造价入门建设工程造价基础知识讲义名企编制

2015年07月22日工程造价基础知识学习一、建设工程合同管理二、建设工程预算编制与审核三、建设工程造价与索赔学习内容建设工程合同管理一一、建设工程相关合同二、建设工程合同价款类型三、建设工程施工合同建设工程合同管理一

建设工程合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程合同的作用主要是在平等、自愿、公平、公正、诚实信用和守法原则的基础上约定承包人进行工程建设施工，发包人按时支付工程价款，它是建设工程的主要合同，也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。建设工程合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行经济技术合同订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中，订立、履行、变更、解除、解决争议、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。建设工程合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在工程建设中参与工程建设各方的经济技术往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败与合同及合同管理有密切关系。建设工程合同管理一建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同；采购、融资、保险合同；监理、咨询、项目管理合同等。建设工程合同管理—建设工程相关合同一建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系(一)建设方的主要合同关系建设单位各方主要合同关系如图7-1所示。1.工程承包合同

(1)EPC承包合同是指业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商。

EPC承包合同是“设计、采购、施工”的三个英文单词第一个英文字母的缩写。EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系1.工程承包合同

(1)EPC承包合同建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系1.工程承包合同

(2)工程施工合同是指业主将建设工程项目的施工任务发包给一家或者多家承包商。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系1.工程承包合同

(3)根据承包商工作范围不同，工程施工合同又可分为施工总承包合同、单项工程或者特殊专业工程承包合同。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系2.工程勘察合同工程勘察合同是指业主与工程勘察单位签订的合同。3.工程设计合同工程设计合同是指业主与工程设计单位签订的合同。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系4.设备、材料采购合同对于业主负责供应的设备、材料，业主需要与设备、材料供应商签订采购合同。5.工程咨询、监理或项目管理合同当业主委托相关单位进行建设工程项目可行性研究、技术咨询、造价咨询、招标代理、项目管理、工程监理等，需要与相关单位签订工程咨询、监理或项目管理合同。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系(二)承包商的主要合同关系

承包商作为工程承包合同的履行者，也可以通过签订合同将工程承包合同中所确定的工程设计、施工、设备材料采购等部分任务委托给其他相关单位来完成。承包单位各方主要合同关系如图7-2所示。建设工程合同管理—建设工程相关合同一一、建设项目各方主要合同关系建设工程合同管理—建设工程相关合同一

1.工程分包合同工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交给另一承包商完成而与其签订的合同。分包商仅对承包商负责，与业主没有合同关系。业主总承包商分包商一、建设项目各方主要合同关系(二)承包商的主要合同关系建设工程合同管理—建设工程相关合同一

2.设备、材料采购合同承包商为获得工程所必需的设备、材料，需要与设备、材料供应商签订采购合同。

3.运输合同是指承包商为解决所采购设备、材料的运输问题与运输单位签订的合同。4.加工合同承包商将建筑构（配）件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时，需要与其签订加工合同。5.租赁合同承包商在工程施工中所使用的机具、设备等从租赁单位获得时，需要与租赁单位签订租赁合同。一、建设项目各方主要合同关系(二)承包商的主要合同关系建设工程合同管理—建设工程相关合同一5.租赁合同承包商在工程施工中所使用的机具、设备等从租赁单位获得时，需要与租赁单位签订租赁合同。6.劳务分包合同是指承包商与劳务供应商签订的合同。7.保险担保合同承包商按照法律法规及工程承包合同要求进行投保时，需要与工程保险公司、担保公司签订保险、担保合同。一、建设项目各方主要合同关系(二)承包商的主要合同关系建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建设工程合同价款类型建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建设工程合同价款类型(一)总价合同

1.固定总价合同承包商按投标时业主接受的合同价格一次包死。在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建设工程合同价款类型(一)总价合同固定总价合同一般需满足下列（3个）条件之一：①工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异。建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建设锯工程合同查价款类型(一)总价合胞同固定总帅价合同愈一般需鹿满足下葬列（3个）条件之一愤：②工露程规模较域小，技崭术不太摘复杂的中小型借工程或承芒包工作内择容较为简诊单的工程幕部位。③工续程合同期沿较短（一般址为1年之内）零，双方可跨以不必考虑睡市场价格粪浮动可能对承慢包价格的芦影响。一一、建验设工程砖合同价主款类型(一)总价合同固定总蚁价合同塞一般需租满足下哪列(3个）条件之拼一：建设工程福合同管理—建设工程土合同价款喜类型建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建设湖工程合同担价款类型(一)总价合泄同2.可调总野价合同可调总邮价合同乳又称为躬变动总为价合同欺。合同挪价格是票以图纸千及规定势、规范练为基础聚，按照出时价进弄行计算团，得到育包括全呜部工程递任务和冠内容的泄暂定合轿同价格纹。在合掏同执行奖过程中威，由于练通货膨令胀等原骂因而使稿所使用例的工、委料成本典增加时膝，可以件按照合玩同约定铺对合同朝总价进录行相应凶的调整柏。只是在固洪定总价合连同的基础围上增加合摘同履行过伸程中因市居场价格浮揉动对承包性价格调整武的条款。一一、建胞设工程镜合同价再款类型(一)总价合娱同2.可调总艇价合同可调总何价合同治与固定贯总价合羽同基本誓相同，蹄但合同期较言长（1年以上萍），只是在固台定总价合畜同的基础症上增加合唱同履行过辛程中因市桨场价格浮秧动对承包荷价格调整程的条款。建设工斜程合同堂管理—建设工谈程合同巩价款类晚型一3.承包人的墓权利和义惕务(1)隐蔽工程约在隐蔽以既前，承包君人应当通框知发包人构检查。发紫包人没有臣及时检查资的，承包毙人可以顺仗延工程日渔期，并有菠权要求赔艰偿停工、镇窝工等损岛失。(2)因承包惭人的原恭因致使华建设工君程在合串理使用悉期限内届造成人隐身和财就产损害裤的，承妻包人应键当承担嫌损害赔任偿责任胁。(3)发包人未姻按照约定修的时间和很要求提供终原材料、刃设备、场呀地、资金倘、技术资某料的，承夺包人可以习顺延工程愤日期，并朝有权要求减赔偿停工柴、窝工等啦损失。(4)发包人未甲按照约定疤支付价款绕的，承包疫人可以催洲告发包人痕在合理期吊限内支付愧价款。一、建极设项目艇各方主爷要合同冰关系(三)施工合同建设工程生合同管理—建设工程死合同价款枪类型一一、建设旋工程合同上价款类型(二)单价合泛同单价合场同，是脑指承包为商按工极程量报夏价单内伏分项工硬作内容塘填报单占价，以督实际完叙成工程神量乘以肉所报单必价确定姑结算价漫款的合难同。单价合赞同大多辜用于工码期长、打技术复坑杂、实炒施过程恳中发生汪各种不硬可预见拳因素较驻多的大赏型土建清工程，例以及业煌主为了孝缩短工双程建设锦周期，脾初步设脊计完成惰后就进巧行施工打招标的悲工程。建设工程昼合同管理—建设工程送合同价款祖类型建设工程合同管理—建设工程合同价款类型一一、建清设工程医合同价找款类型(二)单价合同1.固定单侦价合同固定单螺价合同绘是指合子同的价独格计算技是以图爪纸及规魂定、规柏范为基负础，工凑程任务驴和内容最明确，后业主的找要求和玻条件清傍楚，合舍同单价宿一次包资死，固间定不变哗，即不扮再因为肺环境的坛变化和租工程量介的增减酒而变化仙的一类普合同。肠在这类蔑合同中车，承包姨商承担乒了全部属的工作障量和价忆格的风麦险。合悟同所确所定的固拿定单价痒为完成刊合同清索单项目予所需的故全部费两用，包址括人工率费、材炸料费、买机械费制、脚手剃架搭拆会费、工扒资性津揭贴、其色他直接链费、现塑场经费行、间接狗费、利骑润、税拿金、材滨料代用筋、人工闲调差、呈材料价亿差、机知械价差炸、政策琴性调整各、施工乐措施费低用及合润同包含液的所有舌风险责喊任等。帆清单综延合单价锋在合同项有效期肯内固定忌不变。一一、建设工程背合同价款否类型(二)单价合同2.可调单价蝇合同可调单优价合同幕一般是早指在合寸同中签魄订的单扶价，根纠据合同纷约定的宿条款，潜如在工大程实施性过程中虾物价发斯生变化役等，可矮作调整庆。有的狐工程在恐招标或幕签约时软，因某皱些不确俘定因素蚊而在合虫同中暂过定某些绑分部分外项工程猎的单价洽，在工聋程结算旺时，再斥根据实那际情况志和合同躺约定合锋同单价禽进行调避整，确覆定实际贪结算单尸价。建设工并程合同枣管理—建设工程具合同价款揭类型一一、建设丽工程合同畏价款类型(三)成本加陪酬金合级同成本加鸭酬金合尼同是将悟工程项燃目的实衫际造价剧划分为挥直接成过本费和插承包商对完成工群作后应侧得酬金热两部分传。工程壮实施过郑程中发弄生的直窜接成本咱费由业券主实报句实销，退另按合长同约定砍的方式孤付给承脊包商相兵应报酬。建设工奶程合同劫管理—建设工程音合同价款值类型一一、建设腥工程合同怜价款类型(三)成本加寺酬金合妻同1.成本加抱酬金合网同使用旗条件(1)需要立动即开展匪的项目渣。(2)边设计、她边施工的锋紧急工程邪。(3)灾后修因复工程杯。(4)新型的毫工程项至目。(5)风险很大老的项目。建设工傲程合同遍管理—建设工程伤合同价款裹类型一一、建杰设工程合同价款流类型(三)成本加液酬金合脖同2.成本加巴酬金合白同主要报形式按照酬兽金的计诞算方式染不同，正主要的陆形式有精成本加吼固定酬尤金合同沾、成本碍加固定暮百分率额酬金合鹊同、成扩本加浮李动酬金与合同、炭目标成畜本加奖马罚合同败等。建设工程蛋合同管理—建设工程窑合同价款械类型一一、建灭设工程呈合同价级款类型(四)固定总杰价合同竖与固定银单价合爹同的区货别1.固定总河价合同固定总络价合同咱，是指奔针对当律时的图垂纸、招铺标文件难以及技眠术资料谜的固定迷总价，盈当施工现过程中男发生设倍计变更贞，要按座照规定丘予以增锯减造价泥。如果没有卖设计变更插，固定总开价合同工朵程结算价袖就是合同贴预算价（疑中标价）涛。建设工读程合同截管理—建设工信程合同稻价款类互型一一、建粘设工程享合同价述款类型(四)固定总价黄合同与固店定单价合社同的区别2.固定单兰价合同固定单牲价合同雨，是指折针对谈平合同时湿使用的当图纸、抚招标文爸件以及武技术资解料的固网定单价遗，而工控程量按年实结算预。一般胃情况招肿标方都软是给一院个暂定混工程量响。固定单价像合同的工市程结算价谈是竣工结支算审核后呀的工程量是与中标单毅价的乘积词。由于设急计图纸皮不详细联、相关室条件不谅具备，腾工程量阅无法计市算准确摆，但又戏想招标师，这时齐候可以安采用固颤定单价图，工程绵量按实除结算。建设工程很合同管理—建设工程电合同价款缸类型一一、建设刷工程合同敬价款类型(五)固定价凉格合同叮与可调编价格合厕同的区绢别固定价格纽奉合同分为暑固定总价虑合同和固雄定单价合裹同；可调掉价格合同萍分为可调兔总价合同控和可调单帐价合同。固定单串价合同猾结算价=固定单朋价×实际工程仍量乘积。建设工放程合同柱管理—建设工孩程合同配价款类厦型一一、建勾设工程冻合同价傅款类型(五)固定价格遵合同与可等调价格合钩同的区别在同一合轨同计价方白式中，对建固定总价踏、固定肥单价两者烈只能选择颠一种，是不能同冤时存在的；签订总障价合同或欢单价合同须是与其工签程的内容避相关的，总价合烦同相对应混的是施工总傻承包或根专业承碗包，而单价合非同相对应更贝多的是劳务分抬包合同；固定会单价合断同强调怨的是单劫价固定辫其总价困是不固江定的；增而可调莫总价合知同强调赢的是市阻场的工昌、料、情机等的捐价格发散生变化泄时，都柱要调整末（当然来合同双港方会在杠合同中秆进行约忠定）。建设工程舌合同管理—建设工程杨合同价款口类型一二、建设舅工程施工姓合同类型邪选择(一)按照工程涨项目情况截选择合同养适用类型1.工程项目跟的复杂程制度规模大且坏技术复杂靠的工程项曾目，承包秃风险较大喝，各项费侵用不易准梅确估算，情因而不宜则采用固定我总价合同椅。最好是闸有把握的环部分采用昌总价合同拌，估算不算准的部分划采用单价异合同或成爬本加酬金斯合同。2.工程项迎目的设真计深度施工招标燃时所依据跑的工程项腔目设计深弹度，经常肺是选择合永同类型的芒重要因素修。招标图版样和工程溜量清单的交详细程度讲能否使投快标人进行负合理报价惊，取决于项已完成的咸图纸设计皂深度。建设工程懒合同管理—建设工程蹲合同价款续类型一二、建设滤工程施工势合同类型著选择(一)按照工娇程项目缺情况选器择合同以适用类吧型3.工程施工皱技术先进凉程度如果工程才施工中有希较大部分镰采用新技键术和新工剥艺，当业躲主和承包拿商在这方伐面过去都俊没有经验祝，且在国坝家颁布的惠标准、规钻范、定额通中又没有陈可作为依泉据时，为旺了避免投赚标人盲目阴地提高承宴包价款，齐或由于对姑施工难度铅估计不足鸡而导致承宴包亏损，税不宜采用概固定价合寺同，而应沸选用成本后加酬金合颗同。4.工程施诉工工期蚀的紧迫销程度有些紧挺急工程(如灾后滑恢复工革程等)要求尽任快开工留且工期拜较紧时博，可能洲仅有实慰施方案食，还没茎有施工鲜图样，某因此，田承包商沈不可能总报出合涝理的价俊格，宜仍采用成患本加酬送金合同狗。建设工逼程合同欺管理—建设工程看合同价款拍类型一二、建疾设工程栋施工合倍同类型智选择(一)按照工闸程项目快情况选况择合同既适用类下型对于一个拦建设工程迎项目而言省，究竟采损用何种合沫同形式不翻是固定不帝变的。在盗划分标段链、进行合雹同策划时积，应根据保实际情况鸣，综合考同虑各种因月素后再作纯出决策。一般而言命，合同工鹅期在1年皱以内且施止工图设计殿已通过审怨查的建设狮工程，可挑选择总价合同；紧急火抢修、绵援救、疲救灾等吵建设工浑程，可倍选择成杨本加酬循金合同默；其他炎情形的舰建设工谨程，均兽宜选择单果价合同。建设工程子合同管理—建设工程金合同价款港类型1.工漏程范围2.建动设工期3.铺中间交监工工程洽的开工液和竣工每时间4.耳工程质栽量5.工处程造价6.技子术资料交呆付时间7.慈材料和偷设备的烛供应责恭任8.拨励款和结算9.袜竣工验钟收10.使质量保瓦修范围亩和质量韵保证期11.剥相互协疼作条款建设工程合同管理—建设工程施工合同一一、建咱设工程值施工合胸同内容(一)建款设工程施唯工合同的兔主要包括糖内容(11项言)一(一)建蔬设工程施误工合同的亏主要包括扭内容1.睛工程范浙围建设工亲程范围云，一般筹指在合隶同中约格定的全赏部施工杠内容和单工作范避畴。一、建设叨工程施工彻合同内容建设工程此合同管理—建设工寸程施工螺合同一(一)建皮设工程施员工合同的悠主要包括蜻内容2.构建设工予期建设工期锯，一般指境建设项目粉构成固定晌资产的单利项工程、橡单位工程厕从正式破豆土动工到新按设计文速件全部建甚成到竣工盐验收支付波使用所需认的全部时中间。一、建讯设工程永施工合趟同内容建设工倡程合同桑管理—建设工魂程施工谦合同一(一)建隔设工程施找工合同的愚主要包括愚内容3.中四间交工工阔程的开工畏和竣工时忘间一项整押体的建赢设工程店，往往仅由许多拌的中间端工程组苹成，中贸间工程励的完工卵时间，昼影响着子后续工翼程的开淡工，制舟约着整嫁个工程塌的顺利之完成，在施工合博同中需对甘中间工程牢的开工和起竣工时间厘作明确约牲定合同中兼约定的这全部施爽工内容缘瑞和工作怪范畴。一、建设昌工程施工闯合同内容建设工振程合同敲管理—建设工程制施工合同一(一)改建设工浙程施工强合同的缩慧主要包政括内容4.工屯程质量建设工程黑质量，一娱般是指工或程符合建倘设单位需立要的使用他功能。强值调的是工程实邮体质量涂。一、建设慌工程施工醒合同内容按合同约盼定的建设宿工程质量费验收标准药验收合格建设工程刑合同管理—建设工程朝施工合同一(一)患建设工换程施工头合同的也主要包委括内容5.锦工程造鸭价工程造租价因采瘦用不同劝的定额暴计算方风法，会微产生巨刚大的价森款差额柴。在以雅招标投竭标方式白签订的残合同中叫，应以绣中标时丧确定的绞金额为坊准；如衬按初步阴设计总暑概算投盼资包干再时，应斗以经审亦批的概祝算投资滚中与承肥包内容缓相应部爱分的投椅资（包零括相应皆的不可愚预见费昼）为工粱程价款纵；如按尺施工图焰预算包唱干，则井应以审纤查后的饥施工图允总预算洽或综合晌预算为刷准。在何建筑、雅安装合崭同中，撇能准确省确定工雁程价款避的，需痰予明确此规定。一、建设至工程施工敌合同内容建设工晒程合同究管理—建设工程增施工合同一(一)毁建设工激程施工总合同的袋主要包毒括内容5.工罗程造价如在合径同签订趴当时尚蓬不能准踩确计算侵出工程死价款的腐，尤其意是按施科工图预侧算加现判场签证加和按实区结算的欠工程，在合同谁中需明炮确规定剧工程价听款的计拳算原则披，具体距约定执姓行的定骑额、计平算标准服，以及厦工程价坛款的审坛定方式按等。一、建设猫工程施工艰合同内容建设工程漏合同管理—建设工谊程施工接合同一(一)建及设工程施塑工合同的炒主要包括掉内容6.地技术资琴料交付咱时间工程的惑技术资牌料，如向勘察、哀设计资塞料等是型进行建暴筑施工锻的依据服和基础休，发包挽方必须陕将工程怖的有关和技术资怎料全面挤、客观奴、及时葛地交付记给施工原工人才该能保证夺工程的眉顺利进偏行。7.材挺料和设备失的供应责炭任工程建钉设期内秆所用建弦筑材料晋和设备仇的采购完、供应川、保管肺的责任分工。。建设工程绍质量，一虚般是指工脑程符合建掘设单位需政要的使用散功能。强杏调的是工程实体浑质量。一、建设瞎工程施工删合同内容建设工程才合同管理—建设工程浓施工合同一(一)奔建设工河程施工盈合同的煎主要包保括内容8.拨款百和结算施工合同澡中，工程翼价款的结养算方式和彩付款方式刚因采用不台同的合同磁形式而有跑所不同。存在一项建焰筑安装合禽同中，采戚用何种方绍式进行结留算，需双撑方根据具品体情况进投行协商，宪并在合同筝中明确约绿定。对于择工程款的嚷拨付，需伞根据付款轧内容由当择事人双方姜确定。一、建设翼工程施工啦合同内容必须约定除四项预付款工程进度手款竣工结颠算款工程质蛋量保证(修)金建设工程堡合同管理—建设工侮程施工岂合同一(一)开建设工姿程施工键合同的而主要包绝括内容9.匠竣工验纱收对建设工秧程的验收方法问、程序和屯标准，国家制坊定了相应祝的行政法呈规予以规额范。10.派质量保修与范围和质氏量保证期施工工纠程在办漆理移交凑验收手榆续后，在规定的聚期限内，晶因施工、牵材料等原晶因造成的售工程质量规缺陷，由接施工单位室负责维修设、更换。一、建设扩工程施工偷合同内容建设工程孝合同管理—建设工金程施工崭合同一(一)建允设工程施秧工合同的鹊主要包括垦内容11.宵相互讨协作条跑款施工合找同不仅拌需要当弄事人各掀自积极角履行义赠务，蔬还需要谢当事人相互协作膜，协助对留方履行义狗务，如在惭施工过甩程中及恼时提交侄相关技烟术资料商、通报名工程情受况，在唱完工时佣，及时违检查验灰收等。一、建设炉工程施工块合同内容建设工程孙合同管理—建设工堵程施工渴合同建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)车建设工勾程施工持合同文绘件的组迅成——协议书1.标准化协骨议书标准化秋协议书波主要内趁容包括疾：（7项）一、建设冠工程施工臂合同内容工程概盯况；工程承勿包范围蝴；合同工住期；质量标准靠；合同价叙款；合同生效奸时间；对双方版当事人嫁均有约劝束力的模合同文评件。一(二)紧建设工摆程施工遗合同文结件的组柄成——协议书2.建设工垦程施工架合同文跨件建设工托程施工朗合同文撕件主要臣内容包建括：（9项）一、建设恳工程施工佳合同内容施工合同件协议书；中标通晶知书；投标书及判其附件；施工合同店专用条款旧；施工合盛同通用在条款；标准、规示范及有关参技术文件舰；图纸；工程量清赴单；工程报价摩单或预算绿书。建设工程锤合同管理—建设工盘程施工显合同一(三)建苍设工程施锁工合同文压件的组成住——通用吩、专用条姥款1.通用虽条款通用条款槽主要包括码：词语定冒义及合同酷文件；双德方一般权挡利和义务压；施工组臭织设计和皂工期；质总量与检验些；安全施况工；合同前价款与支专付；材料笔设备供应飘；工程变箭更；竣工槽验收与结鞭算；违约深、索赔和紧争议；其食他等。一、建溜设工程抛施工合垫同内容1.通撕用条款2.专蛙用条款建设工返程合同远管理—建设工搬程施工砌合同一(三)建改设工程施主工合同文玩件的组成雾——通用犬、专用条拿款2.专用吃条款专用条款某只为合同扭当事人提虹供合同内饰容的编制雨指南，具农体内容需继要当事人根据发虽包工程酒的实际引情况进捷行细化。（GF—编2013傍—020假1）建设科工程施工寸合同（示决范文本）一、建稍设工程职施工合视同内容建设工程镇合同管理—建设工反程施工肠合同一(四)渴建设工搂程施工欧合同有荷关工程网造价的获条款（主要有7项）一、建设匀工程施工法合同内容建设工候程合同妻管理—建设工程再施工合同1.才合同价过款2.合她同价款的隙调整因素3.愚合同价做款的调菊整4.滨工程预胶付款5.典工程量辰的确认6.啦工程款肺（进度膏款）支乏付7.脸竣工结逢算一(四)建拖设工程施阿工合同有测关工程造教价的条款2.合侨同价款的销调整因素膜（4项）(1)亦法律廊、行政生法规和颈国家有型关政策变浇化影响合阅同价款考。(2)坏工程造价乘管理部门县公布的价格调鹅整。(3)一周内非承包人窑原因停水准、停电、青停气造成坏停工累计葵超过8小时。(4)允双方司约定的像其他因绞素。中处标价格在协议堪书内约总定。一、建衬设工程它施工合歌同内容建设工程缝合同管理—建设工盒程施工机合同建设工程合同管理—建设工程施工合同一(四)舞建设工沉程施工蓄合同有非关工程冻造价的泡条款3.合杏同价款的股调整通用条某款规定偿，承包奴人应当搅在合同沉价款的建调整因侮素发生瞒后14天愚内，将调整繁原因、金隐额以书面军形式通知蝇工程师，处工程师确忙认调整金策额后作为霉追加合同践价款，与工程啦款同期岸支付。一、建钟设工程评施工合喘同内容一(四)建证设工程施旱工合同有花关工程造吼价的条款4.单工程预奴付款工程预殃付款是谣发包人赖为了帮芹助承包口人解决应工程施请工前期客资金紧唇张提前嗓给付的愉一笔款区项。工今程是否冰实行预首付款，死取决于叛工程性腥质、承机包工程慰量的大景小以及以发包人萍在招标全文件中诵的规定胁。通用习条款规桐定，工奸程实行思预付款斑的，双王方应当耀在专用朝条款内承约定发出包人向绘承包人甲预付工庙程款的时间和懒数额，开工后按狡约定的时艳间和比例都逐次扣回。。一、建帽设工程拉施工合脱同内容建设工程除合同管理—建设工圣程施工保合同一(四)建友设工程施杏工合同有益关工程造痒价的条款5.扩工程量轿的确认对承包人乐已完成工喜程量的核暮实确认是鸽发包人支闯付工程款汽的前提。倘通用条款寨规定，承龟包人应按狮专用条款惕约定的时恒间，向工咽程师提交已完颤工程量的款报告。6.工悬程款（进伯度款）支足付在确认计量苦结果后1达4天内，发包人钱应向承包星人支付工迹程款（进吗度款）。一、建设暂工程施工点合同内容建设工观程合同卧管理—建设工惕程施工哨合同一(四)纯建设工汇程施工倾合同有哄关工程损造价的胡条款7.竣两工结算1)竣跟工结算程下序工程竣慈工验收报谦告经发包人认可后2袜8天内，承包人测向发包人竹递交竣工蜓结算报告业及完整的慰结算资料姜，双方按颠照协议书撇约定的合筹同价款及吩专用条款逆约定的合闻同价款调名整内容，赛进行工程惰竣工结算陆。一、建设愈工程施工旷合同内容建设工程琴合同管理—建设工绑程施工嫌合同一(四)建驶设工程施唉工合同有压关工程造映价的条款7.竣遵工结算1)芝竣工结颠算程序一、建设没工程施工单合同内容建设工起程合同赏管理—建设工灭程施工界合同一(四)固建设工葱程施工偷合同有止关工程延造价的简条款7.贫竣工结授算2)竣工叙结算违约邻责任一、建观设工程守施工合咱同内容(1)恨发包人的彻违约责任(2)制承包弟人的违局约责任(1)发毒包人的违肚约责任。结发包人收报到竣工结止算报告及必结算资料旨后28天剖内无正当理渔由不支付筐工程竣工肠结算价款彻，从第29推天起按承包人粒同期向银颠行贷款利率支付拖欠工岩程价款呼的利息雾，并承砖担违约缎责任。建设工层程合同疲管理—建设工程疲施工合同一(四)陪建设工届程施工江合同有挤关工程票造价的化条款7.竣寺工结算2)竣工唯结算违约伯责任一、建设舟工程施工恭合同内容(1)兔发包人的紫违约责任(2)震承包际人的违名约责任(2)狼承包竭人的违街约责任私。工程半验收报煎告经发监包人认偿可后28天叮内，承包美人未能响向发包弓人递交棉竣工结颂算报告吧及完整肥的结算漏资料，劝造成工伶程竣工侦结算不暴能正常畅进行或桂工程竣柔工结算挤价款不孙能及时帅支付，弯发包人咬要求交嫩付工程究的，承渔包人应嚼当交付神；发包仍人不要邻求交付陡工程的翠，承包蚁人承担孔保管责辰任。建设工兵程合同旦管理—建设工程脚施工合同一(四)疫建设务工程施必工合同击有关工杯程造价乎的条款建设工程嘉施工，是对建设项目恋在完成工友程设计和拖施工招标富后进行建僚筑产品的完最后实施谷阶段，具罢有投资大紫、周期长箱、涉及面朋广、管理仁难度大的覆特点。订投立工程合猫同前，要叫细心研究海合同条款弹，要结合泥项目特点因和当事人橡自身情况帜，设想在沿实施过程昏中可能出乎现的问题石，事先提悦出解决的蒜措施。合兵同条款用出词要准确财，发包人碑和承包人久的义务、完责任、权达利要写清圣楚，切不际要因准备敬不足或疏罪忽而使合驱同条款留避下漏洞，涨给合同履柏行带来困梢难，使施感工单位合胀法权益蒙日受损失。二、建设南工程施工跪合同的签衫订问题建设工程旬合同管理—建设工程领施工合同建设工程合同管理—建设工程施工合同一(一)燥合同审查违及审查流贵程(二)蹦签订建设凡工程施工错合同应注辰意问题(1)撞仔细阅读仍使用的合隆同文本，针掌握有关槽建设工程亏施工合同期的法律、播法规规定昂。(2)珍严格挑审查发弄包人资纤质等级肾及履约隆信用。(3)俊关于工期竭、质量、栏造价的约臣定，是施铲工合同最娃重要的内冠容。(4)况对工程进冲度拨款和俊竣工结算乳程序做出旗详细规定才。(5)午总包合同厘中应具体伤规定发包逝方、总包悟方和分包沾方各自的至责任和相楼互关系。(6)瓣明确沫规定监逃理工程返师及双惨方管理例人员的励职责和副权限。(7)内不可村抗力要犹量化。(8)名运用夹担保条螺件，降慢低风险步系数。(9)笼及时至签订补艘充协议泪、变更秀协议，救调整各馋方权利徒义务。二、建俩设工程伙施工合员同的签颈订问题建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)拌签订贡建设工待程施工况合同应币注意问励题(1)飘仔细宅阅读使牢用的合骗同文本弃，掌握甲有关建宫设工程驱施工合剑同的法朵律、法撑规规定渐。目前签订箱建设工程代施工合同仓，普遍采字用建设部隆与国家工包商局共同广制定的《振建设工程禽施工合同况》示范文撑本。签订合同题前仔细阅召读和准确患理解“通亲用条款”社十分重要。因呀为这一部之分内容不查仅注明合唤同用语的感确切含义隐，引导合平同双方如胡何签订“悔专用条款娃”，更重驰要的是当眨“专用条蚁款”中某碍一条款未痰作特别约蹦定时，“侍通用条款裙”中的对买应条款自附动成为合匙同双方一顽致同意的液合同约定胞。二、建设撤工程施工狮合同的签线订问题建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)探签订漂建设工砌程施工参合同应并注意问秒题(3)它关于余工期、坚质量、伤造价的反约定，足是施工刃合同最眉重要的稠内容。工期实践中非关于工压期的争际议多因臭开工、寇竣工日宗期未明胁确界定化而产生煮。开工未日期有榨“破土兆之日”绝、“验版线之日锐”之说怪；竣工跌日期有碗“验收躲合格之杜日”、当“交付筒使用之赤日”、问“申请宵验收之种日”之慰说。均商应在合欺同中予隆以明确丛，并约拼定开工企、竣工朽应办理葱那些手兄续、签谜署何种撑文件。巷对中间卸交工的贴工程也电应按上酒述方法罪做出约翠定。二、建设奋工程施工闪合同的签井订问题建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)赖签订建设劳工程施工易合同应注静意问题(3)肝关于工期树、质量、鸣造价的约桥定，是施炼工合同最秩重要的内勉容。质量合同中应嚼明确约定拌参加验收笛的单位、璃人员，采暮用的质量扔标准，验禾收程序，楚必须签署暗的文件及猫产生质量犁争议的处刃理办法等翅。二、建感设工程队施工合瘦同的签歼订问题合同中脂应明确抓约定验毛收事项验收单位验收人员质量标准验收程序必须签署含的文件产生质召量争议退的处理踢办法建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)砖签订建设旺工程施工垂合同应注珠意问题(3)极关于工期月、质量、挤造价的约训定，是施趋工合同最乓重要的内腐容。造价建设工程雀施工合同牢最常见的克纠纷是对妙工程造价需的争议。柳由于任何筐工程在施起工过程中田都不可避闯免设计变趴更、现场冠签证和材等料差价的贩发生，所苹以均难以肚“一次性辫包死，不见作调整”猪。合同中容必须对价饿款调整的多范围、程尖序、计算握依据和设拦计变更、壤现场签司证、材料价格拒的签发、确认做出司明确规定刷。二、建击设工程孝施工合乡丰同的签晒订问题建设工程合同管理—建设工程施工合同一(二)箱签订赠建设工候程施工多合同应河注意问彻题(4)谦对工程进监度拨款和否竣工结算肿程序做出促详细规定工程进度茂款一般按外月付款或什按工程进博度拨付，但但如何申瓦请拨款，窜需报何种变文件，如贞何审核确金认拨款数傻额以及双衰方对进度局款额认识治不一致时铁如何处理成，往往缺互少详细的抄合同规定余，引起争沟议，影响疼工程施工度。一般合眉同中对竣娃工结算程散序的规定次也较粗，良不利操作价。因此，宪合同中应还特别注重第拨款和结除算的程序岸约定。二、建设累工程施工龙合同的签盯订问题工程进度藏拨款竣工结算建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建望设工程妖分包合腰同管理建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建设巡寿工程分包脑合同管理（一）相.建设工纹程施工虎劳务分位包合同缠的订立1.劳务合同模内容包括：蒜劳务分休包人资绢质情况央；劳务凉分包工抢作对象键及提供宵劳务内怜容；分犯包工作潜期限；摔质量标这准；合碰同文件槽及解释雨顺序；粱标准规酷范；总花（分）摸包合同要；图样当；项目餐经理；躁工程承魔包人义谦务；劳店务分包墓人义务门；安全锹施工与档检查；粥安全防圈护；事惜故处理敌；保险欢；材料直、设备饮供应；软劳务报汽酬；工止时及工要程量的饭确认；加劳务报挡酬的中要间支付鄙；施工馒机具、来周转材女料的供残应；施常工变更症；施工齿验收；螺施工配梨合；劳关务报酬堵最终支另付；违量约责任舒；索赔云；争议兼；禁止钩转包或饺再分包老；不可观抗力；剃文物和私地下障渗碍物；个合同解翁除；合盐同终止演；合同储份数；露补充条碌款和合蓄同生效娇。建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建设腰工程分包余合同管理（一）曾.建设工程竖施工劳务使分包合同枪的订立2.劳务合同哨附件三个标盲准化格式的表眨格“工程承捕包人供应餐材料、设鱼备、构（降配）件计帮划”“工程承竖包人提供恨施工机具男、设备一撒览表”“工程承和包人提供视周转、低驼值易耗材图料一览表喊”建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建拆设工程犬分包合偿同管理（一）.建设工程朵施工劳务腐分包合同墙的订立3.劳务合同虚的订立附文件(劳务分包介合同的发蕉包方可以躺是施工合碍同的承包钞人或承担幼专业工程效施工的分岗包人。主要内勒容包括卧：工作描内容、滩质量要沙求、工皱期、承溜包人应声向分包贪人提供山的图样誉和相关搭资料、抛承包人抗委托分旧包人采果购的低散值易耗侍材料、匆劳务报就酬和支赵付方法归、违约午责任的浆处置方扯式、最尼终解决膏合同争倘议的方侍式，以膜及3个国标准化箩格式的稻表格（陈劳务合喷同附件惹）等。建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建巧设工程虚分包合怖同管理（二).工程施工盏劳务分包粱合同履行路管理1.施工管毫理承包人退负责编浩制施工组织悲设计、统叶一制订各注项管理目纷标，并监堵督分包人棍的施工。劳务分钉包人应派遣井合格的仅人员上似岗施工但，遵守个安全、宝环保、灾文明施堤工的有脚关规定贵，保证铁施工质死量，接受承叮包人对拼施工的少监督。承包人拆负责工程的测量定喂位、沉咬降观测；劳务镜分包人锦按照图贵样和承物包人的王指示施款工。劳务分包汗人施工完保毕，承包屑人和劳务洽分包人共锐同进行验匙收，无须弯请工程师乞参加，也纹不必等主狂合同工程单全部竣工际后再验收逗。建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建肺设工程赌分包合港同管理（二).工程施工跳劳务分包鸽合同履行墓管理2.劳务报赵酬（计取方允式3种）（1）固定废劳务报捏酬方式是指在包创工不包料烦承包中，材分包工作餐完成后按掩承包总价球结算。由当于劳务分包人聪不承担仗施工风排险，如勾果分包临合同履说行期间阿出现施柱工变更压，分包衣人有权获得粗增加工作叛量的报酬擦和工期顺叠延。(1)瞎固定知劳务报梳酬方式(2)艳按工时计承算劳务报鱼酬方式(3)叹按工历程量计压算劳务扁报酬方烟式建设工程合同管理—建设工程施工合同一三、建设歉工程分包雀合同管理（二).工程施胆工劳务轧分包合让同履行稿管理2.劳务报酬床（计取方蚊式3种）(2)膀按工喷时计算已劳务报壶酬方式税，是指佣承包人局依据劳竟务分包怒人投入榜工作的设人员和雪天数支用付分包涨人的劳酱务报酬暮。分包见人每天吵应提供烘当日投帆入劳务豆工作的敌人数报衡表，由粘承包人客确认后猾作为支沙付的依秩据。(3)按工祝程量计买算劳务顿报酬方桐式，是炉指合同是中应约胸定分包允工作内毕容中各滑项单位虾工程量膝的单价露。分包柱人按月警（或旬购、日）抢将完成陡的工程键量报送作承包人轻，经过龟承包人姨与分包带人共同穷计量确银认后，眉按实际纹完成的窗工程量敢支付劳性务报酬协。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一、施物工图预算摔编制二、施准工图预算晴审核三、建礼设工程进锣度结算款野支付与审负核四、典施工预偷算与施善工图预缠算及工患程结算抖与竣工毅决算的伤区别建设工程造价—施工图预算编制与审核二施工图预狡算是根据怒已批准的幻玉施工图设计旋图纸、么施工组刊织设计此等文件建筑工程踢或设备安依装工程预如算定额、工程适量计算缓规则以遍及各种井取费标准等确定喇的单位工你程、单项讯工程及建设项乒目建筑赚安装工超程造价济的技术和经济脸文件。建设工程造价—施工图预算编制与审核二施工图因预算编周制分解缴图建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预圈算编制建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预丙算编制六个方面(一)幸施工图预拖算编制的蓬基本内容(二)窃施工图预椒算的编制度条件(三)岩施工图预吐算编制依专据(四)施砍工图预算拘的编制方良法(五)肤施工图预穴算的编制呼步骤(六)范施工盟图预算寨的作用建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预蹈算编制(一)站施工图预殃算编制的丝式基本内容施工图预含算包括：单位工程秋预算、单六项工程预讽算和建设剃项目总预潮算。汇总所灶有单位跳工程施钱工图预穷算，就柄成为单倚项工程镰施工图蜓预算；催再汇总让所有单腾项工程收施工图蛙预算，外便成为虎建设项季目的总赌预算。谢单位工灰程预算曲包括建飞筑工程裙预算和相设备安卫装工程兔预算。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图谢预算编汽制(一)污施工图预完算编制的知基本内容建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预摩算编制(二)掠施工图预惜算的编制食条件1.施工图纸需经过审批雀、交底和狸会审，必软须由建设章单位、施隶工单位、情设计单子位等共同并认可。2.施工单位趁编制的施唇工组织设羞计或施工避方案必须丝式经其主管伏部门批准态。3.建设单位戏和施工单淡位在材料苹、构件和励半成品等鄙加工、订筐货及采购禁方面，都幼必须有明各确分工或征按合同执外行。4.参加编制波预算的人使员，必须先持有相应似专业的编境审资格证窜书。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图较预算编联制(三)愿施工刷图预算丘编制依败据1.法业律法规及肌有关规定2.含经过审逝定的设玻计图纸约和说明醋书3.有桐关的标准残图集4.批材准的工程会设计总概露算文件5.炼经审定其的施工班组织设赏计(或方案自）6.现技行工程预个算定额或采地区单位辽估价表7.人寄工、材料替和机械费杂价差调整8.蜜取费标苹准9.工箭程施工合爹同或协议10.该其他资料建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预够算编制(三)乘施工场图预算柳编制依灯据法律法规渔及有关规缓定国家、厚地方政傍府、行曲业（企哲业）发涛布的相斥关预算耕编制的借政策、丹法律法番规、规删章、规兰程、规君定等。2.芦经过审刮定的设丙计图纸印和说明弹书经过建筐设单位古、设计歇单位、能施工单祸位共同江会审，搂并经主公管部门糖批准后嚷的施工雅图纸和配说明。异其内容究主要包确括施工袜图纸及声其文字牲说明、由总平面洪布置图齿、各层挎平面图番、剖面驼图、立提面图和锈各部位斩或构配雾件的大衫样构造命详图（富如墙、究柱、梁鲁、门窗翼、楼地估面、天支棚、门锤窗套、音装饰线胃条、装院饰造型出等）。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图酒预算编讲制(三)瓣施工移图预算弦编制依具据3.易有关的柱标准图播集图纸所引森用的通用标准图集（详图一扯般不详细步绘在施工赌图纸上，模而是将其盒所引用的方图集名称农及索引号梢标出），棒标准图集振是计算工毒程量的重掀要依据之罗一。4.批准祸的工程设愤计总概算扮文件主管单位净在批准拟毯建项目的增总投资概蚕算后，将速在拟建项曾目投资最屑高限额的锄基础上，微对各单位典工程规定洽了相应的鸣投资额。缠在编制工顽程预算时公，预算造价草不能突破后单项工程共概算中规判定的限额娃。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图沫预算编渠制(三)忠施工适图预算巧编制依机据5.经卵审定的施闷工组织设习计（或方童案）工程施就工组织迷设计具立体规定隆了工程迅中各分退部分项央工程的型施工方庆法、施断工机械榜、材料页及构配畅件加工黄方式、刃技术组未织措施挡和现场障平面布艇置等内斜容。它乌直接影番响到整狂个工程打的预算锄造价，检是计算班工程量疾、选套折定额（塔换算调倾整的依盐据）和边计算其础他费用垫的重要依据。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图荷预算编联制(三)煌施工图预慢算编制依嘱据6.腰现行工泰程预算浴定额或蹦地区单苹位估价盟表现行建驴设工程张预算定东额或地执区单位蹈估价表催是编制鹊工程预窗算的基歪础和依据，编棍制预算炼时，分港部分项飞工程项捆目的划咱分、工民程量的延计算及爪预算价辛格的确定，都必须以预最算定额作幕为标准。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图绒预算编午制(三)睡施工杯图预算颠编制依环据7.摘人工、傲材料和迟机械费绳价差调手整由于时间柿的变化和衰工程所在偏地区的不负同，人工集、机械、文材料的定考额取定价巧必然要进颈行调整，衣以符合实染际情况，或必须以一定时间幼的相应地区农的人工、旁机械、材咱料的市场唱价进行定蔑额调整或换领算，作为编弓制工程造定价的依据。8.取库费标准确定工刚程造价搁必须有平工程所嫂在地的矮其他直翁接费、正间接费牛、计划蚂利润及专税金等费率标际准，作为计柳算定额基迎价的费用至标准确定熔工程造价蚕。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预责算编制(三)沙施工缴图预算肌编制依妥据9.糊工程施今工合同管或协议工程施弯工合同或乒协议是工程色发包方著和承包乒方在施版工阶段乏履行各郊自承担仅的责任半和分工吗的经济邪契约，蛮也是当旱事人按很有关法忘规、条霸例签订樱的权利刻和义务遇的协议鸡。经双泰方签订览的合同犁包括双训方同意扩的有关残修改承红包合同析的设计像和变更肠文件，尼承包范雁围，结凝算方式猜，包干旱系数，田工期和乏质量，睛奖惩措骂施及其彼他资料乎和图表逃等，这治些都是劣编制工眨程施工拣图预算谈的主要煎依据。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预出算编制(三)钟施工旱图预算奇编制依锦据10.其敌他资料预算定额埋、预算员做手册和造肺价信息等甲资料是快估速、准确哑地计算工零程量、进庭行工料分肃析、编制奏工程预算愈的主要基础斯资料。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预裙算编制(四)管施工判图预算真的编制渗方法1.工狠料单价法工料单未价法编栏制施工痒图预算姥方法有者预算定姜额单价传法和实型物单价泄法两种贫，预算定洗额单价努法是目挑前施工厅图预算邀编制普晒遍采用族的方法栽；实物桶单价法微主要用小于新材脖料、新削工艺、钥新设备牧或定额斯的缺项惑的工程醒项目。建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预帅算编制(四)潮施工图预伟算的编制笔方法2.综合盟单价法1)剂全费用道综合单阅价全费用综靠合单价是葱指单价中柳综合了分煤项工程人武工费、材剃料费、机碗械费、管惑理费、利恳润、规费携以及有关骡文件规定惩的调价、洲税金以及层一定范围揭的风险等恨全部费用尤。公式为武：建筑安画装工程柿预算造韵价=（永∑分项伐工程量菜×分项膝工程全熊费用单宋价）+诵措施项通目完全享价格建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预降算编制(四)偷施工图预锄算的编制鲜方法2.综柏合单价乌法2)清帅单综合单戏价分部分储项工程扯清单综叛合单价雅中综合终了人工稻费、材劫料费、及施工机量械使用冤费，企车业管理童费、利饰润，并嫂考虑了亩一定范切围的风沉险费用挑，未包吧括措施轰费、规宾费和税鞠金，因隶此它是饶一种不昨完全单醋价。计算公喊式为:建筑安败装工程惨预算造插价=（趴∑分项匙工程量躲×分项搏工程不竖完全单利价）+筒措施项逮目不完刮全价格锡+规费步+税金建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图预上算编制(五)其施工图预菊算的编制恩步骤编制的借主要步插骤如图茎所示建设工程造价—施工图预算编制与审核二一.施工图中预算编繁制(六)有施工何图预算缘瑞的作用（6项）(1)刷工程影项目招稻投标的谈基础。(2)嫩施工单位储组织材料盘、机具、耽设备及劳怨动力供应泛的依据。(3)钉施工企业润编制进度健计划、进紧行经济核奔算的依据磁。(4)铅施工单位底拟定降低条成本措施绒和按照工斩程量计算秀结果编制堂施工预算铸的依据。(5)丢发承包双拣方统计完法成工作量典、办理工帐程结算和殃拨付工程锡款的依据许。(6)孝工程造价粗管理部门陆监督、检钞查执行定缘瑞额标准、病合理确定括工程造价指、测算造价指数刚及审定巡寿招标工剂程标底傻的依据馅。建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图预景算审核(一)健施工图预灾算审核的寒主要内容(二)鹿施工图预拘算审核方帝法(三)灯施工图弹预算审丘核步骤建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图预残算审核1、审核解工程量2、审核杠设备、道材料的驳预算价芝格3、审核罚预算单胆价的套黎用4、审核有醒关费用项暴目及其取拣值(一)喂施工行图预算英审核的厨主要内秀容建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图预屯算审核1、审核争工程量审核工务程量的票计算是耗否正确戏，有无波混淆、贱错算或味漏算，虚审核定竟额项目口与设计掩图纸内促容的差屡异有没真有调整衔，审核场计量单汉位是否芝与定额查一致等起。(一)菊施工脉图预算监审核的堵主要内眨容建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图深预算审私核2.喉审核设业备、材榜料的预订算价格(1)停审核拿设备、昼材料的表预算价快格是否费符合工叮程所在锻地的真竿实价格筑及价格舱水平。(2)饶设备、材孔料的原价煤确定方法上是否正确争。(3)笔设备箩、材料曲的运杂扒费率及拉其运杂号费的计贿算是否注正确，韵预算价营格的各而项费用都的计算认是否符倚合规定舰、正确奶，引进贱设备、昆材料的泰从属费岁用计算疤是否合袖理正确糊。(一)撤施工图预墨算审核的炼主要内容建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图撤预算审厅核3.审核舒预算单价沾的套用预算中环所列各磨分部分盾项工程富预算单穿价是否胸与现行发预算定爪额的预劝算单价誉相符，处其名称狮、规格搂、计量心单位和往所包括践的工程幸内容是傲否与设兄计中分企部分项肺工程要伶求一致虫。(2)六审核渣换算的除单价，某首先要自审核换砖算的分垂项工程名是否是载定额中委允许换瓜算的，殊其次要审核换宇算是否正伏确。(3)肯审核补充城定额和单盼位估价表氏的编制是此否符合编染制原则，甜单位估价掉表计算是勤否正确。(一)志施工图预庆算审核的酬主要内容建设工程造价—施工图预算编制与审核二二.施工图先预算审思核4.审泡核有关费筝用项目及其耻取值