建设工程转让合同

建设工程转让合同建设工程转让合同1

甲方：

乙方：

鉴于：甲、乙双方于年月日与××房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），甲乙双方共同向开发商购买“××市××区苑座102房产（以下简称102号房产）”；甲乙双方已经根据《合同》商定履行了全部付款义务；该102号房产已由乙方实际占有；双方已托付开发商办理房地产权属登记但尚未取得房屋权属证书。现甲方拟将其依《合同》所享有的全部权利转让给乙方。经双方多次协商，就有关事宜达成如下协议。

一、转让标的

甲方愿将其依《合同》以及该合同附件所享有的全部权利（包括但不限于：转移房屋全部权恳求权、要求开发商办理房地产权属登记恳求权、违约责任恳求权）转让给乙方，乙方愿受让该合同权利。

二、转让价款及支付方式

双方确定本次合同权利转让的价款为人民币元整（￥元整）。乙方应于本合同签订之日起二个工作日内付清该转让价款给甲方。乙方将转让价款存入甲方指定的以下银行账户，视为已经支付：

户名：账号：开户行：。

三、双方的承诺与保证

1、甲方保证其依本协议转让的合同权利的真实性与合法性，甲方对该合同权利具有完全的处分权。

2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。

3、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，依据乙方的要求，协作乙方到公证处，在乙方申请房地产权属登记所必需的、需要甲方签署的有关文件上签字，并协作乙方申请公证。

4、自本协议生效之日起，102号房产所产生的孳息由乙方享有，其全部风险也由乙方担当；甲方履行本协议本条第2、3项规定的义务后，《合同》中商定的`原由甲乙双方共同享有的权利由乙方享有并行使，全部合同风险也由乙方担当。

5、乙方承诺，本协议生效后，乙方办理房地产权属登记或者依《合同》主见权利的全部税款或费用由乙方担当。

四、有下列情形之一者，本协议终止：

1、双方按本协议之商定全面履行了各自的义务；

2、双方就解除本协议另行达成书面条款；

3、由于不行抗力导致本协议无法履行。

五、违约责任

本协议生效后，各方均应恪守，任何一方违约，应当向另一方赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。

六、争议解决及其他

1、因履行本协议而产生的争议，双方应协商解决；协商不能达成全都的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

2、本协议一式三份，双方各执一份，甲方在送达合同权利转让通知时附送本协议给开发商一份。

3、本协议经双方签字并由乙方付清本协议其次条商定的转让价款给甲方之日起生效；本协议由双方于年月日签订于市区。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

年月日

建设工程转让合同2

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就xxx建设工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。

一、转让项目名称、位置

转让项目：岱岳区徂徕镇宽店村秀水山庄小区

二、转让项目的土地面积及基本状况

（一）该小区建设总土地面积41.6亩（扣除本协议其次项第五条甲方前期所建工程）。

（二）基本状况

1、已由甲方与宽店村委签订了合作开发建设协议书，并建设一阶段；

2、甲方向村委交纳了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上旧村住户搬迁及地面以上全部附属物补偿款，现基本清理。尚有个别住户已支付补偿款待搬迁。

4、甲方向泰安市国土资源局交纳土地罚款元，占地约16亩。

5、前期已由甲方开工建设住宅楼一栋，面积4200平方米，建设别墅楼2排12套，计1944平方米，合计6144平方米，占地约5亩左右，所建工程由于种种因素制约均未竣工（注：该甲方所建工程不在转让项目之内）。

三、前期事宜商定

1、甲方现已在建工程，由甲方连续建设完成，不在本协议商定的转让范围之内。

2、自本协议签订之日起，原甲方前期所建工程所产生的一切债权、债务全部由甲方担当。

四、转让事宜

1、甲方承诺并保证，无第三方对转让项目提出任何权利要求。

2、乙方承诺并保证，按甲方与宽店村签订的合作开发协议商定的内容履行合同。

3、乙方承诺并保证，