合作开发合同集合8篇

第页共页关于合作开发合同集合8篇关于合作开发合同集合8篇合作开发合同篇1甲方：**公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：**公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建立开发甲方位于XX省XX市**路**号土地事宜达成以下合同书。区，该工程暂定名称为_____〔以下简称为“**小区”或“合作工程”〕，**小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。**小区拟定建立开发期限为自双方合作的工程公司获得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。**小区拟定投资总额约为___万元人民币〔以下简称“工程投资总额”〕。并将合作工程的《国有土地证》原件交乙方保管。2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。目的任务完成时间：A阶段目的任务完成后____日内〔因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延〕。费用承担：甲方承担完本钱阶段甲方目的任务所需支付的全部费用。4-3、【C阶段】甲方的目的任务：将将工程用地整理至“三通一平”的用地状态。目的任务完成时间：B阶段目的任务完成后____日内。费用承担：甲方承担完本钱阶段目的任务所需支付的全部费用。4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由工程公司承担：4-4-1、在MM小区建立开发阶段，甲方应负责协调合作工程建立过程中的四邻关系，保证合作工程的正常开发。4-4-2、负责解决合作工程施工过程中的用水用电事宜，保证合作工程正常施行。4-4-3、协助乙方办理合作工程的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。4-4-4、负责办理其他合作工程开发期间必须以甲方名义办理的相关事务。4-4-5、负责办理其他合作工程开发期间假设以甲方名义办理将会到达以下目的之一的相关事务：降低处理本钱；节约处理时间；4-4-6、其他甲乙双方经协商一致确定应由甲方负责办理的事务。合作开发合同篇2甲方：XX实业开展住所：法定代表人：乙方：XX置业参谋住所：法定代表人：鉴于：甲方拥有“XX”工程〔下称该工程〕用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建立的开展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、老实信誉的原那么，经友好协商就合作开发该工程达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程用地根本情况1、工程名称：“XX”2、地籍号：3、土地座落：XX市湖里区4、总用地面积：平方米5、土地性质：出让6、该地块目前所具备的文件：1)；2)；3)。第二条工程总投资约人民币元。第三条甲、乙双方对工程投入方式1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该工程的合作条件。2、甲方地块作价元，占该工程总投资的%；乙方出资元，占该工程总投资的%。3、投入方式1〕乙方根据双方《工程合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述工程的投入；2〕略第四条合作方式1、甲方权利义务：1〕办理开发本工程手续；2〕同意将甲方在工程的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；3〕提供印鉴使用的便利；4〕按照约定比例分取利润。2、乙方权利义务：1〕根据本合同约定履行出资义务；2〕协助甲方办理政府部门审批手续；3〕按照约定比例分取利润；3、设立工程部，负责工程独立运作与核算。工程部运作形式：1)工程部设工程经理一人，工程实行工程经理负责制；工程经理由乙方指派或更换。2)工程经理有权根据实际情况自主任命副经理及成立详细经营部门、人事管理；工程经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。3)甲方公章及财务章的管理：4)工程部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。5)工程部设立工程共管专用银行帐户，。6)工程部发生的费用及承担：7)工程部职责：a、略b、略4、权益及风险：1)工程销售收入应先行承担工程设计、施工、监理等工程开发本钱，承担工程融资本钱及其他因工程运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；2)双方约定工程运作后续仍需要继续投入的资金由双方按股权比例继续注资。如其中一方不能履行继续注资的义务，那么不能履行的一方将自身拥有的工程股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应承担相应注资。〔转让比例详细计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万〕3)在“金色XX”工程完成最后的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。第五条违约责任：1、除本合同另有约定外，发生一方较对方迟延出资或因任何一方原因致使延迟清偿对外债务等情形的，那么每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对工程因此而增加的损失〔包括逾期利息、违约金等〕承担全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，那么每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。2、甲方如未按照本合同第四条之1所规定履行义务，那么每逾期一日应向对方支付万元违约金，并对工程因此而增加的损失〔包括违约金等〕承担全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，那么每逾期一日应按万元向对方支房地产工程合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。3、一方违约期限超过个月的，另一方有权解除本合同，同时约定如下：如系甲方违约，那么甲方必须在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，那么甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的%一次性向甲方支付违约金。4、假设本合同生效后，任何一方要求退出本工程的，应向守约方支付万元的违约金。5、本合同约定的违约金缺乏以弥补对方因此而遭受的损失的，还应赔偿缺乏的部分。第六条在该工程合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。第七条合同的解除：1、根据法律规定解除；2、依本合同约定解除；第八条合同的终止1、本合同履行完毕；2、合同解除；3、双方协商一致终止本合同；本合同的终止不影响违约责任条款的执行。第九条甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成部分。第十一条本合同一式份，双方各执份，自各方签字或盖章之日起生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：签约日期：年月日合作开发合同篇3甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为更好的促进________市大学生创业孵化基地建立、____________学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原那么，就甲乙双方大学生创业园区合作开发事项，签订本框架协议。一、甲方的权利和义务1、甲方权利〔1〕对乙方进展的创业工程经营拥有指导、监视权，考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩方法。〔2〕对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负。〔3〕催促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。2、甲方义务〔1〕负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作。〔2〕定期承受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反响并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。〔3〕保守乙方机密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业方案中所涉及的内容。〔4〕为乙方提供相应的物业效劳。二、乙方的权利和义务1、权利〔1〕对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权。〔2〕享受甲方的施行的奖励政策。〔3〕以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏。〔4〕遇到关于基地办公室使用方面的问题，有权向甲方申请一定帮助。2、义务〔1〕执行甲方管理标准和业务标准，承受甲方的指导、监视。〔2〕保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。〔3〕积极配合甲方在大学生创业理论方面开展的各项活动。〔4〕每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需积极配合。〔5〕对基地设施进展二次维修，须提早向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可施行。三、协议条例1、乙方所经营的物品需妥善保管，如因管理不善丧失，甲方概不负责。2、甲方授权乙方可以在园区内进展学生创意作品的展示与商品的经营。四、协议终止1、协议期满，本协议自然终止。2、乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。3、本协议终止或期满时，双方应履行以下事项；〔1〕乙方立即停顿使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方。〔2〕结算双方未清的经济问题。五、协议争议本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。六、附那么1、协议一式______份，甲乙双方各执______份。2、协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。3、协议的有效期为______年。甲方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日合作开发合同篇4投资人：身份证号码：联络：住址：投资人：身份证号码：联络：住址：现投资人双方根据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原那么。就煤矿开采工程工程合作一事经双方协商一致，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作内容：投资人双方就本工程与签订的有关煤矿剥采工程的合同内容由投资人双方合作体共同执行，任何一方不得就此工程单独与矿业签订此煤矿的其他协议。就本工程工程产出的所有经济亏损或经济效益归投资人双方共同体承担和所有。第二条、股权构成及投资：(一)、投资人出资比例为：55%，投资人出资比例为：45%;共同体沿用投资人公司的所有资质，共同体法人由投资人担任，投资人担任股东。双方投入资金按股份比例分批到账，预计总投资贰仟肆佰万元整(￥2400万元)，投资：壹仟叁佰贰拾万元整(￥1320万元)，投资：壹仟零捌拾万元整(￥1080万元)。合伙期间各投资人所出此工程资金为共同财产，不得随意恳求分割或转让股份给第三人，如有特殊情况需经合伙投资人协商同意。本合伙共出资金共计人民币贰仟肆佰万元整(￥2400万元)以外如出现资金短缺有本合伙人协商按股份比例出资或找第三方投资。投资人双方合同终止后，以合伙终止时资产总量按出资比例分配，届时予以返还。(二)、盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营，共同劳动，担风险，共负盈亏。1、盈余分配：以合作开采煤矿投资为根据，按比例分配。2、债务承担：合伙债务先以合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以作煤矿投资为根据，按比例承担，任何一方对外归还后，另一方应当按照比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。3、合伙经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以退出股份投资：(1)、合伙协议约定的退伙事由出现;(2)、经双方投资人同意退伙，合伙协议未约定合伙企业工程的经营期限的，合伙人在不给合伙企业工程事务和经营执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提早60天通知其他合伙投资人，合伙人擅自退伙给此企业工程造成损失和不利影响，应当承担责任和赔偿损失。(三)、出资转让和授权1、允许合伙人转让其在合伙中全部或部分财产份额，在同等条件下，合伙人有优先受让权。2、合伙人共同执行合伙企业事务，其权限为：(1)、对外开展业务，未经合伙人同意制止任何合伙人私自以合伙名义和此工程名义进展业务活动，如其业务获得利润归双方合伙人所有，造成损失的按实际损失赔偿和如需负刑事责任的负刑事责任;合伙人经营此工程期间，双方合伙人都有表决权和监视权。(四)、投资人双方使用公司的资质及账号，需承担公司管理费：每年壹拾伍万元整(￥15万元);就此工程产生的税费等一切费用由本工程投资人双方共同体共同承担。第三条、公司财务管理：1、财务管理采取投资人双方共同审批制度，投资人签字方可生效，如出现一方投资人不在时，联络和需投资人向另一方投资人授权前方可生效。2、投资人派遣会计一名并监管财务章一枚，投资人派遣出纳一名并监管财务章两枚，法人章、财务章、公章由本工程开户行为准，双方共同管理共同体财务账目，非本工程开支不得从本工程支出，如有私自挪用公款对本企业工程造成损失的负全部责任和如需负刑事责任的负刑事责任，并向另一方赔偿一定的损失。3、财务管理坚持日结月清，每月财务报表送投资人双方签字审核。第四条、工程经营管理：1、现场管理以投资人为主，投资人为辅，现场总负责人由投资人派出。2、根据工程实际情况需装备其他管理人员由投资人双方共同协商派遣。3、投资人双方所派遣的人员必须听从现场总负责人的安排与调遣。第五条、利润分配和亏损分担：1、利润分配：投资人双方应依法履行纳税义务，从产生利润当月起，投资人双方按股份比例按月分红。2、亏损分担：共同体出现亏损或债务，投资人双方按出资比例承担，投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务，承担本工程应当承担的责任。第六条、违约责任：1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账;2、投资人双方私自挪用本工程资金用于非本工程开支;3、因成心或重大过失给共同体造成损失;4、投资人双方单方面中止合同;5、执行共同体事务时有不正当行为;6、投资人双方违犯《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，投资人双方因违犯上述规定给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。第七条、协议的生效及争议解决：1、本协议未尽事宜，由投资人双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、假设双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协议不成的，应当提交人民法院进展判决。3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。4、本协议一式肆份，投资人双方各执贰份。投资人(盖章)代表人(签名)联络方式：签订日期：*年*月*日投资人(盖章)代表人(签字)联络方式：签订日期：*年*月*日合作开发合同篇5甲方：乙方：现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原那么。就乙方位于南宁市吴圩镇祥宁村屯位于的矿山合作开发事宜，经协商一致，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约20亩，其地理坐标为：X：Y：X：Y：本合同合作工程总占地面积约为13333.4平方米，折合约20亩。(详见宗地图)。第二条、合作开采矿山的权属矿性质为黑碳土，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方。否那么乙方愿意承担由此引起的全部后果(即承担甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用等)。第三条、合作开发方式1、乙方提供上述矿山资作为与甲方进展合作开采开发矿山工程，本工程合作期限为6年，自20xx年月日至20xx年月日。2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进展任何形式的合作开发此矿山工程。3、甲方负责工程全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺利开采。4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近别人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以配合。5、乙方以矿山相关资作为合作根底获取固定回报，乙方应当积极协助甲方办理相关手续，并负责协助甲方看管矿山不被别人盗挖、盗采。6、本工程合作期内，乙方不再投入任何资金用于该工程的开采开发，但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否那么乙方须承担甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用。7、合作开采期内，如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。第四条、利润分配上述合作开发矿山工程中，利润按月分配，在每月的纯利润分配时，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式进展利润分配。每月利润按纯利润分配，即除去开采本钱(挖机费用、工人工资，车辆运输费用等)后的纯利润分配。第五条、工程的开采与经营管理工程的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责施行，乙方不参与工程的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、配合作用。第六条、协议的生效及争议解决1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、假设双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交南宁市仲裁委员会仲裁。3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。4、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方(签名及纳印或盖章)：乙方(签名及纳印或盖章)：代表人(签名及纳印或盖章)：代表人(签名及纳印或盖章)：居民身份证地址及号码：居民身份证地址及号码：联络方式：联络方式：林勇律师的联络方式：(0)xxxxxxxx年月日年月日合作开发合同篇6甲方：姓名申祥意，身份证号：住址：乙方：姓名黄珩琪，身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为农村经济开展的需要甲方原意将其已租赁的耕地河沙采挖权【详见土包字[20xx]01号】与乙方共同开发。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订协议如下：一、沙地根本情况沙地位置：邵东县佘田桥新村新建组；沙地面积：22.8亩。二、合作开发形式：为使合作事业利益最大化，内部采取即分工又合作的合作形式。三、合作开发期限：以河沙资开发完毕为止。四、合作利润分配：合作事业利润按甲方30%乙方70%的比例分配。五、甲方权利义务：1、甲方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；2、甲方有义务协调处理合作事业与外界所发生的一切事务；3、甲方有义务监视并协助乙方共同完成乙方应完成的事务。六、乙方权利义务：1、乙方有权自主开采河沙资、消费经营河沙；2、乙方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；3、乙方有义务监视并协助甲方共同完成甲方应完成的事务。七、双方违约责任双方如有违约，违约方应向守约方支付违约金万元，八、合同其他事项1.未尽事宜，双方另行协商；2.本合同1式2份，双方各执1份；3.本合同自签订之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：签订日期年月日合作开发合同篇7鉴于公司与公司、公司于年月日就工程地块转让签订了《土地使用权转让合同》〔以下简称《土地使用权转让合同》〕；为了促进市建立、开展，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同当事人双方的权利义务，公司两方本着真诚合作、平等互利的原那么，经友好协商，就合作开发工程有关事项达成如下协议，以咨共同遵守。第一章合作双方第一条本合同的双方为：厦门公司〔以下称甲方〕法定代表人：住所：厦门〔以下称乙方〕法定代表人：住所：第二章合作工程概况第二条合作工程名称为工程〔以下简称该工程〕；该工程地块面积亩，容积率，总建筑面积、建筑密度、绿地率按控规指标确定。第三章成立合作公司第三条甲、乙双方于本合同生效后，就该工程根据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国公司登记管理条例》及其他有关法律法规的规定设立工程公司，公司名称为，〔以下简称合作公司〕，合作公司的法定地址为，合作公司负责该工程的开发、建立及销售等相关事宜。第四条合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式、收益和利益分配、风险和亏损的分担、经营管理方式和合作公司的清算均按本合同的规定执行。第五条合作公司经营期限为年。第六条根据《土地使用权转让合同》的约定，该工程地块将于过户至合作公司名下。第四章投资总额、注册资本和资金筹措第七条工程总建立期约五年，投资总额约人民币万元，甲、乙双方按75：25的出资比例投入。首期投资人民币万元。第八条首期投资出资方式：〔一〕双方共同成立合作公司，合作公司注册资本人民币万元。其中：甲方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后日内汇入双方共同指定的帐号，出资比例为75%；乙方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后日内汇入双方共同指定的.帐号，出资比例为25%。〔二〕首期投资余额部分：甲、乙双方根据工程资金需求方案或股东会决议，在规定的期限内，按出资比例，同步足额汇入合作公司帐户。第九条后续投入资金：由合作公司自行筹措，缺乏部分由甲、乙双方按出资比例补足。第十条任何一方向第三方转让合作公司出资的，必须经对方同意；对方在同等条件下有优先购置权。第五章盈亏分配比例第十一条甲、乙双方按出资比例分配或承担盈利和亏损。第六章组织机构第十二条合作公司设股东会，股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式和修改公司章程作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他决议必须经代表二分之一以上表决权的股东通过。股东会分为定期会议和临时会议，会议由董事会召集，董事长主持。第十三条合作公司设董事会，董事会由3名董事组成，其中甲方有权提名2名董事人选，乙方有权提名1名董事人选,由股东会选举产生。董事长由甲方提名的董事担任，董事长为合作公司法定代表人。董事会对股东会负责。董事任期每届三年，董事任期届满，连选可以连任。第十四条公司设一名监事，监事由甲方提名，由股东会选举产生。每届任期三年，任期届满，可连选连任。第十五条合作公司设总经理一名，总经理人选由乙方提名；财务负责人一名，由甲方提名。第七章双方责任第十六条合作双方应当按照本合同规定的金额和期限履行出资义务。第十七条合作公司向金融机构融资，合作双方有义务提供担保，甲、乙双方按出资比例分摊担保责任。第十八条除了本合同其他条款所述责任外，双方还应各自负责完成以下各项事务：1、甲方责任〔1〕负责办理土地使用权过户、立项变更、工程更名、规划容许证变更等与工程开发相关的各种批文的变更〔至合作公司名下〕，产生的相关费用由合作公司承担；〔2〕负责协调与工程用地转让方的关系；〔3〕甲方应严格履行《土地使用权转让合同》，维护合作公司及乙方的合法权益；〔4〕《土地使用权转让合同》中的权益和义务由甲、乙双方按出资比例分享和承担；假设甲方以自身名义履行《土地使用权转让合同》，《土地使用权转让合同》的法律后果由甲、乙双方按出资比例分摊。2、乙方责任：协助甲方办理本条第1款所述的相关手续，及时提房产工程合作开发合同书版本提要：合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式供所需相关文件。第八章劳动管理第十九条合作公司应设立专门管理部门负责所有职工的录用、辞退、报酬、福利、劳动保护、劳动保险等事项。第九章税务、财务、审计第二十条合作公司应按照有关法律规定，缴纳各种税款。第二十一条合作公司应按照有关法律和财会规定，建立会计制度，会计年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。第二十二条甲、乙两方均可聘请独立的审计机构对合作公司每年度财务进展审计，所需费用由提出审计要求的一方承担。第十章违约责任第二十三条如一方未能按本合同的约定如期、足额履行首期出资义务，另一方可代为履行出资义务，假设另一方代为履行出资义务的，那么未履行出资义务方应按未履行部分金额以每日〔待定〕向代为履行出资义务方支付资金占用费直至清偿；第二十四条假设一方逾期履行首期出资义务或逾期返还另一方代为履行的首期出资超过九十天，那么守约方有权要求根据双方实际投入资金的比例调整出资比例，违约方应当无条件配合办理相关变更事宜。第二十五条一方未能履行本合同约定的其他责任，而使另一方或合作公司遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一章合同终止第二十六条双方均应按合同的约定履行合同，但出现以下情形合同终止：1、合同经营期限届满；2、合作工程开发完毕；3、因不可抗力致使合同履行成为不可能；4、双方协商一致或根据本合同约定解除合同。第二十七条合同终止后双方应组织人员进展清算，清算后财产除本合同另有约定之外，由双方按实际投资比例分配。一方无正当理由阻扰清算的，另一方可聘请独立机构进展清算，清算结果对双方均有效。第十二章不可抗力第二十八条由于地震、台风、火灾、水灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，受不可抗力影响的一方不能按本合同约定的条件履行时，应在不可抗力消除后十五日内向另一方提供不可抗力的详情和不能依约履行的理由及有效证明文件，那么受不可抗力影响的一方不视为违约。按其对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或部分免除履行义务，或延期履行义务。第十三章合同的修改、变更第二十九条本合同未尽事宜双方另行协商，经双方协商一致达成的对本合同的补充、修改协议，均为本合同不可分割的有效组成部分。第十四章争议的解决第三十条甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，首先应通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章通知第三十一条任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第一条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必须在变更后三日内以书面方式通知另一方，否那么未能送达的责任由其自行承担。第三十二条一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。第十六章文本及生效条件第三十三条本合同壹式份，双方各执份。第三十四条本合同经双方签字盖章后生效。〔本页无正文，为签署页〕甲方：法定代表人：〔或授权代理人〕乙方：法定代表人：〔或授权代理人〕签约日期：年月日合作开发合同篇8立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总那么：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作工程所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、开工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总那么1。1根据XX市国土资和房屋管理局等单位发布的青国土资房〔预〕告字[200×]×号储藏国有土地使用权拍卖预告的规定，XX市国土资和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储藏国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人〔以下简称本协议当事人〕充分协商，本协议当事人决定结合参加XX市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定结合投资开发。1。2工程部是本协议项下合作工程〔以下简称合作工程〕的最高权利机构，由其全权负责合作工程的开发、决策和管理。工程部下设各部详细负责合作工程施行。1。3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造〔本协议当事人按整楼座获得房屋的除外〕、工程款支付、通过媒体推介合作工程、工程的验收以及工程开工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由工程部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1。4本协议当事人通过结合竟买的方式获得合作工程的土地。1。5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售容许证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1。6合作工程设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1。7根据本协议当事人实际分得房屋确实权建筑面积分摊合作工程所发生的相关工程费用和其他税费。第二章、机构的设置和职责分工2。1为便于合作工程的开发、建立、管理，由本协议当事人派员共同设立“”工程部〔以下简称工程部〕，工程部全权负责合作工程的开发和管理，是合作工程的最高权利机构。工程部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2。2工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程部设总经理1人，副总经理人。工程部的职责：全权负责和决定合作工程的一切事宜。工程部的议事规那么：工程部实行工作例会制度，决定合作工程所涉一切事宜。工程部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。工程部例会由工程部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作工程所涉事项由工程部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调工程部的日常工作，主持工程部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。2。3综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。综合部设经理人。综合部的职责：综合部经理的职责：2。4工程前期部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程前期部设经理人。综合部的职责：综合部经理的职责：2。5工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程部设经理人。工程部的职责：工程部经理的职责：2。6销售部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由工程部决定。销售部的职责：销售部经理的职责：2。7财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。财务部设经理人。