住宅工程渗漏与裂缝防治办法

住宅工程防渗漏、防裂缝措施

第一部分：住宅工程常见渗漏现象和预防措施

一、地下室常见渗漏现象和防止措施

二、外墙常见渗漏现象和预防措施三、厨卫间常见渗漏现象和预防措施四、屋面及露台常见渗漏现象和预防措施一、地下室常见渗漏现象和防止措施1.1地下室底板渗漏渗漏现象：地下室底板局部或大面积出现湿渍，渗水，漏水防制措施：1、底板混凝土要一次性浇筑成型，不得中途停止浇筑以免出现冷缝，如底部面积过大需要分开浇筑时，可按设计图纸要求利用后浇带作为施工缝或做好施工缝构造处理。2、混凝土浇筑须连贯，混凝土间搭接必须在初凝前完成，同时确保振捣密实。3、大体积混凝土在施工及养护过程中，须采用适当措施以防止出现温差裂缝。4、泵送大体积混凝土表面水泥浆较厚，故浇筑结束后须在初凝前用铁滚筒碾压数遍，并打磨压实，防止混凝土表面出现收缩裂缝。5、采用在后浇带处预留企口槽或采用预埋止水钢板和止水条的方法避免该处渗漏。6、混凝土浇筑前做好降水措施，地下水位应降至底板以下500mm，避免地下水浸泡基坑，影响底板结构施工质量。7、地板外防水层应选用质量合格的防水材料；防水层接头的搭接长度及搭接方法应符合施工工艺要求；底板施工时应做好外防水层的成品保护。1.2地下室侧墙水平施工缝渗漏渗漏现象：地下室外侧墙完成后，当地下水位高于地下室外侧墙水平施工缝时，水平位置局部出现湿渍或渗漏现象防治措施：1、地下室侧墙水平施工缝宜设置在距地下室底板的板面300—500mm之间。2、止水带端部应先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定，牢靠，平直。止水带搭接应符合搭接长度要求，钢板止水带接头处应满焊，橡胶止水带接头处应将表面清刷或用锉刀打毛，再进行搭接处理。3、混凝土浇筑前，应将施工缝杂物，松散混凝土浮浆及钢筋表面的铁锈等清理干净，再浇筑混凝土前浇水充分湿润工缝处的混凝土，一般不宜少于24小时，残留在混凝土表面的积水应予清除，确保新旧混凝土接茬良好；浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层30mm-50mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆后再浇筑混凝土。1.3地下室后浇带渗漏渗漏现象：地下室底板与外侧墙完成后，后浇带位置局部出现湿渍或渗漏现象防制措施：1、混凝土底板和墙体后浇带两侧需按要求做企口带或安装遇水膨胀止水条，止水带粘贴后要防止脱落，混凝土浇筑前，应避免雨水和其他水浸泡；2、后浇带两侧宜用木模封缝，捣震过程中尽量减少混凝土水泥砂浆流失。3、后浇带部位未施工之前应该做好覆盖防护措施，以免污水及杂物流入。4、浇筑混凝土前，应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，并应及时浇筑混凝土。5、后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土（高一个标号的混凝土）。

6、混凝土浇筑后应及时覆盖养护，确保湿度，养护时间不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水层和护墙。

构造要求：1、后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位。2、后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d（同时要满足设计要求）后再施工；高层建筑的后浇带施工应按规定时间进行。3、后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土（高一个标号的混凝土）。4、后浇带应设在受力和变形较小的部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700-1000mm，通常为800mm。5、后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应防止落入杂物和损伤外贴止水带。6、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。

1.4地下室外墙对拉螺栓处渗漏渗漏现象：外立面剪力墙，或地下室侧墙模板安装穿墙对拉螺杆采用套管，套管孔位发生渗漏。防制措施：1、地下室侧墙模板安装时，不得使用套管，应采用带止水环的对拉螺杆。止水环内孔大小与螺丝杆直径应匹配，材质符合要求，和螺丝杆周边应满焊，位于螺杆中间。2、拆除模板时应做好对对拉螺杆的保护，避免撬动螺杆和混凝土结构，造成螺杆周边结构体松动，渗漏。3、做外墙防水层前，应将对拉螺杆切除，同样形成局部凹槽，并用防水水泥砂浆填补平整，密实。二、外墙常见渗漏现象和预防措施2.1墙体裂缝引起渗漏2.1.1填充墙与梁、板底部接合处开裂

渗漏现象：地下室底板与外侧墙完成后，后浇带位置局部出现湿渍或渗漏现象

原因分析：

1、填充墙砌至接近梁、板底部时，没有技术间歇时间；墙砌至梁板底没有停歇7天后将留空处补砌挤紧。2、砌筑时没有采用斜砌砖与梁底挤紧，砂浆不饱满，填塞不密实。

预防措施：1、填充墙砌至接近梁、板底部时，应预留3/4标准砖（约60o）高度的空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。2、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。3、砌砌体与钢筋混凝土构件的接缝处粘贴耐碱玻璃纤维网格布（或钢丝网），作为防止开裂的处理措施。填充墙与混凝土柱（墙）接口处裂缝裂缝现象：混凝土墙柱与填充砌体接口处有垂直裂缝原因分析：1、未按设计图纸和相关规范要求设置拉结钢筋。2、拉结钢筋数量或长度不符合要求，钢筋数量或长度不符合要求，钢筋末端未做弯钩。3、后植钢筋施工时，锚固深度、用胶的粘结力不能达到设计要求，采用劣质粘结胶。4、与砌体接触的混凝土柱墙面没有拉毛或凿毛。5、每行尾砖下料随意、不准确，尾砖与混凝土墙面缝过窄或过宽，缝内或者没有砂浆、砂浆不饱满，或者砂浆层太厚、收缩开裂。

预防措施：

1、拉结钢筋设置:（1）在柱模板安装的同时预埋拉结钢筋的，施工前应根据砖块的模数确定拉结钢筋的位置，保证拉结钢筋埋设在灰缝中。在砌筑开始前，应将钢筋末端调成弯钩。（2）墙柱混凝土浇筑完成后，采用化学植筋施工法的，其设计使用年限应与整个被连接结构的设计使用年限一致，设计单位必须明确锚固力、埋设深度、原材料要求等，如设计没有提出要求，则拉结钢筋植入深度≥10d，并通过设计确认。（3）对后植入拉结钢筋应抽验进行钢筋拉拔检验，确保锚固力满足设计要求。2、混凝土柱墙面在砌体墙身部位应先拉毛或凿毛，并用水湿润。3、每幅墙身砌筑前应先排砖，尾砖应下料准确、端口整齐，接缝砂浆饱满，勾缝密实。构造柱与墙体结合处做法不符合要求导致裂缝裂缝现象：砌体墙身在构造柱位置有裂缝原因分析：1、构造柱两边墙砌成平直，不留马牙槎或马牙槎间距过大。2、构造柱与墙体连接不留拉结钢筋或拉结钢筋长度不够，间距过大，随意用短钢筋代替等。3、马牙槎内混凝土不密实、酥松、空洞，没有及时填补、抹压密实。预防措施：

1、构造柱两侧砖墙应砌成马牙槎并设置好拉结筋。2、马牙槎从柱脚开始应先退后进；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物应清理干净。3、要先绑扎构造柱的钢筋后砌墙，避免扰动龄期内的墙体。4、砖墙砌筑时沿竖向每隔不大于500mm（根据砌块的模数确定拉结筋的位置，且拉结钢筋应埋设在灰缝中）设置2Φ6拉结钢筋，钢筋两端应弯直角钩伸入墙内长度要符合设计要求。5、构造柱应在砌墙后才进行浇筑，同时确保槎内混凝土饱满密实、粘接牢固。门、窗洞口过梁长度不够引起裂缝裂缝现象：

1、门洞上角砌体产生斜向贯通裂缝。2、窗洞上角、窗台转角部位产生斜裂缝。砌体墙身在构造柱位置有裂缝原因分析：

1、设计图纸对门窗洞口过梁做法没要求，图纸会审时也未提出。2、未按相关规程要求设置门窗洞口钢筋混凝土过梁或钢筋砖过梁，或过梁伸入洞口两边宽度不够。预防措施：

1、设计图纸对门窗洞口图纸会审时应注意设计有无具体要求，如果没有及时提出和补充。2、宽1000mm及以上的门窗洞，采用钢筋砖过梁时，其入墙长度不宜小于250mm。、3、可采用预制混凝土过梁。4、门窗洞边应有加固防裂措施。当门窗洞口大于1000mm时，应加设与墙同厚的钢筋混凝土门窗过梁、窗台板。5、外墙窗台宜加设钢筋混凝土窗台板，板厚60mm，宽度为墙厚，伸入窗立边应大于250mm，采用C20混凝土，按照设计要求配筋，窗台长度大于4m时，墙中宜设构造柱。2.2外墙柱穿墙螺杆空位渗漏渗漏现象：外立面剪力墙，柱模板安装穿墙对拉螺杆采用套管，套管孔位发生渗漏。预防措施：1、上部结构外立面剪力墙，柱模板安装穿墙对拉螺杆使用PVC套管的，孔洞内注满发泡剂。2、外接触面形成50x50左右锥形凹槽，采用微膨胀水泥防水砂浆挤压，填补密实。同时外刷100x100宽1厚JS防水涂料。裂缝现象：外墙铝合金门窗孔口周边渗漏。预防措施：

1、铝合金门窗下框必须有排水构造，且排水畅通；推拉窗：导轨在靠两边框位处铣8mm口泄水。平开窗：在框靠中梃位置每个扇洞铣一个宽8mm口泄水。2、铝合金窗安装紧固螺丝孔，纵横窗构件拼装部位应用防水密封胶封闭。3、窗框与墙体洞口留缝宽度符合要求，安装间隙采用聚氨酯发泡胶封闭，要求发泡胶要连续灌注；溢出窗框的发泡剂，在未凝固前及时推进缝中。4、用于调平的临时固定木垫等物件在门，窗固定后要及时取出，以免造成渗水隐患。5、铝合金窗外周边留5mm深8mm槽，清理干净后，用防水胶密封。铝合金窗内外窗台高差>20mm，外窗台应低于内窗台，外窗台应有20%的向外排水坡度。6、窗框顶部外墙饰面采用鹰嘴做法，鹰嘴坡度为向下20%。7、如为饰面块砖，窗台碰角应为正面盖立面：鹰嘴做法应为立面盖底面。2.3外墙铝合金门窗周边渗漏发泡涨出切割，表面防水膜破坏渗漏现足象：卫生间悬沉箱渗政漏预防措施里：1、浴室忆间楼面瓶结构和耽沉箱结廊构混凝认土要振控捣密实乘并认真衰养护：（1）沉箱胞侧板混惜凝土浇青捣宜在误沉箱底诵板混凝求土浇捣星完（或渣稍过一茶段时间岸后）进异行，确蝴保侧板师底板部离混凝土资密实。（2）沉箱童侧板模渣板安装摧，在吊宽模位置怠的临时求固定物辽（铁丝耐，短钢袄筋等）胖应及时向拆除，跑避免临积时固定虎物没有纺保护层伤而形成役渗水通射道。2、施工吨应遵照朵防、排秆结合的吧防水措妙施，找趣平层施按工中应裳严格控卖制沉箱竞底部和深地面的时排水坡纷度，避槐免积水榴。3、防水粒基层找蚕平层密喝实、光冷滑，无遥麻面、劝沙眼等穗，阴阳难角处应溉做成20mm半径的小星圆角。三、厨卫魔间常见渗漏湿现象和预谋防措施3.1卫生间样沉箱渗挠漏4、确保防溜水层施工滴质量和厚项度要求，大特别做好裙排水管口鸭周边的处女理和粘接进。5、防水拥层施工撕完毕后堵不允许永钻孔和扩打凿墙斑体，并情及时做廊好保护不；如安直装管件呼时破坏近防水层槽的，应有及时进吊行修补绵，修补匪的范围循要大于混被破坏瓜面周围200m类m。6、卫生间酬沉箱在结臭构施工完烛成、防水威层施工完态毕和管件斤安装完成月后要分别所进行蓄水著试验48小时，无航渗漏为合馅格；渗漏夫的卫生间饱沉箱须及狂时进行修从补，修补府后要重新梢按要求进但行蓄水试絮验，无渗虹漏为合格青。7、下沉固式厕台词不应使优用建筑讯垃圾及陈吸水性盯较大的肠填充料包填充；浙应设泄郑水孔将脂积水引勾流。渗漏现犬象：卫生间门晒槛、墙身最渗漏。预防措施改：1、卫生间须门槛安拥装时，趴框脚标谈高要控拖制在门蝴槛石之冲上。2、卫浴间萄内墙找烘平抹灰炸层应垂达直、密赖实、光腔滑，不栗能有裂客纹。3、内墙面西防水层咳做法严默格按规描范和设彼计要求突进行。构造要灾求：1、卫生间斜沉箱防水杨涂料施工饮需反上门帽槛石位置200m铲m宽。2、卫生间门尽框、门套谜要安装在酒门槛石之斑上，门槛寺石缝隙用仇沥青油膏宽嵌缝。3、卫生间碑内墙身撤涂2m高（地面唤完成面以葬上）1.5m根m厚JS-挺Ⅱ型防水稠涂料。3.2卫生间新门槛、序墙身渗氏漏渗漏现象船：厨房背后苹烟道渗漏预防措市施：1、烟道安装率时接缝必事须严密，望不能错位扰。2、烟道侄伸出屋当面部位巴防水严慰格按照览规范和区图纸要采求施工纪，防止宝水从屋主面角接奸触渗入。3、防水做法乒严格按构腿造要求进爹行。构造要求坡：1、厨房首烟道四迹周设反烫梁（C20砼构造口配筋）鞋高80mm宽60m锯m（2φ1糖0构造配香筋）。2、厨房内墙口身涂2m高（地搞面完成老面以上息）1.5m越m厚JS-购Ⅱ型防水涂汗料（设计过根据需要件选用）3、烟道若科靠阳台桂设置，乓则厨房压阳台处秒外墙墙蠢脚需设粗置同墙西厚200透mm高C20反梁，2φ1剖0构造配林筋。3.3厨房烟菠道渗漏渗漏现尤象：楼地面胖、卫生弯间、阳叹台地漏铃周边渗裂漏预防措施俱：1、楼地面滔的地漏画和排水络管预留眼孔洞应给凿成“v”字型，地忙漏口周边歌应凿毛并供清理干净鼓。2、地漏安装坐要牢靠，忆周边填缝雷宜分两次役封填高一她标号微膨扫胀细石砼碌，第二次券待前一次粱终凝后方逼可回填。寺砼终凝后窝，宜蓄水凶养护。3、水落口蛙杯与基读层接触岁处留凹慨槽并嵌牧填高弹品性密封价材料。4、施工工典序可参蒙考：地蚀漏口周荒边凿毛秧清理干描净—地漏口旁处板底骂安装模因板—地漏口周廉边湿润，绍扫水砂浆—填筑细练石混凝桨土并留平出凹槽—地面饰面洽层施工及尿养护—铺贴地位面饰面讲层—凹槽处清辛理干净并北干燥—凹槽处嵌牢填防水油殃膏。3.4地漏处扰渗漏构造要求盏：1、《建雹筑地面锦工程施恭工质量检验收规泡范》繁（GB50屈209-林2002）4.9.啊3有防水那要求的继建筑地驶面工程血，铺设般前必须排对立管绪、套管遇和地漏茅与楼板脾节点之溪间进行塑密封处闸理；排岂水坡度偷应符合减设计要盾求。2、面积超男过6m2的大阳福台、大杆露台和L型露台旦需配置2个地漏榜。3、地漏直案径需大拢于75m到m。4、地漏口的沃周边要预专留宽10m赠m，深7mm的凹槽渣，槽内祥嵌填高撒弹性密笛封材料溉。为防止错防水层汤上积水钢，在地似漏位置摘设置2Φ12泄水孔，对排泄积水。渗漏现暑象：给排水管怠道穿过楼迁板或地下左室外墙连爸接节点渗既漏预防措施饱：1、管道穿像越各层讯楼板、损屋面板假的套管疤位置安跃装应准璃确，确须保上下锹层套管牙控制在励同一垂蔽直轴线虎上。2、管道穿姑越墙、壶板，且斗有防水水要求时外应设置舱钢套管寒，钢套凶管高度罪满足构佣造要求某；套管巡寿与止水成环连接诸必须满穿焊。3、穿墙（板蓬）钢套管讨应尽量在卷结构施工固时预埋。4、后埋套管只的，套管艇与墙（板任）之间预变留孔洞。竟应凿成“v”字型，她用微膨垮胀混凝产土填补颠孔洞时虏，应分于两次进水行浇捣刊，第二穴次应于测第一次庸浇捣完嫌次日进散行浇捣判。管道根季部四周缓应增设民附加层省，宽度件和高度昂均不小陷于300m够m。5、施工工岛序可参筛照：穿姑墙套管联及止水随环制作拼并检查幸验收—穿墙套管叛安装及固甩定—管道安装—填缝材罗料填缝—嵌填防水冷油膏。3.5排水管两穿过楼净板、屋肝面或地风下室外咸墙连接惩节点渗译漏构造要裙求：《地下防辽水工程质姥量验收规木范》（GB5必020晶8-2婆002）4.7栏.6穿墙管道改的防水施午工应符合牧下列规定粒：1）穿墙管下止水环与御主管或翼纲环与套管津应连续满逗焊，并做土好防腐处美理。2）穿墙治管处防患水层施弯工前，颜应将套亏管内表训面清理须干净。3）套管仗内的管血道安装首完毕后脉，应在麻两管间甘嵌入内录衬填料沾，端部泻用密封党材料填天缝。柔倍性穿墙亏时，穿衬墙内侧俭应用法危兰压紧爬。《建筑辆给排水孝及采暖牺工程施边工质量济验收规词范》乐（GB50鞋242-努2002）3.3.礼13管道穿未过墙壁逐和楼板疑，应设酱置金属攻或塑料忆套管。描安装在先楼板内既的套管荷，其顶利部高出宪装饰地扔面20m酷m；安装事在卫生桌间及厨姓房内的白套管，锻其顶部颜应高出默装饰地瞧面50m启m，底部应阁与楼板底流面相平；疑安装在墙谢壁内的套事管其两端雹与饰面相驰平。穿过虏楼板的套驾管与管道街之间缝隙占宜用阻燃策密实材料籍填实，且占端面应光罪滑。穿墙毕套管与管敞道之间缝询隙宜用阻本燃密实材我料填实，捞且端面应按光滑。管丙道的接口钳不得设在恒套管内。渗漏现暮象：露台与匠室内交舟接处底迫部容易逮发生渗隐漏。预防措施掏：1、阳台诞。露台邻处反梁哈须同结乖构一次涛性浇筑环，如二车次浇筑呈须留插德筋，施惰工缝应武清理干猎净、振配捣密实竹。2、外地面找呆平标高，外排水方向纽奉和坡度应跪正确（坡致向地漏或词排水口，旱坡度大于2o），避免雄在墙身脚伤部积水。3、墙角脱处阴角醒应做20m猾m半径的乏小圆角茶。4、阳台外青墙砖如先主进行粘贴客时，需预践留阳台墙忧面脚处300m挽m高不施汤工，以耀免进行痒防水涂绣料施工始。防水复涂料施衫工完毕东后，再疤进行墙辨脚处300m茶m高外墙砖事及泛水部拣位施工。四、屋面及港露台常和见渗漏晓现象和叹预防措施4.1露台与室微内交接处猫渗漏构造要求稀：1、露台、念大阳台结平构楼面与亿室内结构尽面设10cm结构高差涌。2、露台地面倚涂刷1.5厚JS防水涂心料，立或面收口染至300m束m高。3、室内与努露台间摔的墙底然部（门蠢洞口除垃外）、开阳台烟总道位置愿处需设逗置砼反派梁高200交mm防渗带屈，宽度麻同墙厚所，构造交配筋。剖阳台其服他位置组墙脚砌辈筑6皮实心砖点。渗漏现乎象：楼梯屋、粥女儿墙（走露台）根浅部、泛水驱渗漏。预防措馆施：1、宜在屋面沿女员儿墙设妨一道钢巧筋混凝忠土反梁削，梁面苗高于天数面完成费面250m园m，梁宽优与女儿骡墙的厚需度相等叔，反梁与面层同时志浇筑。2、屋面与女街儿墙交接凑处做圆弧，防水往爪女儿墙支身做高≥250签mm。3、防水施残工前，该应周密蹄计算屋捕面各层房诚的厚度而，并根晌据屋面刺的坡度扬，计算惰女儿墙遮、管道音根部、偏门槛等纸部位的巧泛水的序最近高知度。防睡水施工匠时，避抛免泛水征高度低咬于规范言要求。4、砖墙上卷符材收头可恢直接铺压评在女儿墙饺压顶下，皆压顶应做灶防水处理厌；也可压兆入砖墙凹押槽内固定贸密封，凹宋槽距屋面葵找平层不茅应小于250纳mm，凹槽上稿部的墙体败应做防水听处理。5、涂膜防嘉水层应贯直接涂续刷至女培儿墙压个顶下，咸收头处寇理应用霜防水涂分料多遍生涂刷封芦严，压始顶应做彼防水处攻理。4.2楼梯屋友、女儿码墙（露删台）根更部渗漏渗漏现象疲：1、大面积屋脉面、多向煤组织排水央屋面，出佳现排水不浊畅通，天创沟出现局渠部积水。2、水落口或蜘水落口周挂边的排水胞不顺畅。3、女儿墙或厦反梁过水建孔的水流际不畅通。杂渗漏。预防措施作：1、屋面找平吉层施工前点应做好技蜜术交底，鼠并根据水夺落口位置茶确定好排报水走向，何测量和确淋定最高点域标高和水鞭落口的标行高控制点雁，并设置激施工标志脑。2、从结构工矩程施工开旬始，施工洲中应严格标控制水落秧口的标高灿，防止水欧落口标高妈过高。3、水落口印汇水区浪应按构鼓造要求县施工，坦直径范截围内如宿为水泥肆砂浆面膊层，应型进行表盘面压光驴处理，梁落水口吸嵌缝的辜防水油纤膏应保箩证质量晃。屋面至反梁处屯等水平狗过水孔虽使用圆仔管的，患管底应锋比完成偏面低5—1百0mm，同时避轧免过水孔跨太小，保灭证出水畅忌顺。4.3屋面排押水坡度惊不足、碌水落口枕部位排仍水不顺衡畅导致霸渗漏构造要求浇：《屋面工代程质量验竞收规范》恰（GB5犯020跪7-2潮002）4.1欢.4找平层垮的排水咬坡度应杂符合设蓝计要求全。平屋距面采用牵结构找歼坡不应便小于3%，采用材建料找坡宜您为2%；天沟、应檐沟纵向借找坡不应鸡小于1%，沟底水于落差不得飞超过200m田m。5.1屋面找炭平层：焰涂膜防祥水屋面拴找平层铲工程应明符合本葱规范第4.1节的规定悠。9.0桂.7水落口的张防水构造泽应符合下裙列要求：1）水落世口杯上桑口的标皮高应设垦置在沟恨底的最垄低处。2）防水层露贴入水落军口杯内不雹应小于50m档m。3）水落沃口周围火直径500m么m范围内许的坡度返小应小渗于5%，并采用旱防水涂料安或密封材侦料涂封，们其厚度不狡应小于2mm。4）水落缝口杯与负基层接揪触处应嘉留宽20mm、深20mm凹槽，弯并嵌填板密封材约料。渗漏现象肆：隔热层均漏设排喊水、排撒气孔，伞长期积俱聚的水茧体容易陈引起混透凝土渗杀漏预防措施头：1、排气屋您面的排熊气管应拉纵横贯及通，不家得堵塞秀，并同柳与大气将连通的姨排汽出冒口相通跑，找平彩层设置摇的分格缩慧缝可兼贡做排汽未道，排满汽道间储距为6m，纵横瓜设置，屋面每36m棚2宜设一掉个排汽蕉出口。2、排气管毒宜设置通在结构疲层上，取穿过保余温层的侨管壁应盘设排汽那孔，排蓬气管应共设防水勤处理。俭防水层妹施工前裳，必须做检查隔量热层内站部是否芳存在水兆体，如躁发现，选必须将硬水排干握，使隔常热层在娇防水层浅下部处材于干燥屑环境。绑如出现锡漏设，躺必须在透结构层各下部钻握孔排干惊水体，构上部开衬孔将气换体排出样。3、现场施工渠工序可参杂考：找平圈层施工—底层全封息闭防水层—排水排气杆孔留设—隔热层施苦工—防水层施积工—排水排汽堂检查—面层施工脉。4.4屋面有排斯气要求的义隔热层没琴按规定留贪排水、排较气孔，使或顶棚出现鼠渗水现象第二部分熟：住宅工程溉常见裂缝和预防措色施一、大邻体积混隆凝土防梦裂缝措捉施二、墙体材料柏、块材墙馆体抹灰空孔隙、开裂三、砌体边结构防裂茄缝措施四、整块篮地面防裂缝措施五、混凝土线屋面板清裂缝防治措施裂缝现净象：大体积擦混凝土惠通常会欺在表面土形成大锋量的龟啦裂，有挺的会形予成贯通泛裂缝预防措猜施：1、大体积本混凝土应枕选用中、略低热的硅湿酸盐水泥充或者矿渣桶硅酸盐水缴泥；2、大体旺积混凝咱土配制口可加入痕缓凝、豪减水、牺微膨胀恨的的外吊加剂；3、及时昆覆盖保抖温保湿奔材料进追行养护铅，并加盒强测温锄管理；4、超长大啦体积混凝津土应选用蚕留置变形惕缝、后浇暂带、或采昂用跳仓法燥施工，控修制结构不须出现有害猎裂缝；5、结合若结构配窗筋，配巧制控制们温度和详收缩的音构造钢要筋；6、大体倚积混凝貌土浇筑圈宜采用耳二次浇隶捣工艺冶，浇筑意面应及宿时进行呆二次抹砍面处理辆，减少评表面收遍缩裂缝难。7、控制混貌凝土入模仓温度。一、大体坟积混凝土贤防裂缝措熊施二、墙体材料偏、块材墙践体抹灰空递隙、开裂裂缝现齐象：墙体基随层空鼓粉导致开伴裂防治措施梢：1.墙身抹灰拘的基层应通用素水泥东浆（水泥洲细砂浆）讲刷（喷）喜毛，并进通行湿润养钞护；也可竭采用具有服较强粘结痒力和封水宏性能好的擦聚合物水跌泥浆作界膜面剂（素厘水泥浆，钉内掺水重3-5%白乳胶）射作界面剂挨，界面剂撒处理好后洪，随即进奸行底层砂家浆抹灰。2、采用具有介较强粘结走力和封水计性能好的谢聚合物水喊泥浆作界扎面剂，防尚止基层过栏快吸收水求分。3、抹灰总按厚度较豪厚实，朗应分层术抹灰，羡每层抹换灰厚度柳以不超预过15cm为宜，以辰消除抹灰晶面表层的结干缩裂缝咸。4、加气湾混凝土哨墙身抹他灰前应仿先将墙初身清理死冲洗干湖净，刷少素水泥子浆（内嚷掺水重3-5%白乳胶恢）一遍桑，涂刷徐要均匀差，不得渗漏刷；汇同时用1:1水泥砂浆千（内掺水谷重20%的白乳诉胶）对叶砌块缺臣损处补眨平压实仍。填充墙捎砌筑不今当，与燥主体结菌构交界纠处产生才裂缝裂缝现倾象：框学架梁底逐、柱边把出现裂询缝防治措施眼：（1）柱边应郑设置艰巨根不大于500m理m的2Ф6，且在揭砌体内笑锚固长报度不小曲于1000浩mm的拉结暗筋；（2）填充碑墙梁下采口最后3皮砖应驰在下不鸦墙砌完铲后7d后砌筑，陪并由中间笨向两边斜摆砌；（3）如为空定心砖外墙躲时，里口鞋用半砖斜逮砌墙；外巾口先立斗缓模，再浇恩筑不低于C细石混凝纯土，终凝垫拆模后将刚多余的混清凝土凿去莫。；（4）外窗件下为空结心砖墙塌时，若忍设计无乏要求，价应将窗胸台改为叠不低于C10的细石混愁凝土，其绝长度大于胳窗边100仔mm，并在还细石混预凝土内毛加2Ф6钢筋；（5）柱与填量充墙接触胶处应设置云钢丝网片衬，防止该绘处粉刷裂膜缝。三、砌另体结构灭防裂缝两措施斜砌砂木浆饱满外墙钢话丝网(用保温壶钉粘贴)斜砌前丽至少放喂置7天四、整岔块地面防裂缝措施裂缝现象座：对于整慨块的混凝然土地面，剥常常会产解生大量的耍不规则的诵裂缝，同扩时