建筑工程劳务单价及基础知识

建筑类专业知识

目录12常用术语民用建筑层数与高度的划分3建筑消防间距4建筑结构构件术语5住宅群体的平面组合及特点

常用术语

容积率容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。建筑密度建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

绿地率（绿化率）绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。一

常用术语

建筑物与构筑物统一模数制、基本模数、扩大模数、分模数基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。定位轴线定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。一

常用术语

层高、净高层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度标高、绝对标高、相对标高红线红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。一

常用术语

建筑面积、使用面积、使用率、交通面积、结构面积建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。建筑物如何划分等级建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。（2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。一

民用建筑层数与高度的划分

住宅的建筑形式低层住宅1层~3层多层住宅4层~6层中高层住宅（也称小高层住宅）

7层~10层高层住宅11层~30层超高层住宅30层（不包括30层）以上

二

建筑消防间距

耐火等级一般说来：一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖墙与钢筋混凝土结构组成的混合结构；二级耐火等级建筑是钢结构屋架、钢筋混凝土柱或砖墙组成的混合结构；三级耐火等级建筑物是木屋顶和砖墙组成的砖木结构；四级耐火等级是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。三

建筑消防间距

一、二级耐火等级民用建筑物之间的防火间距不得小于6米,它们同三、四级耐火等级民用建筑物的防火距离分别为7米和9米。高层建筑因火灾时疏散困难，云梯车需要较大工作半径，所以高层主体同一、二级耐火等级建筑物的防火距离不得小于13米，同三、四级耐火等级建筑物的防火距离不得小于15和18米。厂房内易燃物较多，防火间距应加大，如一、二级耐火等级厂房之间或它们和民用建筑物之间的防火距离不得小于10米，三、四级耐火等级厂房和其他建筑物的防火距离不得小于12和14米。三

建筑消防间距

耐火等级一、二三四级一、二6m7m9m三7m8m10m四9m10m12m三民用建筑的安全疏散

建筑结构构件术语

基础（分类、特点）（图示）墙（分类、特点）（图示）楼板（分类、特点）（图示）

四

建筑结构构件术语

基础

四

建筑结构构件术语

基础

四

建筑结构构件术语

基础

四

建筑结构构件术语

基础

四

建筑结构构件术语

基础

四

建筑结构构件术语

墙（分类、特点）（图示）

四

建筑结构构件术语

四

建筑结构构件术语

四建筑结构氧构件术语四建筑结构段构件术语四建筑结构牛构件术语四建筑结云构构件廉术语四建筑结构增构件术语四建筑结绞构构件拼术语四产品介绍价格策略渠道政恭策结构层附加层面层顶棚楼板层牲的作用届及组成产品介绍价格策系略渠道政吗策建筑结苹构构件宋术语四楼板层沈的作用住及组成产品介剪绍价格策略渠道政督策建筑结杯构构件味术语四四楼板层的唇作用现浇钢仆筋混凝字土楼板及组成产品介驳绍价格策喉略渠道政舱策建筑结脚构构件户术语四产品介锁绍价格策村略渠道政者策特逢点类弯型按受力腊分类板式楼隔板梁板式楼丢板井式楼谨板无梁楼丸板压型钢板旷组合楼板建筑结坡构构件论术语四单向板棒肋梁楼身板价格策略渠道政年策1、板式烘楼板2、肋梁胆楼板双向板袖肋梁楼悦板建筑结构友构件术语四产品介养绍价格策略渠道政繁策1、板式削楼板肋梁楼板建筑结林构构件怪术语四产品介绍价格策略渠道政谈策1、板式优楼板肋梁楼板建筑结诱构构件铃术语四产品介芬绍价格策略渠道政策1、板式斧楼板肋梁楼板建筑结构刘构件术语荷载传递乌：单向板肋孙梁板组成宽示意图板次梁主梁墙或柱板次梁主梁柱四价格策略渠道政音策2、肋梁付楼板双向板肋劲梁楼板无主次梁开之分，由臣板和梁组丸成，荷载革传递的路血线为板——梁——柱(或墙)。建筑结构零构件术语四价格策略渠道政策2、肋梁楼堆板3、井式众楼板4、无梁拦楼板建筑结构惧构件术语楼板柱柱帽托板楼板无梁楼呈板的组盯成现浇钢衔筋混凝戚土楼板4、无梁楼扬板四价格策略渠道政饰策2、肋梁楼无板5、钢衬板歪组合楼板建筑结战构构件崭术语住宅群体抄的平面组接合及特点行列式周边式点群式混合式五住宅群墙体的平床面组合拿及特点行列式条式单暑元住宅滥或联排令式住宅秆按一定痕朝向和续合理间台距成排惨布置的膏方式。船这种布旬置方式深可使每尝户都能狐获得良摊好的日茅照和通泊风条件无，便于铅布置道见路、管控网、方食便工业穗化施工朝。但如搏果处理尚不好形建成的空婆间往往痒会有单芬调、呆份板的感忆觉，并士且产生疯穿越交蜡通的干档扰。五住宅群体渗的平面组别合及特点行列式五住宅群迹体的平腿面组合菊及特点周边式住宅建筑方沿街坊或钓院落周边爆布置的形汽式，这种倾布置形式匆形成封闭在或半封闭挡的内院空碑间，院内股较安静、酒安全，利差于布置室鸽外活动场数地、小块驾公共绿地砍和小型公王建等居民康交往场所跪。这种形认式组成的谋院落较完堆整，一般于较适用于派寒冷多风灾沙地区，孕可阻挡风筹沙及减少挑院内积雪搏。但这种越布置方式幅部分住宅居朝向较差浊，对于炎卸热地区较贞难适应。用另外对地巴形起伏较核大的地区或会造成较插大的土石题方工程。五住宅群孝体的平茂面组合句及特点周边式五住宅群秃体的平捡面组合泥及特点点群式点群式住献宅布局包叹括低层独睡院式住宅柳，多层点屡式及高层身塔式住宅溪布局，点捕式住宅自鬼成组团或拉围绕住宅查组团中心债建筑、公陕共绿地、惕水面有规依律地或自疗由布置，幅运用得当明可丰富建豆筑群体空祖间。点式兄住宅布