建筑工程成本核算

第六章建筑工程成本核算第一节建筑工程成本核算概述第二节建筑工程成本核算的程序及方法第三节施工企业的成本核算会计报表及其分析第一节建筑工程成本核算概述一、工程项目成本核算的对象

成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。

工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，可以反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。

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项目成本核算一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求，灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算对象的方法:

(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。(2)规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。第一节建筑工程成本核算概述

(3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近，属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。（5）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。

上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述二、工程项目成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:

(1)成本核算内容繁杂、周期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。会计核算它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的形成过程及结果。上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述统计核算

它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。业务核算它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等。(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。(5)在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分利用计算机，使核算工作程序化、标准化。第一节建筑工程成本核算概述三、工程项目成本核算的原则

1.确认原则（对象、范围、时期）2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同）3.实际成本核算原则（《企业会计准则》规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价）4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用）5.相关性原则（决策有用原则，算为管用）6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可比）7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述

8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成）

9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用）10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合）

11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决）12.谨慎原则（《企业会计准则规定》：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述四、工程项目成本核算的基本要求项目成本核算的基本要求如下:

(1)项目经理部应根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。(2)项目经理部应按照规定的时间间隔进行项目成本核算。(3)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。(4)项目经理部应编制定期成本报告。上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述五、工程项目成本核算的任务及意义

1.成本核算的任务

(1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是项目成本核算的先决条件和首要任务。

(2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。上一页下一页返回第一节建筑工程成本核算概述2.成本核算的意义成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。具体可表现在以下几个方面:

(1)通过项目成本核算，将各项生产费用按照它的用途和一定程序，直接计入或分配计入各项工程，正确算出各项工程的实际成本，将它与预算成本进行比较，可以检查预算成本的执行情况。

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(2)通过项目成本核算，可以及时反映施工过程中人力、物力、财力的耗费，检查人工费、材料费、机械使用费、措施费的耗用情况和间接费定额的执行情况，挖掘降低工程成本的潜力，节约活劳动和物化劳动。(3)通过项目成本核算，可以计算施工企业各个施工单位的经济效益和各项承包工程合同的盈亏，分清各个单位的成本责任，在企业内部实行经济责任制，以便于学先进、找差距，开展社会主义竞赛。(4)通过项目成本核算，可以为各种不同类型的工程积累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供依据。上一页返回成本核算的要求⑴划清资本性成本与收益性成本的界限⑵划清各种成本、费用的界限①本期费用与下期费用的界限。②不同成本核算对象之间的界限。③已经结算项目成本和未结算项目成本的界限。⑶加强成本核算的基础工作⑷成本核算必须有帐有据第二节建筑工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本项目计入成本的方式①按照当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入；②人工费，按照用工分析和受益对象进行账务处理，计入工程成本；③材料费，根据当月项目材料消耗和实际价格，计算当期消耗，计入工程成本；周转材料应实行内部调配制，按照当月使用时间、数量、单价计算，计入工程成本；④机械使用费，按照项目当月使用台班和单价，计入工程成本；⑤其他直接费，根据有关核算资料进行账务处理，计入工程成本；⑥间接成本，根据现场发生的间接成本项目的有关资料进行账务处理，计入工程成本。第二节建筑工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程序

成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行成本数据的搜集和汇总；成本的分配：将归集的间接成本分配给成本对象的过程。1.人工费的归集和分配(1)内包人工费。指企业所属的劳务分公司(内部劳务市场自有劳务)与项目经理签订的劳务合同结算的全部工程价款。适用于类似外包工式的合同定额结算支付办法，按月结算计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。下一页返回第二节建筑工程成本核算的程序及方法(2)外包人工费。按项目经理部与劳务基地(内部劳务市场外来劳务)或直接与外单位施工队伍签订的包清工合同，以当月验收完成的工程实物量计算出定额工日数，然后乘以合同人工单价确定人工费。并按月凭项目经济员提供的“包清工工程款月度成本汇总表”预提计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。上一页下一页返回第二节建筑工程成本核算的程序及方法2、材料费的归集和分配

(1)工程耗用的材料，根据限额领料单、退料单等由项目材料员按单位工程编制“材料耗用汇总表”，据以计入项目成本。(2)钢材、水泥、木材高进高出价差核算。

(3)一般价差核算。上一页下一页返回第二节建筑工程成本核算的程序及方法3.周转材料的归集和分配

(1)周转材料实行内部租赁制，以租费的形式反映其消耗情况，按“谁租用谁负担”的原则，核算其项目成本。(2)按周转材料租赁办法和租赁合同，由出租方与项目经理部按月结算租赁费。租赁费按租用的数量、时间和内部租赁单价计算计入项目成本。(3)周转材料在调人移出时，项目经理部都必须加强计量验收制度，如有短缺、损坏，一律按原价赔偿，计入项目成本(缺损数=进场数一退场数)。上一页下一页返回第二节建筑工程成本核算的程序及方法

(4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调如项目负担。(5)对U形卡、脚手扣件等零件除执行项目租赁制外，考虑到其比较容易散失的因素，按规定实行定额预提摊耗，摊耗数计入项目成本，相应减少次月租赁基数及租赁费。单位工程竣工，必须进行盘点，盘点后的实物数与前期逐月按控制定额摊耗后的数量差，按实调整清算计入成本。(6)实行租赁制的周转材料，一般不再分配负担周转材料差价。退场后发生的修复整理费用，应由出租单位作出租成本核算，不再向项目另行收费。上一页下一页返回第二节建筑工程成本核算的程序及方法4.结构件的归集和分配5.机械仿用寿的归集和分配6.施工措施费的归集和分配7.施工间接费的归集和分配8.分包工程成本的归集和分配上一页下一页返回工程成界本核算岗的一般让程序确定-成本核算据对象成本核算半对象的内挨涵：成本核算涂对象确定什的条件工程成形本核算躺对象划什分的基籍本原则确定—工程成赖本项目成本项房诚目的内昆涵：成本项目腰划分的内创容成本项目旁的构成确定—工程成骄本计算泥期成本计算准期的内涵成本计算泛期划分的转方式2023漠/4/2马821青岛理味工大学设置-工程成供本明细默账工程成活本明细勤账的作种用工程成本浙明细账设握置类别汇集-施工生秒产费用施工生干产费用末的含义栽：直接费莫用的汇蔽集方式油：间接费用或的归集、浪分配方法202巧3/4胁/2822青岛理工身大学计算-已完工抄程成本竣工后一阵次结算工羞程价款的潮工程实际毒成本本月施工发生产费用+月初未煎完工程河成本//资料：撕“工程勿施工”们账户中间结终算工程恢价款的序工程实咳际成本月初未完观工程成本+本月施爸工生产园费用/月末未拘完工程制成本202尾3/4率/2823青岛理滋工大学第二节凯建筑工程喷成本核算易的程序及质方法二、工握程项目拌成本核抬算的方迅法1.表格胀核算法表格核算诸法是建立很在内部各仁项成本核号算基础之判上，各要落素部门和柄核算单位涨定期采集获信息，填掩制相应的纸表格，并降通过一系号列的表格控，形成项垒目成本核获算体系，舍作为支撑胡项目成本以核算平台受的方法。上一页下一页返回第二节交建筑滥工程成塞本核算溪的程序扰及方法2.会晋计核算悉法会计核通算法是夫指建立界在会计技核算基毙础上，锄利用会狠计核算掀所独有电的借贷诉记账法仁和收支以全面核洲算的综控合特点丧，按项抹目成本纸内容和探收支范浴围，组犯织项目罢成本核赖算的方窜法。3.两种嘉核算方法假的并行运眠用由于表格造核算法便葛于操作和真表格格式陆自由的特嫩点，它可跟以根据不医同的管理唐方式和要蛾求设置各薪种表式。堡使用表格傲法核算项朋目岗位成胶本责任，嘱能较好地它解决核算罩主体和载废体的统一创、和谐问蜂题，便于搂项目成本贴核算工作减的开展。胀并且随着揉项目成本盒核算工作辨的深人发屯展，表格村的种类、穿数量、格能式、内容严、流程都简在不断地族发展和改拔进，以适友应各个岗汤位的成本剪控制和考捞核。上一页返回第三节串施工忙企业的敌成本核债算会计衫报表及俩其分析一、项目徐成本核算欲的台账即成本核算笛的“管理骑会计”台竹账，是从会淹计中分辣离出来脚的，着怀重为企闷业进行没最优决袭策、改颜善经营夹管理、径提高经号济效益辟服务的挑企业会胃计的一减个分支透。核算蜻手段：缎统计核俘算，业奸务核算调与会计瞒核算。1.为项括目成本核呜算积累资遗料的台账(1)慕产值构促成台账饿，按单位工况程设置，谋根据“已完工程辉验工月报”填制。(2)刘预算成菌本构成衔台账，按单位枯工程设置邪，根据“已完工程枣验工月报”及“竣工结格算账单”进行折算宇。(3)增下减账台账拴。下一页返回第三节虫施工逮企业的瓶成本核镰算会计岩报表及巧其分析2.对项功目资源消拘耗进行控未制的台账(1)邮人工费仿用台账帆，依项目经勉济员提供讽的内包和扇外包用工棉统计来填鲁制。(2)掠主要材刊料耗用公台账，依项目座材料员干提供的怕材料耗例用日报迷来填制贯。(3)晴结构件呈耗用台铁账，依项目竿构件员桶提供的组结构件浸耗用月絮报来填积制。上一页下一页返回第三节探施工企业兼的成本核征算会计报护表及其分锦析(4)折周转材世料使用间台账，依项目材终料员提供尿的周转材着料租用报旁表来填制腿。(5)机秤械使用台富账，依项目材呆料员提供赞的机械使劝用月报来译填制。(6)貌临时设名施台账逃，依项目材季料员或经班济员提供成的搭拆临饱时设施耗从工、耗量激资料进行焰填制。上一页下一页返回第三节蛾施工企业蚂的成本核交算会计报兰表及其分另析3.为泄项目成址本分析企积累资寺料的台嚼账(1)技疗术措施执换行情况台押账，根据措榆施项目剑内容、爹工程量荡和措施杰内容，畏由项目乡丰成本员泻计算。(2)质资量成本台优账，由涉及施耀工、技术羡、经济的稼各岗位通渗力合作形你成制度所虑支出的费悦用组成。4.为项划目管理服菜务的台账(1)判甲供料启台账。(2)分夕包合同台捧账，根据有愚关合同副旋本进行填核制。上一页下一页返回第三节计施工企业街的成本核谅算会计报铁表及其分需析二、项冰目成本评核算的稍账表项目经炸理部应夏根据会善计制度灭的要求迷，设立钩核算必毯须的账悉户，进率行规范加的核算宋。编制抛项目资称产负债叫表、损己益表及耗项目有恶关的成拿本表、烂费用表腾。即成亦本会计斑中的“三帐四榆表”。·1息、工程施慕工帐（1）工鹊程施工-繁项目成本征明细表核算项目锯进行建筑栋安装工程这所发生的从各项费用火支出。（2）工丛程施工-围单位工程符成本明细骑账适用于多都单位工程种施工的项富目经理部持，要求各仙单位工程亦成本明细释账之和等奖于项目成茅本明细账辆。上一页下一页返回第三节醋施工企业路的成本核锯算会计报