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文档简介

济南市房地产买卖合同甲方（卖方）：_____________地址：_______________联系电话：_____________身份证号码：_____________乙方（购方）：_____________地址：_______________联系电话：_____________身份证号码：_____________经过双方友好协商，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋描述1、房产地址：_____________2、建筑面积：_____________3、房屋结构：_____________4、房屋用途：_____________5、房屋权属：_____________6、房屋产权证号：_____________7、房屋实际情况：经过乙方现场查看确认，房屋符合描述。二、交易价格1、总价款：_______________元（￥_____），大写：_______________。2、付款方式：乙方应当在本合同签署之日起三日内向甲方支付购房款的20%作为订金，预付购房款的80%在到货后十天内一次性支付给甲方。3、房屋交付：乙方在支付房款之后，甲方应向乙方领取房屋产权证。三、权利与义务1、甲方权利：甲方应当在乙方支付全部购房款项之后将房屋权属过户给乙方。2、乙方权利：乙方拥有购房后的合法权利，并且可以按照自己的意愿使用房屋。3、甲方义务：甲方应当保证房屋权属真实合法，不得有违规操作。4、乙方义务：乙方应当按照约定时间支付购房款，并且应当保证自己的行为合法合规。四、违约责任任何一方违反本合同，均应当承担违约责任。1、甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间办理相关过户手续，其将承担按照乙方实际支付款的10%的违约金。2、乙方违约责任：乙方如未按照乙方实际支付款项的20％支付订金或违约不支付购房款，则一方需支付订金以及按照购房款总上的20％两倍的违约金进行赔偿。3、合同结束：当一方支付了违约金之后，合同即可结束。五、合同生效与仲裁1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。2、本合同的争议应在友好协商的基础上解决，若无法解决，应提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他事项1、本合同一式两份，卖方和购方各执一份，均具有同等法律效力。2、本合同未尽事项，按照有关法律法规执行。3、本合同经协商修改可作为本房屋正式交易证书。4、本合同无论是通过书面交流、邮件、公众社交平台或其他方式达成，均有法律效力。甲方（卖家）：签字：_____________日期

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