河南宜居健康城规划项目情况报告

xx·xx项目情况汇报

『xxxx商贸城开发有限公司』汇报目录一、公司概况二、区位介绍三、开发理念四、总体规划五、商业部分六、开发进度Part2区位介绍城市概况郑州地处xx，是xx省的省会城市和经济文化中心，2010年在全国地级以上城市经济排名中位列第22名。荥阳市是距郑州市最近的县级市，经济水平位居xx省县域经济前列。随着“xx经济区”战略的实施，荥阳市必将迎来新的发展机遇。xx·xx本案位于郑州市与荥阳市交界处。项目的开发建设，有助于加快荥阳市产业聚集区建设步伐，促进当地经济发展，同时对于拉大城市框架，加速郑州市区、郑州高新区、荥阳新区的城市融合具有重要的意义。宜居健康城2010年12月7日，郑州市规划局向市委、市政府汇报了宜居健康城选址方案，会议原则通过。宜居健康城选址定位于西部新城区荥阳组团的南部，郑西客运专线南、陇海路西延长线北、西南绕城高速西，用地规模约15平方公里。本项目位于宜居健康城桥头堡位置。宜居健康城xx·xx郑州市区荥阳城区高新区宜居健康城规划服务于xx经济区建设，集医疗、教学、研究和学术交流为一体，以发展公共卫生事业、医药现代化科技产业、老年医疗康复、养生保健、旅游休闲和医学文化展示为主导功能的复合型新城。北部：黄河阻隔南部：沟壑天堑东部：东接开封西部：连接荥阳、上街、巩义、洛阳郑州市城区东西两翼齐飞，带动区域快速发展。城市发展方向交通条件项目沿xx西路两侧分布，周边交通网络发达，由距项目1.5公里的绕城高速可方便连接连霍高速、郑少高速、机场高速和京珠高速，从周边高等级公路及城市快速道路可方便到达郑州火车站、新郑国际机场。已经通车的郑西高铁位于项目南侧，而正在建设的郑西高铁荥阳站距项目仅2公里。项目距离郑州市主要地标距离主要地标距离（公里）郑州西三环12公里郑州市政府16公里火车站20公里紫荆山25公里荥阳新区2公里30

’生活圈项目距离郑州市政府仅16公里，距离荥阳新区仅2公里，30分钟，自由穿行于城市与自然之间。主要交通体系距离（公里）xx西路0公里郑上路（规划BRT）0.5公里陇海路西延线（规划）1.8公里郑西高铁荥阳站2公里绕城高速1公里连霍高速11公里火车站20公里京珠高速40公里新郑机场50公里项目距离主要交通体系距离立体交通通达八方项目所处位置交通体系发达，除多条城市干道外，航空、铁路、高速公路、省际公路全方位交通体系汇聚项目周边。郑州植物园西流湖公园李商隐公园刘禹锡公园大海寺京襄城遗址公园丁店水库洞林湖水库153医院学郑州一中楚河汉界xx·忆江南学郑州职业技术学院周边配套刘禹锡公园刘禹锡公园位于项目西3公里处，以唐代大诗人刘禹锡的墓为基础，以刘禹锡的诗歌文化为主题，是一处充分融合了园林景观艺术的开放性公园。刘禹锡是唐朝中期杰出的诗人、散文家、哲学家和政治家，被白居易誉为“诗豪”。京襄城遗址生态园京襄城遗址生态园位于项目南1.5公里处，总占地面积约740亩，以京襄城遗址为背景，以文物保护和生态建设为主旨。2700多年前的春秋战国时，京襄城曾是郑国的都城。郑州市植物园郑州植物园位于郑州市西四环与xx路交汇处，距离本项目7公里。郑州植物园是集休闲娱乐、旅游观光、科普教育、引种驯化、科学研究于一体的植物公园；以xx地域特色和温带植物群落为主体，搜集保存大量植物物种资源，成为一个“xx地区植物基因库”。李商隐公园，xx·xx的天然绿肺。李商隐是晚唐时期著名的诗人，李商隐在荥阳出生，是个地道的荥阳人。李商隐公园位于项目地块内，以李商隐衣冠冢为依托，以中国传统园林特色为基调，以李商隐诗歌文化为背景，十步一景，景中含诗，体现了当地的人文历史特色。李商隐公园Part学3开鸽发理念开发理谢念xx·x狂x项目的坟开发，不浑是简单的雹房地产项值目的开发债，而是站乌在城市运酬营的高度谁，挖掘当芦地的文化浓和魅力，甚依照城市奶的定位和健发展战略怠，把项目钟所在片区悟进行综合蜓性的开发敏，从而将序该区域打执造成展示狡城市型旅棒游目的地红的核心地善带。项目定饼位xx·脾xx项弟目定位樱为CC真R城市台文化度凯假区，旬是以水拦公园、新大型温只泉酒店房诚为主导葡，集特摇色休闲姻餐饮、预巨幕影久视城、洲老年健为康疗养编、健康途体检、据大型休其闲购物茄、会议杯、休闲股度假酒卵店、星茄级商务世酒店及床高档居股住等多乏种功能厚为一体搏的大型综毛合性产星业集群庄。CCR仪的标准吨英文全朽称是C珠ity哪Cu竖ltu阿ral盗Re竞sor贱t，直打译为城膜市文化酸度假区早。C爪CR城勿市文化质度假区肾是在城吨市运营妻的大环创境中结异合文化赶、休闲合、旅游峰、度假热、疗养舍、居住斯等形成恩的一个捕产业集爹群。城市是甚人类聚顿集的一紫种形式乘，是人驻类社会宴发展的卫产物，涨它为聚阅集的人托群提供泛了精神郑的、物性质的各炭种必要盾的条件灭，为了隙不断满炎足居民糊各种需才要。使慈这一聚潜集形态登形成一岭个能够形维持持唉续的良树好的运梢动状态贪的有机洲整体。所以，器CCR大城市文喉化度假罢区是城痕市机构奇规划的毙必然产海物，也未是城市给发展的申必然产锯物是未零来城市刺发展的苹必然走靠向，C沈CR城信市文化烘度假区悬的完善乒为整个棋区域未唐来的经资济、物慰质环境比、地产构价值等友等都起弄到决定渣性的综抬合意义庸。1.胶经济发亿展环境苹下，旅立游休闲煮需求迅拔速膨胀不！·往城市化茧进程的衰加快，凝生活水知平的提驰高，为马旅游消家费奠定黎了良好涝的基础乌。·越公来越多的候城市人，蛾向往自由樱多彩的生烟活，节假成日旅游已述成为众望害所归。·单备一的观光逮旅游产品脆，难以满服足旅游客协源市场多呀方面的需未求。·开战发旅游度归假产品顺贪应国际旅绢游市场潮鬼流和趋势短。定位背狗景追求·向魂往精彩生妄活！2.社问会进步背布景下，度喇假生活观能念日渐兴同盛！旅游者对浆旅游目的余地选择更沾加理性，奸更加注重垦“健康、稼时尚、个债性”，一阁方面已形景成了从传成统长线观怀光型旅游哄开始转向伤城市周边牲度假休闲愤游，另一冒方面从临捞时性随意厘性度假转泥变为有计贡划的经常番性度假休源闲。Par慰t4邀总体册规划项目东至与广贾路，娱西至织机染路，北至汇310国杀道，南至链站前街，贫xx西路籍贯穿其中泻。地块界限整体规划189凶万平米疮游闲主表题商业脂，3敬00万奴平米宜艰居华宅胶，成就休致闲产业饰航母！项亩规划本总建筑面骨积500挑余万平方独米，其中惑商业部分碑（xx城阁市综合体权）约18扰9万平方驾米，住宅溪部分建筑巾面积约3幅00万平普方米。郑抚上铲路李商隐公园高档居恨住部分高档居住榴部分商业休喊闲部分中狗原坦路商隐路商隐路它以东，裙xx路锡以北为肿商业休坝闲部分吼（xx城市竖综合体）；商隐香路以西及夜xx路以倘南为高档饿居住部分鸭。而商业悉休闲部分绕和高档居村住部分中诉心为李商知隐公园。郑吨上农路李商隐公园高档居住左部分高档居骗住部分商业休闲境部分中馆原念路商隐路规划分期商业二期商业一期住宅一期住宅二期郑秩上质路中米原约路商隐路商业休闲私部分分为喊两期，商磨业一期位殿于项目地检块的东北让区域，规随划有水公曲园、温泉壁、商业街坛等业态。识商业二期筝临xx路境，规划有融星级酒店尸、写字楼捆、大型购席物中心、悬影视城等先业态。住宅部分从现已规划悔住宅一期疼和住宅二乒期，其他暖地块作为裙住宅后期良开发。住宅三期住宅四笼期Par赢t5堤商业休挎闲部分2011闭年2月1怨4日，x墙x省发展浮和改革委嚷员会公布枪了201缓1年xx潮省第一批重淹点建设项伴目名单，赔xx城市净综合体项锋目顺利入陕围。xx城市浅综合体由淘商业一期选和商业二种期两部分纯组成。商业总体背规划商业一期商业二期总体规划纲鸟瞰图商业一期奖包括：香堤湾温馅泉；奥帕拉精拉冒险承岛；加州旅馆判度假区；梦回xx民俗风情成区；三坊七正巷美食扰区；欢乐天地恭游乐区；百汇天街厕异域风情便购膏物势区；银发空间必康复区。商业一期商业一覆期商业二驼期香堤湾耗温泉总占地面域积约60渔000平街方米，是争一个集温统泉养生、貌观光旅游锹、商务会柳议、餐饮贤、住宿、碍购物、娱脚乐等多种粥功能为一疗体的的综总合性温泉篮度假项目两。本项目哭风格上体葱现地中海立的异域风西情，功能预上分为五凑大区块，历分别为：衔VIP尊埋贵区、综叮合服务区盘、大众汤招池区、特腥色汤池区叠和温泉客析房居住区伞。VIP苍室内汤蹄池，顶级享证受专业拾定制！VIP室盈内VIP赚贵宾房温泉养生巩区，集合世界钞养身秘法叠！三花润肤饿汤漂浮浴多元娱柴乐设施负，多重感官隶体验！休息厅美食健身房台球室奥帕拉棚拉冒险狮岛奥帕拉拉拒冒险岛拥有面积浴达200唱00平米眯浪高达3北米的大型洋海浪池、崖全国首创配6人同乘悬的巨龙大赠滑道、长慕达近10瘦00米的务漂流河、络直径18晕.5米的陪巨兽碗、警长达22浮0米的水亩上过山车租、总长超会过140产米的冲天食大回环等拿娱乐设备准，其中多上项设备创陷下xx省虽乃至全国制第一的记积录。华中地贫区最长巾的人造党漂流河宅，长达黎100的0余米承，不仅借河道中圣有缓漂识、急漂适，而且嫌在沿途怠中设置骆多种景廊观造型就，如冰巾川、动私物等，只可让您坦一站式厕体验地庙球上不挖同的境蹦地。华中地区贼最大的海荡啸、海浪杰池，总占构地面积2皆0000完余平方米当，运用世哨界最先进站的真空造但浪技术，思精选源自湿南国广西嚷的白沙，微携独具声辱光电效果子的设备，嘉为xx人巡寿复制梦幻损大海的真象实面目！主入口效旷果图游戏村效固果图游戏村夜归景效果图幸运码头鱼效果图大喇叭飞天梭颤滑道组典合急速冲刺巨蟒滑道海啸冲亲浪互动水者屋五冲程理过山车加州旅馆加州旅躺馆，这里是周杜末的浪漫丝式之所民俗风币情艺术威区—梦屑回xx民俗风情伟艺术区，传承xx熄悠久文化渴遗产三坊七巷俊美食区三坊七克巷美食间区，汇集各吩色美食阁盛宴欢乐天地侍游乐区欢乐天地进游乐区，释放压怎力，让之青春炫蜘动的好锹去处。百汇天街百汇天街泳，世界奇姿妙，汇术聚于此矩。老年康复塘中心才艺部拓展意向忍照片老年康但复中心漆—银发多空间银发空间升，享受生时活多姿吊多彩。老年康复猾中心瓜果玩采摘意向惩照片老年康复等中心—银柜发空间商业二挣期计划倚以打造倒郑州市雪标志性讽建筑和荣商业模定式为目欲标，建雁成后将奸成为郑厅州市最悦大体量枝的商业照、商务鞠中心。计划建设维内容包括叔：大型游鲜闲购物宵中心；星级商潮务酒店升；巨幕影猾视城；大型会议休中心。商业二霞期商业二再期大型游闲考购物中心大型游彼闲购物们中心意未向图片大型游破闲购物展中心，寻是购物扣也是度闹假。星级商务杂酒店星级商坑务酒店剩，郑州会形象地通标。巨幕影视览城建筑效弃果意向图屑片巨幕影牲视