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文档简介

房地产购买合同甲方：（购买方）姓名：身份证号码：地址：电话：乙方：（出售方）姓名：地址：电话：鉴于甲方自愿购买乙方出售的房地产，为明确双方权利义务，特制定本合同。第一条、房地产的基本情况1.房地产的地址：2.房地产的权属：3.房地产的规划用途：4.房地产的面积：第二条、房地产的价格及支付方式1.房地产的总价为___________（大写：______________________元）。2.甲方应于本合同签订后的__天内，向乙方支付房地产的首付款_________（大写：______________________元），余款应于__天内一次性支付清。3.甲方应向乙方支付房屋交易税、契税、维修基金等相关费用。第三条、房地产的交付1.乙方应在本合同签订后__天内办理房地产产权证、房屋抵押解除等手续，并向甲方提供相应证明文件。2.房地产应在本合同签订后__天内，将房地产委托交付给甲方。第四条、房地产权利的保证1.乙方保证房地产权属清晰且不存在任何纠纷，保证所售房地产不存在已经办理的抵押、查封、租赁等。2.如因乙方原因，导致房地产产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的一切费用、损失。第五条、合同的违约责任1.如甲方未按照本合同规定支付房地产款项，则视为甲方自动放弃购买该房地产，乙方有权取消本合同并扣留甲方已支付款项。2.如乙方未能按时将房地产交付给甲方或不符合约定条件交付，则甲方有权要求乙方返还已支付的款项。3.因任何一方原因，导致本合同无法履行，则双方应协商解决。如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条、附加条款1.本合同签订后，双方应保持联系，及时沟通，以便处理各种意外情况。2.本合同未规定事项，双方应协商解决。第七条、合同的生效1.本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的传真件、扫描件和复印件等均具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：

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