2023正规个人房屋租赁合同

2023正规个人房屋租赁合同2023正规个人房屋租赁合同

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

房屋租赁情况：

租赁房屋地址：

所在楼层：

房屋性质：（例如：普通住宅、商铺、写字楼等）

房屋结构：（例如：一室一厅、两室一厅、独立别墅等）

房屋面积：

租赁期限：

租金及付款方式：

租金：每月人民币_____元（大写：_______元）。

租金支付方式：住房租赁期当月前一日将租金以现金或银行转账方式付至甲方指定账户，严禁逾期。

押金及使用期限：

押金：人民币____元整（大写____元），作为租金保证金，退房时扣除租客因违约、损坏或未收拾卫生等原因造成的费用后返还乙方。

使用期限：自2023年__月__日起，至___年__月__日止（租赁期限即为__个月）。

房屋使用及维护：

1.乙方承诺遵守国家法律法规、管理规定，不进行非法活动。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋及其设施的良好状态。

3.乙方应负责补交由房屋使用所产生的水、电、燃气、通讯等费用。

4.乙方不得将租赁的房屋转借他人或将房屋作为营利用途。

5.乙方应按照出租人规定的时间进行房屋清洁，并将房屋清洁规格协调好。

6.乙方不得在房屋内进行违法活动，一经发现甲方有权终止合同。

违约条款：

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方催租并收取滞纳金。

2.乙方违反本合同规定，损坏房屋及其设施的，甲方可以要求乙方赔偿或者扣除押金直至赔偿完毕。

3.乙方违反本合同规定，将房屋转借他人或将房屋作为营利用途的，甲方有权要求乙方立即停止并承担一切法律责任。

4.乙方违反本合同规定，进行违法活动的，甲方可以随时解除本合同，追究乙方法律责任。

解除合同：

1.任何一方希望解除合同的，需要提前一个月通知对方，否则须按照原有合同继续履行。

2.在乙方未交清房屋租金、水电燃气费用等情况下一方解除合同，乙方不享受违约金的赔偿。

其他条款：

1.合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的问题，甲乙双方可另行协商并签署书面协议，自协议签署之日起作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

本租赁合同一式两份，自签署之日起生效，自然到期后自动失效。

甲方代表：

乙方代表：

签署时间：2023年__月__日房屋租赁合同是房屋租赁过程中非常重要的一部分，能够保障甲乙双方的合法权益。在签订房屋租赁合同时，甲乙双方应当认真地阅读合同内容，并通过协商达成一致，同时保证合同的合法性以及完整性。

首先，在合同中甲方及乙方应当详细填写自己的身份证明，住址以及联系电话等信息，以确保在合同履行过程中的联系畅通。其次，合同中要详细描述租赁房屋的地址、面积、结构等基本信息，以及租赁期限、租金、押金等，使双方在租赁期间权利义务清晰明确，避免因误解或不同解释而导致纠纷的发生。

房屋的使用及维护是合同的重要内容之一，乙方需遵守国家相关法律法规，不进行非法活动。同时乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋及其设施的良好状态。在使用过程中，乙方需要保证房屋内部卫生和环境整洁，不得超员居住，注意使用电气和水路设施，定期通风等。此外，在合同规定时间进行适量清洁，并将房屋清洁规格协调好。这些都是以保障房屋安全、使用效果以及良好的居住条件为主要目的的。

合同中还涉及到违约条款，一旦乙方未按时间缴付租金，甲方有权向乙方催租并收取滞纳金。如果在乙方违反合同规定后，对房屋及设施造成损坏的，甲方将要求乙方立即对其损害进行赔偿，如无法赔偿可以从押金中予以抵扣。此外，如果违反本合同规定，将房屋转借他人或将房屋作为营利用途的，甲方有权要求乙方立即停止并承担一切法律责任，如果违反本合同规定，进行违法活动的话，甲方可以随时解除本合同、追究乙方法律责任。以上也是合同的绝大部分，起到了保障的作用。

在合同的解除方面，双方应当在任何一方希望解除合同时提前一个月通知对方，否则，必须按原有合同继续履行。在乙方未交清房屋租金、水电燃气费用等情况下一方解除合同，乙方不享受违约金的赔偿。这种方式是非常好的，因为它使双方在租赁期满后可以选择是否继续合作，或是重新考虑选项是否是继续进行租赁，或是中途解除合同。

最后，合同的其他条款主要是针对一些长期合作的条件而确定的，甲乙双方都应当认真学习并达成一致，以防止因某一方在合同履行中出现不同意见而产生争议。

综上所述，房屋租赁合同是双方权利和义务的契约，除了保