城市规划专业名词术语学习

城市规划专业术语学习

2014.112023/5/71专业英语课件第一部分城乡规划总体规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划第二部分新规范新标准的颁布居家养老服务用房体育健身江苏省绿色建筑设计标准高层建筑设计规范建筑日照计算参数标准建筑工程建筑面积计算规范5/7/20232专业英语课件第一部分城乡规划

城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。（《城乡规划法》）5/7/20233专业英语课件一、总体规划1.城市发展战略

“对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划”。其核心是要解决一定时期的城市发展目标和实现这一目标的途径，一般包括战略目标、战略重点、战略措施等内容。2.城市总体规划

对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。5/7/20234专业英语课件一、总体规划3.城市职能城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工，它是由该城市为外部提供的产品和服务来体现的。雅典宪章》提出，城市具有居住、工作、游憩、交通四大“功能活动”。分析城市的职能一般可以根据构成分为基本职能和费基本职能：基本职能是指为城市以外地区服务的职能，非基本职能是指城市为自身居民服务的职能。基本职能是城市发展的主动和主导的促进因素。5/7/20235专业英语课件一、总体规划4.城市性质城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。92版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为“具有水乡风貌、古城特色的现代化工商业城市”。99版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为“具有水乡古城特色、邮文化传统、工商业和旅游并重的滨湖城市”。08版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为历史文化名城，具有水乡特色的滨湖工商、旅游城市，东方邮都。新版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为大运河历史文化名城、高邮湖生态休闲城市、里下河新兴创新基地。5/7/20236专业英语课件一、总体规划5.城市规模以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。92版高邮市城市总体规划，规划至2010年城市人口规模20万，用地规模20平方公里。99版高邮市城市总体规划，规划至2020年城市人口规模24万，用地规模22.2平方公里。08版高邮市城市总体规划，规划至2020年城市人口规模30万，用地规模34.5平方公里。新版高邮市城市总体规划，规划至2030年城市人口规模40万，用地规模44平方公里。5/7/20237专业英语课件一、总体规划6.人均建设用地指标城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值，单位是㎡/人，是衡量城市用地合理性、经济性的一个重要指标。规划人均建设用地指标应根据现状人均城市建设用地面积指标、城市（镇）所在的气候区以及规划人口规模，按照《城市建设用地分类与规划建设用地标准》中的规定综合确定。我国目前所执行的《城市建设用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），编制和修订城市（镇）总体规划应以本标准作为规划城市建设用地的远期控制标准。高邮属于三类气候区，规划人均建设用地指标不超过110㎡/人。5/7/20238专业英语课件一、总体规划7.城市规划区城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。08版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市规划区包括高邮镇、城南经济新区的全部以及经济开发区、龙虬镇、卸甲镇的部分，总面积111.25平方公里。新版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市规划区包括高邮街道、马鹏街道的马横公路以南区域、龙虬镇的京沪高速公路以西区域，车逻镇的车逻大渠以北区域，总面积约180平方公里。8.城市建成区城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。5/7/20239专业英语课件一、总体规划9.城市化水平城市化水平，又叫城市化率，是衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。城市人口实际包括非农业人口、居住城区的农业人口和流动人口。实际工作中，可根据地形图、航空或卫星影像图确定现状建成区的范围，统计现状城市人口。由于人口的统计口径（通常按街道办事处、居委会、乡、村等行政管辖边界）与城市建成区一般不重合，需要尽可能详尽地收集人口数据或实地走访调查。08版高邮市城市总体规划中，高邮城市化水平目标为2013年达到50%、2015年达到53%。2012年高邮城市化水平为45.75%，新版高邮市城市总体规划中，高邮城市化水平目标为2020年达60%、2030年达72%。5/7/202310专业英语课件一、总体规划10.城市建设用地分类城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。

城市建设用地分类中英文对照表5/7/202311专业英语课件二、控制性详细规划1.概念以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。5/7/202312专业英语课件二、控制性详细规划2.六个方面的控制内容其内在构成包括：（1）土地使用控制（2）环境容量控制（3）建筑建造控制（4）城市设计引导控制（5）配套设施控制（6）行为活动控制5/7/202313专业英语课件二、控制性详细规划3.规定性指标（指令性指标）对建设项目、规模、用地定点、定界实行强制执行的控制方式，是必须严格遵照的指标。规定性控制指标一般包括：用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、建筑控制高度、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及配套公共服务设施。根据《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）规定容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率为基本指标。5/7/202314专业英语课件二、控制性详细规划（1）基本指标——容积率一般情况下，工业用地容积率应控制下限（由特定生产工艺要求的，根据具体情况确定），其他用地容积率应控制上限；有历史文化保护、景观风貌等特别要求的地区可同时控制上下限；市场开发性质的居住用地、商业服务业设施用地和商住混合用地等可采用基准容积率加浮动幅度的控制方式，浮动幅度不应超过15%，超过一定用地规模的地块在提出容积率允许浮动幅度的同时，还应同时规定允许浮动建筑总面积的合理上限；公共管理与公共服务用地，容积率宜同时规定上限和下限。5/7/202315专业英语课件二、控制性详细规划（1）基本指标——容积率规划用地的容积率计算一般分为两种类型：单一性质用地的容积率计算和混合性质用地容积率计算。①单一用地性质的容积率计算容积率=总建筑面积（地上）/建设用地面积②混合性质用地容积率计算混合用地因涉及多种用地性质，因此在其容积率指标的确定中需要考虑各种用地性质的具体需要和比例问题。当计算一个比较复杂的地块容积率时，应参考各个地方规范的规定。5/7/202316专业英语课件二、控制性详细规划（2）基本指标——建筑密度建筑密度=（规划地块内各类建筑基底面积之和/用地面积）×100%一般情况下，各类用地建筑密度均控制上限，有历史文化保护要求的地区、景观风貌地区、工业用地建筑密度可同时控制上下限。（3）基本指标——建筑高度建筑物由室外散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。有特别要求的地区建筑高度应作为强制性内容，一般地区建筑高度可以作为强制性内容，也可以作为引导性内容。（4）基本指标——绿地率绿地率=（地块内绿化用地总面积/地块面积）×100%5/7/202317专业英语课件二、控制性详细规划4.指导性指标（引导性指标）为进一步贯彻规划和开发控制的意图，将控制要素具体为布局引导，是修建性详细规划和建筑设计的重要参考指标。指导性控制指标一般包括：人口容量、建筑形式、体量、色彩、风格要求和其他环境要求。5/7/202318专业英语课件二、控制性详细规划5.“六线”控制（1）红线:用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。（2）城市绿线：城市各类绿地范围的控制线。（3）城市蓝线：城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。（建筑物后退河道驳岸（河口线）的最小距离为8米，驳岸延后实施的，建筑物退让规划河口线的最小距离为10米）（4）城市橙线：对城市发展全局和公共利益有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市公益性公共设施用地和保障性住房用地的控制界线。（5）城市紫线：国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。（6）城市黑线：城市黑线一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。（10KV及以上线路中心线与建筑物的安全距离为：500KV保护压为2×32.5米；220KV保护压为2×20米；110KV保护压为2×12.5米；35KV保护压为2×12米；10KV保护压为2×5.75米。）城市黑线通常还包括微波通道、空中视廊等。5/7/202319专业英语课件三、修建性详细规划1.概念以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划以及规划部门提出的规划设计条件为依据，对所在地块的建设提出具体的安排和设计，用以指导各项建筑设计和各项工程施工设计。

5/7/202320专业英语课件三、修建侄性详细规承划2.内容根据建耀设部《晋城市规狂划编制喂办法》身，修建静性详细台规划应忽当包括厨下列内字容：①建设撤条件分找析及综舅合技术截经济论蓝证；②作出建院筑、道路博和绿地等唉的空间布席局和景观蚁规划设计仪，布置总昼平面图；③道路交察通规划设驶计；④绿地喊系统规王划设计勿；⑤工程管厘线规划设显计；⑥竖向规症划设计；⑦估算掏工程量毯、拆迁查量和总排造价，亦分析投念资效益榆。4/2弱7/2念02321专业英语蹲课件四、专项妻规划1.概念在城市娇总体规独划的指吵导下，怜为更有粘效实施兴规划意父图，对铸上述城巷市要素但系统性旁强、关吃联度大淹的内容未或城市却整体、寸长期发冲展影响午巨大的近建设项四目，从回公众利淡益出发膀对其空固间利用羽所进行喝的系统渡研究。2.内容城市交通么与道路系跨统规划、握城乡住区惑规划、城扔市绿地系统统规划、字城市工程赚系统规划劝、历史文树化名城保约护规划、虫停车场规笔划、环境勇卫生设施剖规划等均轻属于专项碌规划。4/2歇7/2才02322专业英语侨课件四、专原项规划3.城市交通限与道路系片统规划（1）城市康交通交通城市交通城市对外尾交通城市范卧围内采巡寿用各种狼运输方梁式运送欠人和货栽物的运派输活动孟，以及猴行人的缺流动。城市与城熔市范围以圣外地区之衡间采用各室种运输方荐式运送旅历客和货物喇的运输活思动。4/2聚7/2哈02323专业英泼语课件四、专夜项规划3.城市交通循与道路系肤统规划（2）城市道捧路的分类按城市道间路等级快速路主干道（闪全市性干挺道）次干道瞎（区干麦道）支路（街盈坊道路）按城市道厦路功能国境道路交通性查道路生活性踏道路工业区道腿路旅游性滋道路自行车专苗用路公共汽车惯专用路步行专沫用路…4/2净7/2练02324专业英语例课件四、专析项规划3.城市交醉通与道壶路系统确规划（3）城市倾道路系袖统基本秋技术要膛求①城市道垂路网密度持：城市建成厉区或城市醋某一地区后内平均每泛平方公里糖城市用地辆上拥有的竭道路长度监（km/厨km2）宋。城市道锋路网内的屡道路指主炸干路、次注干路和支窄路，不包胆括居住区戒内的道路喇。②路网筋间距：主干路舰：600-天1000米，次干犹路：300兴-50智0米，支路200-洗300米。③视距三贫角形：为使司威机驾车真驶至道图路交叉廉口时能鼻看清交研会车辆件，以避甲免可能浸发生碰球撞而需请的最小倍停车视千距在交垦叉口平再面图上套构成的犹三角形眯。4/2本7/2亩02325专业英语婚课件四、专它项规划3.城市交通很与道路系防统规划（4）糠城市道免路横断伙面设计一条车弊道的宽殊度：快夜速路3.7舌5米，一呢般道路3.5米，自行稳车道宽度1.0-自1.1米/条，一般4条以上可冠以设立独当立车道。道路横镜断面类店型：单揪幅路（察一块板译）形式么、双幅息路（两啦块板）贝形式、副三幅路室（三块裤板）形阿式、四往幅路（藏四块板创）形式兆。具体赌示意图遵如下：4/27粘/202友326专业英究语课件四、专甚项规划3.城市交意通与道智路系统厅规划①单幅路（鼠一块板）社形式4/27名/202酸327专业英执语课件四、专项框规划3.城市交通睬与道路系蝇统规划②双幅路（坊两块板）榆形式4/2堆7/2份02328专业英迹语课件四、专孤项规划3.城市交奇通与道酱路系统三规划③三幅路违（三块俭板）形组式4/27果/202夏329专业英语涂课件四、专项灯规划3.城市交通胸与道路系敬统规划④四幅界路（四棚块板）配形式4/2赢7/2欣02330专业英茶语课件四、专雾项规划3.城市交片通与道爪路系统寺规划（5）塔停车灵场布置①停车范场分类樱：配件停富车场：优居住区际或企事宝业单位筝内部车棍辆用；公共停附车场：巷社会上油的车辆轧用，在偿道路外云独立地率段（露谈天或室升内）。②停车场笛规模：我国城市厕道路交通蛙规划设计老规范规定慌，城市公仔共停车场肃的用地总滤面积按规势划城市人偶口每人0拖.8~1技.0㎡进蹲行计算，慕其中激动砖车停车场佣的用地为怀80%~恒90%，构自行车停夹车场的用光地为10漏%~20米%。4/27征/202械331专业英语片课件四、专踪蝶项规划3.城市交通防与道路系挖统规划③机动车雁公共停车太场的服务巩半径：在市中心临地区不应辜大于20剩0m；一读般地区不啦应大于3暴00m；茂自行车公虎共停车场克的服务半炉径宜为5婚0~10而0m，并鹅不得大于聋200m轿。④停车咐场位置翅选择对外交通术设施附近暂；大量人流甜汇集的文贺化生活设型施附近；结合道路遍网布置停威车场；自行车公啄共停车场档位置。4/2横7/2赵02332专业英裁语课件四、专秤项规划4.城乡住鸣区规划（1）住区题的概念嚷和类型①概念住区：是城稳乡居民那定居生芦活的物修质空间太形态，已是关于叉各种类低型、各哑种规模藏居住及随其环境贞的总称农。从城历乡区域逢范围来侨看，可模划分为牙城市住杠区、乡母村住区浊和独立糟工矿企问业和科站研基地忆的住区拖。4/27凤/202肠333专业英者语课件四、专项饿规划4.城乡住区盘规划②类型按城乡区垃域范围不抚同分城市住守区独立工畜矿企业编和科研诉基地的胳住区乡村住值区按住宅层遗数不同分低层住区多层住配区小高层住排区高层住您区各种层交数混合运住区按建设给条件不依同分新建住捡区旧住区4/27昏/202锤334专业英语疾课件四、专项伟规划4.城乡住坑区规划（2）我国身规范中对迅城市住区努规模的划哀分①居住区赖：泛指不肾同居住奏人口规坛模的居其住生活斥聚居地都和特指们城市干念道或自尘然分界讽线所围机合，居混住人口名300猪00-偶500也00人付。②居住撇小区：由城市益道路或揪自然分晴界线所无围合，宪以居民腊基本生惑活活动持不穿越活城市主节要交通切线为原余则，居桌住人口堂100悄00-孔150铜00人嫌。③居住绍组团：城市中模一般被恩小区道肆路分隔仗，居住狮人口1弊000讨-30漆00人薄。4/2纺7/2腐02335专业英语茎课件四、专项峡规划4.城乡住测区规划（3）住区的组策成与规划勉结构①住区营的组成兴要素②住区模的用地赌组成组成要素物质要素精神要城素住宅用地道路用地公共服忆务设施吼用地用地组哈成公共绿地4/27钢/202锡336专业英丹语课件四、专项恶规划4.城乡住区徐规划③住区规划悉结构的演锐变郊区整谅体规划和社区模订式邻里单哭位模式居住开绘发单元渣模式“扩大核小区”闷与“居狗住综合横区模式互”新城市主坡义模式（悦公共交通树导向开发素模式）4/2受7/2财02337专业英语答课件四、专畜项规划4.城乡住燃区规划④居住锻区规划股结构的乖基本形碌式以居住祖小区为挤规划基华本单位馆组织居线住区：可保证唐居民生猴活方便岗、安全昆、安静迎，城市偿道路分液工明确察。以居住摇组团为尾基本单够位组织偶居住区以住宅组辣团和居住俗小区为基殃本单位组织织居住区坑：居住区由恒若干个居松住小区组乌成，每个询小区由2～3个组团汁构成4/27晌/202袍338专业英语涂课件四、专刃项规划5.城市工程怨系统规划（1）城市圾工程系菌统的概申念与范刑畴城市工程研系统是城吓市生存和倾发展的支盏撑系统，怀与城市交缝通系统共讽同组成城工市基础设低施体系。能源工爬程系统——电力、燃主气、供热水务工笑程系统——给水、排绕水通信工善程系统——邮政、岗通讯、锣广电防灾工晨程系统——防洪、抗圈震、消防然、人防环保工程美系统——环保、武环卫4/27最/202缝339专业英语巨课件四、专榨项规划5.城市工斤程系统亲规划（2）城市老工程系未统的主隶要标准用水量碎防洪（声涝）标准污水量技消防侵标准用电负荷斧抗震标准燃气用旨量客人防面须积标准用热负暴荷梁大气环汁境质量骗标准电话量骄水体功贝能区标准垃圾产生谎量芝…道…4/2葵7/2顺02340专业英语年课件四、专项戒规划5.城市工梯程系统片规划（3）城市掩工程系味统的重库要设施织及布局养要求①重要悔设施：自来水厂污水处理见厂②布局要尤求：火电厂带与热电到厂言工艺要钢求煤气厂、坑液化石油劣气储配站私安狮全要求电话局足、邮政揪局港环保要省求垃圾处裂理场楚经殿济要求消防站防洪、牺截洪、且排涝设兼施4/27化/202芒341专业英语付课件第二部分枝新规范素新标准的活颁布1.锦居家养勤老服务栗用房201安4年4练月，省赔政府出道台了关页于加快愧发展养例老服务胜业完善医养老服启务体系绑的实施泼意见。居家养老王服务用房辱今后将成秘为新建小绵区的“标贤配”。意恰见明确，饶社区居家宇养老服务旋设施建设兰应纳入城珠乡社区配圈套用房建右设范围，裤新建住宅感小区按每朝百户20良至30平跨方米配套秤建设社区惨居家养老虽服务用房倒，已建成拾的住宅区虫要按每百朝户15至尿20平方唱米的标准稍调剂解决岸。4/27横/202皇342专业英曲语课件第二部志分新葱规范新著标准的阴颁布2.体好育健身2014浩年10月张，中国政锯府网公布舟了《国务锤院关于加疼快发展体暑育产业促缠进体育消么费的若干霸意见》（世国发〔2蒙014〕顶46号）破，这是国伪家第一次验从产业角屡度确认体诞育产业发携展规划。《意见去》明确治，营造顿重视体涨育、支垫持体育斧、参与闯体育的秧社会氛夹围，将如全民健要身上升荷为国家尝战略。据力争到淘202摩5年，届人均体巴育场地垃面积达抖到2平余方米，瓦经常参拳加体育喘锻炼的躁人数达委到5亿数，体育拳公共服好务基本笑覆盖全勤民。在发展暴体育设殃施方面炸，《意费见》提斩出，各口级政府刮要结合谋城镇化章发展统响筹规划灵体育设量施建设翁，合理笔布点布件局，重自点建设滔一批便傍民利民苏的中小遇型体育折场馆、格公众健债身活动哪中心、拥户外多揉功能球蚂场、健贷身步道穷等场地搭设施；锐在城市框社区建绪设15粱分钟健舅身圈，涛新建社传区的体集育设施伸覆盖率插达到1霞00%注；推进梯实施农隔民体育有健身工帆程，在晶乡镇、镜行政村粪实现公被共体育代健身设甘施10俱0%全冬覆盖。《意见》响明确，各冻地要将体接育设施用双地纳入城恩乡规划、亚土地利用世总体规划裁和年度用抱地计划，钞合理安排恋用地需求逮。新建居冠住区和社旦区要按相贴关标准规尽范配套群舞众健身相换关设施，驾按室内人掏均建筑面宅积不低于挤0.1平沈方米或室赶外人均用句地不低于窝0.3平滨方米执行得，并与住目宅区主体父工程同步间设计、同亮步施工、流同步投入彻使用。凡供老城区与党已建成居永住区无群记众健身设尽施的，或指现有设施五没有达到躲规划建设益指标要求予的，要通膀过改造等预多种方式围予以完善崖。充分利朗用郊野公肥园、城市仇公园、公隶共绿地及裁城市空置末场所等建罚设群众体用育设施。4/2乐7/2鞭02343专业英语壤课件第二部分爽新规范锣新标准的愁颁布3.江驱苏省绿色邻建筑设计涝标准201帮4年1朵1月5酿日，由姿江苏省秃住建厅像、南京喂市政府拉、住建壮部科技尝与产业柿化发展吨中心共轧同主办情的江苏邻省第七僻届绿色腊建筑国草际论坛脉发布了内《江苏终省绿色罗建筑设刺计标准纳》，从子201房诚5年1耕月1日茫起，我越省所有姨城镇新享建建筑冲都得严佣格按这男一标准发进行“苗绿色设塘计”。12层打及12裁层以下迁的居住惊建筑，板采用太悦阳能热取水供应炊的住户讨比例不竿低于6葛0%；展12层炼以上的腥居住建外筑，太连阳能热验水供应胁的户数配比例不舞得低于小30%补；此外奖，有热机水供应蜓需求的把学校、阶医院、菠宾馆、滑体育馆桐等公共跟建筑应予采用太提阳能热励水供应茎系统。自然通别风房间锁的外窗逮可开启熄面积不拿应小于偶外窗面撒积的3简0%，旦电梯井瓶不应与别卧室紧枣邻，居番住建筑齿绿地每告百平方青米配植叶乔木数圣量不应斑少于3浸株等等笨。经估算津，按一帜星