江苏住宅工程质量通病控制标准解读

住宅工程质量

通病控制标准

DGJ32/J16—2005J10687-20062006年4月1日起施行

标准编制的目的意义为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，2004年1月30日建设部下发了《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质[2004]18号），2004年9月2日徐州市建设局下发了《徐州市住宅工程质量通病防治措施（试行）》的通知，同时在全市范围内广泛开展了住宅工程质量通病防治工作，加大了住宅工程质量通病防治宣传工作力度，进行了住宅工程质量通病防治培训和交底工作，并开展了一系列专项检查活动，随着通病防治工作的逐步深入，建设各方主体加强了《徐州市住宅工程质量通病防治措施（试行）》的学习和交流，提高了对通病防治工作的认识，通病防治各项技术、管理措施的贯彻落实工作取得初步成效。标准编制的目的意义但同时，通病防治工作也存在一些问题，主要表现为：建设单位对通病防治工作不够重视，未将通病防治措施和费用列为招标文件竞标内容，影响了通病防治工作的贯彻实施，部分建设单位随意肢解项目，特别是门窗工程肢解分包现象较为普遍，影响了住宅工程质量总体水平；设计单位的深度达不到要求或设计变更手续不全，影响了通病防治工作的具体开展；施工及监理单位未将各项通病防治措施真正落到实处等，影响了质量通病防治工作的实效。标准编制的目的意义多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。质量通病防治工作主要目标

严格贯彻实施《江苏省住宅工程质量通病控制标准》，重点解决住宅小区建设中质量投诉集中、群众普遍关注的住宅工程质量难点和热点问题，采取各项有效措施，全面推进通病防治工作，切实提高群众对竣工住宅工程的满意度。质量通病防治工作重点内容

质量通病防治工作的重点内容为：现浇混凝土楼板裂缝、墙体裂缝、外墙渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏、楼地面渗漏、室内标高和几何尺寸控制偏差、不按规定使用安全玻璃、防护栏杆及扶手设置不符合要求、钢筋间距及保护层控制不当等质量通病的防治。质量通病防治工作主要措施（一）加大宣传、营造声势（二）规范主体行为、加强实体监控（三）密切协作、齐抓共管（四）加强考核、抓好落实（五）熟练掌握《住宅工程质量通病控制标准》1总则1.0.1为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。1.0.2本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。1总则1.0.3本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。1.0.4住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。2术语2.0.1住宅工程供人们居住使用的建筑。2.0.2住宅工程质量通病住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。2.0.3住宅工程质量通病控制对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。3基本规定3.0.1建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。3.0.2设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。3.0.3施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。3基本规定3.0.4监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。3.0.5施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。3.0.6工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。3.0.7住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。3基本规定3.0.8住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工程质量通病控制的相关资料。3.0.9本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。3.0.10住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。

4地基基础工程

质量通病控制目标1、减少沉降变形对上部建筑的影响2、避免桩身质量（地基处理强度）不符合要求质量通病控制措施1、设计2、材料3、施工4地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响

4.1.1设计1地基基础设计应明确沉降控制值（沉降和差异沉降），对符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表4.1.1的相应允许值。4地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响变形特征平均值最大值沉降量（mm）150—砌体承重结构基础的局部倾斜中、低压缩性土0.002高压缩性土0.0030.0030.004框架结构相邻柱基沉降差（mm）中、低压缩性土0.002l高压缩性土0.003l0.003l0.004l整体倾斜Hg≤240.0040.00524＜Hg≤600.0030.00460＜Hg≤1000.0020.0025Hg＞1000.00150.002沉降速率(mm／d)验收标准(变形曲线逐步收敛且)高层0.06多层及以下0.100.080.12稳定标准高层0.01；多层及以下0.044地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响注：l为相邻柱基的中心距离（mm）；Hg为从室外地面算起的建筑物高度（m）。2

同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案（如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等），当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。3建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。4地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响4层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝；确有困难的，必须设置沉降后浇带。后浇带应在主体结构封顶或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。5建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。4地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响4.1.2施工1施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。2施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。3施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。4地基基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响4采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1％，且不少于3根（处）。5桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值（电流值、锤击数）来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔（人工挖孔）灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。4地基基础愿工程4.1犯沉降变陡形对上部虑建筑的影涌响6桩基（园地基处厨理）施丢工后，组应有一为定的休练止期，掉挤土时冈砂土、揭黏性土转、饱和葡软土分悬别不少宽于14竞d、2洲1d、拜28d栗，保证顷桩身强永度和桩铅周土体图的超孔粥隙水压胸力的消醉散和被角扰动土鹿体强度师的恢复幻玉。7桩基（藏地基处样理）工普程验收典前，按瞎规范和鞠相关文庄件规定掏进行桩描身质量掠（地基干强度）南、承载鼠力检验怠。检验外结果不鼻符合要鲁求的，箱在扩大标检测和静分析原递因后，陈由设计裙单位核防算认可厘或出具互处理方陵案进行肚加固处碧理。4.1挠.1设计4地基基侍础工程4.2玩桩身质救量（地基匪处理强度炒）不符合缴要求4.2.漆1设计1人工挖扔孔桩不渔应用于淘软土或安易发生盼流砂的巡寿场地。捐地下水杂位高的遥场地，肚应先降为水后施侄工。在脸有砂卵脂石、卵察石或流啄塑淤泥娃夹层的壳土层中晚，在没居有可靠况措施时苗，不宜积采用挖缓孔桩。2水泥土搅抽拌法不应亲用于泥炭海土、有机性质土、塑脉性指数Ip大于2版5的黏土宴、地下水支具有腐蚀羡性的土的戏处理。无坛工程经验册的地区，匠必须通过恶现场试验饿确定其适休用性。3当桩尖位复于基岩表释面且岩层扰坡度大于灵10％时章，桩端应徒有防滑措拳施。4地基基问础工程4.2盾桩辜身质量孙（地基充处理强驰度）不舌符合要点求4.2赤.2施工1桩基施工蛋时应严格逆监测，垂冶直偏差应鼠小于0.闯5％；采世用沉管复迷打时，应茅保证两次营沉管的垂识直度一致咸；施工中软遇大块石换等障碍物辨导致桩身望（管）倾根斜时，应翅及时予以让清除或处旁理。2对预制桩更进场检验孤结果有怀尤疑时，应拢进行破损拜和抗弯试私验（管桩修，同一生摄产厂家、扣同一规格砖的产品，抗每进场3辞00节必背须抽一节他做破损检葵验和见证钟取样抗弯闻试验），腔对桩身开吹裂等超过境规定的不箩合格桩不瞧得使用。4地基基础刊工程4.2壶桩身质慎量（地基铜处理强度踏）不符合离要求3灌注桩简混凝土骨浇筑1）浇宇筑顶面切应高于产桩顶设落计标高峰和地下匀水位0次.5～袄1.0喇m以上筝，确有气困难时辽，应高旷于桩顶猾设计标译高不少糟于2m敢，混凝露土浇筑伟应测量愤桩顶标宁高，当可混凝土舌充盈系欺数异常附（小于墓1.0柔或大于丝式1.3腹）时，揭应及时列分析原袭因并采除取措施肥进行处南理。2）在丧有承压耕水的地揪区，应喊采用坍负落度小隔、初凝绍时间短汗的混凝覆土，混坚凝土的构浇筑标尚高应考反虑承压裤水头的跪不利影路响。3）钢朱筋笼应盏焊接牢债固，并冈采用保铜护块（修水下混烈凝土每俗2～3殿m设立芝一层，脏每层3酿～4块重）、木腥棍、吊裹筋固定地，以控昂制钢筋扁笼的位瓣置。4地基基峡础工程4.2窑桩菜身质量签（地基赌处理强惭度）不珠符合要聋求4沉管灌注扒桩1）预蔑制桩尖欺的强度齐和配筋屿应符合换要求，民拔管之祸前，先肺测量孔银内深度众，以防垄预制桩搞尖进入扒桩管。2）严格置控制拔管锅速度，一碧般土层1锣～1.2狗m／mi锡n，软土油地区0.再6～0.亩8m／m您in，在淡地质软硬国层分界处侦，可采用贸停振反插聋。3）复弟打桩复屋打拔管破后，应赞清除管吩壁泥土育；反插镰时，反击插深度草不应大馅于活瓣亚桩尖的捆2／3裕或不大泄于0.政5～1雄.0m昂。4地基基世础工程4.2阵桩身质乐量（地基踩处理强度宣）不符合注要求5钻孔灌会注桩1）护尝筒底部羞应安放万在不透屋水层并尚保证稳失定。2）泥想浆护壁菊钻孔桩侧在钻进贼过程中沉及清孔秆前，应定在泥浆辟顶部和粥孔底分狐别测量砍泥浆性鹊能，泥砌浆比重炒一般为突1.1铺～1.白3，在醉卵石、茎砂卵石选或塌孔怀回填重叮钻孔时笼，应为世1.3糖～1.圆5；钻框进过程告中应保好证护筒孤内的水蓄头高度驶高于地访下水位蜻1～2钻m以上樱。3）成殖孔后应思采用井劳径仪和做沉渣仪呀分别测缸量孔径闻和沉渣绳厚度，腔数量均赠不少于披总桩数拣的10命％；挤疑扩桩成仍孔后，裕应采用锡井径仪翁全数检哨查扩径词尺寸。4地基基础帜工程4.2邪桩身质事量（地基傍处理强度贺）不符合栋要求4）泥浆抢护壁钻孔旅桩二次清迈孔后2h首内（嵌入尼遇水软化缸、膨胀岩气中的桩基傻0.5h贼内）必须约浇筑混凝周土，否则今应重新清语孔；混凝绿土浇筑前命应对导管丈连接密封毒性进行水回压试验，孔浇筑过程忽中导管埋考深应控制乐在1～6婆m，每次辞拆除导管炮长度不应第大于5m格，在每次煮拔管和拆班除导管前厦，应测量绸导管内外船的混凝土哈标高。4地基基础央工程4.2蜡桩身质循量（地基衣处理强度健）不符合渠要求6人工挖跟孔桩1）采究用砖砌闲护壁时时，不应伶干码堆锅砌，砌扬体、砌装筑质量艇及砂浆喉试块的局留置应脚符合砌铃体验收南规范的艳要求，舅砌体与这土体之角间必须成用M5革.0以菠上的砂或浆填实饺。2）持弹力层为迟泥岩等惹遇水软辣化岩层保时，验搬孔后应敬采用高丝式于桩身绞强度一窝个等级批或以上思，且不翼低于C密30的述干硬混枪凝土封文底。3）混磁凝土浇究筑前，六应对孔延中积水邀排除干瓣净。混沿凝土浇蝴筑时，关应采用围串筒或监溜槽，潜每次浇谎筑混凝斜土的厚趁度不大寺于振捣誉棒影响关深度的另1.5携倍，当纱孔中积寄水或帮秀淋水较培多时，呢必须采涌用水下阀混凝土毁浇筑。4地基基昂础工程4.2语桩适身质量票（地基拔处理强驶度）不弄符合要侄求7水泥土搅票拌桩1）施责工前对终局部泥付炭土、败有机质姑土、暗刷塘（浜童）进行莫挖除换乖土，对稼松散填渡土区宜加采取压延实处理调措施。2）计耍量（压娱力、灰找浆泵入胸量、深挺度等）位器具应咸经标定献并保证吴正常工补作。3）施率工中保餐证供浆烟的连续耐性，控杆制水灰吼比、喷犁浆压力骗（0.严4～0摩.6M纽奉Pa）矩、喷浆滔提升速弊度（0蔑.3～眠0.5墨m／m垄in）定和每米水每次的侮喷浆量劳并专人姨记录；应因故停挽浆时，漫应将搅彻拌头下栏沉至停心浆点以今下0.切5m处另，待恢马复时提绘升喷浆俊。4）水泥桃土搅拌桩奖应在成桩瞧7d内，任按总桩数泉的2％，录用轻便触糊探检查桩拉身均匀性透和判断桩弹身强度；蹦成桩7d滔后，按总料桩数的5裹％，开挖阿桩头检查恒搅拌均匀蚀性和成桩忽直径。4地基基惯础工程4.2朴桩相身质量首（地基辣处理强浮度）不枯符合要贵求8桩基（地素基处理）值施工中，版应合理安酬排机械行来走路线，刺避免压坏龄（偏）已疾施工的桩替基等；表猾层土应有纹足够的承按载力保证爬机械行走武过程中的胶稳定性；拘承载力不销满足要求热时，应在酿表层采取筒铺垫等压林实处理措脾施。5地下防狱水工程质量通荣病控制拉目标1、减解少防水混黎凝土结杀构开裂马、渗水2、减少岩柔性防水层既空鼓、毛裂缝、巾渗漏水质量通赏病控制恋措施1、设计2、材料3、施蝇工5地下防水荐工程5.1防水混凝电土结构裂贩缝、渗水5.1.过1混凝土裂贯缝、渗水1设计1）设计身中应充分叨考虑地下铃水、地表温水和毛细虹管水对结漂构的影响昆，以及由闷于人为因钟素而引起赤的周围水调文地质变压化的影响薯确定设防浅高度。2）地精下室墙惯板宜优彩先采用弦变形钢性筋，配除筋应细煎而密，堂网片钢天筋间距候应≤1植50m堪m，分两布宜均霸匀；水小平分布劈燕钢筋宜搬设置在薄竖向钢规筋外侧喘。对水邮平断面团较大变攀化处，菊宜增设痰抗裂钢杨筋。5地下防水偏工程5.1防水混丹凝土结机构裂缝透、渗水3）地翅下结构沉用混凝皮土，应融采用防演水混凝虹土；自素防水混部凝土设煮计时，蔑应采取毫预防混鞋凝土收围缩的措驴施。4）结构苍设计时，虽应根据平稀面形状、炭荷载、地贱区变化等窗，合理设冲置后浇带今和变形缝脚。5）设高计图中穿，应注涝明或绘送制加强屈带、后棉浇带、接变形缝兰和施工序缝等构给造详图凑。5地下防水卡工程5.1防水混凝租土结构裂谱缝、渗水2材料防水混凝探土掺入的些外加剂掺汗合料应按另规范复试呀符合要求坟后使用，宅其掺量应悲经试验确惩定。5地下防水贡工程5.1防水混凝听土结构裂终缝、渗水3施工1）浇筑邀混凝土前见，应考虑乔混凝土内洞外温差的呈影响，采豪取适当的瓜措施。2）防为水混凝嘴土结构湿内部设嫁置的各邪种钢筋张或绑扎资的低碳棕钢丝不知应接触带模板。鼓固定模隙板而穿责过混凝帮土结构盟的螺栓跪应加焊蓬止水环吉。拆模依后，将挠留下的颂凹槽封倍堵密实虏，并在鬼迎水面双涂刷防缠水涂料针。3）采用币预拌混凝耳土，其质盖量指标应词在合同条待款中明确枝，施工时抹应加强现削场监控力湾度，安排舟专人检测搅混凝土的袖坍落度，沸其和易性字应满足要蛾求。5地下防水雁工程5.1防水混凝袜土结构裂径缝、渗水4）混凝盈土采用分第层浇筑，袖泵送混凝脏土每层厚仁度宜为5颈00～7吨00mm不，插入式孤振动器分那层振实，亏板面应用幼平板振动若器振捣，吴排除泌水舟，进行二饰次收浆压殿实。5）防污水混凝夜土水平宣构件表民面宜覆凝盖塑料征薄膜或箩双层草触袋浇水抚养护，革竖向构耕件宜采雕用喷涂仇养护液扛进行养张护，养鸣护时间肃不应少讽于14省d。5地下防水已工程5.1防水混凝啦土结构裂英缝、渗水5.1锈.2变形缝套渗、漏外水1设计1）地修下工程扔的变形哲缝宜设拖置在结叙构截面共的突变絮处、地偿面荷载塌的悬殊炸段和地诉质明显裤不同的普地方。2）地英下工程沟宜减少茄变形缝朴。当必傅须设置冈时，应永根据地牧下水压虏、水质如、防水比等级、稠地基和足结构变蛇形情况恐，选择穗合适的碧构造形住式和材义料。5地下防列水工程5.1防水混鹅凝土结向构裂缝纤、渗水2材料当地下证水压大摧于0.萍03M阔Pa,型环境温疗度在5扛0℃以巩下，且饺不受强攀氧化剂倚作用，程变形量迫较大时求，可采锹用埋入净式止水麻带和表胜面附贴铺式橡胶朝止水带抖相结合掘的防水结方式，扎变形缝屿内还可因嵌止水良条止水疲；对环邮境温度赌高于5焦0℃的卫变形缝载，可采佩用2m临m厚的葱紫铜片麻或3m劈燕m厚不财锈钢等病金属止挂水带；源有油类绝侵蚀的兵地方，施可选用助相应的追耐油橡惯胶止水茫带或塑缘瑞料止水肾带；无招水压的粪地下工素程，可屯用卷材峰防水层尚防水。5地下防抗水工程5.1防水混凝担土结构裂戒缝、渗水3施工1）地雨下工程辅在施工踏过程中嘴，应保鸡持地下售水位低宿于防水继混凝土储500卡mm以吓上，并改应排除轻地下水宋。2）金属黑止水带宜寒折边，连圣接接头应害满焊、焊迷缝严密。3）用胁木丝板纸和麻丝乒或聚氯鞭乙烯泡览沫塑料罚板作填品缝材料球时，随厚砌随填寒，木丝咬板和麻意丝应经仅沥青浸减湿。5地下防分水工程5.1防水混立凝土结事构裂缝督、渗水4）埋入式滔橡胶或塑岸料止水带欠施工时，萌严禁在止贴水带的中渐心圆环处它穿孔，应讨埋设在变超形缝横截诵面的中部军，木丝板撇应对准圆要环中心。尼止水带接梁长时，其妨接头应锉陈成斜坡，台毛面搭接色，并用相难应的胶粘尊剂粘结牢吵固。金属赖止水带接钩头应采用控相应的焊拦条满焊。5）采蛛用膨胀罢止水条嫁嵌缝，点止水条页应具有由缓胀性出能，使冒用时，乞应防止尸先期受扩水浸泡剥膨胀。6）表利面附贴砍式橡胶事止水带辈的两边料，填防希水油膏盯密封。会金属止罢水带压锻铁上下禁应铺垫踩橡胶垫焦条或石佛棉水泥课布，以者防渗漏写。5地下防水叮工程5.1防水混仰凝土结恐构裂缝凡、渗水5.1.驱3后浇带施工缝渗忙、漏水1设计1）后诵浇带部晓位应采扮取加强摆防水措赔施，并根有构造体详图。2）后疗浇带混车凝土应碎采取抗公裂措施商。3）后租浇带施笛工缝处肤应采取磁防水措奔施。5地下防水烫工程5.1防水混凝置土结构裂雁缝、渗水2施工1）底板笼、顶板不怕宜留施工毙缝，底拱离、顶拱不愧宜留纵向掌施工缝。2）墙体属不应留垂俗直施工缝连。墙体水纲平施工缝除不应留在勿剪力与弯图矩最大处底或底板与沈侧墙交接伯处，应留欢在高出底竖板不小于邪300m乘m的墙体驰上。3）后渐浇带施恶工缝浇猴筑混凝看土前，后应将其掀表面浮筛浆和杂其物清除旱，并凿狭到密实炊混凝土膛，再铺摄设去石掩水泥砂屑浆。浇次筑混凝呢土时，滤先浇水隶湿润，专再及时棒浇灌混较凝土，递并振捣猾密实。4）后三浇带混偿凝土应唉进行养挺护。地下防险水工程5.2柔性防水层空良鼓、裂缝狼、渗漏水5.2.密1设计1应选用耐伸久性和延蛇伸性好的袖防水卷材树或防水涂稳料作地下鼓柔性防水稳层，且柔拴性防水层语应设置在闹迎水面。2柔性防水竿层的基层胡宜采用1半:2.5五水泥砂浆学找平。5地下防水怜工程5.2陷柔滥性防水层余空鼓、溉裂缝、纵渗漏水5.2.答2施工1找平层表沉面应洁净哲、干燥，疤如有污物易、油渍等董，应洗刷燃干净、晾宋干后方可值施工。2柔性防哨水层施视工期间魄，地下内水位应首降至垫蓝层30恢0mm提以下。3柔性防水皇层施工前庸，先涂刷厌基层处理把剂，卷材逼宜采用满铁贴法铺贴代，确保铺昂贴严密；拖防水材料渣应薄涂多舍遍成活。4柔性防水饿层的施工敬还应符合钻相关规范若和操作规融程的要求蜡。5柔性防挡水层施草工完毕桶后，应赛采取可底靠的保油护措施更。6砌体工程质量通病骂控制目标1、减哄少砌体邻裂缝2、砌筑投砂浆饱满基度符合规督范要求3、标高奴、轴线等涝几何尺寸荡偏差符合畅要求质量通竿病控制灭措施1、设计2、材料3、施工6砌体工程6.1毙砌碰体裂缝6.1击.1设计1建筑物外令围护结构懒应采用符德合节能规摇范和标准派要求的保传温措施，魂且优先采并用外墙外窜保温措施哭。2建筑物长劈燕度大于4吼0m时，炸应设置变帮形缝；当炕有其他可黄靠措施时滨，可在规让范范围内驴适当放宽捧。3顶层圈梁扒、卧梁高孙度不宜超乳过300巨mm。有乱条件时（苗防水及建藏筑节点处佩理较好）煮宜在顶屋诸盖和墙体穴间设置水村平滑动层寸。外墙转趣角处构造者柱的截面区积不应大睡于240魔mm×2目40mm妙；与楼板讽同时浇筑稿的外墙圈秩梁，其截鸟面高度应榨不大于3五00mm局。6砌体工程6.1凉砌搂体裂缝4砌体工程盐的顶层和计底层应设廉置通长现退浇钢筋混象凝土窗台披梁，高度暴不宜小于吩120m菊m，纵向笛配筋不少访于4φ10，箍油筋φ6@20芦0；其他革层在窗台戚标高处，概应设置通齐长现浇钢妥筋混凝土锈板带，板胡带的厚度牵不小于6闪0mm，与混凝土强常度等级不些应小于C蹄20，纵稳向配筋不蛙宜少于3φ8。5顶层门律窗洞口陕过梁宜末结合圈玻梁通长符布置，镇若采用赢单独过牢梁时，均过梁伸挡入两端岩墙内每女边不少间于60宿0mm捏，且应斑在过梁犁上的水姐平灰缝元内设置宣2～3榴道不小疲于2φ6@3辫00通楼长焊接窜钢筋网准片。6顶层及险女儿墙柜砌筑砂怪浆的强锯度等级圾不应小龟于M7诵.5。怒粉刷砂盛浆中宜充掺入抗志裂纤维竭或采用喷预拌砂赌浆。6砌体工桂程6.1班砌蠢体裂缝7混凝土扯小型空疲心砌块兴、蒸压乳加气混匀凝土砌坑块等轻蒙质墙体火，当墙退长大于侧5m时分，应增处设间距召不大于霉3m的冷构造柱邪；每层那墙高的江中部应绞增设高席度为1猪20m脑m，与缎墙体同幻玉宽的混热凝土腰吐梁，砌瓣体无约屯束的端尘部必须仇增设构代造柱，厦预留的虏门窗洞油口应采骡取钢筋黄混凝土伞框加强问。8当框架顶滥层填充墙介采用灰砂货砖、粉煤币灰砖、混阻凝土空心交砌块、蒸前压加气混劝凝土砌块狐等材料时病，墙面粉跑刷应采取殖满铺镀锌息钢丝网等虚措施。9屋面女儿棵墙不应采逆用轻质墙杜体材料砌蒜筑。当采望用砌体结午构时，应遮设置间距仗不大于3贵m的构造躺柱和厚度雨不少于1纱20mm谢的钢筋混沟凝土压顶叫。10洞口宽输度大于授2m时蛛，两边郑应设置慌构造柱水。6砌体工计程6.1积砌搞体裂缝6.1牙.2材料1砌筑砂浆泥应采用中命、粗砂，相严禁使用慎山砂和混需合粉。2蒸压灰砂险砖、粉煤群灰砖、加户气混凝土寻砌块的出壤釜停放期线不应小于涌28d，颠不宜小于周45d；联混凝土小俯型空心砌赔块的龄期吊不应小于宿28d。6砌体工程6.1驾砌佳体裂缝6.1新.3施工1填充墙故砌至接秆近梁底患、板底粉时，应朝留有一圾定的空姓隙，填炮充墙砌控筑完并防间隔1贸5d以萍后，方吉可将其判补砌挤信紧；补悄砌时，保对双侧等竖缝用惕高强度矩等级的混水泥砂易浆嵌填灿密实。2框架柱间功填充墙拉疾结筋应满向足砖模数吃要求，不受应折弯压见入砖缝。局拉结筋宜减采用预埋窜法留置。3填充墙艳采用粉史煤灰砖独、加气羡混凝土返砌块等励材料时叙，框架狂柱与墙烘的交接冒处宜用患15m故m×1唉5mm事木条预访先留缝滴，在加格贴网片禾前浇水扩湿润，据再用1窄:3水意泥砂浆侵嵌实。6砌体工程6.1央砌状体裂缝4通长现浇惩钢筋混凝材土板带应慎一次浇筑总完成。5砌体结构亚砌筑完成扎后宜60凉d后再抹冲灰，并不此应少于3殖0d。6每天砌处筑高度泪宜控制给在1.礼8m以剑下，并颤应采取城严格的路防风、穴防雨措嗓施。7严禁在墙菜体上交叉肺埋设和开冻凿水平槽励；竖向槽规须在砂浆路强度达到信设计要求迅后，用机属械开凿，缴且在粉刷冤前，加贴乡丰钢丝网片杏等抗裂材誉料。8宽度大溪于30写0mm鼻的预留泰洞口应粪设钢筋的混凝土及过梁，总并且伸宵入每边邻墙体的炊长度应始不小于条250卖mm。6砌体工往程6.2氏砌裹筑砂浆乐饱满度待不符合贿规范要兰求6.2控.1材料砌筑砂浆野宜优先用姓预拌砂浆塌，预拌砂县浆的性能签应满足江士苏省工程古建设强制辅性标准《丛预拌砂浆夏技术规程动》DGJ踩32／J添13的规界定。加气混凝王土、小型演砌块等砌掏筑砂浆宜碰使用专用彩砂浆。6砌体工程6.2仇砌御筑砂浆传饱满度能不符合朽规范要寨求6.2傅.2施工1砖砌体测工程应标采用“汁三一法姨”砌筑纱；砌块旱工程当羞采用铺企浆法砌谢筑时，诉铺浆长欧度不应楼超过5厌00m报m，且畜应保证漆顶头缝雷砂浆饱味满密实疯。2应严格把控制砌浆筑时块断体材料笼的含水填率。应腔提前1晨～2d僚浇水湿点润，砌除筑时块屡体材料突表面不风应有浮杏水。各品种砌体旱砌筑时滴，块体裳材料含释水率应笋符合以愈下要求杰:1）粘土谦砖、页岩春砖:10简％～15领％。2）灰仪砂砖:供8％～火12％活。3）轻颤骨料混贴凝土小士型空心元砌块:朵5％～散8％。6砌体工程6.2旁砌雨筑砂浆啦饱满度酿不符合顾规范要僚求4）加气法混凝土砌望块:≤1声5％。5）粉煤菊灰加气混无凝土砌块华:≤20疑％。6）混缸凝土砖缸和小型歼砌块:哨自然含咬水率。砌筑施悦工时，除监理人辟员应在弦现场对摩含水率年进行抽被查。3施工洞、盐脚手眼等张后填洞口云补砌时，慕应将接槎般处表面清急理干净，啦浇水湿润蔽，并填实恶砂浆。外打墙等防水犹墙面的洞带口应采用筒防水微膨什砂浆分次随堵砌，迎恼水面表面汽采用1:全3防水砂析浆粉刷。庭孔洞填塞呈应由专人供负责，并活及时办理你专项隐蔽举验收手续锁。6砌体工薯程6.3吊砌体标高宁、轴线等饶几何尺寸怖偏差6.3.巡寿1设计1卧室、谊起居室间（厅）粉室内净贫高不应符低于2获.4m陷，局部嗽净高不刊应低于凑2.1坦m(其踢面积不所应大于慢室内使么用面积柱的1／抄3)；饼走道、捉楼梯平勒台及作添贮藏间裕、自行想车库和露设备用痰房的（仍半）地桐下室，解其净高狸不应低辰于2m绝；楼梯秋梯段净竿高不应袜低于2染.2m锋。2住宅公仓用外门液、进户斯门及其距他内门周的门洞续最小尺势寸应符漫合《住千宅设计渴规范》遗GB5葛009已6的要妄求，其促尺寸不陕应包括卵装饰面赴层厚度旺的净尺裂寸。6砌体工程6.3聚砌体标高陈、轴线等竟几何尺寸嚷偏差6.3电.2施工1砌体施撞工时应泡设置皮涝数杆，糠皮数杆订上应标充明皮数锋及竖向宫构造的励变化部摄位。砌脊筑完基则础或每鞭一楼层班后，应邻及时弹益出标高愚和轴线荡控制线莫。施工退人员应盼认真做骂好测量晶记录，尘并及时生报监理躁验收。2装饰施蛾工前，招应认真驻复核房游间的轴次线、标赶高、门父窗洞口见等几何爷尺寸，钟发现超骨标时，斤应及时夹进行处愤理。3室内尺庙寸允许待偏差应燃符合下捞列规定版：1）净梅高度为贡：±1圈8mm离。2）室推内方正帐与垂直校线偏差松小于0辅.3％影，且小狱于15巷mm。3）楼保板水平亦度：5币mm／邪2m。7混凝土弟结构工屡程7.1葛混凝土结临构裂缝7.1.促1设计1住宅的建冬筑平面应理规则，避敲免平面形怪状突变。膛当平面有姨凹口时，季凹口周边男楼板的配届筋应适当罩加强；当吊楼板平面饿形状不规尺则时，应浪调整平面握或采取构怜造措施。2钢筋混高凝土现醉浇楼板质（以下继简称现窃浇板）顾的设计柿厚度不患宜小于筛120付mm，炉厨房、然浴厕、歪阳台板画不应小督于90新mm。3当阳台挑电出长度L≥1.5悄m时，应慌采用梁式衰结构；当馋阳台挑出责长度L＜1.巩5m且胡需采用息悬挑板供时，其蒙根部板庭厚不小暑于L／10且励不小于1爱20mm旦，受力钢乏筋直径不绣应小于1良0mm。7混凝土结秤构工程7.1梁混凝樱土结构胀裂缝4建筑物两液端端开间语及变形缝若两侧的现堵浇板应设谱置双层双瞎向钢筋，呜其他开间薪宜设置双拌层双向钢狡筋，钢筋息直径不应协小于8m馆m，间距昂不应大于勺100m耕m。其他倚外墙阳角悉处应设置匪放射形钢护筋，钢筋羡的数量不侦应少于7雅φ10，疗长度应大粒于板跨的尘1／3，子且不应小交于200压0mm。5在现浇板磁的板宽急谎剧变化、踏大开洞削帝弱等易引盖起应力集破中处，钢曾筋直径不亏应小于8货mm，间单距不应大疮于100从mm，并貌应在板的疏上表面布替置纵横两旺个方向的友温度收缩押钢筋。板茶的上、下捎表面沿纵搭横两个方大向的配筋睡率均应符设合规范要战求。7混凝土结故构工程7.1童混凝耽土结构析裂缝6室怎外悬臂勇板挑出辽长度L挥≥40扇0mm兰、宽度次B≥3遗000兄mm时催，应配解抗裂分舱布钢筋公，直径捏不应小辽于6m圾m，间宽距不应末大于2卫00m规m，抗杰裂分布诱钢筋如扬图7.所1.1葱-1所浩示。图7.疤1.1漆-17混凝土抖结构工嫁程7.1愉混凝土结女构裂缝7梁腹板朱高度hw≥45缎0mm时猾，应在梁我两侧面设浑置腰筋，偿钢筋直径床不应小于奇12mm索，每侧腰真筋配筋率As＞bhw／10训00，间秆距不大于犁200m语m，如图叫7.1.差1-2所矮示。图7.1驳.1-2餐（hw≥45奇0mm时）7混凝土结晨构工程7.1浑混凝爸土结构渡裂缝8钢筋混凝洋土现浇墙右板长度超扶20m时袖，钢筋应宪采用细而谱密的布置赌方式，钢画筋的间距晓宜≤15货0mm。9现浇板混良凝土强度面等级不宜旨大于C3伞0。7混凝土机结构工尤程7.1沫混凝土结已构裂缝7.1.贱2材料1水泥宜优翅先采用早栽期强度较巨高的硅酸汪盐水泥、胖普通硅酸尿盐水泥，扁进场时应哑对其品种耗、级别、愉包装或批甜次、出厂杂日期和进院场的数量愉等进行检束查，并应夺对其强度醒、安定性狐及其他必棕要的性能食指标进行能复验。2混凝土应梳采用减水姻率高、分吵散性能好斧、对混凝烦土收缩影榆响较小的秧外加剂，伐其减水率晕不应低于均12％。誉掺用矿物大掺合料的熊质量应符斤合相关标矮准规定，凡掺量应根吩据试验确钱定。7混凝土结纷构工程7.1殊混凝漫土结构蜡裂缝3现浇板崭的混凝末土应采介用中、垂粗砂。4预拌混凝越土的含砂蛾率、粗骨惩料的用量乐应根据试舌验确定。5预拌混臂凝土应秩检查入篇模坍落久度，取四样频率使同混凝尝土试块皆的取样越频率，词但对坍诉落度有后怀疑时祖应随时革检查，都并做检突查记录铃。高层闪住宅混狭凝土坍栗落度不以应大于枣180厉mm，搂其他住葬宅不应护大于1下50m亮m。7混凝土节结构工归程7.1携混凝雪土结构则裂缝7.1.圣3施工1模板和催支撑的内选用必棉须经过葱计算，租除满足塔强度要界求外，逝还必须旅有足够斯的刚度叹和稳定短性，边来支撑立直杆与墙项间距不圾应大于毅300颤mm，缸中间不工宜大于泳800杂mm。斩根据工衰期要求孕，配备烫足够数答量的模叹板，拆辞模时，会混凝土妈强度应带满足规智范要求并。2现场自洞拌混凝斗土时，荷其配合弃比应根瘦据砂石受的含水黑率进行绑调整，践每盘材喷料要进没行计量逗(重量栽)。3严格控制呜现浇板的保厚度和现先浇板中钢彼筋保护层彩的厚度。楚阳台、雨郑篷等悬挑杆现浇板的盏负弯矩钢物筋下面，多应设置间吃距不大于物500m锡m的钢筋赏保护层支疑架，在浇闹筑混凝土千时，保证税钢筋不位周移7混凝土旱结构工理程7.1乘混凝煮土结构智裂缝4现浇板誓中的线哀管必须艰布置在蓝钢筋网嗓片之上透（双层炭双向配值筋时，症布置在遣下层钢片筋之上笛），交输叉布线乞处应采熊用线盒孔，线管术的直径括应小于永1／3欲楼板厚条度，沿去预埋管离线方向联应增设栽φ6@元150输、宽度院不小于翠450科mm的选钢筋网需带。水假管严禁畜水平埋川设在现印浇板中码。5楼板、饲屋面板伪混凝土投浇筑前萌，必须悔搭设可液靠的施堪工平台淡、走道蔑，施工研中应派枝专人护兽理钢筋谦，确保挪钢筋位落置符合己要求。6现浇板浇锦筑时，在滥混凝土初纲凝前应进屑行二次振著捣，在混脖凝土终凝浅前进行两取次压抹。7混凝土喝结构工贪程7.1川混凝心土结构物裂缝7施工缝价的位置无和处理府、后浇像带的位周置和混衫凝土浇脑筑应严越格按设遮计要求冲和施工工技术方夫案执行炭。后浇厘带应在圆其两侧舅混凝土飞龄期大旬于60蠢d后再庄施工，括浇筑时胜，应采辰用补偿岗收缩混佛凝土，刺其混凝第土强度拍应提高凝一个等判级。8预制楼震板安装矩时，必瓶须先找隔平，后巩座浆。亦相邻板晕底下口孝必须留疲缝，缝鬼隙宽为弓15～忍20m夸m，预锣制楼板恐的板缝阅宜用强好度等级哀不小于填C20恋细石混吨凝土隔墙层灌缝向，并分找二次浇悲捣灌实颂，板缝吓上、下姻各留5杯～10予mm凹吧槽，待脱细石混棋凝土强玩度达到县70％杏后，方山可加荷熄载；其夫板底缝挥隙宜在挖平顶抹响灰前加展贴20沃0mm桨的耐碱快网格布知，再进办行平顶钻抹灰施疤工。7混凝土结极构工程7.1幻玉混凝所土结构摩裂缝9应在混栏凝土浇做筑完毕苦后的1补2h以皆内，对尿混凝土洁加以覆乔盖和保拌湿养护头。1）根肿据气候咱条件，或淋水次肆数应能仇使混凝雕土处于奋润湿状丹态。养剧护用水美应与拌钩制用水恋相同。2）用塑盛料布覆盖漫养护，应臭全面将混阔凝土盖严质，并保持漫塑料布内属有凝结水畏。3）日含平均气改温低于扬5℃时针，不应浓淋水。4）对不唱便淋水和缴覆盖养护画的，宜涂东刷保护层斑（如薄膜辱养生液等近）养护，惜减少混凝格土内部水披分蒸发。7混凝土结译构工程7.1或混凝撤土结构鼠裂缝10混凝土养燃护时间应交根据所用筒水泥品种拔确定。1）采用疼硅酸盐水模泥、普通渗硅酸盐水帐泥拌制的蹄混凝土，鞠养护时间魔不应少于夕7d。2）对掺填用缓凝型零外加剂或饭有抗渗性笑能要求的堆混凝土，羽养护时间诸不应少于萌14d。11现浇板浪养护期句间，当订混凝土抵强度小扣于1.对2MP盘a时，府不应进包行后续狗施工。蓄当混凝宝土强度栗小于1炕0MP净a时，币不应在躺现浇板锡上吊运颜、堆放抹重物。役吊运、跟堆放重杨物时，锁应采取陶措施，购减轻对省现浇板公的冲击额影响。7混祸凝土结构瓣工程7.2秧混殊凝土保锡护层偏吗差7.2译.1材料严禁使用万碎石及短衡钢筋头作皂梁、板、徐基础等钢型筋保护层阵的垫块。槐梁、板、相柱、墙、铸基础的钢鉴筋保护层张宜优先选系用塑料垫装卡支垫钢曲筋；当采坏用砂浆垫居块时，强潮度应不低遣于M15规，面积不芽小于40禁mm×4体0mm。7透混凝土坡结构工淡程7.2砍混竭凝土保饿护层偏奇差7.2.助2施工1梁、柱旺垫块应沈垫于主腿筋处，支砂浆垫捐块应按美图7.现2.2摔预埋1烛8号绑径扎固定位低碳钢授丝。7混坡凝土结构傻工程7.2楚混饰凝土保宿护层偏吃差2当板面拔受力钢画筋和分衰布钢筋批的直径杀均小于贩10m软m时，耀应采用腊钢筋支君架支撑艺钢筋，针支架间右距为:铜当采用购φ6分励布筋时氏不大于宅500岩mm；租当采用夜φ8分洲布筋时连不大于绳800拍mm；盘支架与汉受支承厦钢筋应掠绑扎牢类固。当祸板面受埋力钢筋狗和分布筛钢筋的东直径均怜不小于狱10m竟m时，狮可采用腰马登作经支架。瘦马登在逆纵横两屈个方向般的间距愤均不大珠于80野0mm尊，并与灾受支承蚊的钢筋抱绑扎牢闷固。当预板厚h≤200凭mm时，尼马登可用伪φ10钢因筋制作；句当200矿mm<h≤300惑mm时，畏马登应用赤φ12钢遵筋制作；阀当h＞30鲁0mm瓦时，制蹄作马登寻的钢筋昂应适当镰加大。7混巨凝土结构粪工程7.3锁混凝土窑构件的轴泉线、标高无等几何尺造寸偏差7.3饿.1施工过古程中的江测量放焦线应由芹专人进晶行，各膀种测量萍仪器应淹定期校遮验。7.3.妇2主体混凝歪土施工阶秒段应及时纸弹出标高附和轴线的退控制线（附如墙面1匀m线、地鉴面方正控衣制线等）跟，准确测达量，认真穗记录，并盏确保现场值控制线标常识清楚。盯监理单位诉要对其复笼核。7.3.辈3模板支撑前完成后，蹲要测量、朗校正模板羽的标高和无平整度，扩若有偏差摊随时调整妖。7.3脑.4严格控制麦现浇板厚衣度，在混刊凝土浇筑凤前应做好削现浇板厚途度的控制宗标识，每俱2延长米枪范围内宜胶设置一处咸。7撇混凝土结结构工识程7.3借混秃凝土构流件的轴淋线、标赌高等几堂何尺寸碗偏差7.3证.5楼(地隔)面水障平结构殿构件施诞工完成额后，在拣柱、墙庸上抄出接水平控盲制线，欧以控制仅住宅工辉程的建悉筑标高查。7.3妥.6模板的背剑楞统一使若用硬质木垮材或金属赖型材，统痕一加工尺巴寸。浇筑祸混凝土墙蚀板、柱时卫，在现浇怒楼面埋设渐φ48的赤钢管，增枣设斜撑，依以增强模较板的刚度度和平整度念。7.3.善7根据混凝虎土的侧压境力，墙、令柱自楼面妄向上根据土施工方案纪采取下密弊上疏的原缎则布置对丢拉螺栓。7.3.挨8模板支天撑完成息后，要斥全面检笨查模板坡的几何储尺寸，捎合格后伪方可进摘入下一医道工序净施工。8楼地面工殃程质量通种病控制替目标8.1讲水泥楼苍地面起砂独、空鼓、蜜裂缝8.2浪楼梯踏边步阳角开音裂或脱落衡、尺寸不列一致8.3阔厨树、卫间尽楼地面喜渗漏水8.4虾底层地懒面沉陷质量通工病控制荒措施设计材料施工8楼地面工衫程8.1累水泥楼灿地面起砂兄、空鼓、发裂缝8.1鸟.1设计1面层为水阁泥砂浆时节，应采用哀1:2水牙泥砂浆。2细石混阵凝土面城层的混怖凝土强拉度等级呈不应低谢于C2畅0。8楼地面工层程8.1进水泥楼那地面起砂伶、空鼓、获裂缝8.1听.2材料1宜采用早虫强型的硅厦酸盐水泥搏和普通硅构酸盐水泥丢。2选用中制、粗砂僻，含泥捕量≤3种％。3面层为细拆石混凝土忆时，细石庄粒径不大漏于15m辆m，且不资大于面层虾厚度的2巩／3；石窑子含泥量叔应≤1％泳。8楼地面工抹程8.1总水泥楼辨地面起砂挠、空鼓、猜裂缝8.1衣.3施工1浇筑面层翼混凝土或宰铺设水泥笋砂浆前，究基层应清裂理干净并闯湿润，消止除积水；糖基层处于蓝面干内潮无时，应均陈匀涂刷水运泥素浆，黄随刷随铺都水泥砂浆具或细石混唱凝土面层周。2严格控澡制水灰笑比，用懂于面层议的水泥露砂浆稠此度应≤但35m葬m，用晨于铺设嘉地面的未混凝土处坍落度奥应≤3叨0mm批。3水泥砂浆雕面层要涂悟抹均匀，旦随抹随用愧短杠刮平昏；混凝土胞面层浇筑显时，应采窃用平板振夸捣器或辊镰子滚压，个保证面层众强度和密饥实。4掌握和蝇控制压已光时间汗，压光克次数不踩少于2晶遍，分凤遍压实谁。5地面面甲层施工感24h绑后，应布进行养受护，并构加强对垒成品的粉保护，新连续养拘护时间川不应少病于7d者；当环阶境温度琴低于5弃℃时，医应采取拼防冻施阻工措施百。8楼地面工活程8.2腊楼梯踏劫步阳角开检裂或脱落热、尺寸不遭一致8.2.芒1踏步阳聪角开裂赢或脱落１设计应在阳谦角处增献设护角欢。8楼地面膨工程8.2栗楼男梯踏步鼻阳角开蚀裂或脱筛落、尺良寸不一炒致2施工1）踏步怎抹面（或记抹底糙）符前，应将丛基层清理介干净，并炮充分洒水般湿润。2）抹砂蒙浆前应先仔刷一度素池水泥浆或育界面剂，蜓并严格做弓到随刷随运抹。3）砂捷浆稠度膏应控制楼在35询mm左浆右。抹搭面工作催应分次心进行，锦每次抹裳砂浆厚淘度应控携制在1士0mm蒜之内。4）踏毙步平、都立面的谊施工顺命序应先极抹立面在，后抹峰平面，钢使平立旁面的接吧缝在水纳平方向拆，并应忧将接缝忘搓压紧畜密。5）抹捎面（或双底糙）瓶完成后凯应加强词养护。骡养护天湿数为7汉～14亏d，养李护期间版应禁止兽行人上缸下。正叛式验收如前，宜纪用木板米或角钢钟置于踏伏级阳角烧处，以振防被碰洞撞损坏骄。8楼地面糠工程8.2列楼梯踏桶步阳角开夏裂或脱落惨、尺寸不凡一致8.2堂.2踏步尺寸荡不一致1楼梯结构虑施工阶段宾，踏步、楚模板应用激木模板制壁作，尺寸剃一致。2计算楼梯狭平台处结漠构标高与妇建筑标高球差值，以览此差值控彻制地面面蕉层厚度。3统一楼梯涉面层做法招，若平台加与踏步面挥层做法不估一致，应馋在梯段结乡丰构层施工醒时调整结郑构尺寸。4面层抹灰旅时，调整导楼面面层塔厚度使楼懒梯踏步尺亭寸统一。8楼地面工娇程8.3团厨认、卫间熔楼地面作渗漏水8.3.弱1设计1厨卫间荷和有防焦水要求魔的建筑炎地面必录须设置票防水隔讲离层。2厨卫间和娇有防水要事求的楼板叉周边除门漠洞外，应读向上做一甘道高度不斥小于20纱0mm的鸽混凝土翻交边，与楼轨板一同浇碰筑，地面标高储应比室内位其他房间休地面低3瓦0mm以粮上。3主管道犹穿过楼组面处，往应设置黎金属套蔽管。8楼地面工局程8.3残厨、卫估间楼地面铲渗漏水8.3.境2施工1上下水管鉴等预留洞偿口座标位编置应正确腿，洞口形助状为上大颜下小。2PVC管再道穿过楼雨面时，宜煤采用预埋衣接口配件怀的方法。3现浇板钱预留洞赏口填塞恨前，应照将洞口脸清洗干集净、毛摧化处理谊、涂刷蜜加胶水且泥浆作滋粘结层告。洞口鼓填塞分蝴二次浇煤筑，先善用掺入时抗裂防津渗剂的物微膨胀别细石混烟凝土浇崇筑至楼运板厚度饭的2／芝3处，床待混凝洒土凝固痕后进行市4h蓄顶水试验笛；无渗夏漏后，茅用掺入靠抗裂防捆渗剂的复水泥砂旬浆填塞闭。管道傅安装后志，应在搏管周进晕行24停h蓄水册试验，居不渗不值漏后再何做防水统层。8楼地面滩工程8.3厕厨、卫志间楼地面晚渗漏水4防水层施变工前，应孝先将楼板终四周清理搂干净，阴玻角处粉成段小圆弧。设防水层的精泛水高度笑不得小于队300m现m。5地面找裂平层朝敲地漏方丑向的排我水坡度奏为1％定～1.殊5％，宾地漏口雪要比相虹邻地面防低5m拨m。6有防水返要求的建地面施志工完毕默后，应施进行2洋4h蓄数水试验泊，蓄水潜高度为伸20～戒30m纱m，不见渗不漏庄为合格伏。7烟道根部蜂向上30锹0mm范舒围内宜采丢用聚合物由防水砂浆以粉刷，或堆采用柔性提防水层。8卫生间墙卵面应用防贞水砂浆分鉴2次刮糙非。8楼地面工畅程8.4衬底层地芽面沉陷8.4上.1设计1应根据不士同的土质损确定基土惠的压实系担数。2软弱基土查厚度不大兆时，宜采璃用换填土床；当软弱榴土层较厚咸时，宜采伶用石灰桩女加固或表哄层土夯实摄后铺设2服00mm次厚毛石，下再铺碎石高。3软弱基遵土上的勤混凝土蚁垫层厚膀度不宜垫小于1可00m贵m，并骡应配置挥φ6及采以上双霜向钢筋荐网片，桨钢筋间过距不应印大于2躺00m疏m。8楼地面阁工程8.4夹底眉层地面衫沉陷8.4.足2施茫工1爸地面基根土回填槽应分层奶夯实，贯分层厚抓度应符此合规范兵要求。2垦回填土笨内不得腥含有有叉机物及错腐质土嫂。3回字填土应按骂规范要求捎分层取样青做密实度解实验，压往实系数必霜须符合设衔计要求。任当设计无盈要求时，往压实系数疼不应小于六0.9。9装饰装修城工程9.1外墙空鼓选、开裂、抓渗漏9.1.策1基层处乒理1混凝土面密凹凸明显袜部位应事练先剔平或腐用1:3静聚合物水萄泥砂浆补烤平。2粉刷或仁化学毛妙化前，清均应清弯除墙面渴污物，末并提前术浇水湿亦润（内鞠湿面干亮）。3混凝土抱基层应启采用人士工凿毛姓或进行受化学毛赖化处理壶；轻质齐砌块基钻层应采象取化学肢毛化或郑满铺网笼片等措际施来增此强基层肃的粘结垒力。4外墙脚塌手孔及会洞眼应惕分层塞责实，并溜在洞口祥外侧先犁加刷一榜道防水制增强层贤。5不同材坑料基体屈交接处蝇，必须煎铺设抗积裂钢丝起网或玻甘纤网，活与各基嘱体间的际搭接宽扣度不应勉小于1泼50m阔m。9装饰装修搬工程9.1外墙空爆鼓、开龄裂、渗遥漏9.1.漆2外墙抹灰1设计1）面层芹粉刷宜掺模入聚丙烯沿抗裂纤维嚷。2）抹灰脚面层必须能设置分格扶缝。9装饰装汁修工程9.1外墙空鼓为、开裂、景渗漏2施工1）刮糙赏不少于两炮遍，每遍洞厚度宜为置7～8m粪m，但不件应超过1条0mm；招面层宜为附7～10码mm。2）外墙涝抹灰用砂刺含泥量应汪低于2％吧，细度模便数不小于用2.5。队严禁使用乔石粉和混液合粉。3）混微凝土或疏烧结砖顶基体上妹的刮糙养层应为赴1:3月水泥防消水砂浆工，轻质阀砌体上决宜为1安:1:夜6防水顺混合砂康浆。4）每一匠遍抹灰前耀，必须对胀前一遍的拥抹灰质量叙（空鼓、乱裂缝）检陷查处理（壳空鼓应重慕粉，只裂回不空应用仍水泥素浆橡封闭）后咏才进行；仰两层间的镇间隔时间第不应少于逝2～7d许，达到冬阴季施工条签件时，不叙应进行外夫墙抹灰施浮工；各抹假灰层接缝遍位置应错赞开，并应火设置在混世凝土梁、见柱中部。9装饰装什修工程9.1外墙空蚀鼓、开健裂、渗被漏5）抹慈灰层总狸厚度≥遥35m殊m且≤魄50m阔m（含窗基层修旋补厚度奶）时，桶必须采雁用挂大搏孔钢丝泥网片的绵措施，抖且固定泼钢丝网倡片的固耐定件锚矛入混凝甘土基体视的深度宾不应小蛋于25犯mm，哭其他基腰体的深庸度不小黄于50黄mm；树抹灰层没总厚度愧超过5停0mm豆时，应朽由设计泊单位提椅出加强考措施。6）外百窗台、闸腰线、惹外挑板热等部位腰必须粉染出不小臂于2％臣的排水永坡度，介且靠墙疮体根部渴处应粉滚成圆角竹；滴水输线宽度鼻应为1竭5～2票5mm墙，厚度劝不小于狡12m慌m，且研应粉成神鹰嘴式地。9装饰装修虎工程9.1外墙空怕鼓、开翼裂、渗厌漏9.1祖.3外墙饰婆面砖1设计1）应亩选择吸趣水率小执、强度奖高的饰隶面砖。2）外帽墙保温粥层上不蔑宜粘贴抖饰面砖奇，否则芹应按有甘关规定岔试验合依格后方速可使用青。9装饰装咏修工程9.1外墙空幅鼓、开贫裂、渗宁漏2施工1）饰面煮砖粘贴前轻，对基层们质量应进勇行检查、戴修补，基喝层应无空镜鼓、裂缝俯，清理干赚净、浇水乔湿润（面针干内潮）胖后才进行棋铺贴。2）饰搁面砖铺想贴应选唐择专用稀胶粘剂旗或粘结仓砂浆，纠粘结砂商浆应饱扑满，缝锁隙内的少粘结砂新浆必须拐及时清速除干净邪。3）饰面榆砖嵌缝材稠料宜选用符嵌缝剂或押1:1～概1.5水跟泥砂浆，源嵌缝时必涛须采用抽