承包土地合同协议书

承包土地合同协议书承包土地合同协议书甲方（出让方）：______________________（以下简称“甲方”）地址：______________________乙方（承包方）：______________________（以下简称“乙方”）地址：______________________鉴于甲方拥有并享有以下土地使用权，愿意将其出让给乙方承包使用，本着平等自愿、公开公正原则，双方本着互惠互利、友好协商精神，达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方的基本信息：名称：______________________地址：______________________电话：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人（负责人）姓名：______________________身份证号码（营业执照号码）：______________________乙方的基本信息：名称：______________________地址：______________________电话：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人（负责人）姓名：______________________身份证号码（营业执照号码）：______________________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方身份、权利、义务（1）甲方是土地使用权的所有者和出让方，享有土地使用权的所有权利，负责采取一切必要措施，以保证乙方按照该协议约定行使土地承包权；（2）甲方应在本协议生效之日起共同标题土地使用证、土地使用权证、土地出让合同及其相关文件交付乙方。（3）甲方负责按照国家相关法律法规规定，完成有关土地出让的手续，保证出让土地的合法性和所有权的真实性、完整性和确实性，并向乙方提供所需的证明材料和协助；（4）甲方同意乙方对土地进行开发、建设和经营。（5）甲方应当依法、及时、完整地提供土地权属证明、土地等级认定书、土地调查报告、宗地图、地籍图、规划许可证以及其他土地相关手续文件资料，并承担提交资料不真实、不完整、不准确等情形所导致的法律责任。（6）甲方还承诺将土地交付乙方的时间、地点、方式予以约定。2.2乙方身份、权利、义务（1）乙方应按照约定的位置、标准、期限等收取土地，可自行或与第三人组成合伙企业或业务联合体实施项目开发。（2）乙方承接所属土地的经营权后，应按约定从事合法的农业生产和土地运营活动，不得转让、转包或者以其他方式变更、处分其承包土地，否则应当承担相应的法律责任。（3）乙方应自行承担所承包土地的经营风险和自然风险，如因使用不当或管理不善，或由于天灾人祸等原因影响土地价值变化的责任，由乙方自行承担。（4）乙方承包土地经营权后，应当接受有关行政机关的监督管理，自觉规范经营行为，勤勉经营，不得滥用土地、污染环境，保护土地资源和生态环境，做到规范经营、环保生产。2.3履行方式（1）本协议的履行方式为书面协议，任何未经协商或协商后未能达成一致意见的问题，应以书面形式向甲方提出，甲方应在接到书面通知后及时回复。（2）本协议生效后，甲方应当在约定的时间和地点将土地使用证、土地使用权证、土地出让合同及其他有关材料移交给乙方。（3）土地使用期限为____________年，按照国家相关规定，土地使用期限届满后，乙方是否继续承包，由双方协商决定。2.4期限本协议生效期限自甲乙双方签字之日起即生效，至土地承包期限届满或其他终止情形出现止。2.5违约责任（1）如甲方未按本协议的约定按时交付土地使用证、土地使用权证、土地出让合同及其相关文件给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并支付因此给乙方造成的一切损失及经济赔偿等责任。（2）如乙方未按本协议的约定进行合法的土地开发、经营活动，将会引起甲方的财产损失和互信依赖关系的破裂，乙方应当承担相应的违约责任，并支付因此给甲方造成的一切损失及经济赔偿等责任。（3）若甲方和乙方均未按协议约定履行相关义务或违反法律法规，造成协议无法履行或者双方利益受到损失，则双方应按照相应的法律规定，各自承担相应的违约责任。第三条遵守中国的相关法律法规本协议在甲乙双方遵守中国法律法规的前提下发生法律效力，如协议的任何条款违反中国法律法规，应以中国法律法规为准。第四条明确各方的权力和义务本协议所纳入的所有文件、附件构成了本协议的不可分割组成部分。第五条法律效力和可执行性本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力，并且具有可执行性。第六条其他本协议签署之前，双方已就协议内容进行充分沟通和商议，并对协