建造合同收入实践

$5050$$$$利润的形成建造合同收入实践武氏工程有限公司承接一项土方回填工程，总土方回填量为100立方米，工期为3个月，第1个月结束时，经专业人员测量，实际回填量为40立方米。第1个月的工程进度计算如下：（1）根据实际测定的完工进度确定。第1个月合同完工进度：40÷100×100％=40％确认合同完工进度的方法1武氏工程有限公司承建A工程，工期3年，A工程的预计总成本为2000万元。第1年，该建筑公司的“工程施工一一一A工程”账户的实际发生额为1200万元其中，人工费400万元，材料费500万元，机械作业费250万元，其他直接费和工程间接费50万元。经查明，A工程领用的材料中有一批虽已运到施工现场但尚未使用，尚未使用的材料成本为100万元，根据上述资料计算第1年的完工进度。合同完工进度：（1200一100）÷2000×100％=55％合同完工进度：[1700一（1200一100）]÷2000×100％=30％或者，合同完工进度：1700÷2000×100％一55％=30％假定第2年，“工程施工一一一A工程"账户的实际发生额为1700万元。根据上述资料计算第二年的完工进度。（2）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。武氏工程有限公司签订了一项修建一条100公里乡村公路的建造合同。合同规定的总金额为6佣0万元，工期为3年。该公司第1年修建了30公里，第2年修建了40公里。根据上述资料，计算合同完工进度。（3）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。第1年合同完工进度：30÷100×100％=30％第2年合同完工进度：（30+40）÷100×100％=70％（4）武氏工程有限公司2015年5月开始承包奥星房地产开发有限公司一项商品房的建筑工程，预计2017年8月完成。合同总造价1200万元，估计成本为800万元，最后，实际工程总成本为810万元。项目2015年2016年2017年本年度实际投入200300310累计发生的成本200500810估计应继续投入的成本6003000应收工程结算款项400400400当年实际收回的工程款350450400工程成本投入情况表单位：万元建造合同收入的账务处理2（1）2015年年末，工程进度计算如下：当年年底的完工进度=200÷（200+600）x100%=25%当期确认的合同收入=1200x25%=300万元当期确认的合同费用=800x25%=200万元当期确认的合同毛利=300-200=100万元根据计算所得，2015年度应确认的收入和毛利账务处理如下：借：主营业务成本2000000

工程施工——合同毛利1000000

贷：主营业务收入3000000根据合同规定，2015年确认应收工程价款时：借：应收账款——奥星房地产4000000

贷：工程结算40000002015年收取工程价款时：借：银行存款3500000

贷：应收账款——奥星房地产3500000

（2）2016年年末，工程进度计算如下：当年年底的完工进度=500÷（500+300）x100%=62.5%当期确认的合同收入=1200x62.5%=450万元当期确认的合同费用=800x62.5%-200=300万元当期确认的合同毛利=450-300=150万元根据计算所得，2016年度应确认的收入和毛利账务处理如下：借：主营业务成本3000000

工程施工——合同毛利1500000

贷：主营业务收入4500000根据合同规定，2016年确认应收工程价款时：借：应收账款——奥星房地产4000000

贷：工程结算40000002016年收取工程价款时：借：银行存款4500000

贷：应收账款——奥星房地产4500000

（3）2017年8月，工程进度计算如下：当年年底的完工进度=（200+300+310）÷810x100%=25%当期确认的合同收入=1200-300-450=450万元当期确认的合同费用=810-200-300=310万元当期确认的合同毛利=450-310=140万元根据计算所得，2017年度应确认的收入和毛利账务处理如下：借：主营业务成本3100000

工程施工——合同毛利1400000

贷：主营业务收入4500000根据合同规定，2017年确认应收工程价款时：借：应收账款——奥星房地产4000000

贷：工程结算40000002017年收取工程价款时：借：银行存款4000000

贷：应收账款——奥星房地产4000000

2017年工程完工的账务处理：借：工程结算12000000

贷：工程施工——合同成本8100000——合同毛利3900000（5）武氏工程有限公司签订了一项总金额为120万元的固定造价合同，最初预计总成本为100万元。第1年实际发生成本70万元。年末，预计为完成合同尚需发生成本55万元。该合同的结果能够可靠地估计。第1年合同完工进度：70÷（70+55）×100％=56％第1年确认的合同收入：120x56%=67.2万元第1年确认的合同毛利：(120-125)x56%=-2.8万元第1年确认的合同费用：67.2-(-2.8)=70万元第1年预计的合同损失：[（70+55）-120]x（1-56%）=2.2万元合同预计损失的账务处理3（1）确认收入的账务处理如下：借：主营业务成本700000贷：主营业务收入672000工程施工——合同毛利28000（2）确认损失的账务处理：借：资产减值损失——合同预计损失22000

贷：存货跌价准备22000（5）武氏工程有限公司签订了一项总金额为120万元的固定造价合同，最初预计总成本为100万元。第1年实际发生成本70万元。年末，预计为完成合同尚需发生成本55万元。该合同的结果能够可靠地估计。第2年确认的合同收入：120-67.2=52.8万元第2年确认的合同毛利：（120-125）-（-2.8）=-2.2元第2年确认的合同费用：52.8-(-2.2)-2.8=2.8万元借：主营业务成本522000存货跌价准备28000贷：主营业务收入528000工程施工——合同毛利22000（1）确认收入的账务处理如下：借：主营业务成本700000贷：主营业务收入672000工程施工——合同毛利28000（2）确认损失的账务处理：借：资产减值损失——合同预计损失22000

贷：存货跌价准备22000武氏工程有限公司承包一项工程，工期18个月，施工图预算造价1200000元，工程合同规定按合同的30%预付备料款，工程款月中预支，月末按进度结算。（1）收到客户按合同规定拨付的预收备款360000元。借：银行存款360000

贷：预收账款360000（2）月末开出工程价款结算账单，向客户办理工程价款结算，本月完工价款150000元：工程结算收入核算演练（非竣工）4借：应收账款—某单位150000

贷：工程结算150000（3）月末开出“工程价款结算账单”，向客户办理工程价款结算，本月完工价款150000元。（4）本月应扣还预收备料款50000元，抵扣月中预收的工程款60000元。借：应收账款——应收工程款150000

贷：工程结算150000借：预收账款——预收工程款110000

贷：应收账款——应收工程款110000（5）应另向发报单位收取临时设备费5000元，劳动保险费1000元。借：主营业务税金及附加244

贷：应交税金——应交城建税244借：应收账款——应收工程款6000

贷：工程结算6000（6）按规定税率计算并结转应交城市维护建设税244元。（7）结转本月已办理结算工程的实际成本96000元。

借：主营业务成本96000

工程施工—合同毛利——某工程54000

贷：主营业务收入150000

（1）收到发包合同规定拨付的备料款50000元。武氏工程有限公司年初承包一项工程，工期11个月，施工图预算造价500000元。工程合同规定，按造价30%付备料款，其中20%由客户直接拨付水泥、钢材抵付备料款。工程价款竣工后一次性付款。工程结算收入核算演练（竣工）5（2）收到客户按规定拨付抵做备料款的水泥、钢材，预算价格为100000元。该批钢材计划价格与预算价格相同。借：银行存款50000

贷：预收账款—预收备料款50000借：原材料——水泥、钢材100000

贷：预收账款——预收备料款100000

（3）年末工程按期竣工交付使用，企业开出“工程价款结算账单”向客户结算工程价490000元。借：预收账款——预收备料款150000

贷：应收账款——应收工程款1