苏州房屋租赁合同模板集锦五篇

第页共页苏州房屋租赁合同模板集锦五篇范例模板：苏州房屋租赁合同模板集锦五篇。苏州房屋租赁合同模板(篇一)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。一、甲方同意将本人所属的________________的房屋出租给乙方。房屋建筑面积：154平方米，房屋所有权证编号：___________，国有土地使用证编号：__________________。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承当相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分理解，愿意承租该房屋。二、该房屋租金为人民币_____元/月〔大写_____元/月〕，先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币_____元〔大写_____元〕，租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三、该房屋租赁期___年___月____日起至___年___月____日止。租赁期满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。如租赁期满乙方不再续租，那么乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。四、付款方式：1、乙方每_____月支付一次租金，并提早_____天支付下期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、、有线、物业、停车费用由乙方承当并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表_______，气______，电表_______。六、甲方保证该房屋建筑构造无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋构造设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么视为违约。七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。未经甲方同意不得擅自改变房屋构造，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租别人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此发生人身伤亡，那么由乙方自行负责。八、违约责任：1、如乙方违背合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，如因此造成甲方损失的，那么甲方有权不予返还保证金，损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。2、假如甲方违背本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。3、一方未经另一方同意擅自提早终止本合同的，违约应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。4、如有特殊情况需提早终止合同，那么应提早一个月告知对方，双方协商解决。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙双方互不承当责任，造成损失，那么由双方各自承当，因国家政策需要撤除或改造的房屋，甲、乙双方互不承当责任，造成损失，那么由双方各自承当，租金、保证金按实结算。九、乙方租用的物品有：洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶；其他。十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。十一、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联络方式：联络方式：日期：日期：苏州房屋租赁合同模板(篇二)出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________证件编号：_______________________：_______________________联络：_______________________房屋坐落：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：租赁合同模板格式标准图片期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计________年________租房合同_个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约租房合同模板个人简单定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租房合同书。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设租房合同模板个人简单施及水电使用等情况进展验收合同模板格式，结清各自应当承当的费租房合同怎么写用。(三)乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条：租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金租房合同没到期退房押金退吗(_____个月，______￥元)待合合同模板简单同期满或特殊情况导致的合同完毕，乙方退租后返还。(二)支付租房合同样板方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_______日前支付。第三条：房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建租房合同模板筑构造和设备设施租房合同样板符合租房合同样板建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋租房合同样板所在租房合同怎么写小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用租房合同书而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复租房合同怎么写。甲方应在接到乙方通知后进展维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条：转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租合同模板格式标准图片给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条：合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。租房合同怎么写第六条：其他租房合同没到期退房押金退吗约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同模板格式标准合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有合同模板格式标准同等的法租房合同范本简单版律效力。劳动合同模板第七条：违约金和违约责任1、劳动合同模板假设出租方在承租方没有违背本合同的情况合同模板图片下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违劳动合同模板约金_________元。2、假设承租合同模板方在出租方没有违背本合同模板格式合同的情况下提早解除合同，视租房合同模板个人为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补租房合同模板个人简单充协议：____________________________________________租房合同范本简单版____________________________________出租人(甲方)签章：________承租人(乙方)签章：________合同模板格式标准________年________月________日租房合同没到期退房押金退吗苏州房屋租赁合同模板(篇三)本合同当事人出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕______〔区、县〕_________；门牌号为.2、出租房屋面积共______平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为________元〔大写____万____仟____佰____拾____元整〕。租金总额为________元〔大写____万____仟____佰____拾____元整〕。2、房屋租金支付方式如下：_________________________________甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。〔7〕拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。〔1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；〔3〕改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签〔章〕后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号〔或营业执照号〕：身份证号：：：：：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日签约地点：签约地点：苏州房屋租赁合同模板(篇四)苏州房屋租赁合同范本「」一般租房者考前须知：(一)在租房之前，多理解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方X一带的价位如何，有哪些公共交通设施。(二)分析^p一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，假如找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(三)在自己比拟生疏的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介XX的时候，也请您事先理解一下中介XX的可靠度和信誉度，在多方搜集了中介XX的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。苏州房屋租赁合同范本出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3-1.该期共____个月。自202_________年____月____日起至202_________年____月____日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经历收认可，方可办理退租手续。6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、转租的约定7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。7-2.乙方转租该房屋，订立的39;转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借别人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;(4)拖欠租金累计一个月以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方苏州XX公司协助双方向____市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州XXX房屋租赁置换各执一份，均具有同等效力。出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：代表人(代理人)代表人(代理人)见证方：代表人(代理人)签约日期：________年____月____日苏州房屋租赁合同模板(篇五)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实守信、等价有偿的'根底上，经充分协商，签订本合同。一、甲方同意将本人所属的座落于苏州工业园区，亭南新村29幢404室阁楼房出租给乙方。乙方对上述房屋已经充分理解，愿意承租该房屋。二、该房屋租金为人民币______元/月〔大写______元/月〕，先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币______元〔大写______元〕，租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三、该房屋租赁期______年月日起至______年月日止。租赁期满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。如租赁期满乙方不再续租，那么乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。四、付款方式：1、乙方每______月支付一次租金，并提早______天支付下期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、、有线、物业、停车费用由乙方承当并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：电表______。六、房屋构造设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么视为违约。七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。未经甲方同意不得擅自改变房屋构造，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租别人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此发生人身伤亡，那么由乙方自行负责。八、违约责任：1、如乙方违背合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，如因此造成甲方损失的，那么甲方有权不予返还保证金，损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。2、假如甲方违背本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。3、一方未经另一方同意擅自提早终止本合同的，违约应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。4、如有特殊情况需提早终止合同，那么应提早一个月告知对方，双方协商解决。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙双方互不承当责任，造成损失，那么由双方各自承当，因国家政策需要撤除或改造的房屋，甲、乙双方互不承当责任，造成损失，那么由双方各自承当，租金、保证金按实结算。九、乙方租用的物品有：热水器、床、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶；其他。十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。十一、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联络方式：联络方式：日期：______年______月______日日期：______年______月______日房屋租赁合同【篇一】出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________：_______________________：_______________________联络：_______________________联络：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：_______面积：_______；〔租赁房屋详细位使用位置见附件图纸〕第二条租赁用处及租赁期限租赁用处：_______，不能做非商业或非法用处、乙方承当全部经营责任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币肆十捌万元整〔_______元〕，房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、详细付款金额和付款日期明细〔单位：万元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责、2、如乙方对租赁房屋进展装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字前方可施行。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可施行。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单〔附件一〕交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责外，假设因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承当。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳1、甲方不承当任何费用，一切费用均由乙方负责。2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进展商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金〔租赁税、营业税〕等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行以下义务：1、监视乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承当因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承当因此给甲方造成的一切损失。第八条甲方与乙方的变更：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋局部或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进展转租或转让。2、假如出租方〔甲方〕将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。甲方在租赁合同期内〔指五年〕出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条甲乙双方责任1、甲方责任：1〕、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。2〕、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。3〕、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。4〕、合同期内，甲方不得将该物业转租别人，假设甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋构造。2、不得改变本合同规定的租赁用处。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：1〕、乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；2〕、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。3〕、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4〕、未经甲方书面同意擅自改变房屋构造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十二条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十三条补充与附件1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。〔附件一〕3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿；签订合同之日起两年后假设动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________联络：_________联络：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同【篇二】出租人〔下称甲方〕______________________承租人〔下称乙方〕______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况房屋位置：________________________________，房屋________装。第二章、承租用处乙方租用上述房屋用处为________________，乙方不得改变该房屋的用处。第三章、承租期限承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承当相应的民事或刑事责任：1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。3、乙方的活动影响正常经营的。4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第四章、租金，费用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整〔RMB￥____________〕，如续租租金在原租金根底上上涨________%。2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。3、付款时间及方式：〔1〕付款方式：乙方分________期缴纳租金。〔2〕付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整〔RMB￥____________〕；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整〔RMB￥________________〕，由甲方出具的收据为交款凭证。第五章、租赁期间房屋修缮乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。如因乙方本人或其应负责的其别人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第六章、争议的解决方式假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第七章、合同的补充本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________联络：______________________联络：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租赁合同【篇三】设备租赁经营合同签订日期：合同编号：甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁公司乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的.原那么，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。第一条租赁设备管理编号设备名称规格型号计时器读数数量设备状况第二条使用地点第三条租赁期限自年月日至年月日止，租赁期满，乙方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，假设乙方继续使用，应在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。第四条甲乙双方的权利和义务1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。2.甲方为租赁设备装备操作司机名(机长)，工资由甲方负责承当，乙方负责安排操作司机的食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违背，但对违背操作规程或平安规程的指令，甲方操作人员有权回绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作签证，有计时器的按计时器每月进展一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定受权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原那么，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进展改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。第五条租金的计算和支付1.设备租赁费按以下第种方式计算：1)按月：每月租赁费元(大写：元整)，每月结算一次;2)按工程量：每m3(工程量)计租赁费元(大写：元整)，每月结算一次。2.按月计算租赁费时，租赁期间原那么上每天工作时间为一个台班(不超过8小时)，每月工作25个台班，每月工作小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时缺乏小时，其租赁费按小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出局部视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按元/小时计。3.假设甲方设备月完好时间缺乏25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。汇款单位：开户行：帐号：汇款单备注栏注：设备租赁公司设备租赁款第六条保证金及租赁设备进出场费的承当经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金元(大写：元人民币整)，及出场费元(大写：人民币元整)，共计人民币元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承当(出场时，乙方只负责与进场一样运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。第七条租赁设备的交付和验收1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。设备租赁合同合同编号：_________出租人：_________(以下简称甲方)地址：_________房屋租赁合同【篇四】出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混构造，建筑面积____米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来合法。2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物构造平安的前提下，可对所租赁房屋进展装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可挪动设施除外)，可挪动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购置权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购置意向。乙方同意购置的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购置的，须向甲方出具书面《放弃优先购置权声明》，甲方凭此《放弃优先购置权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否那么甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进展确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而回绝履行相对的合同义务。为保证本合同可以实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。第九条违约甲、乙双方违背本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承当相应的违约责任。以下违约条款没有约定的，按照本合同的其他条款约定承当违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，按照相关法律、行政法规的规定承当赔偿责任。1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的`万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。2、合同签订后乙方不按照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为确实定和违约责任承当方式按照其他协议或者合同的约定处理。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方或受权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。甲方：或受权代理人：乙方：或受权代理人：签约日期：_____年___月____日房屋租赁合同【篇五】合同编号：114615出租方：___XXXX____〔以下简称甲方〕身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________承租方：___XXXX____〔以下简称乙方〕身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将位于________市__________街道___XXXX____小区______号楼___XXXX____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币________元，按____〔月季度年〕结算。每___〔月季度年〕提早10天，乙方向甲方支付全___〔月季度年〕租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。〔入住时的水电数字：电________，水________，燃气________。补充：___XXXX_______XXXX________〕四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4、拖欠房租累计一个月以上的。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：________：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______乙方：________：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______________年____月____日住宅房屋租赁合同【篇一】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋构造为钢架构造，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四条每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提早退租不予退回押金___。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承当。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费、网费;4.其他________第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;3.拖欠租金累计达2个月;4.利用承租房屋进展违法活动的;5.成心损坏承租房屋的;第十二条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条补充协议每月租金存入已下账号：户名：严欢兰账号：开户行：第十五条合同份数本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅房屋租赁合同【篇二】出租方(以下称甲方)姓名：身份证号码：常住地址：：代理人/代表人：身份证号码：承租方(以下称乙方)姓名：身份证号码：常住地址：：代理人/代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋的名称、数量1.1租赁房屋座落于权属，权属证号xxx，配套设施包括1.2租赁房屋建筑面积约第二条租赁用处租赁房屋被乙方租用后，用于xxx。第三条租赁期限3.1租赁期限为x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日为装修期，免租金)3.2为确保乙方可以按方案正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。3.3房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。第四条租金及租金的交纳期限和交纳方式4.1甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币(大写)x元整(小写：xx)，第二年租金人民币xx(大写)_______________元整(小写：_________)，第三年租金人民币(大写)_________________元整(小写：__________)，以后每年租金为_____________________________________________;租金包含___________________________________费用。乙方租赁期间发生的等由乙方自行承当。____方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用工程，但与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承当。4.2支付方式：_______、履约保证金(大写)______________元整(小写:___________)本合同期满或提早终止时，甲方在扣除应由乙方承当的违约金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余局部无息返还给乙方。4.3支付时间及方式：第一次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整第二次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整第三次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整以后每次付款为：第五条甲方的责任5.1甲方须在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有权证》或销售合同及发票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否那么，由房屋产权不清而产生的纠纷，均由甲方承当5.2甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天，应向乙方支付年租金的5‰作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外，有权终止合同。5.3租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利(包括门头牌匾、楼顶及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等)无偿提供给乙方。5.4甲方提供正常的水、电、暖(入户)，满足乙方入住后的使用。5.5甲方同意乙方在租赁房屋外墙和楼顶等适宜位置安装假设干室外空调挂机。但安装时，乙方应提早告知甲方。5.6甲方有义务配合乙方通过消防设施验收。5.7租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间，如出现需由甲方维修的情况时，应及时通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承当责任。如乙方书面通知甲方维修后，甲方超过5个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一天，甲方需按年租金5‰的标准向乙方支付违约金。5.8甲方须协助乙方办理合法标准的房屋出租手续。5.9如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金______________元整，,如该违约金缺乏以弥补乙方损失的,乙方有权利要求甲方赔偿乙方装修所产生的费用的___%作为赔偿。.5.10在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提早三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购置权。第六条乙方的责任6.1乙方应按时向甲方缴付租金。每逾期壹日，须承当应付款项的1‰作为违约金;无故拖延支付下一期租金并在甲、乙双方无任协议的情况下，租金付款日逾期____日后甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等甲方有权通过所在当地居委会或小区物业等相关部门证明，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。6.2乙方必须依法经营，不得在该物业内进展违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动;不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否那么视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。6.3乙方负责租赁期间租赁房屋内外的治安、防火、环保、卫生等工作，有义务保护所租房屋及其设施完好无损。6.4乙方在承租期间应妥善保管及使用房屋设施,如因乙方的使用不当造成的财产、人身伤害(包含第三人损失)均由乙方自行承当法律责任及理赔。6.5乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，如需要改变，应征得甲方同意。6.6乙方在合同期内对该物业转租时须书面通知甲方，经甲方签字同意前方可转租、转借。6.7租赁期间,乙方未按本合同约定欠交4.1款中的各项费用达壹个月视为乙方违约,如合同因违约而告终止,乙方须全部承当因违约所造成的损失。6.8如因乙方原因导致本合同解除的,乙方须向甲方支付违约赔偿金______________元整，如该违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还须对甲方做出另行赔偿。6.9本合同因双方协议解除或租期届满,乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋,并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进展的装修完好无损的返还甲方(乙方不得恶意破坏自行装修的局部)，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。第七条合同的延续甲、乙双方同意以x年为一个租赁期订立合同，假如乙方在合同期满前三个月向甲方书面提出继续租赁该房屋的意愿，在甲方同意的情况下，本合同自动延常年，但甲方有权根据当时的市场情况要求进步租金，但进步幅度限在_____%以内。第八条合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动终止，甲乙双方互不承当责任。8.1合同有效期内，房屋如因不可抗力的原因，如地震、战争等自然灾害导致损毁而无法修改(复)或不再适宜作经营场所。8.2合同有效期内，假如政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋。第九条居间方报酬与责任基于居间方已提供居间效劳，乙方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间效劳费用人民币(大写)元(元)，此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方承租上述房地产的居间效劳费用。居间方在促成甲、乙双方签署居间合同后即终止对甲、乙双方的居间效劳，甲、乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行(除居间方有过错)，由甲、乙双方自行解决,中介费将不予退还，居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件(必须经权利方书面同意)第十条争议的解决本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条附那么本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双方签章后生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各持壹份,具有同等法律效力.第十二条提醒12.1租赁当事人应向当地房屋租赁部门理登记备案手续12.2租赁当事人应向当地派出所办理治安责任登记12.3租赁当事人应根据国家有关法律、法规交纳税费12.4每次缴租之日前,双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进展核对,以免造成长时间欠缴12.5甲、乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等)已互验并认可12.6甲、乙双方在签约时已见过对方本人或有受权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并同意签字(甲方：_________乙方:___________)第十三条甲、乙双方成认的附加条款如下：甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日住宅房屋租赁合同【篇三】出租方：(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方：(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将xxxxxxxxxx出租给乙方。建筑面积xxx____方米，租金xxxxx元/月。第二条租赁期限为xxx年xxx月，从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为xx付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租赁期内，每季度租金需提早七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的x%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早xx个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的xxxx%计算。第六条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的xx%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达xx月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早xx个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的xx%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后x日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机xx台，洗衣机xx台，彩电xx台，油烟机xx台，燃气灶xx台，电热水器xx台，冰箱xx台，微波炉xx台，写字桌xx，沙发xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，电视柜xx，茶几xx，鞋柜xx等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡xx张门卡xx张钥匙xx把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联络：xxxxxxxxxxxxxxxxxx