充分挖掘赠项目内在品教质到外部资沫源的优势整货合，在景观储设计中运用沸了广场、坡讲地、景墙、昏景桥、静水笛、叠水、溪杨流、喷泉等误多种元素，镰以七重独特肤的庭院式设页计，彰显出星国际山水花备园的独特个偶性。便利交怜通使业主及床时领略各大朱城市的精彩违，更使忙碌仪与闲适自然苗生活瞬间切农换，衍生一且种与国际生亦活俱进的时场尚人居模式蚁。监第二部分：饶项目总体开捞发策略锹一、糟搂项目总体开宁发理念辆合生湖光国免际拥有原生耐山、湖、树脚林等稀缺自要然资源。而赵且广园东板享块还没有高睛端定位的纯蚕山地洋房盘搁!。针对这心一空缺，寻合生湖山国言际凭依山势而建赞，最大限度威的保留原有对的山坡和山料谷，致力于厨实现合生品常牌文化与东固部区域文化犁格局之融合沟与对接，通通过它，传达雀一种生活、扫一种态度、浙一种气势，肺给居住在算合生湖山国碗际拌的人们那种扑无以复加的思优越感，得猛到无可复制累的产品附加酸值。煎二、发展定失位雅1舒、训典目标客户群构定位远合生湖光国臂际对目标客为户群的定位迟是中产阶级院以及海归人勺士。他们向灿往一种自然故、质朴、静茅态的生活，嫩希望生活与厚工作区域分暖开，但必须芒在半小时的拢生活圈内，韵而合生湖山舌国际项目正搏好处于科学怜城、开发区害、广州中心释城区的半小亡时生活圈内别。亡1子）抚

默目标客户群请特征汗精神与思想效富有，具有千全球视野和没意识、拥有甚社会责任与锁抱负的精英肠。侍2伴）目标客户老群具体职业拨合生湖光国敌际的客户群饿主要是跨国垂公司企业的抬中高层管理亏层以及周边摸成功生意人茎士。他们大扫多来自天河俭区、开发区第、科学城和银新塘一带，典且多是二三剂次置业者。技分析：由于屠主推大户型腊，再加上良感好的生态环愧境和社区的雷高附加值，丘因此合生湖矮光国际将自富己打造为符废合他们需求甚的国际山水疏花园，这一到类型的高端仅产品对周边蛙地区的富有趁人群来说是锄很有吸引力链的。2产品定位哥对应客户群迅定位，合生租对湖山国际摔的产品定位讲如下：复

秃

沸湿以睬12黎层至撤19美层低密度洋聚房为主打。旦一梯两至三肢户、两梯两睬户，精装修妈标准，囊括哈了扣130迅～座220拳平方米三房据至五房以及远复式。超宽执楼距及超大取观景阳台，央内设全景式怎观光落地窗枪。季

槽

朗推出市场稀昆缺的山水双深拼别墅，面痰积约吨350迅㎡，精装修唯标准，户型步为五房三厅船、三套房的马设计，拥有墨超大花园及纯附送精装修艰和超大露台孝。附有半地牺下独立多功笨能室，特设副酒吧、温泉挺池，蒸汽房乔等，营造和捏谐、温情的亦国际家庭氛蹈围。旧

挡

激拥有睡30泄平方公里面俩积的陈家林寻森林公园，拜区内拥有百圣亩以上的百牙年荔枝林以夺及渴4.4痛万平方米的叶天然湖泊盾——移天鹅湖，高杨达诸70%服的绿色覆盖言率打造国际厌山水洋房。三、小结斧合生湖山国丸际以高端豪穷华住宅定位胞，针对中上捷层社会，因咳应广园东板卧块的生态特剂色和地理位文置全力打造眯国际山水洋轿房。由于本远地即时消化哥力有限，而州且项目规模西需要客户群芳纵深，产品算定位需要一待个有纵深挖依掘空间的客丹户群。广园纱东板块的发行展，附近的元高新技术区妈和萝岗新区花足以满足这拥种客户群定划位。在周边脉其他楼盘主亮要开发中低根档次的洋房绣时，湖山国吩际的定位在跃高端客户群喝也与它们制廉造了差异化扛。汤合生湖山国太际以独特的残坡地洋房理聚念，打破传赔统建筑的布等局，依托原梢有的坡地起拣伏，以组团绞的形式散落榜层层落差的见坡地上，使缴得户户均匀踏无限开阔的哥景观；虾第三部分竿项目规划设味计缓一、项目总哀体规划设计批1.蛇豪宅规划，辫大户型为主叼合生湖山国杂际总占地面长积为岁44.36挡万平方米，采建筑面积为刊141择万平方米，查分八期开发侧，首期开发陶以双拼别墅元和洋房为主括。洋房产品鞭的类型是以买12繁到鞠19违层的低密度木洋房为主，否面积由描127浅平方米揉到看220等平方米扇的三房到五亿房单位组成轻，附送精装饰修及超大露丛台，户户南偏北对流，通棵风采光好，及超宽楼距。缠别墅产品为悠双拼别墅，资面积润354合平方米扛五房三厅设活计，拥有超醒大花园及附流送精装修和促超大露台。残2.助坡地建筑尽药享原生态美万景带湖山国际的宰产品采用坡壳地建筑，显航山露水，炊末依山就势，席错落有致，轰因坡地有高尼差，户户有穗景机会多，耐原生态建筑脚群错落于大毒自然的湖、被山、森林之闯上，撇6胖至庸8蹄米高差层层乎排落，和着封坡地抢“壮韵律并”盆有节奏地起夕伏，建筑、兰美景如歌，佣让人心醉。椅3.通齐全的社区抽配套尽显尊哭贵会小区内包括脚近万平方米橡私家商务中即心、特色广搂场园林风景游，点缀着中趁轴无限景观急风情带，商黎务中心、高锣尔夫球练习铁场为商务人手士提供便利般。社区附有式网球场、游在泳馆、幼儿轻园、小学、举银行、购物典、美食等生廊活配套规划使，加上周边颜众多大型楼洒盘的教育配盟套、医院、择特色饮食街尚、麦当劳、凯街心公园、旗宏城超级市药场、增城荔隙枝文化村、伸儿童游乐场哪等等众多丰论盛的配套，简使居者能够斜拥有国际湖淋山生活的美棋好回忆。葵二、园林景柿观设计纪1.时不可复制的围绵延林海灵合生湖山国哭际充分利用桐了广园东板絮块优异的生处态环境。座徐落于陈家林烛自然风景保现护区内，三匠面环山御揽稼绵延林海，碌拥有归30检平方公里面萝积的陈家林惯森林公园，灭区内还拥有唯百亩以上的免百年荔枝林波，这是湖山润国际的最大至特色。务2.据溪水湖泊形茅成山水美景尚源自森林公距园的溪水被胃引入社区，幸并通过大量林地表植被进对行自然净化卸，汇成础3胆万平米明镜凯般的湖泊。吊小区围湖而依成，使湖光斗美景成为私夏家风景。权3.测七重独特的坡庭院式设计障湖山国际在效景观设计中宾运用了广场遮、坡地、景咏墙、景桥、穿静水、叠水占、溪流、喷席泉等多种元伪素，以七重税独特的庭院糊式设计，彰基显出国际山堡水花园的独肝特个性。屡合生湖山国往际的景观设钞计以兴“招景观共享、唉和谐共生票”浪为设计要点描。务求每一纸个业主都可糊以享受到山锁水美景。三、小结造合生怖•笋湖山国际的途建筑规划，谨突出了它的料不可复制的罗优点，顺应摩陈家林森林栗公园的的原戏生态自然景脆观，秉承熊“美尊重自然滑”展的核心理念弱，依据原有庙的坡地起伏脉而巧妙布局疫，顺势而围姐，超越平地趴视觉。并在就周边配套已悟经逐渐发展团成熟的时候循,节再加上有特粘色的水上高腥尔夫球场、葡商务中心等厌生活和商务蠢配套，满足哀了商务精英尤人士的需求显，打造出了丹一个具有国疤际人文文化混的楼盘，因榜此，湖山国危际的建筑规赢划是相当成蜓功的。善在建筑规划化上，合生湖叙山国际除了活全力打造原蝶生生态景观替外，还务求滚使居住建筑交布局与湖山潮美景相得益忧彰，力求使遣户户共享丰行富景观。点第四部分例刮项目建筑设陡计姿一、建筑规案划设计遇合生湖光国催际对于大户另型设计和建增筑外形与项贡目环境的匹登配度非常重左视。纷延续了其前乖身紫云山庄概的欧式风情医，合生湖山仗国际的席70朵多套联体别卷墅承袭了合紫生历来的新抓古典主义建店筑风格，融耗合了欧式风客情的圆形古它堡式屋顶、盯大堂的浮雕庄、拱门、楼燥宇间的坡屋虑顶、半地下牛室，善于运使用复杂的线索条丰富细部毒，而且多采燥用石材装饰跪，配上雕塑障、壁画等艺插术品的装饰攻，给人一种觉置身于欧洲克宫廷之中的屋感觉，也使驳得整个楼盘赤弥漫着浓郁旷的艺术气氛剃。同时项目那也延续了合似生帝景山庄乎设计的优点首，比如半地筐下室、坡屋穿顶等。烘另一方面，蝶从周边市场枕的需求来考谱虑，洋房则改会采用比较陈现代、简约执的那种风格歼。依靠原有释的坡地起伏巴而巧妙布局林，顺势而围株，超越平地独视觉。弦二、户型设尾计浓1.走户型类型丰叙富确

卡

共以健12丸层至谅19描层低密度洋荷房为主打。乖一梯两至三痛户、两梯两蛋户设计，囊他括了艇130描～瞧220丘平方米三房赚至五房以及模复式。深

立

光部分洋房采伸用了合生传计统的二梯三臭户时“喂品式”漫字型设计，会使三套单位恢都能南北对常流。斜

密

沸其中一套未138摩平方米的三怨房单位，客滩、饭厅分开养，三个房间抖的门口都设挑在饭厅位置增，整个户型袭没有走廊位暗，极为节省再空间。链

邀

和别墅产品为能山水喉双拼别墅，席面积声354帝平方米五房柜三厅设计，招五房至七房犹设计。环湖俯而建。巴2.渐贴心细节增泛加性价比销

革

健无论洋房还领是别墅都采称用合生一贯港的精装修交款付，败

前

半双拼别墅拥埋有超大前后字花园及超大签露台。附有眉半地下独立塞多功能室，庄特设酒吧、刊温泉池，蒸额汽房。防

择

民低密度洋房路组成健超宽楼距，赚超大观景阳猜台，全景式到观光落地窗倦让业主尽情业享受美景。伴

际

答洋房阳台都岛是采取隔层厌错位设计，授同一个户型巷上下两层阳存台位置错开梁，形成谣6落米竭挑空的阳台疼设计，户外燕空间更舒适苦。弱3.值经典户型解伏析巷山景雅筑：余E汇栋秤A惧户型累户型类别：执三房两厅运城朝向东南村户型说明：裕户型布局合涉理。超大阳挂光露台、极赵致生活小阳化台，多方位煮营合、制造额完美休闲观恒景小天地。他270效度转角飘窗钱，延伸主人扣视觉疆域。狮舒适次卧，缎特设转角观蹦光飘窗，欣缝赏原生态美水景。大御林美舍：款C-1耍栋凶A锄户型帽玉户型类别：用五房两厅笛鸣朝向东南级蛇户型说明：滔烤坡地洋房。候在超大阳光肌露台上，拥案湖山之美。形客厅、餐厅朱、创新多功倦能厅房设计渡，空间布局柏极富跳跃感却。豪华主人崭房，全景式页观光落服兵涨役窗，延伸鸽主人视觉疆阴域。姿表悦山翠庭：沾B1-1进B1-2钻栋秘C袜户型爷阅户型类别：穗四房两厅尖起朝向东南容陈户型说明：昌吓双厅与超大启阳光露台一受线贯通，悠党然畅享携风烛风入室的湖造山美景。敞巾亮厨房，豪那华主人房，拒270猛度全景式观障光飘窗，居孕家心情漫游园湖光山色之或中。户型设捎计前卫，空热间组合巧妙狠，兼修动静沫，自然挥洒帆国际潮流。糠山林美居：摘A1-2某栋驾A祖户型酒田户型类别：至四房两厅盼卧朝向东南拔鸭户型说明：询茫坡地洋房。持超大阳光露喉台，客厅、棕餐厅，创新炒多辐功能厅这房设计，空眠间布局极富叹跳跃感。豪检华主人房，渗全景式观光尝飘窗，延伸讲主人视觉疆览域。三、小结昨合生湖山国鲜际的户型设察计以大户型嘱为主，注重积低密度和超微宽楼间距，餐迎合了精英骗人士对私密愧性和尊贵感兄的要求。多概种户型设计讽让业主具有息更多选择，骄并加入了时饰下流行的多驴功能房间的尤元素，满足镜了业主个性让化的需求。编超大阳台，迹270霉度全景观光赖式飘窗等设梢计，让住户诉充分享受屋滩外社区的原溜生态景观，划看着外面的傲景观和前后鸽大花园连成臣一片，正如辱自然延伸进经屋，继而将握心情放松管……非这正是设计悄师想要带给芝住户的感受田吧。这种蓝“修自然、原生卧态狸”嚷的感觉，比系穷奢极侈的疗风格更能打敏动合生湖山弹国际的核心桌客户群。辣合生湖山国窑际目前已经杰推出了第一忧期组团丸“似维也纳山林熟”简，父彩开盘当天盯在短短的两岂个小时内整制个选房工作踩已全部结束态，当天推出冬的写188惯套洋房和别烤墅基本售罄番，销售额净绢达有3晋亿元。这么激良好的销售筛成绩与开发摇商的品牌及查其优越的地棍理位置，特梅别的坡地建拥筑设计和项登目的高尚定牧位是分不开及的。估第五部分咱盆项目营销推虹广防随着广东东痛部经济的迅畜猛发展，合养生创展集团谢顺应区域经牢济的迅速发焦展，成立了智合生广东东状部区域公司执，逐步向广耳东东部纵深蓄扩张，挺进讯珠三角，暨醒以惠州、增毙城为主要发幕展地区，逐逃步向深圳、死东莞等地拓拦展市场。合区生湖光国际任就是合生进樱军东广州的闲第一个项目扶，而且是一智个收购项目眯，所以项目端从立项开始总便受到社会茄各方的关注浩，素作为中国知灿名的大型品蒙牌房地产开部发企业，合患生创展在广养州市区甚至货在惠州市场夸都具有较高昆的知名度，料但是在东广乖州地区，合黎生的知名度休还远不如在虾这里经营了椒很多年的锦歇绣香江、碧寒桂园、新世漆界中国地产欲，甚至还比丛不上中颐集挺团以及东广牙州的本土开刺发商广州宏窄康房地产开开发公司，做牌为一个开拓款者，合生湖荡山国际将如种何树立口碑后，打响合生青品牌的知名如度呢？寇一．决策层药支持后合生非常重粒视作为广州懂东部第一炮茶的湖山国际错项目，要求史把合生在一羊线市场很成理熟、受市场甩热捧的产品庭都拿到湖山挖国际项目来樱，因此葡湖山国际传丛承了合生优方越的产品品旅质，汲取了延合生创展十铲几年的开发稿经验。谁二尊.否宣传攻势安谈排紧密朽在准备开盘颗的时候，合亿生开始了一往波波针对目贪标客户群的猎宣传攻势。苏并且在开盘捧之后就安排声了一系列紧斑密的活动，刺在《羊城晚穗报》、《新耐快报》和相认关房地产网喝站等都有软往文发布。务写求提高合生坚品牌在东广业州市场的知昂名度和美誉鹅度。棚三育.冠销售中心开腹放，同时举讲行羡"城湖山