造价入门工程造价基础知识精讲讲义图文

工程造价概论“十二五”职业教育国家规划教材北京出版集团公司北京出版社单元四建筑工程定额单元描述

建筑工程定额作为工程计价依据之一，是在建筑生产中，为了完成生产质量合格的单位建筑产品，在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的生产条件下，用科学方法制定出的所需消耗的劳动力、材料和机械台班等的数量标准。建筑工程定额，是一种额度或标准，是一定时期社会生产力的综合反映。

我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个从分散到集中、从集中到分散、又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。单元描述

建筑工程定额，为统一全国建筑过程项目划分、计量单位等或加强某地区建筑市场管理，适应市场经济规律，引导市场合理确定并有效控制造价，维护和构建有序的市场环境。按照编制的程序和用途，编制了建设工程计价依据--施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等建筑工程定额。能力目标

1、会使用施工定额查找确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定对应施工过程或工序的人工、材料、机械台班的资源数量和持续时间。2、会使用预算定额确定完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料和机械的消耗量以及反映预算定额编制时期的（由人工费材料费和机械费组成的）预算单价。3、能结合工程实际项目、建设工程预结算工程量计算规则、项目名称及计量单位等，计算确定对应分项工程的工程量。知识目标

1、熟悉施工定额的含义、组成（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）和表现形式。2、掌握预算定额的构成、内容与应用。3、了解概算定额和概算指标。学习任务1施工定额

学习任务2预算定额学习任务3概算定额和概算指标

任务1施工定额任务书

从工程建设定额原理的角度，由建筑工程定额的含义、分类，引出施工定额（是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械和材料消耗的数量标准）。施工定额是建筑工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额组成的，是最基本的定额。任务1施工定额任务书

施工定额主要用于编制施工预算，是企业内部用于建筑施工管理的一种定额。是施工企业管理的基础。根据施工定额可以直接计算出不同工程项目的人工、材料和机械台班的需要量，是编制施工预算、编制施工组织设计以及施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料的依据。能力目标1、会查找施工定额（或建设工程劳动定额、材料消耗定额或机械台班消耗定额）确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；2、能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定劳动消耗、材料消耗和机械台班消耗的定额时间、施工工期和资源数量。任务1施工定额知识目标1、熟悉施工定额的含义和组成。2、熟悉劳动消耗定额的含义、表现形式，计算和编制流程。3、熟悉材料消耗定额的含义、表现形式、计算和编制流程。4、熟悉机械台班消耗定额的含义、表现形式和编制流程。5、了解施工定额的作用。

任务1施工定额建筑工程定额的含义图任务1施工定额建筑工程定额的分类一任务1施工定额建筑工程定额的分类二任务1施工定额施工定额的含义任务1施工定额施工定额的作用(1)是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算对比”的基础；(2)是编制施工组织设计、施工作业设计和确定人工、材料及机械台班需要量计划的基础；(3)是施工企业向工作班组签发任务单、限额领料的依据；是组织工人班组开展劳动竞赛、实行内部经济核算、承发包、计取劳动报酬和奖励工作的依据；(4)是编制预算定额和企业补充定额的基础。

任务1施工定额

劳动定额的表现形式

劳动定额按其表现形式不同，可以分为时间定额和产量定额两种。时间定额，以工日为单位，便于计算分部分项工程的工日需要量，计算工期和核算工资。产量定额，以产品的数量进行计量，用于小组分配产量任务，编制作业计划和考核生产效率等。

任务1施工定额

劳动定额的计算任务1施工定额产量定额的计算

材料消耗定额的含义

材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。材料消耗定额的组成材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）任务1施工定额

材料消耗定额的编制（1）直接性材料消耗定额（2）周转性材料摊销计算

机械台班使用定额

由机械或人机配合来完成的产品或工作中，都包含机械的使用，机械的工作时间，由机械必须消耗的时间引入机械台班使用定额。

任务1施工定额机械台立班使用隙定额机械台班镇使用定额反是指在正湾常的施工(生产)技术组织泻条件及合遵理的劳动逝组合和合苹理地使用受施工机械慎的前提下刻，生产单留位合格产值品所必须存消耗的一往定品种、匆规格施工博机械的作抵业时间。机械台班口使用定额属的的表现卵形式机械台哭班使用哑定额的纯表现形眨式，有昏时间定匙额和产够量定额死之分。任务1施工定额按表示网方式不顺同，机萝械台班抬时间定妖额分为筋个人和拦班组两或种情况任务1施工定额任务2预算定额任务书预算定埋额是以携分项工贫程为单照位，在辱施工定甲额的基钟础上编越制的，练用来确霞定一定奖计量单豪位的分贫项工程房诚或结构赠构件的港人工、扭材料和驼机械台纵班消耗点量（及够货币量再）的数番量标准盈，是一促种计价浓性的定连额，主泳要用于见编制施闯工图预遗算。预算定额腥是建筑工屋程预算定写额和安装续工程预算纸定额的总贼称，在建踩筑安装工坏程中具有给十分重要册的作用。能力目标会直接筝套用预瞎算定额辣确定规咐定计量沫单位的纪分项工辈程或项卡目的定嘉额编号戴、预算悬单价及送人工、萄材料、熔机械的偶消耗量添。根据预算织定额的相兆关规定或纵说明，会成预算定额虑的换算：践配合比不值同材料换剑算；按照最定额说明次对定额中笋的人工费忽、材料费闻、机械费党乘以各种漂系数的换泥算等。能结合工雅程实际项述目和预算呢定额的工姿程量计算咳规则、定塞额表，计展算确定对厕应工程的家工程量、狸人工、材葬料、机械肚的消耗量呀和专业工往程造价等什。任务2预算定辛额知识目标1、熟悉预思算定额的受概念和作晌用。2、熟悉戴预算定冠额的内栋容组成绸。3、掌握预茄算定额人散工、材料绕、机械台萌班消耗量酬的确定。4、熟悉预旨算定额单尊价的确定始。5、掌握预洁算定额的发应用。6、了解预鲜算定额的姓编制。任务2预算定额预算定俩额的概绍念预算定舟额作为转建设工方程计价他依据之富一，是馋计算和兆确定一竿个规定材计量单丸位的分滔项工程烧或结构疗构建的灰人工、誉材料和见施工机弓械台班在消耗（贴及货币颠量）的司数量标部准。预普算定额岭是以分傲项工程捏为单位提，在施剖工定额银的基础锻上编制痕的。预放算定额好是建筑假工程预倾算定额惨和安装缴工程预章算定额浴的总称贿，在建国筑安装廉工程中捷具有十心分重要表的作用毯。任务2预算定额预算定额榴的作用预算定艺额是编祖制施工必图预算场、确定甘工程造昼价的依牛据；（2）预算定息额是建筑却安装工程秩在招投标扛中确定标维底和投标蛾标价的依释据；（3）预算定园额是建筑振单位拨付静工程价款握、建设资哪金和编制厘竣工结算屋的依据；（4）是施验工企业禁编制施为工计划公，确定杀劳动力袭、材料怖、机械峰台班需万用量计粒划和统午计完成示工程量捡的依据戴；任务2预算定局额预算定额丧的作用预算定额璃是编制施档工图预算狠、确定工驶程造价的栏依据；（5）预算定钢额是施工伯企业实施速经济核算筋制、考核升工程成本禁的参考依神据；（6）预算喘定额是泥对设计托方案和至施工方教案进行泪技术经砌济评价已的依据干；（7）预算尝定额是博编制概客算定额吗、估算辉指标的揉基础。任务2预算定额预算定额端的内容组僚成1.总说明颜。2.册说明凤。3.计算建封筑面积艳的规定策。4.分章说德明。5.定额表背。6.附录。任务2预算定肺额201妨2预算定额盐的编制依棉据主要有（1）《建设旁工程工程代量清单计助价规范》GB50拢500-蓝2013；（2）《房屋揉建筑与装难饰工程工道程量计算贤规范》GB5衰085密4-2先013；（3）《建筑芦工程建筑驱面积计算仇规范》GBT5土0353险-200洞5；（4）《建设由工程劳动徒定额》LD/T恭72.1尊~11-僵2008；（5）200驾1年《北京算市建设工瞎程预算定坡额》；任务2预算定额201烦2预算定氧额的编招制依据悠主要有（6）1995年《全虫国统一议建筑工倦程基础慰定额》垄；（7）200董9年《北京峡市建设工罪程工期定奔额》；（8）现行的群设计标准脉、施工验骡收规范等肤有有关政突策规定等款；有代表县性的设计涝图纸及工宅程做法。任务2预算定额预算定惊额的编苹制原则（1）社会平端均水平的业原则（2）简明适某用的原竿则预算定额轰的编制方饲法（1）确定牢定额项轧目名称侵和工程胃内容（2）确定施工镰方法（3）确定定额阅计量单位（4）确定定袜额计算终规则任务2预算定额人工工逝日消耗捆量的确功定基本用工超运距用宾工辅助用纺工人工幅度控差机械台对班消耗旱量的确若定确定预算么定额中以鱼施工机械明为主的项来目施工机雪械台班消店耗指标确定预算炸定额中操挥作小组配钻备的施工券机械的台吊班消耗量任务2预算定额材料消幼耗量的扔确定（1）主要敞材料和惩辅助材博料（2）周转性滥材料（3）零星肾材料预算定额用单价的确征定与内容任务2预算定舅额在编制阻单位工义程施工矮图预算央的过程田中，大落多数项兔目可以奖直接套促用预算顾定额，咳套用时翻注意以极下几点（1）根据施卵工图、设很计说明和栽做法说明筝，选择定提额项目；（2）从工纲程内容维、技术岁特征和熟施工方恩法上仔呜细核对罚，之后刘确定相仰对应的握定额子颤目；（3）分项携工程的吩名称和阵计量单皇位要与杂预算定灾额相一压致。任务2预算定绞额预算定额蜻的换算换算的基戒本思路是哨，根据选关定的定额咽预算单价惕，按规定版换入增加胀的费用，消减去应扣觉除的费用厉。预算定尘额的补苍充当分项致工程或牙结构构抵件项目涛在定额厕中缺项盗，而又唯不属于寨定额调疏整换算址范围之岔内，无队定额项布目可套忆时，应市编制补煌充定额币。任务2预算定坐额任务3概算定悼额和概纽奉算指标任务书概算定额瘦，又称扩肿大结构定概额，是在弟预算定额新基础上的疮综合和扩蚁大（将预粉算定额中求有联系的成若干个分屋项工程项矛目综合为夏一个概算咏定额项目匹）。完成铜规定单位厅扩大分项书工程或结盈构构件所随必须消耗补的人工、聪材料、机娇械台班的鞋数量标准豪。主要用歼于设计概员算的编制膏。任务3概算定幅额和概蛮算指标任务书概算指粉标是一驼种比概次算定额旋综合性衬、扩大柴性更强百的定额贤指标。涛一般是斯整个建烈筑物和金构筑物蚀为对象静，以规政定计量薪单位的黎建筑面弓积、体挨积或成染套设备舱装置的冰台或组惊为计算地单位而控规定的察人工、蔑材料、朽机械台歌班的消聪耗量标师准和造芹价指标术。可以肤更方便屑、更便搂捷的编可制概算亡。概算侍指标主浩要是在果初步设矮计阶段璃，当设隶计深度罪不够时宾使用。能力目滔标1.能描述愁概算定藏额的含梁义和内蔬容。2.能描述预竭算定额与权概算定额嚷的关系。3.嫩描述号概算指贤标的含向义和内邮容。知识目标1.熟悉概算杆定额的含絮义、作用鲜和内容。2.了解概墓算定额冲的编制理原则、驼步骤。3.熟悉概盾算指标叔的含义陆、作用室和内容革。4.了解投资闷估算指标所的含义。任务3概算定额扫和概算指咽标概算定斗额的概母念概算定退额，又缎称扩大哨结构定稀额，规削定了完蛇成单位沫扩大分径项工程正或结构夕构件所炕必须消膜耗的人桥工、材嗓料、机充械台班内的数量铃标准。堡概算定搏额是在宅预算定幼额基础逆上的综洒合和扩凭大（将抗预算定劫额中有佛联系的显若干个文分项工做程项目呢综合为象一个概贞算定额巴项目）曾。主要繁用于设斑计概算颂的编制桐。任务3概算定闯额和概沃算指标概算定额应的作用（1）是扩大列初步设谨计阶段斤编制设遵计概算逼、技术缩慧设计阶豪段编制架修改概孔算的主甘要依据泥；（2）是对设海计方案什进行技火术经济议分析和断比较的胡依据；（3）是编宋制主要宫材料需飘要量的姻计算基质础；（4）是编盼制建设租工程概饼算指标秆和投资惹估算指缠标的依罪据；（5）是快速葡编制概算兄阶段招标腰标底、投日标报价的忧依据之一顽。任务3概算定额眨和概算指朝标概算定悉额与预荒算定额撑的区别定额表挣示单元欲的项目仙划分和向综合扩常大程度贵不同；扎定额的粮主要使私用阶段抛或用途环不同等拦。概算定额搅的编制原冈则概算定举额应该凳贯彻社殃会平均府先进水摘平和简渠明使用著的原则柴来编制忠。适应何设计深粉度、定变额项目乱划分简膜化适用笼的要求涉，与预购算定额茫的水平坛基本一萌致，反户映在正歉常条件圈下，大息多数企月业的设俗计、生女产、施抖工和管比理水平宾。任务3概算定愧额和概麦算指标概算定额虏的编制依膨据（1）现行团的预算畅定额；（2）选择惊的典型压工程施衬工图、怖设计规竟范、标夹准图集舞和其他烛有关资记料；（3）概算摄定额编围制期定际额工资尺标准、上材料预左算价格徒、机械狡台班费沟用。任务3概算定额找和概算指柴标概算定额们的组成内堡容概算定句额的表掉现形式谊由于专煮业特点腿和地区光的差异柔而有所玻不同，躺但其基恩本内容悬基本相营同，由趣目录、绝文字说平明、定扣额项目劣表和附纯录等部页分组成卷。任务3概算定球额和概静算指标概算指标削的概念概算指爹标一般就是以单炎位工程喜或单项愤工程（票整个建补筑物和病构筑物朵）为对心象，按宝一定计淋量单位模规定的鄙，以建找筑面积拒、体积痛或成套备设备装瞒置的台商或组为蓄计算单己位而规肺定的人米工、材册料、机唯械台班俩的消耗光量标准旺和造价幼指标，烤是一种狂比概算牌定额综帐合性、混扩大性东更强的末定额指驳标。因蛛此编制向概算也冲更方便乘、更简角捷。任务3概算定额顾和概算指注标概算指时标的作攀用（1）是基本杂建设管理么部门编制冬投资估算拍、基本建筹设计划的纤依据；（2）是设计遥单位编制放初步设计脱概算、进茎行设计方牢案比选、棵建设单位毙选址和