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文档简介

正式的个人土地转让合同本合同由以下双方签订，旨在规范土地转让事宜：甲方（转让方）：姓名/名称：联系地址：身份证号码/公司注册号码：电话/传真：乙方（受让方）：姓名/名称：联系地址：身份证号码/公司注册号码：电话/传真：上述双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，签订本合同。第一条转让土地基本信息1.1本次土地转让涉及的房产地址（包括街道、门牌号、小区名称等）是：1.2该房产所涉及的土地使用面积约为：1.3登记在甲方名下的土地证号为：1.4本土地使用权的土地性质为：第二条土地转让标的及其权利情况2.1甲方在转让该土地时，保证其在法律上具有全部权利，拥有该土地的完整产权。2.2甲方同意将其所拥有的该土地的所有权、处分权、使用权以及其他相关权利转让给乙方，并一并转让所附属的地面权利、地下权利、附着物等相应的权益。第三条土地转让的价格和付款方式3.1本次土地转让的价格为（人民币）：3.2乙方应在签订本合同后（__）天内将土地转让的全部费用支付至甲方：3.3乙方同意按照以下的付款方式支付土地转让款项（可多选）：（1）一次性支付；（2）分期支付，每期分别支付___元，分期数为___期（注明首次按何时分期支付，包括第一期和第二期应支付的金额）。第四条土地的过户手续及费用4.1土地转让协议生效之日，甲方应出具契税发票等相关费用发票，以确保土地过户时所需的契税发票、过户公证及其他相关费用的支付。4.2甲方应在协议生效之日起（__）个工作日内将土地原始房产证件和税单、土地产权证、土地使用证、建设规划许可证等相关所有权证明材料全部移交给乙方。4.3土地过户所需的所有费用，包括契税、过户公证等均由乙方承担。第五条土地处分后给予乙方的承诺5.1无论何时，甲方应保证所出售的土地权益处于绝对的无争议状态，不得出卖或以其他方式处置该土地的权益，不得因任何原因致使土地权益受到损害或削弱。5.2甲方同意不对该土地权益作出另行处置或进行任何其他妨碍或损害乙方权益的行为。5.3如出现第三条所述问题致使乙方权益受到损害，甲方应负责处理解决，对此所产生的任何法律后果和费用由甲方一方负责。第六条甲方的其他保证6.1甲方同意在土地过户时提供必要的帮助和协助。6.2甲方保证：（1）其双方之前有必要的法律程序授权人，为签署本合同并向乙方提供所有相关文件和文件的授权签字权；（2）文中表述的事实和表述无基于任何未正确告知乙方的假设或不真实的事实进行撰写。第七条合同生效条件7.1本合同自日起生效。第八条争议的解决8.1本合同的执行和解释适用于中华人民共和国的法律和有关规定。8.2对于本合同的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，双方应按在乙方注册地所在地法院管辖之规定解决。第九条其他9.1本合同的任何修改仅

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