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PAGEPAGE1建筑消防设施维护保养和故障维修记录建筑消防设施维护保养和故障维修记录为了确保建筑消防设施的正常运行和有效灭火，必须定期进行维护保养和故障维修。下面是针对建筑消防设施的维护保养和故障维修记录。一、消防喷淋系统维护1.定期清洗喷淋头和水池时间:每季度进行一次内容:检查所有喷淋头的清洗工作，清洗内部水道，避免管道阻塞。对水池进行清洗，排出池内的污水并加注消毒剂。2.定期检查喷淋系统压力时间:每季度进行一次内容:检查系统压力是否正常，并根据需要进行调整。同时查看喷淋系统的电气线路，检查电扇，电气元件和电源是否正常。3.定期检查喷淋系统的能力时间:每年进行一次内容:使用专业的测试设备，测试喷淋系统的性能，包括水流量和喷淋液体的流速。通过测试，确定系统的工作状态。二、消防水泵房维护1.定期检查水泵时间:每半年进行一次内容:对水泵进行检查，包括检查水泵的轴承、密封圈、联轴器、滑轮和齿轮。对发现的问题进行修理或更换。2.定期更换滤网时间:每半年进行一次内容:更换滤网，清洗水泵房的管道和设备，确保设备的正常运行。3.定期检查水泵房的电气线路时间:每季度进行一次内容:检查电气线路、电源连接器、断路器、保险丝等部件的连接和状况，并修复或更换发现的问题。三、防烟排烟系统维护1.定期清洗和更换空气过滤器时间:每半年进行一次内容:对设备的空气过滤器进行清洗和更换，确保系统正常运行。2.定期检查排风系统的电气线路时间:每季度进行一次内容:检查电气线路、断路器、保险丝等部件状况，并修复或更换发现的问题。四、消防控制室维护1.定期检查消防控制室的所有设备时间:每半年进行一次内容:检查灭火器、喷淋系统、紧急照明设备、火灾报警设备和其他设备的状况，如需要进行维护或修理，要及时解决。2.定期更换消防控制室的供电电池时间:每年进行一次内容:更换消防控制室的供电电池，确保设备的正常运行。以上是针对建筑消防设施的维护保养和故障维修记录，建筑业主和管理人员应根据实际情况制定相应的维护保养计划

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