2023项目工作调研报告标准版（7篇）

2023项目工作调研报告标准版（7篇）2023项目工作调研报告标准版最新（7篇）

大部分人都对写项目工作调研报告很是头疼吧?在经济进展快速的今日，越来越多的事务都会使用到报告，其在写作上有肯定的技巧。下面是我给大家整理的2023项目工作调研报告标准版最新，仅供参考盼望能关心到大家。

2023项目工作调研报告标准版最新篇1

为把握近年来我县工业项目建设运营状况，客观评估大项目投资效益，根据上级业务部门有关支配，我们采纳电子问卷和实地查看相结合的形式对全县部分重点工业项目进行了调研。现将有关状况报告如下：

一、调研项目的基本概况

(一)项目范围

根据项目开竣工时间和实际完成投资额，调研项目分为2类，一是__-__年间竣工的实际累计投资5000万元以上的新建工业项目;二是__-__年间新开工的方案投资5000万元以上的在__年底尚未完工的项目。

(二)项目数量及行业分布

依据投资数据报送状况和实际摸底，确定了33个调研项目，其中已竣工投产项目21个，尚未竣工(含部分投产)项目12个。项目行业分布见下表:

二、项目呈现的投资特点

(一)项目规模大，投资完成度高

21家已竣工投产项目总投资规模65.9亿元，项目平均规模3.1亿元，实际完成投资44.3亿元，完成率67.2%。从单个项目看，方案投资亿元以上项目10个，10亿元以上项目5个。亿元以上项目投资规模为57.7亿元，实际完成投资额37.5亿元，完成率为65.5%。亿元以上项目个数、投资规模、实际完成投资比重依次为47.6%、87.6%、85.5%。

12家未竣工项目(含部分投产)总投资规模46.9亿元，项目平均规模3.9亿元，截至__年底，实际完成投资23.6亿元，完成率50.4%。方案投资亿元以上、10亿元以上项目分别为10个、2个。亿元以上项目投资规模45亿元，实际完成投资22.3亿元，完成率为49.5%。亿元以上项目个数、投资规模、实际完成投资比重依次为83.3%、96.3%、94.5%。从上述两类项目均能看出亿元以上大项目投资贡献率明显。

(二)项目建设进度快，投资强度大

21家已竣工项目中当年完成投资竣工的2个，跨年度完成投资竣工11个，跨2个年度完成投资竣工8个。从项目开竣工时间看和完成投资看，__、__两个年度大项目建设进度明显，投资强度较大，不考虑项目方案投资大小，项目年度平均投资都在亿元以上。单个项目，不考虑项目开竣工详细时间，投资周期按整年计，年均投资规模5000万元以上项目7个，亿元以上项目5个,3亿元以上项目4个。

(三)大项目带动效应明显，产业优势加强

一是传统产业提升改造明显。从调研的33个项目看，以铝压延加工为代表的传统优势产业有色金属冶炼及压延加工业项目8个，比重近四分之一，总投资规模33.6亿元，比重为29.9%，完成投资16.1亿元，比重为23.7%。8个项目中，5亿元以上项目3个，10亿元以上项目2个，铝材加工由原来的低端建筑型材向高端工业型材转型，产品附加值大大提高，实现利税大幅提升。截至__年底，8个项目中，5个已经竣工投产，达到规模以上工业企业标准。铝型材大项目的建成投产，膨胀了产业规模，拉伸加宽增厚了产业链条，加快了产业集聚速度，提高了产业竞争力。另外，以钢结构加工为主的金属制品业，纳入调研范围的企业4个，总投资规模达4.5亿元，钢结构材料加工、销售和安装一体化进展，全县钢架结构工程材料专业加工基地已颇有行业影响。

二是优势资源产业纵深进展。以纳米钙和建材添加剂为代表的化学原料及化学制品制造业进展快速，产品多样化、精细化。此次调研该大类项目9个，总投资规模14.6亿元，完成投资9.5亿元，比重依次为13%、14%。截至__年底，9个项目中，7个已经竣工投产或部分投产，达到规模以上工业企业标准。另外，以石灰石资源为原材料的水泥加工企业即非金属矿物制品业项目，方案投资11亿元的山水水泥有限公司，__年水泥产量62万吨，水泥熟料为165万吨，实现主营业务收入5.4亿元，实现利税21422万元，上交税金10022万元，成为近年来首家纳税过亿元的企业。

2023项目工作调研报告标准版最新篇2

发电有限公司隶属于华润电力分公司，为响应领导要求，了解的大致状况，特前往本地进行实地调研，现将调研结果做如下报告：

一、发电有限公司慨况

公司累计发电335973.66万千瓦时。一、二号机组满负荷运行，每小时可供热600吨，目前是最大的发电基地、供热基地。两台60万千瓦供热机组采纳世界先进的环保技术，除尘率100%，脱硫脱硝率95%以上。与原来机组相比，可削减二氧化硫排放8000多吨。公司成为江北地区最大的绿色、干净能源生产基地。

二、项目部目前的问题

(一)部员工现状。员工中年龄最小的为__岁，最大的为__岁，其中40岁以上占整个比例的__%，整个内部员工消失年龄老龄化。男女比例为x：x。身体状况都成健康良好，无重大传染病，无重大伤残人士在岗。

(二)内部调整中的问题。华润电力分公司在南京成立检修公司，从项目公司划了一部分人员到检修公司，这部分人员还在项目公司负责设备维护，工作未变，身份转变了。部分领导及员工未认可检修公司一家人，把项目公司与检修公司概念模糊，对划到检修公司存在顾虑。

(三)内部管理及人员调配问题。一是团队协作不好(正、副职之间、副职与专业负责人之间)。二是执行力不够。三是人力资源调配不合理，每个专业都有2个班组，常常发生一个班组很忙，另一个班组很闲的状况。

三、缘由分析

一是项目部部分领导及员工理念、态度不清楚，责任心不强、人员思想不稳定，不能充分熟悉项目部和检修公司实际都属于华润电力公司，以至于顾虑安排到检修公司的薪资、福利待遇。二是项目部未从检修公司大局考虑，各专业从自己角度考虑问题，政令不畅通。

四、针对以上问题提出个人建议

(一)培育后备人员，并加强全部员工思想观念转变。增加新奇“血液”力求转变企业老龄化现状;坚持解放思想与解决实际问题相结合，增加思想政治工作的针对性和实效性。加强对人员的业务技能、思想观念的培训，并使广阔员工都能加强责任意识，稳定思想，真正熟悉到划分到检修公司的必要性，进一步增加员工的服务意识和全局意识，充分调动广阔员工的乐观性、主动性、制造性。

(二)加强团队协作，提高执行力。对基层领导人要以业务培训、考核通过再上岗的竞聘式方法，力争培育顾大局、有协调力量，能立足本职位的领导干部，在员工中能做好“带头羊”作用，努力为员工奉献，并发掘他们的欲望。只有员工宠爱和鄙视自己的领导，对命令的执行，人心的稳定方能起到长治久安。

(三)人员安排的调整。对一个班组忙、另一个班组闲的状况，建议2个班组合并成一个班组，打破班与班、工作间的界限。把人员分散成一个整体，实行末位淘汰制，乐观引导广阔员工认清形势、使人人都能在工作中紧急起来，自我加压，攻坚克难。

2023项目工作调研报告标准版最新篇3

一、推行农村淘宝的主要做法

(一)项目筹备阶段。(20__年6月初)

一是成立领导小组和执行小组：领导小组由县委副书记、县长梁永勤任组长，县委常委、组织部部长刘峰和县政府副县长常利华任副组长，宣扬部、商务局、团县委、财政局等相关职能部门为成员单位，负责整个农村淘宝项目建设的领导和协调工作。执行小组负责详细与阿里巴巴对接各项工作(县级服务中心的装修、宣扬、培训以及村级淘宝站选址、装修、开业等)，由团县委牵头，抽调宣扬部、经济开发区、商务局、人社局、财政局各一名同志专职从事此项工作。二是召开项目启动大会。向领导小组人员、乡镇分管负责同志汇报临泉农村淘宝项目概况，介绍全县电子商务进展状况，全面推动实施项目落地。

(二)详细实施阶段。(20__年6月—7月)

在领导小组的领导和协调下，由领导小组办公室联系阿里巴巴详细实施。一是县级服务中心建设。选址定在经开区一处1500平米标准厂房，包含物流中心和办公区、临泉特色馆展现区等。二是村级服务站点建设。由各乡镇根据农村淘宝项目工作方案要求，上报拟建服务点的村以及拟合伙人员、拟建设地点。首批建立30个村级点，优先考虑美妙乡村、党群服务中心、农村连锁商店等。后续建设依据方案分批次完成。三是电商氛围营造及村级淘宝合伙人招募宣扬。宣扬部牵头农村淘宝宣扬工作，通过电视台、报纸、网站、LED屏(包括商户、超市、公交车、出租车)、横幅、刷墙等形式广泛宣扬村级淘宝项目、发布招募信息。由阿里巴巴集团人员通过面试、笔试进行筛选，经培训后，确定首批30个农村淘宝合伙人。四是协议签订。由领导小组办公室负责合同的修改、商讨，并签订项目合同。

(三)开业阶段。

7月初，县级服务中心以及村级服务站点正式开业，邀请省市相关领导以及阿里巴巴集团领导等共同出席开业典礼。

(四)项目深化阶段。

一是依托“临泉特色地方馆”：在线下线上建立“临泉特色地方馆”，推动临

泉具有产业化和规模化的农产品和工艺品销售以及品牌打造。二是打造电商孵化基地和产业基地。三是构建农村社会1+3+N的生态服务体系。通过农村淘宝、淘宝高校、菜鸟物流、特色中国地方官、金服、阿里健康、阿里旅行、阿里贷款等构建农村社会1+3+N的生态服务体系。推动农村金融服务，配套农村支付、账户、理财解决方案，农村信用消费和融资解决方案等，实现农村生活真正电商化。四是解决农村物流配送问题。农村淘宝在临泉和村的县级服务中心服务站整合了阿里巴巴集团物流，致力构建掩盖农村的服务网络。农村买家购买商品后，订单收货地址实际上有两个，一个是县级服务中心，商品通过传统的配送体系统一送到这里。这个中心相当于一个小型中转站，商品在这里汇合后，由农村淘宝的合作物流企业将快件送至其次个收货地址，即村级服务站。此后，村民可以选择到服务站取件，也可以选择由服务站送货，无论哪一种方式，都比大老远跑到乡镇甚至县城取件要便利得多。目前，物流成本由相关部门和公司补贴，不需要网购物品的村民负担。即使是送货到村，也不会增加费用。

二、推动过程中存在的难题和制约因素。

通过我县政府的大力支持，农村淘宝项目将有着宽阔美妙的前景，但是这些并不能掩盖推动过程中的进展隐忧。详细可以分为三个方面。

(一)买进来存在着制约。

一是农夫缺乏网购意识。农村消费群体虽然浩大，乡间小卖部，传统的集市，这是农夫购买的两大渠道。较低的文化层次和较低的收入影响了农户“触网”意识和应用网络的力量，加上农村传统思维观念与互联网的较大距离，使其接受电子商务相对迟钝。而且农夫不情愿将钱交给一个不熟识的农村淘宝合伙人，转变这些习惯需要一个过程。二是农村干部群众存在顾虑。在推广“农村淘宝”项目中，农村干部群众既担忧网购产品无法得到品质保障，或农夫权益受到损害，这些将影响政府公信力;又担忧农村电商消费对本地实体经济有冲击，使实体商户利润受挤压，同时对政府税收收入带来影响。

(二)相对于买进来，卖出去更难。

1.不是全部的农产品都可以通过农村淘宝卖出去。

我县致力于打造“中原牧场”，规模化养殖牛、羊、猪等农畜，但是目前仅有山羊集团加工羊肉、鮦城镇加工牛肉可以通过将牛羊肉加工成熟食后经过包装

后对外销售，产品的保质期并不长期。对于生鲜牛羊肉来说运输需要有冷冻设备运输车辆，目前生鲜农产品冷链物流配送体系不健全，因此仅能够销往周边市场。成为这一类产品通过网络卖出去的制约因素。

2.品牌营销是最大的困难。

对于我县众多农村淘宝合伙人来说，要想在众多的竞争对手中脱颖而出，必需加大品牌营销。详细来说要提高两个方面的知名度。一是网店的知名度。淘宝上有众多的网店，竞争之大比实体商店都要大，要想引起关注，只有网店的知名度上去了，才能在网页上排在前列，让浩大的网购群体留意到。二是产品的知名度。目前我县甚至到全省都没有全国知名的特色农产品，如新疆的大枣、内蒙古的奶酪、宁夏的枸杞等，如何让我县的特色农产品创出知名度才是最大的困难。没有特色和品牌就没有产品的知名度，没有知名度就无法引起消费者的关注，因此想卖出去就比较困难。我县的农产品在全省目前知名度都不高，这需要我们下一步大力进展。

3.农户与市场之间存在信息不对称和滞后效应。

农夫的文化程度普遍要低一些，对互联网和电商的认知程度也不高。让网购还不娴熟的农夫，通过互联网推广商品，这是最现实的困难。多数农户仅通过电视广播报纸猎取信息，农户与市场之间信息交换相对滞后，对农产品市场行情和需求状况了解较少，缺乏对市场信息整合分析的力量。而农村淘宝项目合伙人需要具备肯定的创业意识、服务观念、网购力量。

(三)农村淘宝合伙人自身存在的问题

1.缺乏农村复合型电商人才。

目前我县的农村淘宝项目合伙人许多是试试看或者感爱好才在农村淘宝平台上开店的，对于如何通过农村淘宝项目扩大交易规模，缺乏学习力量和创新力量。农业网站、电商软件的建设和维护、农业信息的采集和发布、农业市场行情的分析和反馈又都需要特地的人才，对这些人才的素养要求是一般合伙人所不具备的。

2.农村淘宝合伙人缺乏保障待遇。

目前农村淘宝合伙人收入主要是靠佣金收入、物流代发，收入水平参次不齐，没有最低保障将导致部分合伙人乐观性不高。

3.缺乏懂经济管理的人才。

假如开好网店，如何利用农村淘宝项目扩大销售规模，这些不仅需要肯定的网络技术，还需要经济管理人才，缺乏创新和独特的市场营销思维和经营模式。例如我省芜湖市安徽三只松鼠电子商务有限公司以互联网技术为依托，利用B2C平台实行线上销售。凭借这种销售模式，“三只松鼠”快速开创了一个以食品产品的快速、新奇的新型食品零售模式。这种特有的商业模式缩短了商家与客户的距离，确保让客户享受到新奇，完善的食品。开创了中国食品利用互联网进行线上销售的先河。在20_年双十一当天销售额在淘宝天猫坚果行业跃居第一名，日销售近800万。其进展速度之快制造了中国电子商务历史上的一个奇迹。三只松鼠20_年销量突破3亿。三只松鼠的胜利体现出创新独特的经营模式在电商平台上将效应扩大成百上千倍。如何有创新独特的经营模式这就需要懂经济管理睬创新的人才了。

三、对策建议

(一)政府的支持是农村淘宝项目进展的关键。

政府在促进农村淘宝项目进展过程中应当发挥关键作用。主要表现为“引导、扶持和监管”等功能。

引导功能，政府要在政策的制定、环境的优化、电商学问的宣扬等方面加大力度。扶持功能，政府要加大信息化基础设施和硬件设施的建设，改善农村网络环境，牵头打造农村电商物流体系。监管功能，电子商务属于新型产业，商业信用比较差，影响了农夫电商营运的乐观性。政府要加强电商市场的监管，加大网络安全监管，加大对各种病毒以及木马程序的防范打击，给农村淘宝项目营造一个相对安全放心的网络环境。

(二)高素养专业人才是农村电商进展的保障。

电商人才，需要的是复合型人。电商人才的培育概括有以下途径：一是校企合作，打造应用型人才。我县不仅要与阿里巴巴集团合作，还要与高校合作，委派师生定期到县乡镇村开展网店运营的一线指导，既在真实工作环境中提升同学实践力量，又实现职业院校服务区域经济进展的办学宗旨，更重要的是解决了大规模推动农村电商活动过程中，技术人员短缺问题。二是培训模式多样化、常态化。政府牵头成立“电子商务培训基地”，有方案进行从业人员培训。三是拓展

聘请渠道，广纳有志有才人士。要扩大聘请渠道，充分利用人才市场、校内聘请以及传统媒介和网络媒介，招揽吸引电商人才的加入，提升农村淘宝合伙人的整体素养。

(三)培育一批优势农产品和电子商务示范基地。

要扩大宣扬优势农产品，政府要投入资金通过各种途径宣扬本地的优势农产品，并通过特地财政资金培育一批优势农产品电子商务示范基地，使其更具规模化、集成化，提高其在线上线下的知名度。加大对乡村旅游休闲基础设施建设的投入，增加线上线下营销力量，提高管理水平和服务质量。优化物流配送，农户、企业、政府共同探讨规划运输路线，缩短配送距离，扩大配送范围。

(四)加大电商氛围营造。

要加大农村淘宝宣扬工作，通过电视台、报纸、网站、LED屏(包括商户、超市、公交车、出租车)、横幅、刷墙等形式广泛宣扬村级淘宝项目。让农村消费群体熟悉到网络购物和互联网销售农产品是可行的，打消他们的顾虑，激发他们的参加热忱。

(五)建议政府选购项目可通过农村淘宝项目。

政府招标选购可以通过与农村淘宝项目合作，增大政府付出力度，通过政府选购可以让我县农村淘宝项目的快速地进展，从而打造出一个焦点，成为焦点就可以吸引目光，引起阿里高层重视和政府高层重视，带来更多政策倾斜。如果我县农村淘宝项目规模全国第一，新闻聚焦点多，将吸引返乡人员和电商人才到临泉来进展农村淘宝项目，对我县经济进展也有很大的好处。

2023项目工作调研报告标准版最新篇4

一、存在的问题

1、一户多房。

在我们采集实有房屋信息的过程中，发觉一户多房的状况大量存在，主要表现为：

第一、农户拥有新旧多处房屋，有的农户拥有两处以上的房屋，甚至有房屋跨村的状况。一户多房带来的问题主要是：首先增加了信息采集的工作量，从而降低了采集信息的精确     率，尤其是在房屋跨村户信息采集过程中，往往会消失自相冲突的状况;

其次一户多房存在一种分家不分户各自建房的状况，即户主与其亲属各居一房，而两家并未分户。此种状况造成了对于房屋实际全部者认定的困难。

2、人房分别

我乡的人房分别的状况主要是举家外出打工造成的，这种户约有100户。人房分别对于我乡信息采集工作的主要影响是降低了所采集信息的精确     率，同时为了核实房屋信息工作量也有肯定的增加，减缓了工作进度。

3、过度存在非法建筑

通过在实有住房登记过程中的核查，我们发觉，我乡的民房约有30%没有办理必要的国土手续。发生此种问题的缘由是：

第一、国土部门对农村宅基地的管理力度不够;

其次、农村群众的依法依规建房的意识淡薄。

由于农村宅基地属于集体土地，管理状况比较混乱，近年来，国土部门加强了对集体土地的管理，但是由于集体土地同时也守村集体管理，故管理混乱的状况并未得到实质性的转变。这些非法建筑的存在不仅造成了国土管理的困难，而且也由于没有法律保障简单引起民事纠纷，是间接的社会不稳定因素。

4、房屋权属不清

在此次信息采集中发觉了一些房屋建在非居住者宅基地上的状况，这些房屋约占全部实有房屋的15%。由于目前我乡没有实行房屋产权制度，所以这些房屋的产权并不受法律爱护，假如发生房主与宅基地全部人的产权纠纷，房主的权益难以得到保障。这种房屋产权不清的问题之所以发生主要缘由是村民私下赠与、调换、买卖农村宅基地，这些行为绝大多数只有口头协议，一旦发生纠纷双方的权益都得不到保障，政府处理起来也比较困难。

二、对策和思索

针对消失的问题我们主要实行如下的措施应对：

1、对是在无法居住的房屋不予登记。主要是针对有多处住房的农户，假如其拥有的住房中存在无法居住的危房，则不登记该处房屋。对于享受农村危房改造政策的农户一律只登记新居。

2、对为分户的家庭房屋一律登记在户主名下。对于子女结婚后未与父母分户的状况，假如子女和父母分别有房，则全部房屋都登记在户主名下。

3、只登记正常居住的非法建筑，对于为正常居住的非法建筑不予登记。正常居住的非法建筑督促其屋主尽快完善相关手续，没有正常居住的非法建筑不予登记，在这些非法建筑中目前在建、尚未完工的，要求国土部门下达停工通知。

4、权属不清但有人居住的房屋登记在实际居住户名下。对于此种权属不清的问题，我们向住户建议尽快与宅基地全部者达成具有法律效力的书面协议，避开发生权属纠纷。

5、对于长期无人居住，也不清晰将来是否有人居住的房屋不予登记。这种房屋时指屋主超过三年经管且也不清晰其是否有经管意向的房屋，此种房屋大都状况较差，许多已经是危房，并不具备容纳人口居住的条件。

三、几点建议

1、从已把握的状况来看，我乡的建房土地使用管理存在历史遗留问题多、管理力气薄弱、力度不够，群众的国土管理意识薄弱这几个主要问题。

这些问题看似独立，实际上环环相扣，在过去很长一段时间，农村集体土地的管理以村集体为主，缺乏正规性，资料管理也没有系统性。由于管理力度不够，所以群众也没有建立起依法依规用地的意识，虽然近年来农村用地管理力度逐年加强，但更像是在土地资源日以宝贵的进展背景下临时抱佛脚的应急行为，没有同意规划，工作方式零敲碎打，头痛医头脚痛医脚，基层国土管理部门权力小、资金少、人手不足，没有形成合力，缺少与其他部门的合作。这就需要从根本上转变过去应急操作的做法，针对问题主动出击，建立起一套操作性强的农村国土管理政策体系，方能起到釜底抽薪的效果。

2、农村房屋也要实行不动产登记

目前我乡的房屋所属权并没有法定的相关证照可以依据，农夫只有土地使用证没有房屋产权证，这意味着农村房屋的权属和土地使用权是统一的，这样做虽然管理起来简洁，但是极大地限制了人口的流淌性，在目前人口流淌性增加、小城镇建设加快的进展背景下已显得不再适用。事实上我乡许多权属不清的房屋都是群众为了便利出行而将房屋建在大路沿线造成的，这类行为没有法定流程可走，纠纷时有发生，20__年我乡土地相关纠纷中宅基地纠纷所占比例达到了惊人的80%，可见出台明确农村房屋权属规定已是当务之急。

3、加强对闲置房屋的管理

本次实有房屋信息采集统计处的短期闲置房屋占房屋总数的15%，假如算上没有予以登记的长期闲置房屋，这个比例将达到30%。房屋闲置的主要缘由有，外出打工、周期性居住、城市购房、屋主死亡无人继承等。房屋的闲置一方面造成资源的铺张;另一方面也有可能成为犯罪、邪教等危害社会行为的容身之所，成为治安隐患。由此我们建议对闲置房屋实行更加规规范、系统的管理，如有可能应给予村集体处置闲置房屋的权力。

以上是我乡本次“三实”房屋信息采集行动中各种状况的归纳总结，对于我们发觉的问题盼望上级有关部门引起重视，对于我们的建议盼望上级部门予以接受，期望以此达到抛砖引玉的效果，为全乡农村房屋管理工作助力。

2023项目工作调研报告标准版最新篇5

为全面了解__规划范围内招商引资工作状况，有效促进下一步工作开展，科学制定工作方案，加速推动项目招商，切实做好项目服务，受管委会托付，我部近期对x、x、x三个乡镇的第三产业项目，特殊是已引进的商贸、房地产项目进行了一次专题调研。现将本次调研的有关状况及后段工作建议报告如下。

一、基本状况

__规划范围内的__、__、__三个乡镇目前已引进商贸、地产项目41个，其中房地产项目26个，商业项目5个，物流项目2个，酒店4家，汽车城项目1个、餐饮项目1个、生态农庄2个，累计协议引进资金452.06亿元。截止调研当日，已有9个项目建设完成投入使用，共完成投资30.36亿元。20_年方案总投资约40.2亿元，其中续建项目18个，新建项目7个，其他项目因资金等缘由暂未启动。

近年来，通过完善制度，强化措施，招商引资工作取得了肯定成效。一是项目数量快速增加。以x为例，已引进的21个项目中，20__6年以前引进的项目只有玫瑰园、和记黄埔等为数不多的几家，其余绝大多数均为20__年后引进项目。伴随区域经济进展的提速，招商引资工作呈现出良好的进展势头，项目数量快速增加。二是项目质量不断提升。经过几年的快速进展，__在全国尤其是中部城市中的进展优势突显，各地的商业精英们纷纷聚焦__，关注__，给__的招商引资工作增加了新的活力，中粮、明发等实力企业相继落户，特殊是滨水新城成立后，累计接待国内外投资商和项目单位80余家，五矿二十三冶、中航等央企，大连万达、上海世茂、广东光大等国内知名企业纷纷前来考察。

二、主要问题

1、土地供应。用地指标不足是各乡镇存在的普遍问题，也是制约招商引资工作快速进展的一个关键性问题。全县一年的建设用地指标仅2000亩左右，安排到各乡镇的建设用地指标只有不到300亩，远远无法满意招商需要。以__镇为例，按年建设用地供地指标300亩计，今年方案启动项目总占地面积613.63亩，占年方案供地量的204.5%;目前在谈项目总占地面积5300亩，是年方案供地量的17.67倍。

2、征地拆迁。征拆进度始终以来都是制约项目建设的瓶颈。近几年来，国家对征拆工作的管理日趋严格，这在肯定程度上影响了项目征拆进度。在调研过程中，明发商业中心、永通汽车城、__紫鑫酒店等项目就对加快征拆提出了迫切要求。

3、投资环境。一方面项目落户需要办理的各种手续仍旧比较繁琐。项目从签约到启动，各项程序所需耗费的时间一般在三个月以上，假如涉及用地指标、规划调整等问题所需时间更长，甚至要一两年之久。另一方面配套基础设施仍有待进一步完善。配套基础设施的完善程度直接影响到周边项目建设及市场前景。中鼎江岸花城就提出盼望政府加快__大道建设以提升楼盘品质。

4、队伍建设。一是人员配置不足。除__镇配备了较多专职工作人员外，其他乡镇专职招商工作人员人数不多，大多数是同时兼任多个工作岗位，不利于业务水平的提升。二是缺乏优秀的专业人才。现有的招商队伍中精通商务、会说外语、熟识法律的专业人才不多。

三、后段工作想法及建议

1、加大宣扬，奠定招商工作基础。一是强化日常宣扬。此次调研中我们把宣扬与调研相结合，在今后的工作中，我们将更加留意强化各种形式的日常宣扬，将日常工作与宣扬相结合，随时随地宣扬新区。二是加强网络宣扬。应加快门户网站的建立，并设立招商引资专栏，准时发布更新招商项目、投资程序、优待政策、项目进展等内容，让更多的人熟悉新区、了解新区、关注新区，为新区进展开拓更为宽阔的空间。三是适当活动宣扬。依据需要乐观组织筹办或组团(队)乐观参与各地区举办的会展招商活动，增加外地客商对新区的了解，提高新区知名度。

2、科学规划，确保项目布局合理。一是要加快编制规划。目前滨水新城相关规划正在逐步完善，规划的不确定在肯定程度上造成了招商信息的不确定，制约了招商工作的快速推动;二是科学定位规划。规划是对招商工作的指导和服务，要通过科学制定规划为后续招商项目的合理布局供应指导性服务;三是精确     采集数据。对新区主要片区的基础数据采集要详实精确     ，为项目招商争取主动。

3、完善机制，增加招商工作的主动性。一是完善激励机制。对招商工作有突出贡献的部门和个人进行嘉奖，针对介绍人按其发挥作用大小制定不同等级的嘉奖措施。二是健全考核机制。科学制定考核目标，将服务招商工作的详细内容列入新区各部门的考核指标，建立“部门协作、人人有责”的考核新机制，形成主动服务招商、人人参加招商的新局面。三是制定优待政策。依据县内现有政策，结合新区实际，制定优待政策。并对个别重大项目，有针对性的加大优待程度，凸显新区招商环境优势。

4、创新方式，增加招商工作的实效性。一是突出重点项目的招商。转变“接待式”的被动招商模式，制定重点招商项目方案，进行主动、有针对性的上门招商。二是推动板块招商。拿出几个条件成熟的区域，在依照新区整体规划的前提下实行板块招商。重点推动__项目的招商，有序开展谷山片区的开发。三是引进BT合作模式。目前在基础设施建设领域，我们正在乐观探究引进BT建设模式进行招商，已与二十三冶集团进行多次接触。在今后的工作中，我们将学习借鉴各地的胜利阅历，快速形成一套适合新区的成熟的BT建设合作模式。

1、绿线掌握范围过大的问题。(明发集团)

根据规划局出具的规划条件，金星大道旁绿线掌握距离为27米。

明发方面认为：绿线掌握范围过大，将涉及到实际净用地面积和绿化投入成本增加等问题。

2、总包干经费范围争议。(明发集团)

协议书第2.2条商定：前期开发包干经费包含项目用地的土地出让金、土地补偿费、青苗果树及附属物补偿费、拆迁补偿安置费、城市基础设施及配套设施的建设费用、耕地占用税、“三金”(土地储备金、工业用地成本调整金、农业土地开发金)、土地出让业务经费及失地农夫社保基金、土地报件审批税费等项目用地前期开发过程中的一切成本、费用及税收。

挂牌文件第九条价外税费规定：挂牌交易不包括应缴纳的价外税费。契税和挂牌交易服务费由出让方按有关政策和规定收取。

明发方面认为：①协议书的土地出让业务经费中应当包含挂牌交易服务费。②协议书中未明确说明包干费是否包括契税，但契税应按包干经费的4%交纳，而不是根据摘牌地价的4%交纳。

3、恳求尽快签订有关问题的补充协议。(盈峰翠邸)

用地范围内有一处水渠需要改造，已签订的合同中未详细明确，之前已向清政县长汇报，因领导调离未能准时签订补充协议。恳求与县政府能尽快签订有关问题的补充协议，确保项目建设的顺当推动。

4、反映电网建设有关问题。(联诚国际)

从20__年5月1日开头，长沙市全部新建住宅小区开头实行公专合一的电网，电梯等公共用电由小区物业收费，户内用电由业主直接到电力局缴费，公专合一的电网在申请建设的过程中难度较大。

5、反映自来水接入的有关问题。(联诚国际)

最初规划要求是100的水表，接入自来水时自来水公司不同意用100的水表，只安装了50的水表，后因无法满意需要又换成了100的水表，除收取了换表费用外还收取了管网配套等其他费用。

6、恳求对步行街税收赐予优待。(联诚国际)

步行街方案今年5月开街，为吸引商户加大宣扬力度，营造开街气氛，扩大影响，促进县城商业富强，恳求县政府对广告税收赐予优待。

7、恳求加快规划调整相关手续的办理。(卧龙湾)

户型、外立面、容积率需要调整，去年3月、6月已分别进行两次评估，手续始终未办妥。

8、业主子女是否能到星城试验中学、试验学校就读。(浩龙·音乐界)

9、恳求加快征拆和高压线迁移工作。(紫鑫酒店)

10、恳求加快征拆尽快交地。(永通汽车)

2023项目工作调研报告标准版最新篇6

一、茶具市场的变迁

1、源远流长的茶具

茶作为饮品，经过了发觉—利用—茶艺化的漫长过程，它的历史至少可以上溯到5000年前。

茶具是随着“茶之为饮”应运而生，它的发生和进展经受了一个从无到有，从共用到专一，从粗糙到精致的历程，并随着饮茶习俗的变化而不断变化和进展。

2、功能完善的茶具

煮水器具：风炉、鍑、茶炉、茶铫、汤瓶、瓢、炭挝、火夹、顺手泡。

碾罗器具：茶碾、茶磨、茶罗。

品饮器具：茶壶、茶盏。

摆置器具：茶桌、茶椅、茶车、茶海。

帮助器具：茶匙、茶筅、茶瓶、茶漏、茶夹、茶则、茶荷、茶针、巾、都篮等。

3、材质多样的茶具

竹木茶具、金属茶具、玻璃茶具、陶土茶具、瓷器茶具、漆器茶具。

在数千年的进展进程中，消失了各种各样材质的茶具。调查统计发觉，消费者在选择茶具时，最关注的因素仍旧是茶具的材质。

4、不断追寻艺术性的茶具

混煮法时期，茶与其他食物混煮，尚未进展出专用茶具，多为陶土所制。

瓷器是火与土的艺术，瓷器创造后，陶质茶具渐渐为瓷质茶具所替代。

唐代以后，文人雅士开头追且茶器的釉色之美与造型之特;随着饮茶风俗的普及，特地的茶具制造也应运而生。陶瓷茶具的种类与装饰也日渐丰富。明初紫砂的消失，更是广受追捧。

5、传统与时尚共存的现代茶具

茶家具：茶桌、茶椅、茶车等，主要在茶馆茶楼等经营场所应用。

煮水器：用来煮水的顺手泡，又称电茶壶。

茶艺表演重要道具：茶海、茶六宝(茶夹、茶漏、茶拾、茶荷、茶针、桶)、水洗等。

茶器皿：狭义的茶具，包括紫砂壶、公道杯、品茗杯等

二、生气勃勃的茶具市场

1.茶具市场增长快速

20_年6月，餐具用品市场供求平稳。20_年6月，餐具市场丝毫未受金融风暴的影响，以较大的幅度扩大市场份额，茶具和杯子囊括“市场占有率、同期环比增长率”双料冠亚军。

折线图是20_年、20_年、20_年6月份茶具搜寻量的比较图。从中我们可看到它是以“冲刺”的态势勇攀高峰，它的大销量带动了餐厨行业向好方面进展的良好势头，是餐具行业的最大卖点之一。

2.千古流变中，瓷器和紫砂茶具的王者地位一如既往。

无论是自己选用茶具还是对将来茶具市场的猜测，消费者对紫砂的认可度最高，其次是瓷器，紫砂和瓷器的进展空间依旧巨大，商家可以通过一些创新产品来增加其盈利力量。

3、饮茶习惯的转变和技术的革新催生电茶具市场飘红，缘由是：

家庭茶室的进展

人民生活水平的提高

家用电器的普及

茶叶销量的持续增长

4、茶产业持续增长，将带动茶具消费持续增长

在各地政策和资金的扶持下，各地的茶园面积在不断的增加，由于新的茶园多是良种茶园，在产量和品质上都明显的优于传统茶园，所以直接导致了茶叶产量的增加。

整个茶业市场的进展，必定带动茶具市场的大规模进展。

5.茶具飞速进展过程中隐含的问题

从这组数据来看，现在市场上存在的主要问题是：

没有统一的行业标准

定价混乱

产品缺乏创意

闻名品牌较少

这说明茶具行业尚处于产品竞争时代向品牌竞争时代迈进的阶段

三、茶具的市场营销

1、专业茶具类零售终端市场前景看好

无论从业者还是消费者都看好茶具类专卖店，这是将来茶具品牌必定要进入的渠道;但是目前国内连锁茶具专卖企业并不成规模，没有一家具有知名品牌的茶具经销企业。

从业者认为茶叶专卖店在将来茶具销售中占有重要地位，也是消费者首选的购买茶具的场所。

2、产品的品牌与价格对市场销售至关重要

从商家的调查来看，品牌、价格、安全是大家最关怀的问题，所以企业在经营过程中，树品牌、定价合理、攻技术依旧是其进展壮大的核心。而从消费者的调查来看，安全、轻巧耐用、材质是其最为关怀的问题，然后才考虑到品牌与价位。其实消费者对安全和轻巧耐用的熟悉完全来自市场上的成熟品牌教育。

四、茶具市场的将来进展之路

1、茶具市场刚刚起步，进展前景极为宽阔。

调查中，无论是消费者还是茶具经营者都特别看好茶具市场的将来进展前景，目前的茶具市场无论品牌还是产品质量尚处于鱼龙混杂的状态。

2、组建专业的产销见面会是茶具企业最喜爱的宣扬方式。

A.每年能组织一次大型的产销见面会(82.7%)

B.每年能组织一次论坛,请国内闻名市场营销专家授课(4%)

C.每年能进行一次茶具行业的品牌质量排名(0%)

D.每年举办一次茶具行业的博览会(9.3%)

E都不需要(4%)

从商家的调查来看，在将来茶具的市场营销方面，企业更盼望能够组织产销见面会，厂家和经销商能够面对面的沟通，共同研发消费者欢迎的产品。

2023项目工作调研报告标准版最新篇7

本次调查是一次基于北京手机市场各品牌主推机型的调查。以手机消费者对各款市场主推手机的喜好程度为总指标，以手机的产品质量(简称质量)、手机的产品外观(简称外观)、手机的产品价格(简称价格)以及手机的产品功能(简称功能)4个指标为调查的一级指标，而质量、外观、功能三项一级指标又分为多项二级指标。

本次调查先后在北京晨报上三次刊出，调查主页面与网易及赛迪网链接，共回收有效问卷5077份。

经过对上述问卷的分析处理，我们评比出11月份北京手机市场的8款精品手机与4款明星手机，并撰写出11月份北京手机市场调查报告。

手机是一个什么东西?

手机是一个什么东西?这好像是一个无病呻吟的问题，但本次手机调查的结果(如表一所示)却使得这个问号实实在在地成为一个问题。

对于被众多的俊男靓女所代言的手机而言，好像没有人怀疑手机已成为时尚生活的一部分，手机厂商们也费尽心机地在外观方面做足文章。就象其他时尚的东西都有追星族一样，各大品牌的手机也都有大量的手机fans。本次调查的结果却对手机是否时尚依旧打出了问号。调查显示，消费者对手机外观的在意程度远没有人们想象的高，手机外观的权重只有0.131，在4大一级指标中名列第四。对于这一多少出人意料之外的调查结果，通过对问卷进行交叉分析即可得到答案：25岁以下的消费者赐予外观的权重得分较高，达到0.178，而25岁以上人群对手机外观却不太在意。由此可见，时至今日，当手机已象电话般普及之时，手机已经走过时尚的藩篱，伴随着手机的日渐普及，时尚手机正悄然成为手机市场中的一个细分市场。

在国内市场，价格好像是市场永久的打算性指标，手机市场也不例外，在大量产品库存的压力下，众多手机厂商都在忙不迭地上演着手机价格的高台跳水。但本次调查显示，手机消费者对价格的关注度其实并不高，在4项指标中，价格的权重只有0.19，名列第三。对于这样的调查结果，我们有理由对价格打算论打上问号，但也不能据此认为消费者对价格无所谓。通过对本份精品手机的评比结果我们可以看出，这种对单纯的手机价格不太在意的表面现象其实是北京手机市场消费者趋于理性，市场趋于成熟的一种表现。从根本意义上讲，价格其实只是一个孤立的指标，离开手机质量、功能以及外观的状况下谈论价格其实没有太大意义。由此可见，在日渐成熟的手机市场，唯价格论将不再有市场。

应用是手机市场进展的下一个方向，而功能是实现应用的基础。进入20_年以来，mms、gprs无线上网、java、可拍照等功能概念如天女散花般在手机市场洒落。本次手机调查显示，消费者尤其是高收入的消费者对手机的功能普遍较为在意，在4项指标中，功能的权重得分为0.217，仅次于人们对质量的关注而居于其次位，而在5000元以上的高收入者人群中的得分则达到0.253。由此可见，除了通讯的基本功能以外，手机正逐步地扮演起网络时代应用终端的角色。无线上网、可拍照等功能在今日的手机市场虽然只是高端手机的配置，但随着技术及市场的进展，完全有可能成为明天手机市场的标准配置。

质量是一个更为永恒和经典的指标，只有质量才是消费者经典的爱。本次调查发觉，在4大指标中，质量以0.462的高分遥遥领先，在关于手机质量的二级权重中，待机时间、通话质量与稳定性的权重分别达到0.109、0.215与0.119。对于质量指标的如此看重无疑是北京手机市场趋于成熟的又一力证。细观如今的手机市场，手机不再是身份的象征，也不再是年轻时尚族的专利，手机已浮华褪尽成为一个地道的通讯工具。作为一个通讯